Что случилось? По прогнозам компании Laborde Marcet, гостиничный сектор Испании может продолжать расти во второй половине года. Это связано с хорошей заполняемостью роскошных отелей в летние месяцы иностранными туристами, особенно немцами и британцами. Последние данные, опубликованные Национальным статистическим институтом (INE), показывают, что гостиничный сектор Испании продолжает укрепляться, а восстановление после пандемии практически завершено.
Цифры. В течение первого полугодия количество ночёвок в Испании увеличилось на 13,5% по сравнению с 2022 годом, превысив показатели 2019 года. Аналогичным образом, заполняемость гостиничных коек выросла на 1,3 процентных пункта по сравнению с предыдущим годом и составила 63,4% .
Цитата. «Гостиничная индустрия переживает период выставления счетов и загрузки. Инвестиции сохраняют тенденцию к росту, и правительства должны воспользоваться этой ситуацией, чтобы отменить мораторий на гостиницы и позволить увеличить количество мест в отелях», — говорит Микель Лаборде, партнёр-основатель Laborde Marcet.
«Немецкие и британские путешественники в особенности отличаются своей щедростью в плане расходов», — говорит Лаборде, что совпадает с данными INE, которые показывают, что путешественники из Германии и Великобритании составляли 48,8% иностранной заполняемости отелей в июне 2023 года.
Доходность. Средний доход на номер в роскошных отелях в июне составил €178 за ночь, что выше, чем зарегистрированные в предыдущем году €174. Это хорошая новость для владельцев отелей и она подкрепляет стремление правительства добиться более высокого качества туризма.
Балеарские острова являются районом Испании с самым высоким уровнем заполняемости гостиниц: на Менорке сосредоточено 87,3% от общего числа коек, а Майорка была основным направлением по количеству ночёвок в июне месяце (более чем 6,7 млн).
Примеры гостиничной недвижимости в Испании:
100 000 000 €
Отель, гостиница в Испании
100000 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже гостиничный комплекс Club Cala Pada расположен на восточном побережье Ибицы, в живописной зоне Санта-Эульярия-дель-Рио - регионе, известном своей природной гармонией, сосновыми лесами и спокойными бухтами. Комплекс имеет прямой доступ к пляжу Cala Pada и находится в нескольких минутах от пляжа.
Гостиничный комплекс занимает участок...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
32 000 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
2914 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%
Отель 4* в популярном курортном городе Ситджес всего в 40 км от центра Барселоны.
Окружение:
100 метров от пляжа;
более 10 отелей в радиусе 500 метров;
несколько заведений, в том числе популярные у туристов пляжные бары (чирингито).
Ключевые характеристики:
Общая площадь: 2.914 м²;
Номерной фонд: 116 номеров;
Капитальный ремонт:...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
2 800 000 €
Отель, гостиница в Марбелье, Испания
127 м²
Отель расположен в самом сердце Старого города Марбельи, в пешей доступности до пляжа, рядом с ресторанами, магазинами и барами.Четырехэтажный отель включает 10 номеров, бар, ресторан, зал для конференций и террасу на крыше. Все номера меблированы, включают телевидение и интернет.
NF Group
100 000 000 €
Отель, гостиница на Ивисе, Испания
20 м²
Предлагается четырёхзвёздочный курорт, расположенный в одном из самых востребованных районов Балеарских островов. Комплекс окружён средиземноморской растительностью и находится недалеко от побережья, предлагая просторные объекты и зоны для семейного отдыха и активного времяпрепровождения.В распоряжении гостей спортивные площадки, рекреационные...
GG Real Estate Barcelona
3 800 000 €
Отель, гостиница в Эмпуриабраве, Испания
Предлагается апарт-отель, расположенный в одном из наиболее активных районов Коста-Брава с развитой инфраструктурой и устойчивым туристическим потоком. Комплекс включает светлые, просторные студии и апартаменты с кухнями, подходящие как для коротких, так и для среднесрочных форматов размещения.В составе объекта: открытый бассейн, спа-зона,...
GG Real Estate Barcelona
3 200 000 €
Отель, гостиница в Гранаде, Испания
Предлагается инвестиционная возможность в гостиничный актив, расположенный на побережье Коста-Тропикаль — устойчивом регионе с благоприятным климатом, высоким туристическим потенциалом и разнообразной рекреационной инфраструктурой, функционирующей круглый год. Окружение отличается гармоничным сочетанием природных, культурных и сервисных...
GG Real Estate Barcelona
230 000 000 €
Отель, гостиница в Испании
Предлагается высококлассный курорт, расположенный в одном из самых престижных прибрежных районов Канарских островов — дестинации с устойчивым туристическим спросом и развитой инфраструктурой. Комплекс отличается архитектурой в локальном стиле, обширными открытыми пространствами, несколькими бассейнами, зелёными зонами и площадками для семейного...
GG Real Estate Barcelona
770 000 €
Отель, гостиница в Вандельос-и-ла-Оспиталет-дель-Инфант
1200 м²
Продаётся отель площадью 1.200 м², расположенный на участке 1.376 м² в поселении Вандельос, Таррагона, в окружении природы и всего в 15 минутах езды от побережья.
Здание с туристическим назначением предлагает готовую инфраструктуру для проживания, ресторанного обслуживания, проведения мероприятий и организации досуга.
Планировка...
Jagala Costa
4 550 000 €
Отель, гостиница в Испании
852 м²5.5% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже бутик-отель 3* с оператором в сердце Кадиса, который ежегодно посещает свыше 1,5 млн туристов.
Объект имеет стратегическое расположение в центре туристической активности города:
один из лучших городских пляжей Европы всего в 150 метрах;
в историческом центре города в 750 метрах от главной городской площади и от Театра Falla -...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
4 890 000 €
Отель, гостиница на Льорет-де-Мар, Испания
2000 м²
Прекрасный действующий отель 3* на первой линии моря в Льорет де мар. Площадь более 2.000 м2. В отеле 45 просторных номеров, спортзал, СПА с видом на море, солярий и популярный ресторан. Из номеров отеля, СПА и ресторана открывается прекрасный вид на море. Здание и оборудование в прекрасном состоянии. Продается свободным от управления, есть...
EuropaHome
90 000 000 €
Отель, гостиница в Испании
15000 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%
В продаже фешенебельный отель 5* всемирно известной сети гостиниц на острове Майорка.
Расположение:
уникальная локация: примерно 4 минуты пешком до пляжа;
всего в 7 км от главного аэропорта острова Aeropuerto de Palma de Mallorca;
в 15 км от столицы острова - Пальма-де-Майорка и его исторического центра;
район Platja de Palma -...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
42 000 000 €
Отель, гостиница в Пальма-де-Майорке, Испания
15000 м²
ВНЖ при покупкеКредит
Скидка ковид 37,5%. Великолепный туристический комплекс на первой линии моря на Мальорке! Комплекс из 5 зданий, расположенных на берегу моря. В этом апартотеле 327 апартаментов и 36 студий. В каждом апартаменте и студии есть зал, кухня, балкон, сан.узел. В апартаментах также есть отдельная спальня. Многие апартаменты с великолепным видом на...
EuropaHome
16 650 000 €
Отель, гостиница в Испании
4992 м²6% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже отель 4* с оператором в самом популярном у туристов городе побережья Коста-Брава. Ежегодно, этот уютный и современный город посещает свыше 500.000 туристов при постоянном населении всего в 13.000 человек.
Отель имеет превосходное расположение:
в 450 метрах от пляжа;
в окружении заведений на любой вкус и кошелек;
рядом с...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
4 399 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
Пять просторных апартаментов, три по 90 м2, два 45 и 50 м2. Одни апартаменты с терассой 90м2. Полностью оборудованое здание, скоростной интернет, камеры видеонаблюдения и т.д. Апартаменты в прекрасном состоянии, мебилированы и оснащены всем необходимым. В цену входит: недвижимость (право собственности), лицензии и передача уже заключенных...
EuropaHome
63 000 000 €
Отель, гостиница в Испании
4957 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%
В продаже отель 4*, расположенный в исторической части Пальма-де-Майорка, столице Балеарских островов, на одной из главных коммерческих артерий, рядом с набережной, историческим центром и Кафедральным собором. Локация сочетает туристический, деловой и торговый трафик, обеспечивая круглогодичную загрузку.
В радиусе 500 метров от отеля...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
875 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
606 м²
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%
В продаже трёхэтажное здание под отель в пригороде Барселоны.
Окружение:
множество ресторанов и кафе на любой вкус и кошелек;
сетевые супермаркеты и отделения банков;
городской парк;
несколько учебных заведений, в том числе школа английского языка.
Объект расположен в 10 минутах езды от одного из самых живописных пляжей побережья...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
5 300 000 €
Отель, гостиница на Льорет-де-Мар, Испания
2000 м²
Прекрасный отель на первой линии моря в туристической столице Коста Брава – Льорет де мар.
Здание в прекрасном состоянии, не требует ремонта. Площадь: 2.000 м2.
45 просторных, элегантно мебилированных номеров, часть с видом на море, холлы, зоны отдыха, СПА, бассейны, прекрасный ресторан с открытой терассой и видом на море и Приморский...
EuropaHome
18 500 000 €
Отель, гостиница в Испании
К продаже предлагается апарт-отельный актив, расположенный на Коста-дель-Гарраф — прибрежной зоне вблизи Барселоны, сочетающей средиземноморскую атмосферу, стратегическую транспортную доступность и устойчивый туристический и жилой спрос на протяжении всего года.Объект интегрирован в сложившуюся городскую среду, рядом с жилыми кварталами, пляжами...
GG Real Estate Barcelona
4 800 000 €
Отель, гостиница в Барселоне, Испания
ИНВЕСТИЦИЯ В БАРСЕЛОНЕ, ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ. ЦЕНТР ГОРОДА!
Апартотель в Барселоне. ДАННЫЙ ОБЪЕКТ РАСПОЛАГАЕТ ДЕЙСТВУЮЩИМИ ТУРИСТИЧЕСКИМИ ЛИЦЕНЗИЯМИ. В настоящий момент в Барселоне действует полный мораторий на выдачу тур.лицензий. По ген.плану развития города будут выдаваться новые лицензии только в определенных, далеких от центра города...
EuropaHome
2 900 000 €
Отель, гостиница в Плайя де Аро, Испания
2000 м²
3-звездочный отель в самом элегантном городе побережья Коста-Брава — Плайя-де-Аро, одном из самых популярных и посещаемых мест на каталонском побережье. Город может похвастаться набережной протяженностью более двух километров с великолепными пляжами и бухтами, а также широким выбором магазинов, развлекательных мероприятий и ресторанов — всем...
