Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

107 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

89 м² 3 2

Предлагается к покупке уютная квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Sea Dreams на популярном курорте Солнечный берег в 400 метрах от побережья. Недвижимость общей площадью 89 кв/метров располагается на 4-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Благоустроенная квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Имеется все...

Lev Estates

80 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

79 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Трехкомнатная квартира в к-се «Holiday Fort Club», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 79 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 900 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Holiday & Orchid & Nesebar Fort - масштабный...

Happy Home

56 500 €

Квартира в Поморие, Болгария

36 м² 1

Студия на первой линии моря, в комплексе, расположенном в городе Поморие. Площадь квартиры составляет 36 квадратных метров, и она находится на втором этаже здания. Апартамент поставляется с мебелью, что позволяет вам сразу же приступить к комфортному проживанию. Из окон апартамента открывается прекрасный вид на море, создавая атмосферу...

алтернатива имоти оод

220 000 €

Мезонет в Святом Власе, Болгария

112 м² 3 2 2

Двухуровневая квартира в к-се «Kentavar», Святой Влас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 112 кв.м Этаж: 6/7 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 600 евро в год Комплекс «Kentavar» расположен в центральной части Святого Власа, в близости от пристани Марина Диневи. Благодаря горам и...

Happy Home

63 900 €

Квартира в Созополе, Болгария

84 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Просторная квартира с 1 спальней в комплексе «Serena Residence», Созополь Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 84 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Serena Residence - расположен в г. Созополь, в метрах...

Happy Home

55 000 €

Студия в Приморско, Болгария

35 м² 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ВНЖ Шенген при покупке ! Продается удобная студия с хорошей терассой и видом на лес в Green Paradise V. Студия расположена на третьем этаже. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной, дневной и спальной зоной, санузла и балкона. Балкон выходит на на лес, что придает ему уют, где вы сможете насладиться бокалом вина или чашечкой кофе.

METR 777

168 000 €

Апартаменты в Варне, Болгария

99 м² 3 2 1

IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру на четвертом этаже в городе Варна, район Левски. Квартира общей площадью 99 кв.м. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная/туалет, балкон. В здании имеются другие двухкомнатные, трехкомнатные квартиры и гаражи/парковочные места. IBG Property —...

IBG Property

127 800 €

Коммерческая недвижимость в Святом Власе, Болгария

494 м²

ID 33472302 Цена: 127 800 евро. Местоположение: местность Инцараки 2, Святой Влас, обл.Бургас Общая площадь: 494 кв м Категория – незастроенный участок для строительства курортно-рекреационного объекта Предлагаем ровный участок земли в УПИ с видом на море в местности Инцараки 2, Святой Влас, обл.Бургас. К участку проведена дорога и...

OAZIS REALTY

42 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

40 м²

Студия на -1 этаже, площадью 40 м², с видом на бассейн. Квартира продаётся с мебелью и техникой, что позволит сразу заселиться или начать сдачу в аренду без дополнительных затрат. Отличный вариант для личного проживания, инвестиций и доходной аренды. Комплекс предлагает разнообразные удобства и услуги, включая аквапарк, волейбольную площадку,...

алтернатива имоти оод

104 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Двухкомнатный апартамент с новым ремонтом с видом на море и горы 1+1 | 60м2 | 104 900€ Болгария Святой Влас Panorama Fort Beach Локация: — Круглогодичный магазин 100 метров — Море 100 метров — Автобусная остановка 100 метров Комплекс: — 17 бассейнов — Рестораны — Детские площадки...

ECO REAL ESTATE

46 700 €

Коммерческая недвижимость в Каблешково, Болгария

6000 м²

ID 29579184 Предлагается для продажи прекрасный земельный участок на пути от Каблешково в Медово, местность Двете Чешми . Стоимость: 46 700 евро Населенный пункт: с. Кошарица-с.Медово,м.Двете Чешми Площадь участка: 6 000кв. м. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности....

OAZIS REALTY

129 000 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

130 м² 3 2

ID 32870354 Цена: 129 000 евро Населённый пункт: Кошарица Комнат: 3 Общая площадь: 130 кв. м. Этаж: 1 Оплата за обслуживание: 1625 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

67 000 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

67 м² 1

Болгария, город Несебр комплекс "Аполлон — 5" Апартамент с 1 спальней находится на 3 этаже, площадь 67 кв.м Состоит из просторной гостиной с кухонным боксом, ванная комната и терраса. Вид на территорию комплекса. Апартамент в идеальном состоянии. Продается с мебелью и бытовой техникой.

METR 777

62 000 €

Квартира в Равде, Болгария

47 м² 2

Продается уютный двухкомнатный апартамент на 1 этаже в Равде. Площадь квартиры составляет 47 кв.м. Апартамент включает одну спальню, гостиную, кухонную зону и санузел.Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ и дополнительные возможности для обустройства небольшой террасы или зоны отдыха перед входом. Апартамент идеально...

алтернатива имоти оод

90 900 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

61 м²

ID33848566 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в комплексе La Mer Diamond Цена: 90900 евро Населенный пункт: Св. Влас Комнат: 2 Общая площадь: 61,09 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в строительстве Начало строительства-октябрь 2025 Завершение-май 2027 Оплата: 2000 евро...

OAZIS REALTY

47 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

57 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия, в закрытом комплексе «Голден Форт», Солнечный берег.Площадь студии – 57 кв.м, находится на 3 этаже. Квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью и бытовой техникой, идеально подходит для приобретения недвижимости для сдачи в аренду или круглогодичного проживания.Комплекс находится на...

алтернатива имоти оод

58 765 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

42 м²

ID 33856736 Цена: от 58 765 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: от 43,53 кв.м. Терраса: 1 Такса поддержки: 10 евро/кв.м. в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро - депозит 100% при подпиаснии нотариального акта на право собственности. При рассрочке...

OAZIS REALTY

93 900 €

Квартира в Равде, Болгария

90 м² 3

Апартамент находится на партерном этаже, площадью 90 кв.м Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванных комнаты с душевой кабиной, патио-терраса с зоной для барбекю. С террасы есть выход к бассейну и на территорию комплекса. Продается с мебелью и бытовой техникой. Апартамент в идеальном состоянии,...

алтернатива имоти оод

63 800 €

Квартира в Бургасе, Болгария

90 м² 3

Агенты компании Альтернатива предлагают к продаже просторный трехкомнатный апартамент в современном комплексе Пасифик - 3, Солнечный Берег. Апартамент площадью 90 кв. м. находится на 2 этаже. Квартира состоит из – прихожая, гостиная с кухонным блоком, две спальни, совмещенный санузел, просторная терраса. В данном апартаменте все...

алтернатива имоти оод

85 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

72 м² 2 1

Двухкомнатный апартамент на Солнечном Берегу площадью 72 м², расположен на 2 этаже с видом на бассейн. До моря всего 50 метров, что делает это жилье идеальным для отдыха у побережья. Комплекс построен в 2007 году, введён в эксплуатацию и имеет акт 16. Инфраструктура комплекса включает ухоженный сад с обилием зелени, просторное лобби с услугами...

алтернатива имоти оод

Посмотреть ещё 4087 похожих объектов