Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

• Россияне на черноморском побережье Болгарии стали не покупателями, а продавцами
• Бургас лидирует по росту цен на жильё
• Каждый третий дом в Болгарии пустует

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

45 000 €

Земля в Бяле, Болгария

386 м²

Участок под строительство в городе Бяла! В 600 метрах от пляжа! КОД: 15967. Предлагаем для продажи участок под строительство на море в городе Бяла, в 600 метрах от моря и в 800 метрах от центра города.. Участок, площадью 386 кв.м., с всеми коммуникациями--электричество, вода. С территории учаска открывается панорамный вид на море и...

STEFANOV INVEST

53 800 €

Квартира в Равде, Болгария

61 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе «Аполлон - 2» Равда.Площадь апартамента – 61 кв.м, находится на 4 этаже, и состоит из: гостиной с оборудованной кухней, небольшой коридор, 1 спальня, ванная комната и балкон с видом на бассейн.В апартаменте есть всё самое необходимое, и продаётся с...

алтернатива имоти оод

87 656 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

45 м² 2 1

ID 32405932 Цена: 87 656 евро Населенный пункт: Обзор Комнат: 2 Общая площадь: 45,41 кв. м. Этаж: 3/5 Такса поддержки: 12 евро/кв.м. в год Предлагается двухкомнатная квартира, которая состоит из гостиной, отдельной спальни, кухонного уголка, ванной комнаты с туалетом и открытой террасы. В комплексе Open Sea Residence апартаменты...

OAZIS REALTY

149 900 €

Дом в Бяле, Болгария

113 м² 3 2 2

IBG Property предлагает Вашему вниманию: Однофамильный жилой дом на двух этажах в городе Бяла с видом на море. Дом является частью комплекса с домами, бассейном и парковкой. К дому 75 кв.м. дворика. Дом имеет застроенную площадь 113 кв.м. и следующее распределение: 1) Наружное пространство - лестница для доступа к недвижимости, хранилище для...

IBG Property

34 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

30 м² 1

Эта уютная студия в Солнечном Береге представляет собой прекрасное жилье на третьем этаже с площадью 30 квадратных метров. Вам будет легко передвигаться по зданию благодаря наличию лифта. С видом на улицу, она придает ощущение динамичности и активности. В составе комплекса есть бассейн, который станет прекрасным местом для отдыха и...

алтернатива имоти оод

84 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

89 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в к-се “Морски Фар”, Святой Влас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 89 Этаж: 1/5 До моря: 250 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Морски Фар» (Lighthouse) расположен в Святом Власе на небольшой улочке неподалеку от остановки автобусов, что...

Happy Home

150 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

69 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира на первой линии в к-се «Prestige Fort beach», Святой Влас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 69,49 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12,80 евро/кв.м в год Prestige Fort Beach - первоклассный жилой комплекс на первой береговой линии моря. Комплекс находится...

Happy Home

97 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

74 м² 3 2 2

Трехкомнатная квартира в Несебре, комплекс «Life Style Deluxe» Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас. Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 74 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Life Style Deluxe - современный комплекс,...

Happy Home

65 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГЛОГОДНО РАБОТАЮЩЕМ КОМПЛЕКСЕ С ХОРОШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - В ГОРНОЛЫЖНОЙ ЗОНЕ, ОКОЛО 10 МИНУТ ХОДЬБЫ ОТ КАБИНЕТНОГО ЛИФТА! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И...

Уникални Имоти Банско ЕООД

114 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

100 м² 2 1 1

Квартира на первой линии в к-се "Tiva Del Mar", Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 100 кв.м Этаж: 2/8 До моря: 30 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Tiva Del Mar - современный комплекс апартаментов, расположен на первой...

Happy Home

75 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

90 м² 3 2

Уютный, полностью меблированный апартамент с 2 спальнями в комплексе Сансет Бич 3 на Солнечном Берегу. Апартамент расположен навтором этаже исостоитиз: гостиной с кухней, двух спален,ванной комнаты с душевой кабиной итуалетом, отдельного туалета, прихожей итеррасы. Чистая площадь: 70,44 кв.м; Общая площадь (включая идеальные части от общих...

New Estate

155 000 €

Квартира в Равде, Болгария

102 м² 3 2 1

Первая линия, квартира с двумя спальнями в к-се «Oazis», Равда Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 102 кв.м Этаж: 5/7 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Оазис (Oazis) - новый жилой комплекс закрытого типа с...

Happy Home

72 000 €

Апартаменты в Елените, Болгария

65 м² 2 1

ID33449790 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в к-се Таляна Бийч Цена: 72000 евро Населенный пункт: Елените Комнат: 2 Общая площадь: 65 кв. м. На 2 этаже Такса поддержки: 585 евро в год Этап строительства: завершен, акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс "Талиана...

OAZIS REALTY

89 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2 1 1

Квартира в элитном к-се «Barcelo Royal Beach», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 60 кв.м Этаж: 5/9 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 17 евро/кв.м в год Комплекс «Barcelo Royal Beach» расположен в центре...

Happy Home

121 077 €

Апартаменты в Болгарии

61 м² 2 1

#33453170 На продажу предлагается двухкомнатный апартамент в жилом комплексе Ипанема Бийч, Цена: 122 300 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 2 Общая площадь: 61 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 350 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем...

OAZIS REALTY

73 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2

Продается двухкомнатный апартамент на Солнечном берегу, площадью 56 кв.м, расположенный на 6 этаже. Из окон открывается вид на город, что позволяет наслаждаться атмосферой курорта с высоты.Апартамент светлый и просторный, с удобной планировкой. Идеально подходит как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. В шаговой...

алтернатива имоти оод

96 292 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

69 м² 2 1

ID 33540714 Цена: от 96 292 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: от 68,78 кв.м. Терраса: 1 Такса поддержки: 800 евро в год Этап строительства: на этапе актa 14, ввод в эксплуатацию по плану в 2025 году Схема оплаты: 2000 евро - депозит 100% при подпиаснии нотариального акта на право собственности....

OAZIS REALTY

126 522 €

Коммерческая недвижимость в Болгарии

494 м²

ID 33472302 Цена: 127 800 евро. Местоположение: местность Инцараки 2, Святой Влас, обл.Бургас Общая площадь: 494 кв м Категория – незастроенный участок для строительства курортно-рекреационного объекта Предлагаем ровный участок земли в УПИ с видом на море в местности Инцараки 2, Святой Влас, обл.Бургас. К участку проведена дорога и...

OAZIS REALTY

55 950 €

Студия в Несебре, Болгария

40 м² 1 1 1

Просторная студия в квартале Черно море, Несебр Состоит из коридора, кухни, комнаты и санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 40,11 кв.м Этаж: 1/3 До моря: 500 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: нет Район Черно море - один из самых быстрорастущих районов в Несебре, недалеко от пляжа. Недавно построенные здания...

Happy Home

29 999 €

Дом в Дюлево, Болгария

80 м² 4 2 1

Недвижимость, которую мы предлагаем на продажу, расположена в деревне Дюлево, муниципалитет Средец, Бургасская область, Болгария. В непосредственной близости от центра, магазинов и библиотеки и общественного клуба, но на очень тихой улице. Площадь дома составляет 80 кв.м. с отремонтированной крышей, принадлежащий участок (УПИ) составляет 920...

BulgarianESTates Ltd.

Посмотреть ещё 4491 похожий объект

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru