Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

100 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в новом комплексе «Domenico», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 52 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Domenico – новый жилой комплекс расположенный в центре...

Happy Home

78 291 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 1 1

НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НА СОЛНЕЧНОМ БЕРЕГУ – НАЧАЛО ПРОДАЖ! Идеальное расположение у моря: бассейн, детская площадка, комфорт и качество! В продаже квартиры: Студия – от 78 291 € 1 спальня – от 124 007 € 2 спальни – от 222 364 € КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0%! Рассрочка: Без наценки – в...

АТЛАНТА БГ

275 500 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

112 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная трехкомнатная квартира на первой линии в «Coastal Dreams», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов, террасы и кладовки Комнаты: 3 Санузел: 3 Терраса: 1 Площадь: 112 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год «Coastal...

Happy Home

130 000 €

Квартира в Равде, Болгария

104 м² 2 1

Предлагается к покупке квартира с одной спальней в жилом комплексе Omega Resort в городе Равда. Недвижимость общей площадью 104 м² располагается на пятом этаже здания с лифтом. Квартира стильно меблирована, оснащена техникой - телевизоры, стиральная машина, кухонная техника. Жилплощадь полностью подготовлена для переезда новых владельцев....

Lev Estates

112 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

77 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней на первой линии моря в комплексе “Sun Coast”, Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 8 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 50 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Sun Coast Villas - элитный комплекс апартаментов...

Happy Home

195 000 €

Земля в Бяле, Болгария

1328 м²

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Отличный участок с готовым проектом и разрешением на строительство! Возможна сдача под строительство с компенсацией. Участок площадью 1328 кв.м., расположен в 123 метрах от пляжа и моря. Общая площадь всего проекта - 1054 кв.м. Правильная форма, отличный доступ, электричество и вода. Выдано...

IBG Property

92 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

75 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухуровневая квартира в тихом и уютном районе Солнечного берега Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 75 кв.м Этажи: 5-6/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Sea Diamond - расположен в тихой части Солнечного берега,...

Happy Home

56 400 €

Студия в Несебре, Болгария

31 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная студия в комплексе «Аполлон 9» в Несебре Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 31 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными...

Happy Home

77 000 €

Квартира в Равде, Болгария

64 м² 2

Предлагается двухкомнатный апартамент с панорамным видом на море в курортном городе Равда. Этот уютный апартамент расположен на втором этаже и имеет площадь 64 квадратных метра.Из окон этого апартамента открывается завораживающий панорамный вид на море, что позволит вам наслаждаться красотами морского побережья прямо из вашего...

алтернатива имоти оод

195 000 €

Дом в Варне, Болгария

200 м² 4 3 3

Новый просторный дом в городе Варна, местность Боровец! В 3 км от моря! Вид на море! КОД:16703. Предлагаем Вам в продажу солнечный, новопостроенный дом неподалеку от моря, расположенный в тихой и спокойной местности в городе Варна - Боровец. Дом расположен лишь в 900 метрах от остановки и главной дороги. Недвижимость имеет площадь 200...

STEFANOV INVEST

65 000 €

Дом в Порой, Болгария

131 м² 4 3

ID: 33623684 Для продажи предлагается! Двухэтажный дом! Стоимость: 65 000 евро Населенный пункт: Порой, Бургасской обл., Комнаты 4 Общая площадь: 131 кв.м. + площадь участка 208 кв. Этаж: 1/2 Оплата за обслуживание: Без таксы Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро – депозит 100% -...

OAZIS REALTY

55 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

40 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная студия в к-се «Royal Palm», Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 40 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Royal Palm - современный комплекс апартаментов, располагается в тихой местности с...

Happy Home

330 000 €

Квартира в Варне, Болгария

91 м² 3 2 1

Трехкомнатная квартира в центре города Варна! ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! ПОСЛЕ РЕМОНТА! КОД:16714. Предлагаем Вам трехкомнатную квартиру, расположенную в центральной части города Варна, в непосредственной близости от «Ботевата Градинка» и городской больницы, в тихом и в то же время коммуникативном месте.. Квартира расположена на первом...

STEFANOV INVEST

59 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2 1

#33792736 Цена: 59 900 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Общая площадь: 63.3 кв м Этажность: 3/6 Оплата за обслуживание: 150 евро в год Акт 15 Схема оплаты: 2000 евро – депозит 100% - при подписании нотариального акта о праве собственности Продается уютный апартамент с одной спальней в комплексе "Тополи", Солнечный...

OAZIS REALTY

227 500 €

Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария

101 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Светлая и просторная квартира с жилой площадью 85 кв. м, и общей площадью 101 кв. м. Расположена на 4 этаже с юго-западной ориентацией. Квартира обставлена очень практично, а благодаря большой площади гостиная отделена от прихожей и кухни. Состоит из - большой прихожей, отделенной от гостиной,...

IBG Property

125 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

95 м² 3 2

ID33841696 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в комплексе Дельфин Цена: 125000 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 3 Общая площадь: 95,27 кв. м. На 4 этаже Такса поддержки: 1140 евро Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Панорамный вид на весь...

OAZIS REALTY

72 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

73 м² 2

Продается двухкомнатный апартамент в курортной зоне Солнечного берега. Апартамент площадью 73 кв.м расположен на 2 этаже и предлагает вид на город.Внутренняя планировка включает одну спальню, что обеспечивает комфортное проживание для пары или небольшой семьи. Апартамент отличается просторностью и функциональностью, создавая уютную...

алтернатива имоти оод

89 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

101 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Большая, солнечная, отличная квартира на первой линии у пляжа. Жилая площадь 81,50 кв.м., общая площадь 101 кв.м., западная ориентация. Недвижимость в идеальном состоянии - готова к использованию. Состоит из коридора, туалета, отдельной ванной с туалетом, большой и солнечной гостиной, большой...

IBG Property

50 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

Продаётся уютная студия на Солнечном Береге, расположенная на 3 этаже здания с лифтом. Общая площадь — 32 кв.м. Квартира светлая, с функциональной планировкой, идеально подходит для летнего отдыха или сдачи в аренду. Комплекс ухоженный, с бассейном и зоной для отдыха. Удобное местоположение рядом с магазинами, кафе и пляжем делает эту студию...

алтернатива имоти оод

74 500 €

Апартаменты в Ахтополе, Болгария

97 м²

ID 32045984 Для продажи предлагается : Студия в комплексе Эскада Бийч с огромной террасой . Стоимость: 74 500 евро Населенный пункт: Ахтопол ,Болгария Комнат: студия Общая площадь: 97 кв.м.( из них терраса 40 кв.м.) Этаж: 5 из 5 Оплата за обслуживание: 700 евро /год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 4054 похожих объекта