В Греции процветает жилищное строительство

Что случилось? Строительные компании возвращаются на рынок жилой недвижимости. Они хотят максимально использовать постепенный рост спроса со стороны местных покупателей, усилия банков по оживлению рынка ипотечного кредитования за счёт увеличения объёмов выдачи кредитов и приостановку НДС для новых зданий, которая будет продолжать применяться до конца 2022 года.

Поэтому в Аттике появляются новые жилые дома, особенно в северных и южных пригородах Афин, говорится в исследовании, проведённом академией недвижимости консалтингового агентства Newdeal.

Подробности. Исследование показало, что в некоторых районах, таких как Глифада на юге Афин, каждый третий объект, выставленный на продажу, является новым, со средней ценой €5 200 за кв.м. Аналогичным образом, 41% недвижимости, выставленной на продажу в Неа Смирни – это новостройки.

Что касается северных пригородов, в таких районах, как Врилиссия, на новые жилые дома приходится 32% недвижимости, выставляемой на продажу, при средней цене объекта в €3 500 за кв.м.

Ожидается, что южные Афины останутся главной достопримечательностью для строителей, учитывая высокий спрос, зарегистрированный до пандемии, в основном со стороны покупателей из-за рубежа. Постепенное развитие так называемой Афинской Ривьеры за счёт инвестиций во главе с проектом Эллиникон вызвало большой интерес со стороны иностранцев. И эта тенденция, как ожидается, продолжится в 2022 году.

Цитата. По словам главного исполнительного директора Newdeal Real Estate Group Христоса Блетаса, пандемия не остановила строительство. Основными причинами этого стали «приостановка НДС, программа развития Эллиникона, ожидания по привлечению иностранных инвесторов через программу Золотой визы, прогнозы восстановления экономики и длительное замораживание строительства в предыдущие годы».

Источник: Ekathimerini