Новые дома дороже, но стоимость старого жилья растёт намного быстрее.
Что случилось? Испанская ассоциация по оценке недвижимости недавно пролила свет на то, сколько придётся заплатить за жильё площадью 90 квадратных метров в Испании в зависимости от того, новостройка это или «вторичка». Специалисты собрали данные с марта по июнь 2021 года, проанализировав почти 38 тыс. единиц жилья из 2 900 строящихся домов по всей стране.
Оказалось, что средняя цена нового жилья в Испании во втором квартале 2021 года составляла €223 380, или €2 482 в пересчёте на квадратный метр. Годовой прирост невелик – всего 0,4%. Но это самое высокое значение с 2010 года, когда квадратный метр в среднем стоил €2 537.
Цены на вторичное жильё, по данным ведущего портала недвижимости Idealista, выросли на 10,1% за последние 12 месяцев. В июле 2021 года квадратный метр «вторички» стоил €1 816. А средняя стоимость объекта составляла €163 440.
Самыми дорогими регионами для покупки новостроек стали Каталония (€3 992 за кв. м), Мадрид (€3 682) и Страна Басков (€2 762). На другой стороне спектра – Эстремадура и Мурсия, со средними значениями €1 209 и €1 265 соответственно.
Самое дорогое вторичное жильё – на Балеарских островах (€3 169 за кв. м), следом идут Мадрид (€2 945), Страна Басков (€2 668) и Каталония (€2 325). Дешевле всего купить существующий дом в Кастилии-Ла-Манче (€875), Эстремадуре (€933) и Мурсии (€1 056).
Недвижимость, которую можно купить в Испании сейчас
385 000 €
Пентхаус в Малаге, Испания
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с открытой планировкой в комплексе в самом сердце Малаги, в университетской зоне Театинос
Университетский район Театинос в Малаге — это один из самых современных и динамичных районов города. Широкие проспекты, зеленые зоны, разнообразная гастрономия и атмосфера университетского сообщества создают уникальное сочетание городского ритма...
TEKCE
1 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
555 м2
Здание расположенное в районе Лес Кортс общей площадью 555 м² занимает четыре этажа, соединенных внутренней лестницей.
Здание имеет сетчатую конструкцию, построенную в 2004 году, что позволило отказаться от внутренних и задних стен.
Планировка
Первый этаж: 177 м²
Второй этаж: 100 м² (+72 м² терраса)
Третий этаж: 100 м²
Общая площадь...
ESTATE BARCELONA
219 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
73 м2222
Ла-Мата – одно из лучших мест отдыха на Коста-Бланке, здесь находится один из самых длинных песчаных пляжей побережья длиной 2250 метров. Ла-Мата славится заповедной зоной и идеально чистыми берегами, разнообразной флорой и фауной. Это место отличает развитая инфраструктура. Магазины, рестораны, кафе и бары, банковские отделения, детские и...
ESTATE BARCELONA
125 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
65 м2221
Апартаменты в Лас-Филипинас
ESTATE BARCELONA
2 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Бадалоне, Испания
520 м2
Коммерческое помещение в Бадалоне.
Общая площадь 520 м2.: 370 м.кв. на первом этаже и 150 м.кв. альтийо.
Арендатор - известная сеть быстрого питания.
Контракт подписан 12.07.2023 года сроком на 20 лет.
Залог 2 месяца.
Сумма аренды составляет 93 600 евро в год.
Квоту за комунидад в размере 600 евро в год и налог на недвижимость в...
ESTATE BARCELONA
350 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
117 м232
Этот великолепный дом расположен в эксклюзивной урбанизации Альтеа Хиллс, известной своей безопасностью и спокойствием. Это угловой таунхаус, расположенный на трех этажах, который сочетает в себе комфорт и элегантность.
На главном этаже вы найдете просторную и светлую гостиную с прямым выходом на террасу, с которой открывается захватывающий...
VYM Canarias
294 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
97 м2322
В тихом и хорошо связном районе Бенихофара расположены удобные квартиры с 2, 3 или 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Каждая квартира имеет просторную террасу, открытую кухню, совмещённую с гостиной, и встроенные шкафы в каждой спальне. Квартиры на верхних этажах также располагают приватными террасами — отличное место для отдыха на свежем...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
290 000 €
Апартаменты в Таррасе, Испания
106 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с парком Сан-Жорди в Таррасе, Барселона
Квартиры расположены в районе Тарраса в Барселоне, известном своей богатой историей, современной архитектурой и большими зелеными зонами. Этот район предлагает уникальное сочетание оживленной городской атмосферы с множеством кафе, ресторанов и магазинов, а также спокойствия природных парков...
TEKCE
249 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м2222
Апартаменты в комплексе Ла-Реколета, в урбанизации Пунта-Прима, Торревьеха. Большой салон, открытая кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 15 м2, кладовая. Общая площадь 112 м2. Комплекс Ла-Реколета имеет прекрасные ландшафтные зоны для общего пользования, бассейны и подземный паркинг. Апартаменты находятся в 5...
ESTATE BARCELONA
8 200 000 €
Земля в Барселоне, Испания
Земельный участок с предпроектом на строительство офисного здания в районе Побленоу города Барселона. Участок угловой. Расположен в 3 минутах ходьбы от метро. Общая площадь 889 м.кв. Максимальная этажность 6 этажей. Площадь надземных помещений составит 4400 м.кв. Подземный паркинг планируется площадью 1800 м.кв., рассчитан на 31 парковочное...
ESTATE BARCELONA
715 000 €
Апартаменты на Тенерифе, Испания
153 м222
ВНЖ при покупке
Мы рады предложить вам двуспальную, просторную и очень светлую квартиру-дуплекс в одном из красивейших, элегантных комплексов в самом престижном районе юга острова Тенерифе "Magnolia Golf Resort" ( Ла Калета) . Этот белоснежный, красивый как сам цветок магнолии, комплекс очень точно оправдывает свое название. В полностью отремонтированной...
VYM Canarias
149 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
53 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Ac18-1227
Torrevieja,
Площадь 53м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 3
Район Parque las Naciones
До моря 800м
Planeta Spain
375 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
67 м211
Здание состоит из цокольного этажа + 6 верхних этажей и крыша. Эти квартиры полностью меблированы, оборудованы и готовы к заселению. Отличный инвестиционный проект "под ключ" для аренды сроком от 31 дня. Кухни оснащены встроенными электроприборами (посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь, кофеварка и холодильник), кранами...
LUXBARCELONA
182 000 €
Квартира в Ориуэла Коста, Испания
55 м2321
Этот двухэтажный таунхаус, расположенный в популярном районе Плайя Фламенка, сочетает в себе комфорт и отличное расположение. В квартире есть две спальни, ванная комната и отдельный туалет.
В переднем и заднем дворах есть много пространства: передний двор площадью 25 м² идеально подходит для парковки автомобиля, а задний двор площадью 24 м² —...
Habita International Estates Ltd
266 000 €
Апартаменты в Деэса-де-Кампоаморе, Испания
99 м2322
Расположенный на одной из самых высоких точек Кампоамор (Ориуэла Коста), этот жилой комплекс отличается светлыми интерьерами, просторными планировками и великолепным видом на море. Комплекс состоит из квартир и пентхаусов с 2 и 3 спальнями и большими террасами с видом на море и природу, отражая атмосферу Средиземноморья.
НАРУЖНЫЕ ЗОНЫ
Комплекс...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
549 000 €
Вилла в Картахене, Испания
165 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные виллы с 3 спальнями в 400 метрах от пляжа в Мар-де-Кристаль
Предлагаем современные виллы в Мар-де-Кристаль (Картахена) — идеальное место для комфортной жизни у моря. Просторные участки, частный бассейн и отличные условия для отдыха на свежем воздухе делают эти дома прекрасным выбором для проживания или отпуска. На террасе можно...
TEKCE
1 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Эксклюзивный офисный комплекс класса «новостройка», расположенный в одном из самых динамичных и технологичных районов Барселоны — Побленоу. Объект включает в себя четыре отдельные единицы, сдаваемые трём международным арендаторам с высоким деловым престижем. Все договоры имеют гарантии и обязательное исполнение, что обеспечивает стабильность и...
GG Real Estate Barcelona
1 000 000 €
Пентхаус в Михасе, Испания
367 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с первоклассной инфраструктурой в Лас-Лагунас, Михас
Лас-Лагунас — это район Михаса в провинции Малага, который идеально сочетает спокойствие и комфорт повседневной жизни. Здесь есть все необходимые местные услуги: супермаркеты, школы, спортивные центры, рестораны и магазины, что делает район отличным выбором как для...
TEKCE
700 000 €
Квартира в Плайя де Аро, Испания
140 м232
Новый комплекс комфорт-класса, построенный в 2021 году расположен в центральной части курорта Плайя де Аро и в 3 минутах от пляжа. Современные квартира с тремя спальнями площадью 140 м2 с двумя террасами и великолепными видами на город. Жилой комплекс идеально подходит как для активной повседневной жизни, так и для беззаботного отдыха – в...
Intermark Global
199 500 €
Квартира в Альтеа, Испания
77 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Светлая квартира в центре Альтеи - всего в нескольких шагах от старого города!
Улица Санта Тереза, № 7 - 3-й этаж, подъезд 2, справа
Представляем вам это очаровательное жилье площадью 77 м², расположенное в престижном районе Альтеи, идеально подходящее как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики:...
