Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

95 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

73 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в элитном комплексе «Millenium», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 72,6 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,4 евро за кв.м в год Здание «Mirni» (Мирный) – находится...

Happy Home

890 000 €

Дом в Черноморце, Болгария

375 м² 5 4

ID30511160 Предлагаем дом с двором в в.с. Скалите, гр. Черноморец. Цена: 890 000 евро Населенный пункт: Черноморец Комнаты: 10 Общая площадь: 375 кв. м. Этаж: 3 Такса поддержки: 1500 евро в год Двор: 770 кв. м Дом расположен на первой линии у моря на вершине скалы и является архитектурной жемчужиной. Это дело арх. доктор...

OAZIS REALTY

95 118 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

84 м² 2 1

ID 34047724 Цена 95 118 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 83.73 кв м Этаж: 5 Такса обслуживания: 12.6 евро за кв м в год Стадия строительства: акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, Индивидуальные условия оплаты. Предлагаем к покупке апартамент с 1 спальней в новом комплексе «Вилла Ария». Мебель в...

OAZIS REALTY

270 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

350 м² 9 3

Предлагается к продаже большой, двухэтажный дом в п. Кошарица, Солнечный Берег, Болгария. Поселок расположен на южном склоне Восточных Балкан, у самого подножия горы Стара планина. Местность знаменита красивейшей природой, спокойствием и чистым воздухом в окружении моря и гор, вдали от городской суеты, но всего в 5 минутах езды от самого...

Lev Estates

286 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

143 м² 4 3

ID 34118346 Цена: 286 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 4 Общая площадь: 143.44 кв.м. Этаж: 2 Такса поддержки: 20 евро за кв м в год Этап строительства: Акт 16 Предлагаем к покупке полностью меблированный апартамент с 3 спальнями с панорамным видом на море. Комплекс "Престиж Форт Бич" это очередной по счету...

OAZIS REALTY

422 072 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

235 м² 3 2

ID 34065378 Цена: 422 072 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 3 Общая площадь: 234.48 кв. м. На 10 этаже Такса поддержки: нет Этап строительства: в строительстве Оплата: 5 000 евро – депозит Индивидуальные условия оплаты, возможна рассрочка. Предлагаем апартамент с 2 спальнями в жилом комплексе без таксы поддержки...

OAZIS REALTY

470 000 €

Дом в Балчике, Болгария

198 м² 5 4 3

Вилла первой линии в курортном комплексе, возле города Балчик! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ! Цена указана без НДС! ID 14994. Восхитительная одноэтажная вилла с захватывающим видом на море с вершины утеса находится на первой линии. Пышный сад и открытый бассейн сделают это место вашим собственным раем. Этот элегантный дом может похвастаться 4...

STEFANOV INVEST

53 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

80 м² 2

Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент в комплексе, Солнечный берег.Апартамент находится на 2 этаже, площадью 80 кв.м, состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната и терраса.Продается с мебелью и бытовой техникой, подходит для сдачи в аренду или для круглогодичного проживания.Расстояние к морю около...

алтернатива имоти оод

135 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

64 м² 2 1

ID 33936356 Цена: 135 000 евро Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 64 кв.м. Этаж: 2/7 Оплата за обслуживание: 15 евро/ кв. Год. Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагает на продажу...

OAZIS REALTY

79 500 €

Квартира в Равде, Болгария

54 м² 2

Предлагаем к Вашему вниманию двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе, Равда.Апартамент находится на 4 этаже, площадь 54 кв.м, и состоит из: прихожей, просторная гостиная с обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, терраса с видом на бассейн и море.Апартамент подходит для круглогодичного проживания или для...

алтернатива имоти оод

96 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

96 м² 3 3

Выставлена на продажу светлая квартира с двумя спальнями в закрытом комплексе Bay View Villas в селе Кошарица. Расположенная на 1-м этаже двухэтажного дома недвижимость имеет площадь 96 кв/метров. Уютная квартира хорошо меблирована и оборудована современной бытовой техникой. Удобная планировка имеет отдельную прихожую, просторную гостиную с...

Lev Estates

315 000 €

Коммерческая недвижимость на Солнечном берегу, Болгария

3719 м²

# 31862862 Предлагается для продажи прекрасный земельный участок правильной формы рядом с главной дорогой Бургас-Варна. Стоимость: 315 000 евро Населенный пункт: местность Индж.Блато,Солнечный берег, общ.Несебр Площадь участка: 3719 кв. м. Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

112 000 €

Квартира в Равде, Болгария

131 м² 3

Трёхкомнатный апартамент в жилом доме в Равде без таксы поддержки - это просторное жильё на 4-м этаже с видом на город. Площадь составляет 131 квадратный метр. Обычно включает гостиную и две спальни, возможно, кухню и санузлы. Без дополнительных платежей за содержание дома или комплекса, что может быть привлекательно для тех, кто ищет...

алтернатива имоти оод

75 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2 1

Продаётся просторный двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге, площадью 63 кв.м, расположенный на 6-м этаже семиэтажного здания. Из окон открывается красивый вид на город. Комплекс предлагает комфортные условия проживания: бассейн, детскую и спортивную площадки, закрытую территорию, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Отличный вариант...

алтернатива имоти оод

598 000 €

Дом в Святом Власе, Болгария

250 м² 5 2

ВНЖ при покупке

На продажу выставлен новый двухэтажный коттедж с участком и бассейном в городе Святой Влас с видом на море. Дом общей площадью 250 кв/метров. Выполнен до состояния черновой отделки. Огороженная капитальной оградой облагороженная территория с бассейном и зоной для отдыха, парковка. Открытые террасы на первом и втором этажах. Панорамный вид на...

Lev Estates

116 700 €

Коммерческая недвижимость в Кошарице, Болгария

3000 м²

#33043654 Площадь:3000 кв.м. Цена:116 700 евро Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Урбанизированный участок земли, расположенный между Солнечным Берегом и Кошарицей, назначение – незастроенное имущество для жилых нужд. Идеальная локация для постройки дома! Есть возможность...

OAZIS REALTY

55 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

68 м² 2

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в жилом доме без таксы за обслуживание, Солнечный берег.Площадь квартиры составляет 68 кв.м, расположена на 3 этаже и состоит из: гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальни, ванной комнаты и террасы.Продаётся с мебелью и бытовой техникой, имеет все необходимое для комфортного проживания....

алтернатива имоти оод

83 000 €

Квартира в Поморие, Болгария

83 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Первая линия моря !!! Квартира с одной спальней в комплексе 5 звёзд «Сан Сет Резорт» в городе Поморие. Сдачу в Гарантированую аренду от Управляющей компании с доходом 2000 евро в месяц Идеально ориентирован в направлении юго-запад, на Южном пляже в городе Поморие, Сансет Ризорт находится всего лишь в 15 км. от Международного...

METR 777

185 000 €

Квартира в Варне, Болгария

92 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Местоположение: г. Варна, первая береговая линия Тип квартиры: двухкомнатная квартира + складское помещение на цокольном этаже здания + место на открытой парковке. Этаж: 2-ой этаж (из 5), лифт работает круглый год Общая площадь квартиры: 85,67 кв. м Жилая площадь: 73,44 кв. м Складское помещение: 6 кв. м Парковочное место на открытой...

Риалти Инвест БГ

58 000 €

Квартира в Равде, Болгария

60 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит

ВНИМАНИЕ !!! АКЦИЯ !!! Квартиры с одной спальней в городе Равда Два дома, сданы в эксплуатацию, получен АКТ 16. До южного пляжа 50 метров. Со всех квартир вид на море !!! Люкс отделка, огороженая территория и охраняемая парковка. Старая цена 1000 евро за метр. Рассрочка до трех лет. Есть квартиры с одной спальней, с двумя спальнями и...

METR 777

Посмотреть ещё 4353 похожих объекта