a
Версия
для печати

Zoopla: цены на частные дома в Британии продолжают расти

Быстрее всего дорожает недвижимость в Уэльсе.

Что случилось? Данные сайта недвижимости Zoopla показали, что средняя стоимость семейного дома в Великобритании выросла на 7,6%, а квартиры подорожали на 1,2% с января по июль. Также постепенно изменилась скорость продаж: среднее время от публикации объявления до фактической сделки составило 26 дней по сравнению с 49 днями в 2019 году.

Zoopla ожидает, что к концу года средний рост цен составит 4-5%.

Причины

  • Общий рост цен в значительной степени был обусловлен отсутствием запасов, в частности, семейных домов. Поскольку «переоценка жилья» из-за пандемии привела к тому, что заёмщики захотели больше места.
  • Общий объём выставленных на продажу объектов в этом году был на 26% ниже по сравнению с концом июля 2020 года. Ожидается, что уровни останутся низкими и в следующем году. Что касается спроса, то в этом году он вырос на 21%.
  • Наиболее ограниченное предложение было для домов стоимостью до $480 890. Zoopla объяснила нехватку предложения тремя факторами: высоким уровнем активности в первом полугодии, повышенным спросом со стороны первых покупателей и инвесторов, снижением темпов завершённого строительства.
  • Улучшение доступности ипотечных кредитов для первых покупателей жилья повлекло увеличение чистого спроса, поскольку у людей из этой категории нет недвижимости для продажи.
  • Спрос со стороны инвесторов вырос на 21% в годовом исчислении до конца июля по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Подробности

  • Рост цен был самым высоким в Уэльсе (9,4%), в Северной Ирландии (9%) и на Северо-Западе (7,9%).
  • В разрезе городов наблюдался сильный рост в Ливерпуле (9,4%), Манчестере (7,7%) и Белфасте (7,5%). Лондон продолжал отставать (+2,5%).
  • Дома дорожали стремительнее, чем квартиры.
  • В целом недвижимость в Британии подорожала на 6% с января по июль, что заметно выше, чем 2,3% за тот же период прошлого года. Средняя стоимость дома в Великобритании сейчас составляет $321 490.

Цитата. Руководитель отдела исследований Zoopla Грайн Гилмор сказала: «Уменьшение предложения домов, выставленных на продажу, может привести к естественному снижению интереса покупателей. Возвращение к более нормальному уровню рыночной активности приведёт к медленному восстановлению запасов в течение первой половины 2022 года».

Недвижимость, которую сейчас можно купить в Великобритании
Апартаменты за 285 308 евро в Бирмингеме, Великобритания
285 308 €
Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
68 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенный в самом сердце оживленного творческого квартала и всего в 10 минутах ходьбы от центра Бирмингема, комплекс представляет собой новую коллекцию апартаментов, построенных для жизни, работы и развлечений. 194 современных апартамента с фасадами на Bradford Street, Lombard Street и Cheapside. Под влиянием индустриального наследия этого...
Intermark Global
Квартира за 2 539 620 евро в Лондоне, Великобритания
2 539 620 €
Квартира в Лондоне, Великобритания
111 м2 2
Роскошная квартира площадью 111 кв.м на 3-м этаже престижного комплекса с большим балконом.В квартире есть гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней, две просторные спальни с ванными комнатами, вместительной встроенной кладовой и гостевой туалет. Окна от пола до потолка, выходящие на южную сторону, создают много естественного...
NF Group
Квартира за 781 000 евро в Великобритании
781 000 €
Квартира в Великобритании
51 м2 1 1
Мы объединяем лучшее из современного дизайна с историей этого знаменитого района города, чтобы создать выдающийся новый район… Этот проект является следующим этапом уже существующего и весьма успешного проекта возрождения, который впервые был запущен в 2011 году. Проект имеет далеко идущие последствия: он преобразил эту часть Портобелло-роуд,...
Mercury Group
Таунхаус за 5 194 677 евро в Лондоне, Великобритания
5 194 677 €
Таунхаус в Лондоне, Великобритания
280 м2 5 4
Насладитесь роскошной жизнью в этом потрясающем современном таунхаусе, расположенном в эксклюзивном комплексе, построенном в 2017 году в самом сердце Фулхэма. Этот семейный дом площадью 280 квадратных метров (3118 кв. футов) с безупречной отделкой может похвастаться пятью просторными спальнями и садом во внутреннем дворике, сочетая в себе...
NF Group
Офис за 1 442 966 евро в Лондоне, Великобритания
1 442 966 €
Офис в Лондоне, Великобритания
237 м2
Автономное коммерческое помещение на первом этаже может быть использовано в качестве офиса или другого коммерческого помещения (например, магазина, сферы услуг).Офис удобно расположен в закрытом комплексе с отдельным входом и всего в 2 минутах ходьбы от железнодорожного вокзала Воксхолл, откуда налажено отличное транспортное сообщение.
NF Group
Квартира за 515 000 евро в Великобритании
515 000 €
Квартира в Великобритании
50 м2 1 1 1
Этот проект является одним из самых интересных мест на берегу реки на юго-востоке Лондона. Эти потрясающие дома на берегу реки занимают выгодное расположение на берегу Темзы и являются оживленным центром розничной торговли. Проект быстро становится одним из ярких мест Лондона. Благодаря находящейся на территории станции Элизабет-Лайн, причалу...
Mercury Group
Квартира за 1 970 000 евро в Великобритании
1 970 000 €
Квартира в Великобритании
110 м2 3 3
Проект является воплощением роскошной жизни. Эти потрясающие апартаменты с 1–3 спальнями идеально расположены для незабываемых впечатлений от жизни в Лондоне. Проект представляет собой знаковую застройку, разработанную всемирно известным архитектором Foster + Partners. Изысканные материалы, элегантные детали и изысканная фурнитура создают...
Mercury Group
Апартаменты за 2 950 000 евро в Лондоне, Великобритания
2 950 000 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
114 м2 3 2
Hermes Real Estate
Квартира за 4 577 000 евро в Великобритании
4 577 000 €
Квартира в Великобритании
2 2
Исключительный комплекс из 97 квартир, спроектированный сэром Дэвидом Чипперфилдом, расположенный напротив Кенсингтонского дворца и садов, с удобствами мирового класса. Жители могут воспользоваться услугами круглосуточного консьержа, услугой парковщика, оздоровительным спа-центром, 25-метровым крытым бассейном, частным оздоровительным и...
Mercury Group
Квартира за 1 342 000 евро в Великобритании
1 342 000 €
Квартира в Великобритании
58 м2 1 1
Один из ведущих мировых финансовых центров и социальных центров, лондонская Квадратная миля — это место для ведения бизнеса, но здесь есть много интересного, даже после того, как в офисах выключили свет. В этом районе постоянно растет число модных ресторанов, баров и магазинов. Сити — это общительное место, куда приезжают люди со всего Лондона.
Mercury Group
Вилла за 32 322 438 евро в Лондоне, Великобритания
32 322 438 €
Вилла в Лондоне, Великобритания
746 м2 4
Эта уникальная и просторная трехуровневая квартира расположена по одному из самых востребованных адресов в Лондоне. Эти великолепные апартаменты с отдельным входом и старинными элементами декора располагают внутренней площадью около 745 квадратных метров на трех этажах, включая: - Большой вестибюль - Большую приемную на 1-м этаже с видом на...
NF Group
Апартаменты за 526 925 евро в Лондоне, Великобритания
526 925 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
51 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Захватывающий район на берегу реки с более чем 1 км набережной, прекрасным городским пейзажем и видом на реку. Дом смелого дизайна и непринужденного зеленого спокойствия, расположенный прямо в гуще событий, но в то же время окруженный ландшафтными садами Западной набережной. Эта уникальная коллекция квартир с 1 и 2 спальнями, несомненно,...
Intermark Global
Квартира за 272 446 евро в Манчестере, Великобритания
272 446 €
Квартира в Манчестере, Великобритания
42 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Жилой комплекс расположен на севере Манчестера, вблизи парка Collyhurst Park, в пешей доступности от главных торговых центров, станции Victoria и района Northern Quarter. Жилой комплекс построен напротив уникальной достопримечательности города, здания 1896 года - The Royal Osborne Theatre. Коммерческие условия: Тип инвестиции: BUY-TO-LET....
Intermark Global
Апартаменты за 313 291 евро в Бирмингеме, Великобритания
313 291 €
Апартаменты в Бирмингеме, Великобритания
41 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Коллекция из 156 резиденций в стиле лофт с 1 и 2 спальнями, расположенных на 22 этажах. Панорамные виды на город, обслуживание на уровне отеля 5* с круглосуточным консьерж-сервисом. Инфраструктура комплекса: тренажерный зал, лаунж, сады, частные террасы на крыше, кинотеатр, игровая комната, конференц-залы, коворкинг и бесплатный...
Intermark Global
Квартира за 2 504 000 евро в Великобритании
2 504 000 €
Квартира в Великобритании
87 м2 2 2
Это бутик-коллекция из 88 стильных апартаментов в фешенебельном районе Фицровия. Этот поистине эклектичный район предлагает уникальный лондонский образ жизни, всего в нескольких шагах от Вест-Энда. От независимых закусочных до галерей мирового класса — в Фицровии есть все, и все это прямо у вашего порога.
Mercury Group
Апартаменты за 376 973 евро в Манчестере, Великобритания
376 973 €
Апартаменты в Манчестере, Великобритания
72 м2 2
Удалённая сделка
Высокотехнологичное 17-этажное здание состоит из 160 апартаментов с 1-3 спальнями. Комплекс расположен на набережной, а просторные террасы в садах позволяют насладиться панорамными видами на город и реку Ируэлл. Территория жилого комплекса предоставляет собой развитое общественное пространство со скверами и зонами отдыха. К услугам жильцов...
Intermark Global
Апартаменты за 419 997 евро в Манчестере, Великобритания
419 997 €
Апартаменты в Манчестере, Великобритания
91 м2 3
Удалённая сделка
Высокотехнологичное 17-этажное здание состоит из 160 апартаментов с 1-3 спальнями. Комплекс расположен на набережной, а просторные террасы в садах позволяют насладиться панорамными видами на город и реку Ируэлл. Территория жилого комплекса предоставляет собой развитое общественное пространство со скверами и зонами отдыха. К услугам жильцов...
Intermark Global
Апартаменты за 576 690 евро в Лондоне, Великобритания
576 690 €
Апартаменты в Лондоне, Великобритания
43 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Захватывающий район на берегу реки с более чем 1 км набережной, прекрасным городским пейзажем и видом на реку. Прибрежное здание на Западной набережной манит романтикой панорамных видов на Темзу и закатами, которыми можно наслаждаться из собственного дома. Расположение поистине особенное. Являясь самым западным зданием в проекте, оно выходит...
Intermark Global
Апартаменты за 314 363 евро в Манчестере, Великобритания
314 363 €
Апартаменты в Манчестере, Великобритания
46 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенный в популярном районе Ancoats, отель располагает 155 апартаментами класса люкс с одной, двумя и тремя спальнями. Резиденты также могут воспользоваться садом на крыше, частным тренажерным залом, местом для коворкинга и гостиной, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет общения. Спроектированные с учетом интересов...
Intermark Global
Квартира за 874 000 евро в Великобритании
874 000 €
Квартира в Великобритании
52 м2 1 1
Проект станет частью большого острова – богатого анклава с отличными удобствами. Характерная плавная архитектура обрамляет 130 просторных новых домов, жители которых смогут воспользоваться круглосуточными услугами консьержа, фитнес-студией, частными садами и отдельной гостиной. Проект предлагает близость к очаровательным районам и пышным...
Mercury Group

Источник: Mortgage Solutions

Фото: Ben Guerin/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Великобритании
Разбираем детали сделки и подводные камни
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Какую квартиру лучше купить для сдачи в аренду за рубежом
Возвращаем стоимость жилья 

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

Процедура приобретения недвижимости в Великобритании

Разбираем детали сделки и подводные камни

  • 30.09.2025
  • 33922

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 4124