Новые дома дороже, но стоимость старого жилья растёт намного быстрее.
Что случилось? Испанская ассоциация по оценке недвижимости недавно пролила свет на то, сколько придётся заплатить за жильё площадью 90 квадратных метров в Испании в зависимости от того, новостройка это или «вторичка». Специалисты собрали данные с марта по июнь 2021 года, проанализировав почти 38 тыс. единиц жилья из 2 900 строящихся домов по всей стране.
Оказалось, что средняя цена нового жилья в Испании во втором квартале 2021 года составляла €223 380, или €2 482 в пересчёте на квадратный метр. Годовой прирост невелик – всего 0,4%. Но это самое высокое значение с 2010 года, когда квадратный метр в среднем стоил €2 537.
Цены на вторичное жильё, по данным ведущего портала недвижимости Idealista, выросли на 10,1% за последние 12 месяцев. В июле 2021 года квадратный метр «вторички» стоил €1 816. А средняя стоимость объекта составляла €163 440.
Самыми дорогими регионами для покупки новостроек стали Каталония (€3 992 за кв. м), Мадрид (€3 682) и Страна Басков (€2 762). На другой стороне спектра – Эстремадура и Мурсия, со средними значениями €1 209 и €1 265 соответственно.
Самое дорогое вторичное жильё – на Балеарских островах (€3 169 за кв. м), следом идут Мадрид (€2 945), Страна Басков (€2 668) и Каталония (€2 325). Дешевле всего купить существующий дом в Кастилии-Ла-Манче (€875), Эстремадуре (€933) и Мурсии (€1 056).
Недвижимость, которую можно купить в Испании сейчас
595 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
180 м2333
ВНЖ при покупке
Красивый светлый Зх спальный дюплекс пентхаус с видом на гору La Concha, гольф поле и море. Окна апартаментов имеют восточную и западную ориентацию.
Большая гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня, прачечная, одна главная спальня и одна гостевая спальня с отдельной ванной комнатой. На втором этаже люкс спальня, большая частично...
ESTATE BARCELONA
795 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
608 м2997
ВНЖ при покупке
Продаются 2 дома на одной территории в городе СанСебрия де Вальяльта на побережье Коста Марезме. Обща площадь 608 м.кв. на территории 3370 м.кв. Основной дом площадью 432 м.кв. состоит из 3 салонов (один из них 100 м.кв. с камином), 6 спальных комнат, 4 ванных комнат, большая кухня, гараж на 2 автомобиля и лифт. Главный дом имеет туристическую...
ESTATE BARCELONA
275 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания
210 м2333
Закрытый комплекс таунхаусов в Бенаавис. Комплекс состоит из 10 таунхаусов на охраняемой территории, каждый таунхаус наделен подземным гаражом для двух автомобилей.
В каждом доме есть 3 спальни с ванной комнатой, гостевой туалет, полностью оборудованная кухня, гостиная с камином, задний двор, централизованный кондиционер, большой общий бассейн...
ESTATE BARCELONA
500 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
250 м243
Великолепная вилла с неповторимым видом расположенная на первой линии гольфового поля, на участке 650 м2 с частным бассейном и ухоженным садом. В доме имеются 4 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная с камином, терраса с прекрасным видом на окрестности и поле для гольфа. Недвижимость меблирована и оборудована бытовой техникой и кондиционером. Гараж...
Mercury Group
246 000 €
Коттедж в Куните, Испания
80 м231
Таунхаус в Куните, в непосредственной близости от центра города, RENFE и всего в 15 минутах ходьбы от пляжа. Это дом, построенный в 2018 году, очень практичный. Первый этаж ориентирован на юг, и имеет большое количество света, с отделкой высшего качества.
Он имеет палисадник с частным бассейном, место для парковки автомобиля, крыльцо и вход во...
LUXBARCELONA
625 000 €
Квартира в Бенидорме, Испания
125 м232
Апартаменты расположены на первой линии, с открытым видом на море. Продаются с полной отделкой и мебелью. Дом оборудован лифтом, есть консьерж, прачечная, парковка.
Intermark Global
520 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
118 м242
ВНЖ при покупке
Квартира в городе Гава Мар на побережье Коста Гарраф. Общая площадь 118 м.кв.В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу и современная кухня.У дома большая комунитарная зона с бассейном и зоной барбекю.Квартира продается с арендатором, контракт до 2025 года.
NF Group
685 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
133 м233
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в воплощение роскоши в Las Colinas Golf & Country Club, где изысканность сочетается с природной красотой. Расположенные на одной из самых высоких точек этого престижного курорта, эти потрясающие апартаменты заново определяют элегантность и предлагают непревзойденный опыт жизни. Окунитесь в великолепие южного побережья...
Mercury Group
410 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
135 м232
Комплекс состоит из 115 домов с 1, 2, 3 и 4 спальнями, пентхаусами, большими террасами и видом на море, окруженными отличными зонами общего пользования, состоящими из бассейна, тренажерного зала, открытой коворкинг-зоны, оздоровительного/прогулочного пространства, гамака и зоны отдыха. выход (гамаки...), детские игры, площадка для игры в петанк,...
Mercury Group
1 650 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
325 м244
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла в Испании с фантастическим видом, 1.65 млн евро.
Месторасположение: город Бенидорм, провинция Аликанте, побережье Коста Бланка, Испания.
Площадь виллы: 325 кв.м
Площадь земельного участка: 1000 кв.м
Состоит из двух салонов, 4 спальных комнат, каждая со своей ванной комнатой, кухни, столовой, подсобных помещений.
Вилла...
Mercury Group
449 500 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
216 м2322
Удалённая сделка
НОВОСТРОЕННЫЕ КВАРТИРЫ РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ В ТОРРЕВЬЕХЕ Квартиры новой постройки в одном из лучших мест, которые можно найти, в 50 метрах от пляжа Лос Локос. В жилом комплексе 22 квартиры с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами, просторная гостиная открытой планировки, большие окна, кухня, оборудованная бытовой техникой лучших брендов и встроенными...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
277 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
130 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
429 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
144 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с 4 спальнями рядом с полем для гольфа в Ориуэла-Коста
Современные отдельные виллы для спокойного образа жизни находятся в Ориуэла-Коста, Аликанте, – между очаровательными городами Сан-Мигель и Лос-Монтесинос. Это спокойный жилой район в непосредственной близости от живописной лагуны Ла-Мата и Торревьехи.
Идеально расположенный рядом с...
TEKCE
925 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
301 м233
ВНЖ при покупке
Новые виллы, окруженные природой, расположены в стратегическом месте, в непосредственной близости от бухт Баладрар, Адвокат и Фустера и всего в 10 минутах от Кальпе и Морайры.Проект, в котором вилла была спроектирована специально для этого участка, эксклюзивный дизайн с собственным характером, интегрированный в окружающую среду и...
Mercury Group
356 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
106 м232
Современная вилла - все на одном уровне, Коста Бланка ЮгNueva Daya Nueva - идеальное сочетание расслабляющего и комфортного сельского образа жизни и оживленных прибрежных районов Коста Бланки.Расположен в небольшой деревне на юге провинции Аликанте. Деревня называется Daya Nueva и освещена солнцем круглый год.Свежий, современный и легкий подход...
Mercury Group
202 000 €
Апартаменты в Гуардамар-дель-Сегура, Испания
64 м222
. НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ЭЛЬ РАСО Новый закрытый жилой комплекс туристических апартаментов в Эль Расо, Гуардамар дель Сегура. Этот новый жилой комплекс будет состоять из 78 туристических апартаментов и пентхаусов, распределенных на первом, втором и третьем этажах + солярий. Все апартаменты будут иметь парковочное место и кладовую в подвале,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
733 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
224 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные Квартиры с Видом на Море в Торремолиносе, Испания
Торремолинос, расположенный на побережье, является одним из основных городов на Коста-дель-Соль. Его всемирно известные туристические достопримечательности сделали его эталоном отдыха, опередив другие города Андалусии. Здесь вы можете любоваться панорамным видом на море и горы,...
TEKCE
130 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
34 м2
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 34 м2.
В настоящий момент арендовано - часовая мастерская.
Контракт подписан 1.07.2021 года сроком на 4 года.
Сумма аренды в год 7728 евро.
Квоту за комунидад в размере 796 евро в год и налог на недвижимость в размере 305 евро в год оплачивает собственник....
ESTATE BARCELONA
114 900 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
80 м2321
Кредит
Продаем 3-х комнатные апартаменты на
второй линии городского пляжа Торревьехи,
Лос Локос.Расположены на 4-ом этаже,
площадью 80м2: 2 спальни,1 ванная комната,
кухня,гостиная,прихожая и терраса 6м2.
Продаются с мебелью,быт.приборами и
кондиционером.Все коммерческие услуги
в пешей доступности.
Побережье: Коста Бланка
Провинция:...
Calipso
251 000 €
Апартаменты в Манильве, Испания
103 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недорогие Энергоэффективные Апартаменты Рядом с Гольф-Клубом в Манильве
Этот новый проект расположен в муниципалитете очаровательной Манильвы. Манильва, расположенная на западе побережья Коста-дель-Соль, представляет собой идиллический прибрежный город с пляжами, нежащимися на солнце, живописными пейзажами и непревзойденно мягким климатом в...
