a
Версия
для печати

В Британии выбрали новые «зоны красивой природы». Жильё там обойдётся очень дорого

Из-за пандемии все хотят жить на природе

Ситуация. В Великобритании существуют «районы выдающейся природной красоты» (Areas of Outstanding Natural Beauty, AONB). Их статус – более мягкий, чем в заповедниках и национальных парках, в частности, там нет таких жёстких ограничений на строительство. Сейчас правительство планирует создать четыре новых AONB.

Тенденции. Пандемия усиливает желание людей жить в просторных домах за городом. Работники переходят на удалёнку, и условия жизни становятся для них более важными. Как показал недавний опрос Knight Frank, более половины (54%) респондентов планируют работать из дома чаще, чем до пандемии. Для 42% большее пространство или более просторный дом стали важнее, чем это было до пандемии, и только для 12% это стало менее важным.

Факторы роста. Стремление к переезду в сельскую местность уже привело к росту цен на элитную недвижимость до уровней, невиданных с момента мирового финансового кризиса. Июнь стал рекордным по количеству продаж и росту цен на недвижимость Великобритании, но здесь сказалось ещё и предстоящее окончание каникул по гербовому сбору. Тем не менее, результаты месяца подтверждают, что недвижимость за пределами городов пользуется спросом, и объекты в AONB – не исключение.

Цифры. Анализ данных о продажах, проведённый Knight Frank, показывает, что цена отдельно стоящего дома в AONB в среднем на 32,7% выше, чем у дома, находящегося в 5 км от границы природной зоны.

Сейчас правительство рассматривает возможность включения в AONB Йоркширских холмов и Чеширского песчаного хребта, а также расширения границ зон Суррейских холмов и Чилтернских холмов.

  • В пределах существующей зоны Суррейских холмов отдельно стоящие дома стоят в среднем £1 010 681 (€1 181 183), что на 32,4% больше, чем дома в 5 км от границы зоны.
  • На Чилтернских холмах средняя цена составляет £841 563 (€983 535), что на 23,5% больше средних цен по соседству.
  • На Чеширском хребте отдельно стоящий дом внутри AONB стоит в среднем £474 598 (€554 663), что на 34,2% больше, чем в 5 км от предложенной границы.
  • На Йоркширских холмах наценка составляет всего 11,9%. Средняя цена в предполагаемой AONB составляет £332 930 (€389 095).
Источник:  Knight Frank

Самые большие наценки. Чемпионом по наценке можно назвать Гауэр, ставший первой «зоной красивой природы», созданной в 1956 году. Отдельно стоящий дом там оценивается в среднем на 79% больше, чем за пределами зоны. На втором месте оказалось побережье Норфолка, где дома стоят на 70,1% больше, а на третьем – Южный Девон, где отдельный дом в среднем на 63,2% дороже, чем за границами зоны.

Читайте также: Какое жильё люди захотят купить после пандемии? Результаты глобального опроса

Источник: Knight Frank

Фото TimHill/Pixabay

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Элитная недвижимость

Читайте также

Программы иммиграции в 2025 году: десять стран – от ВНЖ к паспорту
От международных экспертов
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Рейтинг стран по уровню жизни: выбираем, куда ехать за лучшим будущим
Подборка авторитетных исследований
Теперь только вверх. Рынки недвижимости Западной Европы наполнились тихим оптимизмом
Ситуация нестабильная, но прогнозы утешают
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3937
  • 10.05.2024
  • 4969