Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

51 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

65 м² 2

Предлагается к продаже просторный двухкомнатный апартамент в Кошарице. Общая площадь составляет 65 квадратных метров. Апартамент расположен на первом этаже здания и имеет прекрасный вид на парк. Внутри апартамента уютная мебель, создающая комфортную атмосферу. Это идеальное место для отдыха и жизни в окружении природы.

алтернатива имоти оод

67 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

71 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Уютная 2-комнатная квартира в комплексе «Palazzo» — район Какао Бийч, Солнечный Берег Комфортное жильё в 300 метрах от песчаного пляжа Предлагается просторная и светлая 2-комнатная квартира в популярном жилом комплексе «Palazzo», расположенном в одном из самых востребованных районов Солнечного Берега —...

NV-COMPANY

99 000 €

Апартаменты в Елените, Болгария

72 м² 2 1

ID33325064 Первая линия моря ! Просторная 2-комнатная квартира с паркоместом Стоимость: 99000 евро Населенный пункт: Елените, комплекс Талиана Бийч Комнат: 2 Общая площадь: 72.36 кв.м. Этаж: 4 из 6 Оплата за обслуживание: 735 евро/год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро -...

OAZIS REALTY

39 500 €

Земля в Бяле, Болгария

533 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Участок с разрешением на строительство - с действующим! С проектом! С индивидуальными лицевыми счетчиками на электричество и воду - все подеведено, все коммуникации! Вид на Стара-Планина. Южная экспозиция. Колодец.

IBG Property

61 200 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

54 м² 2 1

ID 31686930 Общая площадь: 54 кв. м. Стоимость: 61 200 евро Такса поддержки: нет Этаж: 1 высокий Терасса: 1, есть небольшой огород Этап строительства - Акт-16, бытовой ток Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем просторные апартаменты с отдельной спальней в...

OAZIS REALTY

90 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в комплексе "Messambria Resort" на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 53 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14 евро/кв.м в год Messembria Resort расположен рядом с самым чистым и...

Happy Home

177 800 €

Коммерческая недвижимость в Димчево, Болгария

9572 м²

ID 31611106 Общая площадь: 9572 кв. м. Цена: 177 800 евро Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о собственности Предлагаем участок в УПИ на озере "Мандра" недалеко от Черного моря в Болгарии площадью 9572 м2 (21141.35.28). Участок расположен на полуострове к северу от деревни Димчево (от окраины деревни до...

OAZIS REALTY

15 000 €

Земля в Провадии, Болгария

900 м²

КОД: 17303. Продажа земельного участка в селе Сава, область Варна - в 4 км от водохранилища Цонево! Агентство "Стефанов Инвест" предлагает на продажу привлекательный земельный участок в живописном селе Сава, область Варна, расположенном всего в 4 км от водохранилища Цонево - района, популярного для отдыха, туризма и круглогодичного...

STEFANOV INVEST

92 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

45 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Студия на первой линии моря в комплексе «Premier Fort», Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 45 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Premier Fort – престижный жилой комплекс, расположен между...

Happy Home

145 000 €

Квартира в Равде, Болгария

104 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Omega Resort», Равда Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 104 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 150 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Omega Resort - новый жилой комплекс закрытого типа с...

Happy Home

55 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

52 м² 2 1

Предлагается к покупке уютная комфортабельная квартира в жилом комплексе Sunny Day 6 в районе популярного курорта Солнечный берег. Недвижимость общей площадью 52 кв/метров находится на 3-м этаже трехэтажного здания. Планировка имеет зонированную гостиную с выделенной кухней, обеденной и зоной отдыха с диваном. Уютная спальня с большой кроватью...

Lev Estates

93 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

54 м² 2 1

ID: 34112086 Цена: 93 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 54 кв.м. Этаж: 1/5 Оплата за обслуживание - 700 евро Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Для продажи предлагается уютный...

OAZIS REALTY

66 999 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

54 м² 2 1

Просторный двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге, всего в 120 метрах от пляжа — отличное предложение для комфортного отдыха и выгодной инвестиции. Квартира площадью 54 кв.м расположена на 6 этаже (есть лифт) и предлагает красивый вид на горы и город. Светлые комнаты и функциональная планировка создают уютную атмосферу как для сезонного,...

алтернатива имоти оод

83 000 €

Квартира в Поморие, Болгария

83 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Первая линия моря !!! Квартира с одной спальней в комплексе 5 звёзд «Сан Сет Резорт» в городе Поморие. Сдачу в Гарантированую аренду от Управляющей компании с доходом 2000 евро в месяц Идеально ориентирован в направлении юго-запад, на Южном пляже в городе Поморие, Сансет Ризорт находится всего лишь в 15 км. от Международного...

METR 777

51 000 €

Мезонет в Созополе, Болгария

41 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже апартаменты, в новом комплексе премиум – класса «Серена Резиденс», Созополь.Здание комплекса состоит из 4 этажей, в нём есть апартаменты: студии от 41 кв.м; двухкомнатные от 58 кв.м. до 85 кв.м; идеально подходят для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду. Прекрасная инвестиция.Описание...

алтернатива имоти оод

75 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КОМПЛЕКСЕ С ХОРОШИМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - В ГОРНОЛЫЖНОЙ ЗОНЕ, ПРИМЕРНО В 10 МИНУТАХ ПЕШКОМ ОТ ГОЛЬФ-ПОДЪЕМНИКА! Квартира расположена на 1-м жилом этаже и состоит из...

Уникални Имоти Банско ЕООД

72 886 €

Апартаменты в Черноморце, Болгария

57 м²

ID 34055846 Цена: 72 886 евро. Населённый пункт: Черноморец Комнат: 1 Общая площадь: 57.39 кв. м. Этаж: 3 жилой Оплата за обслуживание: нет Этап Строительства: Акт 14 Варианты оплаты: 3000 евро депозит Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты. Предлагаем студию в новом бутиковом комплексе на первой линии...

OAZIS REALTY

135 000 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

62 м² 2 1

ID 34092496 Цена: 135 000 евро Населенный пункт: г.Созополь Комнат: 2 Общая площадь: 62 кв. м. Этаж: Партер, высота над уровнем земли 50 см Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве Схема оплаты: 2500 евро - депозит 30% - Предварительный договор 40% - Акт 14 20% - Акт 15 10% - Акт 16 Маестра...

OAZIS REALTY

87 656 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

45 м² 2 1

ID 32405932 Цена: 87 656 евро Населенный пункт: Обзор Комнат: 2 Общая площадь: 45,41 кв. м. Этаж: 3/5 Такса поддержки: 12 евро/кв.м. в год Предлагается двухкомнатная квартира, которая состоит из гостиной, отдельной спальни, кухонного уголка, ванной комнаты с туалетом и открытой террасы. В комплексе Open Sea Residence апартаменты...

OAZIS REALTY

139 000 €

Коммерческая недвижимость в Кошарице, Болгария

3166 м²

#30748656 Предлагается урбанизированная земля в с.Кошарица,общ.Несебр,3166кв.м Цена:139 000 евро Деревня Кошарица расположена в живописной местности у подножия Стара Планина, в нескольких километрах от Солнечного Берега. Это ближайший к пляжу поселок, где есть все необходимое для комфортного постоянного проживания - дороги...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 4351 похожий объект