За второй квартал 2025 года они приобрели в Королевстве 272 кондоминиума.
Что произошло
В первой половине 2025 года на рынке кондоминиумов Таиланда наблюдается интересная динамика, которая выходит за рамки простых цифр. Передача прав собственности на 7167 единиц жилья на общую сумму 28,71 млрд бат говорит о том, что рынок остаётся привлекательным для иностранных инвесторов. При этом, более 80% всех сделок было совершено в ключевых провинциях – Бангкоке и Чонбури.
Отступление Китая и рост Мьянмы
Китай по-прежнему занимает доминирующее положение, но его влияние снижается. За второй квартал 2025 года китайские покупатели приобрели 899 объектов недвижимости на сумму 6,11 млрд бат. Однако, этот показатель снижается второй квартал подряд, что указывает на структурные изменения в китайской экономике, влияющие на зарубежные инвестиции. Это подтверждается сокращением объёма переводов на 28,8% во втором квартале.
На этом фоне выделяется Мьянма. Спрос со стороны этой страны резко вырос, продемонстрировав впечатляющий подъём на 119,3% по количеству сделок (до 533 единиц) и на 30,9% по стоимости (до 1,34 млрд бат) во втором квартале. Основной причиной такого всплеска стало недавнее землетрясение, вынудившее граждан Мьянмы искать безопасное «резервное» жильё в Таиланде. Этот фактор привёл к перемещению активов, и новые центры спроса появились в Чиангмае, Чонбури и Бангкоке.
Долгосрочные перспективы
Рынок кондоминиумов Таиланда становится всё более диверсифицированным. Снижение активности китайских покупателей не является признаком слабости. Напротив, это открывает двери для новых игроков из стран АСЕАН и Европы, что делает рынок более устойчивым и менее зависимым от одной страны.
Топ-10 иностранных покупателей кондоминиумов (второй квартал 2025):
Современный комплекс апартаментов на пляже Раваи / RW-915P
Это новый клубный дом класса Deluxe недалеко от набережной Раваи. Уникальное отдельно стоящее здание с зеркальным остеклением символизирует современную архитектуру. Стиль, комфорт и качество. Вы получите не просто апартаменты, а пространство, спроектированное с учетом вашего комфорта....
Exotic Property
76 690 €
Апартаменты на Пхукете, Таиланд
36 м2111
Жилье
Комплекс удобно располагается всего в 550 метрах от одного из лучших пляжей Пхукета – Най Янг, часть Национального парка Сиринат! В 500 метрах находится все, что необходимо во время пребывания на отдыхе: круглосуточные магазины, кафе, рестораны, аренда мотоциклов и автомобилей, прачечная, услуги массажа и спа, и т.д.
Наша...
Денис Чернов
147 921 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
51 м211
Просторная квартира с отдельной спальной комнатой располагается на втором этаже 7-ми этажного здания. Комфортная планировка квартиры позволяет использовать ее как для короткого отдыха в шаговой доступности к пляжу, так и для постоянного проживания. Квартира сдается в эксплуатацию с оборудованной ванной и со встроенной мебелью. Мебельный пакет...
NF Group
64 979 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
29 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционный объект! Квартира от Инвестора! Продажа по договору уступки!
Апартаменты в кондоминиуме The Origin Center Phuket с видом на город!
С мебелью и техникой! Есть рассрочка от застройщика!
Удобства: общий бассейн, общий тренажерный зал, клубный дом, круглосуточная охрана, CCTV (видеонаблюдение), стойка регистрации/лобби....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
142 828 €
Таунхаус на острове Пхукет, Таиланд
71 м2322
Это комплекс таунхаусов в японском стиле. Проект расположен в 10 минутах от Андаманского моря и буквально утопает в зелени. В комплексе есть бассейн, круглосуточная охрана с контролем доступа и офис менеджера компании. Таунхаусы окружены нетронутыми тропическими джунглями. Территория вокруг комплекса богата природной красотой, парками,...
Kofanoff Estate
147 356 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
52 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Живите в гармонии с природой и комфортом европейского уровня на Пхукете!
Уникальный комплекс апартаментов класса deluxe, расположенный в престижном районе рядом с набережной Раваи.
Он сочетает современные архитектурные решения, высокие стандарты сервиса и впечатляющую инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха. Представьте, как вы...
Phuket Sabay Property
151 417 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м211
Новый кондотель на 1 линии с отельным управлением / NT-155P
Новый комплекс на 1 линии с отельным управлением Wyndham Garden 5*. Уникальное предложение. Гарантированный доход от сдачи в аренду — 7% на 5 лет
Детали объекта:
Сдача: 4 квартал 2024 г.
До моря: 30 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 30 - 69 м²
Доход: 7-10%...
Exotic Property
819 659 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
124 м2431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная инвестиционная возможность в сердце Пхукета - стильные апартаменты, идеально сочетающие комфорт и доступность!
Полная меблировка!
Bamboo Forest представляет собой интересный вариант для тех, кто ищет жилье на Пхукете с акцентом на экологичность и комфорт. Этот проект может быть привлекательным как для личного использования, так и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
421 865 €
Апартаменты на пляже Камала, Таиланд
85 м212
Квартиры класса люкс на берегу / KM-419P
Проект гонконгского инвестиционного фонда Arсhcapital. Роскошные апартаменты на пляже Камала в 5 метрах от моря. Дизайн комплекса разработан сингапурской студией Tierra Design. Фасад зданий отделан специально выращенной новозеландской сосной, а интерьер апартаментов восхищает своей лаконичностью и...
Exotic Property
100 800 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
36 м2211
Жилой комплекс "Title Halo" расположен на острове Пхукет, в прекрасном месте, где можно наслаждаться прекрасными пейзажами и уникальной атмосферой тропического курорта. Title Halo - это современное жилищное сооружение, предлагающее высококлассное жилье и удобства для комфортной жизни.
Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья,...
Kofanoff Estate
81 176 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
30 м2211
Высококачественный проект - возможность насладиться отдыхом в кондоминиумах от студии 20 кв. м до 3 комнат 57 кв. м и индивидуальных планировок в современном стиле и идеальной жилой атмосферой. К Вашим удобствам бассейн, тренажерный зал, сауна, детские площадки, ресторан и сад, 24/7 охрана и видеонаблюдение. Расположен в месте туристических...
Habita International Estates Ltd
143 615 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
65 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Wongamat Tower Condo на продажу: Квартира с видом на море на первой линии
Мечтаете о квартире на берегу моря с захватывающим видом на море? У нас есть для вас отличное предложение в Wongamat Tower.
Основные характеристики объекта:
Местоположение: Wongamat Tower, эксклюзивная недвижимость на первой линии пляжа в популярном районе Вонгамат,...
Green Door Enterprises Co., Ltd
139 000 €
Квартира на острове Пхукет, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Ozone Oasis Condominium — это новый жилой комплекс бизнес-класса.
Проект расположен в Чоэнг Талей, всего в 1,5 км от пляжа Банг Тао и в окружении всей необходимой инфраструктуры: торговые галереи, премиальные рестораны, гольф-клуб Laguna Phuket и международные школы — всё в пределах 5–10 минут. Это отличное решение как...
ALZA Real Estate & Development
73 452 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Стартует новый роскошный проект COPACABANA CORAL REEF JOMTIEN!
После успешно распроданного и завершенного проекта Copacabana 1, застройщик запускает новый проект премиум-класса COPACABANA CORAL REEF JOMTIEN! Официального анонса еще не было, но наши клиенты уже сейчас могут забронировать квартиру по самым низким ценам на самом начальном...
Green Door Enterprises Co., Ltd
144 201 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению!
В завершенном комплексе реализованы современные удобства, в том числе полностью оборудованные европейские кухни, гардеробы и ванные комнаты.
Расстояние до...
DDA Real Estate
890 823 €
Квартира на Пхукете, Таиланд
115 м222
Первый отель с резиденциями на центральном западном побережье Пхукета с полным спектром оздоровительных услуг.
Резиденции Garrya Phuket предлагают апартаменты с 2 спальнями и пентхаусы с индивидуальным бассейном на крыше. Апартаменты с отделкой в природном стиле имеют уникальный дизайн интерьера, отражающий красоту природы благодаря...
Mercury Group
123 531 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты класса-люкс в инвестиционном комплексе из 213 квартир на стадии котлована.
Проект расположится в 900 метрах от красивейшего пляжа Найхарн, в популярном у экспатов районе, что обеспечивает инвестиционную привлекательность комплекса.
В комплексе предусмотрены следующие удобства: 4 коммунальных бассейна на земле и один с террасой на...
Leto Real Estate
117 068 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
37 м2211
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
The Title Serenity NaiYang находится недалеко от пляжа NaiYang, который сохранил свою аутентичность — нет "завала" лежаков, много просторного места, очень красивая природа и растительность.
Комплекс предлагает апартаменты от 26 кв.м. от 2 938 000 Бат.
Подойдет для постоянного проживания и инвестиций.
The Title Serenity...
MG Group
118 811 €
Студия в Раваи, Таиланд
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная возможность инвестировать в роскошные апартаменты в сердце Най Харна с высоким потенциалом доходности!
Доступна рассрочка!
SIRIUS — это три изящных семиэтажных здания, где каждый найдет свой собственный уголок для отдыха и вдохновения. В комплексе вас ждет гармония утонченного стиля, безупречного комфорта и исключительных...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
260 747 €
Апартаменты на пляже Ката, Таиланд
74 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
The Balance By the Beach Компания The Beach Resort Limited Роскошный класс Общая площадь: 1-3-16.8 рай (4,667.2 кв. м.) 2 здания Всего 94 единицы 39 парковочных мест Сдача: 4 квартал 2025 года Юниты: 1-3 спальни (49.5-76 кв. м.) Удобства: бассейн, фитнес, библиотека, детская площадка, и многое другое. Стоимость квартиры: 9988860бат
