a
Версия
для печати

Россияне распродают недвижимость в Болгарии

На продажу выставлены целые районы на побережье Черного моря.

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас
Квартира за 76 000 евро в Равде, Болгария
76 000 €
Квартира в Равде, Болгария
66 м2 3
Предлагаем Вашему вниманию в продаже трёхкомнатный апартамент в комплексе, Равда.Апартамент находится на 4 этаже, площадью 66 кв.м, состоит из: гостиной с кухней, 2 спальни, коридор, ванная комната и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и бытовой техникой, подходит для постоянного проживания или для сдачи в...
алтернатива имоти оод
Квартира за 85 000 евро в Бяле, Болгария
85 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
78 м2 2 1 1
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Меблированная, уютная двухкомнатная квартира с хорошим расположением и частичным видом на море. Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, гостиной с кухонной зоной, спальни и веранды перед обеими комнатами. Небольшое жилое здание с низкой платой за обслуживание - 150 лв. в год. Постоянные...
IBG Property
Апартаменты за 90 000 евро в Святом Власе, Болгария
90 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
45 м2
ID 31220384 Студия в элитном комплексе «Премьер Форт Бич» Цена: 90 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 44 кв. м. Этаж: 2/5 Оплата за обслуживание: 638 евро Стадия Строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности. Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
Квартира за 42 500 евро в Бяле, Болгария
42 500 €
Квартира в Бяле, Болгария
40 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Местоположение: г. Бяла, 500 метров от пляжа Тип квартиры: однокомнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 1-ый этаж (не последний), лифт работает круглый год Общая площадь: 32 кв.м. Площадь двора: 8 кв.м. Вид из окон: территория двора и комплекса Сбор за обслуживание: 230 евро в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
Апартаменты за 156 500 евро в Равде, Болгария
156 500 €
Апартаменты в Равде, Болгария
155 м2 3 2
ID 33962078 Площадь: 155 кв м Стоимость: 156 500 евро Город: Равда Этаж: 4/4 Терасса: 2 Этап строительства - Акт-16 Такса поддержки – нет Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем два апартамента один напротив другого с общим коридором – апартамент с 1 спальней с...
OAZIS REALTY
Квартира за 69 990 евро в Бяле, Болгария
69 990 €
Квартира в Бяле, Болгария
61 м2 2 1 1
Своя веранда с выходом во двор! Вид на море! 200 м до пляжа! Зона барбекю, сад с фруктовыми деревьями, бассейн и парковка. Двухкомнатная квартира типа мезонет - со своей верандой, со двором и с панорамной террасой на «2 уровне». Южная экспозиция. Никаких переходных комнат. Отдельная партия для электричества. Акт 16. Жилищный статус...
IBG Property
Апартаменты за 160 000 евро в Святом Власе, Болгария
160 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
92 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Трёхкомнатный апартамент в Святом Власе, расположен на 2 этаже, общей площадью 92 кв.м. В квартире две спальни, гостиная с кухонной зоной, один санузел и два балкона: один с видом на улицу, другой — на бассейн. Комплекс закрытого типа с ухоженной территорией, бассейном с шезлонгами и зонтиками, а также зоной для барбекю. До моря всего 160...
алтернатива имоти оод
Отель, гостиница за 980 000 евро в Несебре, Болгария
980 000 €
Отель, гостиница в Несебре, Болгария
1200 м2
ID33593352 Семейная гостиница " ДРИЙМС” Участок - 500 кв.м РЗП-1200 кв . м Всего : 21 номер (6 двухместных, 15 двухместных + раскладное кресло) 2 квартиры (с кухнями) 3 студии (2 мансардные) Ресторан с открытой и закрытой торговой площадью (60 мест) Двор : Штампованный бетон Сад Бассейн с детским отделением Шезлонги...
OAZIS REALTY
Студия за 75 000 евро в Святом Власе, Болгария
75 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
94 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается квартира в комплексе Antonia, Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и просторной террасы с великолепным видом на море. Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 94 кв.м Этаж: 5/5 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 940 евро в год Комплекс Antonia расположен в начале города Святой Влас,...
Happy Home
Квартира за 37 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
37 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
37 м2 1
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия с двориком, в закрытом комплексе «Солнце и Море», Солнечный берег.Студия находится на партерном этаже, площадь 37 кв. м, дворик 17 кв.м, полностью укомплектована мебелью и необходимой бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду.Инфраструктура комплекса:*...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 55 000 евро в Святом Власе, Болгария
55 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
42 м2
Уютная студия в комплексе Вилладж Хаус, с террасой и видом на улицу. Стоимость: 55 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 41,65 Этаж: 2 из 4 Оплата за обслуживание: 2,5 евро/м2 (100 евро) в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Схема оплаты: 2000 евро - депозит 100% при...
OAZIS REALTY
Квартира за 87 500 евро в Равде, Болгария
87 500 €
Квартира в Равде, Болгария
87 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная квартира с 1 спальней в жилом доме, поселок Равда Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 87 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 200 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: нет Вся инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, школа, поликлиника, банки,...
Happy Home
Квартира за 255 000 евро в Святых Константине и Елене, Болгария
255 000 €
Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария
68 м2 2 1 1
Двухкомнатная квартира с видом на море в к.к. Св. Св. Константин и Елена, г. Варна! Stefanov Invest предлагает на продажу полностью меблированную двухкомнатную квартиру, расположенную в престижном закрытом комплексе с круглогодичным обслуживанием. Комплекс располагает бассейном с подогреваемой минеральной водой, рестораном, детской площадкой...
STEFANOV INVEST
Дом за 289 060 евро в Александрово, Болгария
289 060 €
Дом в Александрово, Болгария
260 м2 5 4
#29504002 Предлагается прекрасный двухэтажный дом с бассейном в с.Александрово, тихое и живописное место, недалеко от красивого курорта Солнечный берег. Цена: 298000 евро Населенное место: область Бургас с. Александрово Комнат: 6 Общая площадь: 260 кв. м. Площадь земли: 680 кв. м. Террасы: 2 Этаж: 2 из 2 Нет таксы за...
OAZIS REALTY
Квартира за 39 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
39 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м2 1
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная студия, в закрытом комплексе «Самър Дриймс», Солнечный берег.Площадь студии 42 кв.м, находится на 3 этаже, есть балкон с видом на территорию комплекса, в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой, идеально подходит для сдачи в аренду или круглогодичного...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 87 500 евро в Святом Власе, Болгария
87 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
59 м2 2 1
ID 33733666 Общая площадь: 58.50 кв. м. Стоимость: 87 500 евро. Этаж: 1 Без таксы поддержки. Fairview Vlas С радостью представляем вашему вниманию новый элитный жилой дом в курортном городе Святой Влас — Fairview Vlas. Fairview Vlas — это уютное и современное здание, которое обеспечит вам комфортное круглогодичное проживание на...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 142 900 евро в Святом Власе, Болгария
142 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
64 м2 2 1
ID 34038604 На продажу предлагается: Апартамент с 1 спальней в комплексе «Соренто Премиум». Полностью меблированый и укомплектован техникой. Цена 142 900 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 63.51 кв. м. На 3 этаже Такса обслуживания: 16 евро за кв.м в год Стадия строительства: в строительстве Оплата:...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 68 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
68 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
42 м2 2 1
Апартамент 1 спальней с видом на территорию комплекса, #34053548 Стоимость: 68 900евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 42 кв.м Этаж: 1 из 5 Оплата за обслуживание: 580 +120 евро в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2 000 евро - депозит 100% при подписании...
OAZIS REALTY
Мезонет за 176 120 евро в Варне, Болгария
176 120 €
Мезонет в Варне, Болгария
103 м2 3 2 1
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру-мезонет с прилегающим подвалом и закрытой парковкой в ​​районе Летнего кинотеатра Тракия, город Варна. N. 2898 Квартира площадью 103 квадратных метра, расположена на 5 этаже без лифта. Распределение: коридор, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, ванная комната, отдельный...
IBG Property
Квартира за 129 990 евро на Золотых Песках, Болгария
129 990 €
Квартира на Золотых Песках, Болгария
156 м2 3 2 2
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Большой, полностью меблированный мезонет в центре Золотых Песков. Мезонет расположен на 5 верхнем этаже и имеет общую площадь 156 кв.м. (жилая площадь около 130 кв.м.). Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, спальни, очень большой и светлой гостиной с большой террасой. Из гостиной есть...
IBG Property

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 51261
  • 22.06.2025
  • 108431