Новые дома дороже, но стоимость старого жилья растёт намного быстрее.
Что случилось? Испанская ассоциация по оценке недвижимости недавно пролила свет на то, сколько придётся заплатить за жильё площадью 90 квадратных метров в Испании в зависимости от того, новостройка это или «вторичка». Специалисты собрали данные с марта по июнь 2021 года, проанализировав почти 38 тыс. единиц жилья из 2 900 строящихся домов по всей стране.
Оказалось, что средняя цена нового жилья в Испании во втором квартале 2021 года составляла €223 380, или €2 482 в пересчёте на квадратный метр. Годовой прирост невелик – всего 0,4%. Но это самое высокое значение с 2010 года, когда квадратный метр в среднем стоил €2 537.
Цены на вторичное жильё, по данным ведущего портала недвижимости Idealista, выросли на 10,1% за последние 12 месяцев. В июле 2021 года квадратный метр «вторички» стоил €1 816. А средняя стоимость объекта составляла €163 440.
Самыми дорогими регионами для покупки новостроек стали Каталония (€3 992 за кв. м), Мадрид (€3 682) и Страна Басков (€2 762). На другой стороне спектра – Эстремадура и Мурсия, со средними значениями €1 209 и €1 265 соответственно.
Самое дорогое вторичное жильё – на Балеарских островах (€3 169 за кв. м), следом идут Мадрид (€2 945), Страна Басков (€2 668) и Каталония (€2 325). Дешевле всего купить существующий дом в Кастилии-Ла-Манче (€875), Эстремадуре (€933) и Мурсии (€1 056).
Недвижимость, которую можно купить в Испании сейчас
279 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
112 м2332
Уютные 3х спальные апартаменты, находящиеся в закрытой охраняемой урбанизации в Гвадалмине Альта. Урбанизация утопает в зелени, на территории комплекса бассейн (также есть детский бассейн), падл-теннис. Апартаменты располагают просторной гостиной с камином, тремя спальнями и 2 ванными комнатами, полностью оборудованная кухня. С террасы...
ESTATE BARCELONA
379 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
49 м2111
Функции включают в себя:
Собственная терраса или сад (варианты на первом этаже)
Полностью оборудованная современная кухня
Канальный кондиционер и подогрев полов в ванных комнатах
Парковочное место и кладовая включены
Наслаждайтесь открытым бассейном сообщества, крытым бассейном с подогревом, тренажерным залом, спа-салоном с сауной и...
Habita International Estates Ltd
335 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
90 м2431
Кредит от 2.5%
Очень светлая и просторная квартира недалеко от центра Барселоны и рядом с самым перспективным и развивающимся районом города - 22@. В квартире просторный зал площадью 21м2, балкон, три спальни, большой сан.узел и просторная отдельная кухня . В квартире недавно сделан ремонт. Отличный вариант по невысокой цене в спокойном районе со всеми...
EuropaHome
425 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
76 м2322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
599 182 €
Таунхаус в Марбелье, Испания
206 м244
ВНЖ при покупке
Таунхаус, расположенный в жилом комплексе Marbella Hill Club, в районе Золотая миля, имеет потрясающие виды на горе и море.Просторный холл ведет к гостиной с камином и к полностью оборудованной кухне.Кухня имеет выход на террасу с зоной отыха и лестницей, которая ведет к бассейну и ландшафтному саду.Дом включает четыре спальни. Все комнаты...
NF Group
550 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
134 м2443
ВНЖ при покупке
Вилла в Торревьехе. Салон, американская кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 134 м2. На участке в 470 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22 километра, скальные участки для...
ESTATE BARCELONA
561 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
97 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры и пентхаусы в Михасе, Малага
Комплекс удобно расположен между двумя популярными городами — Фуэнхиролой и Михасом, сочетая в себе преимущества обоих мест. Фуэнхирола известна своими красивыми пляжами протяжённостью 8 километров, отмеченными «Голубым флагом» за чистоту и качество. Здесь приятный климат круглый год, насыщенная...
TEKCE
245 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
60 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 1–2 спальнями в 150 метрах от пляжа в Торревьехе
Торревьеха — оживленный прибрежный город на побережье Коста-Бланка, известный своими пляжами, природными бассейнами, прогулочной набережной и культурными мероприятиями круглый год. Мягкий климат и более 300 солнечных дней в году делают его отличным местом как для жизни, так...
TEKCE
568 500 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
22
ВНЖ при покупке
Комплекс идеально расположен в Сан-Педро, в 5 км от Пуэрто Бануса и в 14 км от центра Марбельи. Проект расположен в самом сердце Сан-Педро, предлагая жителям легкий доступ ко множеству удобств, включая международную школу, супермаркеты, бутики, аптеки, медицинские услуги, теннисные корты, поля для гольфа, рестораны и пляжные клубы. Комплекс из...
NF Group
275 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
104 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2–4 спальнями и видом на море на гольф-курорте в Лос-Алькасаресе
Эти современные квартиры расположены в Лос-Алькасаресе, на побережье Коста-Калида, на территории гольф-клуба La Serena. Район предлагает спокойный прибрежный образ жизни: мягкий климат круглый год, песчаные пляжи вдоль лагуны Мар-Менор и оживленная местная атмосфера с...
TEKCE
790 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
406 м2775
ВНЖ при покупке
Дом в стиле рустико площадью 243 м.кв. на участке площадью 2 954 м.кв., очень тихий и уединенный, имеет привлекательный сад с множеством зелени, бассейн и второй дом площадью 173 м.кв. для гостей. Он находится недалеко от гольф-клуба Santa Cristina d'Aro и в нескольких минутах от прекрасных пляжей Коста-Брава. В главном доме есть гостиная -...
ESTATE BARCELONA
476 000 €
Пентхаус на Коста-Бланка, Испания
120 м222
Откройте для себя Montecala Gardens, природная красота у моря
Выбрать комплекс Montecala Gardens означает выбрать благополучие, природу, море, свежий воздух, красивые закаты и
пробуждения под звук поющих птиц. Это идеальное место как для проживания круглый год, так и для проведения отпуска. Здесь постоянное население круглый год, без...
VYM Canarias
300 000 €
Таунхаус в Камбрильсе, Испания
150 м2543
ТАУНХАУС КЛАССА ЛЮКС в жилом районе Vilafortuny. Камбрильс. 2 этажа
Общая площадь 210 м2
Полезная площадь 150 м2
Участок 130 м2
4 спальни
3 ванные комнаты
Большая терраса на крыше 150 м2 + 8 м2 подвал кладовая и гараж 40 м2 автоматические новые ворота для 1 автомобиля + мотоциклов и оборудования.
На входе двор 21 м2 с садом, задний...
EuropaHome
284 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
77 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями, террасами и общим бассейном в Торревьехе
Торревьеха — живописный прибрежный город на Коста-Бланка, известный своими солеными озерами, набережными и средиземноморским стилем жизни. Здесь сочетаются традиционный испанский шарм и современные удобства. Город идеально подходит как для постоянного проживания, так и...
TEKCE
230 000 000 €
Отель, гостиница в Испании
Предлагается высококлассный курорт, расположенный в одном из самых престижных прибрежных районов Канарских островов — дестинации с устойчивым туристическим спросом и развитой инфраструктурой. Комплекс отличается архитектурой в локальном стиле, обширными открытыми пространствами, несколькими бассейнами, зелёными зонами и площадками для семейного...
GG Real Estate Barcelona
615 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
97 м222
ВНЖ при покупке
Продается элегантная квартира в строящемся южном блоке роскошного жилого комплекса Atlantic Homes на побережье Коста-Адехе. Сдача объекта запланирована на октябрь/ноябрь 2025 года.
Квартира находится на первом этаже и имеет две спальни, две ванные комнаты и общую площадь 96 м², включая террасу 21 м² с боковым видом на море и солнечной...
VYM Canarias
750 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
470 м2555
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море в городе Санта Сюзанна на побережье Коста Марезме. Расстояние до центра Барселоны 60 км, до моря около 1 км или 15 минут пешком. Дом построен в 2010 году богатым каталонцем. Общая площадь дома 460 м.кв. на территории 985 м.кв. Построен в 3 этажа. Подвальное помещение площадью 235 м.кв. отведено под гараж с 2 большими...
ESTATE BARCELONA
125 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Mh040
Torrevieja,
Площадь 56м2
Терраса 12m2
Комнат 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Этаж 1
1982
Район Torrelamata
До моря 240м
Годовой налог – 106€
Коммунальные – 46€
+парковка
Planeta Spain
1 150 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! Инвестиция, центр Барселоны. Очень оживленная туристическая улица, до Площади Каталунии 220 метров, до Площади Уркинаона 200 метров, до Пасео де Грасия 200 метров. Площадь помещения 660м2, из которых 440 м2 первый этаж и 220м2 второй. Витрины 3 метра. Высота потолка: первый этаж 5 метров, второй этаж 2,5м2. Ресторан...
EuropaHome
4 900 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
722 м2555
ВНЖ при покупке
Качественная вилла в La Zagaleta. Построена по самым высоким стандартам с большим количеством дополнительных услуг. Окна апартаментов имеют Юго-западную и западную ориентацию с захватывающим видом на горы.Уютная гостиная с высокими потолками и камином, большая, открытого плана полностью оборудованная кухня (Siematic), ТВ и гостиная с камином,...
