Новые дома дороже, но стоимость старого жилья растёт намного быстрее.
Что случилось? Испанская ассоциация по оценке недвижимости недавно пролила свет на то, сколько придётся заплатить за жильё площадью 90 квадратных метров в Испании в зависимости от того, новостройка это или «вторичка». Специалисты собрали данные с марта по июнь 2021 года, проанализировав почти 38 тыс. единиц жилья из 2 900 строящихся домов по всей стране.
Оказалось, что средняя цена нового жилья в Испании во втором квартале 2021 года составляла €223 380, или €2 482 в пересчёте на квадратный метр. Годовой прирост невелик – всего 0,4%. Но это самое высокое значение с 2010 года, когда квадратный метр в среднем стоил €2 537.
Цены на вторичное жильё, по данным ведущего портала недвижимости Idealista, выросли на 10,1% за последние 12 месяцев. В июле 2021 года квадратный метр «вторички» стоил €1 816. А средняя стоимость объекта составляла €163 440.
Самыми дорогими регионами для покупки новостроек стали Каталония (€3 992 за кв. м), Мадрид (€3 682) и Страна Басков (€2 762). На другой стороне спектра – Эстремадура и Мурсия, со средними значениями €1 209 и €1 265 соответственно.
Самое дорогое вторичное жильё – на Балеарских островах (€3 169 за кв. м), следом идут Мадрид (€2 945), Страна Басков (€2 668) и Каталония (€2 325). Дешевле всего купить существующий дом в Кастилии-Ла-Манче (€875), Эстремадуре (€933) и Мурсии (€1 056).
Недвижимость, которую можно купить в Испании сейчас
361 000 €
Апартаменты в Малаге, Испания
64 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры с бассейном на крыше в историческом центре Малаги
Исторический центр Малаги — это сердце города, где традиции и современность переплетаются в удивительной гармонии. Узкие улочки с уютными кафе, тапас-барами и бутиками открывают виды на величественные площади, окруженные историческими памятниками, музеями и культурными...
TEKCE
345 000 €
Таунхаус в Испании
133 м2332
Уютный и просторный двухуровневый таунхаус расположился в сердце города Бенахавис. В пешей доступности магазины, бары и рестораны.
Первый этаж: гостиная и столовая с камином, оборудованная кухня и гостевой туалет. Небольшая терраса с прекрасным видом на горы.
Верхний этаж: главная спальня с ванной комнатой и две гостевых спальни с общей...
ESTATE BARCELONA
240 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
110 м2222
Апартаменты в Гран-Алакант, Санта-Пола. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 16м2. Общая площадь 104 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.
ESTATE BARCELONA
294 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
97 м2322
В тихом и хорошо связном районе Бенихофара расположены удобные квартиры с 2, 3 или 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Каждая квартира имеет просторную террасу, открытую кухню, совмещённую с гостиной, и встроенные шкафы в каждой спальне. Квартиры на верхних этажах также располагают приватными террасами — отличное место для отдыха на свежем...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
295 000 €
Пентхаус в Альгорфе, Испания
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями в роскошном комплексе в Альгорфе, Аликанте недалеко от полей для гольфа
Современные квартиры в Альгорфе, Аликанте, предлагают спокойное проживание в окружении живописных пейзажей и вблизи первоклассных полей для гольфа. Этот уютный город с низкой плотностью населения идеально подойдёт тем, кто ищет тишину и...
TEKCE
178 900 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
57 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Полностью отремонтированная угловая квартира, все окна выходят на море.
Она состоит из 2 просторных спален, одна с новым встроенным шкафом, недавно отремонтированной ванной комнаты, гостиной-столовой с выходом на террасу с прекрасным видом на море и бассейн, а также полностью меблированной кухни с бытовой техникой. Все столярные изделия были...
Planeta Spain
388 000 €
Вилла в Велес-Малаге, Испания
86 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на море и просторными террасами в престижном районе Малаги
Лагос — живописная прибрежная деревушка на востоке Велес-Малаги, между Эль-Морче и Мескитильей. Это место сохранило настоящий андалузский дух: белые дома, спокойная набережная и сторожевая башня XVII века Торре-де-Лагос, возвышающаяся над морем. Пляж Плайя-де-Лагос славится...
TEKCE
455 000 €
Таунхаус на Тенерифе, Испания
140 м222
Прекрасный двухквартирный дом для тех, кто хочет насладиться прибрежной жизнью с фантастическим видом на море и Ла Гомеру. Дом имеет 3 уровня: большой закрытый гараж, который также используется в качестве кладовой, на первом этаже гостиная с открытой кухней, туалет и большая терраса с фантастическим видом на море, на первом этаже расположены 2...
VYM Canarias
370 000 €
Пентхаус в Лос Алькасарес, Испания
73 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2-3 спальнями и панорамным видом на поле для гольфа и озеро в Лос-Алькасаресе
Эти квартиры расположены в Лос-Алькасаресе — уютном прибрежном городке на побережье Коста-Калида в Мурсии. Район славится своей спокойной атмосферой, потрясающими закатами и близостью к Мар-Менор, что делает его идеальным местом для отдыха и постоянного...
TEKCE
210 000 €
Апартаменты в Росасе, Испания
321
Фантастические апартаменты в Росас, Коста Брава.
Знаментый комплекс Порт Треболь.
Апартаменты с 2 спальнями, залом-столовой, кухней американского типа, ванной и большой терассой с видом на канал, яхтенный причал и горы.
Квартира в отличном состоянии, дом качественной постройки. В комплексе есть общий сад, бассейн, возможность взять в...
EuropaHome
525 000 €
Апартаменты в Кастельдефельсе, Испания
103 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартамент, в здании построенном в 2004 году, со своим небольшим участком-террасой на первом этаже в городе Кастельдефельс. Квартира была полностью отремонтирована в 2022-2023 годах, включая полную замену электро-, водо- и газоснабжения. В квартире также есть новый бойлер для нагрева воды и радиаторы, а также новые окна и жалюзи. На террасе...
LUXBARCELONA
284 000 €
Вилла в Фуэнте-Аламо, Испания
93 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные отдельные виллы с 2 и 3 спальнями и бассейном в Кондадо-де-Альхама, Мурсия
Отдельностоящие виллы в Кондадо-де-Альхама, Мурсия, предлагают широкий спектр удобств и характеристик, которые делают их идеальными как для отдыха, так и для постоянного проживания. Сам комплекс огорожен, имеет контролируемый доступ и круглосуточную охрану,...
TEKCE
599 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Маресме, Испания
351 м2552
ВНЖ при покупке
Таунхаус в районе в урбанизации Вальверик города Матаро на побережье Коста Марезме. Расположен в 25 км от центра Барселоны. Общая площадь дома 351 м.кв. на территории 500 м.кв.
В доме 5 спальных комнат, 2 ванные комнаты, просторный салон со вторым светом, кухня, кладовая, прачечная, гараж и терраса. Газовое отопление.
У дома красивая...
ESTATE BARCELONA
Цена по запросу
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
738 м267
Удалённая сделка
Продается вилла. Море и ДОМ. В заголовке мы сказали, что говорим о море... с домом, и говорим это не как маркетинговый инструмент, а потому, что за время, которое мы потратили на съемку и фотографирование объекта, море является вездесущим элементом. . Он просто стоит перед ним со всей своей силой, заполняя своим присутствием все помещения...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
350 000 €
Вилла в Санта-Поле, Испания
93 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные новые виллы в престижном районе Гран-Алакант, Аликанте
Виллы расположены в Гран-Алаканте, провинция Аликанте, в одном из самых привлекательных регионов Коста-Бланка. Рядом — великолепные песчаные пляжи, окруженные живописными сосновыми лесами. Здесь вы сможете в полной мере насладиться мягким средиземноморским климатом и местной...
TEKCE
274 900 €
Квартира в Сан-Мигель де Салинас, Испания
130 м2432
Эта великолепная квартира находится в непревзойденном месте, всего в нескольких минутах от центра города Сан-Мигель-де-Салинас, рядом с несколькими полями для гольфа, такими как Villamartin Golf, Las Ramblas Golf и Real Club de Golf de Campoamor. Он также находится всего в 10 минутах от таких торговых центров, как La Zenia и Habaneras, с легким...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
432 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
201 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Качественные квартиры с открытым видом в востребованном месте в Эстепоне, Малага
Выдающийся проект расположен в муниципалитете Эстепона – самом перспективном месте на Коста-дель-Соль. Это живописный регион, в котором есть все, чтобы привлечь покупателей недвижимости со всего мира, – пристани, отмеченные голубым флагом, чистые песчаные пляжи,...
TEKCE
590 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
95 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие квартиры и пентхаусы с видом на море в Эстепоне, Малага
Эстепона, известная как «Сад Коста-дель-Соль», очаровывает своими цветочными улицами, яркими фасадами и зелеными парками. Здесь сочетаются традиционная андалузская культура и современный комфорт. В старой части города уютные мощеные улочки ведут к оживленным площадям с кафе и...
TEKCE
800 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
280 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные виллы с 3 спальнями и просторными интерьерами в Сьюдад-Кесада, Рохалес
Расположенные в востребованном районе Сьюдад-Кесада в Рохалесе, Аликанте, эти новые виллы предлагают исключительный образ жизни на побережье Коста-Бланка. Район может похвастаться оживленным сообществом, превосходной инфраструктурой и близостью к потрясающему...
TEKCE
885 000 €
Дом в Испании
259 м2222
ВНЖ при покупке
Усадьба, расположенная на большом участке, в пригороде Эстепоны. Дом расположен у подножия горы Сьерра Бермеха, в окружении природы. Дом расолагает уютной гостиной, полностью оборудованной кухней, 2 спальнями и 2 ванными комнатами. На территории также находится гостевой дом, действующее ателье, но может быть легко переоборудован в апартаменты с...
