На продажу выставлены целые районы на побережье Черного моря.
Что случилось?
Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.
Подробнее
В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.
Почему они уходят?
«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.
Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.
А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.
Спрос есть
«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.
Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.
Причины
Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.
Побережье
Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.
ID 33559976
Для продажи предлагается большой четырехкомнатный апартамент на 4-м этаже с видом на море в комплексе на первой линии моря Аквамарин, Обзор, Болгария.
С маленькой таксой поддержки!
Стоимость: 93 500 евро
Населенный пункт: Болгария, Обзор, комплекс Аквамарин
Комнат: 4
Общая площадь: 178 кв.м. (из них 125 кв., внутренняя,...
OAZIS REALTY
109 499 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
ПРОДАЖА
1+1 72м2 109 499€
Bulgaria
Солнечный берег
– 7 этаж, с лифтом
–С мебелью и техникой
–Бытовой ток
–Раздельные счётчики
–Акт 16
– Такса поддержки 1 200€/год
•Рядом есть круглогодичный магазин и автобусная остановка
ECO REAL ESTATE
66 000 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
78 м2211
АКЦИЯ! Квартиры с 1 спальней от 66 000 € (78 кв.м).
Квартиры с 3-мя спальнями от 78 000 € (118 кв.м.).
Стильный комплекс с уникальным строительством - великолепные французские окна, из которых напрямую открывается вид на море, чистая линия фасада, ухоженные газоны, двухуровневый подземный паркинг.
Комплекс предлагает апартаментов...
STEFANOV INVEST
36 000 €
Квартира в Равде, Болгария
38 м21
Продается уютная
студия площадью 38 кв.м на 3 этаже в комплексе в Равде. В здании есть лифт, что
обеспечивает дополнительное удобство для проживания.Комплекс предлагает своим жителям различные удобства,
включая бассейн и ресторан, что делает проживание комфортным и приятным.Эта студия идеально подходит как для круглогодичного
проживания,...
алтернатива имоти оод
33 300 €
Коммерческая недвижимость в Святом Власе, Болгария
21 м2
#23893979
Предлагается к продаже коммерческое помещение в г. Святой Влас.
Цена 33300 евро
Комнат: 1
Этаж: партер
Стадия строительства: акт 15
Помещение расположено на партерном этаже. В этом здании будет размещен отель, ресторан, лаунж зона, торговые помещения. Основное строительство закончено, идут отделочные работы. Расположено...
OAZIS REALTY
95 000 €
Квартира в Поморие, Болгария
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира находится на 3 этаже, общей площадью 93,93 кв. м. Смотрит на юг. ЖК постройки 2014 года, с красивой архитектурой, в 200х метрах от чудесного песчаного пляжа.
Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, двух спален, кладовки, двух ванных комнат с ванной и душем и
балкона.
Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото....
NV-COMPANY
63 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
114 м2321
Трехкомнатная квартира в к-се «Sunny Day 3», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 114 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной...
Happy Home
115 182 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
107 м232
ID29872920
Апартамент с 2 спальни в комплексе с бассейном
Цена: 115 182 евро
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 106.65 кв. м.
Этаж: 1/6
Оплата за обслуживание: 1080 евро
Этап Строительства: готов 2024
Предлагаем на продажу апартамент с 2 спальни. Состоит из маленькой прихожей, гостиной с кухонным боксом,...
OAZIS REALTY
88 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
81 м2321
Трехкомнатная квартира в элитном к-се "Royal Sun", Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80,74
Этаж: 6/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Royal Sun - это жилой комплекс, гармонично сочетающий современный дизайн и традиционную архитектуру Юга. Комплекс расположен...
Happy Home
105 000 €
Квартира в Обзоре, Болгария
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Трехкомнатная квартира с 2-мя санузлами и подземным гаражом
Общая площадь квартиры: 94 кв.м, площадь гаража: 16 кв.м.
Вид из окон: морская панорама
Цена квартиры и гаража: 105 000 евро
Квартира, с красивым видом на море, расположена на четвертом этаже в жилом комплексе класса ЛЮКС в городе Обзор в 200 метрах от пляжа. Квартира состоит из...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
87 000 €
Квартира в Равде, Болгария
70 м23
Апартамент находится на 4 этаже, площадь 70 кв.мСостоит из гостиной с кухней, 2 спальни, 2 ванных комнаты и
балкон.Вид на бассейн.
Апартамент в идеальном состоянии с ремонтом, продается с
мебелью и бытовой техникой.
алтернатива имоти оод
35 700 €
Коммерческая недвижимость в Бургасе, Болгария
2137 м2
ID 33643364
Предлагается на продажу земледельческая земля
Цена: 35 700 евро
Местоположение: обл.Бургас, г.Бургас,квартал Крайморие,местность Кафка
Общая площадь: 2137 кв м
Оплата: Депозит 2000 евро,
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Категория – 4, Предназначение– для производства,склада
Предлагаем...
OAZIS REALTY
68 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
66 м2211
Агентство Аврора плюс предлагает 2-комнатную квартиру площадью 66 кв.м на 5 этаже в комплексе Golden Dreams на Солнечном Берегу.
Состоит из: гостиной с кухонным уголком и столовой зоны, спальни, совмещенного санузла, прихожей и большой террасы.
В комплексе есть бассейн, ресторан, магазины, ухоженная территория, рецепция и охрана.
Такса за...
Аврора Плюс
33 900 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
49 м211
Просторная студия в комплексе Sunny day 6, Солнечный берег. Только в этом комплексе вы можете купить дешевую квартиру в Болгарии. Этот комплекс находится в 3 км от моря, в связи с этим квартиры здесь продаются недорого.
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 49 кв.м
Этаж: 4/4
До...
Happy Home
101 600 €
Квартира в Варне, Болгария
66 м2211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Практичная двухкомнатная квартира удобной и функциональной планировки в стадии строительства, то есть по пока еще выгодной цене!
Предлагаемая квартира состоит из прихожей, санузла с санузлом, уютной спальни, светлой и удобной гостиной с кухонной зоной, а также двух террас - одна общая для спальни и...
IBG Property
88 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
50 м2211
Квартира с 1 спальней с видом на море в к-се «Grand Villa», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 50 кв.м
Этаж: 2/7
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
«Grand Villa» - великолепный жилой комплекс...
Happy Home
72 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
74 м221
Выставлена на продажу квартира с одной спальней в популярном районе Русалка в Святом Власе. Недвижимость без таксы поддержки находится в жилом доме и располагается на первом высоком этаже.
Просторная квартира общей площадью 74 кв/метра имеет удобную планировку. Есть отдельная прихожая и коридор, выделенная, хорошо оборудованная кухня, большая...
Lev Estates
30 000 €
Земля в Приселци, Болгария
1000 м²
КОД: 16408. Предлагаем Вашему вниманию участок под строительство дома, находится в поселке Приселци, на расстоянии около 7 км от Кемпинга Камчия и моря, в 15 км от областного центра Варна.
Участок площадью 1000 кв.м., со всеми комуникациями на границе.
Участок со следующими показателями:
Плотность - отношение застроенной площади /основый/...
STEFANOV INVEST
25 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
31 м2
ID 33403740
Цена: 25 500 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег,комплекс Санни Дей 5
Комнат: 1
Общая площадь: 31 кв.м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 580 евро в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 15
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу...
OAZIS REALTY
111 200 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
94 м232
# 33351470 Цена: 111 200 евро
Площадь: 94 кв. м.
Этаж: 4 из 7
Такса обслуживания: 1180 евро в год.
Оплата:
Депозит от 5000 евро,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу уникальную трехкомнатную квартиру с частичным видом на море. Расположенном на первой линии в курортном морском городке Обзор, всего в...
