Эксперты полагают, что рынок окрепнет благодаря восстановлению экономики, низким процентным ставкам, высокой доходности и возвращению отложенного спроса.
Ситуация. Член Палаты по развитию египетской недвижимости Мостафа Эль Галлад сказал, что жилищный рынок страны «оживится» в 2021 году. По большей части, это будет результат стабильных экономических условий в стране, преодоления негативных последствий коронавируса. Также повлияют повышение стоимости сырья, такого как сталь и цемент, снижение процентных ставок и возвращение отложенного спроса, сообщает издание Daily News Egypt.
Напомним, что в середине 2020 года цены на жильё в Египте обрушились на 34%.
Другие причины. Мостафа Эль Галлад полагает, что интерес к египетской недвижимости возродится ещё и потому, что на фоне колебаний цен на золото покупатели предпочитают вкладывать деньги в собственность. Это необходимо, чтобы обезопасить свои сбережения и извлечь выгоду, особенно после резкого падения процентных ставок в стране. Кроме того, недвижимость в Египте обеспечивает высокую доходность, которая местами достигает 25% годовых.
Ожидания
- Генеральный директор компании по недвижимости Reedy Group Карим Эль Риди ожидает увеличения цен на недвижимость на 8-10% в текущем году, акцентируя внимание на росте продаж в последние два квартала 2020 года.
- Председатель девелоперской компании Sorouh Developments Хани Аль-Бандари также предположил, что в 2021 году на рынке недвижимости Египта будет наблюдаться большая стабильность и рост как цен, так и объёмов продаж. Он полагает, что жильё в стране подорожает на 10-15%, потому рекомендует потенциальным инвесторам принимать решение о покупке уже сейчас.
- Председатель и управляющий директор компании-застройщика ADVA Developments и член комитета по строительству и строительству Египетской ассоциации бизнесменов (EBA) Ахмед Аль Шеннави ожидает ещё более крупного восстановления цен – на 15-20% в 2021 году.
- Самые оптимистичные прогнозы – у владельца франшизы RE/MAX Al Mohager Мохаммада Дегхеди, который полагает, что рынок недвижимости Египта вырастет на 70% в 2021 году.
Вот что можно купить в Египте прямо сейчас:
Условия цитирования материалов Prian.ru
