В Греции стремятся упростить процедуру покупки недвижимости

Что случилось? Налоговая администрация Греции движется к сокращению бюрократических проволочек при передаче собственности, предпринимая конкретные шаги в этом направлении. Однако некоторые ведомства пытаются помешать борьбе с бюрократией.

Пример. Независимый орган государственных доходов (AADE) приступает к отмене сертификата, подтверждающего, что налогоплательщик не имеет долгов по налогу на наследство, чтобы облегчить передачу недвижимости. Как сообщили источники в ведомстве, другие сертификаты, существование которых в настоящее время не имеет смысла, вскоре также будут упразднены.

Проблемы. Тем не менее, некоторые ведомства «сопротивляются» сокращению бюрократических проволочек. Так, некоторым муниципалитетам требуется до двух месяцев, чтобы выдать справку об отсутствии сборов муниципального налога на имущество (TAP), процесс, который обычно завершается в течение нескольких минут или до трёх дней, как того требует закон.

Хотя вопрос не связан с налоговой инспекцией, свидетельство о TAP и невозможность его выдачи является основной причиной расторжения договоров купли-продажи. На самом деле, как сообщают участники рынка недвижимости, в аппаратах муниципалитетов и налоговых органов есть силы, которые сопротивляются изменениям и сокращению подтверждающих документов. 

Несмотря на то, что официальное заявление об отсутствии долгов по ТАР введено в закон, большинство муниципалитетов страны его не принимают, за исключением города Афин и муниципалитета Зографу (возможно, и некоторых других).

Фактически, в городе Афины и муниципалитете Зографу были созданы электронные платформы для соответствующих сертификатов. Источники в государственном механизме указывают, что вскоре все муниципалитеты будут обязаны создать платформу для сертификации TAP.

Источник: Ekathimerini

Photo by Sonya Brady on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru