Жители Сеула покидают город из-за безумного роста цен на жильё

Что случилось? По данным Статистического управления Кореи, с января по май ежемесячно из Сеула выезжали в среднем 8 823 человека. По прогнозам агентства, общий чистый отток в 2021 году достигнет 100 000 человек. Но такая ситуация – не повсеместно, сообщает издание The Korea Herald. В то время как население Сеула сократилось на 102 475 человек за последние шесть месяцев, в провинции Кёнги за тот же период число людей увеличилось на 73 654 человека.

Цитата. «Большое количество людей покинули Сеул, чтобы поселиться в столичном районе, включая провинции Кёнги и Инчхон, откуда можно легко добраться до столицы. Главная причина такой миграции – жилищный вопрос.

Чтобы решить проблему, правительство должно озаботиться расширением предложения для людей со средним и низким уровнем доходов», - сказали профессор Школы государственной политики и управления Корейского института развития Чхве Сеул-ги и руководитель лаборатории исследования данных компании недвижимости Zigbang Хам Ён Чжин.

Сейчас Южная Корея переоборудует отели и офисы под 114 000 студий для съёмщиков-одиночек.

Подробности. В июне средняя цена продажи небольшой квартиры в Сеуле выросла почти на $87 400 по сравнению с декабрём 2020 и достигла $960 425. Хотя недвижимость дорожает не только в столице, но и в других частях страны.

Но недавний отток жителей из Сеула привел к повышению цен на квартиры в прилегающих к столице районах, уменьшив вероятность того, что домохозяйства с низким и средним доходом купят себе жильё в регионах. К примеру, средняя цена покупки жилого дома в провинции Кёнги выросла в июне на 25,18% в годовом исчислении, до $462 750.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru