Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

155 000 €

Квартира в Варне, Болгария

73 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эксклюзивное предложение! iBG Property предлагает Вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру в городе Варна, район. Возраждение I. Квартира площадью 73 кв.м. расположена на 6 этаже из 7 в доме с лифтом. Состоит из: коридора, просторной гостиной с кухней и выходом на широкую панорамную террасу, отдельной спальни с выходом на террасу,...

IBG Property

47 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

58 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается уютная квартира в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 58 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа,...

Happy Home

44 000 €

Земля в Бяле, Болгария

750 м²

Участок под строительство в городе Бяла! В 600 метрах от пляжа! Код: 16815. Предлагаем для продажи участок под строительство, в городе Бяла, расположен в 600 метрах от моря и в 900 метрах от центра города. Участок площадью 750 кв.м. Электричество, водоснабжение и канализация подключены до границ участка. С территории учаска открывается...

STEFANOV INVEST

109 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

83 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новое строительство в жилом доме в городе Несебр, рассрочка платежа Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 82,62 Этаж: 5/5 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 в конце 2025 года Такса поддержки: нет Строящийся пятиэтажный дом с подвальным помещением, включает: 20...

Happy Home

62 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

75 м² 3 2

Представляю вам уютный трёхкомнатный апартамент на знаменитом курорте Солнечный берег. Этот апартамент расположен на втором этаже и имеет площадь 75 квадратных метров. Внутри апартамента вы найдете просторную гостиную, кухню, спальню и ванную комнату. Благодаря удачному расположению на втором этаже вы сможете наслаждаться уютной атмосферой...

алтернатива имоти оод

120 000 €

Земля в Кошарице, Болгария

16596 м²

Привлекательный земельный участок, недалеко от Солнечного Берега! Для инвестиций КОД: 16090. Представляем Вам земельный участок на продажу недалеко от курорта Солнечный берег, в земле села Кошарица, район Драката. С участка открывается панорамный вид, а до самого курорта можно добраться быстро и с комфортом всего за 5 минут на машине....

STEFANOV INVEST

42 000 €

Земля в Бяле, Болгария

751 м²

IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию: №3051 Участок с видом на море в г. Бяла! Площадь: 751 м² Расположение: г. Бяла, живописное место с потрясающим видом на Черное море Коммуникации: электричество и вода — на границе участка Идеально подходит для строительства дома или дачи. Спокойный район, чистый воздух и близость...

IBG Property

69 990 €

Земля в Балчике, Болгария

2723 м²

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Предлагаем отличный, большой участок под застройку в Балчике. Участок расположен примерно в 1,5 км от Ботанического сада города Балчик и в 2 км от центра города. Площадь участка 2763 кв.м., назначение - Урбанизированное, с возможностью малоэтажного строительства до 10 м.кв. Участок имеет правильную...

IBG Property

63 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

56 м²

ID 34016136 Цена: 63 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 56 кв.м. Этаж: 5 Оплата за обслуживание: 450 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу предлагается...

OAZIS REALTY

85 000 €

Квартира в Царево, Болгария

81 м² 2 1 1

Эксклюзивное предложение! Агентство «Аврора Плюс» предлагает меблированную 2-комнатную квартиру на первой линии моря, площадью 80.71 кв.м, расположенную на 2-м этаже в закрытом комплексе «Bay View», г. Царево. Комплекс находится в северной части города Царево, на первой линии — на живописном скалистом мысе,...

Аврора Плюс

45 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

42 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Sunny day 6», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 42 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного...

Happy Home

850 000 €

Дом в Тракате, Болгария

500 м² 25 19 10

КОД: 16124. Предлагаем на продажу большой и просторный дом с неповторимым видом на море! Расположен в 400 м от пляжа и в 3 км от центра города Варны, в районе Долна Трака. Дом имеет застроенную площадь 500 кв.м. o На первом этаже находится вестибюль, большая терраса с выходом во двор и две 4-хкомнатные квартиры, состоящие из: двух спален,...

STEFANOV INVEST

187 000 €

Апартаменты в Варне, Болгария

159 м² 4 3 2

IBG Property представляет Вашему вниманию четырехкомнатную квартиру в новостройке в районе Аспарухово. Квартира общей площадью 159 кв.м. (из них 133 кв.м. чистой площади), расположен на 5 этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, 3 спальни, 2 ванные комнаты/туалеты, 2 балкона и подсобное помещение. В этом здании новейшие...

IBG Property

30 000 €

Дом в Варне, Болгария

118 м² 3 2

Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Мы предлагаем вам возможность стать владельцем нового дома всего за первоначальный взнос 30 000 евро, который будет построен специально для вас с использованием самых современных технологий. Предложение действительно для строительства нового дома по проекту. Вы выбираете участок земли в рамках установленного нами бюджета, затем мы поручаем...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

129 990 €

Квартира на Золотых Песках, Болгария

156 м² 3 2 2

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Большой, полностью меблированный мезонет в центре Золотых Песков. Мезонет расположен на 5 верхнем этаже и имеет общую площадь 156 кв.м. (жилая площадь около 130 кв.м.). Состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, спальни, очень большой и светлой гостиной с большой террасой. Из гостиной есть...

IBG Property

100 000 €

Апартаменты в Черноморце, Болгария

100 м² 3 2

ID 33917782 Стоимость: 100 000 евро. Населенный пункт: Черноморец Комнат: 3 Общая площадь: 100 кв.м. Этаж: 1 Такса поддержки: отсутствует Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16. Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем просторные апартаменты...

OAZIS REALTY

128 000 €

Дом в Рогачево, Болгария

138 м² 4 3 2

Новый дом в комплексе в поселке Рогачево! В 4 км от курорта Албена! Предлагаем на продажу новый дом в комплексе недалеко от курорта Албена. Село находится в 4 км от курорта и в 22 км от Варны — прекрасное местоположение делает его очень привлекательным местом для отдыха и постоянного проживания. Дом площадью 138 кв.м. имеет следующее...

STEFANOV INVEST

133 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

90 м² 3 2 2

Трехкомнатная квартира в комплексе «Lazur 4», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 90 кв.м Этаж: 4/7 До моря: 150 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 600 евро в год Комплекс «Lazur» находится на 2-й линии моря в...

Happy Home

64 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

85 м² 3

Площадь: Апартамент имеет площадь 85 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания.Этаж: Находится на 4-м этаже, что может предоставить красивый вид и удобный доступ.Вид на бассейн: Из апартамента открывается вид на бассейн, что делает его отличным местом для отдыха и расслабления.Бассейн на территории:...

алтернатива имоти оод

89 800 €

Квартира в Кранево, Болгария

71 м² 2 1 1

iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Реф.№3097 Просторная, солнечная двухкомнатная квартира с панорамным видом. Квартира расположена на 5 (предпоследнем этаже), состоит из - просторной солнечной гостиной с кухонной зоной, ванной комнаты с туалетом, солнечной спальни с французскими окнами, большой террасы, общей для обеих комнат. Жилая...

IBG Property

Посмотреть ещё 4066 похожих объектов