Чисто или грязно? Средиземноморские курорты в деталях

Несмотря на удаленность региона Средиземноморья от России, ответ на эти вопросы важен, поскольку все больше россиян приобретает здесь недвижимость или просто выезжает для отдыха.

Общий обзор

Общий уровень загрязнения Средиземного моря высок, хотя в разных районах он неодинаков. В открытых акваториях вода пока еще остается довольно чистой, а более всего загрязнены прибрежные территории, в частности окрестности речных устьев. Возле крупных городов образуются локальные зоны загрязнения, связанные со сбросом в море неочищенных коммунальных стоков и промышленных отходов. Хронически высокий уровень загрязнения отмечается в заливах Элевсин (Греция), Измирском (Турция), Тунисском и в районе Александрии (Египет). Обширные акватории загрязнены нефтью, например, в Ионическом море и между Ливией и Сицилией. В последние годы происходит потепление Средиземного моря.

Кроме этого, серьезный урон природе Средиземноморья может нанести туризм. Если сейчас на средиземноморские курорты ежегодно приезжает 220 млн отдыхающих, то к 2020 году их число возрастет до 350 млн человек в год. Защитники природы призывают ограничить туризм в экологически неблагоприятных регионах, в частности, на Балеарских островах, побережьях Туниса и Хорватии. От наплыва туристов страдает также природа Греции, Турции и Марокко. Понимая, что в какой-то момент неблагополучные в экологическом отношении регионы Средиземноморья перестанут приносить турагенствам прибыль, государства начали делать ставку на щадящее отношение к природе.

Но не все так плохо. В последние десятилетия активно развивается международное сотрудничество по улучшению экологической ситуации Средиземного моря. При участии ООН начиная с 70-х годов реализуется несколько международных программ, охватывающих все основные экологические проблемы Средиземноморского региона. В этих инициативах, межправительственных соглашениях сотрудничают практически все средиземноморские страны.

Теперь перейдем к обзору каждой страны, чьи берега омывают воды Средиземного моря. Насколько чисты их пляжи? Какова экологическая ситуация?

Испания

Испания, Франция и Италия являются источником трех четвертей промышленных и сельскохозяйственных загрязнений, которые попадают в Средиземное море.

Наибольшими проблемами на средиземноморском побережье Испании являются: загрязнение посредством сточных вод, недостаточное количество и качество воды, загрязнение воздуха в крупных городах, уничтожение лесов (огромные массивы леса страдают при пожарах). Кроме того, испанская часть средиземноморского побережья хаотично застраивалась в течение десятилетий с неимоверной скоростью. Теперь побережье исчерпало все ресурсы – испанские пляжи уже просто не в состоянии вместить всех желающих.

В июле 2008 года испанские экологи присвоили 303 испанским пляжам черные флаги. Черным флагом отмечается район на побережье, которому нанесен непоправимый ущерб в результате человеческой деятельности. Больше всего черных флагов присвоено острову Майорка, побережью в провинциях Мурсия и Астурия.

Чтобы помочь сохранить природу Балеарских островов, испытывающую колоссальную нагрузку от потока туристов, испанское правительство полностью заморозило строительство на островах Ибица, Майорка и Менорка.

Кроме того, по данным испанских ученых, большая часть страны может вскоре превратиться в пустыню, чему виной является периодическая засуха. Через несколько десятилетий пустыня может завоевать средиземноморское побережье от Каталонии до Андалусии.

Наиболее чисто побережье Валенсийского сообщества. Можно безбоязненно загорать и купаться на пляжах городов Гандия, Гуардамар, Оропеса дель Мар, Аликанте, Сагунто, в бухтах Бениссы и Морайры, на пляжах Бенидорма, Пенисколы. Именно поэтому экологически чистое Валенсийское побережье привлекает немало покупателей недвижимости.

Аренда жилья в Испании

3 465 € за неделю

Вилла в Тамариу, Испания

265 м² 4 4

Современная вилла в живописном районе Айгуа Желида, ориентированная на юг, что обеспечивает солнце в течение всего дня. Просторные, стильные интерьеры с высококачественной отделкой Filipinas, панорамными окнами и светлой цветовой гаммой создают атмосферу комфорта. На первом этаже – гостиная с камином и выходом на террасу, современная...

GG Real Estate Barcelona

900 € за месяц

Апартаменты в Санта-Поле, Испания

70 м² 3 2 2

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

1 000 € за месяц

Апартаменты в Торревьехе, Испания

65 м² 4 3 1

ДОСТУПНО С СЕГОДНЯШНЕГО ДНЯ В ТЕЧЕНИЕ 11 МЕСЯЦЕВ. ИЛИ НА МЕНЬШИЙ СРОК (КОНСУЛЬТАЦИЯ) Готова к заселению! Эта очаровательная квартира на первом этаже находится в прекрасном месте, всего в 2 минутах ходьбы от популярного пляжа Плайя-дель-Кура. Рядом находятся все удобства - супермаркеты, рестораны, транспорт и многое другое. В доме 3...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

15 050 € за неделю

Вилла в Тамариу, Испания

345 м² 7 7

Роскошная вилла с бассейном и потрясающими видами на море, расположенная в эксклюзивном районе Aigua Gelida, всего в 1,5 км от пляжа Тамариу. Современный дизайн, средиземноморский стиль и панорамные окна создают атмосферу абсолютного уюта и гармонии с природой. Вилла Illa Blanca разделена на четыре уровня: Главный этаж – просторная...

GG Real Estate Barcelona

1 300 € за месяц

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

95 м² 3 2 2

СДАЕТСЯ С СЕНТЯБРЯ НА ВЕСЬ ГОД Мы сдаем в аренду отличную квартиру на первом этаже в урбанизации Ла Реколета, Пунта Прима. В квартире есть 2 спальни, одна из которых с ванной комнатой, 2 полные ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, гостиная-столовая и красивый балкон. Расположенная в одном из самых эксклюзивных районов побережья, эта...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

1 800 € за месяц

Шале в Торре де ла Орадада, Испания

110 м² 4 3 3

ДОСТУПЕН СЕЙЧАС ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ Прекрасный трехэтажный дом всего в 50 метрах от пляжа с частным бассейном и солярием Этот впечатляющий дом в Торре-де-ла-Орадада — идеальное место для отдыха у моря и под солнцем. Продуманный до мелочей, он создан для жизни на свежем воздухе и полного комфорта круглый год. На первом этаже расположено...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

1 100 € за месяц

Вилла в Торревьехе, Испания

120 м² 3 2 1

С 1 ДЕКАБРЯ НА ВЕСЬ ГОД. Предлагается очаровательный таунхаус в Торревьехе, идеально подходящий для тех, кто ищет комфорт и спокойствие для долгосрочного проживания. В доме есть 2 просторные и хорошо освещенные спальни, идеально подходящие для небольшой семьи, пары или для тех, кто хочет иметь дополнительное пространство, либо в качестве офиса...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

22 500 € за месяц

Вилла на Льорет-де-Мар, Испания

600 м² 5 5

Летняя аренда виллы-новостройки с завораживающим видом на море и сосны, расположена в тихой урбанизации Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) на 1ой линии моря. В 3х этажном доме площадью 600m2: 1й этаж (центральный вход) - просторный салон-столовая и оборудованная кухня (камин) с выходом на террасу (панорамный...

NV-COMPANY

1 400 € за месяц

Шале в Торревьехе, Испания

120 м² 4 3 2

ДОСТУПНО С СЕНТЯБРЯ ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ Очаровательная вилла с видом на море для долгосрочной аренды Ищете место, где можно отдохнуть от суеты, в окружении природы и с видом на бескрайнее море? Эта великолепная двухэтажная вилла — идеальный выбор для комфортной жизни или продолжительного отпуска. В доме есть 3 просторные спальни, 2 полностью...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

112 € за день

Квартира в Пуэрто-де-ла-Крус, Испания

40 м² 1

Prime Homes Tenerife S.L.

5 390 € за неделю

Особняк на Коста-Брава, Испания

540 м² 7 4

Этот великолепный особняк XVII века, расширенный в XIX и XXI веках, сохранил подлинную каталонскую архитектуру, дополнив ее современными удобствами. Расположенный в живописном городке Корча, всего в нескольких минутах от лучших пляжей Коста Бравы, он окружен просторным ухоженным садом и располагает частным бассейном. Особенности: •...

GG Real Estate Barcelona

177 € за день

Квартира в Гия-де-Исоре, Испания

58 м² 1 1

Prime Homes Tenerife S.L.

2 000 € за месяц

Шале в Вильямартине, Испания

80 м² 4 3 2

ДОСТУПНО С СЕНТЯБРЯ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ КРУГЛЫЙ ГОД Очаровательная вилла в Вильямартине – идеально для проживания круглый год Светлый дом с тремя просторными спальнями и двумя полноценными ванными комнатами идеально сочетает комфорт и функциональность. Расположенный в тихом жилом районе Вильямартина, он располагает частным солярием для наслаждения...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

1 800 € за месяц

Шале в Рохалесе, Испания

180 м² 7 6 2

ДОСТУПНО СЕЙЧАС ДЛЯ ДЛИТЕЛЬНОГО ПРОЖИВАНИЯ. Расположенная в тихом и естественном месте в муниципалитете Рохалес, эта очаровательная деревенская финка предлагает идеальное убежище для тех, кто ищет спокойствия, уединения и непосредственного контакта с природой. Площадь участка составляет 14 000 м², он окружен зелеными насаждениями, фруктовыми...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

6 860 € за неделю

Вилла в Тамариу, Испания

240 м² 5 5

Эта роскошная вилла, полностью реконструированная в 2022-23 годах, расположена в привилегированном месте среди соснового леса, в 14 минутах ходьбы от пляжа Тамариу. Дом площадью 240 м² с террасами 175 м² и бассейном 50 м² предлагает уединение, панорамные виды на море и первоклассный комфорт. На первом этаже — просторная...

GG Real Estate Barcelona

368 € за день

Дом в Эль-Саусаль, Испания

507 м² 2 2

Prime Homes Tenerife S.L.

950 € за месяц

Пентхаус в Торревьехе, Испания

70 м² 3 2 2

ДОСТУПНО С СЕНТЯБРЯ ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ Наслаждайтесь морским бризом каждый день с просторной крытой террасы этого прекрасного пентхауса на первой линии у моря, с привилегированными видами и непревзойдённым расположением. Всего в нескольких шагах находятся все удобства, рестораны и магазины – идеальное сочетание комфорта, стиля и качества...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

29 700 € за месяц

Вилла в Плайя де Аро, Испания

300 м² 4 5

Предлагаем в аренду виллу с потрясающим видом на море и сосны, расположенную в элитной урбанизации курортного городка Playa de aro (1ч20мин от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны, 60мин до Франции) в 400 метрах от пляжа. В 3х этажном доме площадью 400м2 (300 – жилой): 1ый этаж - просторный салон-столовая с выходом на...

NV-COMPANY

492 € за день

Вилла в Санта-Урсуле, Испания

614 м² 5 3

Prime Homes Tenerife S.L.

140 € за день

Апартаменты в Крешели, Испания

62 м² 2 1

LUXBARCELONA

Посмотреть ещё 91 похожий объект

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Франция

Наибольшими проблемами на средиземноморском побережье этой страны являются: загрязнение воздуха в крупных городах, лесные пожары, загрязнение моря посредством сточных вод.

На Средиземном море располагаются крупнейшие нефтеперерабатывающие заводы Франции, размещенные около Марселя. Даже самые современные технологии не могут полностью исключить аварии на заводах и разрывы нефтепроводов. Нефть и продукты ее переработки, попадая в почву и в воду, наносят серьезный ущерб природе.

Во многом проблемы с экологией являются общими для южного побережья Франции и западного побережья Италии. Море в этом районе не справляется с последствиями мощной промышленной деятельности человека, силы саморегуляции истощатся. В итоге, каждый из десяти пляжей на участке от Канна до Капри не соответствует нормам Европейского союза. Значительно сокращаются популяции животных, живущих на пляжах.

Еще одной проблемой средиземноморского побережья Франции является морской сорняк, размножающийся с гигантской скоростью и выделяющий токсин. В целом, морепродуктами в этом районе отравиться пока нельзя, но все же есть их помногу не рекомендуется: в их составе несколько превышены нормы по ртути и тяжелым металлам.

Понимая серьезность проблемы с экологией, правительство страны взяло под охрану Лазурный берег, где ситуация в последние годы улучшается. А параллельно с улучшением экологии растет и число желающих купить здесь элитную недвижимость.

Экологические проблемы средиземноморского побережья Франции отчасти актуальны и для Италии, о которой мы напишем ниже.

Аренда недвижимости во Франции

10 200 € за неделю

Апартаменты в Вильнёв-Лубе, Франция

60 м² 2

Апартаменты 60 кв.м., в резиденции Marina Baie des Anges, в городе Villeneuve-Loubet. Состоят из 2 спален, 2 ванных комнат, большой гардеробной, небольшой кухни, салона и обеденной зоны на террасе. В каждой из спален и в салоне имеются кондиционеры, интернет. Апартаменты находятся на 14 этаже и рассчитаны на двух взрослых и одного или двух...

SERVICEAZUR

4 700 € за неделю

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

216 м² 4 4

Вилла в современном стиле с бассейном и видом на море, расположена на возвышенностях Вильфранш- сюр-Мер, на участке 3 000 кв.м. со склоном, ориентированном на южную солнечную сторону. Двухэтажный дом, построенный в 2015 году, включает на нижнем этаже: 4 спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу к бассейну. Основной этаж...

SERVICEAZUR

5 400 € за неделю

Вилла в Каннах, Франция

350 м² 3 3

Аренда виллы с панорамным видом на море, Канский залив и Леринские острова, идеально расположенной в спокойном месте на возвышенностях Канн, в районе Californie, в 20 минутах ходьбы до центра города. Жилой площадью 350 кв.м., вилла включает гостиную 100 кв.м. с камином, выходящую на террасу, большую оборудованную кухню, три спальни, каждая с...

SERVICEAZUR

22 750 € за неделю

Вилла в Сен-Тропе, Франция

250 м² 5 5

Аренда современной виллы с видом на море. 2х-этажная вилла, площадью 250 кв.м., расположена в Раматюэль в 150 метрах до пляжа. На нижнем этаже: гостиная, выходящая на летнюю террасу с обеденной зоной, хорошо оборудованная бытовой техникой кухня, столовая, спальная хозяина с большими окнами в пол, с ванной и выходом на террасу, и ещё 2 спальни с...

SERVICEAZUR

5 200 € за неделю

Вилла в Антибе, Франция

180 м² 4 3

Эта очаровательная вилла расположена в очень тихом районе Кап д'Антиб. - Она включает 3 спальни на первом уровне и 1 мастер-спальню на верхнем этаже, 3 ванные комнаты, а также гостиную с открытой кухней. Интерьер виллы чист и недавно был отремонтирован. - Из гостиной можно выйти на летнюю террасу с шезлонгами. - Виллу дополняют бассейн и...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Сен-Рафаэле, Франция

250 м² 6 2

Уютная двухэтажная вилла в стиле провансаль площадью 250 кв.м расположена в Les Issambres и имеет собственный выход к морю. Бесспорное преимущество виллы: великолепный панорамный вид на морские просторы, большая территория площадью 4000 кв.м, терраса-соляриум и бассейн. В доме 6 спален, 2 ванные комнаты, 3 душевые, просторная гостиная с камином,...

SERVICEAZUR

8 400 € за неделю

Апартаменты в Кап-д'Ай, Франция

210 м² 3 3

Аренда апартаментов Бэль Эпок с видом на море, в 5ти минутах ходьбы до пляжа, в спокойном районе Cap d’Ail, в двухэтажном доме на первом этаже. Площадью 210 кв.м., апартаменты включают большую крытую террасу/веранду, большую гостиную с камином, оборудованную кухню, 3 спальни и 3 ванные комнаты. Две спальни оборудованы кондиционером. Есть паркинг.

SERVICEAZUR

7 800 € за неделю

Вилла в Антибе, Франция

360 м² 6 4

Идеально подходящая для отдыха большой семьи или компании друзей, эта комфортабельная вилла площадью 360 м² располагает 6 уютными спальнями и двумя отдельными входами, что обеспечивает максимальное удобство и приватность. Ухоженный сад площадью 2000 м² с цветущими газонами и большим подогреваемым бассейном. Расположенная в тихом и престижном...

SERVICEAZUR

19 500 € за неделю

Вилла в Каннах, Франция

400 м² 6 6

Новая просторная вилла, площадью 400 кв.м, с панорамным видом на море и современным дизайном. Расположена на возвышенности над Каннами в 10-ти мин. на автомобиле до набережной Croisette и пляжей Канн и в 30-ти мин. до аэропорта Ниццы. В доме 6 спален, все с ванными комнатами. Из просторной гостиной и столовой выход на террасу с большой обеденной...

SERVICEAZUR

4 550 € за неделю

Апартаменты в Каннах, Франция

130 м² 4 4

Апартаменты люкс с террасой на крыше в 350 метрах от Дворца Фестивалей. Интерьер оформлен со вкусом из качественных материалов. Каждая спальня с телевизором, и со своей ванной комнатой. Просторная гостиная с обеденной зоной и открытой кухней. На террасу на крыше ведет винтовая лестница. Здесь располагаются удобные летние кресла, зонтики, джакузи...

SERVICEAZUR

18 000 € за неделю

Вилла в Сен-Поль-де-Ванс, Франция

350 м² 7 4

Эта вилла в аренду предлагает панорамный вид на замок Сен-Поль-де-Ванс и расположена на 1 гектаре частного парка. Дом, жилой площадью 350 кв.м., построенный в 1950 году, был полностью отреставрирован в 2024 году, включает 7 просторных спален и 4 ванные комнаты, идеальные для размещения до 15 гостей. На территории виллы есть частный бассейн,...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Мужене, Франция

450 м² 6 6

Дом, в стиле прованс, площадью 450 кв.м., удобно расположенный в 5 минутах езды, или 15 минутах ходьбы до международной школы Mougins School и до центра деревушки Мужен. На первом этаже располагается гостиная с выходом в сад к бассейну, обеденная зона, оборудованная кухня, три спальни каждая с ванной комнатой. На втором этаже: небольшая...

SERVICEAZUR

15 000 € за неделю

Вилла в Антибе, Франция

240 м² 5 5

Расположенная на мысе Кап д’Антиб, эта вилла площадью 240 м² предлагает ровный участок 1 500 м² и удобное месторасположение – всего в 200 метрах от песчаного пляжа La Salis, в 10 минутах ходьбы от магазинов и ресторанов, в 15 минутах от исторического центра Антиб и в 30 минутах езды от международного аэропорта Ниццы. - На нижнем этаже: 4...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Сен-Тропе, Франция

200 м² 6 5

Эта очаровательная вилла в стиле провансаль расположена в тихом и спокойном секторе города Раматюэль, всего в нескольких минутах от пляжа с ресторанами, недалеко от престижного Club 55 и в 10 минутах от Сан-Тропе на машине. Вилла была полностью отреставрирована в 2016 году, интерьер оформлен в светлой цветовой палитре. Просторная гостиная с...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Сен-Тропе, Франция

400 м² 6 6

Эксклюзивная вилла на берегу моря в Сен-Тропе, площадью 400 кв.м., 6 спален, 6 ванных комнат, прямой выход к морю. Вилла расположена в самом престижном частном владении Сен-Тропе. Дизайнерская кухня, сделанной на заказ мебелью и произведениями искусства. Вилла спроектирована с использованием только самых роскошных материалов, обширных крытых...

SERVICEAZUR

4 550 € за неделю

Вилла в Мужене, Франция

180 м² 4 2

Расположенная в охраняемом домене в Мужен, всего в 30 минутах езды от Канн, набережной Круазет, пляжей, гастрономических ресторанов и роскошных бутиков, эта вилла площадью 180 м² идеально сочетает в себе уединение и доступ к достопримечательностям Лазурного берега. В идеальном состоянии, в доме 4 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная с...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Кап-д'Ай, Франция

500 м² 6 7

Комфортабельная вилла-люкс площадью 500 кв.м с приятным интерьером и живописным панорамным видом на Средиземное море - гармоничное сочетание роскоши и спокойствия в 3-х минутах езды на авто от Монте Карло и насыщенной городской жизни. Территория имения площадью 4000 кв.м - уникальная гавань, дарующая тишину, уединение и безопасность благодаря...

SERVICEAZUR

Цена по запросу

Вилла в Кап-д'Ай, Франция

340 м² 4 4

Просторная двухэтажная вилла в Кап-д’Ай, жилой площадью 340 кв.м., расположенная на холмах. Из окон и террас виллы открывается потрясающий панорамный вид на средиземное море. Вилла обставлена в современном стиле и включает: гостиную, оборудованную кухню со столовой, 4 спальни с ванными комнатами. На участке 2 000 кв.м. есть открытый бассейн с...

SERVICEAZUR

4 200 € за неделю

Вилла в Мужене, Франция

260 м² 3 3

Уютная вилла в стиле провансаль в закрытом домене в Мужене. На первом уровне находится гостиная с камином, обеденная зона, кухня, первая спальня с дрессингом, ванной комнатой и туалетом, вторая спальня так же с ванной комнатой и выходом на террасу. На втором уровне третья спальня с видом на бассейн, ванная комната с душем. На вилле нет...

SERVICEAZUR

2 600 € за неделю

Апартаменты в Вильнёв-Лубе, Франция

120 м² 3 2

Эти светлые апартаменты в современном стиле расположены в резиденции Marina Baie des Anges, известной своей уникальной архитектурой в форме парусов. Одна из самых престижных на Лазурном берегу, резиденция предлагает первоклассные удобства: яхтенную марину, прямой доступ к песчаным пляжам, изысканные рестораны и бутики в пешей доступности, услуги...

SERVICEAZUR

Посмотреть ещё 376 похожих объектов

Италия

Наибольшими проблемами на побережье страны являются: загрязнение воздуха в крупных городах, в том числе выброс в атмосферу диоксида серы, загрязнение моря посредством сточных вод. Из природных факторов, мешающих жизнедеятельности человека можно назвать оползни, наводнения, грязевые потоки с гор, чрезвычайно редкие землетрясения и извержения вулканов.

Наиболее экологически проблемным является побережье в районе крупных городов, например, прибрежный участок вблизи устья Тибра, куда река выносит отходы трехмиллионного Рима и где количество болезнетворных бактерий превышает допустимую норму в среднем в 200 раз. С водами реки По в Адриатику ежегодно поступают тысячи тонн различных загрязнителей. Не стоит также выбирать для купаний закрытые бухты и лагуны Триеста и Венеции. Из венецианской лагуны ежегодно вылавливают тонны водорослей, чтобы они не источали неприятных запахов. Кроме того, Венеция на несколько миллиметров в год погружается в море.

Самыми чистыми в стране с точки зрения пляжей являются Тоскана и Ле Марше – в каждой из них насчитывается по 15 пляжей, которым присвоен «Голубой флаг». За ними следуют Лигурия (14 «Голубых флагов») и Абруццо (13 «Голубых флагов»). Стоит отметить, что 2008 году «Голубые флаги» присвоили 18 новым итальянским пляжам, большая часть из которых находится в Центральной и Южной Италии, в частности, в Калабрии, являющейся весьма перспективной областью с точки зрения инвестиций в недвижимость.

Купить квартиру в Италии

420 000 €

Таунхаус в Италии

208 м² 11 3 3

Великолепная часть виллы на трёх уровнях с панорамным видом на долину Валь-д'Орча, в коммуне Кастильоне-д'Орча, с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, гаражом и садом.

Great Estate

315 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

45 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в Милане – Via Crespi, 16 Новая квартира в одном из самых красивых домов района Crespi Продаётся новая двухкомнатная квартира площадью 45 м², расположенная на третьем этаже элегантного здания с лифтом. Дом — один из самых привлекательных в районе, с ухоженными общими пространствами и архитектурным...

Алиса Эстейт

Цена по запросу

Дом в Италии

464 м² 27 12 7

Двухуровневый дом площадью около 350 кв.м состоит из части, которую владельцы используют для проживания, и пяти замечательных отдельных квартир для отдыха/аренды, состоящих из светлой гостиной с кухней, спален, ванной комнаты и уютного сада. Интерьеры в теплых и уютных тонах, очень светлые, а из окон открываются виды, от которых просто...

Great Estate

289 000 €

Таунхаус у озера Гарда, Италия

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

В резиденции с бассейном, расположенной в нескольких шагах от термальных лечебниц и центра района Коломбаре городка Сирмионе, мы предлагаем к продаже таунхаус на 2 уровнях. Недвижимость состоит на первом этаже из большой гостиной с обьединенной кухней, выходящей в частный портик, и ванной комнаты с окном. На втором этаже, куда ведет удобная...

GH Estate

1 493 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

305 м² 4 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Дезенцано дель Гарда, мы предлагаем к продаже 2 пентхауса на третьем этаже с фантастическими террасами площадью более 150 кв.м. в новом жилом комплексе с бассейном. Эти апартаменты будут расположены на одном уровне. Недвижимость состоит из: гостиная зона с объединенной кухней (которая может быть разделена в соответствии с потребностями...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Тревизо, Италия

1200 м² 8 12

Историческая вилла редкой красоты, расположенная в привилегированном месте в непосредственной близости от Тревизо, легко доступном с главных дорог. Эта удивительная резиденция площадью 1200 кв.м. окружена зелёным парком площадью 3 гектара, в котором растут вековые деревья, протекают река и озеро, а также находится великолепная римская ванна....

Lionard Luxury Estate

95 000 €

Квартира в Бергамо, Италия

95 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Трехкомнатная квартира на via Fratelli Cervi Antegnate, провинция Бергамо Коммунальные выплаты 40 €/мес Трехкомнатная квартира на первом этаже в комплексе с лифтом. Квартира состоит из просторной открытой гостиной зоны с кухней и обеденной зоной, прихожей, 2 спален и ванной комнаты, двух балконов. В собственность также входят...

MG Group

1 180 000 €

Квартира во Флоренции, Италия

165 м² 5 2 2

Предлагается к продаже эксклюзивная дизайнерская квартира площадью 165 м² в престижной локации Флоренции. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность и современные технологии. Квартира расположена на 6 этаже семиэтажного домаю 1960 года постройки и предлагает: дневную зону около 70 кв.м. где открытая кухня гармонично...

ITALCASA

8 000 000 €

Ферма на о-ве Пантеллерия, Италия

550 м² 14 15

На острове Сицилия выставлен на продажу роскошный комплекс из домов-даммузи, окруженный просторным парком в 10 гектаров, засаженным многовековыми деревьями и украшенным ослепительным бассейном с прилегающей к нему площадкоя для загорания. На территории участка также оборудован сад в арабском стиле, высажена оливковая роща и виноградник....

Lionard Luxury Estate

376 000 €

Квартира в Милане, Италия

55 м²

В спокойном жилом районе рядом с площадью Piazzale Siena будет располагаться эксклюзивный жилой проект, который предусматривает реализацию элегантного и выдающегося дома, состоящего из 15 квартир. Жилой комплекс находится в районе, богатом историей и культурой, где расположена знаменитая церковь Сан-Сиро-алла-Вепра и статуя лошади Леонардо....

NF Group

Цена по запросу

Вилла в Венеции, Италия

1150 м² 4 4

Роскошная современная вилла возле Венеции, курорта Езоло и города Тревизо возвышается над зеленым парком в 7 гектаров, на территории которого находятся бассейн с подогревом, оснащенный кабинками и лежаками, волейбольная площадка, поле для мини-футбола, беговая дорожка и многочисленные зоны отдыха. Резиденция площадью 1150 кв.м. разделена на...

Lionard Luxury Estate

2 500 000 €

Ферма в Прато, Италия

250 м² 3 9

В окрестностях Прато продаётся роскошный особняк. Вилла занимает территорию бывшего древнеримского поселения в пять гектаров. Особняк находится в центре роскошного зелёного парка, украшенного бассейном и озером. Часть участка занимают виноградники и посевные площади, а также фруктовые и оливковые рощи. Имение построено и декорировано в...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Отель, гостиница в Сан-Джиминьяно, Италия

3000 м²

В окрестностях Сиены и недалеко от живописного городка Сан-Джиминьяно, выставлен на продажу отель-бутик, позволяющий с легкостью достичь и других крупных и известных городов Тосканы. Вилла окружена парком, на территории которого выстроен бассейн с зоной отдыха. Площадь внутренних помещений особняка составляет 3000 кв.м. Отель состоит из 55...

Lionard Luxury Estate

229 000 €

Квартира в Гризолии, Италия

250 м² 7 3 2

Удалённая сделка

Grisolia (Калабрия - Италия). Уютный маленький город с необыкновенным ландшафтом и завораживающими удивительными видами. Если вы хотите открыть для себя что-то новое, то возможно, вы найдете это здесь. Это место для спокойной и приятной жизни, не отягощенной особыми заботами. Мы представляем вам уникальную квартиру, где каждый уголок...

Gabetti

2 450 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

500 м² 12 6 4

Онлайн-показ Удалённая сделка

Мы находимся в Гардоне-Ривьера, в живописном холмистом районе с захватывающим панорамным видом на озеро Гарда, включая его великолепную жемчужину — остров Изола-дель-Гарда. В этом прекрасном месте предлагается к продаже элегантная вилла, гармонично вписанная в природный ландшафт. Вилла разделена на два взаимодополняющих апартамента,...

GH Estate

2 400 000 €

Вилла в Суверето, Италия

500 м² 6 6

Вилла к югу от Ливорно – это уникальная возможность владеть престижной недвижимостью в Тоскане. Площадь 500 кв.м, участок 10 га, оливковая роща из 900 деревьев, панорамный бассейн и несколько зданий создают атмосферу уединения и роскоши. Главная вилла (310 кв.м) оформлена в традиционном стиле с каменными стенами, терракотовой плиткой и...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Монце, Италия

380 м² 2 5

Lionard Luxury Estate

1 700 000 €

Ферма в Пизе, Италия

1050 м² 14 10

Агротуристический комплекс, выставленный на продажу, находится в самом сердце Тосканы, всего в 45 минутах от моря. Престижный отель может похвастаться удачным расположением - вблизи старинных поселений Печчиоли, Вольтерры и Сан-Джиминьяно и таких крупных красивых городов как Сиена, Лукка и Флоренция. Жилая зона резиденции состоит из восьми...

Lionard Luxury Estate

10 200 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

629 м² 15 9 10

Europa Italian Real Estate предлагает вашему вниманию уникальную виллу в Сан-Ремо, расположенную в одном из самых престижных и востребованных районов. Это один из немногих объектов недвижимости в продаже такого значения, которые можно найти в нашем городе. Вилла окружена 2 500 кв.м. ухоженного сада с зонами отдыха и беседками, а также...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

3 400 000 €

Вилла во Флоренции, Италия

400 м² 5 5

Элегантная вилла рядом с Флоренцией. Продается прекрасная вилла в окружение радующих глаз пейзажей, в тихом и спокойном месте , всего в 15 км от Флоренции. Красивая вилла состоит из двух этажей, общей площадью 400 кв.м. и прдлагает: На первом этаже – гостиная с камином и панорамными окнодверями с выходом на террасуб меблированную для...

ITALCASA

Посмотреть ещё 3139 похожих объектов

На другой стороне Адриатики расположились небольшие балканские государства: Хорватия, Черногория, Албания и Греция. Они менее развиты экономически, нежели Италия, но экологических проблем и там хватает.

Хорватия

Наибольшими проблемами на побережье страны являются наводнения, редкие землетрясения и унаследованные от старой системы проблемы загрязненности промышленными отходами, особенно в горнодобывающей отрасли.

Несмотря на это, Хорватия расположена в экологически чистой зоне, воздух, внутренние воды и море соответствуют всем экологическим нормам. Организации, причем не только государственные, активно участвуют в сохранении и защите природных богатств Адриатики.

Уже несколько лет подряд ЮНЕСКО присваивает Хорватии «Голубой флаг» за одну из самых чистых акваторий Средиземноморского побережья. Водопроводная вода здесь является питьевой, морской воздух и морская вода издавна считаются целебными. Показателен тот факт, что многие итальянцы ежегодно покидают собственное побережье и приезжают на отдых в Хорватию. Кроме того, страна являет собой удачное сочетание благоприятной экологической обстановки и недорогой недвижимости.

Черногория

В 1991 году парламентом Черногории была принята Декларация об экологии страны, в которой бережное отношение к природе было объявлено государственной политикой. И пока еще Черногория является действительно экологически чистой страной. Но есть и значительные проблемы. Утилизация бытовых отходов в стране не соответствует европейским экологическим нормам – в большинстве городов жители пользуются обычными свалками. Несмотря на то, что по всей стране поставлены плакаты с призывами к чистоте, например, «Сохраним природу», выкинуть бутылку из окна машины или оставить после себя мусор на пляже для черногорцев, к сожалению, пока обычное дело.

Но самая большая проблема на сегодняшний день – это сточные воды и канализация. Сточные воды попадают в море, и это происходит почти по всему побережью: от расположенных на самом севере Херцег Нови, где канализационные трубы можно видеть уходящими в море, и Котора, где канализационная система находится на уровне моря, до Бара на юге. Несмотря на то, что проблема уже давно назрела, денег на ее решение пока не выделяется в достаточном количестве. Решать проблему приходится обладателям черногорской недвижимости. По новому закону, всех владельцев домов обязали поставить очистители сточных вод.

15 июня 2008 года вступило в силу постановление, согласно которому при въезде на территорию Черногории туристам и иностранным владельцам черногорской недвижимости придется заплатить экологический налог. Его сумма варьируется от 10 до 150 евро в зависимости от типа транспортного средства. Налог в размере 10-80 евро предусмотрен для легковых автомобилей, фургонов и автобусов и 80-150 евро – для грузовых автомобилей. По сообщению Министерства туризма и окружающей среды Черногории, налог введен для того, чтобы с его помощью финансировать проекты в области охраны окружающей среды.

В целом, в наши дни экологическая ситуация в Черногории изменяется в лучшую сторону: предприятия, возводимые в стране, строятся уже с учетом общепринятых экологических стандартов. Впрочем, Черногория не претендует на титул промышленного гиганта, поскольку главное направление бизнеса здесь – туризм.

Экологическая ситуация в каждом определенном районе учитывается в процессе ценообразования объектов недвижимости. Чем мягче климат и чище экология, тем охотнее приобретается недвижимость, а значит, и выше цены на нее (как, к примеру, в Боке Которской).

Албания

В стране существуют унаследованные от старой системы проблемы с загрязнением промышленными отходами. Еще одной проблемой является беспорядочная застройка и урбанизация территорий, где угрозе подвергается туризм в прибрежных зонах.

Перед Албанией стоят проблемы ограниченности бюджетных ресурсов, необходимых для повышения эффективности систем очистки сточных вод (которых до 1990 года в некоторых странах вообще не было) и утилизации твердых отходов.

Греция

Эгейское море относительно благополучное, объем промышленных сбросов достаточно скромный. Купаниям у берегов Греции не мешает никакой планктон, и свежепойманная рыба весьма хороша. Омрачают идеальную картину случающиеся время от времени лесные пожары.

В 2008 году учёные в очередной раз провели исследования европейских пляжей на предмет чистоты. Выводы оказались неожиданными: первое место в рейтинге заняла Греция. Неожиданность заключалась в том, что до этого момента общее мнение складывалось не лучшим образом для греческих курортов: ещё в прошлом году многие туристы жаловались на мутноватую воду, неудобные, замусоренные пляжи Греции. И в 2007 году эта страна заняла лишь предпоследнее место в рейтинге европейских курортных государств, только на несколько баллов опередив Болгарию. Вероятно, греческие власти сумели сделать правильный вывод из этого поражения и всего за год так изменили ситуацию, что строгие проверяющие из Страсбурга остались довольны.

Экология не в последнюю очередь влияет на греческий рынок недвижимости. В то время как на многих национальных рынках наблюдается стагнация или даже спад, греческий сектор недвижимости стабильно растет, особенно на островах.

По сравнению с хорошими экологическими показателями в Греции, по другую сторону Эгейского моря ситуация не столь безоблачная.

Турция

Турецкое побережье Эгейского моря становится все более проблемным. Из-за сточных вод от берегов Измира до Стамбула все чаще случаются «красные» приливы: с глубин океана поднимаются слои воды, богатые фосфором и азотом, из-за чего начинает быстро размножаться токсичная (и для людей, и для рыб) микрофлора – море у берегов становится буро-красного цвета. Туристам в это время нельзя ни купаться, ни есть морепродукты.

На средиземноморском побережье Турции ситуация иная: море здесь почти не пострадало от издержек цивилизации. Промышленности здесь практически нет, вокруг большие глубины. Беда, с которой не может справиться море даже в этих районах – часто встречающиеся полиэтиленовые пакеты, которые не разлагаются в течение многих лет.

Располагая богатейшей в Европе флорой и фауной, Турция в последние годы серьезно приступила к благоустройству охраняемых территорий, однако некоторые прибрежные районы пока еще не защищены от индустриализации в достаточной степени. Энергия используется достаточно эффективно. Повсеместно используется природный газ и достигнуты значительные успехи в плане внедрения и совершенствования систем очистки воды и утилизации твердых отходов.

Кипр

К проблемам острова относятся сезонные паводковые воды, заливающие прибрежные равнины. Еще одной проблемой является то, что пресной воды здесь немного, и часто вводятся ограничения на ее потребление. Актуальны экологические проблемы, связанные с утилизацией мусора. Как на юге, так и на севере острова водители грузовиков нередко просто вывозят отходы в холмистую местность за пределы городов и сбрасывают их с крутых склонов, не задумываясь о последствиях.

Борьба за охрану окружающей среды, особенно в районах с редчайшей флорой и фауной, ныне является целью политики кипрского правительства. Особое внимание правительство уделяет принятию мер и решений, способствующих повышению качества жизни. Это непосредственно связано с усилением внимания к окружающей среде и мерами по её охране. В этом направлении правительство одобрило ряд мероприятий. Прежде всего, несмотря на определенное сопротивление, был введён Закон о градостроительстве и землеустройстве. Начата борьба против различных видов загрязнения окружающей среды, включая и борьбу с промышленными отходами.

Остров привлекателен как для инвесторов, так и для людей, просто приехавших отдохнуть. В 2007 году пляжи Кипра были признаны самыми чистыми в Европе. Всего на Кипре насчитывается примерно 90 пляжей, из них 52 отмечено «Голубым флагом» – показатель очень неплохой.

К востоку от острова, на побережье Израиля ситуация совершенно иная.

Израиль

Среди проблем Израиля можно назвать ограниченность запасов пресной воды. Кроме того, в некоторые годы весной и летом случаются песчаные бури.

Но кроме этого в плачевном состоянии находятся и морские берега. Согласно выводам недавнего отчета ООН о состоянии окружающей среды в районе Средиземного моря, Тель-Авив оказался в десятке самых грязных городов региона.

Министр окружающей среды Израиля не раз жаловался на нехватку людских и материальных ресурсов для улучшения экологической обстановки в стране. Недавно его ведомство опубликовало сообщение о том, что в 2006 году 46% обследованных промышленных предприятий страны нарушало стандарты качества воздуха, куда входят установленные нормы содержания загрязняющих веществ в газовых выбросах. По отдельным опасным загрязнителям нормативы превышались в северных и центральных районах страны на 30-600%, а на юге страны в десятки раз.

Тунис

Тунис - одна из немногих африканских стран, где охране окружающей среды уделяется по-настоящему большое внимание. Жёсткие законы и высокие штрафы за загрязнение природы привели к тому, что эта страна сейчас признана самой чистой на южном Средиземноморье. Именно поэтому Тунис стал настоящей Меккой для массового туриста. Также набирают обороты международные инвестиции в страну, растет недвижимый рынок Туниса, будущее которого выглядит многообещающим.

Некоторые проблемы, конечно же, имеются и у этой благополучной в плане экологии страны. При температуре воды от 25 градусов море может «зацвести». Также ограниченны запасы пресной воды. К другим экологическим проблемам можно отнести и наступление пустыни.

Резюме

Можно сделать общий вывод, что, несмотря на общий неудовлетворительный экологический уровень Средиземного моря, еще осталось достаточно много мест, соответствующих европейским стандартам по экологии, среди которых побережье Валенсийского сообщества, элитный Лазурный Берег во Франции, пляжи итальянских провинций Тоскана и Марше, побережья Хорватии, Греции, Кипра, Туниса. Даже в странах с неудовлетворительной экологией достаточно много чистых участков побережья, на которые непременно следует обратить внимание.

Прежде чем покупать или арендовать недвижимость в одной из средиземноморских стран, лучше всего посоветоваться со специалистами, которые укажут экологически чистые районы Средиземного моря.

Количество курортов и марин в странах средиземноморского региона, которым в 2008 году были присвоены «Голубые флаги»:

Андрей Дубровский

Условия цитирования материалов Prian.ru