Чисто или грязно? Средиземноморские курорты в деталях

Несмотря на удаленность региона Средиземноморья от России, ответ на эти вопросы важен, поскольку все больше россиян приобретает здесь недвижимость или просто выезжает для отдыха.

Общий обзор

Общий уровень загрязнения Средиземного моря высок, хотя в разных районах он неодинаков. В открытых акваториях вода пока еще остается довольно чистой, а более всего загрязнены прибрежные территории, в частности окрестности речных устьев. Возле крупных городов образуются локальные зоны загрязнения, связанные со сбросом в море неочищенных коммунальных стоков и промышленных отходов. Хронически высокий уровень загрязнения отмечается в заливах Элевсин (Греция), Измирском (Турция), Тунисском и в районе Александрии (Египет). Обширные акватории загрязнены нефтью, например, в Ионическом море и между Ливией и Сицилией. В последние годы происходит потепление Средиземного моря.

Кроме этого, серьезный урон природе Средиземноморья может нанести туризм. Если сейчас на средиземноморские курорты ежегодно приезжает 220 млн отдыхающих, то к 2020 году их число возрастет до 350 млн человек в год. Защитники природы призывают ограничить туризм в экологически неблагоприятных регионах, в частности, на Балеарских островах, побережьях Туниса и Хорватии. От наплыва туристов страдает также природа Греции, Турции и Марокко. Понимая, что в какой-то момент неблагополучные в экологическом отношении регионы Средиземноморья перестанут приносить турагенствам прибыль, государства начали делать ставку на щадящее отношение к природе.

Но не все так плохо. В последние десятилетия активно развивается международное сотрудничество по улучшению экологической ситуации Средиземного моря. При участии ООН начиная с 70-х годов реализуется несколько международных программ, охватывающих все основные экологические проблемы Средиземноморского региона. В этих инициативах, межправительственных соглашениях сотрудничают практически все средиземноморские страны.

Теперь перейдем к обзору каждой страны, чьи берега омывают воды Средиземного моря. Насколько чисты их пляжи? Какова экологическая ситуация?

Испания

Испания, Франция и Италия являются источником трех четвертей промышленных и сельскохозяйственных загрязнений, которые попадают в Средиземное море.

Наибольшими проблемами на средиземноморском побережье Испании являются: загрязнение посредством сточных вод, недостаточное количество и качество воды, загрязнение воздуха в крупных городах, уничтожение лесов (огромные массивы леса страдают при пожарах). Кроме того, испанская часть средиземноморского побережья хаотично застраивалась в течение десятилетий с неимоверной скоростью. Теперь побережье исчерпало все ресурсы – испанские пляжи уже просто не в состоянии вместить всех желающих.

В июле 2008 года испанские экологи присвоили 303 испанским пляжам черные флаги. Черным флагом отмечается район на побережье, которому нанесен непоправимый ущерб в результате человеческой деятельности. Больше всего черных флагов присвоено острову Майорка, побережью в провинциях Мурсия и Астурия.

Чтобы помочь сохранить природу Балеарских островов, испытывающую колоссальную нагрузку от потока туристов, испанское правительство полностью заморозило строительство на островах Ибица, Майорка и Менорка.

Кроме того, по данным испанских ученых, большая часть страны может вскоре превратиться в пустыню, чему виной является периодическая засуха. Через несколько десятилетий пустыня может завоевать средиземноморское побережье от Каталонии до Андалусии.

Наиболее чисто побережье Валенсийского сообщества. Можно безбоязненно загорать и купаться на пляжах городов Гандия, Гуардамар, Оропеса дель Мар, Аликанте, Сагунто, в бухтах Бениссы и Морайры, на пляжах Бенидорма, Пенисколы. Именно поэтому экологически чистое Валенсийское побережье привлекает немало покупателей недвижимости.

Аренда жилья в Испании

170 € за день

Апартаменты в Торревьехе, Испания

85 м² 3 2 2

Онлайн-показ

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ АРЕНДЫ ! АПАРТАМЕНТ с панорамным видом на море. Квартира расположена на 0 этаже (Planta Baja / Ground Floor) 9-ти этажного дома. В доме есть лифт, домофон, охрана 24 часа/сутки. Квартира с парковочным местом в подземным паркинге. Площадь 86 м2: 2 спальни, 2 ванные, просторная гостиная с кухней и терраса. В одной...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

170 € за день

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

86 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ! АПАРТАМЕНТ с панорамным видом на море. Квартира расположена на 8 этаже 9ти этажного дома. В доме есть лифт, домофон, охрана 24 часа/сутки, подземный паркинг. Площадь 86 м2: 2 спальни, 2 ванные, просторная гостиная с кухней и терраса. В одной спальне большая двухместная кровать, во второй спальне 2 раздельные кровати, в...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

100 € за день

Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания

125 м² 3 2 2

Уютная квартира рядом с морем предлогается на аренду на короткий срок. Комплекс находится в 250 метрах ходьбы до пляжа, в районе прекрасная инфраструктура для жизни и отдыха, не более 7 минут езды до знаменитого Пуерта Бануса. Множество ресторанов, как на пляже, как и в окрестностях, рядом продуктовый магазин. Соседнее здание отель...

Costa Miraflores

4 600 € за неделю

Вилла на Льорет-де-Мар, Испания

180 м² 6 5 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем аренду чудесной виллы, расположенной в престижном поселке LLORET DE MAR всего в 200м от моря. Вилла с видом на море в 1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны. В двухэтажном доме площадью 180 м2: 1ый этаж – просторный салон (ТВ со спутниковой антенной - русские каналы, небольшой кабинет) с камином и выходом на...

NV-COMPANY

15 400 € за неделю

Вилла в Бланесе, Испания

600 м² 4 7

Предлагаем в аренду современную виллу с панорамным видом на море в элитной урбанизации курортного городка Blanes (50мин от аэропорта Барселоны и 40мин от аэропорта Жироны) в 300 метрах от пляжа. В 3х этажном доме площадью 880м2 (600м2 – жилой): 1ый этаж (центральный вход) – прихожая, лифт, 2 просторные двухместные спальни-сьют (с...

NV-COMPANY

6 100 € за неделю

Вилла в Бланесе, Испания

300 м² 4 4

Специальная цена на аренду с 20.07 по 11.08 по цене 14000 евро! Предлагаем в аренду уютную виллу с видом на море и лес, расположенную в сосновом бору курортного городка Blanes (1ч от аэропорта Барселоны и 40мин от аэропорта Жироны) в 300 метрах от пляжа. В 2х этажном доме площадью 300м2: 1 этаж – светлый салон с камином, столовая и...

NV-COMPANY

29 700 € за месяц

Вилла в Плайя де Аро, Испания

300 м² 4 5

Предлагаем в аренду виллу с потрясающим видом на море и сосны, расположенную в элитной урбанизации курортного городка Playa de aro (1ч20мин от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны, 60мин до Франции) в 400 метрах от пляжа. В 3х этажном доме площадью 400м2 (300 – жилой): 1ый этаж - просторный салон-столовая с выходом на...

NV-COMPANY

1 700 € за месяц

Апартаменты в Финестрате, Испания

91 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Долгосрочная аренда современной квартиры, расположенной в одном из лучших жилых комплексов в пригороде Бенидорма. Аренда 1.700€ в месяц + расходы (электричество, вода, интернет, сигнализация). Страховой депозит за 2 месяца 3.400€ В шикарном жилом комплексе на время вашего отпуска вас ждут фантастические удобства, такие как: большие открытые...

SPAINLUXINVEST

1 200 € за неделю

Апартаменты в Финестрате, Испания

91 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная квартира в одном из лучших жилых комплексов в пригороде Бенидорма. В шикарном жилом комплексе на время вашего отпуска вас ждут фантастические удобства, такие как: большие открытые бассейны для взрослых и детей, закрытый тёплый бассейн, сауна, корты для игры сквош, детская площадка, пляжный клуб, тренажерный зал и открытая зона с...

SPAINLUXINVEST

2 500 € за месяц

Таунхаус в Вильяхойосе, Испания

95 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

50 м до пляжа! Новый и современный угловой дом на 1-ой линии моря в Виллахойосе, в одном из самых перспективных на побережье Коста Бланка элитном клубном доме с богатой внутренней инфраструктурой. Это премиальный формат недвижимости, в котором локация, архитектура и дизайн объединены эксклюзивной общей концепцией. Образ клубного дома и...

SPAINLUXINVEST

3 200 € за месяц

Апартаменты в Вильяхойосе, Испания

76 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новые элитные апартаменты с 3 спальнями в элитном клубном доме на первой линии моря в Виллахойосе. Это премиальный формат недвижимости, в котором локация, архитектура и дизайн объединены эксклюзивной общей концепцией. Образ клубного дома и внутренняя территория буквально перетекает в зелёный парк и набережную. С одной стороны, гармонично...

SPAINLUXINVEST

1 890 € за неделю

Апартаменты в Вильяхойосе, Испания

76 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Эксклюзивный незабываемый отдых и исключительный комфорт. Эффектная квартира на берегу моря в элитном клубном доме с великолепными характеристиками и потрясающими панорамами. Это премиальный формат недвижимости, в котором локация, архитектура и дизайн объединены эксклюзивной общей концепцией. Образ клубного дома и внутренняя территория...

SPAINLUXINVEST

2 000 € за месяц

Апартаменты в Финестрате, Испания

160 м² 5 4 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Сдаётся в краткосрочную аренду двухэтажный угловой дуплекс с большим участком с 4-мя спальнями и 4 ванными с красивым видом на Средиземное море и Бенидорм в одном из лучших жилых комплексов на Коста Бланка. Идеальный выбор для для большой семьи, компании или для двух семей, так как дуплекс разделён на 2 отдельные квартиры, каждая со своим входом...

SPAINLUXINVEST

1 890 € за неделю

Таунхаус в Вильяхойосе, Испания

95 м² 5 4 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Краткосрочная аренда таунхауса премиум-класса на 1-ой линии моря в элитном клубном доме, в уникальной бухте с песчано-галечным пляжем и эвкалиптово-оливково-сосновой-пальмовой рощей. Это премиальный формат недвижимости, в котором локация, архитектура и дизайн объединены эксклюзивной общей концепцией. Образ клубного дома и внутренняя территория...

SPAINLUXINVEST

140 € за день

Апартаменты в Крешели, Испания

62 м² 2 1

LUXBARCELONA

180 € за день

Апартаменты в Торревьехе, Испания

98 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Квартира на первой линии моря с панорамным видом. Квартира расположена на 3 этаже жилого дома в г.Торревьеха, рядом с морем и пляжем Науфрагос. В квартире 3 спальни, 2 санузла, просторная гостиная с открытой кухней и терраса. Рядом с домом, в пешей доступности, расположена вся необходимая инфраструктура. Прекрасный вариант для краткосрочной...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

70 € за день

Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания

120 м² 3 2 2

Расположение: Квартира находится в Марбелье, всего в 400 метрах от пляжа Плайя-де-Артола и в 15 минутах ходьбы от порта Кабопино, известного своими уютными ресторанами. Путь к пляжу проходит через живописные дюны Артола, являющиеся частью охраняемого природного заповедника. Это один из самых спокойных районов восточной Марбельи, предлагающий...

Costa Miraflores

3 200 € за месяц

Апартаменты в Бенаависе, Испания

150 м² 3 3 2

Без мебели 3200 евро месяц С мебелью 4000 евро месяц Апартаменты в новом комплексе Atalaya Emotion Комплекс состоит из 63 квартир. Апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Квартиры на среднем этаже , зал с выходом на террасу видом на знаменитую гору Ла Конча. Полностью экипированная кухня, пол с подогревом . Кроме того, в каждой...

Costa Miraflores

1 500 € за месяц

Апартаменты в Бенидорме, Испания

3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Представляем вашему вниманию в аренду апартаменты, расположенные на 10 этаже, которые станут вашим личным оазисом недалеко от моря. Общая площадь идеально подходит для комфортного проживания и незабываемых мгновений, проведённых с семьёй и друзьями. Есть застекленная терраса площадью 23,5 м2. Здесь вы сможете наслаждаться свежим морским...

SPAINLUXINVEST

2 100 € за месяц

Квартира в Барселоне, Испания

74 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Аренда новых апартаментов в квартале La Sagrada Familia. Эксклюзив. Под нашим управлением. Возможна помесячная аренда, уточните условия! Новый жилой дом на тихой улице, в 2х минутах от Базилики Святого Семейства. Год постройки: 2023 Апартаменты Этаж: 4-й, реально 6-й 2 спальни, 2 сан/узла Общая площадь: 74 м2 Полезная площадь: 62...

Capella Family Office

Посмотреть ещё 36 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Франция

Наибольшими проблемами на средиземноморском побережье этой страны являются: загрязнение воздуха в крупных городах, лесные пожары, загрязнение моря посредством сточных вод.

На Средиземном море располагаются крупнейшие нефтеперерабатывающие заводы Франции, размещенные около Марселя. Даже самые современные технологии не могут полностью исключить аварии на заводах и разрывы нефтепроводов. Нефть и продукты ее переработки, попадая в почву и в воду, наносят серьезный ущерб природе.

Во многом проблемы с экологией являются общими для южного побережья Франции и западного побережья Италии. Море в этом районе не справляется с последствиями мощной промышленной деятельности человека, силы саморегуляции истощатся. В итоге, каждый из десяти пляжей на участке от Канна до Капри не соответствует нормам Европейского союза. Значительно сокращаются популяции животных, живущих на пляжах.

Еще одной проблемой средиземноморского побережья Франции является морской сорняк, размножающийся с гигантской скоростью и выделяющий токсин. В целом, морепродуктами в этом районе отравиться пока нельзя, но все же есть их помногу не рекомендуется: в их составе несколько превышены нормы по ртути и тяжелым металлам.

Понимая серьезность проблемы с экологией, правительство страны взяло под охрану Лазурный берег, где ситуация в последние годы улучшается. А параллельно с улучшением экологии растет и число желающих купить здесь элитную недвижимость.

Экологические проблемы средиземноморского побережья Франции отчасти актуальны и для Италии, о которой мы напишем ниже.

Аренда недвижимости во Франции

5 000 € за неделю

Вилла в Биоте, Франция

250 м² 4 3

Просторная вилла на аренду в Biot, недалеко от Антиб и Ниццы. Располагается на возвышенности и предлагает великолепный панорамный вид на окрестности, городок Biot и удаленный вид на море. Дом современной постройки, проведен косметический ремонт в 2012 году. Светлые просторные комнаты, кондиционер, красивый вид изо всех окон. На первом этаже...

SERVICEAZUR

2 200 € за неделю

Апартаменты в Каннах, Франция

100 м² 2 1

Просторные апартаменты площадью 100 кв.м. в закрытой резиденции с видом на море в Каннах. Квартира имеет светлый интерьер и включает две спальни, полностью оборудованную кухню и террасу, с которой можно наслаждаться видами на море. Кондиционер и интернет обеспечивают все необходимые удобства для комфортного проживания. Резиденция предлагает...

SERVICEAZUR

18 000 € за неделю

Вилла в Сен-Тропе, Франция

250 м² 5 1

Одноуровневая вилла вблизи моря. Идеально расположена всего в 400 метрах от пляжей Pampelonne, Nikki Beach. Со вкусом оформлена и меблирована. В основном доме 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой. Также имеется флигель с двумя спальнями и ванной комнатой.Терраса с бассейном Площадь участка 1 700 кв.м.

SERVICEAZUR

16 800 € за неделю

Вилла в Мужене, Франция

1000 м² 6 7

Огромная комфортабельная двухэтажная вилла, площадь 1 000 кв.м. Способна разместить до 20 человек. Расположена вблизи Канн /Cannes/ и морского побережья. Прекрасно подходит для проведения корпоративных мероприятий, вечеров, торжеств и имеет возможность принять свыше 100 чел. Участок местности площадью 35 000 кв.м. 1 этаж: гостиная, холл,...

SERVICEAZUR

25 000 € за неделю

Вилла в Каннах, Франция

350 м² 6 5

Вилла люкс в калифорнийском стиле, площадью 350 кв.м, с красивым панорамным видом на море и Канны. Современный дизайн, уютный декор. Нижний уровень: просторная светлая гостиная с большими французскими окнами, обеденный зал, оборудованная кухня, спальня хозяина с большой ванной и гардеробной. Все комнаты выходят в сад и к бассейну. Верхний...

SERVICEAZUR

6 800 € за неделю

Вилла в Ницце, Франция

250 м² 5 4

Новая вилла площадью 250 кв.м с шикарным панорамным видом на море и Ниццу. Расположена в тихом квартале в закрытой резиденции. Вилла включает в себя: просторный зал гостиную с выходом на террасу, с которой открывается красивый вид на побережье, полностью оборудованная кухня, 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты и гостевой туалет, прачечная,...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Каннах, Франция

500 м² 4 4

Вилла класса люкс в Каннах с великолепным панорамным видом на море и Леринские острова. На нижнем уровне двойная гостиная, отдельная столовая, просторная кухня и спальня. Все комнаты с видом на море и с выходом в сад или на террасу. Современный стиль интерьера, качественная отделка, мебель и декорации. На верхнем уровне главная спальня со своей...

SERVICEAZUR

5 200 € за неделю

Вилла в Каннах, Франция

300 м² 5 4

Этот уютный двухэтажный дом из камня после ренновации площадью 300 кв.м. включает в себя гостиную с выходом на террасу, столовую, оборудованную кухню, ведущую к летней обеденной зоне, пять спален с кондиционерами и четыре ванных комнаты. Вокруг дома расположен ухоженный сад с красивой террасой, барбекю и джакузи, создавая хорошие условия для...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Каннах, Франция

500 м² 6 6

Красивый особняк 1900-х годов в доминирующем положении над Каннами, в престижном районе Калифорния, с панорамным видом на Каннский залив, в нескольких минутах езды до центра города, посреди зеленого парка площадью 4660 кв.м. Жилая площадь 500 кв.м. Двойная гостиная (с камином, телевизором с плоским экраном, звуковой системой Sonos), площадью 110...

SERVICEAZUR

5 000 € за неделю

Вилла в Мужене, Франция

210 м² 4 4

Уютная вилла с большим частным бассейном, расположена в тихом домене города Муан-Сарту, в 15 минутах от Канн и пляжей. С захватывающим видом на природный парк и небольшие деревни на холмах, без визави. Вилла оформлена в Прованском стиле и состоит из четырех спален: две на втором этаже и одна на третьем, каждая из которых с отдельной ванной...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Кап-д'Ай, Франция

340 м² 4 4

Просторная двухэтажная вилла в Кап-д’Ай, жилой площадью 340 кв.м., расположенная на холмах. Из окон и террас виллы открывается потрясающий панорамный вид на средиземное море. Вилла обставлена в современном стиле и включает: гостиную, оборудованную кухню со столовой, 4 спальни с ванными комнатами. На участке 2 000 кв.м. есть открытый бассейн с...

SERVICEAZUR

42 500 € за неделю

Вилла в Антибе, Франция

400 м² 5 5

Аренда виллы, расположенной в частном домене недалеко от моря, в 2 минутах ходьбы до песочного пляжа Ла Гаруп. Трёхэтажная вилла уникальной архитектуры, с часовой башней, полностью отреставрированная в современном стиле, со светлыми просторными интерьерами и террасами на каждом этаже, жилой площадью 400 кв.м., включает: 5 спален и 5 ванных...

SERVICEAZUR

4 300 € за неделю

Апартаменты в Каннах, Франция

81 м² 2 1

Аренда трёхкомнатных апартаментов в самом элитном районе Канн - на Бульваре Круазет с видом на Дворец Фестивалей. Жилой площадью 81 кв.м., квартира включает: гостиную с выходом на террасу с обеденной зоной для 4 человек; кухню открытого плана полностью оборудованную (холодильником, морозильной камерой, микроволновой печью, ледогенератором,...

SERVICEAZUR

5 400 € за неделю

Вилла в Каннах, Франция

350 м² 3 3

Аренда виллы с панорамным видом на море, Канский залив и Леринские острова, идеально расположенной в спокойном месте на возвышенностях Канн, в районе Californie, в 20 минутах ходьбы до центра города. Жилой площадью 350 кв.м., вилла включает гостиную 100 кв.м. с камином, выходящую на террасу, большую оборудованную кухню, три спальни, каждая с...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Сен-Тропе, Франция

900 м² 10 10

Роскошная недвижимость, расположенная в привилегированном районе Сен-Тропе – Раматюэль, имеет прямой выход к пляжам Пампелон и ровный участкок в 5 гектар. Элитная вилла, жилой площадью около 900 кв.м., включает несколько гостиных, большую столовую и профессионально оборудованную кухню, 10 спален, каждая со своей ванной комнатой, домашний...

SERVICEAZUR

950 € за неделю

Апартаменты в Каннах, Франция

42 м² 1 1

Комфортабельная уютная 1-комнатная квартира 42 кв.м, с террасой 50 кв.м, выходом в сад и видом на фонтан. Расположена в закрытой резиденции недалеко от отеля Martinez, в 500 м от набережной Круазетт.

SERVICEAZUR

8 800 € за неделю

Вилла в Ницце, Франция

250 м² 4 3

Познакомьтесь с уникальной прибрежной жизнью в этой роскошной вилле в Мон Борон, откуда открываются панорамные виды на порт и город Ниццы. Это выдающееся каменное строение располагает 250 квадратными метрами жилой площади, включая четыре стильно оформленные спальни, просторную гостиную с высокими потолками и камином, а также современную кухню с...

SERVICEAZUR

70 000 € за неделю

Вилла в Шамони, Франция

256 м² 5 5

Шале состоит из четырёх этажей и может похвастаться живописными видами. Интерьер шале отличается современным дизайном, дополненным яркими произведениями искусства, рассредоточенными по всему пространству. На втором этаже шале находится гостиная и столовая открытой планировки с оригинальным открытым камином в центре. Двери гостиной ведут на...

SERVICEAZUR

45 000 € за неделю

Вилла в Сен-Тропе, Франция

400 м² 6 6

Эксклюзивная вилла в самом сердце Сен-Тропе с захватывающим видом на море, всего в 500 метрах от берега и бухты Канубье. Этот роскошный особняк жилой площадью 400 кв.м. был спроектирован известным архитектором г-ном Мориссом. - На втором этаже находится главная спальня с террасой и великолепным видом на море. На первом этаже расположены ещё 5...

SERVICEAZUR

10 000 € за неделю

Вилла в Антибе, Франция

140 м² 3

Аренда новой виллы, построенной в 2024 году, расположенной на Мысе Антиб всего в трёх минутах ходьбы до пляжа, рядом с рыбным рестораном Bacon, отмеченным звездой Мишлен. Двухэтажный дом, площадью 140 кв.м., включает на нижнем этаже гостиную с камином и панорамными окнами в пол, оборудованную кухню открытого плана с выходом на террасу и на...

SERVICEAZUR

Посмотреть ещё 289 похожих объектов

Италия

Наибольшими проблемами на побережье страны являются: загрязнение воздуха в крупных городах, в том числе выброс в атмосферу диоксида серы, загрязнение моря посредством сточных вод. Из природных факторов, мешающих жизнедеятельности человека можно назвать оползни, наводнения, грязевые потоки с гор, чрезвычайно редкие землетрясения и извержения вулканов.

Наиболее экологически проблемным является побережье в районе крупных городов, например, прибрежный участок вблизи устья Тибра, куда река выносит отходы трехмиллионного Рима и где количество болезнетворных бактерий превышает допустимую норму в среднем в 200 раз. С водами реки По в Адриатику ежегодно поступают тысячи тонн различных загрязнителей. Не стоит также выбирать для купаний закрытые бухты и лагуны Триеста и Венеции. Из венецианской лагуны ежегодно вылавливают тонны водорослей, чтобы они не источали неприятных запахов. Кроме того, Венеция на несколько миллиметров в год погружается в море.

Самыми чистыми в стране с точки зрения пляжей являются Тоскана и Ле Марше – в каждой из них насчитывается по 15 пляжей, которым присвоен «Голубой флаг». За ними следуют Лигурия (14 «Голубых флагов») и Абруццо (13 «Голубых флагов»). Стоит отметить, что 2008 году «Голубые флаги» присвоили 18 новым итальянским пляжам, большая часть из которых находится в Центральной и Южной Италии, в частности, в Калабрии, являющейся весьма перспективной областью с точки зрения инвестиций в недвижимость.

Купить квартиру в Италии

1 000 000 €

Квартира в Империи, Италия

133 м² 4 2 2

Город Imperia, ул. Aurelia, 25 км от Санремо, 600 метров к морю. В резиденциальном районе города с уникальным панорамным видом на залив, в здании 2-х этажной Виллы 2005 года постройки, продается уникальный апартамент площадью 133 м2 с небольшим собственным бассейном, ухоженным садом (220 м2), террасой площадью 160 м2 с зоной барбекю и зоной...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

785 000 €

Дом у озера Гарда, Италия

355 м² 5 4

Предлагаем к продаже комфортабельную виллу с изумительным видом на озеро, в окружении зелени и с большим садом площадью около 5500 квадратных метров. более 350 квадратных метров, полностью меблированная, расположенная на двух этажах, плюс большой подвал. Утвержденный проект для строительства второй независимой виллы площадью около 200 квадратных...

GH Estate

1 600 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

300 м² 9 4 3

Город Сан Ремо, район Фоче, ул. Падре Семерия, менее чем в 2 км от моря. В тихом и уединенном месте продается роскошная вилла с видом на море, бассейном и Депандансом. Окружающий участок площадью около 4000 м2 с ухоженным садом с растениями и цветами всех видов, разделенным на две зоны: зона отдыха и фруктовый сад с лимонами, мандаринами, манго,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Особняк в Вероне, Италия

500 м² 5 4

Этот старинный особняк, расположенный в самом историческом центре знаменитого города Вероны, наполнен красивыми и редкими произведениями искусства того прекрасного времени, таких художников, как Пьетро Антонио Серпини, и они украшают этот благородный дом, который до сих пор представляет собой блестящий образец итальянского искусства XVIII века....

GH Estate

1 690 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

150 м² 2 2

Среди самых культовых исторических мест Милана, в самом центре квартала Брера, предлагаем на продажу данные апартаменты в ценном историческом здании с лифтом. Престижные апартаменты площадью 150 кв.м. расположены на четвертом этаже. Внутри интерьеры наполнены воздухом и солнечным светом и открывают красивый вид на внутренний дворик. Апартаменты...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

600 м² 5 7

В районе Лидо-ди-Венеция выставлена на продажу роскошная вилла построенная в стиле либерти в начале двадцатого века. В 2010 году резиденция была внимательно отреставрирована и сейчас отличается высоким качеством отделки в сочетании с современными удобствами. Здание декорировано с помощью материалов самого высокого качества и меблировано...

Lionard Luxury Real Estate

2 500 000 €

Вилла в Мольтразио, Италия

312 м² 4 5

В Мольтразио, в одном из самых красивых мест озера Комо, предлагаем к строительству две современные и роскошные виллы на холме с великолепным видом на озеро. Полностью независимые виллы будут состоять из двух жилых уровней плюс этаж с парковочными местами и биоклиматической оранжереей. Проект предусматривает жилой этаж с большой гостиной,...

Palazzo Estate

Цена по запросу

Дом в Венеции, Италия

1000 м² 5 5

В самом сердце Венеции, всего в нескольких минутах от площади Сан-Марко продается трехэтажная дворянская резиденция XVI века. Оригинальный проект дворца, построенного в 1500 году приписывается Якопо Сансовино - одному из бесспорных героев позднего Возрождения в Италии. На протяжении веков предлагаемый дворец был центром международной культурной...

Lionard Luxury Real Estate

4 600 000 €

Дом в Реджо-Эмилии, Италия

1700 м² 11 6

Предлагаемый уникальный объект недвижимости представляет собой дворец 17 века, расположенный в самом сердце исторического центра Реджо-Эмилии, в двух шагах от старинной улицы Виа Эмилия. Дворец был построен по приказу маркизов Габби в далеком 17 веке, затем в начале 19 века продан дворянам Тирелли, которые, в свою очередь, продали его часть...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Пьетрасанте, Италия

1000 м² 8 10

Историческая роскошная вилла выставлена на продажу среди зеленых холмов знаменитой Версилии, в городе Камайоре с потрясающим 180-градусным видом на море от побережья Ливорно до побережья Специи. Расположена в ухоженном частном саду площадью 65 000 кв. м, украшенном декоративными фонтанами с живописными водопадами. Здесь находится великолепная...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Ферма в Розиньяно Мариттимо, Италия

8000 м² 140 140

Предлагаемая вилла расположена на 88 гектарах земли, среди тосканских холмов недалеко от моря Кастильончелло. Резиденция может похвастаться выгодным местоположением для выращивания винограда и оливковых деревьев, благодаря сочетанию классического тосканского ландшафта и морского ветра, который улучшает качество урожая. Площадь земли вокруг виллы...

Lionard Luxury Real Estate

1 950 000 €

Дом в Италии

676 м² 23 12 11

В живописной местности зоны Монте-Амиата, за великолепной долиной Валь-д'Орча на продажу красивый каменный дом с гостевым домом, рядом со старинными крепостными стенами, недвижимость была искусно отреставрирована в 2009 году с вниманием к типичному стилю и традиционным элементам фермерских домов Тосканы, таким как неоштукатуренный каменный...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Палермо, Италия

1500 м² 6 7

Недалеко от Палермо, от его ослепительных пляжей и живописных пейзажей, выставлена на продажу роскошная резиденция, датируемая 1908 годом. Вилла в недавнем времени была полностью отреставрирована. Площадь ее внутренних помещений составляет 1500 кв.м. Она состоит из господского основного этажа, второго этажа с гостевыми помещениями и двух башен,...

Lionard Luxury Real Estate

500 000 €

Вилла в Кьюси, Италия

425 м² 19 6 3

Недвижимость на продажу в муниципалитете Кьюзи-делла-Верна, в 20 км от Ареццо. На месте древней каменной руины в первой половине 1970-х годов была построена вилла La Rimessa в знаменитом тосканском стиле "Леопольдина". Вилла на двух уровнях и центральной мансардой, гараж в тыльной части, а также печь на дровах и сарай (для дров). Общая площадь...

Great Estate

Цена по запросу

Вилла в Ранко, Италия

900 м² 7 5

На озере Маджоре продается роскошная вилла с видом на водоем, состоящая из двух этажей и датируемая 60-ми годами прошлого века. Площадь здания составляет 850 кв.м. Вилла состоит из двух этажей, на первом из которых расположена просторная гостиная со сводчатыми потолками, кабинет и обеденный зал, а также другие помещения и ванные, что позволяет...

Lionard Luxury Real Estate

3 900 000 €

Вилла в Греве-ин-Кьянти, Италия

1000 м² 38 20 19

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Вилла в Сан-Теодоро, Италия

180 м² 8 4 4

Alba Luxury - Prestige Properties

Цена по запросу

Апартаменты в Италии

6000 м² 80 25 50

Alba Luxury - Prestige Properties

2 600 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

260 м² 4 4

Предлагаем на продажу виллу в стиле либерти 1920-х годов, прекрасно отреставрированную и сочетающую в себе классическую элегантность и современный комфорт. Каждый уголок этой виллы дарит незабываемые впечатления, от арочных окон, обрамляющих озеро, до сада с бассейном с подогревом и солнечными батареями. Это идеальное место, чтобы расслабиться,...

ITALCASA

2 950 000 €

Вилла в Италии

480 м² 15 9 10

Alba Luxury - Prestige Properties

Посмотреть ещё 3313 похожих объектов

На другой стороне Адриатики расположились небольшие балканские государства: Хорватия, Черногория, Албания и Греция. Они менее развиты экономически, нежели Италия, но экологических проблем и там хватает.

Хорватия

Наибольшими проблемами на побережье страны являются наводнения, редкие землетрясения и унаследованные от старой системы проблемы загрязненности промышленными отходами, особенно в горнодобывающей отрасли.

Несмотря на это, Хорватия расположена в экологически чистой зоне, воздух, внутренние воды и море соответствуют всем экологическим нормам. Организации, причем не только государственные, активно участвуют в сохранении и защите природных богатств Адриатики.

Уже несколько лет подряд ЮНЕСКО присваивает Хорватии «Голубой флаг» за одну из самых чистых акваторий Средиземноморского побережья. Водопроводная вода здесь является питьевой, морской воздух и морская вода издавна считаются целебными. Показателен тот факт, что многие итальянцы ежегодно покидают собственное побережье и приезжают на отдых в Хорватию. Кроме того, страна являет собой удачное сочетание благоприятной экологической обстановки и недорогой недвижимости.

Черногория

В 1991 году парламентом Черногории была принята Декларация об экологии страны, в которой бережное отношение к природе было объявлено государственной политикой. И пока еще Черногория является действительно экологически чистой страной. Но есть и значительные проблемы. Утилизация бытовых отходов в стране не соответствует европейским экологическим нормам – в большинстве городов жители пользуются обычными свалками. Несмотря на то, что по всей стране поставлены плакаты с призывами к чистоте, например, «Сохраним природу», выкинуть бутылку из окна машины или оставить после себя мусор на пляже для черногорцев, к сожалению, пока обычное дело.

Но самая большая проблема на сегодняшний день – это сточные воды и канализация. Сточные воды попадают в море, и это происходит почти по всему побережью: от расположенных на самом севере Херцег Нови, где канализационные трубы можно видеть уходящими в море, и Котора, где канализационная система находится на уровне моря, до Бара на юге. Несмотря на то, что проблема уже давно назрела, денег на ее решение пока не выделяется в достаточном количестве. Решать проблему приходится обладателям черногорской недвижимости. По новому закону, всех владельцев домов обязали поставить очистители сточных вод.

15 июня 2008 года вступило в силу постановление, согласно которому при въезде на территорию Черногории туристам и иностранным владельцам черногорской недвижимости придется заплатить экологический налог. Его сумма варьируется от 10 до 150 евро в зависимости от типа транспортного средства. Налог в размере 10-80 евро предусмотрен для легковых автомобилей, фургонов и автобусов и 80-150 евро – для грузовых автомобилей. По сообщению Министерства туризма и окружающей среды Черногории, налог введен для того, чтобы с его помощью финансировать проекты в области охраны окружающей среды.

В целом, в наши дни экологическая ситуация в Черногории изменяется в лучшую сторону: предприятия, возводимые в стране, строятся уже с учетом общепринятых экологических стандартов. Впрочем, Черногория не претендует на титул промышленного гиганта, поскольку главное направление бизнеса здесь – туризм.

Экологическая ситуация в каждом определенном районе учитывается в процессе ценообразования объектов недвижимости. Чем мягче климат и чище экология, тем охотнее приобретается недвижимость, а значит, и выше цены на нее (как, к примеру, в Боке Которской).

Албания

В стране существуют унаследованные от старой системы проблемы с загрязнением промышленными отходами. Еще одной проблемой является беспорядочная застройка и урбанизация территорий, где угрозе подвергается туризм в прибрежных зонах.

Перед Албанией стоят проблемы ограниченности бюджетных ресурсов, необходимых для повышения эффективности систем очистки сточных вод (которых до 1990 года в некоторых странах вообще не было) и утилизации твердых отходов.

Греция

Эгейское море относительно благополучное, объем промышленных сбросов достаточно скромный. Купаниям у берегов Греции не мешает никакой планктон, и свежепойманная рыба весьма хороша. Омрачают идеальную картину случающиеся время от времени лесные пожары.

В 2008 году учёные в очередной раз провели исследования европейских пляжей на предмет чистоты. Выводы оказались неожиданными: первое место в рейтинге заняла Греция. Неожиданность заключалась в том, что до этого момента общее мнение складывалось не лучшим образом для греческих курортов: ещё в прошлом году многие туристы жаловались на мутноватую воду, неудобные, замусоренные пляжи Греции. И в 2007 году эта страна заняла лишь предпоследнее место в рейтинге европейских курортных государств, только на несколько баллов опередив Болгарию. Вероятно, греческие власти сумели сделать правильный вывод из этого поражения и всего за год так изменили ситуацию, что строгие проверяющие из Страсбурга остались довольны.

Экология не в последнюю очередь влияет на греческий рынок недвижимости. В то время как на многих национальных рынках наблюдается стагнация или даже спад, греческий сектор недвижимости стабильно растет, особенно на островах.

По сравнению с хорошими экологическими показателями в Греции, по другую сторону Эгейского моря ситуация не столь безоблачная.

Турция

Турецкое побережье Эгейского моря становится все более проблемным. Из-за сточных вод от берегов Измира до Стамбула все чаще случаются «красные» приливы: с глубин океана поднимаются слои воды, богатые фосфором и азотом, из-за чего начинает быстро размножаться токсичная (и для людей, и для рыб) микрофлора – море у берегов становится буро-красного цвета. Туристам в это время нельзя ни купаться, ни есть морепродукты.

На средиземноморском побережье Турции ситуация иная: море здесь почти не пострадало от издержек цивилизации. Промышленности здесь практически нет, вокруг большие глубины. Беда, с которой не может справиться море даже в этих районах – часто встречающиеся полиэтиленовые пакеты, которые не разлагаются в течение многих лет.

Располагая богатейшей в Европе флорой и фауной, Турция в последние годы серьезно приступила к благоустройству охраняемых территорий, однако некоторые прибрежные районы пока еще не защищены от индустриализации в достаточной степени. Энергия используется достаточно эффективно. Повсеместно используется природный газ и достигнуты значительные успехи в плане внедрения и совершенствования систем очистки воды и утилизации твердых отходов.

Кипр

К проблемам острова относятся сезонные паводковые воды, заливающие прибрежные равнины. Еще одной проблемой является то, что пресной воды здесь немного, и часто вводятся ограничения на ее потребление. Актуальны экологические проблемы, связанные с утилизацией мусора. Как на юге, так и на севере острова водители грузовиков нередко просто вывозят отходы в холмистую местность за пределы городов и сбрасывают их с крутых склонов, не задумываясь о последствиях.

Борьба за охрану окружающей среды, особенно в районах с редчайшей флорой и фауной, ныне является целью политики кипрского правительства. Особое внимание правительство уделяет принятию мер и решений, способствующих повышению качества жизни. Это непосредственно связано с усилением внимания к окружающей среде и мерами по её охране. В этом направлении правительство одобрило ряд мероприятий. Прежде всего, несмотря на определенное сопротивление, был введён Закон о градостроительстве и землеустройстве. Начата борьба против различных видов загрязнения окружающей среды, включая и борьбу с промышленными отходами.

Остров привлекателен как для инвесторов, так и для людей, просто приехавших отдохнуть. В 2007 году пляжи Кипра были признаны самыми чистыми в Европе. Всего на Кипре насчитывается примерно 90 пляжей, из них 52 отмечено «Голубым флагом» – показатель очень неплохой.

К востоку от острова, на побережье Израиля ситуация совершенно иная.

Израиль

Среди проблем Израиля можно назвать ограниченность запасов пресной воды. Кроме того, в некоторые годы весной и летом случаются песчаные бури.

Но кроме этого в плачевном состоянии находятся и морские берега. Согласно выводам недавнего отчета ООН о состоянии окружающей среды в районе Средиземного моря, Тель-Авив оказался в десятке самых грязных городов региона.

Министр окружающей среды Израиля не раз жаловался на нехватку людских и материальных ресурсов для улучшения экологической обстановки в стране. Недавно его ведомство опубликовало сообщение о том, что в 2006 году 46% обследованных промышленных предприятий страны нарушало стандарты качества воздуха, куда входят установленные нормы содержания загрязняющих веществ в газовых выбросах. По отдельным опасным загрязнителям нормативы превышались в северных и центральных районах страны на 30-600%, а на юге страны в десятки раз.

Тунис

Тунис - одна из немногих африканских стран, где охране окружающей среды уделяется по-настоящему большое внимание. Жёсткие законы и высокие штрафы за загрязнение природы привели к тому, что эта страна сейчас признана самой чистой на южном Средиземноморье. Именно поэтому Тунис стал настоящей Меккой для массового туриста. Также набирают обороты международные инвестиции в страну, растет недвижимый рынок Туниса, будущее которого выглядит многообещающим.

Некоторые проблемы, конечно же, имеются и у этой благополучной в плане экологии страны. При температуре воды от 25 градусов море может «зацвести». Также ограниченны запасы пресной воды. К другим экологическим проблемам можно отнести и наступление пустыни.

Резюме

Можно сделать общий вывод, что, несмотря на общий неудовлетворительный экологический уровень Средиземного моря, еще осталось достаточно много мест, соответствующих европейским стандартам по экологии, среди которых побережье Валенсийского сообщества, элитный Лазурный Берег во Франции, пляжи итальянских провинций Тоскана и Марше, побережья Хорватии, Греции, Кипра, Туниса. Даже в странах с неудовлетворительной экологией достаточно много чистых участков побережья, на которые непременно следует обратить внимание.

Прежде чем покупать или арендовать недвижимость в одной из средиземноморских стран, лучше всего посоветоваться со специалистами, которые укажут экологически чистые районы Средиземного моря.

Количество курортов и марин в странах средиземноморского региона, которым в 2008 году были присвоены «Голубые флаги»:

Андрей Дубровский

Условия цитирования материалов Prian.ru