Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

120 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

66 м² 2 1

Выставлена на продажу комфортная квартира с одной спальней в Сарафово, уютном благоустроенном районе Бургаса, в 400 метрах от моря и пляжа. Недвижимость площадью 66 кв/метров располагается на 4-м, последнем этаже дома. Квартира обставлена качественной мебелью и современной бытовой техникой. Удобная планировка с отдельной прихожей, большой...

Lev Estates

32 000 €

Земля в Ветрино, Болгария

3360 м²

КОД: 17121. Агентство "Стефанов" предлагает на продажу участок в живописной деревне Ветрино, расположенной примерно в 28 км от центра города Варна. Участок, площадью 3357 кв.м., имеет фасад 35 метров, прилегающий к улице, и находится всего в 50 метрах от асфальтированной дороги, что обеспечивает легкий и быстрый доступ. Участок...

STEFANOV INVEST

65 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

43 м²

ID 34040454 Для продажи предлагается мебелированнная студия в комплексе Роял Палм, Свети Влас. Цена: 65 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 42.5 кв.м. Этаж: 2/7 Такса поддержки: 430 евро год. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при...

OAZIS REALTY

172 000 €

Дом в Горице, Болгария

180 м² 5 4

ID 33985372 Стоимость: 172 000 евро Населенный пункт: с.Горица, обл.Бургас Комнат: 6 Общая площадь: 180 кв. м. Этажность: 2 Без таксы обслуживания. Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Продаётся двухэтажный дом в селе Горица, расположенном в предгорьях Стара-Планины,...

OAZIS REALTY

230 000 €

Квартира в Бриз, Болгария

90 м² 3 2 1

ВИД НА МОРЕ! ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ! КОД:16222. «Стефанов Инвест» предлагает к продаже трехкомнатную квартиру, в новом здании, расположенном на отличном месте в районе Бриз в морской столице Болгарии - города Варна. Неподалеку проходит главная дорога Варна-Золотые пески, а из окон квартиры открывается чудесная панорама на морское побережье. Район...

STEFANOV INVEST

155 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

98 м² 3 2

Предлагается к покупке благоустроенная квартира с двумя спальнями в элитном жилом комплексе Kentavr, расположенном в 350 метрах от побережья города Святой Влас. Недвижимость общей площадью 98 кв/метров располагается на 4-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой, есть все...

Lev Estates

87 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

67 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира с 1 спальней в комплексе «Breeze», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 67 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Комплекс Breeze расположен в тихом районе Солнечного...

Happy Home

115 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

94 м² 3 2

ID 34240916 На продажу предлагается: Апартамент с 2 спальнями в комплексе Эмеральд Парадайс Цена: 115000 Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 3 Общая площадь: 94 кв.м На 2 этаже Такса поддержки: 1128 евро Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс...

OAZIS REALTY

63 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

54 м² 1 1

Выставлена на продажу большая студия общей площадью 54 кв/метра в жилом комплексе Nessebar Fort Noks на популярном курорте Солнечный берег. Квартира имеет два балкона! Недвижимость расположена на 3-м этаже четырехэтажного здания, имеет удобную планировку с просторной выделенной прихожей, зонированной комнатой с оборудованной кухней, обеденной...

Lev Estates

46 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

29 м² 1 1

К покупке предлагается студия в жилом комплексе Gerber Residence 4, расположенном в спокойной части курорта Солнечный Берег, в пешей доступности от всей инфраструктуры. Недвижимость общей площадью 29,2 кв/метра находится на 6-м, последнем этаже здания с лифтом. Квартира частично меблирована и оборудована бытовой техникой. Планировка...

Lev Estates

145 341 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

69 м² 2 1

ID 34219516 Для продажи предлагается двухкомнатная квартира на 1-м этаже в новостроящемся комплексе,близко к морю ,Святой Влас . Цена: 145 341 евро Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Доминико Общая площадь: 69,21 кв. м. Комнат: 2 Этаж: 1/6 Такса поддержки: 16 евро/кв.м./в год Для продажи предлагается квартира с 1 спальней в...

OAZIS REALTY

142 500 €

Апартаменты в Равде, Болгария

83 м² 3 2

Трехкомнатный апартамент с 2 спальней в Равде с видом на улицу. #34223052 Стоимость: 142 500 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 3 Общая площадь: 83 м2 Этаж: 2 из 5 Оплата за обслуживание: 0 евро/м2 евро в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро - депозит 100% при подписании...

OAZIS REALTY

106 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2 1

К продаже предлагается квартира с однй спальней в новом жилом коммлпесе Magnolia Residence 6 на популярном курорте Солнечный берег всего в 800 метрах от моря и пляжа. Недвижимость общей площадью 60,1 м2 расположена на первом этаже. Квартира полностью обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой, есть все необходимое для постоянного...

Lev Estates

89 500 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

53 м² 2 1

ID 34242186 На продажу предлагается: Апартамент с 1 спальней в жилом доме Черно Море 3 Цена: 89500 Населенный пункт: Несебр Комнат: 2 Общая площадь: 53 кв.м На 4 этаже Такса поддержки: 0 евро Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Двухкомнатная квартира в жилом доме...

OAZIS REALTY

69 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

43 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира-студия в комплексе «Sun City 1» на Солнечном берегу Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 43 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 11 евро/кв.м в год «Sun City 1» - жилой комплекс, расположен в тихом районе в южной...

Happy Home

300 000 €

Мезонет в Святом Власе, Болгария

112 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная двухуровневая квартира с 2 спальнями в «Villa Florence», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 112 кв.м + 68 кв.м (терраса) Этаж: 4-5/7 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год...

Happy Home

185 224 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

143 м² 3 2

ID 34038070 Просторная 3-комнатная квартира на 7-м этаже с видом на море . Стоимость: 185.224 евро Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Хелиос Комнат: 3 Общая площадь: 143 кв.м. Этаж: 7 из 7 Оплата за обслуживание: 9,6 евро/кв.м./год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро –...

OAZIS REALTY

69 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

64 м² 2 1

ID 34213124 Общая площадь: 63.90 кв м Стоимость: 69 900 евро. Без таксы поддержки Этаж: 2 Схема оплаты: 3000 евро-депозит Предварительный договор – 50% от стоимости. Возможна рассрочка платежа Предлагается к покупке просторный апартамент с 1 спальней. "Вилла Маргарита" это уют у подножия Балкан, в объятиях моря. На живописном...

OAZIS REALTY

50 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

45 м² 2 1

ID 34100390 Цена: 50 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Общая площадь: 44,72 кв. М. Этаж 2/4 Такса за обслуживание: 580 евро в год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-акт 16. Оплата: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу прекрасную двухкомнатную квартиру в...

OAZIS REALTY

61 600 €

Апартаменты в Бяле, Болгария

28 м²

ID 33899522 Комплекс: "Ниели 2" Цена: 61600 евро Населённый пункт: Бяла Комнат: 1 Общая площадь: 28,05 кв.м. Этаж: 3 Оплата за обслуживание: 100 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Здание...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 3594 похожих объекта