Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

113 675 €

Апартаменты в Равде, Болгария

91 м² 3 2

ID 34112930 Цена: 113 675 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 3 Общая площадь: 90.94 кв.м. Этаж: 4 Оплата за обслуживание: нет Этап Строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 70% при подписании предварительного договора, 30% при подписании нотариального акта. Предлагаем к покупке апартамент с 2 спальнями с готовым...

OAZIS REALTY

119 493 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

64 м² 2 1

ID33801862 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в комплексе Casa Del Sol Цена: 119 493 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 2 Общая площадь: 63.56 кв. м. На 2 этаже Такса обслуживания: годовая такса 10,00 евро за кв.м без учета НДС рассчитывается в соответствии с общей площадью жилого помещения. Стадия...

OAZIS REALTY

190 000 €

Квартира в Бриз, Болгария

63 м² 2 1 1

ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН! КОМПЛЕКС! ОБСТАВЛЕН! КОД: 17261 Компания "Стефанов Инвест" предлагает на продажу уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в закрытом комплексе с контролируемым доступом и видеонаблюдением. Недвижимость находится в престижном районе Бриз, в непосредственной близости от Морского сада Варны. Квартира очень...

STEFANOV INVEST

82 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

96 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Двухкомнатная квартира в комплексе “Prima”, Солнечный Берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и двух террас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 96 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 800 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 480 евро в год Жилой комплекс «Prima» расположен в тихой и спокойной...

Happy Home

17 000 €

Земля в Аврене, Болгария

800 м²

Урегулированный участок в поселке Аврен! В30 км от Варны! Предлагаем на продажу урегулированный земельный участок в деревне Аврен, в 30 км от Варны. Участок находится в регуляции с площадью 800 кк.м. со всеми коммуникациями по границе, упрощения доступа и красивым видом на горы ..Рядом с участком есть жилые дома. Участок имеет следующие...

STEFANOV INVEST

245 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

165 м² 3 2

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира - пентхаус класса «люкс» в комплексе «AquaDreams», Святой Влас, Болгария Квартира находится на 5 этаже здания, общая площадь – 165 м2. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с кухонным блоком и обеденной зоной, двух просторных спален, двух санузлов с душем и большой панорамной террасы с...

Lev Estates

105 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

64 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с 1 спальней в Святом Власе, комплекс «Star Dreams» Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 64 Этаж: 2/5 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год «Star Dreams» - комфортабельный комплекс,...

Happy Home

55 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

44 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная студия в комплексе "Imperial Fort", Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 44 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год Imperial Fort - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого...

Happy Home

190 872 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

87 м² 3 2

ID 34041964 Цена 190 872 евро Населенный пункт: Несебр Комнат: 3 Общая площадь: 86.76 кв м Этаж: 6 Такса обслуживания: 9.2 евро за кв м в год Стадия строительства: акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем к покупке просторный апартамент с 2 спальнями и панорамным видом на море в...

OAZIS REALTY

76 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

56 м² 2 1

ID 34185560 Цена: 76 000 евро Общая площадь: 56 кв.м. Комнаты: 2 Этаж: 2 Терраса: 1 Плата за обслуживание: 504 евро в год Этап строительства: ввод здания в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро - депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в...

OAZIS REALTY

61 500 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

41 м²

ID 33934850 Стоимость: 61500 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: от 41 кв.м. Этаж: партер Такса поддержки: 9 евро/кв.м. в год Этап строительства: Готовность всего комплекса – до конца 2026 года. Схема оплаты: 2000 депозит 100% при подписании нотарильного акта на право собственности Есть возможность...

OAZIS REALTY

128 315 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

117 м² 3 2

ID33785868 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в комплексе Рио 2 Цена: 128315 евро Населенный пункт: Кошарица Комнат: 3 Общая площадь: 116,65 кв. м. На 2 этаже Такса поддержки: 1170 евро в год Стадия строительства: в строительстве Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Рассрочка...

OAZIS REALTY

340 000 €

Дом в Созополе, Болгария

176 м² 5 4

#33898258 Цена: 340 000 евро Населенный пункт: Созополь, местность Буджака Общая площадь: РЗП 176 кв м, участок 238 кв м Этажность: 3 Комнаты: 4 Оплата за обслуживание: 8 евро за кв м в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 5000 евро – депозит 100% - при подписании нотариального акта о...

OAZIS REALTY

135 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

107 м² 3 2

Продается просторный и ухоженный двухэтажный таунхаус с двумя спальнями в тихом комплексе Chairite, расположенном всего в нескольких минутах от Солнечного берега и Несебра, Болгария. Этот объект недвижимости предлагает комфорт, простор и отличное соотношение цены и качества, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для...

New Estate

145 000 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

146 м² 2 1

ID 34124734 Для продажи предлагается 2-комнатная квартира на 4-м этаже в новом доме,с видом на море, близко к пляжу Харманите,Созополь . Цена: 145 000 евро Населенный пункт: Созополь, местность Мисаря Общая площадь: 145,59 кв. м. Комнат: 2 Этаж: 4/4 Такса поддержки: нет Есть несколько вариантов оплаты ,цена недвижимости меняется...

OAZIS REALTY

230 159 €

Апартаменты в Бургасе, Болгария

133 м² 4 3

ID 34065376 Цена: 230 159 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 133.04 кв. м. На 7 этаже Такса поддержки: нет Этап строительства: в строительстве Оплата: 5 000 евро – депозит Индивидуальные условия оплаты, возможна рассрочка. Предлагаем апартамент с 3 спальнями в жилом комплексе без таксы поддержки “Трапезица...

OAZIS REALTY

62 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

51 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство недвижимости Unique Properties Bansko предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ЗАСЕЛЕНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ С ОЧЕНЬ НИЗКОЙ ПЛАТОЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - НА ГЛАВНОЙ УЛИЦЕ, ДО ЛИФТА ПЕШКОМ ОКОЛО 5 МИНУТ! Квартира расположена на третьем жилом этаже и...

Уникални Имоти Банско ЕООД

106 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

67 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней, комплекс «Magnolia Residence 6» на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 67 кв.м Этаж: 1/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Комплекс «Magnolia Residence 6» находится...

Happy Home

49 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

53 м²

ID 33742570 Цена: 49 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 53 кв.м. Этаж: 4 Такса за обслуживание: 370 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. Предлагаем вашему вниманию...

OAZIS REALTY

130 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

122 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 2 спальнями в комплексе «Viyana», Несебр Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 122 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 600 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Viyana - новый жилой комплекс, расположен между курортами...

Happy Home

Посмотреть ещё 3570 похожих объектов