Жители Сербии потратили более 4 миллиардов евро на покупку жилья

Что случилось? В прошлом году на покупку недвижимости в Сербии было потрачено на €100 миллионов больше, чем годом ранее, и на полмиллиарда больше, чем в 2018. Хотя кризис, вызванный пандемией, отягощал почти весь 2020 год, оставив многих людей без доходов и работы, очевидно, что рынок недвижимости не пострадал, сообщает издание Serbian Monitor.com.

Между тем, жителю Сербии требуется 14 лет, чтобы заработать на квартиру.

Цитата. «Продажи квартир резко выросли, потому что люди были заперты в своих домах и из-за закрытых границ не могли путешествовать, а те, у кого есть деньги, решили, что лучше инвестировать в недвижимость», - сказала владелица местного агентства недвижимости Кача Лазаревич.

Поэтому, по её словам, цены выросли, банки снизили процентные ставки, а Нацбанк одобрил снижение первоначального взноса до 10%, что поощрило людей, у которых были деньги, покупать квартиры.

Подробности

Большая часть покупок и продаж происходила в крупнейших городах, таких как Белград, Нови-Сад и Ниш, в то время как другие рынки сильно отставали.
В 2020 году наибольшее количество зарегистрированных договоров купли-продажи было зафиксировано в сентябре, октябре и декабре, при этом за весь год, по данным Государственной геодезической службы, было заключено 143 154 соглашения.
Четверть недвижимости была продана в Белграде, а самая дорогая квартира – в районе Белградской набережной (€9 632 за квадратный метр).
В старых зданиях самая высокая цена за квадратный метр составляла €4 452 за квартиру в муниципалитете Стари Град, в то время как самая высокая общая сумма была отдана за апартаменты на улице Страхинич Бан в Белграде - €1,46 миллиона.

Недавно специалисты рассказали, где дешевле и дороже всего покупать жильё в Сербии.

Лазаревич отмечает, что средний покупатель дома или квартиры в Сербии находится в возрасте от 40 до 55 лет, в то время как пожилые люди обычно продают жильё большей площади и покупают несколько более мелких объектов.