Новые дома дороже, но стоимость старого жилья растёт намного быстрее.
Что случилось? Испанская ассоциация по оценке недвижимости недавно пролила свет на то, сколько придётся заплатить за жильё площадью 90 квадратных метров в Испании в зависимости от того, новостройка это или «вторичка». Специалисты собрали данные с марта по июнь 2021 года, проанализировав почти 38 тыс. единиц жилья из 2 900 строящихся домов по всей стране.
Оказалось, что средняя цена нового жилья в Испании во втором квартале 2021 года составляла €223 380, или €2 482 в пересчёте на квадратный метр. Годовой прирост невелик – всего 0,4%. Но это самое высокое значение с 2010 года, когда квадратный метр в среднем стоил €2 537.
Цены на вторичное жильё, по данным ведущего портала недвижимости Idealista, выросли на 10,1% за последние 12 месяцев. В июле 2021 года квадратный метр «вторички» стоил €1 816. А средняя стоимость объекта составляла €163 440.
Самыми дорогими регионами для покупки новостроек стали Каталония (€3 992 за кв. м), Мадрид (€3 682) и Страна Басков (€2 762). На другой стороне спектра – Эстремадура и Мурсия, со средними значениями €1 209 и €1 265 соответственно.
Самое дорогое вторичное жильё – на Балеарских островах (€3 169 за кв. м), следом идут Мадрид (€2 945), Страна Басков (€2 668) и Каталония (€2 325). Дешевле всего купить существующий дом в Кастилии-Ла-Манче (€875), Эстремадуре (€933) и Мурсии (€1 056).
Недвижимость, которую можно купить в Испании сейчас
445 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
80 м²
Коммерческое помещение в районе Орта-Гинардо города Барселона.
Общая площадь 80 м2.
Помещение угловое - 5 больших витрин.
В настоящий момент арендовано - кафе.
Контракт подписан в 17.11.2025 году сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Сумма аренды в год 25 200 евро.
Залог 2 месяца.
Квоту за комунидад в размере...
ESTATE BARCELONA
455 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
105 м²22
Новый жилой комплекс расположен в районе Сан-Жервази, известном своими парками и лучшими школами города.Комплекс состоит из 6 этажей и 17 апартаментов, на нижнем этаже находятся два дуплекса, а на этажах выше – 2-3-спальные апартаменты.Отделка каждых апартаментов выполнена по высокому стандарту, а технические характеристики включают систему...
NF Group
2 509 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
320 м²
ВНЖ при покупкеКредит от 2.5%
Прекрасная инвестиция. Известный ресторан в очень популярной части Параллели, рядом знаменитое кабаре Молина, театры Аполо и Виктория, пассажирский порт - причалы где швартуются круизные лайнеры и «барселонский Бродвей»
Площадь полностью оборудованного и функционирующего ресторана - 320м2, продается в связи с уходом владельца на...
EuropaHome
795 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
205 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Экологичные квартиры с просторными террасами в самом сердце Эстепоны, Малага
Этот новый комплекс находится в Эстепоне – одном из самых популярных муниципалитетов на западе Коста-дель-Соль. Эстепона славится своим белоснежным старым центром, утопающим в цветах и пышной зелени. В течение всего года здесь насчитывается более 300 солнечных дней с...
TEKCE
226 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
34 м²111
Жилой комплекс расположен прямо в центре Торревьехи, на улице Рамона Галлуда, одной из самых известных и оживленных торговых улиц города. Отличное расположение позволяет в нескольких минутах ходьбы от всех повседневных удобств: супермаркетов, ресторанов, магазинов, развлекательных заведений и медицинских центров, а также до морской пляжной зоны....
Habita International Estates Ltd
595 000 €
Магазин в Эйшампле, Испания
459 м²4.55% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение с арендатором в престижном районе Барселоны.
Окружение:
жилой массив
развитая инфраструктура престижного района с высокой коммерческой активностью
крупнейший вокзал города - Сантс
университетская больница
несколько отелей (в том числе одной из крупнейших международных сетей - NH Hotels)
Объект сдан...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
691 000 €
Шале в Калафеле, Испания
763
ВНЖ при покупке
Шикарная вилла в урбанизации MAS MEL города Калафель. Площадь участка – 1.500 м2.
Нижний этаж: 2 спальни, одна из них – сюит 150 м2 с деревянным потолком.
Полностью экипированная кухня (30м2).
Вспомагательное помещение для хозяйственных нужд (стиральной машины и тд).
Гостиная 150 м2 с холлом 25 м2.
Сад с барбекю, послеобеденной зоной...
EuropaHome
285 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
85 м²221
Квартира на первом этаже недалеко от пляжа в Бланесе
Эта квартира на первом этаже предлагает идеальное сочетание комфорта, функциональности и стиля в очень привлекательном месте, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Бланеса и всех удобств (магазины, кафе, транспорт, рынок и т. д.).
Внутренняя планировка
2 спальни с двуспальными...
ESTATE BARCELONA
479 000 €
Вилла в Пульпи, Испания
253 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные дома с 3 спальнями в нескольких метрах от пляжа в Мар-де-Пульпи, Альмерия
Стильные отдельностоящие дома расположены в Мар-де-Пульпи, прибрежном жилом районе города Сан-Хуан-де-лос-Террерос в провинции Альмерия, Испания. Мар-де-Пульпи известен своей близостью к Средиземному морю, что обеспечивает жителям удобный доступ к прекрасным...
TEKCE
570 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
69 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры на берегу Средиземного моря в Эстепоне
Эстепона — настоящий бриллиант Коста-дель-Соль. Город очаровывает своим историческим центром с уютными улочками, оживленной набережной, мариной и более чем 20 км чистейших пляжей, многие из которых отмечены Голубым флагом. Благоприятный климат, гольф-поля, рестораны на любой вкус и...
TEKCE
875 000 €
Вилла в Сиджесе, Испания
271 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус с видом на море и садом в Монтгавина, Сиджес, Барселона
Монтгавина (Montgavina) – один из самых престижных районов Сиджеса, расположенный между Средиземным морем и природным парком Гарраф. Это место славится своей тишиной, панорамными видами и близостью к побережью. Район идеально подходит для тех, кто ищет комфортную жизнь на природе,...
TEKCE
229 000 €
Таунхаус в Лос Балконесе, Испания
78 м²432
Онлайн-показКредитОбъект под сдачу
ТАУНХАУС ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
В доме 3 этажа.
На первом этаже расположена просторная гостиная с открытой кухней и 1 санузел. На втором этаже расположено 2 спальни и 1 санузел. Главная спальня со своей террасой. На третьем этаже расположена еще одна маленькая спальня (кабинет) и открытая терраса (солярий).
В доме 2 входа и 2 дворика...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 050 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
372 м²4.3% в год
Готовый бизнес
Сетевая кофейня, район Эшампле, Барселона
Площадь 372 кв.м
Арендатор известная сеть кофеен, более 50 точек в Барселоне
Контракт заключен 19.12.2018 на 10 лет
Арендная ставка 3.750 евро в месяц, 45.000 евро в год
Повышение аренды на 3 год аренда, на 6 год аренды,
на 7 год и т.д. по индексу IPC...
Intermark Global
1 325 000 €
Апартаменты в Манильве, Испания
131 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с панорамным видом на море и большими террасами в комплексе на берегу моря в Манильве
Этот новый проект расположен в Манильве – муниципалитете на западной окраине Коста-дель-Соль. Это развивающееся направление предлагает более спокойный и расслабленный образ жизни по сравнению с шумными соседними городами. Живописные окрестности, растущая...
TEKCE
1 750 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
286 м²434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с видом на море в Альтее недалеко от пляжа и полей для гольфа
Эта вилла находится в идеальном месте для жизни – в прекрасном городе Альтеа, окруженном захватывающей природой и прекрасными пляжами. Расположенный в провинции Аликанте на побережье Коста-Бланка, этот средиземноморский регион привлекает туристов своими красивыми пляжами,...
TEKCE
675 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
210 м²6.22% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже угловое коммерческое помещение с арендатором в пригороде Барселоны.
Окружение:
плотная жилая застройка
развитая инфраструктура жилого района: кафе, бары, крупные сетевые супермаркеты, аптеки, отделения банков и крупный районный парк
городская площадь
городской рынок
Объект сдан в аренду под магазин матрасов и мебели для...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
495 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
98 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с 2 и 3 спальнями в Финестрате с видом на море
Эти современные квартиры расположены в Финестрате, в престижной зоне Сьерра Кортина, известной своим возвышенным положением, живописными горными пейзажами и близостью к побережью. Район сочетает спокойную атмосферу проживания с удобным доступом к яркой жизни прибрежных городков....
TEKCE
315 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
148 м²5.97% в год
Онлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Продается коммерческое помещение в Барселоне.
Окружение:
активная коммерческая зона;
развитая инфраструктура жилого района: несколько крупных сетевых супермаркетов в радиусе 500 метров, аптеки, отделения банков, заведения общепита;
главный вокзал города - Сантс
несколько отелей, в том числе фешенебельный пятизвездочный отель Nobu...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
6 350 000 €
Вилла в Марбелье, Испания
868 м²44
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию необычную виллу на берегу моря, расположенную в Марбезе, Марбелья, вдоль потрясающего побережья Марбелья Эсте. Из этой виллы, расположенного в привилегированном месте на первой линии пляжа, открывается панорамный вид на море и сад.Эксклюзивный дизайн этой исключительной виллы был мастерски разработан престижной...
NF Group
89 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
75 м²332
Квартира в Аликанте!!!
Квартира недалеко от моря и от центра Аликанте.
Все услуги рядом, школи, магазини, метро, абтобус-
От плажа 500 метров.
