Несмотря на сдержанный спрос, цены на жилую недвижимость в Таиланде продолжают постепенно расти. Основными факторами, способствующими этому, являются рост стоимости строительства и земли. Согласно предварительным данным Банка Таиланда, во втором квартале 2025 года общенациональный индекс цен на жильё вырос на 2,71% в годовом исчислении. Цены на частные дома увеличились на 2,64%, а цены на таунхаусы показали более сильный годовой прирост — на 4,88%.
Региональные особенности и динамика цен
Рост цен на жильё в Таиланде сильно варьируется в зависимости от региона. Самый высокий рост наблюдался на Юге, где стоимость жилой недвижимости выросла на 5,48% в годовом исчислении. На Севере, напротив, был зафиксирован самый скромный рост — всего 1,84%. В Центральном регионе (за исключением Бангкока) цены выросли на 3,29%, а на Северо-востоке — на 2,54%.
Ситуация на рынке Бангкока
В столичном регионе Бангкока общий рост цен немного отстал от среднего показателя по стране, увеличившись на 2,54% в годовом исчислении. Как и в целом по стране, таунхаусы стали лидерами сегмента с годовым ростом 4,88%. Цены на кондоминиумы и частные дома показали более умеренный рост — 1,43% и 1,50% соответственно.
Прогнозы на оставшуюся часть 2025 года
Отраслевые эксперты ожидают, что цены на жильё сохранят постепенный рост в течение 2025 года. Застройщики будут в первую очередь заниматься реализацией нераспроданных проектов, прежде чем вносить существенные корректировки.
Атип Пичанон из Ассоциации строителей жилья прогнозирует умеренное восстановление цен, с ростом на 2-3%, и отмечает, что стоимость земли останется основным драйвером роста. Сурачет Конгчип из Property DNA ожидает стабильности цен на готовые проекты, но при этом предполагает, что годовой рост цен на жильё может достигнуть 5-7%. CBRE также прогнозирует умеренный рост на рынке кондоминиумов в центре Бангкока, где средняя цена за квадратный метр к концу 2025 года, по прогнозам, достигнет 315 000 батов ($9 710).
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Harmonia City Garden — гармония жизни в сердце Паттайи
Новый жилой комплекс от застройщика Global Top Group, сочетающий европейскую архитектуру, курортную инфраструктуру и выгодные условия покупки.
О проекте:
4 здания по 8 этажей, всего 656 апартаментов
Студии от 20 м², 1 спальня от 25 м², 2 спальни от 50...
ALZA Real Estate & Development
546 005 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
600 м21066
Элегантная вилла с бассейном в итальянском стиле на 1591 кв. м в Serenity
Ощутите неподвластную времени элегантность и современный комфорт на этой прекрасно оформленной вилле с 5 спальнями (плюс 1 в гостевом доме) и 6 ванными комнатами. Эта резиденция в итальянском стиле, расположенная на просторном участке площадью 1591 квм, органично сочетает...
Habita International Estates Ltd
1 319 534 €
Вилла на пляже Ката, Таиланд
803 м266
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
**Уникальный проект всего в 500 метрах от пляжа Ката:**
- 3 эксклюзивные виллы с 5 спальнями- Встроенный лифт, бассейн и парковка- Полный пакет мебели и техники включен- Доступ к инфраструктуре отеля Wekata Luxury- Программа Rental Pool: 40% инвестору, 60% управляющей компании- Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых
50 Lemons
102 500 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
30 м2111
Просторная квартира с инфраструктурой Резорта.
Это элитный кондоминиум отельного типа, расположенный на юге острова Пхукет. Занимает площадь 16800 квадратных метров и включает в себя 8 жилых зданий отельного типа и отдельное многофункциональное здание лобби с инфинити бассейном на крыше. Лобби отеля включает в себя ряд бизнес-зон, зоны...
Kofanoff Estate
174 855 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
46 м2321
Апартаменты расположены в популярном районе Камала на Пхукете, в 400 метрах от ухоженного пляжа, популярного среди европейцев. Проект в формате курортной жизни на большом участке с 22 зонами для жизни и отдыха. Огороженная территория, зеленое окружение и продуманное пространство обеспечивают комфорт и уединение с выходом на пляж и остров....
Habita International Estates Ltd
603 708 €
Пентхаус на пляже Най Янг, Таиланд
265 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Детали проекта:
Площадь земельного участка: 17.132 гектараКоличество зданий: 10Общее количество юнитов: 40Формат: Полностью меблированныеВиды: Невероятные панорамные виды на гольф, живописный лес, ухоженные сады и залив Phang Nga Bay.
Нижний этаж:1. Прихожая - 22 кв.м.2. Тайская кухня - 15 кв.м.3. Западная кухня - 18 кв.м.4. Зона отдыха - 30...
50 Lemons
174 336 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
55 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
124 372 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
52 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ.СТАРТ ПРОДАЖ МАЙ 2024
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ КОНДОМИНИМУМ НА ОСТРОВЕ ПХУКЕТ В КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ БАНГ ТАО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: БАНГ ТАО
ПРОЕКТ КВАРТИРА 1+1:
4 940 000 THB – цена объекта...
CULTURE international real estate agency
159 552 €
Квартира в Чонбури, Таиланд
171 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся светлая и просторная квартира площадью 171 кв. м, расположенная на 22 этаже с панорамным видом на море, в легендарном комплексе Paradise Condominium в Джомтьене.
Планировка включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, большую гостиную с кухней и отдельный балкон в каждой комнате.
Во дворе кондоминиума — красивый бассейн, окружённый...
Частное лицо
3 395 860 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
1100 м246
Этот мегапроект величественно расположился в знаменитом районе Лагуна. Проект предлагает выбор из вилл с 4-5 спальнями в современном роскошном и балийском стиле, с одноэтажной и двухэтажной планировкой.
Ощутите вершину изысканности и удобства с множеством необычайных удобств, которые ждут вас в этом роскошном анклаве. Погрузитесь в...
Денис Чернов
116 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
37 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The City Phuket — это современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в районе Кату, в центральной части острова Пхукет. Проект был реализован девелопером World Corporation и успешно завершён в декабре 2023 года. Комплекс состоит из двух восьмиэтажных зданий и включает 171 квартиру.
Архитектура и дизайн The City Phuket выполнены...
ALZA Real Estate & Development
520 000 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
118 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря: 200 м, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Проект включает 73 юнита в 2-х 6-этажных зданиях с отдельными удобствами для каждого. Предлагает 2- и 3-спальные квартиры площадью от 108 до 156 кв.м. с потолками высотой 3 м. Особенности архитектуры – тропическая эстетика и каскадные скальные формирования. Просторные...
Tumanov Group
630 100 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
565 м2354
Проект "Пятый элемент" - современный вилловый поселок, очень удачно расположенный возле знаменитого своей инфраструктурой района "Лагуна" и всего в нескольких минутах от пляжа Бангтао. Гольф-поля, рестораны международной кухни, европейские супермаркеты, парки, детские площадки - это все находится в непосредственной близости к...
Kofanoff Estate
682 785 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
352 м233
Одноэтажная вилла с бассейном во Второй Фазе комплекса вилл. Вилла с тремя спальнями и тремя ванными комнатами + гостевой сан.узел. Гостиная открытой планировки совмещена с кухней и столовой зоной. Панорамные окна от пола до потолка, при открытии создают впечатление единого пространство жилой зоны с патио у бассейна и садом. Вилла сдается в...
NF Group
532 262 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
182 м243
Онлайн-показ
Tropical Heights Villas — просторные виллы с 3 спальнями рядом с пляжем Патонг (Пхукет).
Новый проект Tropical Heights Villas Patong Beach предлагает виллы премиум-класса с просторными планировками и современным дизайном. Это уникальное сочетание уединённой атмосферы и близости к инфраструктуре Патонга, которое делает объект...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
352 132 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
138 м22
Кондоминиум возвышается над мирским пейзажем и предлагает великолепный вид на лагуну и поле для гольфа из студии, апартаментов с одной и двумя спальнями и пентхаусов. Этот кондоминиум произведет революцию на рынке кондоминиумов Пхукета, предлагая апартаменты в «курортном стиле» по доступным ценам. Кондоминиум является идеальным решением как для...
NF Group
43 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Park Lane Condominium.
Срочная продажа, иностранная квота!!!
Цена снижена до 1.650.000 бат , новый ремонт и мебель.
Сдан в 2012 году, хорошая управляющая компания.
Джомтьен, до моря 700 метров.
Расчет возможен в рублях, по курсу на день перевода.
Park Lane - великолепный жилой комплекс, расположен в тихом районе Паттайи, в 600 метрах...
Sunshine Agency Co., Ltd
242 840 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
59 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Полная меблировка
О комплексе:
Комплекс состоит из 5 жилых зданий высотой от 5 до 7 этажей и одного здания для парковки, всего 175 квартир. Доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, включая пентхаусы. Площадь варьируется от 39 до 105 м². Архитектура комплекса отражает гармонию с природой, создавая спокойную и уютную атмосферу. Все квартиры...
Tumanov Group
1 197 930 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
457 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Walai Layan Seaview Villas (Phase 2) — это эксклюзивный проект из современных 2- и 3-этажных вилл, расположенный всего в 1 км от пляжа Лаян. Каждая вилла предлагает продуманную планировку, стильный интерьер, частный бассейн и уникальный вид на море или сад. Проект сочетает высокие стандарты качества строительства с приватностью и удобством...
50 Lemons
315 640 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
75 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 1500 м, Надежный застройщик, Можно с животными
О комплексе:
Метiculously crafted residences у берега пляжа Банг Тао предлагают современные 1BR, 2BR и 3BR кондоминиумы площадью 75-301 кв.м. Комплекс включает лобби, игровую зону, театральный зал, фитнес, 25-метровый бассейн, спа, сауну, зоны для животных. Архитектурные решения и пышный...
