Эксперты полагают, что рынок окрепнет благодаря восстановлению экономики, низким процентным ставкам, высокой доходности и возвращению отложенного спроса.
Ситуация. Член Палаты по развитию египетской недвижимости Мостафа Эль Галлад сказал, что жилищный рынок страны «оживится» в 2021 году. По большей части, это будет результат стабильных экономических условий в стране, преодоления негативных последствий коронавируса. Также повлияют повышение стоимости сырья, такого как сталь и цемент, снижение процентных ставок и возвращение отложенного спроса, сообщает издание Daily News Egypt.
Другие причины. Мостафа Эль Галлад полагает, что интерес к египетской недвижимости возродится ещё и потому, что на фоне колебаний цен на золото покупатели предпочитают вкладывать деньги в собственность. Это необходимо, чтобы обезопасить свои сбережения и извлечь выгоду, особенно после резкого падения процентных ставок в стране. Кроме того, недвижимость в Египте обеспечивает высокую доходность, которая местами достигает 25% годовых.
Ожидания
Генеральный директор компании по недвижимости Reedy Group Карим Эль Риди ожидает увеличения цен на недвижимость на 8-10% в текущем году, акцентируя внимание на росте продаж в последние два квартала 2020 года.
Председатель девелоперской компании Sorouh Developments Хани Аль-Бандари также предположил, что в 2021 году на рынке недвижимости Египта будет наблюдаться большая стабильность и рост как цен, так и объёмов продаж. Он полагает, что жильё в стране подорожает на 10-15%, потому рекомендует потенциальным инвесторам принимать решение о покупке уже сейчас.
Председатель и управляющий директор компании-застройщика ADVA Developments и член комитета по строительству и строительству Египетской ассоциации бизнесменов (EBA) Ахмед Аль Шеннави ожидает ещё более крупного восстановления цен – на 15-20% в 2021 году.
Самые оптимистичные прогнозы – у владельца франшизы RE/MAX Al Mohager Мохаммада Дегхеди, который полагает, что рынок недвижимости Египта вырастет на 70% в 2021 году.
Вот что можно купить в Египте прямо сейчас:
48 900 €
Квартира в Хургаде, Египет
71 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Просторная квартира с 1-й спальней общей площадью 71 кв.м расположена в престижном отеле 4* El Karma Beach Resort&Aqua Park (бывший отель Nubia Resort).
На территории отеля несколько бассейнов, зоны отдыха, рестораны, кафе, аква-парк, оборудованный пляж, управляющая компания, круглосуточная охрана.
Планировка квартиры: кухня открытого...
SunResidence
16 500 €
Студия в Хургаде, Египет
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Студио с хорошей мебелью в светлых тонах для комфортного отдыха
Уютная и чистая квартира в комплексе с бассейном, 4 этаж, лифт.
Квартира в рассрочку на 2 года (уточняйте условия)
Квартира состоит из гостиной, туалета, балкона.
Удобная большая двуспальная кровать для 2 человек.
В квартире есть все для комфортного проживания:...
Akar Real Estate
101 357 €
Квартира в Хургаде, Египет
98 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меблированная квартира с 2 спальнями в центральной части района Арабия с доступом на лучший пляж города
Квартира расположена в новом жилом комплексе района Арабия рядом с отелем и пляжем Захабия, на который предоставляется неограниченный доступ для 6-ти человек. Также отличительной особенностью комплекса является наличие большой и безопасной...
Akar Real Estate
39 490 €
Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
50 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Современная полностью меблированная студия общей площадью 50 кв. м расположена в престижном жилом комплексе в самом центре Шарм-эль-Шейха, Наама Бэй. Рядом с комплексом развитая инфраструктура. До моря 500 метров.
На территории комплекса несколько бассейнов, зона отдыха, кафе, детский сад, мини-маркет, салон красоты, цветочный магазин,...
SunResidence
35 541 €
Квартира в Хургаде, Египет
95 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира:
- 2 спальня, гостиная с американской кухней, 2 ванные комнаты, балкон
- Второй этаж
- Тихое спокойное место
- Без мебели и техники
- Прекрасный вариант для проживания или сдачи в аренду
Дом:
- Дом расположен вблизости от улиц Шератон и Эль-Мамша с их развитой инфраструкторой
- В пешей доступности от набережной Старого...
Akar Real Estate
175 000 €
Квартира в Сахл-Хашиш, Египет
125 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Продаётся квартира в премиум-комплексе Azzurra — одном из самых престижных жилых комплексов на побережье Красного моря.
Sahl Hasheesh – элитный район, охраняемая территория, частный доступ к пляжу
Площадь: 125,7 м², 2 этаж
Вид на зелёный сад и море
Частный пляж
Полностью готова к заселению
Цена: 175,000 евро —...
Go Shalabi
40 000 €
Студия в Хургаде, Египет
47 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия в премиальном комплексе Discover Atlantis – роскошная жизнь в центре Хургады!
Продается студия в элитном жилом комплексе Discover Atlantis – одном из самых амбициозных проектов в центре Хургады!
Преимущества комплекса:
Идеальное расположение – всего 5 минут от аэропорта ️
В пешей доступности – Мамша и...
Go Shalabi
679 226 €
Вилла в Эль-Гуне, Египет
190 м235
ГражданствоОнлайн-показ
Особенности проекта:
Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA)
Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески”
Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей
На территории есть...
Intermark Global
30 260 €
Студия в Хургаде, Египет
39 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
️ Студия 39 м² с видом на песчаные горы в премиальном комплексе ICONIC Resort
Предлагается к продаже просторная и светлая студия площадью 39 м², расположенная на 5-м этаже современного жилого комплекса ICONIC Resort от застройщика EMPEROR Developments. Из окон открывается живописный вид на песчаные горы — идеальное сочетание...
Go Shalabi
446 675 €
Вилла в Эль-Гуне, Египет
138 м234
ГражданствоОнлайн-показ
Особенности проекта:
•Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл, twin вилл и таунхаусов
•В домах высокие потолки, второй свет, мансардные окна и просторные интерьеры
•Объект расположен на территории площадью 121 акр
•Из окон домов открывается вид на голубые озера и поле для гольфа
•Все дома идут с...
Intermark Global
30 714 €
Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
40 м2
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Студия (с отдельной зоной для спальни) общей площадью 40 кв.м расположена в престижном ЖК в развивающемся районе Шарм-эль-Шейха, Набк.
До протяженного пляжа Муса Бэй 1,2 км. На территории комплекса несколько бассейнов, зона отдыха, управляющая компания, круглосуточная охрана.
Отличительной чертой комплекса является простор и спокойствие!...
SunResidence
605 512 €
Вилла в Эль-Гуне, Египет
181 м235
ГражданствоОнлайн-показ
Особенности проекта:
Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA)
Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески”
Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей
На территории есть...
Intermark Global
28 959 €
Квартира в Хургаде, Египет
66 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира:
- Не требует вложений
- Большой санузел с установленной душевой кабиной
- Мебель и техника в идеальном состоянии
- Кондиционер в каждой комнате
- Подойдет для семьи с детьми и для сдачи в аренду
Удобства комплекса:
- Централизованное спутниковое телевидение
- Парковочные места
- Лифт
- Охрана
- Стоимость...
Akar Real Estate
11 373 €
Квартира в Хургаде, Египет
24 м211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный клубный комплекс расположен в центральной части Хургады в престижном районе малоэтажного строительства Магавиш. В непосредственной близости от комплекса развитая инфраструктура: сетевые супермаркеты, ТЦ "Сензо Мол", прогулочная зона Променад. До пляжа около 1 км.
На территории комплекса открытый бассейн, зона отдыха,...
SunResidence
25 500 €
Квартира в Хургаде, Египет
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с одной спальней, гостининой с кухней открытого плана, ванной комнатой и балконом в центральной части нового русскоязычного района.
Большой балкон
Полностью меблирована, вся необходимая техника
В шаговой доступности бесплатный пляж
Удобства района Эль Ахея:
- Лучшие школы города в пешей доступности от дома: Французская,...
Akar Real Estate
37 000 €
Квартира в Хургаде, Египет
56 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира с видом на бассейн в районе Каусер
Предлагается уютная двухкомнатная квартира, расположенная на 3 этаже 5-этажного дома в востребованном районе Каусер.
Параметры квартиры:
Площадь: 56 м²
Этаж: 3-й (из 5)
Вид: окна выходят на бассейн
Балкон: просторный, идеально подходит для отдыха
Дополнительные...
Go Shalabi
81 280 €
Квартира в Хургаде, Египет
73 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Добро пожаловать в ваше идеальное жилье на побережье — просторные апартаменты с одной спальней, площадью 73 м², с потрясающим видом на бассейн и море.
Комплекс Oro Beach Resort находится всего в нескольких шагах от кристально чистых вод Красного моря — идеальное место для отдыха, жизни или инвестиции.
Основные характеристики...
Hurghadians Property
50 350 €
Студия в Хургаде, Египет
47 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторная студия 47 м² в престижном жилом комплексе Atlantis — центр Хургады
Предлагается к продаже уютная студия площадью 47 м² с видом на бассейн, расположенная на 3-м этаже нового жилого комплекса Atlantis — одного из самых престижных проектов в самом сердце Хургады.
Локация — лучше не бывает!
Atlantis...
Go Shalabi
517 757 €
Вилла в Эль-Гуне, Египет
168 м234
ГражданствоОнлайн-показ
Особенности проекта:
• Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA)
•Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески”
•Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей
•На...
Intermark Global
81 612 €
Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет
93 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира класса "люкс" с 2-я спальнями общей площадью 93 кв.м расположена в престижном жилом комплексе Дельта Шарм, Шарм-эль-Шейх.
На территории комплекса 12 бассейнов (один с подогревом), кафе, рестораны, СПА-центр, тренажерный зал, зоны отдыха, супермаркет, салон красоты, детский сад, управляющая компания, круглосуточная охрана....
