a
Версия
для печати

Вторичная недвижимость в Дубае продаётся на 14-30% дешевле новостроек

Покупатели могут выбрать варианты в одних и тех же проектах по разной стоимости.

Что случилось? Стоимость недавно вышедших на рынок новостроек Дубая примерно на 14-30 % выше, чем на готовые объекты с похожими характеристиками.

Цены. Средняя цена за квадратный метр жилья, продаваемого напрямую от застройщика, составляет $4 833.  А вот стоимость квартиры, купленной у инвестора, - $4233 за квадратный метр.

В центре Дубая цена на жилье от застройщика составляет в среднем $7 864 за кв. м, а на вторичном рынке -  $6 044.

По данным DXBInteract.com, похожая ситуация происходит на Пальме Джумейра и в Дубай Марине.

Причины. Причины ценового разрыва между стоимостью недвижимости на стадии строительства и готовыми объектами не только в желании девелоперов заработать.

Инициативы правительства ОАЭ, в том числе расширение программы 10-летней «золотой визы» и спектра возможностей для получения вида на жительство способствовали росту цен и количества сделок в последние месяцы, и особенно заметен он стал в секторе элитной недвижимости.

Строительные материалы дорожают, да и все больше строительных компаний добавляют больше элементов роскоши и функционала.

Читайте также: Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит

Источник: GulfNews 

Фото: Unsplash (Christoph Schulz)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Как переехать в Дубай благодаря покупке недвижимости
Город, который рад иностранцам
Налоги, кредиты, рентабельность – веские причины инвестировать в Дубай сегодня
А ещё новые визовые правила, упрощающие иммиграцию
Как иностранцу открыть счёт в банке ОАЭ: особенности процедуры
Обзор банковской системы и подробная инструкция
Радикальные перемены! Обзор новых визовых правил ОАЭ, которые упрощают иммиграцию
«Золотые ВНЖ», пятилетние туристические визы и другие возможности
И всё-таки недвижимость! Эксперт оценил оставшиеся возможности для инвестиций и указал, где их реализовать
Есть три лидера
Саадият – элитный остров в Абу-Даби. Какую недвижимость там продают?
Обзор инфраструктуры и новостроек

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Такой доступный недоступный Дубай. Разбиваем стереотипы
  • 1484
Здесь всё не так дорого, как вам могло показаться
Авторский взгляд. Что реально даёт Дубай покупателям недвижимости
  • 1985
И... популярные заблуждения о недвижимости эмирата