В Греции дорожает недвижимость на островах

Что случилось? По данным портала Spitogatos, запрашиваемые цены на жилую недвижимость на греческих островах резко выросли в 2020 году. Рост цен достиг 26% в случае кикладского направления Серифос, где средняя цена составила €2 650 за кв.м, пишет издание Ekathimerini.

Значительный рост наблюдался также на островах Самотраки (+23,1%) и Порос (+20%). В первом случае недвижимость недалеко от Александруполиса имеет среднюю запрашиваемую цену €1 066 за кв.м, а недвижимость на Сароническом острове – почти €2 000 за «квадрат».

Причины. Рост цен произошёл в результате возросшего покупательского и инвестиционного интереса из-за рубежа. Несмотря на пандемию, спрос на покупку курортного жилья в одном из туристических направлений страны оказался более высоким даже по сравнению с периодом до пандемии. Это связано с накопленной ликвидностью и переходом на покупку недвижимости по семейным обстоятельствам.

Другие острова. На Антипаросе средние цены на жильё выросли на 17,65% в годовом исчислении, до €3 823 за кв.м. Следом идут Наксос (+15%, €2 700), Кифнос (+12,8%, €2 255) и Парос (+12,5%, €2 812). Меньший рост отмечен на Кефалонии (+11,3%), €1 700), Тиносе (+9%, €1 875) и Родосе (+8,8%, €1 375).

Напротив, на островах, удалённых от Киклад, наблюдалось снижение цен. Прежде всего оно зафиксировано на Тасосе (-9,2%, €1 310), Икарии (-7,1%, €1 300) и Скопелосе (-5,6%, €1 310). Среди других аутсайдеров – Патмос (-5,2%, €3 360), Лерос (-3,4%, €1 930) и Лесвос (-2,8%, €1 030). На Кеа, Сиросе, Хиосе и Спецесе падение было меньшим – от 2,7% до 0,8%.