a
Версия
для печати

В Испании назвали средние цены на новостройки и «вторичку»

Новые дома дороже, но стоимость старого жилья растёт намного быстрее.

Что случилось? Испанская ассоциация по оценке недвижимости недавно пролила свет на то, сколько придётся заплатить за жильё площадью 90 квадратных метров в Испании в зависимости от того, новостройка это или «вторичка». Специалисты собрали данные с марта по июнь 2021 года, проанализировав почти 38 тыс. единиц жилья из 2 900 строящихся домов по всей стране.

  • Оказалось, что средняя цена нового жилья в Испании во втором квартале 2021 года составляла €223 380, или €2 482 в пересчёте на квадратный метр. Годовой прирост невелик – всего 0,4%. Но это самое высокое значение с 2010 года, когда квадратный метр в среднем стоил €2 537.
  • Цены на вторичное жильё, по данным ведущего портала недвижимости Idealista, выросли на 10,1% за последние 12 месяцев. В июле 2021 года квадратный метр «вторички» стоил €1 816. А средняя стоимость объекта составляла €163 440.

Кстати, недавно эксперты рассказали, какие квартиры в Испании дорожают быстрее всего.

География

  • Самыми дорогими регионами для покупки новостроек стали Каталония (€3 992 за кв. м), Мадрид (€3 682) и Страна Басков (€2 762). На другой стороне спектра – Эстремадура и Мурсия, со средними значениями €1 209 и €1 265 соответственно.
  • Самое дорогое вторичное жильё – на Балеарских островах (€3 169 за кв. м), следом идут Мадрид (€2 945), Страна Басков (€2 668) и Каталония (€2 325). Дешевле всего купить существующий дом в Кастилии-Ла-Манче (€875), Эстремадуре (€933) и Мурсии (€1 056).

А сейчас в Испании распродают 200 квартир у моря по цене от €50 000.

Недвижимость, которую можно купить в Испании сейчас
Дом за 3 150 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
3 150 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
1200 м2 8
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается роскошная вилла расположенная в Коста-дель-Соль, Испания. Вилла находится на территории очень уютного и тихого района. Территория занимает 3216м2. Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Внутри есть просторная гостиная комната, несколько спальных и ванных комнат, а также полностью...
Mercury Group
Апартаменты за 413 000 евро в Вильяхойосе, Испания
413 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
81 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Инвестиционно привлекательный новый и самый эксклюзивный проект пермиум класса в элитном районе города Виллахойоса. Вторая линия моря, 150 метров от пляжа, с уникальным подходом к строительству и благоустройству территории, в уникальной бухте с эвкалиптовой рощей, соснами, пальмами и оливковыми деревьями! В историческом месте охраняемом...
SPAINLUXINVEST
Апартаменты за 925 000 евро в Манильве, Испания
925 000 €
Апартаменты в Манильве, Испания
99 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дома с панорамным видом на море и большими террасами в комплексе на берегу моря в Манильве Этот новый проект расположен в Манильве – муниципалитете на западной окраине Коста-дель-Соль. Это развивающееся направление предлагает более спокойный и расслабленный образ жизни по сравнению с шумными соседними городами. Живописные окрестности, растущая...
TEKCE
Апартаменты за 510 000 евро в Эстепоне, Испания
510 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
127 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Светлые современные квартиры с просторными террасами в Эстепоне Жилой комплекс расположен в Эстепоне – одном из лучших мест на побережье Коста-дель-Соль. Здесь царит мягкий климат, как и в остальных прибрежных городах, но ему есть что предложить помимо солнца и пляжей. Его отличает современная инфраструктура, разнообразные гастрономические...
TEKCE
Коммерческая недвижимость за 2 700 000 евро в Барселоне, Испания
2 700 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
1069 м2 5.27% в год
Расположенное в шаговой доступности от Passeig de Gràcia и Садов Грасиа, это коммерческое помещение обладает отличной транспортной доступностью и расположено на одной из самых значимых и престижных авеню города. Район известен своей развитой инфраструктурой, люксовыми отелями, ресторанами и бутиками. В непосредственной близости —...
GG Real Estate Barcelona
Дом за 790 000 евро на Коста-Брава, Испания
790 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
242 м2 4 4 3
ВНЖ при покупке
Вилла в урбанизации города Тосса де Мар c панорамным видом на море на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 90 км. Общая площадь 242 м.кв. на территории 1000 м.кв.В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, салон с камином и выходом на террасу, кухня, несколько балконов, винный погреб,гараж. Газовое отопление, камин.У дома...
ESTATE BARCELONA
Вилла за 950 000 евро в Финестрате, Испания
950 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
208 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные роскошные виллы с 3 и 4 спальнями и бассейнами в Финестрате Роскошные современные виллы находятся в Финестрате – живописном городке в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Расположенный между горами и Средиземным морем, он предлагает уникальное сочетание живописных пейзажей, истории и современной инфраструктуры. Город...
TEKCE
Апартаменты за 595 000 евро в Финестрате, Испания
595 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
205 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Безупречный дуплекс захватывающим видом на Средиземное море и величественные горы в живописном и востребованном районе Финестрата. Приобретая этот великолепный дуплекс, вы также получаете доступ к широкому спектру удобств, которые делают жизнь здесь поистине комфортной и беззаботной. Расслабьтесь на смотровой площадке с панорамным видом на...
SPAINLUXINVEST
Таунхаус за 209 000 евро на Коста-Бланка, Испания
209 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
151 м2 2 2 2
Таунхаус в закрытом жилом комплексе в Донья Пепа, Сьюдад-Кесада. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты с подогревом полов, частный солярий 30 м2, терраса 21 м2 и частный сад 100 м2, предварительная установка системы кондиционирования. Общая площадь 151 м2. В комплексе есть зеленые зоны, бассейны и парковка.Урбанизация Донья-Пепа...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 215 000 евро на Коста-Бланка, Испания
215 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
107 м2 2 2 2
Апартаменты на нижнем этаже в Гран-Алакант, Санта-Пола. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 17 м2. Общая площадь 107 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.
ESTATE BARCELONA
Апартаменты за 954 000 евро в Эстепоне, Испания
954 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
125 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные квартиры с эксклюзивными удобствами в Эстепоне Эстепона — один из самых привлекательных городов на побережье Коста-дель-Соль, где андалузский колорит сочетается с комфортом современной жизни. Исторический центр, живописная яхтенная пристань и широкие набережные создают теплую и гостеприимную атмосферу, а новые культурные и спортивные...
TEKCE
Таунхаус за 575 000 евро в Марбелье, Испания
575 000 €
Таунхаус в Марбелье, Испания
189 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Таунхаус расположен в жилом комплексе Rio Real Golf, в непосредственной близости от центра города.Меблированный таунхаус включает четыре спальные комнаты, полностью оборудованную кухню открытой планировки с камином и выходом на крытую террасу. На первом этаже расположены три спальные комнаты, на верхнем – гостевая спальня с потрясающим видом на...
NF Group
Отель, гостиница за 4 800 000 евро в Барселоне, Испания
4 800 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
ИНВЕСТИЦИЯ В БАРСЕЛОНЕ, ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ. ЦЕНТР ГОРОДА! Апартотель в Барселоне. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ РАСПОЛАГАЕТ ДЕЙСТВУЮЩИМИ ТУРИСТИЧЕСКИМИ ЛИЦЕНЗИЯМИ. В настоящий момент в Барселоне действует полный мораторий на выдачу тур.лицензий. По ген.плану развития города будут выдаваться новые лицензии только в определенных, далеких от центра города...
EuropaHome
Таунхаус за 980 000 евро в Михасе, Испания
980 000 €
Таунхаус в Михасе, Испания
409 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Таунхаусы в скандинавском стиле с частными садами в популярном районе Михаса Новый комплекс находится в Михасе – муниципалитете Коста-дель-Соль, уютно расположившемся между горами и Средиземным морем. Михас Коста – это прибрежный район, известный своими прекрасными пляжами, пляжными клубами и обширными приморскими набережными. Жители и гости...
TEKCE
Апартаменты за 266 000 евро в Деэса-де-Кампоаморе, Испания
266 000 €
Апартаменты в Деэса-де-Кампоаморе, Испания
99 м2 3 2 2
Расположенный на одной из самых высоких точек Кампоамор (Ориуэла Коста), этот жилой комплекс отличается светлыми интерьерами, просторными планировками и великолепным видом на море. Комплекс состоит из квартир и пентхаусов с 2 и 3 спальнями и большими террасами с видом на море и природу, отражая атмосферу Средиземноморья. НАРУЖНЫЕ ЗОНЫ Комплекс...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Таунхаус за 176 000 евро на Коста-Бланка, Испания
176 000 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
110 м2 3 3 2
Двухэтажный таунхаус в Вильямартине. Салон с обеденной зоной, 3 спальни и 2 ванные комнаты, кухня, терраса 11 м2, солярий 36 м2, садик 15 м2. Общая площадь дома 110 м2. Парковочное место, прекрасные зоны общего пользования с бассейном и садом. Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 210 000 евро в Торревьехе, Испания
210 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
89 м2 4 3 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит
Ref: am-01682 Площадь 89м2 Терраса Комнат 4 Спальни 3 Ванные комнаты 1 Этаж 3 1980 Торревьеха Район пляж Дель Кура До моря 300м
Planeta Spain
Апартаменты за 289 900 евро в Финестрате, Испания
289 900 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
66 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Замечательный современный жилой комплекс в идеальном для жизни и отдыха районе северного побережья Коста Бланка. Здесь каждый момент будет наполнен комфортом и гармонией с природой. На обширной территории вы найдете ухоженные сады, где можно проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь красотой окружающих ландшафтов. Для любителей активного...
SPAINLUXINVEST
Дом за 3 000 000 евро на Коста-Брава, Испания
3 000 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
635 м2 5 5 5
ВНЖ при покупке
Этот уникальный, роскошный дом расположен в Ла Винья, самом престижном районе курорта, откуда открывается панорамный вид на поле для гольфа и природу. Эта вилла с 4 спальнями, спроектированная OAB, студией ведущего барселонского архитектора Карлоса Ферратера, расположена на просторном участке площадью 2000 м2, рядом с виноградниками и в...
Mercury Group
Вилла за 1 350 000 евро на Тенерифе, Испания
1 350 000 €
Вилла на Тенерифе, Испания
293 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла с видом на море в Плайя-Парайсо – Юг Тенерифе VYM Canarias представляет эту великолепную виллу, расположенную в одном из самых престижных и востребованных районов южного Тенерифе – Плайя-Парайсо. Уникальная возможность для жизни или инвестиций в элегантную недвижимость, созданную для максимального комфорта и наслаждения мягким...
VYM Canarias

Источник: The Local

Фото: David Gil de la Canal/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Аренда недвижимости в Испании Элитная недвижимость в Испании Земельные участки в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Как грамотно купить недвижимость в Испании

Лайфхаки для покупателей-иностранцев

  • 01.09.2025
  • 704

Как выбрать недвижимость на Канарских островах

Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе

  • 10.08.2025
  • 3738