Покупатели, желающие приобрести французский замок или большую загородную усадьбу, всё чаще предпочитают имения стоимостью менее €800 тысяч.
Ситуация. Доля в общем объёме продаж загородных усадеб и замков стоимостью менее €800 тысяч увеличилась с 30% в 2019 году до 38% в 2021. Такая тенденция отчасти была вызвана пандемией коронавируса, из-за которой стало меньше богатых покупателей из Северной Америки и Азии и больше местных французских покупателей.
Между тем, доля продаж недвижимости стоимостью от €800 тысяч до €1 млн увеличилась с 15% до 22% за тот же период времени. Но сделки с недвижимостью стоимостью более €2 миллионов составили 11% от общего объёма продаж в 2021 году по сравнению с 20% в 2019, а в пределах €1-2 миллионов – 29% по сравнению с 35% в 2019 году.
Цитата. «Эту тенденцию можно объяснить желанием клиентов приобрести по той же цене, что и квартира в городе, красивую недвижимость в сельской местности или пригороде», — сказал генеральный директор агентства по недвижимости Mercure France Оливье де Шабо-Трамекур.
Примеры. Один из примеров дешёвой продажи замка – Château de Nescus площадью 1 400 кв.м на юго-западе Франции, проданный на аукционе в сентябре 2021 года за €205 тысяч. Замок был впервые построен около 1700 года для местной знати, а затем был уничтожен пожаром в 1918 году.
После Второй мировой войны его перестроили в центр отдыха (colonie de vacances) для детей из Парижа и оснастили большими общими ванными комнатами, общежитиями и кухнями. Здание было заброшено в течение нескольких лет, прежде чем новые владельцы купили его в прошлом году.
Примеры недорогих домов во Франции
570 000 €
Дом в Шамони, Франция
40 м211
Элегантная резиденция расположена в самом сердце горнолыжного курорта Шамони во Франции. В 5 минутах от апартаментов находится вся необходимая инфраструктура, включая магазины, рестораны. Из окон апартаментов открываются невероятные виды на Альпы.
NF Group
580 000 €
Вилла в Мужене, Франция
120 м2542
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла в Мужане. Проект на 2 виллы в престижном городе на Лазурном Берегу, Мужане. Общая площадь 120 м2, 4 спальни, площадь участка: 900 м2 Все документы и разрешение на работы готовы. Серьезный застройщик с 50ти летним опытом работы во Франции. Есть возможность внести изменения в дизайн внутренних работ. В стоимость включены внутренние работы,...
VieBelle Immo France
943 000 €
Вилла в Кань-Сюр-Мере, Франция
115 м243
Новый дом на продажу в строящемся посёлке в Кань-сюр-Мер, расположенном между Ниццей и Каннами, в 3х минутах до торгового центра Polygone Riviera, в 10 минутах езды до аэропорта Ниццы (7 км), с небольшим видом на замок Вильнёв-Лубе. Двухэтажный дом жилой площадью 115 кв.м. включает на первом этаже: гостиную 27 кв.м., выходящую на террасу 18...
SERVICEAZUR
948 000 €
Вилла в Кань-Сюр-Мере, Франция
120 м244
Продажа новой виллы в новом строящемся посёлке в Кань-сюр-Мер, расположенном между Ниццей и Каннами, в 3х минутах до торгового центра Polygone Riviera, в 10 минутах езды до аэропорта Ниццы ( 7 км ), с небольшим видом на замок Вильнёв-Лубе. Двухэтажный дом жилой площадью 120 кв.м. включает на первом этаже: гостиную 22 кв.м., выходящую на террасу,...
SERVICEAZUR
985 000 €
Вилла в Ла Гард-Френе, Франция
235 м254
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Очаровательный отреставрированный дом расположен в коммуне Ла Гард-Френе на Лазурном побережье, рядом с городками Гримо и Сен-Тропе. На этом участке раньше находилась оливковая мельница. С виллы открывается неповторимый панорамный вид.
Вилла площадью 235 кв. м находится в превосходном состоянии, на территории также расположен...
NF Group
990 000 €
Вилла в Теуль-сюр-Мер, Франция
120 м231
Продажа виллы на возвышенностях Теуль-сюр-Мер, с красивым видом на море, холмы Эстерель, порт Теуль и большим потенциалом для реновации. Двухэтажный дом, жилой площадью 120 кв.м., расположен на участке площадью 1500 кв.м. Он состоит из двойной гостиной с камином, отдельной кухни, спальни с выходом на террасу к бассейну и душевой комнатой, еще...
SERVICEAZUR
1 090 000 €
Дом в Эвьян-ле-Бене, Франция
135 м253
Вилла в Эвиан-ле-Бан рядом с Женевским озером Замечательная вилла от современного архитектора, находится в престижном районе, в 5 минутах ходьбы от центра города, озера и пристани. Дом находится рядом со всей необходимой инфраструктурой: магазины, рестораны. Вилла состоит из прихожей, просторной гостиной, отлично оборудованной кухни, 3 спален с...
Алиса Эстейт
1 150 000 €
Вилла в Каннах, Франция
150 м241
Продаётся дом с бассейном, после недавней полной реставрации, в стиле нео-прованс, расположенный в закрытом домене, в доминирующей позиции, в тихом и спокойном месте на холмах на выезде из Валлорис. Вилла, жилой площадью 150 кв.м., со вкусом обставлена качественной мебелью марки De Tonge, включает гостиную с высокими потолками и панорамными...
SERVICEAZUR
1 195 000 €
Вилла в Рокфор-Ле-Пене, Франция
244 м254
Кредит 0.85-1.85%
Жилой район, вилла площадью 244 м² на плоском участке земли 2742 м², предлагающая большое жилое пространство 88 м² - зону библиотеки, гостиную, столовую с открытой кухней и видом на сад и бассейн. Также имеется 2 спальни с собственными ванной и душевой комнатами, 2 смежные студии с отдельным входом, игровая комната, винный погреб...
RFC ESTATE
1 200 000 €
Вилла в Бретани, Франция
224 м2552
Частное лицо
1 200 000 €
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
106 м243
Кредит 0.85-1.85%
В нескольких метрах от Плато-дю-Кап-Мартен, отдельная стоящая вилла площадью около 110 м2 на равнине площадью около 600 м2. Дом состоит из просторной гостиной / столовой, полностью оборудованной открытой кухни, двух спален с двумя ванными комнатами и главной спальни с ванной комнатой. Большие террасы и сад вокруг виллы. Закрытый и безопасный...
RFC ESTATE
1 249 000 €
Коттедж в Эзе, Франция
198 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Этот комфортабельный таунхаус с панорамным видом на море и холмы расположен в охраняемой резиденции, недалеко от исторической деревни Эз и ее магазинов. Снаружи есть красивый сад с фруктовыми деревьями, большие террасы и бассейн, выходящий на юго-запад. Этот дом на 3 уровнях включает в себя: прихожую, светлую гостиную с выходом на крытую...
RFC ESTATE
1 260 000 €
Замок в Пуату-Шаранта, Франция
450 м2
Франция
регион Пуату-Шаранта
Замок с парком
Настоящий Замок Спящей Красавицы (XlX век) в отличном состоянии,
окружён собственным чудесным парком 3,5 га.
Замок очень хорошо расположен: тихое, красивое место, но всего в 15 мин от остановки скоростного поезда TGV и от симпатичного городка Шательро.
Общая площадь замка 450м2:...
ИНДОМ
1 275 000 €
Вилла во Франции
337 м2
Франция
Лазурный берег
г.Канны
Вилла с видом на море
Уютная небольшая вилла в частной закрытой резиденции
в 5 мин езды от набережной Круазетт.
Панорамный вид на море
У виллы очень удачное месторасположение, современный дизайн.
Площадь виллы: 137м2
Просторная гостиная с камином
3 спальные комнаты - каждая с...
ИНДОМ
1 300 000 €
Вилла в Сен-Тропе, Франция
600 м254
Продажа охотничьего имения 36 гектар на холмах в окрестностях Le Muy (в 40 км от Сен-Тропе), с красивыми панорамными видами. Имение расположилось на территории национального парка, посреди природы и в абсолютной тишине. Идеальный уголок для любителей охоты и ценителей спокойной размеренной жизни вдали от суеты шумных городов. Участок земли...
SERVICEAZUR
1 320 000 €
Вилла в Эзе, Франция
160 м232
Кредит 0.85-1.85%
Очаровательный дом в отличном состоянии жилой площадью около 160 м2, разделенный на 2 независимые квартиры, на красивом участке 2307 м2 с прекрасным открытым видом на море и горы, хорошим солнечным светом, бассейном и парковкой на 3/4 машины. Дом состоит из следующего: Уровень сада: гостиная, столовая с открытой кухней, 2 спальни, душевая,...
RFC ESTATE
1 325 250 €
Шале во Франции
86 м222
Шале расположено в горнолыжном курортном комплексе, состоящем из отеля, 5 апартаментов и 3 шале. Комплекс расположен в центре Сен-Мартен-де-Бельвиль – очаровательной деревушки во французских Альпах.
На территории комплекса резидентам доступен спа-салон с бассейном, сауной, хаммамом и джакузи.
Шале состоит из прихожей, гостиной, обеденной зоны,...
NF Group
1 340 000 €
Замок в Аквитании, Франция
687 м2
Франция
регион Аквитания
Замок Наполеона III
Гостеприимный, уютный Замок Наполеона III, расположенный в 10 мин от средневекового живописного городка Villereal, в 35км от г.Бержерак (аэропорт) и в 150 км от курортного городка Аркашон с его великолепными пляжами в Гасконском заливе.
Замок окружён великолепным, романтичным собственным...
ИНДОМ
1 390 000 €
Вилла в Эзе, Франция
160 м2432
Кредит 0.85-1.85%
Расположенная недалеко от Монако, очаровательная вилла в провансальском стиле с жилой площадью около 160 м2, построенная на красивом участке земли с большими террасами площадью 1525 м2. Дом, без визави, предлагает очень красивый вид на море и горы и южную сторону. Кроме того, вы сможете воспользоваться бассейном с пулхаусом, парковкой и гаражом....
RFC ESTATE
1 400 000 €
Вилла в Мужене, Франция
320 м254
Современная светлая вилла, жилой площадью 320 кв.м., расположена в престижном жилом квартале живописной деревушки Мужен, недалеко от Канн, в 5 минутах ходьбы до магазинов, ресторанов и общественного транспорта. Вилла включает 5 спален (мастер-сьют с ванной и гардеробной) и 4 ванные комнаты, гостиная, выходящая к бассейну, современная полностью...
