За второй квартал 2025 года они приобрели в Королевстве 272 кондоминиума.
Что произошло
В первой половине 2025 года на рынке кондоминиумов Таиланда наблюдается интересная динамика, которая выходит за рамки простых цифр. Передача прав собственности на 7167 единиц жилья на общую сумму 28,71 млрд бат говорит о том, что рынок остаётся привлекательным для иностранных инвесторов. При этом, более 80% всех сделок было совершено в ключевых провинциях – Бангкоке и Чонбури.
Отступление Китая и рост Мьянмы
Китай по-прежнему занимает доминирующее положение, но его влияние снижается. За второй квартал 2025 года китайские покупатели приобрели 899 объектов недвижимости на сумму 6,11 млрд бат. Однако, этот показатель снижается второй квартал подряд, что указывает на структурные изменения в китайской экономике, влияющие на зарубежные инвестиции. Это подтверждается сокращением объёма переводов на 28,8% во втором квартале.
На этом фоне выделяется Мьянма. Спрос со стороны этой страны резко вырос, продемонстрировав впечатляющий подъём на 119,3% по количеству сделок (до 533 единиц) и на 30,9% по стоимости (до 1,34 млрд бат) во втором квартале. Основной причиной такого всплеска стало недавнее землетрясение, вынудившее граждан Мьянмы искать безопасное «резервное» жильё в Таиланде. Этот фактор привёл к перемещению активов, и новые центры спроса появились в Чиангмае, Чонбури и Бангкоке.
Долгосрочные перспективы
Рынок кондоминиумов Таиланда становится всё более диверсифицированным. Снижение активности китайских покупателей не является признаком слабости. Напротив, это открывает двери для новых игроков из стран АСЕАН и Европы, что делает рынок более устойчивым и менее зависимым от одной страны.
Топ-10 иностранных покупателей кондоминиумов (второй квартал 2025):
IHG Hotels & Resorts (IHG) (ИнтерКонтиненталь) объявляет о расширении своего бренда voco hotels на остров Пхукет (Таиланд) в партнерстве с AssetWise Public Company Limited и ее дочерней компанией Rhom Bho Property Public Company Limited, одной из ведущих компаний в сфере жилой недвижимости в Таиланде.
Отель voco Phuket Bangtao на 175...
Квартира в центре города Паттайи. 1 км до торгового центра Централ Фестивал
Студия, полностью меблирована, идеальна для арендных инвестиции
На данный момент в аренде, показ возможен
Leto Real Estate
352 321 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Все квартиры с дизайнерской отделкой, высокими потолками, балконами с раздвижными дверьми, французскими панорамными окнами, встроенная мебель (оборудованы современной кухней и бытовой техникой, европейская...
DDA Real Estate
285 644 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
90 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
ТАИЛАНД.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ В БАНГ ТАО В 5 МИНУТАХ ДО ГЛАВНЫХ ПЛЯЖЕЙ ПХУКЕТА С ВЫСОКИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
СРОК СДАЧИ: 4...
CULTURE international real estate agency
400 866 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
125 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ayana Heights Seaview Residence - это новый проект в 1 км до пляжа Банг Тао.
Застройщик T.H Group
Инфраструктура проекта:
Бассейны в каждом корпусе
Общий бассейн с водопадом
Прогулочные зоны
Библиотека
Ресторан, кафе
Ресепшн
Юридический офис
Тренажерный зал
Открыты к продаже 3 корпуса ( C, F, G )
Типы апартаментов: Студия...
Azure Home Co Ltd.
136 977 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
59 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение! Апартаменты на берегу пляжа! Компенсация перелета и помощь в открытии Тайской квоты, которая сохранит Вам сбережения!
Whale Marina Condominium — это апартаменты в городе Джомтьен на первой линии от пляжа.
Дом сдан, готов к заселению!
Великолепные панорамные виды на море и город!
Апартаменты частично...
DDA Real Estate
151 755 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м211
Квартиры с гарантированным доходом 5% годовых / LN-227P
Комплекс удобно расположен в северной части острова в пешей доступности от одного из лучших пляжей Пхукета, в престижном районе рядом с 5* отелями, теннисными кортами и гольф-полями
Детали объекта:
Сдача: первая фаза 3 квартал 2023г. / вторая фаза 4 квартал 2025г.
До моря: 700 м...
Exotic Property
45 350 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Siam Oriental Plaza- это современный жилой комплекс, расположенный в одном из лучших районов Паттайи, на холме Пратамнак. Комплекс состоит из одного 8-этажного здания и включает в себя 190 квартир различных планировок и размеров. Все квартиры оборудованы высококачественной мебелью и техникой, а также имеют собственный балкон с видом на город или...
Sunshine Agency Co., Ltd
138 055 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРИМИТЕ УЧАСТИЕ В ЭТАПЕ РАННИХ ПРЕДПРОДАЖ НОВЫХ БРЕНДОВЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ THE TITLE ARTRIO!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ И ПАКЕТ МЕБЕЛИ В ПОДАРОК!
The Title Artrio - проект для тех, кто не боится пустить яркие краски в свою жизнь. Комплекс воплощает в себе идеи элегантности картинной галереи: в каждом интерьере современное искусство сочетается с...
Vas Capital Co.Ltd.
96 067 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
28 м211
Высококлассный кондоминиум состоит из двух башен высотой 31 и 60 этажей. Проект выделяется превосходным качеством строительства, стильным дизайном и богатой инфраструктурой от ведущего международного застройщика.
Студии, апартаменты с 1-3 спальнями и просторные пентхаусы выполнены по новейшим стандартам. Современный интерьер и потрясающие виды...
Intermark Global
69 017 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %!
Возможность рассрочки!
Все апартаменты полностью меблированы по самым высоким стандартам, включая электроприборы, кондиционеры, обои и шторы!
Расстояние до моря и благоустроенного городского пляжа...
DDA Real Estate
85 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
44 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается светлая и просторная квартира, меблированная и оборудованная всем необходимым. Возможна сдача в аренду 26000 бат (750 евро) в месяц.
Seven Seas Cote d'Azur - современный кондоминиум, расположенный в Южной Паттайе район На Джомтьен, всего 200м от моря. Кондоминиум состоит из 7 зданий, 8 этажей и 1308 жилых квартир. Его...
Sunshine Agency Co., Ltd
43 200 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Park Lane Condominium.
Срочная продажа, иностранная квота!!!
Цена снижена до 1.650.000 бат , новый ремонт и мебель.
Сдан в 2012 году, хорошая управляющая компания.
Джомтьен, до моря 700 метров.
Расчет возможен в рублях, по курсу на день перевода.
Park Lane - великолепный жилой комплекс, расположен в тихом районе Паттайи, в 600 метрах...
Sunshine Agency Co., Ltd
68 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
27 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект Siam Oriental Oasis — это современный жилой комплекс в престижном районе Пратамнак, Паттайя, разработанный для тех, кто ценит стиль и комфорт.
В проекте сочетаются современные технологии, просторные планировки и уникальная инфраструктура, что делает его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
О...
ALZA Real Estate & Development
115 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем The Riviera Beverly Hills Residences – эксклюзивный "low-rise" проект от многократно награждённого застройщика The Riviera Group, расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя.
️ О проекте:
3 восьмиэтажных здания с 443 резиденциями
Полностью меблированы с премиальной отделкой от Riviera...
Роскошные апартаменты с множеством удобств! Доходность от аренды: 6–7% годовых!
Включена отделка, встроенная кухня и инженерия - готово к fit-out!
Уникальное расположение - центр Патонга! 100 метров до Patong Beach!
The Balance Luxury Condominium Patong - это премиальный жилой проект в 100 метрах от пляжа Патонг, сочетающий умный...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
132 280 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
64 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Абсолютно новая, полностью меблированная квартира с видом на бассейн и инфраструктуру комплекса. Идеальный вариант для семейного отдыха, а также инвестиций с целью сдачи в аренду. Оформление в собственность с возможностью удаленной сделки!
Популярный резорт Seven Seas Cote d'Azur - это готовый кондоминиум от известного тайского застройщика...
Новая квартира в новом современном кондо, современный дизайн, высокое качество отделки.
Новая квартира в новом современном кондоминиуме, современный дизайн, качественная отделка. Квартира площадью 33 кв.м., расположена на 4 этаже и имеет 1 спальню, 1 гостиную, совмещенную с кухней, 1 ванную комнату и балкон с видом на город.
Квартира...
Leto Real Estate
629 000 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
119 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
NIVATI Thonglor — это готовый жилой комплекс класса люкс, расположенный в уединённой части престижного района Thonglor, на улице Soi Thonglor 23. Проект идеально подойдёт для тех, кто ищет эксклюзивную, тихую и высококачественную резиденцию в центре Бангкока — вдали от шума, но в окружении всей элитной инфраструктуры города....
ALZA Real Estate & Development
175 436 €
Квартира на пляже Вонгамат, Таиланд
46 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ваша личная 5-звездочная Ривьера: просторная квартира с 1 спальней в знаковом кондоминиуме Паттайи.
О квартире:
Предлагается к продаже просторная квартира с 1 спальней (46,2 м²) в The Riviera Wongamat — одном из самых престижных и архитектурно впечатляющих кондоминиумов Паттайи. Это не просто жилье, а ваш личный билет в мир...
