В Лондоне снижаются цены на элитную недвижимость

Что случилось? Цены на жильё в престижном центре Лондона упали на 5% в июле 2020 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Knight Frank. Хотя в последние недели количество сделок значительно выросло, сообщает Mansion Global. Между тем, цены на жильё в Великобритании показали самый большой месячный рост за последние 11 лет.

Контекст. В рассматриваемый регион входят богатые районы города, включая Найтсбридж, Вестминстер, Мейфэр, Кенсингтон и Челси.

Продажи и предложения. В последние недели активность продаж резко возросла. Количество предложений элитной недвижимости от лондонских продавцов, принятых на неделе, закончившейся 1 августа, выросло на 132% по сравнению с пятилетним средним значением.

Это были самые высокие показатели с момента возобновления работы лондонского рынка недвижимости в середине мая. По словам Knight Frank, это также показало, как кризис в области здравоохранения и ограничения перенесли обычный весенний сезон продаж на лето.

Подробности:

Восстановление было более устойчивым в пригородах, поскольку покупатели жаждут больше места и сталкиваются с длительным периодом удаленной работы в свете пандемии.
В окрестностях Лондона, таких как Уондсворт, Ричмонд, Далвич и Ислингтон, где покупатели могут позволить себе больше квадратных метров, в июле отмечалось ежемесячное повышение цен. По словам исследователей Knight Frank, эти пригородные анклавы также выиграли «от всплеска спроса со стороны семей, ищущих больше открытого пространства».

Цитата. «Проблема заключается в том, что в некоторых частях Лондона не хватает предложения особняков», - сказал руководитель отдела исследований жилищного строительства в Великобритании Knight Frank Том Билл.

Цены. Между тем, как выяснили исследователи, спрос на элитные загородные дома привёл к подорожанию особняков стоимостью от $6,75 миллиона. Данные показали менее заметное восстановление для многих знаменитых районов Лондона. В июле цены практически не изменились по сравнению с прошлым годом в Кенсингтоне, Мейфере, Челси, Ноттинг-Хилле и Найтсбридже.