Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

48 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

41 м² 1 1

Представляем Вам уютную студию с видом на бассейн в комплексе Sunset Beach 3, расположенном в тихом и красивом районе Солнечного Берега - всего в 800 м от моря и пляжа. Преимущества комплекса: - Просторный бассейн с детской зоной - Джакузи для релаксации - Кафе и бар для встреч с друзьями - Круглосуточная рецепция и охрана - Лифт и...

AMR-PROPERTY BG

65 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2 1

Меблированная двухкомнатная квартира расположена на первом этаже в комплексе Кассандра, в районе Чайка, курортного комплекса Солнечный берег, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с кухней, спальни и душевой комнаты с туалетом. В комплексе есть бассейн, охрана, бар.

New Estate

120 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

129 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в к-се «Antonia», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 129 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Antonia» расположен в начале города Святой Влас,...

Happy Home

125 540 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

63 м² 2 1

ID 34115254 Цена: 125 540 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 2 Общая площадь: 62.77 кв м Этаж: 1 Такса поддержки: 300 евро в год Стадия строительства: Акт 16 Депозит — 2000 евро, индивидуальные условия оплаты. Предлагаем к покупке апартамент с готовым ремонтом, а также мебелью и техникой. «Св. Никола 10» — жилое здание с...

OAZIS REALTY

69 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

34 м²

ID 34188444 На продажу предлагается: Студия в комплексе Роял Дримс Цена: 69000 Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 34 кв.м На 1 этаже Такса поддержки: 323 евро Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс "Роял Дриймс", построенный в южной...

OAZIS REALTY

195 234 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

100 м² 3 2

ID 33917370 Стоимость: 195 234 евро Общая площадь: 100,12 кв.м. Этаж: 2 Комнаты: 3 Такса поддержки: 11 евро/ кв. Этап строительства: акт 14 Представляем эксклюзивный жилой комплекс Burgas Bay в местности Лахана, всего в нескольких шагах от моря, на первой линии. Каждая квартира предлагает панорамный вид на морской горизонт,...

OAZIS REALTY

54 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продава се уютен студио апартамент в комплекс Сол е Мар, Слънчев бряг. Състои се от коридор, стая, баня и тераса. Стаи: 1 Баня: 1 Тераса: 1 Площ: 34 кв.м. Етаж: 4/7 Разстояние до морето: 350 м Асансьор: да АКТ 16 Такса поддръжка: 10 евро/кв.м. годишно Комплекс "Sol e Mar" се намира на главния път, свързващ град...

Happy Home

149 990 €

Дом в Балчике, Болгария

160 м² 4 3 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Новостроящийся дом с тремя спальнями в 5 минутах от дворца! Дом расположен на участке площадью 1000 кв.м., при этом на том же участке планируется строительство еще одного такого дома. Общая площадь дома составляет 160 кв.м., 2 этажа с следующим распределением: 1-ый этаж - входное антре, ванная...

IBG Property

93 345 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

48 м² 2 1

ID 34084662 Цена: 93 345 евро Населенный пункт: Созополь Комнат: 2 Общая площадь: 47.72 кв. м. Этаж: 2 Такса поддержки: 15 евро за кв м в год Стадия строительства: в строительстве Представляем самую новую и долгожданную фазу элитного комплекса Грин Лайф Бич Резорт — Парк Сайд 3, состоящую из корпусов G и H. Этот этап...

OAZIS REALTY

85 000 €

Квартира в Царево, Болгария

81 м² 2 1 1

Эксклюзивное предложение! Агентство «Аврора Плюс» предлагает меблированную 2-комнатную квартиру на первой линии моря, площадью 80.71 кв.м, расположенную на 2-м этаже в закрытом комплексе «Bay View», г. Царево. Комплекс находится в северной части города Царево, на первой линии — на живописном скалистом мысе,...

Аврора Плюс

135 000 €

Дом в Божуреце, Болгария

131 м² 4 3

Дом двухэтажный. На первом этаже находятся: гостиная, полностью оборудованная кухня, туалет и большая терраса с выходом к бассейну. На втором этаже расположены три спальни, каждая из которых имеет выход на общую террасу с частичным видом на море, а также ванная комната с туалетом. Подходит для круглогодичного проживания, летнего отдыха или сдачи...

New Estate

146 000 €

Дом в Албене, Болгария

122 м² 3 2 2

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Двухэтажный реновированный дом у моря по цене трехкомнатной квартиры! Планировка: - Первый этаж - прихожая, ванная с туалетом, кладовая, лестница, большая солнечная гостиная, разделенная на три зоны - кухня, столовая и зона отдыха с мягкой мебелью, камином и кондиционером. - Второй этаж - холл,...

IBG Property

65 800 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

64 м²

ID 33610374 Цена: 65 800 евро Населенный пункт: Обзор Комнат: 1 Общая площадь: 64 кв.м. Этаж: 2/5 Оплата за обслуживание - 13.80 евро/кв Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу прекрасную...

OAZIS REALTY

120 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

68 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с 1 спальней, комплекс «Sorrento Sole Mare» Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 68 кв.м Этаж: 7/7 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год «Sorrento Sole Mare»- новый комфортабельный...

Happy Home

47 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия в элитном комплексе “Tarsis Club & Spa”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 50 Этаж: -1/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год Tarsis Nova, является частью элитного комплекса Tarsis Club & SPA,...

Happy Home

119 000 €

Квартира в Обзоре, Болгария

112 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

IBG Property предлагает Вашему вниманию эксклюзивную трехкомнатную квартиру, расположенную на первой линии моря в престижном комплексе, предлагающем все необходимые удобства для комфортного отдыха в городе Обзор. первая линия моря частная веранда с прямым выходом на пляж меблирована и оборудована Квартира состоит из: прихожей,...

IBG Property

265 000 €

Дом в Балчике, Болгария

160 м² 4 3 3

Просторный дом с 3 спальнями в Балчике г. Балчик! Вид на море! Современный дом с камином! Стефанов Инвест предлагает на продажу просторный дом с 3 спальнями, в живописном вилловом районе Момчил, расположенном между очаровательным городом Балчик и популярным курортом Албена. Этот очаровательный двухэтажный дом (общая площадь 160 кв. м) с...

STEFANOV INVEST

146 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

132 м² 3 2 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем вашему вниманию новое предложение в вильной зоне Кошарица, местность Сулуджана. Двухэтажный дом в комплексе "Шато Сий Бриз". Общая площадь дома 132 кв.м. На первом этаже расположена гостиная, отдельная кухня, выход на большую террасу, санузел. На втором этаже расположены две спальни и два санузла, терраса, с которой есть...

METR 777

215 000 €

Мезонет в Святом Власе, Болгария

124 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухуровневая квартира с 2 спальнями в комплексе «Kentavar», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 124 кв.м Этаж: 6-7/7 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 600 евро в год Комплекс «Kentavar» расположен...

Happy Home

280 000 €

Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария

57 м² 2 1 1

Современная квартира с одной спальней в престижном районе Варны Святые Константин и Елена! В 100 метрах от пляжа! Недвижимость в Болгарии класса люкс! КОд:16715. Стефанов Инвест предлагает на продажу новую, стильно обставленную двухкомнатную квартиру, в элитном комплексе с удобствами, всего в 100 метрах от пляжа Свети Св. Константин и Елена....

STEFANOV INVEST

Посмотреть ещё 3620 похожих объектов