В Италии продолжают расти цены на жильё

Что случилось? Согласно анализу отраслевого издания Idealista, хотя вторая волна пандемии замедлила рынок, в ноябре 2020 года стоимость жилья в Италии выросла на 0,5% в сравнении с октябрём, в среднем до €1736 за квадратный метр. Годовой рост составил 1,5%. Между тем, в четырёх крупнейших итальянских городах зафиксирован месячный спад: Турин (-1,7%), Неаполь (-1,6%), Милан (-1%) и Рим (-0,1%).

Подробности

• Регионы. Цены выросли в шести регионах страны, самое значительное увеличение – в Ломбардии (2,1%). Но недвижимость подешевела в 13 регионах, наиболее крупный спад – в долине Аоста (-3,4%). Лигурия в ноябре стала самым дорогим регионом (€2 459 за квадратный метр), за ней следуют Трентино-Альто-Адидже (€2 450) и долина Аоста (€2 356). Самые низкие цены – на Сицилии (€1054), в Молизе (€905) и Калабрии (€902).
• Провинции. В 63 провинциях Италии цены упали и только в 39 выросли. Среди первых лучшие результаты показали Болонья (+2,1%) и Милан (+2%), среди вторых худшие - Аоста (-3,4%) и Верона (-2,4%). Больцано признан самой дорогой провинцией Италии (€3 596 за «квадрат»), далее идут Савона(€3093) и Флоренция (€2798). Самое бюджетное жильё – в Бьелле (€635), Кальтаниссетте (€718) и Изернии (€741).
• Столицы. В 66-и региональных столицах недвижимость подешевела, в 40-а – подорожала. Наибольший рост цен – в Кремоне (2,4%), Мачерате (2,2%) и Чезене (1,7%), снижение – в Верчелли (-1,9%), Терамо (-3,4%) и Нуоро (-4,6%). Самая дорогая столица для покупки жилья – Венеция (€4 456 за км.м), за ней следуют Милан (€4 008) и Флоренция (€3 952). Дешевле всего приобрести недвижимость в Рагузе (€823), Кальтаниссетте (€793) и Бьелле (€727).

Что ещё? Несмотря на рост цен, активность инвесторов снизилась. А местные всё больше обращают внимание на южные города, где недвижимость стоит дешевле.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru