Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

112 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

98 м² 2 1

ID 34087186 Для продажи предлагается квартира в комплексе Роял Палм Цена: 112 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 98 кв.м. Этаж: 4/7 Такса поддержки: 10 евро за кв.м. (1000 евро) в год. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании...

Оазис Болгария

62 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается студия в комплексе «Holiday Fort Club», Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 36 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части...

Happy Home

79 990 €

Квартира в Бяле, Болгария

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Наслаждайтесь беззаботной жизнью у моря в этой светлой и просторной квартире общей площадью 75 м², идеально расположенной на первом этаже охраняемого, закрытого комплекса — всего в 50 метрах от пляжа в очаровательном прибрежном городе Бяла. Обзор недвижимости: Планировка: Коридор; ванная комната с туалетом; просторная гостиная с...

IBG Property

120 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

165 м² 2 1

ID 34107624 На продажу предлагается: Пентхаус с 1 спальней в комплексе Хармони 1 Цена: 120000 Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 165 кв.м На 7 этаже Такса поддержки: 1980 евро Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу...

Оазис Болгария

85 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трехкомнатная квартира в комплексе "Imperial Fort", Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 72 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год Imperial Fort - современный комплекс апартаментов, входит в...

Happy Home

185 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

67 м² 2 1

ID 34191372 На продажу предлагается: Апартамент с 1 спальней в комплексе Дольче Вита 2 Цена: 185000 Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 2 Общая площадь: 67 кв.м На 2 этаже Такса поддержки: 804 евро Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Элитный комплекс Дольче Вита 2...

Оазис Болгария

62 900 €

Апартаменты в Равде, Болгария

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Предлагаются апартаменты в новом жилом комплексе, расположенном в уютном районе курортного поселка Равда, в пяти минутах ходьбы от песчаного пляжа. Район подходит для сезонного и круглогодичного проживания: рядом остановки транспорта, супермаркет Lidl, аптеки, магазины, кафе и рестораны. Спокойная обстановка и благоустроенная территория...

NV-COMPANY

90 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

61 м² 2 1

ID 34101578 На продажу предлагается двухкомнатная квартира в новом жилом доме без оплаты за обслуживание . Цена: 90 900 евро без НДС Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 60,6 кв. м. Этаж: 5/5 Такса поддержки: нет Стадия строительства: в строительстве Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании...

Оазис Болгария

137 879 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

63 м² 2 1

ID 34220182 Для продажи предлагается двухкомнатная квартира на партерном этаже в новостроящемся комплексе,близко к морю ,Святой Влас . Цена: 137 879 евро Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Доминико Общая площадь: 62,53 кв. м. Комнат: 2 Этаж: 0/6 Такса поддержки: 16 евро/кв.м./в год Для продажи предлагается квартира с 1...

Оазис Болгария

53 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира-студия в элитном комплексе "Royal Sun", Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 36 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 21,8 евро/кв.м в год Royal Sun - это жилой комплекс, гармонично сочетающий...

Happy Home

117 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

67 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в комплексе «Sky Dreams», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 67 кв.м Этаж: 4/5 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год «Sky Dreams» - комфортабельный комплекс, расположенный в...

Happy Home

150 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

103 м² 3 1

На продажу выставлена комфортабельная уютная трехкомнатная квартира в жилом комплексе Vip Image на популярном болгарском курорте Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 103 кв/метра находится на 2-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Светлая просторная квартира полностью обставлена качественной мебелью и оборудована бытовой техникой,...

Lev Estates

188 700 €

Апартаменты в Варне, Болгария

103 м² 3 2 1

IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме в районе Победы. Квартира общей площадью 103 кв.м. на верхнем этаже 10. Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната с туалетом и 2 балкона. Жилой дом находится в районе с полностью развитой инфраструктурой. Он имеет современную архитектуру, при...

IBG Property

63 458 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

65 м² 2 1

ID 34092688 Цена: 63 458 евро. Населённый пункт: Бургас, Меден Рудник Комнат: 2 Общая площадь: 65.42 кв. м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: нет Этап Строительства: начало – январь 2026г., план 24 месяца до готовности Варианты оплаты: 2000 евро депозит Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты. Блек Хилл 2...

Оазис Болгария

64 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

39 м²

Новая студия с ремонтом под ключ в комплексе "Ла Мер Сильвер 1", 5 этаж, Болгария, Солнечный берег, 38,61 м2, 64 000 евро, #34091724 Стоимость: 64 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 38,61 кв.м Этаж: 5 из 5 Оплата за обслуживание: 0 евро в год Этап строительства: Акт 14 Схема оплаты: 2 000 евро -...

Оазис Болгария

236 000 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

88 м² 2 1

ID 34077424 Цена: 236 000 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 87.83 Этаж: 9 Такса поддержки: 6 евро за кв м Этап строительства: акт 16 Представляем вашему вниманию великолепную двухкомнатную квартиру с Актом 16 в элитном жилом комплексе CHANTRER Residence, расположенном в престижном районе Братя Миладинови в...

Оазис Болгария

84 900 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

53 м² 2 1

ID 34242186 На продажу предлагается: Апартамент с 1 спальней в жилом доме Черно Море 3 Цена: 84900 Населенный пункт: Несебр Комнат: 2 Общая площадь: 53 кв.м На 4 этаже Такса поддержки: 0 евро Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Двухкомнатная квартира в жилом доме...

Оазис Болгария

79 200 €

Квартира в Бургасе, Болгария

55 м² 2 1

Предлагается к покупке новая квартира с одной спальней в строящемся комплексе Marea Premium 2, который будет находиться всего в 50 метрах от песчаного побережья популярного квартала Сарафово города Бургас. Недвижимость общей площадью 55 кв/метров расположится на 2-м этаже современного четырехэтажного здания. Планировка апартамента предлагает...

Lev Estates

160 000 €

Апартаменты в Приморско, Болгария

60 м² 2 1

ID 34066288 Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с видом на море в закрытом комплексе. Цена: 160 000 евро Населённый пункт: Приморско,комплекс Грин Парадайз Делюкс Комнат: 2 Общая площадь: 59,74 кв.м. Этаж: 2/5 Оплата за обслуживание: 21,7 евро/кв.м/год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема...

Оазис Болгария

56 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

54 м²

ID 34122772 Стоимость: 56 000 евро. Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 54 кв.м. Этаж: 2/4 Такса поддержки: 13,5 евро за кв.м./ в год Этап строительства: Акт 16, бытовое электричество Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Распределение квартиры:...

Оазис Болгария

Посмотреть ещё 3650 похожих объектов