a
Версия
для печати

В США снижаются объёмы строительства жилья

Однако из-за нехватки жилья рынок строительства должен расти.

Что случилось? В апреле объёмы жилищного строительства в США снизились на 9,5%. Вероятной причиной стал резкий рост цен на древесину и другие строительные материалы. При этом спрос на новое строительство по-прежнему высок из-за острой нехватки домов на вторичном рынке, сообщает Reuters.

Под ударом – частные дома. Падение объёмов жилищного строительства, о котором сообщило Министерство торговли, главным образом коснулось односемейного жилья. Количество домов, разрешённых к строительству, но ещё не начатых, выросло до самого высокого уровня с 1999 года – свидетельство того, что задержка идёт со стороны строителей.

Цитата. «Строители откладывают начало работ по причине заметного увеличения затрат на древесину и другие материалы, – рассказал Майк Фратантони, главный экономист Ассоциации ипотечных банкиров в Вашингтоне. – Ограничения цепочки поставок сдерживают рынок жилья, который в ином случае должен был набирать обороты, так как спрос на покупку сейчас высок из-за улучшений на рынке труда и низких ставок по ипотеке».

Цифры. По сравнению с прошлым годом, когда американцы сидели взаперти, ситуация на рынке оптимистичная. В апреле количество стартов строительства выросло на 67,3% в годовом исчислении. Активность снизилась на Среднем Западе и густонаселенном Юге, но выросла на Северо-Востоке и Западе.

Однако годовой показатель с сезонной корректировкой (SAAR) в апреле упал на 9,5% до 1,569 млн в год. Данные за март были пересмотрены с 1,739 млн до 1,733 млн, тем не менее, этот уровень по-прежнему остаётся самым высоким с июня 2006 года. Экономисты, опрошенные Reuters, полагали, что количество стартов в апреле упадет до 1,710 млн.

Причины проблемы. Пандемия вынудила миллионы американцев работать из дома и учиться удалённо, из-за чего резко вырос спрос на более просторные и качественные дома, что, в свою очередь, спровоцировало бум на рынке жилья. Однако из-за вируса снизилось количество работников на лесопильных заводах и в портах, из-за чего возникла нехватка пиломатериалов и другого сырья. А это привело к росту цен и к угрозе вытеснения с рынка покупателей первого жилья.

Читайте также: Как живут американцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Новостройки и строительство

Читайте также

Инвестиции в недвижимость США: ищем недооценённые рынки
Здесь можно зарабатывать на недвижимости, а порог входа не так высок, как вам кажется
Кондоминиум в Диснейленде: как заработать на самом посещаемом тематическом парке в мире
Каждый год сюда приезжает более 50 миллионов туристов – это мировой рекорд
Montis Mountain Resort, или Новый путь к гражданству Черногории
Инвестиционное решение в одном клике
Каким станет Дубай через 20 лет? Анализируем генплан развития эмирата и перспективы для инвесторов
В этот план сложно поверить… Они хотят превратить мегаполис в зелёный оазис
Чего вы ждёте от жилья в Турции? Может быть, именно этого
Турция умеет радовать. Турция умеет удивлять
Новостройки Аланьи в сезоне 2020–2021: на что обратить внимание
...и не забываем про карантинные меры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в США Земельные участки в США Элитная недвижимость в США Дома (виллы) в США

Новости и статьи по теме «США»:

Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
  • 1612
Ориентируйтесь на столицы
Кондоминиум в Диснейленде: как заработать на самом посещаемом тематическом парке в мире
  • 618
Каждый год сюда приезжает более 50 миллионов туристов – это мировой рекорд