В Литве продолжается рост цен на жильё

Что случилось? По словам представителя компании Ober-Haus Раймондаса Региниса, сейчас цены растут на всю недвижимость Литвы (дома, квартиры, землю) во всех регионах страны. Согласно данным компании, в мае 2021 года в Вильнюсе старые квартиры подорожали на 9,5%, а новые – на 14,3% в годовом исчислении. В Каунасе квартиры на вторичном рынке выросли в цене на 9,3%, а новые квартиры – на 12,2%, пишет издание Delfi.

Продажи. По данным Центра реестра, рынок старых квартир в Вильнюсе в 2021 году самый активный за последние 10 лет. За первые полгода было продано почти 4 300 старых квартир, что на 16% больше, чем в первом полугодии 2019-го, и на 60% больше, чем в первом полугодии 2020-го.

Примеры. По словам Региниса, трёхкомнатная квартира в старом блочном доме Вильнюса сейчас стоит до €100 000, а за квартиры с хорошей отделкой просят и €105-115 тыс.

Районы. Больше всего в Вильнюсе подорожало жильё в районах Лаздинай, Каролинишкес, Виршулишкес, Юстинишкес, Шешкине и Фабийонишкес. Там за пять месяцев цены выросли на 15,9%.

Перспективы. Аналитики прогнозируют дальнейший рост цен на жильё старой постройки. Это может быть обусловлено не только высоким спросом, но и подорожанием стройматериалов, растущими требованиями к энергетическому классу жилья, нехваткой работников, введённой платой за инфраструктуру.