Южная Флорида остаётся популярной среди иностранных покупателей жилья

Что случилось? Согласно отчёту, опубликованному Ассоциацией риелторов Майами и Национальной ассоциацией риелторов, международный спрос на жилую недвижимость в Южной Флориде в 2021 году оставался относительно высоким. Несмотря на пандемию и глобальные запреты на поездки. В частности, рынок недвижимости Майами демонстрирует новый рекордный рост.

С августа 2020 по июль 2021 года иностранные покупатели приобрели жилую недвижимость в Южной Флориде на сумму $5,1 миллиарда, что всего на 9% ниже рекордного уровня в $5,6 миллиарда в предыдущем году.

Подробности. Более половины всех международных продаж домов во Флориде за последний финансовый год пришлось на Майами, Форт-Лодердейл и Вест-Палм-Бич. За ними следуют Орландо и Тампа с долей рынка 10% и 8% соответственно. Кроме того, на Флориду приходилось 20% всех международных продаж домов в США в 2021 году, по данным Национальной ассоциации риэлторов.

Согласно отчёту, снижение международного спроса гораздо более выражено в остальной части штата и в целом по стране. По всей Флориде в целом иностранные покупатели потратили $12,3 миллиарда на покупку жилья в последнем финансовом году, что на 22% меньше, чем годом ранее. А объём продаж в США за 12 месяцев до июля снизился на 27%, до $54,4 млрд, говорится в отчёте.

Между тем, стремительный рост цен на жильё в США побил очередной рекорд. А продажи «вторички» снова растут.

Поскольку США позволяет вакцинированным иностранцам приезжать в страну, отложенный спрос и ослабление американского доллара, вероятно, приведут к увеличению международных продаж в Южной Флориде, особенно в Майами.

Цитата. «То, что уровень международных покупок в Южной Флориде останется практически на уровне прошлого года, несмотря на ограничения и запреты на международные поездки, говорит о невероятной устойчивости и привлекательности этого рынка», – сказала председатель Ассоциации риелторов Майами Дженнифер Уоллманн.

«Международные покупатели чаще всего направляются в Майами, потому что это город мирового класса с лучшими ценами на недвижимость, чем в других подобных мировых локациях».

Источник: Mansion Global

Фото: Lance Asper/Unsplash