За 12 лет цены на жильё в ЕС выросли почти на 50%

Что случилось? По данным Евростата, в период с 2010 по 2022 год наблюдался рост цен на жильё в ЕС на 47%. Наибольший подъём наблюдался в Эстонии (+192%), Венгрии (+172%) и Люксембурге (+135%), а снижение за этот период зарегистрировано в Италии (-9%) и на Кипре (-5%).

Аренда. В период с 2010 по 2022 год в ЕС наблюдался устойчивый рост арендной платы – на 18% за весь период. Подъём наблюдался во всех государствах-членах ЕС, кроме Греции (-25%). Наибольший рост зарегистрирован в Эстонии (+210%), Литве (+144%) и Ирландии (+84%). На Кипре увеличение ставок составило всего +0,2%.

Инфляция. С 2010 по 2022 год инфляция в ЕС составила 28%. Самые высокие значения наблюдались в Эстонии (56%), Венгрии (53%), Литве (49%) и Румынии (47%). Самый низкий рост цен отмечен в Греции (12%), на Кипре и в Ирландии (оба по 16%).

Рейтинг. Стоимость жилья по сравнению со средним показателем по ЕС значительно различается между государствами-членами. Самая высокая стоимость жилья в 2022 году по сравнению со средним показателем по ЕС была отмечена в Ирландии (на 112% выше среднего по ЕС), Люксембурге (на 87% выше) и Дании (на 82% выше). С другой стороны, самые низкие показатели наблюдались в Болгарии (на 63% ниже среднего показателя по ЕС) и Польше (на 60% ниже).

Динамика. Если посмотреть на эволюцию между 2010 и 2022 годами, уровень цен на жильё по сравнению со средним показателем по ЕС увеличился в 17 государствах-членах и снизился в 10. Наибольший рост наблюдался в Ирландии (с 17% выше среднего до 112% выше среднего показателя по ЕС) и Словакии (с 44% ниже до 3% ниже среднего по ЕС). А наибольшее снижение отмечено в Греции (с 8% ниже до 30% ниже среднего по ЕС) и на Кипре (с 8% ниже до 23% ниже).

Источник: Евростат

Photo by ALEXANDRE LALLEMAND on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru