Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

• Россияне на черноморском побережье Болгарии стали не покупателями, а продавцами
• Бургас лидирует по росту цен на жильё
• Каждый третий дом в Болгарии пустует

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

75 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

75 м² 2 1 1

Кредит

Рассрочка на три года без процентов Первый платёж 30% от стоимости РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА Комплекс состоит из трех отдельных невысоких зданий с превосходной архитектурой. У него есть два просторных плавательных бассейна, оба с детскими секциями, расположены среди обильной растительности. Благодаря такому расположения, собственники и...

METR 777

98 115 €

Апартаменты на Золотых Песках, Болгария

102 м² 2 1

#28716558 Предлагается к продаже апартамент с 1 спальней Цена: 105500 евро Расположение: г. Золотые пески Комнат : 2 Общая площадь: 102.14 кв. м. Этаж: 5/8 Плата за обслуживание: 1700 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 / Предлагаем к продаже двухкомнатный апартамент в 4* звездочном курортном...

OAZIS REALTY

194 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

213 м² 5 4

#30875264 Цена: 195 960 евро Населенный пункт: Солнечный берег Общая площадь: 213 кв. м. Этаж: 2/5 Оплата за обслуживание: 0 евро Стадия Строительства: Акт 16 Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности Предлагаем на продажу этаж здания / первый над партером/ в центре Солнечного берега...

OAZIS REALTY

101 038 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

52 м² 2 1

#31037296 Апартамент с 1 спальней в комплексе Александров Резиденс Цена: 103 100 евро Населённый пункт: Центр нового Несебра Комнат: 2 Общая площадь: 51, 52 кв. м. Этаж: 2/7 Оплата за обслуживание: 350 евро в год Этап строительства: Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве...

OAZIS REALTY

42 651 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

47 м²

#29792310 На продажу предлагается: Студия в комплексе Амадеус Люкс на Солнечном Берегу. Цена: 42 651 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Линия: 3 Общая площадь: 47,39 кв. м. Этаж: 6 из 6 Такса поддержки: 8 евро за кв.м. (379 евро) в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 15 Светлая и уютная студия с...

OAZIS REALTY

83 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

70 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторный Двухкомнатный апартамент, на первой линии, с видом на море в закрытом комплексе «Кая» Солнечный берег.Площадь апартамента 70 кв.м, находится на 6 этаже и состоит из: гостиная с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душем, просторная терраса.Апартамент прекрасно подходит...

алтернатива имоти оод

249 990 €

Дом в Равде, Болгария

190 м² 4 3 3

Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже новый красивый дом с участком на море. Новый двухэтажный дом в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра в курортном городке Равда. В доме высокие трехметровые потолки и французские окна, что способствует свету и пространству в помещениях. Дом расположен на тихой спокойной улице, в шагах...

TopSALE.bg

569 000 €

Коттедж в Созополе, Болгария

204 м² 4 3 3

Современный дом является частью нового комплекса из 6 вилл с контролируемым доступом, расположенных на первой линии моря рядом с самым популярным пляжем недалеко от Созополя - Каваците. Морской залив виден из каждого дома, комплекс имеет прямой круглогодичный доступ к песчаным дюнам и красивой сосновой зелени. Атмосфера здесь располагает к...

Happy Home

85 350 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

52 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Акт 16 Оплата: Стандартный план оплаты: 2000 евро депозит До 30 дней 30% или 50% Другие 50% при сделке не позднее мая месяца( или рассрочка до 3 лет 6% оскапка, более 3 лет 9% ) 50 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ! Комплекс Доменико (Domenico) расположен на Солнечном Берегу, в тихом жилом районе и отличается своей уникальной красотой. В...

NV-COMPANY

79 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

72 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в к-се «Macon Residence», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 72 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Macon Residence - расположен в красивом и спокойном месте в...

Happy Home

143 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

52 м² 2 1 1

Квартира на первой линии в к-се «Polarstar Beach», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 52 Этаж: 5/6 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Polarstar Beach - это новый гостиничный комплекс, построенный в...

Happy Home

88 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

72 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в 100 м от моря в к-се «Еxcelsior», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 72 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год Закрытый комплекс «Еxcelsior» находится в...

Happy Home

210 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

130 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Продаётся роскошная 4-х комнатная квартира в жилом комплексе класса Люкс в Несебре. Квартира расположена на 2 этаже и имеет балкон с видом на территорию комплекса. Квартира предлагается к продаже в том виде, как показано на фото и видео. В квартире - прихожая, гостиная, три отдельные спальни, две ванные комнаты, два балкона. Общая...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

74 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся квартира с одной спальней в комплексе "Boomerang" на курорте Солнечный Берег в 400м от пляжа. Общая площадь квартиры - 70 кв.м. Пятый этаж с лифтом. Вид на парк и город. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и большого балкона. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Такса...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

73 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся квартира с одной спальней в комплексе "Royal Sun" в центре курорта Солнечный берег, в 500 метрах от пляжей. Общая площадь квартиры - 50 кв. м. Партер. Вид на внутреннюю территорию и бассейн. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и дворика. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

115 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе "Villa Valencia" на курорте Солнечный берег в центральном районе. Общая площадь квартиры - 72 кв.м. Второй этаж . Вид на территорию комплекса и город. Квартира состоит из: гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты и двух балконов. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

37 500 €

Студия в Равде, Болгария

30 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Уютная квартира в жилом доме, без таксы поддержки Состоит из коридора, комнаты, санузла Комнаты: 1 Санузел: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 500 м АКТ 16 Такса поддержки: нет Статус квартиры – апартамент, подходит для ВНЖ и ПМЖ, находится на ул.Камчия в Равде. Вся инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе,...

Happy Home

69 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

48 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся квартира с одной спальней в жилом комплексе "Harmony Palace" в центре курорта Солнечный берег в 400 метрах от пляжа. Общая площадь квартиры - 48 кв.м. Первый этаж. Вид на парк. Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и балкона. Продаётся с мебелью и техникой, как на фото. Установлены...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

119 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

62 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира с 1 спальней в комплексе "Artur", Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 62 кв.м Этаж: 3/7 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Arthur - эксклюзивный комплекс, который поражает изысканностью и...

Happy Home

50 400 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

42 м²

ID 33661724 Цена: 50 400 евро Комнат: 1 Общая площадь: 42 кв.м. Этаж: 4 Такса поддержки: 420 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу студию с мебелью. Состоит из прихожей, комнаты...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 4258 похожих объектов

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru