Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

117 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

68 м² 2 1

ID 33464104 Стоимость: 117 000 евро Населенный пункт: г. Святой Влас Общая площадь: 68 кв.м. Этаж: 5 Комнаты: 2 Такса поддержки: 816 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

169 100 €

Коммерческая недвижимость в Несебре, Болгария

107 м²

Цена: 178 000 евро Населённый пункт Новый НЕСЕБР Общая площадь: 67 кв. м.+ 40кв.м Этаж: 1/1 Оплата за обслуживание: 0 Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Легкий доступ на автомобиле! Ресторан действующий,...

OAZIS REALTY

56 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

71 м² 2

Продается просторный двухкомнатный апартамент на 3 этаже в Солнечном берегу. Площадь квартиры составляет 71 кв.м, из окон открывается вид на город.На территории комплекса имеется бассейн, что делает проживание здесь еще более комфортным. Этот апартамент идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду...

алтернатива имоти оод

188 000 €

Дом в Каварне, Болгария

130 м² 7 4 3

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Два дома по цене одного. Планировка — на участке площадью 950 кв.м. построены два дома, большая летняя кухня (барбекю), большая мастерская, большой двойной гараж с трехфазным током, водой и канализацией. В домах следующая планировка — первый дом: два входа, две спальни, отдельная кухня,...

IBG Property

52 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается студия в комплексе «Holiday Fort Club», Солнечный берег Есть возможность рассроченного платежа до 7 лет. Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 40 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система...

Happy Home

79 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

64 м² 2 1

Предлагается к покупке квартира с одной спальней в закрытом жилом комплексе Amadeus 5 на популярном курорте Солнечный берег, всего в 600 метрах от моря и песчаного пляжа. Недвижимость общей площадью 64 кв.м расположена на 3-м этаже семиэтажного здания с лифтом. Планировка включает отдельную прихожую, зонированную гостиную с кухней, обеденной и...

Lev Estates

89 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Sunflower» на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 62 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 500 евро в год Комплекс Sunflower удобно расположен в северной части...

Happy Home

50 000 €

Студия в Несебре, Болгария

22 м² 1 1

Предлагается к покупке компактная студия под ремонт на партерном этаже в городе Несебр. Недвижимость имеет общую площадь 22 кв/метра. Планировка состоит из прихожей, комнаты и санузла. Есть собственный просторный двор. Без таксы поддержки! Несебр – один из самых интересных городов, расположенных на побережье Болгарии. Он делится на две части...

Lev Estates

600 300 €

Дом в Святом Власе, Болгария

200 м² 5 4

ID 30952674 Эко-дом в комплексе Venid Eco Village Цена: 600 300 евро. Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 5 Общая площадь: 200.10 кв. м. Этаж: 1-2/2 Оплата за обслуживание: есть Этап Строительства: акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Есть рассроченная оплата –...

OAZIS REALTY

109 000 €

Квартира в Поморие, Болгария

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в жилом комплексе "Pomorie Residence" в спокойной парковой части города Поморие. Квартира находится на четвёртом этаже с лифтом, общая площадь 62 кв. м. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы с джакуззи. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на...

NV-COMPANY

79 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

86 м² 3 2 2

Местоположение: город Бяла, 600 метров от пляжа Тип квартиры: 3-х комнатная квартира с 2-мя ванными комнатами + подземный гараж Этаж: 3-ий этаж (непоследний) Площадь квартиры: 86 кв.м. Гараж: 15 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: морская панорама В комплексе: парковка, лифт, бассейн Сбор за обслуживание: 7,5...

Риалти Инвест БГ

174 900 €

Квартира в Варне, Болгария

120 м² 3 2 1

Трехкомнатная квартира в районе Колхозного рынка! Дизайнерская мебель! КОД: 16751. Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме, в районе Колхозного рынка, в шаговой доступности от центра города. Квартира расположена на 4 этаже из 4 этажей небольшого жилого дома (всего 4 квартиры в доме). Квартира просторная,...

STEFANOV INVEST

91 500 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

49 м² 2 1

#33774538 Апартамент с 1 спальней, новым ремонтом и видом на улицу. Стоимость: 91500 Населенный пункт: Свети Влас Комнат: 2 Общая площадь: 49 КВ.м Этаж: 3 Оплата за обслуживание: 6,12 евро/м2 (300 евро) в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 /комплекс "Blue sky"/ Схема оплаты: 2000 евро - депозит...

OAZIS REALTY

59 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Апартамент с 1 спальней, партерный этаж, площадь 65 кв.м Кухня отделена от гостевой зоны, вся мебель новая, сделан ремонт! Цена 59 000 евро Осмотры в любое время. Срочная продажа! Документы готовы к сделке!

METR 777

48 074 €

Апартаменты в Банско, Болгария

34 м² 1 1 1

Апартаменты в отельном комплексе возле горнолыжного курорта в Банско, Болгария, недалеко от города Разлог. Разлог находится на стыке трёх горных массивов (Рила, Пирин и Родопы), что делает его и близлежащие города идеальным направлением горнолыжного туризма. Отель расположен в 15 минутахот центра Банско и недалеко от ключевых активностей...

Intermark Global

259 000 €

Дом в Близнаци, Болгария

144 м² 5 3 3

С мебелью! Большая терраса с видом на море и лес.В 3 км от берега моря! КОД: 16276. Предлагаем Вашему вниманию двухэтажный дом в поселке Близнации, в 20 км на юг от г. Варна. Расстояние до заповедника Камчия составляет 3 км. Общая застроенная площадь дома составляет 144 кв.м. Предлагаемая недвижимость построена на двух этажах. С 3 спальнями,...

STEFANOV INVEST

72 500 €

Квартира в Равде, Болгария

55 м² 2

Площадь: Этот апартамент предлагает площадь в 55 квадратных метров, что обеспечивает просторное жилье.Этаж: Апартамент расположен на 5 этаже. Вид: Из апартамента открывается вид на бассейн и море , что добавляет атмосферы отдыха и релаксации.Инфраструктура комплекса: Комплекс обладает разнообразными удобствами, включая:Бассейн: Наличие...

алтернатива имоти оод

88 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

78 м² 2 1

Двухкомнатный апартамент в Несебре, расположен на 4 этаже, общей площадью 78 кв.м. Имеет две просторные террасы и вид на город. До моря всего 5 минут пешком. Рядом с комплексом находится вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, бары, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта, что делает локацию удобной для...

алтернатива имоти оод

46 900 €

Земля в Бяле, Болгария

963 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Варненская область, община Бяла – деревня Рудник. Продаются 2 участка, один из которых с подключением электричества и воды! В регуляции. Для застройки. На одном участке был старый дом, который снесён. Он был одноэтажный, с застройкой 69 кв.м. Можно использовать пятно застройки. Можно достичь общей площади около 140 кв.м. на 2 этажа....

IBG Property

54 000 €

Земля в Бяле, Болгария

3588 м²

Участок под строительство в городе Бяла! В 600 мeтрах от пляжа! Морская панорама! Предлагаем для продажи участок под строительство, в городе Бяла, расположен в 600 метрах от моря. Расположен в «БЯЛЕ СЕВЕР», в 1300 метрах от города Бяла. Участок площадью 3 588 кв.м., имеет лицом на дорогу. С территории учаска открывается...

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 4323 похожих объекта