На продажу выставлены целые районы на побережье Черного моря.
Что случилось?
Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.
Подробнее
В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.
Почему они уходят?
«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.
Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.
А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.
Спрос есть
«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.
Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.
Причины
Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.
Побережье
Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.
ID 34124648
Для продажи предлагается 3-комнатная квартира на 2-м этаже в новом доме, близко к пляжу Харманите,Созополь .
Цена: 113 900 евро
Населенный пункт: Созополь, местность Мисаря
Общая площадь: 113,38 кв. м.
Комнат: 3
Этаж: 2/4
Такса поддержки: нет
Есть несколько вариантов оплаты ,цена недвижимости меняется в зависимости от...
OAZIS REALTY
359 000 €
Дом в Бяле, Болгария
290 м2888
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Большой деревянный дом у пляжа в г. Бяла.
Имущество имеет категорию гостевого дома с рестораном, но также может использоваться для проживания.
Дом имеет следующую планировку:
1-й этаж: обеденный зал с баром, кухня, склад, раздевалка, два туалета, котельная, работающая от солнечных панелей;
2-й...
IBG Property
90 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
68 м221
ID 34038458
На продажу предлагается: Апартамент с 1 спальней!
Цена: 90 500 евро.
Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Марина Вью Форт Нокс
Общая площадь: 68 кв.м.
Этаж: 3
Комнаты: 2
Оплата за обслуживание: 14 евро / кв в год.
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро – депозит...
OAZIS REALTY
97 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
73 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями между Светым Власом и Солнечным берегом в комплексе «Green Fort»
Состоит из коридора, кухни, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 73 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Комплекс «Green Fort Noks»...
Happy Home
225 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
127 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в элитном к-се "Harmony Palace", Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 127,2 кв.м
Этаж: 7/7
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,40 евро/кв.м в год
Harmony Palace - современный комплекс в...
Happy Home
70 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
57 м221
ID31285534
На продажу предлагается:
Апартаменты с 1 спальней в комплексе Каса дель Соль
Цена: 70 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 57,37 кв. м.
Этаж: 6
Такса поддержки: 12 евро / м2 /в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при...
OAZIS REALTY
205 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Etara 1», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 94 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Элитный закрытый комплекс «Etara 1»...
Happy Home
96 815 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
73 м221
ID33987184
Grand Plaza Residences-единственный в своем роде жилой комплекс в Болгарии с прямой связью с торговым центром Grand Plaza Mall. Таким образом, все удобства обновленного торгового центра будут доступны непосредственно жителям комплекса. Более 90 торговых точек, включая: гипермаркет, аптеку, аптеку, химчистку, фитнес-центр, офисы...
OAZIS REALTY
855 000 €
Коммерческая недвижимость в Поморие, Болгария
900 м2
#30781694
Предлагаем к продаже жилой дом на главной дороге в г.Поморие
Цена: 855 000 евро
Населенный пункт: г. Поморие
Общая площадь: 900 кв.м.
Этажи: 4.
Этап строительства: Акт 14
Находится на главной дороге в начале гр.Поморие. Предназначен для кафе с магазином на первом этаже, тренажерным залом на втором и апартаментами на...
OAZIS REALTY
130 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
67 м221
ID33893128
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в жилом доме Скарабей 21
Цена: 130000 евро
Населенный пункт: Сарафово, Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 67.43 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Здание...
OAZIS REALTY
84 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в комплексе «Holiday Fort Club», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Holiday & Orchid & Nesebar Fort -...
Happy Home
79 593 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
55 м221
ID 33854594
Цена: от 79 593 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Общая площадь: от 55,30 кв.м.
Такса поддержки: 15 евро/кв.м. в год
Этап строительства: Окончание строительства планируется к осени 2027 г.
Схема оплаты:
Предоставляется возможность рассрочки платежа до трех лет!
2000 евро депозит
20 % первый взнос при подписании...
OAZIS REALTY
165 000 €
Дом в Банско, Болгария
80 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Уникальные дома Банско» предлагает на продажу ДОМ, КОТОРЫЙ РАСПОЛОЖЕН В ЖИЛОЙ ЧАСТИ ГОРОДА БАНСКО, ПРИ ЭТОМ РАССТОЯНИЕ ДО ЦЕНТРА СОСТАВЛЯЕТ ОКОЛО 10 МИНУТ НА ЕДЫ, А ДО ЛИФТА ОКОЛО 5 МИНУТ НА МАШИНЕ! ПРОДУКТОВЫЕ МАГАЗИНЫ РЯДОМ! ДЕТСКИЙ САД РЯДОМ! Дом состоит из трех этажей - одного подземного,...
Уникални Имоти Банско ЕООД
65 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
65 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира с двумя спальнями и двумя санузлами и видом на лес в Green Paradise III.
Квартира расположена на четвертом этаже.
Это очень уютная и светлая квартира, небольшая по площади, но с разумной планировкой и просто завораживающим видом на лес.
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной частью, 2 спален (одна из которых без...
METR 777
112 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
57 м221
ID: 34113618
На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, на первой линии, в 20 метрах от пляжа и яхт-клуба "Марина Диневи".
Общая площадь: 57кв. м.
Цена: 112000 евро.
Стоимость: 700 евро в год.
Оплата: 2000 евро - депозит.
Остаток при нотариальной регистрации сделки.
Распределение в апартаменте: прихожая, гостиная с кухонной...
OAZIS REALTY
135 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
104 м232
ID 33973648
Horizon/Horizon Complex-это новый проект в новом расширении кв. Горизонт гр. Бургас. В непосредственной близости от Метро, мол-Плаза, Кауфланда и Лидла. Быстрый и легкий доступ к основным дорожным артериям, совершенно новая инфраструктура, высокий уровень комфорта жителей, зеленые насаждения.
Комплекс Горизонт состоит из...
OAZIS REALTY
74 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м22
Предлагаем
Вашему вниманию, в продаже дизайнерский Пентхаус с одной спальней, в закрытом
комплексе "Вип Вижън", Солнечный Берег. Квартира расположена на 5 и 6
этаже, площадь 65 кв.м. Квартира двухуровневая, на 5 этаже расположена гостиная
с кухней и обеденной зоной, ванная комната и терраса с видом на бассейн. На 6
этаже спальня,...
алтернатива имоти оод
385 000 €
Дом в Медово, Болгария
400 м254
ID34099640
На продажу предлагается:
Дом на 3 этажах
Цена: 385000
Населенный пункт: с. Мед
Комнат: 6
Общая площадь: 400 кв. м. дом 1165 кв.м двор
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Представляем красивый, просторный дом в с. Медово, всего в 15 км от Несебр и в 22 км...
OAZIS REALTY
165 000 €
Дом на Солнечном берегу, Болгария
152 м233
На продажу выставлен уютный двухэтажный дом в жилом комплексе Montemar Villas в 3 км от побережья курорта Солнечный берег. Трехкомнатный таунхаус полностью оборудован мебелью и бытовой техникой, подходит для круглогодичного проживания и сдачи в аренду под отдых.
Недвижимость общей площадью 152 кв/метра имеет удобную планировку. На первом этаже...
Lev Estates
43 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м22
Продается двухкомнатный апартамент площадью 57 кв.м на 3
этаже в комплексе на Солнечном берегу. Апартамент включает гостиную с кухонной
зоной, спальню и санузел. Из окон открывается вид на город.Этот апартамент идеально подходит как для круглогодичного
проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своему удобному расположению и...
