a
Версия
для печати

Чисто или грязно? Средиземноморские курорты в деталях

  • 18984
Известный океанолог Ж.И. Кусто в свое время назвал Средиземное море «свалкой мусора». Изменилась ли ситуация сейчас? Насколько отличается экология в зависимости от страны рассматриваемого региона?

Несмотря на удаленность региона Средиземноморья от России, ответ на эти вопросы важен, поскольку все больше россиян приобретает здесь недвижимость или просто выезжает для отдыха.

Общий обзор

Общий уровень загрязнения Средиземного моря высок, хотя в разных районах он неодинаков. В открытых акваториях вода пока еще остается довольно чистой, а более всего загрязнены прибрежные территории, в частности окрестности речных устьев. Возле крупных городов образуются локальные зоны загрязнения, связанные со сбросом в море неочищенных коммунальных стоков и промышленных отходов. Хронически высокий уровень загрязнения отмечается в заливах Элевсин (Греция), Измирском (Турция), Тунисском и в районе Александрии (Египет). Обширные акватории загрязнены нефтью, например, в Ионическом море и между Ливией и Сицилией. В последние годы происходит потепление Средиземного моря.

Кроме этого, серьезный урон природе Средиземноморья может нанести туризм. Если сейчас на средиземноморские курорты ежегодно приезжает 220 млн отдыхающих, то к 2020 году их число возрастет до 350 млн человек в год. Защитники природы призывают ограничить туризм в экологически неблагоприятных регионах, в частности, на Балеарских островах, побережьях Туниса и Хорватии. От наплыва туристов страдает также природа Греции, Турции и Марокко. Понимая, что в какой-то момент неблагополучные в экологическом отношении регионы Средиземноморья перестанут приносить турагенствам прибыль, государства начали делать ставку на щадящее отношение к природе.

Но не все так плохо. В последние десятилетия активно развивается международное сотрудничество по улучшению экологической ситуации Средиземного моря. При участии ООН начиная с 70-х годов реализуется несколько международных программ, охватывающих все основные экологические проблемы Средиземноморского региона. В этих инициативах, межправительственных соглашениях сотрудничают практически все средиземноморские страны.

Теперь перейдем к обзору каждой страны, чьи берега омывают воды Средиземного моря. Насколько чисты их пляжи? Какова экологическая ситуация?

Испания

Испания, Франция и Италия являются источником трех четвертей промышленных и сельскохозяйственных загрязнений, которые попадают в Средиземное море.

Наибольшими проблемами на средиземноморском побережье Испании являются: загрязнение посредством сточных вод, недостаточное количество и качество воды, загрязнение воздуха в крупных городах, уничтожение лесов (огромные массивы леса страдают при пожарах). Кроме того, испанская часть средиземноморского побережья хаотично застраивалась в течение десятилетий с неимоверной скоростью. Теперь побережье исчерпало все ресурсы – испанские пляжи уже просто не в состоянии вместить всех желающих.

В июле 2008 года испанские экологи присвоили 303 испанским пляжам черные флаги. Черным флагом отмечается район на побережье, которому нанесен непоправимый ущерб в результате человеческой деятельности. Больше всего черных флагов присвоено острову Майорка, побережью в провинциях Мурсия и Астурия.

Чтобы помочь сохранить природу Балеарских островов, испытывающую колоссальную нагрузку от потока туристов, испанское правительство полностью заморозило строительство на островах Ибица, Майорка и Менорка.

Кроме того, по данным испанских ученых, большая часть страны может вскоре превратиться в пустыню, чему виной является периодическая засуха. Через несколько десятилетий пустыня может завоевать средиземноморское побережье от Каталонии до Андалусии.

Наиболее чисто побережье Валенсийского сообщества. Можно безбоязненно загорать и купаться на пляжах городов Гандия, Гуардамар, Оропеса дель Мар, Аликанте, Сагунто, в бухтах Бениссы и Морайры, на пляжах Бенидорма, Пенисколы. Именно поэтому экологически чистое Валенсийское побережье привлекает немало покупателей недвижимости.

Аренда жилья в Испании
Апартаменты за 300 евро за день в Пуэрто-Банусе, Испания
300 € за день
Апартаменты в Пуэрто-Банусе, Испания
200 м2 3 3 3
Предлагается пентхаус на летную аренду в элитном комплексе Пуерта Бануса- Embrujo Playa. Это один из лучших комплексов в этом районе! Пешком до пляжа - 5 минут. Не более 10-15 минут пешком по симпатичному променаду до центра порта. Рядом супермаркет Super Sol, масса кафе и ресторанов. Самый удобный и респектабельный район на Costa-del-Sol...
Costa Miraflores
Апартаменты за 800 евро за месяц в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
800 € за месяц
Апартаменты в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
50 м2 2 1 1
ДОСТУПНЫ СЕЙЧАС В ТЕЧЕНИЕ ДЛИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА ВРЕМЕНИ Сдается в аренду эта прекрасная квартира, идеально подходящая для пары или одного человека, в Пинар де Камповерде, одном из лучших районов Пилар де ла Орадада. Квартира, недавно отремонтированная, оформлена в средиземноморском стиле, который передает спокойствие и умиротворение тем, кто в ней...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Апартаменты за 650 евро за месяц в Торревьехе, Испания
650 € за месяц
Апартаменты в Торревьехе, Испания
4 3 1
ДОСТУПНО С СЕНТЯБРЯ ПО ИЮНЬ. ДОСТУПНО В ИЮЛЕ. Расположенная всего в 200 метрах от моря, эта очаровательная квартира в Ла Мата предлагает уникальную возможность наслаждаться Средиземноморьем круглый год. Привилегированное местоположение позволяет дойти до пляжа всего за несколько минут, в тихом районе, но со всеми услугами поблизости:...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Апартаменты за 1 500 евро за месяц в Ривьера-дель-Соль, Испания
1 500 € за месяц
Апартаменты в Ривьера-дель-Соль, Испания
85 м2 2 2 1
Аренда с октября по май 1500 евро месяц Неделя 100 евро в сутки КВАРТИРА С ФАНТАСТИЧЕСКИМ ВИДОМ НА МОРЕ Светлая квартира с 2 спальнями, ориентированная на юг. Расположена в эксклюзивном, ухоженном комплексе Miraflores Resort. Недвижимость включает гостиную/столовую, полностью оборудованную открытую кухню, 2 двухместные спальни, 1 ванную...
Costa Miraflores
Пентхаус за 950 евро за месяц в Торревьехе, Испания
950 € за месяц
Пентхаус в Торревьехе, Испания
70 м2 3 2 2
ДОСТУПНО С СЕНТЯБРЯ ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ Наслаждайтесь морским бризом каждый день с просторной крытой террасы этого прекрасного пентхауса на первой линии у моря, с привилегированными видами и непревзойдённым расположением. Всего в нескольких шагах находятся все удобства, рестораны и магазины – идеальное сочетание комфорта, стиля и качества...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Апартаменты за 70 евро за день на Коста-дель-Соль, Испания
70 € за день
Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания
120 м2 3 2 2
Расположение: Квартира находится в Марбелье, всего в 400 метрах от пляжа Плайя-де-Артола и в 15 минутах ходьбы от порта Кабопино, известного своими уютными ресторанами. Путь к пляжу проходит через живописные дюны Артола, являющиеся частью охраняемого природного заповедника. Это один из самых спокойных районов восточной Марбельи, предлагающий...
Costa Miraflores
Вилла за 12 705 евро за неделю в Тамариу, Испания
12 705 € за неделю
Вилла в Тамариу, Испания
480 м2 8 4
Уникальная вилла на побережье близ Тамариу, с захватывающим 180-градусным видом на море, частным бассейном с морской водой и прямым выходом на пляж. Расположенная на участке 7000 м², эта элегантная резиденция сочетает очарование исторического дома с современным комфортом и высококачественной отделкой. Особенности: • Частный бассейн...
GG Real Estate Barcelona
Апартаменты за 2 500 евро за месяц в Вильяхойосе, Испания
2 500 € за месяц
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
76 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новые элитные апартаменты с 3 спальнями в элитном клубном доме на первой линии моря в Виллахойосе. Это премиальный формат недвижимости, в котором локация, архитектура и дизайн объединены эксклюзивной общей концепцией. Образ клубного дома и внутренняя территория буквально перетекает в зелёный парк и набережную. С одной стороны, гармонично...
SPAINLUXINVEST
Апартаменты за 1 100 евро за месяц в Ориуэла Коста, Испания
1 100 € за месяц
Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания
95 м2 3 2 1
СДАЕТСЯ С 1 МАЯ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК. Эта очаровательная квартира с двумя спальнями расположена в Плайя Фламенка, в самом лучшем месте потрясающего побережья Ориуэла Коста, на средиземноморском побережье Испании. Квартира с современным и уютным дизайном - идеальное место для отдыха или круглогодичного проживания. При входе в квартиру вас встречает...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Апартаменты за 900 евро за месяц в Торревьехе, Испания
900 € за месяц
Апартаменты в Торревьехе, Испания
80 м2 3 2 1
Очаровательный обновлённый дом в Мар-Асуль – всего в 2 минутах от моря! С СЕНТЯБРЯ НА ВЕСЬ ГОД Уютный дом в самом центре Мар-Асуль, идеально подходит для постоянного проживания. После стильного капитального ремонта здесь есть всё для комфортной жизни: 2 светлые спальни, современная ванная комната и продуманная планировка. Особенность дома —...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Бунгало за 1 600 евро за месяц в Ориуэла Коста, Испания
1 600 € за месяц
Бунгало в Ориуэла Коста, Испания
170 м2 4 3 4
ДОСТУПНО С 15 МАЯ ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ. Этот просторный дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами предлагается для годовой аренды в престижном районе Вилламартина, всего в нескольких минутах ходьбы от поля для гольфа. Дом с современным и функциональным дизайном предлагает просторные и светлые комнаты, идеально подходящие для того, чтобы...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Вилла за 2 632 евро за неделю в Льяфранк, Испания
2 632 € за неделю
Вилла в Льяфранк, Испания
203 м2 4 4
Роскошный дом в современном стиле, расположенный в престижном районе Эль-Фаро, Льяфранк. Великолепное сочетание природы, технологий и комфорта. Теннисный корт, бассейн и ухоженные сады создают атмосферу исключительного отдыха. Двухэтажный дом: на основном уровне — просторная гостиная-столовая с выходом на террасу и в сад, стильная кухня,...
GG Real Estate Barcelona
Таунхаус за 2 500 евро за месяц в Вильяхойосе, Испания
2 500 € за месяц
Таунхаус в Вильяхойосе, Испания
95 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
50 м до пляжа! Новый и современный угловой дом на 1-ой линии моря в Виллахойосе, в одном из самых перспективных на побережье Коста Бланка элитном клубном доме с богатой внутренней инфраструктурой. Это премиальный формат недвижимости, в котором локация, архитектура и дизайн объединены эксклюзивной общей концепцией. Образ клубного дома и...
SPAINLUXINVEST
Таунхаус за 1 890 евро за неделю в Вильяхойосе, Испания
1 890 € за неделю
Таунхаус в Вильяхойосе, Испания
95 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Краткосрочная аренда таунхауса премиум-класса на 1-ой линии моря в элитном клубном доме, в уникальной бухте с песчано-галечным пляжем и эвкалиптово-оливково-сосновой-пальмовой рощей. Это премиальный формат недвижимости, в котором локация, архитектура и дизайн объединены эксклюзивной общей концепцией. Образ клубного дома и внутренняя территория...
SPAINLUXINVEST
Вилла за 4 600 евро за неделю на Льорет-де-Мар, Испания
4 600 € за неделю
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
180 м2 6 5 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем аренду чудесной виллы, расположенной в престижном поселке LLORET DE MAR всего в 200м от моря. Вилла с видом на море в 1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны. В двухэтажном доме площадью 180 м2: 1ый этаж – просторный салон (ТВ со спутниковой антенной - русские каналы, небольшой кабинет) с камином и выходом на...
NV-COMPANY
Апартаменты за 1 850 евро за месяц в Финестрате, Испания
1 850 € за месяц
Апартаменты в Финестрате, Испания
109 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эксклюзивная современная квартиа одного из лучших жилых комплексов в пригороде Бенидорма. Аренда 1.850€ в месяц + расходы (электричество, вода, интернет, сигнализация). Страховой депозит за 2 месяца 3.700€ Идеальное расположение, гармонирующие с окружающей природой, и фантастические зоны комплекса ждут вас для проведения незабываемого отдыха...
SPAINLUXINVEST
Бунгало за 900 евро за месяц в Ориуэла Коста, Испания
900 € за месяц
Бунгало в Ориуэла Коста, Испания
85 м2 3 2 2
ДОСТУПНО С СЕНТЯБРЯ ПО 30 ИЮНЯ. Этот очаровательный дом в Кабо Роиг предлагает исключительные условия проживания благодаря своему привилегированному расположению и захватывающему виду на Средиземное море. С двумя уютными спальнями и двумя элегантными ванными комнатами, эта резиденция предлагает комфорт и стиль в каждом уголке. При входе в дом...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
Апартаменты за 140 евро за день на Коста-дель-Соль, Испания
140 € за день
Апартаменты на Коста-дель-Соль, Испания
100 м2 3 2 2
Апартаменты на первой линии моря в комплексе Bajia de La plata. Комплекс с уникальной инфраструктурой, круглосуточной охраной, двумя бассейнами, тренажёрным залом и прямым выходом на пляж. Квартира с современным дизайном,полностью Укомплектована бытовой техникой и всем необходимым. Две просторные спальни с отдельными ванными комнатами,...
Costa Miraflores
Вилла за 4 669 евро за неделю в Тамариу, Испания
4 669 € за неделю
Вилла в Тамариу, Испания
163 м2 4 2
Фантастическая вилла авангардного дизайна с частным бассейном и красивым садом, всего в 900 м от пляжа Тамариу. Просторные, светлые помещения с панорамными окнами и высококачественной отделкой создают атмосферу уюта и уединения. Южная ориентация обеспечивает солнце в течение всего дня. На первом этаже — гостиная, столовая, стильная кухня...
GG Real Estate Barcelona
Апартаменты за 950 евро за месяц в Торревьехе, Испания
950 € за месяц
Апартаменты в Торревьехе, Испания
80 м2 3 2 2
ДОСТУПНО С СЕНТЯБРЯ НА ВЕСЬ ГОД Расположенная в самом сердце Пунта Прима, одного из самых востребованных мест на побережье Коста Бланка, эта полностью отремонтированная квартира предлагает идеальное сочетание современного стиля и приморского комфорта. При входе в квартиру вас встретит современная кухня открытой планировки, оснащенная...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

Франция

Наибольшими проблемами на средиземноморском побережье этой страны являются: загрязнение воздуха в крупных городах, лесные пожары, загрязнение моря посредством сточных вод.

На Средиземном море располагаются крупнейшие нефтеперерабатывающие заводы Франции, размещенные около Марселя. Даже самые современные технологии не могут полностью исключить аварии на заводах и разрывы нефтепроводов. Нефть и продукты ее переработки, попадая в почву и в воду, наносят серьезный ущерб природе.

Во многом проблемы с экологией являются общими для южного побережья Франции и западного побережья Италии. Море в этом районе не справляется с последствиями мощной промышленной деятельности человека, силы саморегуляции истощатся. В итоге, каждый из десяти пляжей на участке от Канна до Капри не соответствует нормам Европейского союза. Значительно сокращаются популяции животных, живущих на пляжах.

Еще одной проблемой средиземноморского побережья Франции является морской сорняк, размножающийся с гигантской скоростью и выделяющий токсин. В целом, морепродуктами в этом районе отравиться пока нельзя, но все же есть их помногу не рекомендуется: в их составе несколько превышены нормы по ртути и тяжелым металлам.

Понимая серьезность проблемы с экологией, правительство страны взяло под охрану Лазурный берег, где ситуация в последние годы улучшается. А параллельно с улучшением экологии растет и число желающих купить здесь элитную недвижимость.

Экологические проблемы средиземноморского побережья Франции отчасти актуальны и для Италии, о которой мы напишем ниже.

Аренда недвижимости во Франции
Вилла за 3 900 евро за неделю в Сен-Рафаэле, Франция
3 900 € за неделю
Вилла в Сен-Рафаэле, Франция
140 м2 4 3
Небольшая уютная вилла площадью 140 кв.м. с изумительным видом на маленький порт и море. Имеет прямой выход к морю, собственный причал для небольшой яхты, со вкусом оформленный интерьер. Выполнена из природного камня. Небольшой парк 1300 кв.м.
SERVICEAZUR
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция
1000 м2 6 6
Аренда виллы в Roquebrune-Cap-Martin в охраняемом домене с панорамным видом на море, побережье и Монако. 3х-этажная вилла с лифтом, площадью 1000 кв.м. с крышей – террасой, теннисным кортом, бассейном с подогревом и морской водой 25м Х 8м, зоной СПА ( хаммам, сауна, спортивные тренажеры, душ и массажная комната). На нижнем уровне: - большая...
SERVICEAZUR
Вилла за 47 000 евро за неделю в Эзе, Франция
47 000 € за неделю
Вилла в Эзе, Франция
365 м2 5 1
Аренда новой современной виллы в калифорнийском стиле, расположенной в Эз, между Ниццей и Монако, в 5ти минутах ходьбы до пляжа. Вилла на 2х уровнях, площадью 365 кв.м. открытой планировки с большим пространством и современным стилем интерьера. Просторная гостиная, выходящая на террасу с панорамным видом на море и окрестности, оборудованная...
SERVICEAZUR
Вилла за 11 050 евро за неделю в Антибе, Франция
11 050 € за неделю
Вилла в Антибе, Франция
200 м2 4 4
Вилла на аренду на Кап дАнтиб, площадь 200 кв.м. Расположена в тихом спокойном районе. 4 спальные, 4 ванные, салон, кухня, терраса, бассейн с подогревом, гараж.
SERVICEAZUR
Вилла за 9 750 евро за неделю в Каннах, Франция
9 750 € за неделю
Вилла в Каннах, Франция
250 м2 4
Эта вилла, расположенная в тихих холмах Супер Канн, представляет собой идеальное место для отдыха, всего в нескольких минутах от центра Канн и Антиб. На площади 220 кв. м находятся три спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, а также дополнительная спальня-кабинет с односпальной кроватью. Просторная гостиная и полностью...
SERVICEAZUR
Вилла за 16 400 евро за неделю в Антибе, Франция
16 400 € за неделю
Вилла в Антибе, Франция
4 4
Провансальская вилла с видом на море на мысе Кап д'Антиб. Находится в 10 минутах пешком от пляжа Ля Гаруп, в 5 минутах на машине от Старого Антиба и Жуана-ле-Пен. Дом включает три большие спальни, одну маленькую спальню, все с собственными ванными комнатами и кондиционерами. - Наслаждайтесь 350 м² внутреннего пространства с большой гостиной и...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 5 330 евро за неделю в Антибе, Франция
5 330 € за неделю
Апартаменты в Антибе, Франция
100 м2 2
Этот дуплекс идеально расположен в популярном районе Кап д'Антиб, всего в 500 метрах от пляжей, идеальных для отдыха и прогулок вдоль побережья. Апартаменты общей площадью 100 кв.м. включают на первом этаже светлую гостиную и кухню, выходящие на просторную солнечную террасу. Наверху две спальни, каждая с собственной душевой комнатой и террасой,...
SERVICEAZUR
Вилла за 5 000 евро за неделю в Биоте, Франция
5 000 € за неделю
Вилла в Биоте, Франция
250 м2 4 3
Просторная вилла на аренду в Biot, недалеко от Антиб и Ниццы. Располагается на возвышенности и предлагает великолепный панорамный вид на окрестности, городок Biot и удаленный вид на море. Дом современной постройки, проведен косметический ремонт в 2012 году. Светлые просторные комнаты, кондиционер, красивый вид изо всех окон. На первом этаже...
SERVICEAZUR
Вилла в Сен-Тропе, Франция (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сен-Тропе, Франция
5 5
Вилла гаммы люкс находится в закрытой резиденции парка Сен-Тропе и имеет прямой выход к морю. С нескольких террас и комнат виллы открывается потрясающий вид на море. Она включает в себя 5 спален со своей собственной ванной комнатой, гостиную, кухню и обеденную зону, профессиональную кухню, рабочий кабинет, spa-centre (хамам, сауна, комната для...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 2 300 евро за неделю в Больё-сюр-Мер, Франция
2 300 € за неделю
Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция
120 м2 2 2
Болье / Beaulieu - уюный и очаровательный французский курортный городок с царящей там особой буржуазной атмосферой. Здесь расположены казино, два всемирно известных отеля, знаменитые рестораны, как с французской, так и с итальянской кухней, включая пользующийся большой популярностью у туристов ресторан African Queen. Это замечательное место...
SERVICEAZUR
Вилла за 11 700 евро за неделю в Сен-Тропе, Франция
11 700 € за неделю
Вилла в Сен-Тропе, Франция
380 м2 5 1
Расположенная в престижном жилом районе Сен-Тропе, всего в 10 минутах ходьбы от центра города и пляжей, эта вилла идеальна для спокойного и комфортного семейного отдыха. - Жилой площадью 380 м² вилла включает три просторные спальни, каждая с собственной ванной или душевой комнатой, отдельные апартаменты-студию, а также пул-хаус с...
SERVICEAZUR
Вилла за 16 800 евро за неделю в Мужене, Франция
16 800 € за неделю
Вилла в Мужене, Франция
1000 м2 6 7
Огромная комфортабельная двухэтажная вилла, площадь 1 000 кв.м. Способна разместить до 20 человек. Расположена вблизи Канн /Cannes/ и морского побережья. Прекрасно подходит для проведения корпоративных мероприятий, вечеров, торжеств и имеет возможность принять свыше 100 чел. Участок местности площадью 35 000 кв.м. 1 этаж: гостиная, холл,...
SERVICEAZUR
Вилла за 19 500 евро за неделю в Каннах, Франция
19 500 € за неделю
Вилла в Каннах, Франция
400 м2 6 6
Новая просторная вилла, площадью 400 кв.м, с панорамным видом на море и современным дизайном. Расположена на возвышенности над Каннами в 10-ти мин. на автомобиле до набережной Croisette и пляжей Канн и в 30-ти мин. до аэропорта Ниццы. В доме 6 спален, все с ванными комнатами. Из просторной гостиной и столовой выход на террасу с большой обеденной...
SERVICEAZUR
Вилла за 6 500 евро за неделю в Каннах, Франция
6 500 € за неделю
Вилла в Каннах, Франция
200 м2 4 1
Вилла в Super Cannes, площадью 200 кв.м. с большим садом и бассейном. В доме на уровне главного входа расположились уютная гостиная с зоной столовой, полностью оборудованная кухня, спальня с санузлом. Уровнем выше главная спальня и детская с просторной ванной комнатой. На нижнем уровне, с выходом в сад к бассейну, еще одна спальня с ванной...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 5 850 евро за неделю в Антибе, Франция
5 850 € за неделю
Апартаменты в Антибе, Франция
110 м2 3 2
Апартаменты площадью 110 кв.м. в престижной резиденции на Cap d'Antibes расположены напротив пляжа и порта Galice. В апартаментах находится просторная гостиная с выходом на террасу площадью 17 кв.м., три спальни, две ванные комнаты, полностью оборудованная кухня и балкон площадью 9 кв.м. Резиденция оснащена лифтом и консьержем, а также имеется...
SERVICEAZUR
Вилла за 26 000 евро за неделю в Сен-Тропе, Франция
26 000 € за неделю
Вилла в Сен-Тропе, Франция
250 м2 5 4
Уютная одноэтажная вилла в Сен-Тропе в двух минутах ходьбы до песчаных пляжей Pampelonne, знаменитого клуба Nikki Beach и La Reserve. Жилой площадью 250 кв.м., вилла включает прихожую, гостиную с камином и столовой, выходящие на террасу с фонтаном и в сад со средиземноморскими растениями, кухню, оборудованную плитой Lacornue и всей необходимой...
SERVICEAZUR
Апартаменты за 4 800 евро за неделю в Каннах, Франция
4 800 € за неделю
Апартаменты в Каннах, Франция
110 м2 3 1
Аренда четырёхкомнатных апартаментов в Каннах на первой линии у моря, в двух шагах до пляжа Пальм Бич. Квартира, площадью 110 кв.м., включает, гостиную, функциональную кухню. 3 спальни, ванная и душевая комнаты. Большой балкон с видом на море и набережную. Гостиная и одна спальня оборудованы кондиционером, WiFi. Закрытый гараж для 1 машины.
SERVICEAZUR
Апартаменты за 950 евро за неделю в Каннах, Франция
950 € за неделю
Апартаменты в Каннах, Франция
42 м2 1 1
Комфортабельная уютная 1-комнатная квартира 42 кв.м, с террасой 50 кв.м, выходом в сад и видом на фонтан. Расположена в закрытой резиденции недалеко от отеля Martinez, в 500 м от набережной Круазетт.
SERVICEAZUR
Апартаменты за 2 500 евро за неделю в Каннах, Франция
2 500 € за неделю
Апартаменты в Каннах, Франция
90 м2 3 3
Уютные апартаменты расположены всего в нескольких минутах пешком от Дворца Фестивалей. Гостиная с открытой кухней, три спальни со своими ванными комнатами. В квартире есть кондиционер, двойная звукоизоляция, высокие потолки. Интерьер выполнен из качественных материалов.
SERVICEAZUR
Вилла за 23 000 евро за неделю в Антибе, Франция
23 000 € за неделю
Вилла в Антибе, Франция
150 м2 4 4
В нескольких шагах от пляжа La Garoupe уникальная вилла-люкс на берегу, у самого моря, с выходом к пляжу и захватывающим панорамным видом на море. 4 спальни, просторная гостиная с кухней и столовой . Четвертая спальня имеет свой отдельный вход. На террасе есть столовая, гостиная и небольшой бассейн. Через калитку можно пройти к пляжу. Что может...
SERVICEAZUR

Италия

Наибольшими проблемами на побережье страны являются: загрязнение воздуха в крупных городах, в том числе выброс в атмосферу диоксида серы, загрязнение моря посредством сточных вод. Из природных факторов, мешающих жизнедеятельности человека можно назвать оползни, наводнения, грязевые потоки с гор, чрезвычайно редкие землетрясения и извержения вулканов.

Наиболее экологически проблемным является побережье в районе крупных городов, например, прибрежный участок вблизи устья Тибра, куда река выносит отходы трехмиллионного Рима и где количество болезнетворных бактерий превышает допустимую норму в среднем в 200 раз. С водами реки По в Адриатику ежегодно поступают тысячи тонн различных загрязнителей. Не стоит также выбирать для купаний закрытые бухты и лагуны Триеста и Венеции. Из венецианской лагуны ежегодно вылавливают тонны водорослей, чтобы они не источали неприятных запахов. Кроме того, Венеция на несколько миллиметров в год погружается в море.

Самыми чистыми в стране с точки зрения пляжей являются Тоскана и Ле Марше – в каждой из них насчитывается по 15 пляжей, которым присвоен «Голубой флаг». За ними следуют Лигурия (14 «Голубых флагов») и Абруццо (13 «Голубых флагов»). Стоит отметить, что 2008 году «Голубые флаги» присвоили 18 новым итальянским пляжам, большая часть из которых находится в Центральной и Южной Италии, в частности, в Калабрии, являющейся весьма перспективной областью с точки зрения инвестиций в недвижимость.

Купить квартиру в Италии
Вилла за 800 000 евро в Рагузе, Италия
800 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
80 м2 5 2 2
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 520 000 евро в Сартеано, Италия
520 000 €
Вилла в Сартеано, Италия
305 м2 9 4 4
Вилла Magnolia - это отдельно стоящая вилла площадью около 343 кв.м на трех уровнях. Резиденция окружена частным ухоженным садом с эффективной системой орошения. Зеленая зона украшена живой изгородью, цветами и фруктовыми деревьями, есть также зона барбекю и бассейн 10x3 м. Вилла спланирована следующим образом: - на первом этаже находится...
Great Estate
Дом за 100 000 евро у озера Комо, Италия
100 000 €
Дом у озера Комо, Италия
130 м2 2
Комо, Скиньяно Продается 4х этажный дом 130м2, с газовым отоплением. Выполнен ремонт с полной заменой электропроводки, сантехнических труб и установкой новых сан приборов. Дом состоит из гостиной с кухней, двух спален, ванной, туалета и помещения на верхнем этаже в стиле лофт с врезанными в потолок окнами. Имеются два балкона на фасадной...
Алиса Эстейт
Вилла у озера Гарда, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла у озера Гарда, Италия
1 м2
Эта эксклюзивная вилла, спроектированная известным архитектором Marc Eutebach является частью роскошного курортного комплекса, над которым поработали всемирно известные архитекторы и состоящего из 7 вилл, каждая из которых уникальна, а также Clubhouse с 9 люксами и 4 пентхаусами с рестораном, SPA и оздоровительной зоной. Роскошный курортный...
GH Estate
Вилла за 2 600 000 евро в Рагузе, Италия
2 600 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
1050 м2 10 10
В продаже уникальное поместье в Монополи, Сицилия. Площадь 8 800 кв. м. Вилла с главным домом, гостевым домом и пристройками общей площадью 1050 кв. м. Главный дом - двухэтажное здание с просторной гостиной, обеденным залом и кухней на первом этаже, а на втором - три спальни. Гостевой дом включает гостиную, столовую, кухню, четыре спальни и зону...
Lionard Luxury Estate
Апартаменты в Италии (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Италии
3000 м2 20 16 18
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 1 200 000 евро в Тремеццине, Италия
1 200 000 €
Вилла в Тремеццине, Италия
200 м2 5 4 4
Расположенная среди оливковых рощ в жилом районе, новая вилла площадью около 200 кв. м с большим садом, состоящая из двух квартир с отдельными входами. Квартиры обустроены следующим образом: * Квартира на первом этаже: вход, светлая гостиная с крыльцом и выходом в сад, мини-кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты и частный сад; * Квартира...
Palazzo Estate
Вилла за 2 950 000 евро в Асти, Италия
2 950 000 €
Вилла в Асти, Италия
1750 м2 10 9
В живописной долине между Ланге и Монферрато недалеко от центра Асти продается престижный комплекс недвижимости, занимающий площадь всего холма площадью 13,5 га. Поместье обладает непревзойденным панорамным видом на Монферрато, регион, объявленный ЮНЕСКО объектом Всемирного наследия. Монастырь, построенный в 1683 году, сегодня отреставрирован и...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 6 900 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
6 900 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
720 м2 12 12
На продажу выставлен комплекс современных даммузо всего в 200 м. от моря, омывающего остров Пантеллерия, на Сицилии. Комплекс представляет собой 8 классических даммузо из лавового камня, окруженных средиземноморской растительностью парка в три гектара, оборудованного несколькими подъездными путями с частных дорог, парковочными местами и...
Lionard Luxury Estate
Ферма в Катании, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Катании, Италия
897 м2 13 13
В Сицилии, в окрестностях Таормины и вулкана Этна, продаётся роскошный особняк. Этот 800-квадратный метровый дом, отреставрированный из фермерского здания XIX века, расположен на 53 000-квадратных метрах земли. Он предлагает идеальную возможность насладиться уникальной природой и культурой Сицилии. Таормина, известная своими пляжами и вулканом...
Lionard Luxury Estate
Квартира за 39 000 евро в Скалее, Италия
39 000 €
Квартира в Скалее, Италия
110 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
Gabetti
Отель, гостиница за 4 950 000 евро в Феррара, Италия
4 950 000 €
Отель, гостиница в Феррара, Италия
2273 м2
В центре Феррары, недалеко от замка Эстенсе, расположена эта изысканная вилла XVI века, преобразованная в роскошный отель. Площадь объекта составляет 2273 кв. м, а прилегающий участок — 400 кв. м. Отель располагает 27 классическими номерами с фресками, украшенными в стиле феррарской школы, а также уютным внутренним двором, садом и парковкой на...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 535 000 евро в Треви, Италия
535 000 €
Вилла в Треви, Италия
348 м2 9 3 6
Эта роскошная вилла, расположенная в живописном городке Треви в Умбрии, предлагает отличную возможность для тех, кто ищет личное уединение. Построенное в 2022 году, здание располагает комнатами на трех этажах, коммерческой площадью 347,7 кв. м и большим садом площадью около 1 800 кв. м. Экстерьер виллы выполнен в современном стиле с...
Great Estate
Апартаменты за 895 000 евро у озера Гарда, Италия
895 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
130 м2 3 2 2
Портезе, в очаровательном районе городка Сан-Феличе-дель-Бенако, мы предлагаем к продаже апартаменты с видом на залив Сало, в вилле на четыре квартиры. "Умный дом", видеонаблюдение, сигнализация, SPA, сауна, турецкая баня. Недвижимость расположена на первом этаже и имеет частный сад. Из гостиной с объединённой кухней и наружным...
GH Estate
Дом за 650 000 евро в Лучиньяно, Италия
650 000 €
Дом в Лучиньяно, Италия
284 м2 14 4 3
В самом сердце тосканской сельской местности, где время течет медленно, а природа задает ритм каждому дню, находится эта очаровательная собственность - кирпичный дом, расположенный в коммуне Лучиньяно, в зоне, окруженной зеленью, тихой и защищенной от городской суеты. Пройдя через ворота, кирпичная дорожка ведет к дому, окруженному просторным...
Great Estate
Вилла за 3 500 000 евро в Форте деи Марми, Италия
3 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
265 м2 4 4
Расположенная в жилом районе Виттория Апуана, Форте-дей-Марми, эта новая вилла предлагает роскошь и спокойствие Тосканского побережья. С тремя этажами и общей площадью 350 кв. м, она окружена садом 600 кв. м с бассейном и джакузи. В самом известном курортном месте Версилии, это место предлагает привилегированное положение, гармонично сочетая...
Lionard Luxury Estate
Пентхаус за 400 000 евро в Сан-Ремо, Италия
400 000 €
Пентхаус в Сан-Ремо, Италия
149 м2 3 2 2
В хорошем районе города Санремо продается пентхаус расположенный на пятом этаже пятиэтажного дома с лифтом. Апартамент, площадью 149 м2, имеет просторную и удобную террасу. Квартира разделяется на дневную и ночную зону. Дневная зона состоит из просторной гостиной с большим диваном и телевизором, открытой студии, обеденной зоны и кухни,...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Дом за 4 700 000 евро в Кастельфьорентино, Италия
4 700 000 €
Дом в Кастельфьорентино, Италия
1426 м2 46 12 10
На холмах Тосканы, в нескольких шагах от Флоренции на продажу престижная собственность - винодельня с угодьями около 138 га, агритуризм общей площадью около 360 кв.м с 5 квартирами. Имеется кантина для виноделия площадью около 380 кв.м. Кроме того, на территории расположен второй жилой дом площадью около 800 кв.м на двух уровнях, различные...
Great Estate
Вилла за 3 900 000 евро в Камольи, Италия
3 900 000 €
Вилла в Камольи, Италия
570 м2 8 6
Лигурия. Камольи, продается вилла с потрясающим видом на море. Вилла, площадью 570 кв.м. предлагает гостиную, кухню, 8 спален и 6 санузлов. Участок 700 кв.м. с видовым бассейном. Цена 3 900 000 евро.
ITALCASA
Вилла за 3 200 000 евро в Баньо-а-Риполи, Италия
3 200 000 €
Вилла в Баньо-а-Риполи, Италия
701 м2 10 6
Dreamer Real Estate

На другой стороне Адриатики расположились небольшие балканские государства: Хорватия, Черногория, Албания и Греция. Они менее развиты экономически, нежели Италия, но экологических проблем и там хватает.

Хорватия

Наибольшими проблемами на побережье страны являются наводнения, редкие землетрясения и унаследованные от старой системы проблемы загрязненности промышленными отходами, особенно в горнодобывающей отрасли.

Несмотря на это, Хорватия расположена в экологически чистой зоне, воздух, внутренние воды и море соответствуют всем экологическим нормам. Организации, причем не только государственные, активно участвуют в сохранении и защите природных богатств Адриатики.

Уже несколько лет подряд ЮНЕСКО присваивает Хорватии «Голубой флаг» за одну из самых чистых акваторий Средиземноморского побережья. Водопроводная вода здесь является питьевой, морской воздух и морская вода издавна считаются целебными. Показателен тот факт, что многие итальянцы ежегодно покидают собственное побережье и приезжают на отдых в Хорватию. Кроме того, страна являет собой удачное сочетание благоприятной экологической обстановки и недорогой недвижимости.

Черногория

В 1991 году парламентом Черногории была принята Декларация об экологии страны, в которой бережное отношение к природе было объявлено государственной политикой. И пока еще Черногория является действительно экологически чистой страной. Но есть и значительные проблемы. Утилизация бытовых отходов в стране не соответствует европейским экологическим нормам – в большинстве городов жители пользуются обычными свалками. Несмотря на то, что по всей стране поставлены плакаты с призывами к чистоте, например, «Сохраним природу», выкинуть бутылку из окна машины или оставить после себя мусор на пляже для черногорцев, к сожалению, пока обычное дело.

Но самая большая проблема на сегодняшний день – это сточные воды и канализация. Сточные воды попадают в море, и это происходит почти по всему побережью: от расположенных на самом севере Херцег Нови, где канализационные трубы можно видеть уходящими в море, и Котора, где канализационная система находится на уровне моря, до Бара на юге. Несмотря на то, что проблема уже давно назрела, денег на ее решение пока не выделяется в достаточном количестве. Решать проблему приходится обладателям черногорской недвижимости. По новому закону, всех владельцев домов обязали поставить очистители сточных вод.

15 июня 2008 года вступило в силу постановление, согласно которому при въезде на территорию Черногории туристам и иностранным владельцам черногорской недвижимости придется заплатить экологический налог. Его сумма варьируется от 10 до 150 евро в зависимости от типа транспортного средства. Налог в размере 10-80 евро предусмотрен для легковых автомобилей, фургонов и автобусов и 80-150 евро – для грузовых автомобилей. По сообщению Министерства туризма и окружающей среды Черногории, налог введен для того, чтобы с его помощью финансировать проекты в области охраны окружающей среды.

В целом, в наши дни экологическая ситуация в Черногории изменяется в лучшую сторону: предприятия, возводимые в стране, строятся уже с учетом общепринятых экологических стандартов. Впрочем, Черногория не претендует на титул промышленного гиганта, поскольку главное направление бизнеса здесь – туризм.

Экологическая ситуация в каждом определенном районе учитывается в процессе ценообразования объектов недвижимости. Чем мягче климат и чище экология, тем охотнее приобретается недвижимость, а значит, и выше цены на нее (как, к примеру, в Боке Которской).

Читайте также: Голубым флагом отмечены 30 пляжей Черногории

Албания

В стране существуют унаследованные от старой системы проблемы с загрязнением промышленными отходами. Еще одной проблемой является беспорядочная застройка и урбанизация территорий, где угрозе подвергается туризм в прибрежных зонах.

Перед Албанией стоят проблемы ограниченности бюджетных ресурсов, необходимых для повышения эффективности систем очистки сточных вод (которых до 1990 года в некоторых странах вообще не было) и утилизации твердых отходов.

Греция

Эгейское море относительно благополучное, объем промышленных сбросов достаточно скромный. Купаниям у берегов Греции не мешает никакой планктон, и свежепойманная рыба весьма хороша. Омрачают идеальную картину случающиеся время от времени лесные пожары.

В 2008 году учёные в очередной раз провели исследования европейских пляжей на предмет чистоты. Выводы оказались неожиданными: первое место в рейтинге заняла Греция. Неожиданность заключалась в том, что до этого момента общее мнение складывалось не лучшим образом для греческих курортов: ещё в прошлом году многие туристы жаловались на мутноватую воду, неудобные, замусоренные пляжи Греции. И в 2007 году эта страна заняла лишь предпоследнее место в рейтинге европейских курортных государств, только на несколько баллов опередив Болгарию. Вероятно, греческие власти сумели сделать правильный вывод из этого поражения и всего за год так изменили ситуацию, что строгие проверяющие из Страсбурга остались довольны.

Экология не в последнюю очередь влияет на греческий рынок недвижимости. В то время как на многих национальных рынках наблюдается стагнация или даже спад, греческий сектор недвижимости стабильно растет, особенно на островах.

По сравнению с хорошими экологическими показателями в Греции, по другую сторону Эгейского моря ситуация не столь безоблачная.

Бухта в Греции

Турция

Турецкое побережье Эгейского моря становится все более проблемным. Из-за сточных вод от берегов Измира до Стамбула все чаще случаются «красные» приливы: с глубин океана поднимаются слои воды, богатые фосфором и азотом, из-за чего начинает быстро размножаться токсичная (и для людей, и для рыб) микрофлора – море у берегов становится буро-красного цвета. Туристам в это время нельзя ни купаться, ни есть морепродукты.

На средиземноморском побережье Турции ситуация иная: море здесь почти не пострадало от издержек цивилизации. Промышленности здесь практически нет, вокруг большие глубины. Беда, с которой не может справиться море даже в этих районах – часто встречающиеся полиэтиленовые пакеты, которые не разлагаются в течение многих лет.

Располагая богатейшей в Европе флорой и фауной, Турция в последние годы серьезно приступила к благоустройству охраняемых территорий, однако некоторые прибрежные районы пока еще не защищены от индустриализации в достаточной степени. Энергия используется достаточно эффективно. Повсеместно используется природный газ и достигнуты значительные успехи в плане внедрения и совершенствования систем очистки воды и утилизации твердых отходов.

Кипр

К проблемам острова относятся сезонные паводковые воды, заливающие прибрежные равнины. Еще одной проблемой является то, что пресной воды здесь немного, и часто вводятся ограничения на ее потребление. Актуальны экологические проблемы, связанные с утилизацией мусора. Как на юге, так и на севере острова водители грузовиков нередко просто вывозят отходы в холмистую местность за пределы городов и сбрасывают их с крутых склонов, не задумываясь о последствиях.

Борьба за охрану окружающей среды, особенно в районах с редчайшей флорой и фауной, ныне является целью политики кипрского правительства. Особое внимание правительство уделяет принятию мер и решений, способствующих повышению качества жизни. Это непосредственно связано с усилением внимания к окружающей среде и мерами по её охране. В этом направлении правительство одобрило ряд мероприятий. Прежде всего, несмотря на определенное сопротивление, был введён Закон о градостроительстве и землеустройстве. Начата борьба против различных видов загрязнения окружающей среды, включая и борьбу с промышленными отходами.

Читайте также: Российские мультимиллионеры выбирают Кипр

Остров привлекателен как для инвесторов, так и для людей, просто приехавших отдохнуть. В 2007 году пляжи Кипра были признаны самыми чистыми в Европе. Всего на Кипре насчитывается примерно 90 пляжей, из них 52 отмечено «Голубым флагом» – показатель очень неплохой.

К востоку от острова, на побережье Израиля ситуация совершенно иная.

Израиль

Среди проблем Израиля можно назвать ограниченность запасов пресной воды. Кроме того, в некоторые годы весной и летом случаются песчаные бури.

Но кроме этого в плачевном состоянии находятся и морские берега. Согласно выводам недавнего отчета ООН о состоянии окружающей среды в районе Средиземного моря, Тель-Авив оказался в десятке самых грязных городов региона.

Министр окружающей среды Израиля не раз жаловался на нехватку людских и материальных ресурсов для улучшения экологической обстановки в стране. Недавно его ведомство опубликовало сообщение о том, что в 2006 году 46% обследованных промышленных предприятий страны нарушало стандарты качества воздуха, куда входят установленные нормы содержания загрязняющих веществ в газовых выбросах. По отдельным опасным загрязнителям нормативы превышались в северных и центральных районах страны на 30-600%, а на юге страны в десятки раз.

Тунис

Тунис - одна из немногих африканских стран, где охране окружающей среды уделяется по-настоящему большое внимание. Жёсткие законы и высокие штрафы за загрязнение природы привели к тому, что эта страна сейчас признана самой чистой на южном Средиземноморье. Именно поэтому Тунис стал настоящей Меккой для массового туриста. Также набирают обороты международные инвестиции в страну, растет недвижимый рынок Туниса, будущее которого выглядит многообещающим.

Некоторые проблемы, конечно же, имеются и у этой благополучной в плане экологии страны. При температуре воды от 25 градусов море может «зацвести». Также ограниченны запасы пресной воды. К другим экологическим проблемам можно отнести и наступление пустыни.

Порт Габес, Тунис

Резюме

Можно сделать общий вывод, что, несмотря на общий неудовлетворительный экологический уровень Средиземного моря, еще осталось достаточно много мест, соответствующих европейским стандартам по экологии, среди которых побережье Валенсийского сообщества, элитный Лазурный Берег во Франции, пляжи итальянских провинций Тоскана и Марше, побережья Хорватии, Греции, Кипра, Туниса. Даже в странах с неудовлетворительной экологией достаточно много чистых участков побережья, на которые непременно следует обратить внимание.

Прежде чем покупать или арендовать недвижимость в одной из средиземноморских стран, лучше всего посоветоваться со специалистами, которые укажут экологически чистые районы Средиземного моря.

Количество курортов и марин в странах средиземноморского региона, которым в 2008 году были присвоены «Голубые флаги»:

страны курорты марины
Кипр 52 0
Греция 430 9
Испания 455 72
Италия 214 56
Тунис       0 1
Турция        258 13
Франция        226 69
Хорватия 125 21
Черногория 18 0


Андрей Дубровский

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков

Читайте также

Гражданство за инвестиции: кому, куда и как податься летом 2024 года
Варианты есть – но с оговорками
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как грамотно купить недвижимость в Испании
Лайфхаки для покупателей-иностранцев
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Элитная недвижимость в Черногории Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) в Италии

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 24.01.2025
  • 142386

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 144257