Версия
для печати
для печати
Административно-территориальное деление Великобритания является, пожалуй, одним из самых необычных в современном мире. В состав Королевства входят четыре достаточно обособленные исторические области – Англия, Шотландия, Уэльс и Северная Ирландия, каждая из которых, в свою очередь, также разделена на административные единицы.
Англия
Большинство наиболее известных достопримечательностей Англии и королевства в целом расположены в его столице – Лондоне. В их числе – Вестминстерское аббатство, самое старое сохранившееся, сооружение которого датируется XI веком, а его «визитной карточкой» является башня с часами, часто именуемая Биг-Бен – по названию расположенного внутри колокола. Знаменит Букингемский дворец, и поныне являющийся официальной королевской резиденцией. Он начал возводиться в 1703 году. В настоящее время, когда в нем присутствует королева, над дворцом поднимается государственный флаг. Примечательна история другого замка – Тауэра. В разные эпохи он являлся и дворцом, и крепостью, и тюрьмой, был монетным двором, арсеналом и хранилищем королевских драгоценностей. В Лондоне находится и одноименный замку мост через Темзу с разводными пролетами, являющийся смотровой площадкой. Главной площадью столицы является Трафальгарская, с которой отсчитываются расстояния до других городов страны.
Также популярны многочисленные музеи Лондона: Британский музей с огромной коллекцией исторических ценностей; музей мадам Тюссо с собранием восковых фигур; музей Зигмунда Фрейда; дом Шерлока Холмса на знаменитой Бейкер Стрит, 221; и др. А излюбленной улицей среди туристов является Пикадилли – самая широкая и оживленная, со множеством дорогих магазинов, роскошным отелем Ritz и закрытыми клубами для джентльменов.
В 130 км от Лондона находится знаменитый Стоунхедж – доисторическое сооружение из огромных каменных блоков, предназначение которого до сих пор вызывает споры среди ученых. В английском графстве Беркшир популярен Виндзорский замок, заложенный еще в XI веке Вильгельмом Завоевателем и названный одним писателем XVII века самым романтичным из всех замков мира.
В начале 2011 года спрос на недвижимость класса «люкс» в Лондоне приобрел характер «золотой лихорадки». Иностранцы заключали до 70% от общего числа сделок. Причем, россияне светились в самых громких продажах. Такой ажиотаж привел к тому, что элитные объекты в центре Лондона за год подскочили в цене на 13%, а по сравнению с 2009 годом – на все 36%. И это на фоне общей стагнации на британском рынке недвижимости!
Среди состоятельных людей со всего мира британская столица продолжает считаться чуть ли не единственным убежищем для сохранения и приумножения своих капиталов. Кроме того, иметь резиденцию в Лондоне – главном финансовом центре мира – невероятно престижно. Вот россияне и скупают квадратные метры в районах Белгрэвия, Мейфер, Найтсбридж, Сент-Джонс-Вуд… По крайней мере те, кто может себе это позволить. Цены то заоблачные!
Инвесторы, которые обладают более скромными сбережениями, ориентируются на многочисленную армию студентов, которые обучаются в британских вузах. Они приобретают небольшие апартаменты в университетских городах Соединенного Королевства, сдают их в аренду и зарабатывают, как отмечают аналитики, до 15% годовых. По статистике, объем инвестиций в этот сегмент рынка за последние два года удвоился. Среди россиян студенческое жилье в Британии тоже пользуется высоким спросом.
Покупатели, которые хотят жить и работать в Лондоне, однако не могут позволить себе дорогие столичные метры, ориентируются на недвижимости близлежащих городков. Например, к северу от столицы расположен Корби – небольшой промышленный город. Добраться от него до Лондона по скоростной железной дороге можно за 30 минут, а недвижимость в разы дешевле столичной.
Доходность вложений в британскую недвижимость при грамотном подходе может быть намного выше, чем в среднем по Европе. В Лондоне реально получить и 15% годовых, в то время как во многих странах – 7-8% в год считаются очень хорошим результатом.
Однако порог входа на этот рынок намного выше, потому что жилье в Соединенном Королевстве, и особенно в его столице, - дороже. Скажем, если в студенческом городке Германии можно купить апартаменты для сдачи в аренду всего за €10-12 тыс., то в британской провинции понадобится как минимум €30-40 тыс., а в Лондоне - €120-150 тыс. И в данном случае речь идет о жилье эконом-класса! Цены на элитные предложения в центральных кварталах столицы исчисляются десятками тысяч евро за «квадрат» и, кажется, не имеют верхнего предела.
По своему известны и другие города Англии. В Оксфорде и Кембридже расположены престижные университеты, одни из старейших в Европе. Родиной знаменитых музыкантов являются Ливерпуль (The Beatles) и Бирмингем (Оззи Осборн, Джефф Линн из группы Electric Light Orchestra). В Манчестере – знаменитый футбольный клуб «Манчестер Юнайтед». Ноттингем связывается с легендой о Робин Гуде. Из порта Саутгемптона на юге Англии в 1912 году вышел в свое первое и последнее плавание «Титаник».
Шотландия
Столицей Шотландии является Эдинбург. Самым грандиозным историческим сооружением города считается Эдинбургский замок – крепость с многовековой историей. Примечательной реликвией замка является Скунский камень, или Камень Судьбы – глыба песчаника, на котором в древности проходила коронация правителей. Также в городе расположен Эдинбургский университет, одно из главных учебных заведений Шотландии.
Один из крупнейших городов Шотландии – Глазго. Несмотря на то что город был основан в середине VI века, сооружения периода Средневековья практически не сохранились. Наиболее крупным из дошедших до наших дней является Собор св. Мунго – лекаря XIII века. Наибольшее число достопримечательностей относится к XIX и началу XX века. Например, Городские палаты Глазго (1888 год), в которых расположен муниципалитет.
Но, возможно, самым известным местом в Шотландии является озеро Лох-Несс, второе по размерам озеро Шотландии. Оно стало знаменитым благодаря легенде о чудовище Несси, первое письменное упоминание о котором датируется 565 годом н.э.
Уэльс
Нельзя побывать в Уэльсе и при этом не посетить ни одного из множества расположенных там замков. Наиболее знаменитыми из них являются замки «Оборонительного кольца», возведенные в эпоху короля Эдуарда I (XIII век). Жемчужина среди них – замок Карнарвон. Каменные стены начали возводиться в XIII веке, а его история уходит корнями еще глубже. Именно в этом замке в 1969 году прошла коронация Принца Чарльза.Также известен Национальный музей Уэльса, состоящий из восьми отдельных музеев, – уникальное собрание произведений искусства.
Своеобразна природа этого региона Великобритании: трем районам Уэльса на государственном уровне присужден статус «Областей исключительной природной красоты».
Северная Ирландия
Северная Ирландия в административном отношении включает в себя шесть из девяти графств Ольстера – одной из исторических провинций Республики Ирландия. Столицей и крупнейшим городом Северной Ирландии является Белфаст. Главная достопримечательность города – площадь Донегалл с многочисленными сооружениями Викторианской эпохи и ратушей, примечательной тем, что в ее архитектуре слились различные стили. Также в Белфасте расположено роскошное здание Большой оперы; средневековый замок, заново отстроенный в 1870 году; великолепный загородный парк Кейв Хилл; и др.
Недвижимость в Шотландии, Северной Ирландии и Уэльсе в среднем дешевле английской. Однако спрос со стороны россиян на эти регионы минимален.
Курорты Великобритании
Великобритания едва ли ассоциируется с курортным отдыхом, тем не менее, в этой стране расположены морские, бальнеологические и горнолыжные курорты.
Наиболее крупным морским курортом является Брайтон на берегу Ла-Манша. Английская знать сделала его излюбленным местом отдыха еще в начале XVIII века. Самый северный курорт для пляжного отдыха – Блэкпулл. Здесь не делается ставки на развлечения, скорее, он ориентирован на спокойный отдых. Также известны курорты Ньюпорт, Саутенд-он-Си, Сент-Хелиер и др.
Крупнейшим бальнеологическим курортом является город Бат (Bath), известный благодаря своим термальным радоновым водам. Источники были известны еще римлянам, а несколько лет назад курорт получил вторую жизнь благодаря комплексной реконструкции. Среди других бальнеологических курортов – Уэстон-Сьюпер-Мер, Лемингтон, Харрогит.
Поклонники активного отдыха могут обратить внимание на горнолыжные курорты. Например, на Гленко, Невис и Лехт в Шотландии. Причем жизнь на них не останавливается даже летом: здесь существует масса возможностей для рыбалки, гребли на каноэ, велосипедного спорта, пеших и конных прогулок.
Если вы хотели бы остаться в Великобритании на длительное время, ознакомьтесь с возможностью приобрести в этой стране собственное жилье. Подробная информация о ситуации в сфере недвижимости – в нашем «Обзоре рынка».
