На продажу выставлены целые районы на побережье Черного моря.
Что случилось?
Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.
Подробнее
В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.
Почему они уходят?
«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.
Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.
А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.
Спрос есть
«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.
Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.
Причины
Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.
Побережье
Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.
IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию:
Референс номер: 2809
Продается полностью меблированная студия, готовая к проживанию.
Возможность выделения двух комнат.
Параметры квартиры: площадь 52 м2
Состоит из: прихожей, коридора, кухонного блока и просторной гостиной, где спальня практически отделена в отдельной нише.
Техника:...
IBG Property
45 000 €
Студия в Бяле, Болгария
39 м2111
Удалённая сделка
Местоположение: г. Бяла, 400 метров от пляжа
Тип квартиры: однокомнатная квартира с мебелью и техникой
Этаж: 4-й этаж, в здании есть лифт
Общая площадь: 39 кв.м.
Вид из окон: море, город
Сбор за обслуживание: 100 евро за квартиру в год
Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о вводе здания в...
Риалти Инвест БГ
84 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
82 м23
Площадь: Этот апартамент имеет площадь 82 квадратных метров,
что предоставляет просторное жилье.Этаж: Находится на 2-м этаже, что обычно обеспечивает
отличный доступ и вид.Вид на город: Из апартамента открывается вид на город, что
может создать уютную атмосферу.Инфраструктура комплекса: В составе комплекса, где
расположен апартамент,...
алтернатива имоти оод
53 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
80 м22
Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент в комплексе,
Солнечный берег.Апартамент находится на 2 этаже, площадью 80 кв.м, состоит
из прихожей, просторной гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната и терраса.Продается с мебелью и бытовой техникой, подходит для сдачи в
аренду или для круглогодичного проживания.Расстояние к морю около...
алтернатива имоти оод
109 900 €
Апартаменты в Варне, Болгария
97 м2321
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в районе Виница.
Квартира общей площадью 97 кв.м., расположена на 1 этаже. Распределение: коридор, гостиная с кухонной зоной, 2 спальни, ванная/туалет, отдельный туалет и балкон.
Здание будет расположено в тихом и спокойном месте в одном из самых предпочитаемых...
IBG Property
69 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
62 м221
ID 34017386
Цена: 69 900 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 62 кв. м.
Этаж: 5/6
Оплата за обслуживание: 9,5 евро/кв.м. в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на...
OAZIS REALTY
1 960 200 €
Дом в Святом Власе, Болгария
500 м254
ID 33210442
Общая площадь основного дома: 500 кв.м.,
Общая площадь участка: 1953кв.м.,
Цена: 1 980 000 евро
Этажность: 2
Терраса: 2
Схема оплаты:
5000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Эксклюзивная возможность владеть собственным домом с инфраструктурой, на берегу Черного моря, в самом...
OAZIS REALTY
133 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
81 м221
ID 34093682
Цена: 133 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 81 кв.м.
Этаж: 3/12
Такса за обслуживание: 1140 евро в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!!
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
119 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
110 м232
ID34068230
Цена: 119 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег.
Комнат: 3
Общая площадь: 110 кв. м.
Этаж: 2/4
Оплата за обслуживание: 10 евро /кв
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Оплата: 5000 евро депозит.
100% при подписании нотариального акта.
Предлагаем на продажу апартаменты с 2 спальнями в Какао...
OAZIS REALTY
250 000 €
Дом в Александрово, Болгария
265 м242
К покупке представлен новый одноэтажный дом без отделки в поселке Александрово, расположенный в области Бургас. Общая площадь здания 265 кв/метров, площадь земельного участка 770 кв/метров. В доме 4 комнаты – просторная гостиная и 3 спальни, 2 санузла.
Установлены пластиковые окна, двери, выполнена стартовая отделка стен, сделана...
Lev Estates
59 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
32 м2
Уютная студия в комплексе "Касс Росса" #34091234
Стоимость: 59 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 32,32 кв.м
Этаж: 5 из 6
Оплата за обслуживание: 407 евро в год.
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты: 2000 евро - депозит
100% при подписании нотариального акта о...
OAZIS REALTY
86 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в престижном комплексе «Sweet home 6», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 800 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Sweet Home 6 — небольшой уютный комплекс...
Happy Home
105 080 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
52 м2
ID 34094028
Цена: 105 080 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 1
Общая площадь: 51.51 кв. м.
Етаж 2: (по архитектурному плану -2)
Такса поддержки: 15 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве, Акт 16 в 2026 году
Схема оплаты: 2000 евро депозит, индивидуальные условия оплаты
Комплекс Канела — это новый проект,...
OAZIS REALTY
195 234 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
100 м232
ID 34129506
Стоимость: 195 234 евро
Населенный пункт: между г.Поморие и кв. Сарафово (г.Бургас)
Общая площадь: 100.12 кв.м.
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Этап строительства: в строительстве
Варианты оплаты:
Вариант 1 - При 100% оплате возможна скидка 10% (при цене 1950 евро/м2);
Вариант 2 - 50% первоначальный взнос и 50%...
OAZIS REALTY
93 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
56 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
1 линия, студия в комплексе «Barcelo Royal Beach», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 56 кв.м
Этаж: 6/9
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 22 евро/кв.м в год
Масштабный элитный комплекс «Barcelo Royal Beach»...
Happy Home
279 000 €
Квартира в Сарафово, Болгария
130 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 3 спальнями на берегу моря в комплексе «Bay View Family 1», Сарафово
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и трех террас.
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 3
Площадь: 130 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Комплексы «Bay View Family...
Happy Home
145 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
91 м221
ID 34049320
На продажу предлагается:
Апартаменты с 1 спальней в комплексе Луксор
Цена: 145000 евро
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 90,6 кв.м
На 2 этаже
Такса поддержки: 1087 евро
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Предлагается на...
OAZIS REALTY
75 900 €
Квартира в Несебре, Болгария
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ
ТОП ЦЕНА — 57.900 евро
Предлагаем к продаже трехкомнатный апартамент в комплексе "Аполлон-6" в Несебре
Общая площадь 90 кв.м, находится на 2 этаже
Состоит из прихожей, 2 спальни, гостиная с кухонным боксом, 2 оборудованных санузла, большая терраса с видом на бассейн.
Апартамент...
METR 777
199 000 €
Мезонет в Святом Власе, Болгария
124 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухуровневая квартира с 2 спальнями в комплексе «Kentavar», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 124 кв.м
Этаж: 6-7/7
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Комплекс «Kentavar» расположен...
Happy Home
300 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
272 м232
Онлайн-показУдалённая сделка
Красивый, современный и ухоженный двухэтажный дом в тихом живописном месте Черноморья – в Кошарице и всего в 5 км от моря.
Предлагаем к покупке ухоженный двухэтажный дом в центре с.Кошарица, с участком земли 1306 кв м. На территории есть гараж, помещение для хранения дров, отдельностоящая баня, беседка для барбекю, домик для домашних...
