80% покупателей курортной недвижимости в этом регионе – сами болгары.
Что случилось? 80% покупателей курортной недвижимости на побережье Чёрного моря в Болгарии – сами болгары, указывают данные экспертов крупной строительной и инвестиционной компании.
Цитата. «Ограничения на поездки, связанные с пандемией коронавируса и неопределённой экономической средой, заставили ряд людей принять меры и купить недвижимость. Цены на курортную недвижимость остаются стабильными, в отличие от цен на городскую недвижимость, которые продолжали расти в течение последних 12 месяцев», – отмечают аналитики в области недвижимости.
«Мы стали свидетелями резкого увеличения количества сделок с недвижимостью в прибрежных городах Созополь, Несебр и Поморие, – говорит менеджер агентства недвижимости в Бургасе Диана Иванова. – Люди инвестируют в недвижимость для отдыха, поэтому могут использовать её круглый год. Недвижимость в Созополе уже распродана».
«Этим летом рынок недвижимости разогрелся как по ценам, так и по количеству сделок с недвижимостью. Инвесторы стремились приобрести недвижимость не только в городе Бургас, но и в других регионах. Люди ищут как готовые квартиры, так и незавершённые проекты, указывают данные нотариальных контор, расположенных в приморских городах этой страны. Количество подписанных в нотариальных конторах объектов недвижимости значительно увеличилось. Цены на недвижимость зависят от того, закончена ли квартира, продаваемая на рынке недвижимости, находится ли она в новостройке. Цены на недвижимость также зависят от местоположения объекта. Инвесторы, желающие приобрести недвижимость в курортных комплексах закрытого типа, принимают во внимание цены на содержание, обслуживание и управление недвижимостью», – отмечает специалист.
Цены. По словам агентов по недвижимости, цены на недвижимость в этом регионе сильно варьируются. Однако инвесторы в основном предпочитают объекты, цена на которые колеблется от €800 до €1 200 за кв.м.
«Некоторые объекты недвижимости продаются по более высоким или более низким ценам. Небольшие квартиры, расположенные в курортных комплексах с неидеальным обслуживанием, продаются по более низким ценам, что привлекает интерес инвесторов», – добавляет Диана Иванова.
Особенности. «Покупатели предпочитают квартиры с отделкой и мебелью. В настоящее время продаются квартиры со вторичного рынка, а также новостройки и квартиры, расположенные в строящихся домах», – говорит эксперт.
Покупателями курортной недвижимости в основном являются болгарские граждане, желающие вложить свои деньги. Некоторые из них работают за границей и вкладывают свои сбережения в балканскую страну.
«Наши клиенты в основном болгары. Иногда здесь покупают недвижимость иностранные граждане из стран-членов ЕС. Россияне в основном выступают продавцами недвижимости», – поясняет Диана Иванова.
ID 34233722
Цена: 61 582 евро
Населенный пункт: Поморие
Комнат: 1
Общая площадь: 39.73 кв м
Этаж: 2
Такса поддержки: нет
Этап строительства: в строительстве, готовность по плану в 2027 году, возможно быстрее
Предлагаем к покупке студию с ремонтом «под ключ»
Жилой комплекс на улице Тутхон — это новое архитектурное решение для...
OAZIS REALTY
84 000 €
Квартира в Равде, Болгария
55 м²21
Предлагается к покупке уютная благоустроенная квартира с одной спальней в жилом комплексе Еlitonia Garden 1 в поселке Равда, всего в 600 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость общей площадью 55 кв/метров располагается на 2-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой, есть все...
Lev Estates
168 000 €
Квартира в Варне, Болгария
58 м²211
КОД: 17548. Стефанов Инвест предлагает двухкомнатную кирпичную квартиру в районе «Генералите», в непосредственной близости от Медицинского университета, ВИНС и Стоматологического факультета. Недвижимость отлично подходит как для долгосрочной аренды с высокой доходностью, так и для краткосрочного размещения туристов.
Квартира...
STEFANOV INVEST
80 707 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
35 м²
ID 34190534
Цена: 80 707 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 1
Общая площадь: 35.09 кв. м.
Этаж: 2
Такса поддержки: 12 евро за кв м в год
Стадия строительства: в строительстве, готовность – декабрь 2027г, Акт 16 – май 2028г.
Схема оплаты:
2000 евро — депозит, через 20 дней после депозита – оплата 20% от стоимости.
40%...
OAZIS REALTY
89 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
78 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в жилом доме без таксы поддержки, Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 78 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 400 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Находится в тихом районе, в стороне от шумных туристических заведений и в тоже время есть все,...
Happy Home
175 000 €
Мезонет в Кошарице, Болгария
153 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухуровневая квартира с 3 спальнями в комплексе «Grand Village», Кошарица
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, трех санузлов и четырех террас
Комнаты: 4
Санузел: 3
Терраса: 4
Площадь: 153 кв.м
Этажи: 2-3/3
До моря: 3 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Новый строящийся комплекс...
Happy Home
65 000 €
Апартаменты в Черноморце, Болгария
57 м²21
ID 34139062
Цена: 65 000 евро.
Населённый пункт: Черноморец
Комнат: 2
Общая площадь: 57 кв. м.
Этаж: 3 жилой
Оплата за обслуживание: нет
Этап Строительства: Акт 14
Варианты оплаты:
3000 евро депозит
Возможна ипотека и рассрочка. Индивидуальные условия оплаты.
Предлагаем апартамент с 1 спальней в новом бутиковом комплексе на...
OAZIS REALTY
94 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
70 м²21
К покупке представлена комфортная светлая квартира с одной спальней в жилом комплексе Marina Fort, на первой линии города Святой Влас.
Недвижимость общей площадью 70 кв/метров располагается на 2-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью обставлена мебелью, оборудована бытовой техникой, есть все необходимое для постоянного...
Lev Estates
56 900 €
Квартира в Бяле, Болгария
72 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию:
Двухкомнатная квартира без платы за обслуживание с отдельными счетами за свет и воду! Парковка! 250 м от центра и ул. Черноморка, 900 м от пляжа.
Новая мебель и техника — всё на гарантии. Восточная ориентация. Возможен торг.
iBG Property — агентство недвижимости с большим опытом на...
IBG Property
450 000 €
Дом в Варне, Болгария
240 м²533
IBG PROPERTY предлагает вашему вниманию:
Современный новый дом с видом на море с первого этажа.
Объект введён в эксплуатацию. Получен Акт 16.
Дом с общей застроенной площадью 240 кв.м., состоит из трёх этажей.
Полуподвал площадью 80 кв.м., который можно разделить на 2 или 3 отдельных помещения по желанию нового владельца.
Первый этаж...
IBG Property
115 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
108 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 2 спальнями в районе Какао Бийч на Солнечном берегу, комплекс «Elite 4»
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 108 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Закрытый комплекс Elite 4...
Happy Home
133 000 €
Апартаменты в Бургасе, Болгария
102 м²32
ID 34143144
Цена 133 000 евро
Населенный пункт: Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 102.05 кв м
Этаж: 2
Такса обслуживания: нет
Стадия строительства: в строительстве (начало март 2026г, до марта 2028г)
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Индивидуальная схема платежа, есть рассрочка
Жилой комплекс...
OAZIS REALTY
124 019 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
86 м²32
ID 34091246
Цена: 124 019 евро
Населенный пункт: г.Бургас, кв Сарафово
Комнат: 3
Общая площадь: 85.53 кв. м.
Этаж: 3
Такса поддержки: 0 евро в год
Стадия строительства: в строительстве
«Скарабей 24» — современный дом у моря в квартале Сарафово, Бургас
Новый жилой проект «Скарабей 24» — это воплощение современного стиля жизни у...
OAZIS REALTY
55 000 €
Апартаменты в Приморско, Болгария
37 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Продается удобная студия с хорошей терассой и видом на лес в Green Paradise V.
Студия расположена на третьем этаже с видом на море и лес
Состоит из: прихожей, гостиной с кухонной, дневной и спальной зоной, санузла и балкона. Балкон выходит на внутреннюю территорию комплекса и на лес, что придает ему уют, где вы сможете насладиться бокалом...
METR 777
59 999 €
Квартира в Равде, Болгария
48 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Rutland beach», Равда
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 48 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 250 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
«Rutland beach» - комплекс закрытого типа, расположен в тихом...
Happy Home
69 300 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
45 м²
ID 34167578
На продажу предлагается:
Большая студия в комплексе Амара
Цена: 69300
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 1
Общая площадь: 45,14 кв.м
На 1 этаже
Такса поддержки: 361 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Апарт-комплекс закрытого типа Амара в...
OAZIS REALTY
57 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
42 м²
Студия в комплексе "Палм Марина" с частичным видом на море, 4 этаж, 42 м2, 57 000 евро, #33205270
Стоимость: 57 000 евро
Населенный пункт: Равда
Комнат: 1
Общая площадь: 42
Этаж: 4 из 5
Оплата за обслуживание: 3,69 евро/м2 (240 евро) в год
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16, статус - ателье для творческой...
OAZIS REALTY
159 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
122 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная квартира с 2 спальнями в комплексе "Sea Fort Club", Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и трех террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 3
Площадь: 122 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год
Sea Fort Club - современный...
Happy Home
110 000 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
57 м²21
ID 34200520
Цена: 110 000 евро
Населенный пункт: Обзор
Комнат: 2
Общая площадь: 56.85 кв. м.
Этаж: 1/5
Такса поддержки: 12 евро/кв.м. в год
Предлагается квартира, которая состоит из гостиной с зоной отдыха, кухонного уголка, отдельной спальни, ванной комнаты с туалетом и открытой террасы. В комплексе Open Sea Residence апартаменты...
OAZIS REALTY
120 326 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
78 м²21
ID 34200522
Цена: 120 326 евро
Населенный пункт: Обзор
Комнат: 2
Общая площадь: 77.63 кв. м.
Этаж: 3/5
Такса поддержки: 12 евро/кв.м. в год
Предлагается квартира, которая состоит из гостиной с зоной отдыха, кухонного уголка, отдельной спальни, ванной комнаты с туалетом и открытой террасы. В комплексе Open Sea Residence апартаменты...
