Версия
для печати
для печати
Что случилось? Новое исследование Coulters показало, что в 1999 году средняя цена дома в Великобритании составляла всего $97 900. Сегодня эта цифра утроилась до $289 735. И хотя средний доход тоже вырос, но разница гораздо меньше: $22 355 в год 20 лет назад и $38 114 сейчас. В Лондоне цены на жильё выросли в среднем до $459 535 с 1999 года – ошеломительный рост на 316,34% всего за 20 лет, сообщает UK Investor.
Первый взнос. Увеличивающийся разрыв между ценами на жильё и доходом впоследствии также повысил сумму первого взноса. В 1999 году 10%-ный депозит на дом был бы эквивалентен примерно 43,8% средней заработной платы. Но к 2019 он уже составляет около 76% годового дохода. Это демонстрирует, как рынок жилья в Великобритании становится все более недоступным для начинающих покупателей.
Ещё более удручающе выглядят эти показатели в столице. Средняя сумма, необходимая для 10%-ного депозита на дом в Лондоне, взлетела с 51,4% до 120,9% от средней зарплаты за последние 20 лет.
Перспективы. После нескольких месяцев блокировки во время коронавируса рынок жилья Великобритании выглядит готовым к бурному 2020 году. Цены на жильё выросли в январе на 1,3%, но во время пика пандемии падали три месяца подряд. И для полного восстановления рынка может потребоваться некоторое время.
Главный советник EY Item Club Говард Арчер предсказал в июне, что цены на жильё упадут примерно на 5% в течение следующих нескольких месяцев, главным образом из-за неопределенности с занятостью. Многие люди уже потеряли свои рабочие места, несмотря на меры поддержки правительства, в то время как другие будут беспокоиться, что всё равно лишатся работы после завершения программы отпусков.
Что ещё? Кстати, среди самых прозрачных рынков недвижимости Великобритания заняла первое место. А недавно специалисты рассказали, в каких городах страны предлагают самые значительные скидки на жильё.
