a
Версия
для печати

Вьетнам хочет разрешить иностранцам приобретать гостиничную недвижимость

Инвесторский интерес к жилью резко «просел».

Что случилось? Чтобы сократить непроданные запасы и увеличить инвестиции в туристическую сферу, Министерство строительства предложило, чтобы иностранные инвесторы имели право владеть гостиничной недвижимостью. В связи с этим необходимо изменить действующее законодательство, сообщает VN Express. И это после того, как годовой рост цен на квартиры в Хошимине в третьем квартале 2019 года составил почти 24%.

Проблемы. Министерство недвижимости отмечает, что рынок сталкивается с трудностями: низким спросом и сокращением иностранных инвестиций, в то время как предложение гостиничной недвижимости, такой как курорты и кондотели, увеличивается из-за одобрения многих проектов.

Контекст. Вьетнам в настоящее время позволяет иностранцам владеть до 30% квартир в жилых комплексах, но нет никаких правил относительно гостиничных объектов. Инсайдеры отрасли говорят, что отсутствие такой правовой базы лишает рынок недвижимости возможности привлечь иностранные инвестиции в кондотели, которых в прошлом году было 39 100 единиц.

Цитата. Директор по исследованиям и разработкам в консалтинговой фирме по недвижимости DKRA Нгуен Хоанг (Nguyen Hoang) сказал, что отсутствие нормативных актов удерживает Вьетнам позади Таиланда, Индонезии и Малайзии. Все трое соседей уже установили правила владения гостиничными объектами для иностранцев.

Опасения. Некоторые наблюдатели обеспокоены тем, что смягчение правил в отношении иностранной собственности может привести к тому, что зарубежные граждане получат контроль над недвижимостью во Вьетнаме, особенно в районах, которые имеют жизненно важное значение для национальной безопасности.

В недавнем отчете Министерства обороны говорится, что граждане и юридические лица Китая владеют более 162 000 гектаров земли во Вьетнаме через посредников, в основном в прибрежных районах, и предоставляют услуги в сфере ресторанно-гостиничного бизнеса. Как правило, они создают компании, в которых вьетнамский инвестор изначально владеет контрольным пакетом акций, а затем увеличивают свой капитал, чтобы захватить бизнес.

Тем не менее, те, кто поддерживает предложение, говорят, что в долгосрочной перспективе будет больше преимуществ, если регулирование будет хорошо разработано и реализовано.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Вьетнам, Коммерческая недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять причин, почему Portonovi так интересен инвесторам
Удивительный оазис на берегу моря
Процедура покупки недвижимости в Сербии
Обновили полезный материал
Сентябрь-2023. Факты о гражданстве Турции за инвестиции в недвижимость Стамбула
Итоги вебинара
Трудности Германии, радости Испании, эксклюзив Prian. Видеообзор новостей от нашего портала
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Авсаллар: мал золотник, да дорог. Обзор района для покупателей недвижимости
Объектов до €100 тыс. мало, но они пока есть

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) во Вьетнаме Апартаменты (квартиры) во Вьетнаме Недорогая недвижимость во Вьетнаме Элитная недвижимость во Вьетнаме

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Вьетнам»

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Объясняем механизм проведения типичной сделки

  • 13.11.2021
  • 48133
  • 10.08.2021
  • 13998