Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

74 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

58 м² 1 1 1

Студия с видом на море в Silver Beach, Бяла Общая площадь: 58 м² (44 м² + 14 м² балкон) Этаж: 6 Тип недвижимости: Студия Балкон: Да Бассейн: Да Меблировка: Полностью меблирована Расстояние до моря: Первая линия Вид на море: Да Предлагаем на продажу панорамную студию, расположенную на шестом этаже в престижном...

AMR-PROPERTY BG

91 002 €

Апартаменты в Поморие, Болгария

63 м² 2 1

ID 34113246 Цена: 91 002 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 2 Общая площадь: 62.76 кв м Этаж: 2 Такса поддержки: нет Стадия строительства: в строительстве, готовность – 2027г. Депозит — 2000 евро, индивидуальные условия оплаты. Предлагаем к покупке апартамент с 1 спальней с чистовым ремонтом «под ключ». «Св. Никола 19» —...

OAZIS REALTY

195 000 €

Дом в Созополе, Болгария

195 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Кредит

Предлагаются на продажу дома с тремя и двумя спальнями, дома находяться на территории элитного комплекса в городе Созополь, комплекс находится на берегу белоснежного пляжа. На пляже оборудованная зона шезлонго для жильцов комплекса, свой ресторан и зона массажа. До пляжа 50 метров, свой приватный пляж только для собствеников комплекса и их...

METR 777

72 850 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2 1

ID 34064064 Цена: 72 850 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 55.08 кв. м. На 6 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: в строительстве Оплата: 2000 евро депозит, 30% первый взнос, рассрочка до конца строительства. Предлагаем апартамент с 1 спальней с ремонтом «под ключ» в жилом...

OAZIS REALTY

96 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

35 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый проект от самого провереного застройщика болгарского побережья Первый взнос от 10 000€ Возможна покупка апартамента в длительную рассрочку До моря всего 100 метров Апартаменты с чистовой отделкой и полной меблировкой — полностью готовы к проживанию и сдаче в аренду. Конец строительства — декабрь 2026 года. ➜...

ECO REAL ESTATE

118 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1

ID 34098154 Цена: 118 000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 56 кв. м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 20, 40евро/ кв в год. Этап строительства: Акт 16, бытовой ток Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о собственности. Продается квартира в роскошном комплексе...

OAZIS REALTY

175 000 €

Квартира в Варне, Болгария

100 м² 4 2 2

Четырехкомнатный апартамент в районе ЛК Тракия! МЕБЛИРОВАН! ЭКСКЛЮЗИВ! КОД: 16667. Предлагаем на продажу четырехкомнатный апартамент в районе, в одном из наиболее популярных районов морской столицы Болгарии - Варны- ЛК Тракия, вблизи центральной части города, MC Drive и торговый центр Grand Mall Varna. Недвижимость расположена на пятом этаже...

STEFANOV INVEST

135 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

64 м² 2 1

ID 34112260 Цена: 135 000 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 2 Общая площадь: 64.26 кв.м. Этаж: 3/6 Оплата за обслуживание: 10 евро кв.м./в год без НДС Этап Строительства: в строительстве – окончание по плану в декабре 2027 года. Схема оплаты: Первоначальный депозит: 5000 € При начале строительства: 40% от стоимости...

OAZIS REALTY

133 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

74 м² 2

Просторный апартамент площадью 74 м² расположен на 3-м этаже 4-этажного дома в самом центре Солнечного берега, напротив отеля «Кубань». Планировка включает прихожую, гостиную с кухонной зоной, спальню, санузел и большой застеклённый балкон. Благодаря удачному расположению квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для...

алтернатива имоти оод

74 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

48 м²

ID 34035368 Цена: 74 000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 48 кв.м. Этаж: 4/8 Оплата за обслуживание: 22 евро /кв. Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта о собственности. Студио с балконом в комплексе Barcelo Royal Beach, Солнечный...

OAZIS REALTY

254 900 €

Вилла в Поморие, Болгария

192 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Площадь дома: 192 м². Площадь участка: 360 м². Планировка: 1-й этаж: прихожая, кухня встроенная открытого типа, совмещённая с гостиной, гостевая спальня, ванная комната, котельная, терраса. 2-й этаж: прихожая, 2 спальни, гардероб, ванная комната, большая терраса с видом на море....

ECO REAL ESTATE

39 000 €

Квартира в Равде, Болгария

39 м²

Студия в Несебре, расположена на 2 этаже, площадью 39 м², с видом на город. Отличный вариант для отдыха, проживания или сдачи в аренду. Комплекс предлагает разнообразные удобства, включая бассейн, SPA-зону, фитнес-центр и детскую площадку. До моря всего 250 метров, что делает расположение особенно привлекательным. На территории также...

алтернатива имоти оод

245 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

165 м² 3 2

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира - пентхаус класса «люкс» в комплексе «AquaDreams», Святой Влас, Болгария Квартира находится на 5 этаже здания, общая площадь – 165 м2. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с кухонным блоком и обеденной зоной, двух просторных спален, двух санузлов с душем и большой панорамной террасы с...

Lev Estates

99 990 €

Квартира в Созополе, Болгария

68 м² 2 1 1

Агентство „Аврора Плюс” предлагает 2-х комнатную квартиру площадью 68 кв.м, расположенную на 3 этаже жилого дома в новой части города Созополь, в 350 м от моря. Состоит из: прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с WC и террасы. Квартира продается с мебелью и техникой. С террасы также открывается частичный вид на море....

Аврора Плюс

105 080 €

Апартаменты в Болгарии

52 м²

ID 34094028 Цена: 105 080 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 51.51 кв. м. Етаж 2: (по архитектурному плану -2) Такса поддержки: 15 евро за кв м в год Этап строительства: в строительстве, Акт 16 в 2026 году Схема оплаты: 2000 евро депозит, индивидуальные условия оплаты Комплекс Канела — это новый проект,...

OAZIS REALTY

49 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

33 м²

Продаётся студия в Солнечном Береге площадью 33 кв.м, расположенная на партерном этаже с видом на бассейн. Комплекс предлагает отличную инфраструктуру для комфортного проживания: зона барбекю, детская площадка, открытая парковка, бассейн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Идеальный вариант для отдыха или инвестиции. ID:9446

алтернатива имоти оод

41 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

48 м² 1

Эта студия на третьем этаже в Солнечном Береге с площадью 48 квадратных метров имеет прекрасный вид на бассейн, что создает атмосферу расслабления и отдыха. На территории комплекса есть также детская площадка, парковка, охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность и удобство. Студия была переделана в апартамент с одной...

алтернатива имоти оод

126 900 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

68 м² 2 1

ID 33084098 На продажу предлагается: Квартира с 1 спальней в К-С GreenLife Secret Garden Цена: 126900 евро без НДС Населенный пункт: Созополь Комнат: 2 Общая площадь: 76,78 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 1000 евро в год Этап строительства: будет завершен в мае 2024 года Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании...

OAZIS REALTY

50 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

49 м² 2 1

ID 34080150 Цена: 50 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 49 кв.м. Этаж: 3/4 Такса обслуживание: 580 евро в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатация - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

154 000 €

Квартира в Поморие, Болгария

127 м² 3

ПРОСТОРНЫЙ АПАРТАМЕНТ с 2 СПАЛЬНЯМИ в жилом доме в самом центре города Поморие, на 2 этаже, площадью 127,96 м2, в отличном состоянии, с удобной планировкой, светлый и теплый, полностью укомплектован добротной мебелью и качественной бытовой техникой - есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Распределение: просторная...

алтернатива имоти оод

Посмотреть ещё 4431 похожий объект