Россияне массово выставляют недвижимость на продажу.
Что случилось? Россияне, имеющие недвижимость на болгарском побережье Чёрного моря, массово выставляют её на продажу. Уход россиян с рынка недвижимости Болгарии связан не столько с пандемией, сколько с обесцениванием рубля, считают брокеры. Некоторые из них брали на родине кредиты в евро, чтобы купить жильё в балканской стране. И сейчас из-за курса рубля к евро владение таким объектом стало невыгодным, пишет издание Trud.
Цитата. «Граждане России купили более 5 000 квартир, но в текущей ситуации началась обратная тенденция, и они уже выставляют их на продажу. Но что ещё более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, потому что в этом городе, кроме моря, солнца и песка, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, - это целебная грязь», – говорят агенты по недвижимости.
Тренд. Пока россияне уходят с рынка недвижимости, сами болгары смело вкладывают свои сбережения в дома и квартиры. Эксперты сообщают о серьёзном интересе к приобретению просторных частных домов, а также земли у моря недалеко от крупных городов.
Цитата. «На побережье Чёрного моря, я бы сказал, что большинство людей ищут недвижимость в Бургасе. Это город, в котором практически повсеместно сосредоточен спрос. Это могут быть иностранцы, а могут быть и местные жители, например, из Хасково, из Ямболы… Город красивый, он удачно расположен между южным и северным побережьем Чёрного моря», – говорит брокер Велина Васильева.
Причины. Ожидаемое вступление Болгарии в еврозону заставляет многих местных жителей инвестировать в недвижимость. Тем не менее, по словам брокеров, 80% сделок с жильём совершаются с использованием ипотечного кредита. «Большая часть спроса направлена в Созополь, не исключая сделок в Поморие и Несебре», – говорят риелторы.
Многие болгары, обеспокоенные обесцениванием своих денег, предпочитают вкладывать собственные сбережения в недвижимость. По словам представителей отрасли, ещё одна цель – инвестиции, поскольку недвижимость «никогда не теряет в цене, как золото».
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в жилом доме «Tria Apartments», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 74,81 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
«Tria Apartments» — жилой комплекс, состоящий...
Happy Home
32 000 €
Земля в Ветрино, Болгария
3360 м²
КОД: 17121. Агентство "Стефанов" предлагает на продажу участок в живописной деревне Ветрино, расположенной примерно в 28 км от центра города Варна.
Участок, площадью 3357 кв.м., имеет фасад 35 метров, прилегающий к улице, и находится всего в 50 метрах от асфальтированной дороги, что обеспечивает легкий и быстрый доступ.
Участок...
STEFANOV INVEST
230 000 €
Дом в Банско, Болгария
160 м²641
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С СОЛНЕЧНЫМ И ПРОСТОРНЫМ ДВОРОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ БЛИЖЕ К ЦЕНТРУ ГОРОДА БАНСКО! В доме два надземных этажа, на первом этаже прихожая, один санузел, кладовая, три отдельные комнаты, на втором этаже просторный тамбур, три отдельные...
Уникални Имоти Банско ЕООД
180 000 €
Коттедж в Александрово, Болгария
130 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отдельно стоящий дом с большим участком в поселке Александрово
Продается с мебелью и оборудованием, есть парковка, планировка дома:
1 этаж – прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня, санузел.
2 этаж – две спальни, санузел и две террасы.
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 130 кв.м, Участок: 800 кв.м...
Happy Home
85 000 €
Апартаменты в Порой, Болгария
132 м²43
ID 34162398
На продажу предлагается:
Двухэтажный дом в селе Порой
Цена: 85000
Населенный пункт: Порой
Комнат: 4
Общая площадь: 132 кв. м. дом, около 400 кв.м двор
на 2 этажа
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Ливий-популярное болгарское село. Самое популярное и...
Оазис Болгария
129 900 €
Квартира в Бургасе, Болгария
61 м²321
Агентство «Аврора Плюс» предлагает меблированную 3-комнатную квартиру площадью 60,5 кв.м, на 3-м жил. этаже, в самом центре города Бургас, вблизи улицы Богориди.
Квартира расположена на тихой улице в центральной части города, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и Морского сада.
Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухонным...
Аврора Плюс
1 250 €
Квартира в Варне, Болгария
95 м²322
Трёхкомнатная квартира в аренду в новом доме – центр, Варна
Агентство Stefanov Invest предлагает в аренду просторную трёхкомнатную квартиру, расположенную в новом здании в центральной части города, рядом с Община Варна и Археологически музей Варна.
Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного...
STEFANOV INVEST
124 982 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
66 м²21
ID 34073024
Цена: 124 982 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 65.78
Этаж: 4
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве, завершение в 2027г.
Предлагаем апартамент с 1 спальней в жилом доме на улице Цар Самуил, г. Бургас.
Новый современный жилой проект в одном из самых удобных и перспективных...
Оазис Болгария
127 399 €
Апартаменты в Равде, Болгария
117 м²32
ID 34165424
Цена: 127 399 евро
Населенный пункт: Равда
Комнат: 3
Общая площадь: 116.88 кв. м.
Этаж: 2
Этап: в строительстве, 2028г.
Предлагаем к покупке апартамент с 2 спальнями в степени завершенности по БДС, есть возможность ремонта «под ключ».
Стандартная схема оплаты предусматривает четыре этапа: депозит в размере 3000 € за...
Оазис Болгария
21 500 €
Земля в Дюлино, Болгария
1647 м²
Участок в регуляции в поселке Дюлино! В 12 км от пляжа и города Обзор!
КОД:17007. Предлагаем Вашему вниманию участок в регуляции, расположенный в живописной деревне недалеко от моря и курортного города Обзор. Недвижимость находится в уютном поселке в 60 км от Варны по пути к Бургасу. Здесь Вы можете наслаждаться тишиной и спокойствием горного...
STEFANOV INVEST
69 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
56 м²211
Онлайн-показ
Уютная двухкомнатная квартира с просторной террасой, к-с Виньярдс, Ахелой
В квартире есть два кондиционера, стиральная машина, большой холодильник, садовая мебель для террасы
Комплекс расположен в 3 км. от морского побережья, в 5 км от Несебра и Солнечного Берега.
Инфраструктура комплекса:
Круглогодичная охрана, два больших бассейна для...
Happy Home
49 200 €
Апартаменты в Приморско, Болгария
41 м²
ID 34144516
Для продажи предлагается студия на втором этаже в новом комплексе в Приморско .
Цена: 49 200 евро
Населенный пункт: г.Приморско, комплекс Азине Резиденс
Общая площадь: 41 кв. м.
Комнат: 1
Этаж: 2/6
Такса поддержки: 150 евро/год
Старт строительства-осень 2025,завершение строительства-весна 2028
Есть рассрочка платежа...
Оазис Болгария
89 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
73 м²31
К покупке представлена оборудованная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Nessebar Fort Club, расположенном в популярном болгарском курортном городе Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 73 кв/метра располагается на 4-м этаже четырехэтажного здания без лифта. Квартира обставлена мебелью и бытовой техникой, предлагает все...
Lev Estates
82 900 €
Апартаменты в Равде, Болгария
57 м²21
ID 34242218
Цена: 82 900 евро
Населенный пункт: Равда
Комнат: 2
Общая площадь: 57.19 кв. м.
Этаж: 4
Такса поддержки: нет, этажная собственность
Стадия строительства: в строительстве, Акт 14
Схема оплаты: 60% по предварительному договору, 40% - при получении Акт 16.
Предлагаем к покупке уютный апартамент с 1 спальней с готовым...
Оазис Болгария
107 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
72 м²21
ID 34073738
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в жилом доме. СУПЕР ВИД НА МОРЕ!!!
Цена: 107 000 евро
Населенный пункт: Русалка Св. Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 72 кв. м.
На 4 этаже (лифта нет)
Такса поддержки: 0 в год
Этап строительства: завершен, акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании...
Оазис Болгария
101 416 €
Квартира в Бяле, Болгария
72 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новом доме с видом на море — всего в 150 метрах от пляжа!
Квартира состоит из просторной гостиной (25 кв. м) с кухонной зоной, уютной спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы с прекрасным видом на море. Идеальное расположение сочетает в себе тишину и покой с близостью...
IBG Property
65 500 €
Квартира в Обзоре, Болгария
61 м²211
Удалённая сделка
Местоположение: г. Обзор, 150 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой
Этаж: 2-ой этаж (не последний), лифт работает круглый год
Общая площадь: 61 кв.м.
Жилая площадь: 54 кв.м.
Вид из окон: красивая территория комплекса
Сбор за обслуживание: 15 евро/кв. м в год + 300 евро (ремонтный фонд).
При...
Риалти Инвест БГ
50 700 €
Апартаменты в Приморско, Болгария
42 м²
ID 34144694
Для продажи предлагается студия на первом этаже в новом комплексе в Приморско .
Цена: 50 700 евро
Населенный пункт: г.Приморско, комплекс Азине Резиденс
Общая площадь: 42,28 кв. м.
Комнат: 1
Этаж: 1/6
Такса поддержки: 150 евро/год
Старт строительства-осень 2025,завершение строительства-весна 2028
Есть рассрочка...
Оазис Болгария
150 000 €
Земля в Каварне, Болгария
3720 м²
Продается инвестиционный участок в городе Каварна! 400 метров от моря!
КОД:16736. Компания «Стефанов Инвест» предлагает к продаже инвестиционный участок в городе Каварна, расположенный в 400 метрах от моря, с уникальным видом на прибрежную зону. Участок граничит с недавно построенными отелями и жилыми домами, подходящими для...
STEFANOV INVEST
98 000 €
Апартаменты в Черноморце, Болгария
79 м²21
ID 34139064
Цена: 98 000 евро.
Населённый пункт: Черноморец
Комнат: 2
Общая площадь: 78.55 кв. м.
Этаж: 3 жилой
Оплата за обслуживание: нет
Этап Строительства: Акт 14
Варианты оплаты:
3000 евро депозит
Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты.
Предлагаем апартамент с 1 спальней в новом бутиковом комплексе...
