Несмотря на сдержанный спрос, цены на жилую недвижимость в Таиланде продолжают постепенно расти. Основными факторами, способствующими этому, являются рост стоимости строительства и земли. Согласно предварительным данным Банка Таиланда, во втором квартале 2025 года общенациональный индекс цен на жильё вырос на 2,71% в годовом исчислении. Цены на частные дома увеличились на 2,64%, а цены на таунхаусы показали более сильный годовой прирост — на 4,88%.
Региональные особенности и динамика цен
Рост цен на жильё в Таиланде сильно варьируется в зависимости от региона. Самый высокий рост наблюдался на Юге, где стоимость жилой недвижимости выросла на 5,48% в годовом исчислении. На Севере, напротив, был зафиксирован самый скромный рост — всего 1,84%. В Центральном регионе (за исключением Бангкока) цены выросли на 3,29%, а на Северо-востоке — на 2,54%.
Ситуация на рынке Бангкока
В столичном регионе Бангкока общий рост цен немного отстал от среднего показателя по стране, увеличившись на 2,54% в годовом исчислении. Как и в целом по стране, таунхаусы стали лидерами сегмента с годовым ростом 4,88%. Цены на кондоминиумы и частные дома показали более умеренный рост — 1,43% и 1,50% соответственно.
Прогнозы на оставшуюся часть 2025 года
Отраслевые эксперты ожидают, что цены на жильё сохранят постепенный рост в течение 2025 года. Застройщики будут в первую очередь заниматься реализацией нераспроданных проектов, прежде чем вносить существенные корректировки.
Атип Пичанон из Ассоциации строителей жилья прогнозирует умеренное восстановление цен, с ростом на 2-3%, и отмечает, что стоимость земли останется основным драйвером роста. Сурачет Конгчип из Property DNA ожидает стабильности цен на готовые проекты, но при этом предполагает, что годовой рост цен на жильё может достигнуть 5-7%. CBRE также прогнозирует умеренный рост на рынке кондоминиумов в центре Бангкока, где средняя цена за квадратный метр к концу 2025 года, по прогнозам, достигнет 315 000 батов ($9 710).
THE BALCONY — премиальный beachfront-проект в Наиянге
Первая линия. Национальный парк. Локация, которая 100% вырастет. Лучшее предложение старта продаж 2025.
⸻
Наиянг — новая точка притяжения на карте Пхукета
Локация Sirinat Beach
Это один из самых перспективных районов острова, который только начинает активное развитие....
INVEST MANAGEMENT GROUP
818 030 €
Вилла на Пхукете, Таиланд
473 м²432
Онлайн-показ
Привлекательная возможность инвестировать в роскошную виллу в живописном районе Пхукета, где элегантность встречается с природной красотой!
Доступна рассрочка!
Вид на горы и сады!
15 минут до пляжа Най-Янг .
Меблировка:кондиционер, гардероб и кухня. Виллы, в которых неподвластная времени элегантность уникальным образом сочетается с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
134 811 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Выгодные инвестиции!
Переуступка!
Palmetto Park Condominium - новый жилой проект, расположенный в Карон, Пхукет. Комплекс задуман в стиле бутика и похож оазис, где течет жизнь в гармонии и близости с природой. Идеальное расположение — 650 метров до пляжа Карон, в центре курортной инфраструктуры. Из окон квартир откроется вид на море и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
343 900 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
210 м²3
Онлайн-показ
Pool Villa Pattaya — просторная вилла с бассейном в центре города
Живите в самом центре Паттайи, сочетая приватность собственного дома и доступ к городской инфраструктуре — Pool Villa Pattaya идеально подойдёт тем, кто ищет недвижимость в Таиланде для жизни или аренды.
Современная одноэтажная вилла с 3 спальнями и продуманной...
Квартира-студия 27 кв.м в комплексе с отельным управлением от BURASARI GROUP на Най Харне в 5 минутах от пляжа. Продуманная планировка позволяет с комфортном разместиться даже в компактной студии.
Инфраструктура комплекса
5 бассейнов, в том числе детский, ледяной и бассейн на крыше с видом на закат
детский клуб,
игровая площадка
6D...
Undersun Estate
742 082 €
Вилла в Тхаланге, Таиланд
394 м²55
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Особенности наших вилл: - Обилие Естественного Света;- УникальнаяSALA: Открытый Павильон;- Просторная Гостиная;- Практичная Кухонная зона, а такжебар с островком;- Пространство для релаксации и отдыха;- Просторный Бассейн 14x3,5 м;- Зона для отдыха на свежем воздухе;- Панель с звездным небом ночью;- Стильная обеденная зона;- Терраса с бассейном...
50 Lemons
722 310 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
327 м²4
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПХУКЕТ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КУЛУАРНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС НА ЮГЕ ПХУКЕТА ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
*виллы с руфтопами и без
*количество ограничено
*земля в собственности застройщика
ЛОКАЦИЯ: ТАИЛАНД: ПХУКЕТ: РАВАИ
ВИЛЛЫ БЕЗ РУФТОПА: 29 750 000 бат (от)
ВИЛЛЫ С РУФТОПОМ: 34 700 000 бат (от)...
CULTURE international real estate agency
161 557 €
Вилла в Хуахине, Таиланд
175 м²432
Откройте для себя идеальное место для отдыха на этой прекрасно ухоженной вилле с 3 спальнями, идеально расположенной рядом с одним из лучших полей для гольфа в Хуахине в тихом центре Чаама.
Этот двухэтажный дом площадью 175 кв. м создан для комфорта и отдыха. В доме четыре спальни, две современные ванные комнаты и гостиная и столовая открытой...
Habita International Estates Ltd
131 600 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
34 м²11
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен рядом с курортным комплексом. Проект включает одно семиэтажное здание с 157 квартирами: студии, двухкомнатные апартаменты, дуплексы и пентхаусы. Все квартиры выполнены в современном стиле и оснащены мини-кухней или кладовой, обеденной зоной, комфортабельными спальнями и, в некоторых типах, отдельными балконами.
На...
Renaissance Estate
350 054 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
The Residences at InterContinental Phuket: Легендарный сервис. Ваш дом.
На лучшем побережье Пхукета, знаменитом пляже Камала, открывается новая глава элитной недвижимости. Представляем The Residences at InterContinental Phuket — эксклюзивную коллекцию из 111 частных резиденций, полностью интегрированных в инфраструктуру одного из самых...
HuaHinMMGroup
108 055 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м²111
Комплекс расположен в удобном районе на юге Пхукета, в 1,5 км от пляжа Най Харн. Район сочетает в себе комфорт городской инфраструктуры и близость к природе. Поблизости: супермаркет Lotus Rawai, рынок морепродуктов в Раваи, смотровая площадка Promthep, международные школы и спортивные клубы. Пляжи Най Харн, Ао Сане и Януи подходят для купания и...
Habita International Estates Ltd
127 500 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
30 м²11
ВНЖ при покупке
Это эксклюзивный жилой комплекс на Пхукете, предлагающий сочетание роскоши, комфорта и уединения. Он расположен в престижном районе, окружен живописными тропическими пейзажами и находится близко к лучшим пляжам, ресторанам, гольф-клубам и торговым центрам, что делает его идеальным для жизни и инвестиций.
Современная архитектура и стильный...
Renaissance Estate
34 754 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
25 м²111
Современная студия в Паттайе — комфорт, стиль и развитая инфраструктура у моря
Ищете жильё в популярном районе Джомтьен, в новом жилом комплексе с качественной инфраструктурой? Эта студия — отличный вариант для проживания, аренды и инвестиций в одном из самых востребованных районов Паттайи.
Основные характеристики квартиры:...
Частное лицо
146 640 €
Квартира на пляже Банг Тао, Таиланд
42 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 650 м, Готов к заезду, Полная меблировка, Надежный застройщик
О комплексе:
Комплекс расположен в престижном районе Лагуна, на одном из лучших пляжей Пхукета - Банг Тао. Проект включает 5 корпусов с современной архитектурой и высококлассной отделкой. В продаже 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 45 до 88 кв.м. Территория комплекса...
Tumanov Group
770 623 €
Вилла на пляже Три Транг, Таиланд
141 м²23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Характеристики 2–3 спальни с собственным бассейном и видом на море Просторные интерьеры с большими окнами и открытой планировкой Высококачественные материалы и продуманный тропический дизайн Частный бассейн с панорамной террасой Парковка и ресепшен на территории Полное управление и программа аренды для инвесторов Проект реализован командой с...
50 Lemons
103 000 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
43 м²11
ВНЖ при покупке
Комплекс был построен в 2015 году и имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания.
Квартира в отличном состоянии и с качественной мебелью.
Рядом пляж и социальные зоны.
Renaissance Estate
169 824 €
Апартаменты на пляже Карон, Таиланд
51 м²11
Новый кондоминиум с видом на море на пляже Карон / KR-601P
СТАРТ ПРОДАЖ! Современный жилой комплекс в районе пляжа Карон с продуманной инфраструктурой. Всего в нескольких минутах ходьбы — пляжи Карон и Ката, супермаркеты, кафе и фруктовый рынок.
Детали объекта:
Сдача: 1 квартал 2028 г.
До моря: 1100 м
Спальни: 1 - 4
Ванные: 1 - 4...
Exotic Property
381 573 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
60 м²22
2 спальни, 2с/у, 60м2
Денис Чернов
125 790 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
50 м²2
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс, который находится в центре Пхукета, Таиланд. Этот проект объединяет культурное наследие и современный комфорт.
Дизайн вдохновлен красотой пейзажей Пхукета - морем и природой. Это здание сочетает в себе традиции местной культуры и современный дизайн для создания уютного места для жизни.
Проект находится вблизи торговых...
Intermark Global
351 000 €
Таунхаус на пляже Найхарн, Таиланд
238 м²334
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
До моря 500 м, Надежный застройщик
Эксклюзивный комплекс вилл и таунхаусов. До моря 500 м. Надежный застройщик.
В августе 2024 года проект был удостоен премии DOT PROPERTY THAILAND AWARD в номинации
«Лучший новый жилой комплекс в Пхукете».
И высоко оценен ведущими специалистами по недвижимости Юго-Восточной Азии.
Первый...
