a
Версия
для печати

Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

Быстрее всего дорожает недвижимость в Уэльсе.

Что случилось? Данные сайта недвижимости Zoopla показали, что средняя стоимость семейного дома в Великобритании выросла на 7,6%, а квартиры подорожали на 1,2% с января по июль. Также постепенно изменилась скорость продаж: среднее время от публикации объявления до фактической сделки составило 26 дней по сравнению с 49 днями в 2019 году.

Zoopla ожидает, что к концу года средний рост цен составит 4-5%.

Причины

  • Общий рост цен в значительной степени был обусловлен отсутствием запасов, в частности, семейных домов. Поскольку «переоценка жилья» из-за пандемии привела к тому, что заёмщики захотели больше места.
  • Общий объём выставленных на продажу объектов в этом году был на 26% ниже по сравнению с концом июля 2020 года. Ожидается, что уровни останутся низкими и в следующем году. Что касается спроса, то в этом году он вырос на 21%.
  • Наиболее ограниченное предложение было для домов стоимостью до $480 890. Zoopla объяснила нехватку предложения тремя факторами: высоким уровнем активности в первом полугодии, повышенным спросом со стороны первых покупателей и инвесторов, снижением темпов завершённого строительства.
  • Улучшение доступности ипотечных кредитов для первых покупателей жилья повлекло увеличение чистого спроса, поскольку у людей из этой категории нет недвижимости для продажи.
  • Спрос со стороны инвесторов вырос на 21% в годовом исчислении до конца июля по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Подробности

  • Рост цен был самым высоким в Уэльсе (9,4%), в Северной Ирландии (9%) и на Северо-Западе (7,9%).
  • В разрезе городов наблюдался сильный рост в Ливерпуле (9,4%), Манчестере (7,7%) и Белфасте (7,5%). Лондон продолжал отставать (+2,5%).
  • Дома дорожали стремительнее, чем квартиры.
  • В целом недвижимость в Британии подорожала на 6% с января по июль, что заметно выше, чем 2,3% за тот же период прошлого года. Средняя стоимость дома в Великобритании сейчас составляет $321 490.

Цитата. Руководитель отдела исследований Zoopla Грайн Гилмор сказала: «Уменьшение предложения домов, выставленных на продажу, может привести к естественному снижению интереса покупателей. Возвращение к более нормальному уровню рыночной активности приведёт к медленному восстановлению запасов в течение первой половины 2022 года».

Недвижимость, которую сейчас можно купить в Великобритании
Квартира за 835 000 евро в Великобритании
835 000 €
Квартира в Великобритании
78 м2 1 1 1
В этом проекте расположены роскошные апартаменты на берегу канала, которые привносят характерный европейский стиль жизни в центр Лондона. Потрясающее расположение с усаженными деревьями аллеями и извилистыми водными путями предлагает освежающе уникальный городской образ жизни. Всего в нескольких шагах от вашего порога вы найдете местные бары,...
Mercury Group
Апартаменты за 256 208 евро в Бирмингеме, Великобритания
256 208 €
Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
41 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый жилой комплекс премиум-класса, состоящий из 81 квартиры с 1 и 2 спальнями. Во всех квартирах дизайн интерьеров, выполненный на заказ, встроенные кухни, открытая планировка, большие окна с видами на Бирмингем и район Эджбастон. Инфраструктура комплекса: ресепшн и лобби, лаунж для жильцов, коворкинг, сад, стоянка для велосипедов....
Intermark Global
Апартаменты за 198 149 евро в Ливерпуле, Великобритания
198 149 €
Апартаменты в Ливерпуле, Великобритания
41 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Один из самых востребованных жилых комплексов Ливерпуля расширяет свое комьюнити новым комплексом на 155 апартаментов. Сочетание востребованных у арендаторов студий, 1- и 2-спальных квартир, а также стратегически выгодное расположение делают этот проект инвестиционно привлекательным. Среди отличительных особенностей - захватывающий вид на...
Intermark Global
Вилла за 32 385 729 евро в Лондоне, Великобритания
32 385 729 €
Вилла в Лондоне, Великобритания
746 м2 4
Эта уникальная и просторная трехуровневая квартира расположена по одному из самых востребованных адресов в Лондоне. Эти великолепные апартаменты с отдельным входом и старинными элементами декора располагают внутренней площадью около 745 квадратных метров на трех этажах, включая: - Большой вестибюль - Большую приемную на 1-м этаже с видом на...
NF Group
Апартаменты за 379 061 евро в Манчестере, Великобритания
379 061 €
Апартаменты в Манчестере, Великобритания
52 м2 1
Удалённая сделка
Новый проект от известного архитектурного бюро SimpsonHaugh Architects расположен в самом сердце Манчестера. 40-этажная башня состоит из просторных 1-2-спальных апартаментов с панорамным видом на центр города. Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал, коворкинги, кинотеатр, бар, караоке, кафе и рестораны. Вокруг комплекса...
Intermark Global
Квартира за 605 000 евро в Великобритании
605 000 €
Квартира в Великобритании
44 м2 1
Это новый комплекс из более чем 3800 домов, построенных на территории площадью 12 акров открытых зеленых насаждений, ландшафтных садов и парка с Wi-Fi. Расположенный в нескольких минутах от вокзала Вест-Хэм, он станет одним из самых удобных комплексов в Лондоне с тремя линиями метро, National Rail и DLR, обеспечивающими быстрое и регулярное...
Mercury Group
Квартира за 2 428 929 евро в Лондоне, Великобритания
2 428 929 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
110 м2 2
Великолепная просторная квартира с 2 спальнями высокого класса, кухней открытой планировки/гостиной и большим балконом. Комплекс расположен в самом сердце Вестминстера на тихой улице. Он предлагает роскошную жизнь по самым высоким стандартам с первоклассными удобствами. Высокие потолки вестибюля и квартир спроектированы ведущими архитекторами и...
NF Group
Апартаменты за 317 985 евро в Бирмингеме, Великобритания
317 985 €
Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
43 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Этот потрясающий комплекс из 266 квартир, расположенный на 22 этажах со стороны канала, спроектирован таким образом, чтобы удовлетворить все требования современного рынка аренды. Вновь озеленяя фасад канала, Waterfront courtyard обеспечит жителям спокойное пространство на открытом воздухе, где они смогут отвлечься от шумной городской жизни....
Intermark Global
Апартаменты за 381 217 евро в Лондоне, Великобритания
381 217 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
37 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Обладающий богатым наследием и свежим взглядом на современную жизнь, захватывающий новый комплекс, расположенный в западном Лондоне, на месте бывшей исторической фабрики Nestlé. Комплекс предлагает коллекцию домов с одной, двумя и тремя спальнями. это совершенно новый жилой квартал на западе Лондона, окруженный парковой зоной и...
Intermark Global
Квартира за 767 000 евро в Великобритании
767 000 €
Квартира в Великобритании
42 м2 2 2 1
Необычайный знаковый комплекс, включающий 163 квартиры с одной и двумя спальнями в процветающей Зоне 2 на юго-востоке Лондона. Это оживленное место, расположенное в пяти минутах езды на поезде от Лондонского моста, дает вам легкий доступ ко всему, что может предложить столица. Будьте очарованы динамичным характером этого района, где вы найдете...
Mercury Group
Квартира за 634 338 евро в Лондоне, Великобритания
634 338 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
78 м2 4 4
Мечтаете о владении исключительной квартирой в самом сердце Лондона? Не ищите дальше, чем эта потрясающая недвижимость с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в Deptford Foundry, флагманском проекте отмеченного наградами застройщика Anthology. В то время как гостиная предлагает захватывающие виды на две стороны света, балкон приглашает вас...
Real Estate Dubai
Апартаменты за 370 680 евро в Манчестере, Великобритания
370 680 €
Апартаменты в Манчестере, Великобритания
72 м2 2
Удалённая сделка
Высокотехнологичное 17-этажное здание состоит из 160 апартаментов с 1-3 спальнями. Комплекс расположен на набережной, а просторные террасы в садах позволяют насладиться панорамными видами на город и реку Ируэлл. Территория жилого комплекса предоставляет собой развитое общественное пространство со скверами и зонами отдыха. К услугам жильцов...
Intermark Global
Квартира за 272 446 евро в Манчестере, Великобритания
272 446 €
Квартира в Манчестере, Великобритания
42 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Жилой комплекс расположен на севере Манчестера, вблизи парка Collyhurst Park, в пешей доступности от главных торговых центров, станции Victoria и района Northern Quarter. Жилой комплекс построен напротив уникальной достопримечательности города, здания 1896 года - The Royal Osborne Theatre. Коммерческие условия: Тип инвестиции: BUY-TO-LET....
Intermark Global
Отель, гостиница за 35 821 429 евро в Лондоне, Великобритания
35 821 429 €
Отель, гостиница в Лондоне, Великобритания
4700 м2 5% в год
Готовый бизнес
Отель в Лондоне с управляющей компанией. Может быть также приобретен без управляющей компании. Доходность: 5 % Кол-во номеров: около 200 Покупка отеля в Лондоне — это не только престижное вложение, но и возможность получить доступ к высокодоходному бизнесу в одном из крупнейших мировых туристических и деловых центров. Лондон...
Estate-Service24
Апартаменты за 224 382 евро в Манчестере, Великобритания
224 382 €
Апартаменты в Манчестере, Великобритания
40 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый комплекс, в котором разместится 116 апартаментов. Занимая выгодное расположение в центре Манчестера, этот потрясающий проект предлагает легкий доступ ко всему, что может предложить этот город. Спроектированный с учетом потребностей быстрорастущего числа молодых специалистов, комплекс предлагает большие жилые площади, роскошные балконы и...
Intermark Global
Апартаменты за 399 805 евро в Лондоне, Великобритания
399 805 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
51 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый жилой квартал в центре Харроу, построенный на 125-летнем наследии знаменитой бывшей фабрики Kodak. В рамках программы реновации будет построено более 2000 новых домов. Местоположение: идеальное расположение для жителей пригородов и молодых специалистов. В нескольких минутах ходьбы от удобств на Уэлдстоун-Хай-стрит, которые включают...
Intermark Global
Квартира за 888 000 евро в Великобритании
888 000 €
Квартира в Великобритании
74 м2
Этот проект, сочетающий в себе историю городских набережных лондонских доков с архетипичным манхэттенским стилем жизни в стиле лофт, предназначен для того, чтобы поставить на первое место ваше воображение. Эти яркие, плавные пространства развивают эстетику лофта, создавая современный дом, построенный с учетом личностей его жителей. Этот проект...
Mercury Group
Апартаменты за 287 579 евро в Бирмингеме, Великобритания
287 579 €
Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
50 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Жилой комплекс премиум-класса, расположенный в самом сердце самого модного района Бирмингема. Включает в себя 166 единиц, в том числе студии с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями на 8 этажах с двумя большими частными дворами. Все квартиры с частными террасами и балконами, современным дизайном и высококачественной отделкой. Объект...
Intermark Global
Квартира за 880 000 евро в Великобритании
880 000 €
Квартира в Великобритании
55 м2 1 1 1
Расположенный всего в нескольких шагах от центра самого быстрорастущего делового района Лондона, проект имеет невероятно хорошее транспортное сообщение. В пяти минутах ходьбы вы можете добраться до станции легкого метро South Quay, станции метро Canary Wharf и будущей линии Элизабет (Crossrail).
Mercury Group
Таунхаус за 5 204 849 евро в Лондоне, Великобритания
5 204 849 €
Таунхаус в Лондоне, Великобритания
280 м2 5 4
Насладитесь роскошной жизнью в этом потрясающем современном таунхаусе, расположенном в эксклюзивном комплексе, построенном в 2017 году в самом сердце Фулхэма. Этот семейный дом площадью 280 квадратных метров (3118 кв. футов) с безупречной отделкой может похвастаться пятью просторными спальнями и садом во внутреннем дворике, сочетая в себе...
NF Group

Источник: Mortgage Solutions

Фото: Ben Guerin/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Вануату теперь требует от заявителей на гражданство приезжать в страну. Разбираемся, куда, как и зачем придётся лететь
На остров придётся ехать
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3907
  • 10.05.2024
  • 4917