a
Версия
для печати

Владельцев жилья «под аренду» в Турции дополнительно обезопасят

  • 221
Турецкие юристы уточнили права собственников.

Ситуация

Многие не сдают купленные в Турции квартиры, потому что наслышаны о хлопотах с арендаторами. И дело не только в бытовых вопросах. Для части владельцев актуальной оказалась проблема продажи квартиры, когда съёмщики просто не пускают потенциальных покупателей на просмотры. 

Теоретически закон на стороне арендаторов: съём – официальный, квартира – личное пространство.

В итоге хозяева порой вынуждены были снижать цены на на объект, поскольку продавали его «по фотографиям», без осмотра. 

Турецкие юристы уточнили права собственников, делимся:

  • Владелец объекта может прийти и осмотреть недвижимость – по предварительному уведомлению – когда захочет.
  • Если речь о показах покупателям, то собственник имеет право организовать два дня под показы в неделю, в часы, которые он обговорит с арендатором. 
  • В эти два дня и конкретные часы съёмщики обязаны пускать потенциальных покупателей. Отказ делать это считается правонарушением, и чревато преследованием по закону (вплоть до тюремного заключения). Если же арендатор отказывается впускать представителей судебных инстанций – то от 2 до 4 лет.

Пара слов об уточнениях

Правило об обязанности арендаторов пускать потенциальных покупателей недвижимости существовало и раньше, просто на него «закрывали глаза».
 
С сентября 2023 года в Турции начала работу служба посредников по решению арендных споров, чтоб не доводить до суда. Так что теперь местные власти рекомендуют «при необходимости подключать посредников, а потом – в суд».

Photo by Mehmet Uzut on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Ипотека для иностранцев в Турции – реальность. Как она работает и какие условия сейчас
Информация из первых уст
Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки
На рынке появились горячие предложения
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?
Новый взгляд на известную программу

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Турции Аренда недвижимости в Турции Недорогая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»