Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

235 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

79 м² 2 1

ID33973336 Квартира расположена на третьем этаже здания и имеет вид на море. Чистая площадь квартиры составляет 67,24 кв. м. Его общая площадь составляет 79,23 кв. м. Его общая площадь составляет 11,99 кв. м. Размер прихожей составляет 6,42 кв. м. гостиная и столовая находятся в общей комнате площадью 25,50 кв. м. Спальня имеет площадь 12,52...

OAZIS REALTY

72 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

71 м² 2 1

ID33893196 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в комплексе Гардения Хиллс Цена: 72000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 71 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 852 евро Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Отель "Гардения...

OAZIS REALTY

78 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

80 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира с 1 спальней в комплексе "Crawn Fort", Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 80 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год Crawn Fort - современный комплекс апартаментов, входит в...

Happy Home

69 900 €

Квартира в Поморие, Болгария

43 м² 2

Двухкомнатный апартамент в Поморие, площадью 43 кв.м., на партерном этаже с балконом. Планировка предусматривает 4 спальных места: двуспальная кровать в спальне и раскладной диван в гостиной. Всего 3 минуты пешком до пляжа и аквапарка, рядом расположены магазины, кафе и другая инфраструктура. Квартира в хорошем состоянии, полностью готова для...

алтернатива имоти оод

89 680 €

Дом в Средце, Болгария

190 м² 5 4

ID 31449854 Для продажи предлагается: Жилой 2-этажный дом в центре г.Средец,обл.Бургас . Стоимость: 94 400 евро. Населенный пункт: г.Средец,общ.Средец Комнат: 8 Общая площадь: 190 кв.м. Площадь участка: 420 кв.м. Этажей: 2 Такса поддержки: отсутствует. Этап строительства: завершено Схема оплаты: 2000 евро депозит 100%...

OAZIS REALTY

138 500 €

Студия в Бриз, Болгария

42 м² 1 1

Однокомнатная квартира в приморском районе Бриз! В 500 метрах от Приморского парка! КОД:16496. Компания «Stefanov Invest» предлагает на продажу отличную однокомнатную квартиру с прекрасным расположением в районе Бриз города Варна, одном из самых популярных районов для проживания из-за его близости к Приморскому парку, морю и всем...

STEFANOV INVEST

20 000 €

Дом в Варне, Болгария

110 м² 4 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 20 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

107 497 €

Квартира в Поморие, Болгария

83 м² 3 1

К покупке предлагается новая трехкомнатная квартира с двумя балконами в строящемся жилом комплексе Свети Никола 22 в городе Поморие, всего в 600 метрах от морского побережья и пляжа. Недвижимость общей площадью 83 кв/метра и жилой площадью 71 кв/метр будет располагаться на первом жилом этаже современного здания с лифтом. Удобная планировка...

Lev Estates

202 800 €

Апартаменты в Варне, Болгария

104 м² 3 2 1

IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме в районе Чайка. Квартира общей площадью 104 кв.м. (из них 86 кв.м чистой площади), расположен на шестом этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухней, 2 спальни, ванная с туалетом, туалет, балкон и подсобное помещение. Здание расположено в районе Чайка, в 3...

IBG Property

169 700 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

87 м² 3 2

#33900490 Стоимость: 169 700 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 3 Общая площадь: 87 кв.м Этаж: 3 из 8 Оплата за обслуживание: 7 евро/м2 (600 евро в год) Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро - депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагается к...

OAZIS REALTY

130 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

93 м² 3 2

ID 33530726 Цена: 130 000 евро Общая площадь: 93 кв.м. Комнат: 3 Этаж: 5 Такса поддержки: 10 евро за кв.м в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о собственности На продажу предлагается апартамент с двумя спальнями в комплексе...

OAZIS REALTY

65 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

71 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Апартамент с 1 спальней в комплексе "Bay View Villas", Кошарица Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 71 кв.м Этаж: 3/3 До моря: 3 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс "Bay View Villas" находится в близости от...

Happy Home

10 000 €

Дом в Варне, Болгария

56 м² 1 1

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 10 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

195 000 €

Земля в Бяле, Болгария

1328 м²

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Отличный участок с готовым проектом и разрешением на строительство! Возможна сдача под строительство с компенсацией. Участок площадью 1328 кв.м., расположен в 123 метрах от пляжа и моря. Общая площадь всего проекта - 1054 кв.м. Правильная форма, отличный доступ, электричество и вода. Выдано...

IBG Property

79 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира с 1 спальней Royal Sun, Солнечный берег. Этаж 6 из 6, 70.23 кв. м. Имеется Акт 16, отд. партиды. Такса поддержки - 15 евро кв. м.

ECO REAL ESTATE

69 900 €

Квартира в Равде, Болгария

54 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в Cascadas, Равда Квартира с 1 спальней в элитном к-се Cascadas Ravda Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 53,62 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Cascadas Ravda - это закрытый комплекс,...

Happy Home

349 900 €

Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария

76 м² 3 2 1

Современная квартира с двумя спальньями в престижном районе Варны Святые Константин и Елена! В 100 метрах от пляжа! Недвижимость в Болгарии класса люкс! КОД:16756. Стефанов Инвест предлагает на продажу новую, стильно обставленную трехкомнатную квартиру, в элитном комплексе с удобствами, всего в 100 метрах от пляжа Свети Св. Константин и Елена....

STEFANOV INVEST

83 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

79 м² 2 1 1

Просторная квартира в к-се «Majestic Resort», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 79 кв.м Этаж: 5/12 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Majestic Beach Resort - великолепный комплекс с собственной...

Happy Home

44 200 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

49 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная студия, в закрытом комплексе «Сапфир», Солнечный берег.Площадь студии – 49 кв.м, находится на 2 этаже. Квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду.Комплекс находится на расстоянии к морю около 200...

алтернатива имоти оод

85 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

76 м² 2 1

Двухкомнатный апартамент в Комплекс Гранд отель, Святой Влас, Болгария. #32262130 Гранд Отель Свети Влас, Святой Влас Цена: 85000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 76 кв. м. Этаж: 5/6 Такса обслуживания-1672 евро за кв. м. ежегодно Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Продается...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 4021 похожий объект