По данным Министерства транспорта и устойчивой мобильности, в 2024 году количество разрешений на строительство нового жилья достигло 127 721 единицы, что на 16,66% больше, чем в 2023 году, когда было выдано 109 483 разрешения. Это самый высокий показатель с 2008 года.
Основные тенденции
Односемейные дома
- Количество разрешений на строительство односемейных домов выросло на 4,88%, достигнув 25 341 единицы.
- В декабре было выдано 1 735 разрешений на строительство таких домов, что на 2,12% больше, чем в декабре 2023 года.
Многоквартирные дома
- Разрешения на строительство блочных жилых домов увеличились на 19,9%, составив 102 251 единицу.
- В декабре было одобрено 7 429 разрешений на строительство многоквартирных домов, что на 14,19% больше, чем в том же месяце прошлого года.
Другие типы зданий
- В 2024 году было выдано 129 разрешений на строительство зданий, которые не относятся к односемейным или многоквартирным домам. Это в три раза больше, чем в 2023 году.
- В декабре было одобрено 2 разрешения на такие объекты, что на одно больше, чем в декабре 2023 года.
Средняя площадь жилья
-
В декабре 2024 года средняя площадь односемейных домов составила 188,4 кв.м, а жилого помещения в многоквартирных домах — 107,4 кв.м.
Прогнозы на 2025 год
Ожидается, что количество разрешений на строительство продолжит расти, хотя и более умеренными темпами. По оценкам CaixaBank Research, в 2025 году может быть выдано до 135 000 разрешений на строительство жилья.
Однако эксперты отмечают, что эти показатели не достигнут уровня бума на рынке недвижимости, наблюдаемого в предыдущие годы.
Почему это важно
Рост числа разрешений на строительство жилья в 2024 году свидетельствует о восстановлении сектора недвижимости после периода спада. Увеличение объёмов строительства как односемейных, так и многоквартирных домов, а также рост интереса к другим типам зданий указывают на разнообразие спроса на рынке.
Источник: Idealista
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
