a
Версия
для печати

Россияне остаются в тройке лидеров по приобретению квартир в Таиланде

За второй квартал 2025 года они приобрели в Королевстве 272 кондоминиума.

Что произошло

В первой половине 2025 года на рынке кондоминиумов Таиланда наблюдается интересная динамика, которая выходит за рамки простых цифр. Передача прав собственности на 7167 единиц жилья на общую сумму 28,71 млрд бат говорит о том, что рынок остаётся привлекательным для иностранных инвесторов. При этом, более 80% всех сделок было совершено в ключевых провинциях – Бангкоке и Чонбури.

Отступление Китая и рост Мьянмы

Китай по-прежнему занимает доминирующее положение, но его влияние снижается. За второй квартал 2025 года китайские покупатели приобрели 899 объектов недвижимости на сумму 6,11 млрд бат. Однако, этот показатель снижается второй квартал подряд, что указывает на структурные изменения в китайской экономике, влияющие на зарубежные инвестиции. Это подтверждается сокращением объёма переводов на 28,8% во втором квартале.

На этом фоне выделяется Мьянма. Спрос со стороны этой страны резко вырос, продемонстрировав впечатляющий подъём на 119,3% по количеству сделок (до 533 единиц) и на 30,9% по стоимости (до 1,34 млрд бат) во втором квартале. Основной причиной такого всплеска стало недавнее землетрясение, вынудившее граждан Мьянмы искать безопасное «резервное» жильё в Таиланде. Этот фактор привёл к перемещению активов, и новые центры спроса появились в Чиангмае, Чонбури и Бангкоке.

Долгосрочные перспективы

Рынок кондоминиумов Таиланда становится всё более диверсифицированным. Снижение активности китайских покупателей не является признаком слабости. Напротив, это открывает двери для новых игроков из стран АСЕАН и Европы, что делает рынок более устойчивым и менее зависимым от одной страны.

Топ-10 иностранных покупателей кондоминиумов (второй квартал 2025):

  1. Китай (899 ед.)
  2. Мьянма (533 ед.)
  3. Россия (272 ед.)
  4. Тайвань (181 ед.)
  5. Франция (170 ед.)
  6. США (124 ед.)
  7. Великобритания (108 ед.)
  8. Германия (108 ед.)
  9. Индия (66 ед.)
  10. Япония (38 ед.)
Читайте также: Зарубежные покупатели спасают рынок недвижимости Таиланда
Примеры квартир в Таиланде:
Апартаменты за 89 143 евро в Пхукете, Таиланд
89 143 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
27 м2 1 1 1
В этой элитной и просторной кварире у Вас есть прекрасная возможность наслаждаться бесподобным видом на море и горы со своего собственного балкона!!! Эти комфортабельные апартаменты идеально подойдут как и для семьи с детьми, так и для молодоженов! Комплекс расположен в живописном и тихом районе, всего 10 мин пешком до двух прекраснейших пляжей...
Денис Чернов
Апартаменты за 122 254 евро на пляже Найхарн, Таиланд
122 254 €
Апартаменты на пляже Найхарн, Таиланд
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Sunny Moon Apartments — жилой комплекс премиум-класса, включающий 224 апартамента для комфортного и гармоничного проживания. Расположенный всего в 700 метрах от океана, комплекс окружен живописными местами, озером и лесом, создавая идеальное место для отдыха и восстановления. В нашем предложении представлены студии и апартаменты с одной, двумя и...
50 Lemons
Квартира за 155 000 евро в Паттайе, Таиланд
155 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
45 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Aquarous Jomtien Pattaya — роскошная жизнь у моря Aquarous Jomtien Pattaya — это новый жилой комплекс от застройщика AssetWise, расположенный всего в 500 метрах от пляжа Джомтьен. Проект предлагает идеальное сочетание современного дизайна, продуманной инфраструктуры и потрясающих видов на море. Локация: Комплекс находится в...
ALZA Real Estate & Development
Квартира за 96 529 евро в Пхукете, Таиланд
96 529 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
47 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изумительные апартаменты в проекте City Phuket, расположенном в центральной части Пхукета! Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Ипотека иностранцам! При внесении 50% от стоимости юнита, предоставляется ипотека на 5-10 лет! Рассрочка! Дом...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Студия за 46 725 евро в Паттайе, Таиланд
46 725 €
Студия в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Студия 30 кв.м, р-н Пратамнак, после капитального ремонта, полностью меблированная, все новое, с выходом на бассейн, в Thepthip Mansion- это 15-этажное здание кондоминиума, где расположено 400 квартир. Строительство было закончено в 1995 году. Кондоминиум находится всего в 300 м от потрясающего пляжа Пратамнак. Этот участок пляжа чистый и...
Sunshine Agency Co., Ltd
Апартаменты за 146 874 евро на пляже Бангтао, Таиланд
146 874 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
38 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Роскошный кондоминиум "Above Element"! Цены от 5 млн бат. Площади от 38 до 138 кв.м. Бассейн-инфинити, парковка, уникальный дизайн. Завершение строительства - декабрь 2025 г. Спешите записаться на показ! В комплексе будет:- Профессиональный спортивный комплекс Dynamic- Второй филиал известного ресторана "Мираж" на Пхукете- Детский игровой клуб-...
50 Lemons
Квартира за 204 887 евро в Паттайе, Таиланд
204 887 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
61 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 6%! Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья! Действует рассрочка! Расстояние до пляжа: всего в 15 м! Полная меблировка, сантехника, бытовая техника, обновленная отделка перед заездом! Paradise Ocean View — роскошный кондоминиум, расположенный в...
DDA Real Estate
Апартаменты за 263 222 евро в Хуахине, Таиланд
263 222 €
Апартаменты в Хуахине, Таиланд
44 м2 1 1
Современный жилой комплекс от именитого застройщика и всемирно известного отельного оператора. Профессиональная команда обеспечит непревзойденный комфорт и предоставит широкий спектр услуг для жителей комплекса. Комплекс состоит из 12 зданий, 245 апартаментов с 1-3 спальнями с правом владения freehold. Разрешено проживание с животными....
Intermark Global
Квартира за 70 762 евро в Пхукете, Таиланд
70 762 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
35 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира на Пхукете с видом на горы, город и парк Светлая, уютная квартира с новым ремонтом, полностью меблирована и готова к заселению. Отличный вариант для жизни или инвестиций. Характеристики: Этаж 12 Площадь 34,75 кв.м Форма собственности: Freehold (полная собственность) Что внутри? 1 спальня 1 ванная комната Гостиная...
Undersun Estate
Апартаменты за 362 722 евро в Сурине, Таиланд
362 722 €
Апартаменты в Сурине, Таиланд
81 м2 1 1
Бутик-комплекс в 300 метрах до пляжа Сурин / SR-469P Элегантный курортный комплекс в 300 метрах до пляжа Сурин, созданный для ценителей приватности, дизайна и высокого уровня жизни. Пространство объединяет стильную архитектуру, продуманные апартаменты с полной отделкой, развитую инфраструктуру и атмосферу камерного уединения. Идеален как для...
Exotic Property
Квартира за 84 487 евро в Паттайе, Таиланд
84 487 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уникальное предложение! Апартаменты на берегу пляжа! Компенсация перелета и помощь в открытии Тайской квоты, которая сохранит Вам сбережения! Whale Marina Condominium — это апартаменты в городе Джомтьен на первой линии от пляжа. Дом сдан, готов к заселению! Великолепные панорамные виды на море и город! Апартаменты частично...
DDA Real Estate
Апартаменты за 32 051 евро в Паттайе, Таиланд
32 051 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2 1 1 1
Кредит 3-8% Объект под сдачу
New Nordic Trend 6, Floor 2 Стильная квартира в самом сердце курортной Паттайи. Современный дизайн, тихий переулок, всего 350 метров до моря. Поблизости находятся сетевые магазины, бары, массажные салоны и парикмахерская — всё необходимое для комфортного проживания и отдыха. Площадь студии — 30 кв. м. Внутри: уютный балкон с...
Golden House
Апартаменты за 61 170 евро в Таиланде
61 170 €
Апартаменты в Таиланде
27 м2 2 1 1
Современная жизнь в Банг Саене, Чонбури. Этот потрясающий новый дом является частью 8-этажного жилого дома, готового к заселению. Жилая площадь 26,5 кв. м, площадь застройки 26,5 кв. м и 2 дополнительные помещения обеспечивают достаточно места для отдыха и развлечений. 1 спальня и 1 ванная комната обеспечивают комфортное жилое пространство, а...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 71 000 евро в Паттайе, Таиланд
71 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
26 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Harmonia City Garden — гармония жизни в сердце Паттайи Новый жилой комплекс от застройщика Global Top Group, сочетающий европейскую архитектуру, курортную инфраструктуру и выгодные условия покупки. О проекте: 4 здания по 8 этажей, всего 656 апартаментов Студии от 20 м², 1 спальня от 25 м², 2 спальни от 50...
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 102 731 евро в Паттайе, Таиланд
102 731 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
32 м2 2 1 1
Комфортабельные апартаменты с 1 спальней, ориентированные на северо-восток, с видом на город. Идеально расположен рядом с пляжем Джомтьен. Полностью меблирована высококачественной мебелью и электроприборами. Архитекторы вместе с командой дизайнеров создали современный пейзажный бассейн на крыше, лаундж-бар, террасы для загара, сауны,...
Habita International Estates Ltd
Квартира за 129 527 евро на острове Пхукет, Таиланд
129 527 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
34 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Дизайн квартиры выполнен в современном стиле и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Данная квартира-студия расположена на четвертом этаже комплекса. Сдается в эксплуатацию с ремонтом и со встроенной мебелью. Полную меблировку или мебельный пакет можно приобрести у застройщика за 350.000 бат (примерно 10.000 $) или...
Leto Real Estate
Квартира за 125 500 евро в Паттайе, Таиланд
125 500 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
53 м2 2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Dusit Grand Condo View - 36-этажный высотный кондоминиум премиум-класса в самом центре популярного района Джомтьен. Кондоминиум имеет очень удобное расположение, находясьвсего в 200 метрах от пляжа Джомтьен, ночного рынка, общественного транспорта. В шаговой доступности множество минимаркетов, рынков, кафе, ресторанов, массажных салонов. Очень...
Leto Real Estate
Квартира за 115 000 евро в Паттайе, Таиланд
115 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт. В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания. О...
ALZA Real Estate & Development
Апартаменты за 109 339 евро в Пхукете, Таиланд
109 339 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
33 м2 1 1
Расположенный в престижном районе Бангтао, этот кондоминиум с 1 спальней предлагает удобный образ жизни в нескольких минутах ходьбы от пляжа Бангтао, курортного комплекса Laguna и множества ресторанов, магазинов и супермаркетов в Чернгталай. В апартаментах есть уютная спальня, ванная комната с душем и гостиная и столовая открытой планировки с...
Денис Чернов
Апартаменты за 152 817 евро на острове Пхукет, Таиланд
152 817 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
60 м2 1 1 1
Жилье Апартаменты удобно расположены в пешей доступности от одного из красивейших пляжей Пхукета – Най Харн! В 200 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе или в командировке: рестораны с тайской и европейской кухней, продовольственные магазины, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечные, массажные салоны и т.д....
Денис Чернов

Источник: Nation Thailand

Photo by Andreas Brücker on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Таиланд, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Содержание недвижимости в Таиланде
Обновили полезный материал
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Таиланде Дома (виллы) в Таиланде Земельные участки в Таиланде Элитная недвижимость в Таиланде

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Таиланд»

  • 30.08.2025
  • 168023

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50846