Новые дома дороже, но стоимость старого жилья растёт намного быстрее.
Что случилось? Испанская ассоциация по оценке недвижимости недавно пролила свет на то, сколько придётся заплатить за жильё площадью 90 квадратных метров в Испании в зависимости от того, новостройка это или «вторичка». Специалисты собрали данные с марта по июнь 2021 года, проанализировав почти 38 тыс. единиц жилья из 2 900 строящихся домов по всей стране.
Оказалось, что средняя цена нового жилья в Испании во втором квартале 2021 года составляла €223 380, или €2 482 в пересчёте на квадратный метр. Годовой прирост невелик – всего 0,4%. Но это самое высокое значение с 2010 года, когда квадратный метр в среднем стоил €2 537.
Цены на вторичное жильё, по данным ведущего портала недвижимости Idealista, выросли на 10,1% за последние 12 месяцев. В июле 2021 года квадратный метр «вторички» стоил €1 816. А средняя стоимость объекта составляла €163 440.
Самыми дорогими регионами для покупки новостроек стали Каталония (€3 992 за кв. м), Мадрид (€3 682) и Страна Басков (€2 762). На другой стороне спектра – Эстремадура и Мурсия, со средними значениями €1 209 и €1 265 соответственно.
Самое дорогое вторичное жильё – на Балеарских островах (€3 169 за кв. м), следом идут Мадрид (€2 945), Страна Басков (€2 668) и Каталония (€2 325). Дешевле всего купить существующий дом в Кастилии-Ла-Манче (€875), Эстремадуре (€933) и Мурсии (€1 056).
Недвижимость, которую можно купить в Испании сейчас
296 000 €
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
69 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями и бассейном на крыше в Торре-де-ла-Орадада
Продаются квартиры в Торре-де-ла-Орадада — уютном приморском городке на юге Коста-Бланки. Этот район славится своими песчаными пляжами, кристально чистым морем и спокойным средиземноморским образом жизни, что делает его идеальным местом для отдыха, наслаждения культурой и...
TEKCE
1 850 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
300 м2775
ВНЖ при покупке
Снижение цены. Старая цена 2 250 000 евро. Дом с видом на море в урбанизации Санта Кристина города Бланес. Расстояние до центра Барселоны 60 км. Общая площадь 300 м.кв. на территории 968 м.кв.
В доме 7 спальных комнат, 5 ванных комнат, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, несколько террас, гараж на 2...
ESTATE BARCELONA
525 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
155 м2
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 155 м2.
В настоящий момент арендовано - музыкальный бар.
Контракт подписан в июне 2022 года сроком на 15 лет.
Сумма аренды в год 36 000 евро.
Залог 2 месяца.
Квоту за комунидад в размере 780 евро в год и налог на недвижимость в размере 1715 евро в год...
ESTATE BARCELONA
415 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
542
Квартира в Барселоне!
Район Вила Олимпика, общая площадь 127 м2, 4 спальни(1 из которых тип сьют).
Встроенные шкафы, 2 ванные комнаты, отдельная кухня с выходом на балкон, салон-столовая. Отопление, кондиционирование, паркетные полы, видеонаблюдение, лифт, общая зеленая зона для отдыха, 1 парковочное место включено в стоимость. Рядом с...
EuropaHome
4 300 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
9360 м2
Коммерческое помещение в ближайшем пригороде города Барселона.
Общая площадь 9360 м.кв.
6 больших витрин, выходящих на 2 улицы.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 01.12.2022 года на 35 лет.
Срок обязательного исполнения 10 лет.
Сумма аренды в год 240 000 евро.
Залог 40 000 евро....
ESTATE BARCELONA
720 000 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
137 м232
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная отдельно стоящая вилла в новом комплексе Camporrosso Sierra Cortina с прямым доступом ко всем общим зонам: бассейн-инфинити, тренажерный зал, сауна, корты для паддл-тенниса, коворкинг и просторные сады.
Каждая вилла предлагает полную приватность, современный архитектурный дизайн и открытый вид на море и горизонт Бенидорма.
Вилла...
VYM Canarias
275 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
100 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в тихом районе Лос-Пакос, Фуэнхирола
Жилой комплекс, расположенный в спокойном районе Лос-Пакос в Фуэнхироле, предлагает комфортное и уютное проживание. Этот район известен своей тишиной, развитой инфраструктурой, рядом со школами, спортивными объектами и удобным доступом к пляжам. Фуэнхирола, в свою очередь, славится длинной...
TEKCE
161 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
74 м2222
Апартаменты в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты со встроенными шкафами, терраса. Комплекс расположен в зеленой зоне (более 2000 м2) с общим бассейном и маленьким бассейном для детей.Эль-Расо – это очень востребованный район на ��обережье Коста-Бланка. Здесь есть все необходимое для...
ESTATE BARCELONA
703 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
324 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильный дом с 3 спальнями и собственным бассейном в Сьюдад-Кесада
Сьюдад-Кесада – это динамичный и благоустроенный жилой район на побережье Коста-Бланка, отличающийся развитой инфраструктурой, живописной природой и удобным доступом к разнообразным зонам отдыха. Этот востребованный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и...
TEKCE
1 300 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
527 м2
Коммерческое помещение расположено в Барселоне на проспекте Диагональ.Помещение площадью 527 кв. м. разделено на 3 этажа. Помещение включает большой коммерческий фасад.Помещение сдано в аренду ресторану с 2003 г. Сумма аренды составляет €5 600/месяц.
Рентабельность- 5,4%
NF Group
14 200 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
2513 м2121213
ВНЖ при покупке
Дом расположен на первой линии моря с выходом на песчаный пляж. На территории виллы размером 4.795 м2 расположен большой бассейн с подогревом, зона отдыха, тропический сад.Вилла располагает 12 спальнями и 13 ванными комнатами, просторной гостиной с камином, столовой, полностью оборудованной кухней. В доме также есть внутренний бассейн, сауна,...
ESTATE BARCELONA
525 000 €
Апартаменты в Кастельдефельсе, Испания
103 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Апартамент, в здании построенном в 2004 году, со своим небольшим участком-террасой на первом этаже в городе Кастельдефельс. Квартира была полностью отремонтирована в 2022-2023 годах, включая полную замену электро-, водо- и газоснабжения. В квартире также есть новый бойлер для нагрева воды и радиаторы, а также новые окна и жалюзи. На террасе...
LUXBARCELONA
995 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
196 м2443
ВНЖ при покупке
Дом с видом на море в урбанизации Санта Кристина города Бланес на побережье Коста Брава.
Общая площадь 196 м.кв. на территории 611 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу, современная полностью оборудованная кухня, гараж на 2 автомобиля.
У дома красивая территория с садом и бассейном....
ESTATE BARCELONA
215 000 €
Апартаменты на Льорет-де-Мар, Испания
55 м2321
Льорет де мар, Коста Брава.
Красивый пентхауз в новом районе Фенальс.
Почти новый дом, в хорошем состоянии.
Площадь: 65м2
2 спальни, зал, кухня, ванная, балкон.
Закрытый комплес с бассейном и спорт-залом.
Возможность купить за дополнительную плату парковочное место и кладовую в цокольном этаже.
Цена: 215.000 €
Покупайте напрямую...
EuropaHome
429 000 €
Таунхаус в Камбрильсе, Испания
220 м2543
Дом в современном стиле. Камбрильс. Коста Дорада.
Индивидуальный дом построенный в современном стиле Хай-Тек, находится в спокойной зоне Камбрильса, в 500 метрах от моря и пляжей. Дом состоит из 2 этажей. На первом этаже располагаются просторная гостиная, отдельная экипированная кухня, 2 комнаты (одна их них типа «сюит») и 2 ванные. На втором...
EuropaHome
765 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
180 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовый к заселению пентхаус с панорамным видом в жилом районе Фуэнхиролы
Этот замечательный пентхаус расположен в Фуэнхироле, Малага, – оживленном прибрежном городе, расположенном на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Он известен своими прекрасными длинными пляжами, оживленной атмосферой и богатым культурным наследием.
Пентхаус в...
TEKCE
405 000 €
Пентхаус в Касаресе, Испания
101 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Качественные квартиры рядом с полем для гольфа в Касаресе
Квартиры на продажу в Касаресе, Испания, находятся в муниципалитете Касарес, расположенном вдоль потрясающего побережья Коста-дель-Соль. Муниципалитет простирается от южного подножия горного хребта Ронда до Средиземного моря, предлагая идеальное сочетание прибрежной красоты и природного...
TEKCE
250 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
82 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры с 2 и 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Потрясающие квартиры расположены в Сан-Мигель-де-Салинас, Коста-Бланка, где современный комфорт сочетается с вечным очарованием испанских традиций. Окунитесь в спокойную обстановку с легким доступом к потрясающим пляжам и лучшим полям для гольфа, избегая при этом толп туристов в...
TEKCE
2 150 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
553
ВНЖ при покупке
Квартира в новом жилом комплексе на стадии строительства в элитном районе Саррия - Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь представленной квартиры 270 м.кв. В квартире 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон, терраса, современная полностью оборудованная кухня. В стоимость включено парковочное место.
В комплексе красивая...
ESTATE BARCELONA
142 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
82 м2222
Угловое бунгало на нижнем этаже в Миль-Пальмерас. Салон с обеденной зоной, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Общая площадь 82 м2. Садик 96 м2. В комплексе есть общий бассейн.Миль-Пальмерас - это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка, расположенный между Деэса-де-Кампоамор и Пилар-де-Ла-Орадада. Развитая инфраструктура:...
