Россияне распродают недвижимость в Болгарии

Что случилось?

Брокеры в Бургасе сообщают о массовых продажах квартир и коммерческих помещений у моря. Большинство предложений исходят от россиян, которые купили дома на берегу Черного моря много лет назад, сообщает Novinite.com.

Подробнее

В коммерческом секторе на продажу выставлены и торговые точки, и объекты общепита. Эксперты гильдии брокеров ожидают, что скоро из-за банкротств в продаже появятся отели и даже частная клиника на курорте Солнечный берег. Однако, по данным специалистов, покупателей у этих объектов нет. Русские, купившие недвижимость на побережье Черного моря, теперь массово продают свои дома. Но их исход вызван не столько коронавирусом, сколько экономическими причинами, говорят брокеры.

Почему они уходят?

«Некоторые из этих людей брали кредит дома, чтобы купить здесь. И, если пересчитать стоимость ссуды через соотношение рубля к евро, она становится невыгодной. И россияне отчасти заблуждаются, думая, что за счёт этих квартир здесь они смогут получать прибыль», – говорит Петя Симеонова, жительница Поморие.

Почти 90% квартир в настоящее время заперты и выставлены на продажу, и вероятная причина спада, помимо блокировки, – обвал российского рубля.

А вы уже это читали? Наша собеседница, пять лет владевшая квартирой на Солнечном Берегу в Несебре, решилась на продажу. Удалённую. Вот как всё происходило в «ограничительный» 2020 год.

Спрос есть

«Более 5000 квартир приобрели граждане России, но в нынешней ситуации очевиден спад, поскольку граждане России уже заявляют о продаже своих квартир. Но, что более важно, есть интерес со стороны болгар, которые хотят купить недвижимость в Поморие, поскольку в городе, помимо моря, солнца и песчаных пляжей, есть ещё кое-что, чего больше нигде не найти, – это лечебная грязь», – говорит мэр Помория Иван Алексиев.

Итак, в то время когда россияне уходят с рынка, экономные болгары уверенно инвестируют в недвижимость. Специалисты видят серьёзный интерес к покупке просторного жилья в городской черте, и тем более – к участкам у моря недалеко от города.

Причины

Ожидаемое вступление Болгарии в зону евро побудило многих болгар инвестировать именно в недвижимость. И, хотя 80% покупок совершается с использованием ипотечного кредита, интерес всё равно высок. Многие болгары серьезно обеспокоены девальвацией своих денег и предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость. «Некоторые инвестируют, чтобы в будущем сдавать свою новую собственность в аренду. Потому что собственность – это такой товар, который никогда не теряет своей стоимости, как золото», – объясняют эксперты.

Побережье

Специалисты подтверждают, что Бургас остаётся одним из самых популярных мест: в нём покупают и болгары, и иностранцы. Но не только в самом городе: «Спрос был в основном на недвижимость в Созополе, но не будем забывать о сделках, которые имели место в Поморие или Несебре», – говорят они. Риелторы также отметили отсутствие британцев, которые традиционно покупали сельскую недвижимость в Страндже. За последние месяцы только один гражданин Германии купил дом в Созополе. Специалисты особенно отмечают интерес покупателей из Турции, чье желание приобрести недвижимость в Европе в большей степени связано с бизнесом.

Ещё по теме:

• Россияне на черноморском побережье Болгарии стали не покупателями, а продавцами
• Бургас лидирует по росту цен на жильё
• Каждый третий дом в Болгарии пустует

Вот что продают в Болгарии прямо сейчас

115 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 3

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже трёхкомнатный апартамент в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 65 кв.м, находится на 4 этаже, и состоит из: гостиной с оборудованной кухней и обеденной зоной, небольшой коридор, 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы с видом на территорию комплекса.Апартамент продаётся с мебелью и...

алтернатива имоти оод

52 700 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

65 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе, Солнечный берег.Площадь апартамента – 65 кв.м, находится на 4 этаже, и состоит из: большой прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной, балкон с видом на территорию комплекса.В апартаменте есть всё...

алтернатива имоти оод

46 900 €

Квартира в Несебре, Болгария

40 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или временного проживания просторная студия, в закрытом комплексе «Аполлон» Несебр. Площадь студии 40 кв. м, находится на 2 этаже и состоит из: гостиная с кухонным блоком, совмещенный санузел, терраса с видом на территорию комплекса. Студия продаётся со всем самым необходимым для...

алтернатива имоти оод

16 000 €

Земля в Приселци, Болгария

856 м²

Участок в регуляции в поселке Приселци! На расстоянии около 7 км от моря и Кемпинга Камчия! КОД: 14550. Предлагаем Вашему вниманию участок в регуляции, находится в поселке Приселци, на расстоянии около 7 км от Кемпинга Камчия и моря, в 15 км от областного центра Варна. Участок в регуляции, площадью 856 кв.м., со всеми комуникациями на...

STEFANOV INVEST

42 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

41 м²

Студия в комплексе Амадеус люкс Цена: 42 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 41 кв. м. Этаж: 2/6 Оплата за обслуживание: 444 евро Стадия строительства: акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу квартиру-студию в комплексе Амадеус люкс....

OAZIS REALTY

99 000 €

Дом в Кошарице, Болгария

114 м² 3

Этот уникальный двухэтажный таунхаус в Кошарице представляет собой живописное жилище, где вы можете наслаждаться комфортом и близостью к природе. С общей площадью 114 квадратных метров, этот таунхаус предлагает две просторные спальни и целых три санузла, что делает его идеальным для семей или тех, кто ценит дополнительное...

алтернатива имоти оод

150 000 €

Апартаменты в Созополе, Болгария

110 м² 3 2

ID 31978348 Цена: 150 000 евро Населенный пункт: Созополь Общая площадь: 110 кв.м. Этаж: партер из 4 Оплата за обслуживание: 1410 евро в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Для продажи предлагается:...

OAZIS REALTY

174 500 €

Апартаменты в Варне, Болгария

105 м² 2 1 1

Агентство недвижимости ATLANTA предлагает к продаже 2-х комнатный в районе Виница, гр. Варна. ТОП ЛОКАЦИЯ! Общая площадь: 105,76 кв.м. Этаж: 3 от 5 Дом расположен в непосредственной близости к к.к. Святые Константин и Елена, 150 метров от остановки общественного транспорта, 7 км. от центра города Варна! Район отличается чистым...

АТЛАНТА БГ

48 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

47 м²

ID 33396568 Стоимость: 48 900 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Общая площадь: 47 кв.м. Этаж: Партер Комнаты: 1 Такса поддержки: 282 евро в год Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем просторную светлую студию в комплексе «Пассат» на курорте Солнечный...

OAZIS REALTY

220 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

105 м² 3 2

ID 33405960 Цена: 220000 евро Населенный пункт: Свети Влас Комнаты: 3 Общая площадь: 104,8 кв. м. Этаж: 3/7 Оплата за обслуживание: 2370 евро в год Этап строительства: Акт 16 здание введено в эксплуатацию Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности. Предлагаем на продажу великолепную...

OAZIS REALTY

52 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

37 м² 1

Продается уютная студия площадью 37 кв.м, расположенная на 4 этаже в популярном квартале Черное море в Несебре. Студия полностью меблирована и готова к проживанию, что позволяет вам сразу же въехать без дополнительных хлопот. В интерьере учтены все необходимые детали для комфортной жизни.Из окон студии открывается живописный вид на город,...

алтернатива имоти оод

61 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

35 м² 1 1

Студия на первой линии моря в к-се «Premier Fort», Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 35 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Premier Fort – престижный жилой комплекс, расположен между Солнечным...

Happy Home

32 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 1 1

Студия в комплексе “Sunny day 5”, Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 60 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 15 Такса поддержки: 580 евро в год Комплекс “Sunny day 5”, площадью 10000 кв.м, состоит из 8 современных жилых...

Happy Home

75 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

77 м² 3 2

ID 33472270 Цена: 75 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Общая площадь: 77 кв.м. Комнат: 2 Этаж: 6 Такса поддержки: 230 евро в год Этап сроительства: Здание введено в эксплуатацию - акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит 100% при подписании нотариального акта на право собственности На продажу предлагается просторная...

OAZIS REALTY

54 900 €

Апартаменты в Равде, Болгария

47 м²

ID 33483888 Цена: 54 900 евро Населенный пункт: Равда Комнат: 1 Общая площадь: 47 кв.м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 470 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу студию в комплексе Аполлон 6 в...

OAZIS REALTY

73 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

50 м² 2

Ref number: 96. НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается полностью меблированная квартира с одной спальней в комплексе Роял Сан, Солнечный берег Предлагается к продаже полностью меблированная квартира с одной спальней на первом этаже в престижном комплексе Роял Сан, Солнечный берег. Квартира площадью 50 кв.м. с прямым видом на бассейн комплекса. В...

PARTNER ESTATES LTD

39 700 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся студия в комплексе "Sun" на курорте Солнечный Берег в 200 м от пляжа Какао Бийч. Общая площадь квартиры - 25 кв.м. Второй этаж. Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной и обеденной зоной, ванной комнаты. Без балкона!!! Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Такса поддержки - 8 Евро кв.м в год В...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

120 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

80 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаётся трёхкомнатная квартира в красивом комплексе «Helios» - Святой Влас в 300 м от моря. Общая площадь квартиры - 80 кв.м. Третий этаж с лифтом. Вид на территорию комплекса и город. Состоит из: прихожей, гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты и балкона. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Helios...

"Българска Ривиера-2011" ЕООД

58 000 €

Апартаменты в Банско, Болгария

58 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В МАЛЕНЬКОМ ЖИЛОМ ДОМЕ, БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ХОРОШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - В ЖИЛОЙ ЧАСТИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, ОКОЛО 10 МИНУТ ПЕШЬЮ ОТ ЦЕНТРА И 5 МИНУТ НА АВТОМОБИЛЕ ОТ...

Уникални Имоти Банско ЕООД

66 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

57 м² 2 1 1

Компактная квартира в тихом, спокойном районе в к-се “Gerber 4” Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 57 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 800 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Gerber Residence 4 - жилой комплекс закрытого типа с собственной...

Happy Home

Посмотреть ещё 4724 похожих объекта

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru