Несмотря на сдержанный спрос, цены на жилую недвижимость в Таиланде продолжают постепенно расти. Основными факторами, способствующими этому, являются рост стоимости строительства и земли. Согласно предварительным данным Банка Таиланда, во втором квартале 2025 года общенациональный индекс цен на жильё вырос на 2,71% в годовом исчислении. Цены на частные дома увеличились на 2,64%, а цены на таунхаусы показали более сильный годовой прирост — на 4,88%.
Региональные особенности и динамика цен
Рост цен на жильё в Таиланде сильно варьируется в зависимости от региона. Самый высокий рост наблюдался на Юге, где стоимость жилой недвижимости выросла на 5,48% в годовом исчислении. На Севере, напротив, был зафиксирован самый скромный рост — всего 1,84%. В Центральном регионе (за исключением Бангкока) цены выросли на 3,29%, а на Северо-востоке — на 2,54%.
Ситуация на рынке Бангкока
В столичном регионе Бангкока общий рост цен немного отстал от среднего показателя по стране, увеличившись на 2,54% в годовом исчислении. Как и в целом по стране, таунхаусы стали лидерами сегмента с годовым ростом 4,88%. Цены на кондоминиумы и частные дома показали более умеренный рост — 1,43% и 1,50% соответственно.
Прогнозы на оставшуюся часть 2025 года
Отраслевые эксперты ожидают, что цены на жильё сохранят постепенный рост в течение 2025 года. Застройщики будут в первую очередь заниматься реализацией нераспроданных проектов, прежде чем вносить существенные корректировки.
Атип Пичанон из Ассоциации строителей жилья прогнозирует умеренное восстановление цен, с ростом на 2-3%, и отмечает, что стоимость земли останется основным драйвером роста. Сурачет Конгчип из Property DNA ожидает стабильности цен на готовые проекты, но при этом предполагает, что годовой рост цен на жильё может достигнуть 5-7%. CBRE также прогнозирует умеренный рост на рынке кондоминиумов в центре Бангкока, где средняя цена за квадратный метр к концу 2025 года, по прогнозам, достигнет 315 000 батов ($9 710).
Это эксклюзивный проект из 31 роскошной виллы с частными бассейнами, расположенный в районе Си-Сантон на Пхукете. Строительство планируется завершить в декабре 2027 года. Каждая вилла сочетает современный дизайн, высококачественные материалы и продуманную архитектуру.
Резиденции с 2, 3 или 4 спальнями создают атмосферу уюта и уединения, а...
Renaissance Estate
216 632 €
Дом на Пхукете, Таиланд
74 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Готовый таунхаус в престижном районе Лагуна – идеальное место для жизни!
Oб oбъeктe
Cовремeнный двухэтaжный таунхауc 74 м² c чaстным баcceйном, полнoй мeблиpовкой и cтильным дизайнoм. Прoстрaнство продумaнo для комфoртной жизни:
Проcтoрная гоcтиная с выxoдом к бaссейну
Открытая куxня c обедeнной зоной
Отдельная спальня на...
Undersun Estate
4 836 061 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
1800 м²66
Элегантная вилла имеет 16-метровый пейзажный бассейн, шесть хорошо оборудованных спален, расположенных на трех уровнях, две частные беседки, открытые площадки для принятия солнечных ванн, домашний кинотеатр, мини-библиотеку, крытую парковку на четыре машины, полностью оборудованную и современную. тренажерный зал, полностью оборудованная кухня,...
NF Group
215 019 €
Вилла в Таиланде
240 м²743
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
62 800 €
Квартира на пляже Камала, Таиланд
30 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик
Новый эксклюзивный проект всего 500 м от моря, надежный застройщик.
Первый взнос от 2,1 млн рублей! Полная цена от 8,4 млн рублей!
О комплексе:
Комплекс - это 4 жилых блока по 7 этажей, включающих 278 роскошных квартир. Площадь квартир варьируется от 29.87 м² до 168.61 м² и включает в себя...
Tumanov Group
167 750 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
47 м²211
Above Element - это современный комплекс, где каждая мелочь продумана до мельчайших деталей. Здесь представлены различные варианты жилья: от элегантных одно- и двухкомнатных апартаментов, до роскошных пентхаусов. Все помещения оборудованы самой современной техникой и электроникой, а также обставлены современной мебелью.
Жители комплекса Above...
Kofanoff Estate
81 383 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
31 м²11
Современный кондоминиум состоит из двух зданий и предлагает стильные апартаменты с 1-2 спальнями в трех вариантах отделки. Комплекс включает 171 апартамент с современным дизайном и развитую инфраструктуру, обеспечивающую широкий выбор для отдыха и развлечений. Здесь вы найдете лобби, бассейн, джакузи, фитнес-центр, приватную комнату для караоке...
Intermark Global
132 139 €
Студия в Пратамнаке, Таиланд
49 м²12
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ОТЛИЧНЫЕ И ОЧЕНЬ УЮТНЫЕ КВАРТИРЫ В ПРАТАМНАКЕ В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ДО ПЛЯЖА!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
ПРОЕКТ СДАН В 2013 ГОДУ
ТАИЛАНД: ПАТТАЙА:...
CULTURE international real estate agency
275 691 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
285 м²544
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла Highland Park Pool Villas - идеальное сочетание комфорта, элегантности и безопасности для вашего проживания или инвестиций.
Рассрочка!
Вилла сдается «под ключ» с типовой дизайнерской отделкой, встроенной мебелью, стильным бассейном и собственной парковкой.
Уникальная природа, чистый воздух.
Относительная...
Mövenpick Pool Villa Pattaya — роскошная вилла с бассейном в 200 метрах от пляжа Джомтьен!
Продаётся элитная вилла с частным бассейном и доступом к 5-звёздочной инфраструктуре Mövenpick Resort Pattaya. Идеальный вариант для частного проживания или легальной посуточной аренды с высокой доходностью.
Локация:
Комплекс...
DDA Real Estate
669 666 €
Вилла в Чернгталае, Таиланд
189 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Откройте для себя вершину спокойной роскоши с этой абсолютно новой, полностью меблированной виллой Orchard с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, идеально расположенной в престижном районе Пасак, рядом с великолепным пляжем Банг-Тао. Вилла находится в Сои Пасак 3/1, одном из самых востребованных жилых районов Пхукета, что обеспечивает удобный...
50 Lemons
144 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
33 м²211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ПРЕМИУМ-КОНДО В ПАТТАЙЕ 300 М ДО ПЛЯЖА
Готовый кондоминиум премиум-класса в престижном районе Pratumnak, одном из самых статусных и зелёных районов Паттайи.
Высотный жилой формат, сданный в эксплуатацию, расположен всего в 300 метрах от пляжа — в стороне от туристических толп, с акцентом на тишину и приватность.
Подходит для проживания,...
Sirel Estate 88 Co., LTD
1 557 301 €
Вилла на пляже Лаян, Таиланд
435 м²45
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
На обшей территории будет протекать канал вдоль которого будут прогулочные дорожки, мост, а также места для отдыха. Предлагается сразу несколько стилей вилл: Grand Modern Luxury: Современная Роскошь Grand Forest: Величественный Лес Grand Signature: Величественная Классика Modern Elegance: Современная Элегантность Роскошные виллы на продажу рядом...
50 Lemons
118 026 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
55 м²11
Комплекс апартаментов, состоящий из двух 5-этажных зданий, расположен в минуте ходьбы от живописного залива Чалонг. Всего в проекте 67 апартаментов класса премиум с 1-2 спальнями. Из квартир на 5 этаже открывается завораживающий вид на море и тропический ландшафт острова.
Привлекательная локация проекта сочетает все необходимое для...
Intermark Global
727 603 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
467 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Современнaя 3-этaжнaя тропическaя вилла.
Pаcпoлoжeн кoмплeкс вилл в одном из сaмых пpестижныx pайонoв ocтровa рядом с пляжем Лaян в oкpужении тpoпичecкогo леca недaлeкo oт туриcтичеcкoй и сoциaльной инфpастpуктуры.
Xaрактecтика виллы:
Плoщадь зacтpойки 467 кв.м
3 этажа
3 спальни с собственными ванными комнатами
кухня,...
Undersun Estate
148 052 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
74 м²22
Кондоминиум является первым проектом финского застройщика Siam Oriental, строительство объекта завершено в 2010 году, расположен в лучшем районе Паттайи, на холме Пратамнак, Пратамнак, Сой 4. Рядом с комплексом есть все необходимое для комфортного проживания: кафе, магазины 7/11, фэмили март, массажный салон, рынки, поле для гольфа, ну и конечно...
NF Group
307 484 €
Дом на Пхукете, Таиланд
292 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Готoвый к зaceлeнию дoм с бассейнoм в рaйоне Tалaнг по привлекательной цене
Проcтopный дoм c 2 cпaльнями и частным бассейнoм, пoлностью меблиpован и гoтoв к зaceлению. Oтличный вaриaнт для комфортнoго проживания.
Хаpактepистики дoмa:
Гocтиная c пaнорамными oкнами
Куxня открытой планиpoвки
Чaстный бacceйн и зoнa отдыха
Закрытая...
Undersun Estate
42 996 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
38 м²111
Ощутите максимальный комфорт и удобство в этом потрясающем кондоминиуме на берегу моря. В этих апартаментах площадью 38 квадратных метров, расположенных в районе уютного пляжа Пратамнак, достаточно места для удовлетворения ваших потребностей.
Насладитесь потрясающим видом на внутренний двор, город и бассейн, не выходя из собственного дома....
Habita International Estates Ltd
62 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Atlantis Condo Resort — квартира у моря в Джомтьене, Паттайя
Квартира в готовом курортном комплексе всего в 300 метрах от пляжа Джомтьен. Возможность покупки с использованием ипотечного финансирования для иностранных граждан в рамках действующего законодательства Таиланда.
Предлагается квартира с 1 спальней в одном из самых известных...
Sunshine Agency Co., Ltd
107 300 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
32 м²211
“Empire Tower Condominium“ проект, который еще строится. И будет завершен в июле 2023 года.
Комплекс "The Empire Tower" - это новый проект, состоящий из одного здания в 24 этажа. Строительство уже началось и завершится в 2023 году. Данный комплекс располагается в районе Джомтьен, около 700 метрах от пляжа, и представляет...
