Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

349 900 €

Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария

76 м² 3 2 1

Современная квартира с двумя спальньями в престижном районе Варны Святые Константин и Елена! В 100 метрах от пляжа! Недвижимость в Болгарии класса люкс! КОД:16756. Стефанов Инвест предлагает на продажу новую, стильно обставленную трехкомнатную квартиру, в элитном комплексе с удобствами, всего в 100 метрах от пляжа Свети Св. Константин и Елена....

STEFANOV INVEST

62 000 €

Земля в Бяле, Болгария

767 м²

Участок под строительство в городе Бяла! В 700 метрах от пляжа! КОД: 13148. Предлагаем для продажи участок под строительство, в 700 метрах от пляжа и в 700 метрах от центра города Бяла. Город находится в одном из красивейших мест на северном побережье Болгарии, в подножии гор Стара Планина. Город располагает с всеми необходимыми удобствами для...

STEFANOV INVEST

145 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

91 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира с 1 спальней в комплексе «Luxor», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, двух санузлов и террасы Комнаты: 2 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 91 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Luxor - новый комплекс закрытого типа, расположен в...

Happy Home

380 000 €

Дом в Несебре, Болгария

173 м² 4 3

ID 34099300 На продажу предлагается двухэтажный дом с двором и парковочными местами близко к морю и центру Несебра . Стоимость: 380000 евро без НДС Населенный пункт: г.Несебр ,комплекс Несебр Хаузес Комнат: 4 Общая площадь: 173 кв.м.дом + 180 кв.м. двор+2 паркоместа Этаж: 2 из 2 Оплата за обслуживание: нет Распределение дома :...

OAZIS REALTY

69 300 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

45 м²

ID 34167578 На продажу предлагается: Большая студия в комплексе Амара Цена: 69300 Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 45,14 кв.м На 1 этаже Такса поддержки: 361 евро Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Апарт-комплекс закрытого типа Амара в...

OAZIS REALTY

133 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

102 м² 3 2

ID 34143144 Цена 133 000 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 102.05 кв м Этаж: 2 Такса обслуживания: нет Стадия строительства: в строительстве (начало март 2026г, до марта 2028г) Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Индивидуальная схема платежа, есть рассрочка Жилой комплекс...

OAZIS REALTY

145 000 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

84 м² 2 1 1

КОД:16775. Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатный апартамент в готовом комплексе апартаментов, в самом сердце города Обзора, который отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, тоесть двух международных аэропортов. Уникальное расположение комплекса. Расстояние от экологически чистого и шикарного пляжа 150 метров. Пляж города длиной 16 км....

STEFANOV INVEST

327 000 €

Апартаменты в Варне, Болгария

156 м² 4 2

ВНЖ при покупке

Многокомнатная квартира разделена на две двухкомнатные квартиры, каждая из которых состоит из: просторной гостиной с кухонным боксом, спальни, ванной комнаты с туалетом, террасы. Продаётся полностью меблированной и оборудованной. Подходит для круглогодичного проживания и сдачи в аренду. Ориентация: юг/восток. Включены два парковочных мест. Акт...

New Estate

80 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

48 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная студия в комплексе «Cascadas», Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 48 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 16,50 евро/кв.м в год Роскошный, элитный комплекс Каскадас (Cascadas, Sunny beach) один из самых...

Happy Home

330 000 €

Дом в Лозенеце, Болгария

241 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Предлагаем к продаже двухэтажную виллу с большим теплым светлым цокольным этажом, который можно дооборудовать в спортзал или игровую. Находится в действующем комплексе "Тракийски Бряг", расположенном в курортном селе Лозенец, в тихом спокойном месте в 300 метрах от песчаного пляжа Корал, в 250 метрах от бухты "Мечата дупка". Двухэтажная вилла...

Lev Estates

190 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

166 м² 4 3

ID 34207528 Цена: 190 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег, Болгария, Общая площадь: 166 кв.м. Этаж: 6/7 Стоимость: 12 евро/кв. в год. Стадия строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем к продаже эксклюзивный двухуровневый апартамент...

OAZIS REALTY

89 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

68 м² 2 1

ID 34157838 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в строящемся здании Рока Гранде Цена: 89 000 евро Населенный пункт: Равда Комнат:2 Общая площадь: 67.68 На 3 этаже Такса поддержки: 0 евро Стадия строительства: Акт 14 Оплата: Первоначальный депозит: 3000 € При начале строительства: 30% от стоимости недвижимости...

OAZIS REALTY

89 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2 1

Выставлена на продажу светлая уютная двухкомнатная квартира в комплексе Royal Sun на популярном курорте Солнечный берег, всего в 650 метрах от моря и песчаного пляжа. Недвижимость располагается на 4-м этаже шестиэтажного здания с лифтом, имеет общую площадь 60 кв/м. Планировка квартиры включает отдельную прихожую, зонированную гостиную с...

Lev Estates

139 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира на первой линии моря в комплексе «Manastira 2», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 70 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 650 евро в год Элитный закрытый комплекс "Manastira 2"...

Happy Home

87 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

57 м² 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Вариант 4.Предлагаются апартаменты в новом жилом комплексе, расположенном в престижном районе Святого Власа, в пяти минутах от пляжа. Рядом находятся остановки транспорта, супермаркет «Меркурий», лучшие пляжи региона и горы Стара-Планина. Локация подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Жилой комплекс —...

NV-COMPANY

109 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

57 м² 2 1

Предлагается к покупке комфортабельная двухкомнатная квартира с ремонтом в жилом комплексе Harmony Suites Grand Resort 14 на популярном черноморском курорте Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 53 кв/метра располагается на 1-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира имеет хороший современный ремонт, комфортную обстановку,...

Lev Estates

216 000 €

Дом в Бургасе, Болгария

131 м² 3 2

ID 34199446 Продажа 2-этажного дома в комплексе на первой линии моря в квартале Крайморие,Бургас . Цена: 216 000 евро без НДС Населенный пункт: г.Бургас, квартал Крайморие Комнат: 3 Общая площадь: 131,17 кв.м. дом+ двор 158,03 кв.м., 2 паркоместа Этаж: 1, 2 Оплата за обслуживание: 6 евро/кв.м. Этап строительства: в процессе...

OAZIS REALTY

65 000 €

Дом в Балчике, Болгария

140 м² 4 3 2

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Одноэтажный дом площадью 140 кв.м., состоящий из - большой гостиной с кухней и столовой, трех спален, двух ванных комнат с туалетами. Дом продается, как показано на фотографиях. Введен в эксплуатацию (Акт 16). Большой, частный двор площадью 1358 кв.м. Тихое и спокойное место. Село расположено в...

IBG Property

94 500 €

Апартаменты в Бяле, Болгария

86 м² 2 1 1

КОД:16015. Предлагаем на продажу двухкомнатный апартамент в готовом комплексе апартаментов, расположен в близи центра города Бяла. В строительстве использованы самые современные и высококачественные строительные материалы. Недвижимость расположена на четвертом жилом этаже, площадью 86 кв.м., включает в себя: прихожую, просторную гостиную,...

STEFANOV INVEST

64 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

55 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 1-й этаж, собственный дворик Площадь квартиры: 55 кв.м. Площадь террасы-двора: 15 кв.м. Вид из окон: озелененный двор комплекса + частично море Сбор за обслуживание: 340 евро в год Здание введено в эксплуатацию (есть Акт...

Риалти Инвест БГ

Посмотреть ещё 3583 похожих объекта