В Турции замедлился годовой рост арендных ставок

Что случилось? Согласно отчёту Центра экономических и социальных исследований Стамбульского университета Бахчешехир (BETAM), темпы годового роста цен на аренду жилья замедлились со 117% до 101% по всей Турции.

Причины. В отчёте отмечается, что годовой рост арендной платы был резким в апреле и мае прошлого года, а более медленный рост арендной платы в мае 2023 года можно объяснить эффектом базы.

Цифры. Цены на аренду выросли на 7,7% в прошлом месяце по сравнению с апрелем, тогда как рост за аналогичный период прошлого года составил 16,2%, отмечают авторы исследования.

Города. Годовой рост арендной платы в Стамбуле замедлился с 117,4% в апреле до 109,4% в мае, в то время как годовой рост в Измире, третьем по величине городе страны, снизился с 160,9% до 150%. В Анкаре годовой прирост с апреля по май был одинаковым.

Особенности. Реальный рост цен на аренду с поправкой на инфляцию составил 44% в годовом исчислении.

В отчёте также говорится, что спрос на арендное жилье в прошлом месяце вырос на 3,8% по сравнению с прошлым годом, в то время как на рынке было предложено больше арендных домов. При этом количество объявлений, размещённых арендодателями, увеличилось на 9% по всей стране в мае по сравнению с апрелем.

Контекст. Правительство недавно продлило 25-процентный предел повышения арендной платы ещё на один год, до июля 2024 года. Эта мера была введена в прошлом году, когда миллионы арендаторов изо всех сил пытались справиться с резким ростом цен на аренду в условиях повышенной инфляции.

Источник: Hurriyet Daily News

Photo by Dimitry B on Unsplash