Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

349 900 €

Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария

76 м² 3 2 1

Современная квартира с двумя спальньями в престижном районе Варны Святые Константин и Елена! В 100 метрах от пляжа! Недвижимость в Болгарии класса люкс! КОД:16756. Стефанов Инвест предлагает на продажу новую, стильно обставленную трехкомнатную квартиру, в элитном комплексе с удобствами, всего в 100 метрах от пляжа Свети Св. Константин и Елена....

STEFANOV INVEST

74 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная квартира с 1 спальней в комплексе «Diamond Bay», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 50 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 450 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Diamond Bay - закрытый комплекс, состоящий из четырех...

Happy Home

87 000 €

Квартира в Елените, Болгария

83 м² 2

Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент в комплексе, Елените. Апартамент площадью 83 кв.м, находится на 2 этаже и состоит из: гостиной с кухней и обеденной зоной, спальни, совмещенного санузла, террасы с видом на море и бассейн. Апартамент идеально подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в...

алтернатива имоти оод

60 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

45 м²

#31743802 Предлагается к продаже студия в комплексе на первой линии моря "Гранд Отель Свети влас". Цена: 60000 евро Населённый пункт: Свети Влас Комнат: 1 Общая площадь: 45.36 кв.м. Этаж: 2/7 Оплата за обслуживание: 1814 евро Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 /комлекс"Гранд Отель Свети Влас"/ Схема...

OAZIS REALTY

132 000 €

Мезонет в Бургасе, Болгария

132 м² 3

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже Трехкомнатная квартира на первой линии моря, в городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 132 кв.м, находится на 1 этаже и состоит из: прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла и 2 просторные террасы с видом на море.Жилые дома расположены на первой линии от моря,...

алтернатива имоти оод

165 000 €

Дом в Добриче, Болгария

150 м² 5 4 3

Двухэтажный гостевой дом в селе Долина, Добричского района! В Дом идеально подходит для инвестиций или для круглогодичного проживания среди красивой природы в селе Долина, Добричского района. В течение многих лет он сдавался в аренду для ночлега или проведения вечеринок... Дом имеет площадь 150 кв.м., со следующим расположением : *...

STEFANOV INVEST

29 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии, комплекс находится в 4 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 2/4 До...

Happy Home

55 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

36 м²

Продаётся светлая студия на Солнечном Береге, расположенная на 4 этаже. Площадь квартиры — 36 кв.м. В студии выполнен свежий ремонт, что делает её полностью готовой к проживанию или сдаче в аренду. Жильё находится в ухоженном комплексе с бассейном, что создаёт комфортные условия для отдыха. Удобное расположение рядом с магазинами, кафе и в...

алтернатива имоти оод

235 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

79 м² 2 1

ID33973336 Квартира расположена на третьем этаже здания и имеет вид на море. Чистая площадь квартиры составляет 67,24 кв. м. Его общая площадь составляет 79,23 кв. м. Его общая площадь составляет 11,99 кв. м. Размер прихожей составляет 6,42 кв. м. гостиная и столовая находятся в общей комнате площадью 25,50 кв. м. Спальня имеет площадь 12,52...

OAZIS REALTY

85 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

68 м² 3

Продается трёхкомнатный апартамент площадью 68 кв.м на 5 этаже из 6 в комплексе на Солнечном берегу. Апартамент включает две спальни, просторную гостиную с кухонной зоной и санузел.Из окон апартамента открывается вид на бассейн, что создает приятную атмосферу для отдыха и проживания. Высокий этаж обеспечивает дополнительную приватность и...

алтернатива имоти оод

52 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

64 м² 2

Площадь: 64 квадратных метра, предоставляя уютное пространство для жилья.Этаж: 3 этаж, что обычно предоставляет неплохой вид, даже если он направлен на дворВид: В данном случае, вид на двор, что может обеспечить уединение и покой.На территории комплекса есть:Бассейн: Отличное место для расслабления и отдыха на свежем воздухе.Паркинг:...

алтернатива имоти оод

87 000 €

Квартира в Равде, Болгария

70 м² 3

Апартамент находится на 4 этаже, площадь 70 кв.мСостоит из гостиной с кухней, 2 спальни, 2 ванных комнаты и балкон.Вид на бассейн. Апартамент в идеальном состоянии с ремонтом, продается с мебелью и бытовой техникой.

алтернатива имоти оод

82 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

47 м² 2 1

ID #34044190 Цена-82 000 евро Местоположение-Равда Комнат-2 Площадь-47 кв.м Строительство завершено, есть акт 16. Схема оплаты-2000 евро депозита, 100% при подписании нотариального акта о собственности. Комплекс "Мелия Резорт 9" построен в центральном районе, в курортном городке под названием Равда. Комплекс является очередным...

OAZIS REALTY

170 000 €

Квартира в Поморие, Болгария

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с 1 спальней в жилом доме, г. Поморие Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы. Квартира продается с гаражом 30 кв.м, в котором установлена сауна Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 70 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: нет Жилой дом городского типа,...

Happy Home

111 360 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

46 м² 2 1

ID 31606144 Населенный пункт: Святой Влас Стоимость: от 111 360 евро Площадь: от 46,40 кв.м. Ожидается, что годовая плата за обслуживание составит - 19 евро/кв.м. Этажность: 6 Этап строительства: Начало строительства в октябре 2024 года. Плановый ввод комплекса в эксплуатацию – конец 2026 года. Схема оплаты: ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ...

OAZIS REALTY

79 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

36 м²

ID 33848850 Цена: 79 000 евро. Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 36 кв.м. Этаж: 1 Такса поддержки: 350 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16. Схема оплаты: 2000 евро-депозит. 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагаем на продажу прекрасную...

OAZIS REALTY

42 900 €

Квартира в Равде, Болгария

41 м² 1

Студия, общей площадью 41 квадратных метров, расположен на третьем этаже. Вид из окон: из окон апартамента открывается красивый вид на город, создающий атмосферу спокойствия и отдыха.Инфраструктура и удобства:Закрытая территория: Обеспечивает приватность и безопасность.Бассейн для взрослых и детей: Позволяет насладиться купанием всей...

алтернатива имоти оод

89 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

86 м² 2 1

ID 33362794 Площадь: 86,2 кв м Стоимость: 89 000 евро Город: Равда Этаж: 4/4 Терасса: 1 Этап строительства - Акт-16 Такса поддержки – нет Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем апартамент с 1 спальней на четвертом жилом этаже нового, красивого и ухоженного...

OAZIS REALTY

61 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 2

Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент в комплексе, Солнечный берег. Апартамент находится на 4 этаже, площадью 62 кв.м.Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната и терраса. Продается с мебелью и бытовой техникой. Жилой комплекс, расположен в 500 метрах от моря, в спокойном и удобном районе в...

алтернатива имоти оод

69 200 €

Квартира в Обзоре, Болгария

76 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: Обзор, первая береговая линия Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 4-ый этаж, есть лифт в здании Общая площадь: 76 кв.м. Жилая площадь: 64 кв.м. Вид из окон: море и красивый внутренний двор Сбор за обслуживание: 12 евро/кв.м в год + НДС Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 –...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

Посмотреть ещё 4112 похожих объектов