Неизвестные берега Испании

2 марта 2010 года
| Рубрики: Рынки и цены

Каждый, кто интересовался отдыхом в Испании, прекрасно знает о существовании таких курортных регионов, как Коста дель Соль, Коста-Бланка, Канарские и Балеарские острова. Большинство предлагаемой россиянам недвижимости в Испании действительно расположено в этих районах. Что же можно купить на остальной части побережья? Почему там мало предложений?

На самом деле на живописных побережьях Коста-Асаар и Коста-Калида, расположенных к северу и к югу от Коста-Бланка, построено множество жилых комплексов и вилл. Однако инфраструктура этих регионов развита меньше, чем на популярных испанских пляжах. При этом и цены здесь невысоки. В некоторых районах развитие туризма и строительство апартаментов для иностранцев тормозится небольшим количеством хороших пляжей, преобладанием каменистого побережья, в других местах пляжи прекрасны, однако не очень развита туристическая инфраструктура. Еще одно побережье, Коста-Тропикаль, по климату похоже на Коста дель Соль: здесь жаркое, но не утомительное лето. Этот регион более спокойный и не такой «раскрученный», как Малага или Марбелья. Все эти районы идеальны для спокойного отдыха на природе, но для активного времяпрепровождения в компании соотечественников они не подойдут.

Квартиру площадью 40 кв. м в городе Кастельон, жемчужине побережья Коста-Асаар можно приобрести за €60 тыс. Элитную виллу на первой линии у моря в этом же городе стоит за €550 тыс. Квартира на престижном курорте Ла Манга де Мар-Менор, расположенном на Коста-Калида, обойдется в €150 тыс.

А вот берег Коста дель Маресме крайне востребован, но среди европейцев. Вызвано это высокими ценами, которые объясняются близостью великолепной Барселоны. В этом районе многие испанцы, работающие в столице Каталонии, проживают постоянно. Почему бы не заработать, сдавая жилье на Коста дель Маресме в аренду? Правда, это возможно, только если вы готовы выложить более €800 тыс. за квартиру.

Почему же россияне практически не покупают в этих регионах? Там не любят русских? Генеральный консул Испании в Санкт-Петербурге Франсиско Паскуаль де ла Парте опровергает такое предположение: «Российских туристов и покупателей недвижимости в Испании ждут. Чем больше россиян, тем лучше». Действительно, русских в Испании любят везде, независимо от побережья.

На самом деле, российские покупатели недвижимости довольно настороженно относятся к малоизвестным им туристическим направлениям. Наш соотечественник предпочтет приобрести жилье в шумной Торревьехе, а не на берегу живописной лагуны Мар-Менор.

И все-таки «непопулярные» побережья находят своих русских покупателей. Тех, кто хочет жить в тихом месте, подальше от шумных курортов. Тех, кто готов брать в аренду автомобиль и решать проблемы с транспортом таким образом. В любом случае, любое упомянутое побережье – это Испания, удивительная и неповторимая.

КИРИЛЛ КУЛАКОВ (компания Tierra Solar):
Покупая недвижимость в Испании на не очень известных побережьях, необходимо определить, насколько вам важно находиться близко к развлекательным центрам, любите вы сочетать лежание на пляже с поездками и экскурсиями или вам более по душе пляж и прогулки по местам, не тронутым человеком. Уделите очень большое внимание вопросу транспортной доступности, особенно если планируете приезжать достаточно часто или будете отправлять на отдых детей и родителей. При выборе региона исходите также из своих привычек и предпочтений, своего характера, своих увлечений. Подумайте, какой отпуск вам понравится, активный или более спокойный, что вы будете делать каждый день, о чем мечтаете и выберите в первую очередь не тип объекта, а район, сразу отбросив те регионы, которые вам изначально не удобны. Универсального рецепта здесь просто не может быть.

Автор: Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Что изменилось в иммиграционном законодательстве за 2017 год

У желающих получить вид на жительство в 2017 году появились новые возможности. Главные привилегии получили инвесторы. Но повезло и тем, кто получает обычное разрешение на проживание. Представляем дайджест самых знаковых событий года в иммиграционной сфере. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать