Жильё в столице Люксембурга дорожает уже не так активно

Что случилось? Согласно данным сайта недвижимости Athome, в период с марта 2020 по март 2021 года средний рост цен на недвижимость в столице и её окрестностях составил 5,2%, что вдвое меньше, чем в других регионах страны. На сайте также отмечается историческое снижение цен на дома (-2,6%) и квартиры (-2,1%) в центральном регионе в период с октября 2020 по март 2021 года, сообщает местное издание Delano.

Тем не менее, новостройки дорожают, так как за последний год земля подорожала на 15%. Потому учитывая, что почти 43% новых проектов расположены в столице, центральный регион, вероятно, останется самым дорогим в стране в ближайшие годы, полагают эксперты сайта Athome.

Контекст. Данные веб-сайта основаны на стоимости размещённых предложений, в то время как Statec и Housing Observatory, объявившие ранее в этом месяце о рекордном росте цен на жильё, опирались на зарегистрированные сделки.

Аренда. Арендные ставки упали во всех районах столицы за последние шесть месяцев, причём плата за частные дома снизилась на 5%, за квартиры – на 1%. Это движение, вероятно, отражает заморозку ставок, введённую после пандемии covid-19.

Особенности. Согласно последнему опросу Athome, 61% пользователей сайта хотели переехать из города в сельскую местность после пандемии. Похоже, сейчас в выигрыше – периферийные районы, особенно благодаря возможностям удалённой работы.