Новые дома дороже, но стоимость старого жилья растёт намного быстрее.
Что случилось? Испанская ассоциация по оценке недвижимости недавно пролила свет на то, сколько придётся заплатить за жильё площадью 90 квадратных метров в Испании в зависимости от того, новостройка это или «вторичка». Специалисты собрали данные с марта по июнь 2021 года, проанализировав почти 38 тыс. единиц жилья из 2 900 строящихся домов по всей стране.
Оказалось, что средняя цена нового жилья в Испании во втором квартале 2021 года составляла €223 380, или €2 482 в пересчёте на квадратный метр. Годовой прирост невелик – всего 0,4%. Но это самое высокое значение с 2010 года, когда квадратный метр в среднем стоил €2 537.
Цены на вторичное жильё, по данным ведущего портала недвижимости Idealista, выросли на 10,1% за последние 12 месяцев. В июле 2021 года квадратный метр «вторички» стоил €1 816. А средняя стоимость объекта составляла €163 440.
Самыми дорогими регионами для покупки новостроек стали Каталония (€3 992 за кв. м), Мадрид (€3 682) и Страна Басков (€2 762). На другой стороне спектра – Эстремадура и Мурсия, со средними значениями €1 209 и €1 265 соответственно.
Самое дорогое вторичное жильё – на Балеарских островах (€3 169 за кв. м), следом идут Мадрид (€2 945), Страна Басков (€2 668) и Каталония (€2 325). Дешевле всего купить существующий дом в Кастилии-Ла-Манче (€875), Эстремадуре (€933) и Мурсии (€1 056).
Недвижимость, которую можно купить в Испании сейчас
505 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
64 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на море в комплексе рядом с морем в Касаресе
Касарес — живописный андалузский городок на побережье Коста-дель-Соль, расположенный на берегу Средиземного моря. Этот район славится своим умеренно жарким климатом, типичным для средиземноморья. Касарес привлекает не только золотистыми песчаными пляжами, но и уникальной атмосферой...
TEKCE
411 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
113 м2322
Прекрасная квартира в здании архитектурного стиля модерн. Большая и просторная квартира в спокойном районе Эйшампле, 5 минут от Пасео де Грасия. Большие окна, высокие потолки с лепниной, мозаичные полы – все самые яркие элементы стиля модерн присутствуют в этой квартире. Кухня и два сан.узла после кап.ремонта. В квартире просторный светлый...
EuropaHome
1 050 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
530 м2
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик на торговой улице с большой проходимостью в городе Барселона.
Общая площадь 530 м.кв.: 230 м.кв. на первом этаже и 300 м.кв. подвальное помещение.
Помещение угловое напротив 2 пешеходных переходов, 8 витрин!
В настоящий момент арендовано - известная сеть кофеен.
Контракт подписан 01.08.2025...
ESTATE BARCELONA
963 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
105 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный комплекс на одном из центральных проспектов Барселоны состоит из 24 квартир площадью от 105 кв. м до 160 кв. м. Апартаменты с 2-4 спальнями включают террасы с захватывающим видом на город.На крыше здания расположена частная терраса с бассейном.
NF Group
790 000 €
Дом на Коста-Дорада, Испания
340 м2443
ВНЖ при покупке
Уютный двухэтажный дом площадью 340 м2 расположен на большом участке площадью 1500 м2 в живописном районе Кап Салоу. Он предлагает потрясающий вид на море и находится в нескольких минутах ходьбы от пляжей Кап Салоу.
Доступ к дому осуществляется по частной дороге, по которой разрешено передвигаться только соседям. Дом расположен в центре...
ESTATE BARCELONA
765 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
180 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовый к заселению пентхаус с панорамным видом в жилом районе Фуэнхиролы
Этот замечательный пентхаус расположен в Фуэнхироле, Малага, – оживленном прибрежном городе, расположенном на побережье Коста-дель-Соль на юге Испании. Он известен своими прекрасными длинными пляжами, оживленной атмосферой и богатым культурным наследием.
Пентхаус в...
TEKCE
10 500 000 €
Земля на Коста-Брава, Испания
Уникальный земельный участок в первой линии моря в городе Плайя де Аро на побережье Коста Брава.
Общая площадьпочти 8000 м² расположен в уникальном месте, с уединением и легким доступом.
На территории находится текущая постройка, которая максимально использует переднюю часть участка с видом на море и выходом к пляжу.
Нынешняя структура...
ESTATE BARCELONA
260 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
70 м2322
Этот жилой комплекс в Сан-Мигель-де-Салинас сочетает природу, комфорт и близость к лучшим гольф-полям Коста-Бланки. Современный дизайн и высококачественная отделка делают его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха.
НАРУЖНЫЕ ЗОНЫ
Дома расположены в привилегированном природном окружении и предлагают два варианта:...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
375 000 €
Квартира в Испании
125 м2222
Просторные апартаменты на первом этаже, расположенные в престижном комплексе Capanes del Golf, в окружении прекрасных полей для гольфа. Хорошее расположение, тихий район и прекрасные виды. Апартаменты располагают 2 спальнями, каждая спальня имеет выход на крытую террасу. Большая гостиная и столовая с выходом на террасу, полностью оборудованная...
ESTATE BARCELONA
660 000 €
Квартира в Льяфранк, Испания
118 м2442
Эта квартира, расположенная в престижном жилом комплексе Sa Llum — одном из самых востребованных в Льяфранке, — сочетает в себе уют, свет и высокий инвестиционный потенциал, так как имеет туристическую лицензию, позволяющую получать стабильный доход от аренды.
Расположенная в нескольких метрах от пляжа и набережной, квартира...
GG Real Estate Barcelona
340 000 €
Таунхаус в Испании
149 м2333
Таунхаус, расположенный в закрытом охраняемом комплексе, в районе Эль Параисо. На территории комплекса ухоженный сад и бассейн. Тихий и спокойный жилой район, рядом с гольф полем. Трехуровневый таунхаус: первый этаж, второй этаж и солярий. На первом этаже находится парадный холл, оборудованная кухня, просторная гостиная с камином, из которой вы...
ESTATE BARCELONA
940 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
372 м2
Коммерческое помещение в районе Оспиталет де Йобрегат.
Расположено на первом этаже жилого здания.
Общая площадь 372 м.кв.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта январь 2025 года сроком на 15 лет.
3 года обязательного исполнения.
С 10 года увеличение арендной ставки на 10%.
Обновление...
ESTATE BARCELONA
1 100 000 €
Дом в Испании
226 м2333
ВНЖ при покупке
Новый комплекс, состоящий из 10 роскошных современных средиземноморских вилл в Испании. Виллы расположены в загородном клубе Estepona Golf, в окружении природы и гольф полей, песчаные пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Каждая вилла спроектирована с высокими потолками двойной высоты и окнами в полный рост, для создания просторных...
ESTATE BARCELONA
2 190 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
321 м2444
ВНЖ при покупке
Новострой в Сан-Висенс-де-Монтальт
Вилла, построенная на участке площадью почти 900 м2, дом занимает 2 этажа, общая площадь 321 м2. Сад с бассейном 10х2,5. Качественные материалы, экономичность, домашняя автоматизация, дизайнерский интерьер, гараж на несколько машин, вид на море. Его сдача запланирована на начало 2026 года. Есть возможность...
ESTATE BARCELONA
540 000 €
Пентхаус в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
81 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 3 спальнями и видом на море рядом с Плайя-Игерикас в Торре-де-ла-Орадада
Эти стильные современные апартаменты расположены в престижном прибрежном комплексе всего в нескольких шагах от золотых пляжей Плайя-Игерикас в Торре-де-ла-Орадада — одном из самых популярных курортных городов южной Коста-Бланка. Здесь сочетаются...
TEKCE
1 400 000 €
Вилла в Бенидорме, Испания
413 м243
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на территории закрытой охраняемой урбанизации Сьерра Кортина на побережье Коста Бланка, в городе Бенидорм.
Вилла площадью 413 кв. м включает гостиную, кухню-столовую, 4 спальни и 3 ванные комнаты. На территории виллы площадью 704 кв. м расположен бассейн, крытые и открытые террасы, зона для барбекю, сад и гараж на 6...
NF Group
423 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
81 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Вильяхойосе с 2 и 3 спальнями и общим бассейном недалеко от пляжа
Ультрасовременные квартиры находятся в Вильяхойосе – это живописный прибрежный городок, расположенный в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе Испании. Известный своими яркими и красочными зданиями, город предлагает очаровательное сочетание...
TEKCE
164 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
94 м2222
Апартаменты на нижнем этаже в Лос-Альтос, недалеко от Пунта-Примы, Торревьеха. Просторный салон, открытая кухня, 2 большие спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты. В комплексе есть сад с общим бассейном и подземный паркинг.Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, школы, спортивные учреждения, автобусная остановка. Торговые...
ESTATE BARCELONA
440 000 €
Квартира в Испании
116 м2222
Новый закрытый комплекс состоит из 32 апартаментов и пентхаусов с 3 и 2 спальнями. Современная архитектура, большие террасы и солярии, ориентация на юг и юго-восток, практически все апартаменты имеют вид на море. Все апартаменты просторные и наполненные естественным светом, со средней площадью в 2-спальных апартаментах 118 м²; в 3 спальных - 151...
ESTATE BARCELONA
425 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
175 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле Барселона.
Общая площадь 175 м.кв.
Помещение угловое, 3 большие витрины. Терраса.
Лицензия С3.
Годовая аренда 19 200 евро.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт на 10 лет.
Налог на недвижимость вразмере 1000 евро год оплачивает и квоту за комунидад в размере 480 евро год...
