Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

63 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

71 м² 2 1

Уютный двухкомнатный апартамент на Солнечном Береге площадью 71 кв.м расположен на 5 этаже и предлагает живописный вид на бассейн. На территории комплекса имеются бассейн, детская площадка, удобная парковка, а также круглосуточная охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание. Этот апартамент идеально подходит как...

алтернатива имоти оод

91 900 €

Квартира в Равде, Болгария

75 м² 3

Апартамент находится на 4 этаже, площадью 75 кв.м. Состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванной комнаты и 2 балкона. Вид на море и на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой. Апартамент идеально подходит для круглогодичного проживания.Комплекс расположен в центральной части курорта Равда, в 100 метрах от...

алтернатива имоти оод

105 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

105 м² 3 2

Апартамент в центре района Чайка, курорта Солнечный берег! К покупке готов от нашего агентства недвижимости трехкомнатный апартамент метражом 105 м², расположенный на третьем этаже ЖК Святой Валентин. В квартире есть всё для круглогодичного проживания , в каждой комнате установлен кондиционер на лоджии столик и кресла шезлонги для отдыха, два...

Lev Estates

78 291 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 1 1

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА СОЛНЕЧНОМ БЕРЕГУ – НАЧАЛО ПРОДАЖ! Идеальное расположение у моря: бассейн, детская площадка, комфорт и качество! В продаже квартиры: Студия – от 78 291 € 1 спальня – от 124 007 € 2 спальни – от 222 364 € КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%! Рассрочка: Без наценки – в...

АТЛАНТА БГ

230 000 €

Дом в Банско, Болгария

160 м² 6 4 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство "Unikalni Imoti Bansko" предлагает на продажу МАССИВНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С СОЛНЕЧНЫМ И ПРОСТОРНЫМ ДВОРОМ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ БЛИЖЕ К ЦЕНТРУ ГОРОДА БАНСКО! В доме два надземных этажа, на первом этаже прихожая, один санузел, кладовая, три отдельные комнаты, на втором этаже просторный тамбур, три отдельные...

Уникални Имоти Банско ЕООД

150 000 €

Квартира в Приморско, Болгария

89 м² 3 2 1

Аврора плюс предлагает 3-х комнатную квартиру площадью 89 кв.м в закрытом комплексе, г. Приморско. Квартира расположена на 2-ом этаже с юго-западного расположения. Состоит из: прихожей, гостиной с кухнным блоком, обеденной зоной и зоной отдыха, 2-х спален, совмещенного санузла и террасы с видом на лес. Квартира продается полностью...

Аврора Плюс

159 000 €

Квартира в Бриз, Болгария

97 м² 3 2 2

КОД:16401. Стефанов инвест предлагает вам возможность купить недвижимость в новом элитном бутиковом здании, расположено в жилом районе Бриз, недалеко от медицинского центра "Чайка" (курортная поликлиника), в 3 минутах ходьбы от Приморского парка и Дельфинария. Тихое и удобное расположение, с прямым доступом к центру города и соседним...

STEFANOV INVEST

70 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

91 м² 3

Площадь: Этот трёхкомнатный апартамент имеет площадь 91 квадратный метр, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания.Этаж: Расположен на первом этаже, что может быть удобным для доступа.Вид на бассейн: Из апартамента открывается вид на бассейн, что может быть замечательным для релаксации и отдыха.Инфраструктура комплекса:...

алтернатива имоти оод

129 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

61 м² 2 1

Предлагается к покупке комфортабельная квартира с одной спальней на первой линии в комплексе Dolce Vita 2 в городе Святой Валс. Недвижимость общей площадью 61 кв/метр располагается на третьем этаже семиэтажного здания с лифтом и имеет вид на море. Благоустроенная квартира имеет все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Обставлена...

Lev Estates

110 000 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

65 м² 2 1 1

Двухкомнатный апартамент в самом сердце города Обзора! ВТОРИЧКА! В 150 метрах от пляжа! КОД:16544. Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатный апартамент в готовом комплексе апартаментов, в самом сердце города Обзора, который отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, тоесть двух международных аэропортов. Уникальное расположение комплекса....

STEFANOV INVEST

75 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1

Расположение: Апартамент расположен на втором этаже, что обеспечивает удобный доступ и вид на окружающую местность. Площадь: Общая площадь составляет 56 квадратных метров, предоставляя достаточно места для комфортного размещения. Инфраструктура комплекса: В комплексе доступны различные удобства, включая спа-центр для релаксации и заботы о...

алтернатива имоти оод

56 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

70 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Апартамент с панорамным видом на море Святой Влас 2 комнаты | 1 спальня | 1 санузел | 1 терраса Площадь: 110 м² | Этаж: 3 | До моря: 100 м Ваш оазис у моря — с невероятным видом и неограниченными возможностями для дизайна! Просторный апартамент в престижном комплексе в Святом Власе — идеальный выбор для тех, кто...

Частное лицо

79 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

72 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная в элитном к-се Tarsis Квартира с 1 спальней в элитном комплексе “Tarsis”, Солнечный берег Состоит из гостиной, спальни, санузла и двух террас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 72 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год Комплекс закрытого типа...

Happy Home

97 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

79 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная квартира в элитном к-се "Messembria Palace" на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 79 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год Комплекс «Messembria Palace»...

Happy Home

228 330 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

133 м² 3 2

ID 30871490 Цена: 228 330 евро. Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 3 Общая площадь: 132,75 кв. м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 1320 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16 Варианты оплаты: 5000 евро депозит Вариант 1: При 100% оплате – скидка 3% от объявленной цены. Вариант 2:...

OAZIS REALTY

93 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

75 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трехкомнатная квартира в комплексе «Sirena Resort», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 75 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 300 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год «Sirena Resort» - расположен в тихой...

Happy Home

145 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

90 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира на первой линии в комплексе «Grand hotel», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 90 Этаж: 3/7 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 22 евро/кв.м в год Grand hotel - это роскошный гостиничный комплекс,...

Happy Home

122 239 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

94 м² 2 1 1

Агентство «Аврора Плюс» предлагает 2-х комнатную квартиру площадью 94 кв.м, расположенную на 6-м этаже закрытого комплекса в г. Святой Влас. Квартира состоит из: прихожей, гостиной, спальни, совмещенного санузла и террасы. Комплекс находится в 200 метрах от моря. Удобства на территории комплекса: 2 бассейна для взрослых, 2...

Аврора Плюс

69 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

41 м²

ID 32978100 Стоимость: 69 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 41,20 кв.м. Этаж: партер Такса поддержки: 618 евро в год Этап строительства: Готовность всего комплекса – до конца 2025 года. Схема оплаты: 1. 20% стоимости апартамента оплачивается двумя платежами в течение 3 месяцев с даты заключения...

OAZIS REALTY

75 000 €

Дом в Оризаре, Болгария

69 м² 3

Дом находится в деревне Оризаре, в 10 минутах езды от солнечного берега.Дом состоит из двух специально построенных жилых контейнеров на уровне земли площадью 54 кв.м., так же есть автономный домик с площадью 15 м2, где можно дополнительно разместить гостей.Есть сад с цветами и плодовыми деревьями, грядки для выращивания овощей.Дом...

алтернатива имоти оод

Посмотреть ещё 4206 похожих объектов