80% покупателей курортной недвижимости в этом регионе – сами болгары.
Что случилось? 80% покупателей курортной недвижимости на побережье Чёрного моря в Болгарии – сами болгары, указывают данные экспертов крупной строительной и инвестиционной компании.
Цитата. «Ограничения на поездки, связанные с пандемией коронавируса и неопределённой экономической средой, заставили ряд людей принять меры и купить недвижимость. Цены на курортную недвижимость остаются стабильными, в отличие от цен на городскую недвижимость, которые продолжали расти в течение последних 12 месяцев», – отмечают аналитики в области недвижимости.
«Мы стали свидетелями резкого увеличения количества сделок с недвижимостью в прибрежных городах Созополь, Несебр и Поморие, – говорит менеджер агентства недвижимости в Бургасе Диана Иванова. – Люди инвестируют в недвижимость для отдыха, поэтому могут использовать её круглый год. Недвижимость в Созополе уже распродана».
«Этим летом рынок недвижимости разогрелся как по ценам, так и по количеству сделок с недвижимостью. Инвесторы стремились приобрести недвижимость не только в городе Бургас, но и в других регионах. Люди ищут как готовые квартиры, так и незавершённые проекты, указывают данные нотариальных контор, расположенных в приморских городах этой страны. Количество подписанных в нотариальных конторах объектов недвижимости значительно увеличилось. Цены на недвижимость зависят от того, закончена ли квартира, продаваемая на рынке недвижимости, находится ли она в новостройке. Цены на недвижимость также зависят от местоположения объекта. Инвесторы, желающие приобрести недвижимость в курортных комплексах закрытого типа, принимают во внимание цены на содержание, обслуживание и управление недвижимостью», – отмечает специалист.
Цены. По словам агентов по недвижимости, цены на недвижимость в этом регионе сильно варьируются. Однако инвесторы в основном предпочитают объекты, цена на которые колеблется от €800 до €1 200 за кв.м.
«Некоторые объекты недвижимости продаются по более высоким или более низким ценам. Небольшие квартиры, расположенные в курортных комплексах с неидеальным обслуживанием, продаются по более низким ценам, что привлекает интерес инвесторов», – добавляет Диана Иванова.
Особенности. «Покупатели предпочитают квартиры с отделкой и мебелью. В настоящее время продаются квартиры со вторичного рынка, а также новостройки и квартиры, расположенные в строящихся домах», – говорит эксперт.
Покупателями курортной недвижимости в основном являются болгарские граждане, желающие вложить свои деньги. Некоторые из них работают за границей и вкладывают свои сбережения в балканскую страну.
«Наши клиенты в основном болгары. Иногда здесь покупают недвижимость иностранные граждане из стран-членов ЕС. Россияне в основном выступают продавцами недвижимости», – поясняет Диана Иванова.
ID 34092558
Цена: 64 000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 30,68 кв. м.
Этаж: 2/6
Оплата за обслуживание: 626 евро
Этап строительства: Акт 16, бытовой ток
Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности.
Предлагаем на продажу красивую студию для...
OAZIS REALTY
102 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
57 м221
ID: 34113618
На продажу предлагается апартамент с 1 спальней, на первой линии, в 20 метрах от пляжа и яхт-клуба "Марина Диневи".
Общая площадь: 57кв. м.
Цена: 102000 евро.
Стоимость: 700 евро в год.
Оплата: 2000 евро - депозит.
Остаток при нотариальной регистрации сделки.
Распределение в апартаменте: прихожая, гостиная с кухонной...
OAZIS REALTY
47 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
39 м21
Эта уютная квартира-студия на третьем этаже, площадью 39
квадратных метров, расположена в живописном месте - Солнечном береге. Это
идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт и доступность инфраструктуры.На территории этого комплекса для собственников
предоставляется ряд удобств, включая бассейн с зоной шезлонгов, что делает его
отличным...
алтернатива имоти оод
39 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м21
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная
студия, в закрытом комплексе «Самър
Дриймс», Солнечный берег.Площадь студии 42 кв.м, находится на 3
этаже, есть балкон с видом на территорию комплекса, в хорошем состоянии,
продаётся с мебелью и бытовой техникой, идеально подходит для сдачи в аренду
или круглогодичного...
алтернатива имоти оод
55 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
58 м2211
ВНЖ при покупке
Абсолютно новая квартира с одной спальней с уникальным видом на лес в 300 метрах от большого песчаного южного пляжа города Приморско. Южный пляж награжден синим флагом за чистоту. Квартира полностью меблирована и установлена вся бытовая техника. Второй этаж в жилом комплексе с огороженной территорией и консьержем, под домом находиться паркинг на...
METR 777
60 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
42 м2
Студия на Солнечном Берегу площадью 42 кв.м расположен на 6 этаже и предлагает живописный вид на город и горы. Это уютное и функциональное жильё, подходящее для семей или пар, ищущих комфортное место для отдыха или постоянного проживания. Комплекс оборудован всеми необходимыми удобствами, включая бассейн, спа-зону, детскую и спортивную площадки....
алтернатива имоти оод
42 400 €
Квартира в Обзоре, Болгария
66 м2211
Ваша квартира у пляжа!
Прекрасная возможность приобрести уютную недвижимость всего в 400 метрах от моря!
Тип: Двухкомнатная
Площадь: 66 кв.м
Этаж: 2
Расположена в современном закрытом комплексе с 4 корпусами, каждый с индивидуальным лифтом и современным дизайном.
В комплексе всего 196 квартир, все полностью завершены и меблированы:...
IBG Property
314 490 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
143 м232
ID 34076134
Для продажи предлагается 3-комнатная квартира на пятом этаже с видом на море в элитном комплексе.
Цена: 314 490 евро
Населенный пункт: Святой Влас, комплекс Лоджия
Общая площадь: 142,95 кв. м.
Комнат: 3
Этаж: 5/5
Такса поддержки: не установлена на данный момент
Старт строительства-октябрь 2025,завершение...
OAZIS REALTY
99 900 €
Апартаменты в Шкорпиловци, Болгария
84 м2211
Продажа курортных квартир в курорте Шкорпиловци! С мебелью! Для инвестиций!
КОД:16453. Стефанов Инвест предлагает на продажу пять однокомнатных квартир /тип студии/ и одну двухкомнатную квартиру в комплексе /акт 16/, сданном в эксплуатацию в 2023 году, расположенном в курортном поселке Шкорпиловци Варненской области, в 1,5 км от самого...
STEFANOV INVEST
88 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
80 м221
К продаже предлагается ухоженная двухкомнатная квартира в комплексе Flores Park, Солнечный Берег.
Общая площадь апартамента составляет 80,3 м2, располагается на шестом этаже здания. Планировка включает: прихожую, солнечную гостиную с кухонным блоком, спальню, санузел с душевой кабиной и большой террасы с западной ориентацией. Квартира...
Lev Estates
140 000 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
70 м221
ID33892656
На продажу предлагается:
Двухкомнатная квартира в жилом доме Скарабей 21
Цена: 140000 евро
Населенный пункт: Сарафово, Бургас
Комнат: 2
Общая площадь: 70,35 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Здание...
OAZIS REALTY
58 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
65 м22
Двухкомнатный апартамент в Несебре, район Черное море. Расположен в жилом доме без таксы обслуживания. Площадь удобной планировки позволяет обустроить комфортное жильё для постоянного проживания или отдыха.
Статус — Акт 15, квартира предлагается в состоянии без ремонта, что даёт возможность выполнить отделку полностью по своему вкусу....
алтернатива имоти оод
53 500 €
Студия в Святом Власе, Болгария
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в комплексе «Macon Residence», Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 31 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Macon Residence - расположен в красивом и спокойном месте в курортном городе...
Happy Home
51 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
40 м2
ID 34064058
Цена: 51 900 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 39.91 кв. м.
На 2 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Этап строительства: в строительстве
Оплата: 2000 евро депозит,
30% первый взнос, рассрочка до конца строительства.
Предлагаем студию с ремонтом «под ключ» в жилом комплексе без таксы...
OAZIS REALTY
88 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
66 м22
Предлагаем
Вашему вниманию двухкомнатный апартамент на первой линии с видом на море, в закрытом комплексе, Солнечный
берег.Двухкомнатный
апартамент площадью 66 кв.м, расположена на 2 этаже и состоит из: прихожей,
гостиной со столовой, спальни, ванной комнаты с туалетом и просторной террасы с
видом на море. Апартамент сдается со всем...
алтернатива имоти оод
147 570 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
112 м232
ID33987962
Grand Plaza Residences-единственный в своем роде жилой комплекс в Болгарии с прямой связью с торговым центром Grand Plaza Mall. Таким образом, все удобства обновленного торгового центра будут доступны непосредственно жителям комплекса. Более 90 торговых точек, включая: гипермаркет, аптеку, аптеку, химчистку, фитнес-центр, офисы...
OAZIS REALTY
91 200 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
65 м221
ID 34106606
Цена: 91 200 евро
Населенный пункт: Поморие
Комнат: 2
Общая площадь: 65.11 кв.м.
Этаж: 2
Оплата за обслуживание – 180 евро в год.
Этап Строительства: в строительстве, Акт 16 - в декабре 2027г.
Схема оплаты: 2000 евро депозит, 30% по предварительному договору, 30% - июнь 2026г, 30% - декабрь 2026г., 10% - июнь 2027г....
OAZIS REALTY
272 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
170 м243
ID 34153138
Цена: 272 500 евро
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 4
Общая площадь: 170.3 кв. м.
На 5 этаже
Такса поддержки: 2045 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Мезонет с 3 спальнями в комплексе «Артур». Апартамент предлагается в черновой отделке!
Комплекс...
OAZIS REALTY
114 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
80 м23
Предлагается
к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный трёхкомнатный апартамент
с видом на море, Несебр. Площадь апартамента 80 кв. м, находится на 4 этаже и
состоит из : прихожая, 2 спальни, 2 санузла, 2 террасы. Апартамент продаётся со
всей необходимой мебелью и техникой, всё в идеальном состоянии. Квартира с...
алтернатива имоти оод
110 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
118 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трёхкомнатная квартира в комплексе «Golden Dreams», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас. В цене включено парковочное место.
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 118 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
Golden...
