Новые дома дороже, но стоимость старого жилья растёт намного быстрее.
Что случилось? Испанская ассоциация по оценке недвижимости недавно пролила свет на то, сколько придётся заплатить за жильё площадью 90 квадратных метров в Испании в зависимости от того, новостройка это или «вторичка». Специалисты собрали данные с марта по июнь 2021 года, проанализировав почти 38 тыс. единиц жилья из 2 900 строящихся домов по всей стране.
Оказалось, что средняя цена нового жилья в Испании во втором квартале 2021 года составляла €223 380, или €2 482 в пересчёте на квадратный метр. Годовой прирост невелик – всего 0,4%. Но это самое высокое значение с 2010 года, когда квадратный метр в среднем стоил €2 537.
Цены на вторичное жильё, по данным ведущего портала недвижимости Idealista, выросли на 10,1% за последние 12 месяцев. В июле 2021 года квадратный метр «вторички» стоил €1 816. А средняя стоимость объекта составляла €163 440.
Самыми дорогими регионами для покупки новостроек стали Каталония (€3 992 за кв. м), Мадрид (€3 682) и Страна Басков (€2 762). На другой стороне спектра – Эстремадура и Мурсия, со средними значениями €1 209 и €1 265 соответственно.
Самое дорогое вторичное жильё – на Балеарских островах (€3 169 за кв. м), следом идут Мадрид (€2 945), Страна Басков (€2 668) и Каталония (€2 325). Дешевле всего купить существующий дом в Кастилии-Ла-Манче (€875), Эстремадуре (€933) и Мурсии (€1 056).
Недвижимость, которую можно купить в Испании сейчас
250 000 €
Апартаменты в Сан-Мигель де Салинас, Испания
150 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 2 и 3 спальнями с садом или солярием в Сан-Мигель-де-Салинас
Сан-Мигель-де-Салинас — уютный испанский город на юге Коста-Бланки, известный своей традиционной атмосферой, узкими улочками и красивыми видами на природу. Здесь есть всё необходимое для жизни: супермаркеты, кафе, банки, рестораны, аптеки и небольшие магазины — всё это...
TEKCE
174 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
83 м2222
Апартаменты на нижнем этаже в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 45 м2. Общая площадь 83 м2. В комплексе есть подземный паркинг, зеленые зоны, общий бассейн и тренажерный зал.Комплекс расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного...
ESTATE BARCELONA
129 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
72 м2222
Апартаменты на нижнем этаже в Торревьехе. Салон, американская кухня, 2 спальни со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные комнаты, терраса. Общая площадь 72 м2. Общий бассейн и зеленая территория.Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22 километра,...
ESTATE BARCELONA
950 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
330 м244
Онлайн-показУдалённая сделка
Современная вилла-новостройка расположена на возвышенности в тихой урбанизации Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 800 метрах от пляжа.
Описание: площадь земельного участка 574.81 м2, общая площадь строения 331.70 м2, высокие потолки 4 спальни, 4 ванных, терраса, паркинг и гараж на 2 машины, бассейн 30.9 м2....
NV-COMPANY
280 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2-3 спальнями и панорамным видом на поле для гольфа и озеро в Лос-Алькасаресе
Эти квартиры расположены в Лос-Алькасаресе — уютном прибрежном городке на побережье Коста-Калида в Мурсии. Район славится своей спокойной атмосферой, потрясающими закатами и близостью к Мар-Менор, что делает его идеальным местом для отдыха и постоянного...
TEKCE
823 000 €
Таунхаус в Тейе, Испания
262 м2443
Жилой комплекс Ла Солера
Жилой комплекс Ла Солера, состоящий из таунхаусов, был недавно построен (декабрь 2024 года) и расположен в престижном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Коста Маресме. Комплекс находится в 15 минутах пешком от центра Тейи и в 5 минутах на автомобиле от пляжа Оката, откуда легко добраться до Барселоны и...
GG Real Estate Barcelona
3 550 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
658 м2886
ВНЖ при покупке
Дом в первой линии морявурбанизации города Бланес на побережье Коста Брава - Кала Сан Франсеск. Расстояние до центра Барселоны 60км, расстояние до центра города 5 минут на машине или 20 минут пешком. Общая площадь 658 м.кв. на территории 1400 м.кв.В доме 8 спальных комнат, 6 ванных комнат, просторный салон с высокими панорамными окнами, кухня,...
ESTATE BARCELONA
11 300 000 €
Вилла в Бенаависе, Испания
1259 м2766
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные виллы в окружении природы в Бенаависе
Бенаавис — одно из самых привлекательных мест на побережье Коста-дель-Соль, где сочетаются спокойствие и эксклюзивность. Этот живописный андалузский городок, расположенный между горами и Средиземным морем, славится своими уютными улочками, знаменитой кухней и близостью к яркой жизни Марбельи....
TEKCE
339 000 €
Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Модные квартиры с 2 и 3 спальнями на эксклюзивном курорте в Мурсии
Просторные квартиры находятся на эксклюзивном курорте в Мурсии, Коста-Калида. Курорт расположен между Лос-Алькасаресом и Торре-Пачеко, что обеспечивает легкий доступ к обоим городам. Это крупнейший проект на Коста-Калида, что делает его уникальным в этой части Испании.
Квартиры в...
TEKCE
286 000 €
Апартаменты в Рохалесе, Испания
127 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры класса люкс с 2 и 3 спальнями и общим бассейном в Сьюдад-Кесада, Рохалес
Эти эксклюзивные резиденции, расположенные в престижной урбанизации Сьюдад-Кесада в Рохалесе, предлагают идеальное сочетание уединения и элегантности. Этот район славится своей живописной природой, ярким международным сообществом и доступом к первоклассной...
TEKCE
466 000 €
Пентхаус в Бенихофаре, Испания
212 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3 и 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре
Современные и стильные квартиры расположены в уютном городе Бенихофар — живописной фермерской деревне в провинции Аликанте, в регионе Валенсия. Это идеальное место для комфортной жизни с настоящим испанским колоритом.
Квартиры удобно расположены в нескольких минутах ходьбы...
TEKCE
320 000 €
Ферма в Дайя-Нуэве, Испания
350 м2543
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Этот впечатляющий загородный дом в Дайя-Нуэва - идеальное место для отдыха тех, кто ищет спокойствия, простора и природы в ее лучшем виде. В доме с удобной и просторной планировкой есть четыре спальни и три ванные комнаты, что делает его идеальным для больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Каждый уголок дома...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
840 000 €
Кафе, ресторан в Мадриде, Испания
212 м25% в год
Предлагается к продаже коммерческое помещение с арендатором, расположенное в самом сердце столицы — в районе с высокой туристической активностью и постоянным пешеходным потоком. В непосредственной близости находятся главные достопримечательности Мадрида: исторические площади, театр, рынок и Королевский дворец, что обеспечивает объекту...
GG Real Estate Barcelona
1 400 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
220 м2445
ВНЖ при покупке
Дом в районе Бегур, район Айгуафреда. Расстояние до моря около 800 метров. Общая площадь дома составляет 220 м.кв. на территории 1680 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 5 ванных комнат, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная современная кухня. Парковка, техническое помещение. На территории расположен красивый бассейн и зона...
ESTATE BARCELONA
419 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные стильные квартиры с 1, 2, 3 спальнями в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Вильяхойосе, Аликанте
Современные квартиры находятся в Вильяхойосе, часто называемой просто «Ла Вилья», — живописном прибрежном городе, расположенном в провинции Аликанте, в Валенсийском сообществе, Испания. Его название переводится как «Радостная деревня»,...
TEKCE
1 150 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
2500 м2
Продается общественная парковка в районе Гинардо города Барселона.
93 парковочных места для автомобилей и 31 место для мотоциклов.
Полностью функционирует в настоящий момент.
Установлен лифт.
ESTATE BARCELONA
139 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
53 м2111
Апартаменты на первой линии в Торре-де-ла-Орадада. Салон, кухня, 1 спальня, 1 ванная комната, терраса 5 м2, солярий. Общая площадь 53 м2. В комплексе есть сад, бассейн для взрослых и детей, детская игровая площадка. До пляжа 100 метров.Торре-де-ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с такими городками, как...
ESTATE BARCELONA
215 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
119 м2332
Апартаменты в Лос-Ареналес, Коста-Бланка. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванная комната, терраса 23 м2, гараж, кладовая. Общая площадь 119 м2. В комплексе есть подземный паркинг, сад, 2 бассейна, 2 джакузи, игровая площадка для детей.
ESTATE BARCELONA
239 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
85 м2332
Апартаменты от застройщика в комплексе Ла-Реколета, Пунта-Прима, Торревьеха. Большой салон, обеденная зона, открытая кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 14 м2 с прекрасным видом, подземный паркинг и кладовая. Общая площадь 99 м2. Комплекс Ла-Реколета имеет прекрасные ландшафтные зоны для общего пользования и...
ESTATE BARCELONA
849 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
192 м2333
ВНЖ при покупке
Красивый яркий двухэтажный пентхаус с видом на Nueva Andalucia, долину гольфа и море. Ориентация на восток и запад. Построен в 2002 году.Прихожая со стеклянной открытой лестницей, большая гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня и прачечная, кладовая, гостевой туалет, одна гостевая спальня. Прямой доступ к большой частично крытой...
