a
Версия
для печати

Личный опыт: квартира в Аланье, Турция. Жизнь и обслуживание недвижимости

В каких районах Аланьи предпочитают жить иностранцы? Сколько будет стоить мебель для квартиры с тремя спальнями? И чем можно заняться в Турции во время Рамадана? На эти и другие вопросы ответил москвич Юрий, который несколько лет владеет апартаментами на любимом у тысяч россиян курорте.

ДОСЬЕ PRIAN.RU
Покупатель: Юрий из Москвы
Риэлтор: COASTLINE KEYS
Регион: Турция, Аланья, курортный район Оба
Объект: квартира с двумя спальнями
Цена: €40 000
Сделка: покупка на вторичном рынке недвижимости в 2009 году

* Турки, которые работают в Обе, продвинутые – все знают иностранные языки, в том числе, русский.
* Если вы хотите приехать в Турцию летом на месяц-другой, заботиться о найме квартиры нужно еще зимой.
* Во время Рамадана все рестораны в Аланье работают: мы можем там кушать и отдыхать, а местные терпят до захода солнца.

- Юрий, расскажите, какую недвижимость вы приобрели в Турции?

- Начну, пожалуй, с того, что за те три года, что мы владеем квартирой в Аланье, Турция уже стала нашей второй родиной. Мы настолько прониклись местным образом жизни, что сейчас не можем дождаться очередной поездки в эту страну. Бываем там с семьей по четыре раза в год, я иногда выбираюсь на выходные. Уже всерьез подумываем, не перебраться ли в Аланью на постоянное жительство, хотя у нас в России еще много дел…

Несколько лет назад многие мои друзья приобрели вторичную недвижимость в Турции, как правило, шикарные апартаменты в новостройках. Мы тоже загорелись этой идеей. Правда, из материальных соображений решили остановиться на вторичном рынке: вместе со старшим сыном купили квартиру с двумя спальнями за €40 000.

Наши апартаменты располагаются в жилом комплексе отельного типа в курортном районе Аланьи – Оба. Местом мы очень довольны. На первом этаже нашего дома находится супермаркет, рядом есть крупный торговый и мебельный центр, в окрестностях – штук 50 различных кафе и ресторанов. Пляж песчаный и благоустроенный. Есть шикарная набережная, по которой очень приятно прогуливаться вечерами.

В этом районе многие жилые комплексы ориентированы специально на иностранцев, местные там практически не живут. Мы, когда приехали, сразу познакомились с семьей рижан, также у нас в доме есть несколько русских пар, но в основном в Обе проживают европейцы. Кстати, турки, которые здесь работают, более продвинутые – все знают иностранные языки, в том числе, русский.

Добавлю, что в первый раз мы оказались в Турции еще в далеком 1997 году. Заказали экскурсию в Аланью, забрались на гору, и тот потрясающий вид, который оттуда открылся, стоял перед моими глазами долгие годы. С тех пор я исколесил весь мир, бывал в Европе, Америке, но именно в Турцию захотелось вернуться и купить там недвижимость.

Купить недвижимость в Аланье
Вилла за 330 000 евро в Алании, Турция
330 000 €
Вилла в Алании, Турция
150 м² 4 3 2
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 3+1Этаж: 1, , 150m², €330,000
LUXURY ESTATE TURKEY
Апартаменты за 150 000 евро в Алании, Турция
150 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
150 м² 4 3 2
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 3+1Этаж: 1, , 150m², €150,000Откройте для себя воплощение изысканной жизни на побережье в этих изысканных апартаментах в Махмутларе, Аланья. Расположенная в рамках проекта, эта резиденция на первом этаже площадью 150 м² предлагает продуманное до мелочей пространство, идеально сочетающее стиль и функциональность. Расположенная всего...
LUXURY ESTATE TURKEY
Апартаменты за 115 000 евро в Алании, Турция
115 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Меблированная квартира с одной спальней (1+1), 55 м2 в комплексе Kavi Dreams Oba. У застройщика в продаже осталась одна квартира 1+1 за 165.000 EUR. Комплекс расположенной на территории 11.000 м2, состоит из шести 4-этажных жилых блоков, всего 180 квартир. Роскошный проект располагается в Аланьи в престижном районе Оба, всего в 3 км от...
Smart Home Invest
Квартира за 128 000 евро в Алании, Турция
128 000 €
Квартира в Алании, Турция
160 м² 4 3
ВНЖ при покупке
Отличная уютная квартира 3+1 в атмосферном спокойном и развитом районе Алании, расположена на 3 этаже из , и имеет шикарный панорамный вид на море и крепость. Район имеет хорошую инфраструктуру, супермаркет находится неподалёку от дома
Renaissance Estate
Квартира за 109 000 евро в Алании, Турция
109 000 €
Квартира в Алании, Турция
125 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированная квартира с видом на море в Махмутларе. Продается трехкомнатная квартира площадью 125 м² в современном жилом комплексе, расположенном в центре Махмутлара, Аланья. Квартира находится на 3 этаже 10-этажного дома, и с ее окон открывается прекрасный вид на море. Просторная планировка включает объединенную...
TURKEY INVEST PROPERTY
Квартира за 91 000 евро в Кестеле, Турция
91 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
40 м² 1 1
ВНЖ при покупке
Квартира находится в отличном комплексе с охраной, сауной и бассейном. Хороший район.
Renaissance Estate
Квартира за 149 000 евро в Алании, Турция
149 000 €
Квартира в Алании, Турция
230 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Большая квартира 4+1 площадью 230 м2 с частичным видом на море ! Подходит для получения гражданства !
Renaissance Estate
Квартира за 144 000 евро в Алании, Турция
144 000 €
Квартира в Алании, Турция
140 м² 4 3
ВНЖ при покупке
2 квартиры 1+1 были объединены и спроектированы как квартира 3+1 (двойное свидетельство о праве собственности). Затем покупатель может снова спроектировать её, как 2 квартиры 1+1. Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека. Все необходимое в пешей доступности.
Renaissance Estate
Квартира за 124 000 евро в Алании, Турция
124 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м² 3 2
ВНЖ при покупке
*РАЙОН КАДИПАША / ПОДХОДИТ ДЛЯ ГРАЖДАНСТВА* 2+1 o 120м2 С МЕБЕЛЬЮ АМЕРИКАНСКАЯ КУХНЯ ЮГО-ЗАПАДНАЯ СТЕНКА ВИД НА МОРЕ 6 ЭТАЖ С ЛИФТОМ 1 КМ ДО МОРЯ
Renaissance Estate
Квартира за 91 000 евро в Алании, Турция
91 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Дом построен 12 лет назад. Квартира в отличном состоянии. В комплексе: ????Открытый бассейн ????Лифт ????Камелия ????Барбекю ????Генератор
Renaissance Estate
Квартира за 118 000 евро в Алании, Турция
118 000 €
Квартира в Алании, Турция
125 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Развитая внешняя инфраструктура делает расположение комплексаещё более удобным и комфортным для жителей .
Renaissance Estate
Квартира за 226 000 евро в Алании, Турция
226 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м² 1 1
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагается к продаже просторная 1+1 квартира с общей площадью 60 м², расположенная на первом этаже современного жилого комплекса, построенного в 2022 году. Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату с душевой кабиной и балкон. Кухня оборудована гранитной рабочей поверхностью, в отделке пола использованы...
RestProperty
Квартира за 188 000 евро в Алании, Турция
188 000 €
Квартира в Алании, Турция
204 м² 5 4
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс расположен в районе Oba. Он отлично подходит тем, кто хочет переехать в Аланию с семьей на постоянное проживание. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины и больница. Расстояние от комплекса до моря 2.000 метров. Инфраструктура комплекса включает в себя бассейн, площадку для барбекю и парковку. Вся территория комплекса...
Renaissance Estate
Вилла за 220 000 евро в Алании, Турция
220 000 €
Вилла в Алании, Турция
160 м² 4 3 2
Объект под сдачу
ЦенаВилла, 3+1Этаж: 1, , 160m², €220,000 Откройте для себя воплощение роскоши в этой потрясающей вилле, расположенной в живописном районе Кестель. Идеально расположенный всего в 300 метрах от мерцающего побережья, проект предлагает непревзойденное сочетание роскоши и комфорта. Эта вилла, построенная в 2008 году, отличается современным дизайном и...
LUXURY ESTATE TURKEY
Квартира за 77 000 евро в Алании, Турция
77 000 €
Квартира в Алании, Турция
60 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Квартира расположена на 2 этаже 12-этажного дома. Окна выходят на юг. Она находится в 500 метрах от моря. Продается с мебелью. В комплексе есть открытый бассейн, фитнес, камелия, детская площадка и генератор.
Renaissance Estate
Пентхаус за 134 000 евро в Алании, Турция
134 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
160 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Комфортный дуплекс 2+1 недалеко от моря. 160м2, 3-4 этаж. 700 метров до моря. Открытый бассейн, крытый бассейн, фитнес, детские площадки, закрытая территория, паркинг.
Renaissance Estate
Апартаменты за 335 000 евро в Алании, Турция
335 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
122 м² 3 2 2
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 2+1 (Garden Duplex)Этаж: 1, , 122m², €335,000Откройте для себя воплощение роскоши в этих изысканных апартаментах 2+1, расположенных в живописном районе Каргыджак. Расположенные в новом здании, построенном в 2022 году, эти апартаменты гармонично сочетают в себе современный дизайн и безмятежное прибрежное очарование. Площадь 122...
LUXURY ESTATE TURKEY
Квартира за 198 000 евро в Алании, Турция
198 000 €
Квартира в Алании, Турция
105 м² 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Представляем вашему вниманию просторную квартиру с качественным ремонтом, 2+1 с общей площадью 105 м2 в самом сердце Алании - районе пляжа Клеопатра. Квартира расположена на пятом этаже семиэтажного комплекса. Апартаменты представлены большой кухней- гостиной американского типа, двумя спальным комнатами и двумя просторными балконами. Санузел...
RestProperty
Квартира за 119 000 евро в Алании, Турция
119 000 €
Квартира в Алании, Турция
65 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Предлагается квартира планировки 1+1 в жилом комплексе Nordic Life, расположенном в районе Тосмур города Алания. Район находится рядом с центром города и считается одним из удобных для жизни благодаря развитой инфраструктуре и близости к морю. Квартира расположена на 5 этаже. Общая площадь составляет 65 м². Планировка включает гостиную с...
RFA Estate
Квартира за 134 900 евро в Кестеле, Турция
134 900 €
Квартира в Кестеле, Турция
49 м² 2 1
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию наш новый проект премиум-класса, который находится всего в 250 м от Средиземного моря. Из панорамных окон Вы будете наслаждаться великолепными видами живописной природы, Средиземного моря и Торосских гор. Наш комплекс отличается высоким качеством строительства, а также повышенным уровнем комфорта и безопасности для...
Renaissance Estate

- А почему вы выбрали именно Аланью? Говорят, туда не очень удобно добираться из России, до аэропорта далековато…

- Дорога нас не пугала. Между Анталией, где находится аэропорт, и Аланьей ходят регулярные комфортабельные автобусы с мягкими сиденьями, телевизорами, стюартом, который предлагает кофе. Хотя, нам даже не пришлось пользоваться их услугами – обычно нас в аэропорту встречают друзья на машине.

Мы были и в других городах Турции. Анталия – это крупный административный центр. Там бурлит деловая жизнь, что не очень хорошо для отдыха. Кемер – это туристический центр, в котором располагаются одни отели. Аланья же оказалась золотой серединой – там и местные живут, и развлекательной инфраструктуры хватает.

- Другие страны вы даже не рассматривали?

- Рассматривали Болгарию, например. Но Турция победила по всем показателям. Во-первых, с точки зрения транспортной доступности очень удобная страна. Самолеты туда летают круглый год. Во-вторых, качество сервиса там отличное. В-третьих, пляжный сезон длится с мая по ноябрь. Зимой, кстати, там тоже здорово. Температура воздуха – плюс 15-18С, иногда идет дождь, который приятно пережидать в местных ресторанчиках. К тому же в Аланье так много иностранцев уже купили квартиры, что в любое время года туда можно приезжать и не чувствовать себя единственным туристом в городе.

В общем, нам так понравилось в Турции, что недавно мы приобрели там еще одну квартиру. Сын женился, родился внук – понадобилось жилье попросторнее. Купили апартаменты с тремя спальнями в новостройке.

-  А зачем вы покупали недвижимость на первичном рынке? Вы же сами говорили, что «вторичка» дешевле…

- Нам очень понравился проект. Дом располагается рядом со знаменитым песчаным пляжем Клеопатра, который считается лучшим в Аланье. Рядом центр города, автобусная станция, до моря – 200 метров.

Аланья. Вид сверху

- Вы будете сдавать квартиры в аренду? На ваш взгляд, в Аланье арендный бизнес – это вообще выгодное занятие?

- Точно знаю, что выгодное. Если вы хотите приехать в Турцию летом на месяц-другой, заботиться о найме квартиры нужно еще зимой. Спрос очень большой. Еще бы, ведь проживание в съемной квартире стоит в разы дешевле, чем в отеле. Например, квартиру, похожую на нашу старую «двушку», можно снять за €400 в месяц.

Многие сдают свои апартаменты на несколько месяцев, и благодаря этому полностью окупают их содержание. Но мы не собираемся этого делать. Во-первых, сами там часто бываем. Во-вторых, мы только оборудовали новую квартиру, и не хочется пускать туда чужих людей.

Арендовать квартиру в Аланье
Пентхаус за 3 150 евро за месяц в Алании, Турция
3 150 € за месяц
Пентхаус в Алании, Турция
102 м² 2
Изысканный пентхаус 2+1 на первой линии в прекрасном районе Оба теперь доступен для аренды! Этот роскошный жилой комплекс предлагает полный набор удобств на охраняемой территории, включая открытые и закрытые бассейны, детский бассейн, сауну, хамам, паровую комнату, кинотеатр, фитнес-зал, игровую площадку для детей, зону для барбекю и подземный...
RestProperty
Квартира за 1 650 евро за месяц в Алании, Турция
1 650 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
65 м² 1 1
Сдаётся в аренду уютная квартира формата 1+1, расположенная на 5 этаже нового жилого дома в одном из самых популярных районов Аланьи — Оба. Общая площадь — 65 м², что обеспечивает комфортное пространство для проживания одного человека или пары. Квартира включает светлую гостиную, совмещённую с кухней, спальню, ванную комнату с душевой кабиной,...
RestProperty
Квартира за 400 евро за месяц в Алании, Турция
400 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
70 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Махмутлар | всего 450 метров до моря Наслаждайтесь настоящей курортной жизнью в современном жилом комплексе с богатой инфраструктурой, созданном для комфорта, отдыха и активного образа жизни. ️ Бассейны и аквапарк — удовольствие для взрослых и детей круглый год ️ SPA-зона, сауна и фитнес — расслабление и забота о здоровье ️...
NewTime investment
Квартира за 1 650 евро за месяц в Алании, Турция
1 650 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
57 м² 1 1
Сдаётся стильная квартира планировкой 1+1, расположенная на первом этаже нового современного дома 2023 года постройки. Общая площадь — 57 м². Апартаменты полностью меблированы и оборудованы всей необходимой бытовой техникой, что позволяет комфортно проживать с первого дня. Функциональная планировка включает светлую гостиную, совмещённую с...
RestProperty
Квартира за 1 650 евро за месяц в Алании, Турция
1 650 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
57 м² 1 1
Сдаётся в аренду полностью меблированная квартира 1+1, расположенная на 2 этаже современного жилого комплекса в центральной части Аланьи. Общая площадь квартиры — 57 м², в неё входит просторная гостиная, совмещённая с кухней, уютная спальня, ванная комната с душевой кабиной и балкон. Жильё оборудовано всем необходимым для комфортного проживания:...
RestProperty
Апартаменты за 900 евро за месяц в Алании, Турция
900 € за месяц
Апартаменты в Алании, Турция
50 м² 2 1 1
Ищете идеальное место для жизни в Алании, где тишина, уют, стиль и современные удобства создают неповторимую атмосферу? Тогда данный вариант – ваш шанс! Вас ждут уютные апартаменты в элитном жилом комплексе, расположенном в одном из лучших районов Алании – Оба. Комплекс состоит из четырех блоков и располагает ухоженной территорией...
Ataberk estate
Квартира за 800 евро за месяц в Авсалларе, Турция
800 € за месяц
Квартира в Авсалларе, Турция
125 м² 2
Мы рады предложить вам этот особый вариант. Здесь у вас есть возможность провести зиму в одном из лучших жилых комплексов, которые может предложить Авсаллар. Это прекрасное место, чтобы окунуться в жизнь на средиземноморском побережье, где даже зимой стоит мягкая погода и светит солнце. Квартира предлагает всё необходимое для комфортного...
RestProperty
Квартира за 1 100 евро за месяц в Алании, Турция
1 100 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
60 м² 1
Апартаменты 1+1 общей площадью 60 кв.м представлены на аренду в уютном комплексе недалеко от моря. Комплекс, в котором расположены эти апартаменты, предлагает своим жителям уникальные возможности для комфортного и активного образа жизни. Здесь Вы найдете зеленую закрытую территорию, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами....
RestProperty
Квартира за 2 150 евро за месяц в Алании, Турция
2 150 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
56 м² 1
Представляем вашему вниманию квартиру 1+1, общей площадью 56 м2, расположенную на 12 этаже в районе Махмутлар. Особенностью данной квартиры является потрясающий вид на море и расположение комплекса на первой береговой линии. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой, планировка состоит из изолированной спальной комнаты и...
RestProperty
Квартира за 800 евро за месяц в Алании, Турция
800 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
50 м² 1 1
Предлагается в долгосрочную аренду стильная квартира планировки 1+1 площадью 50 м², расположенная на 2-м этаже нового жилого дома всего в 250 м от пляжа и в 100 м от центра города. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, включает светлую гостиную с кухней открытого типа, уютную спальню, ванную комнату с душевой кабиной и...
RestProperty
Квартира за 600 евро за месяц в Алании, Турция
600 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
115 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Предлагаем Вашему вниманию уютную квартиру в современном жилом комплексе My Marine Residence. Комплекc был построен в 2010 году в районе Махмутлар, в городе Алания. Пляж и благоустроенная набережная находятся всего в 600 метрах от резиденции. Богатая инфраструктура комплекса включает в себя: Открытый бассейн Крытый бассейн Фитнес...
ALTOP Real Estate
Квартира за 550 евро за месяц в Алании, Турция
550 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
59 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Предлагаем Вашему вниманию новую квартиру в современном жилом комплексе Serenity Residence, который завершил своё строительство в 2021 году. Резиденция премиум-класса расположена в районе Махмутлар всего в 550 метрах от пляжа. Богатая инфраструктура комплекса включает в себя: открытый и крытый бассейн спа, VIP спа женский спа...
ALTOP Real Estate
Квартира за 1 100 евро за месяц в Алании, Турция
1 100 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
55 м² 1
Представляем Вашему вниманию двухкомнатную меблированную квартиру в одном из жилых комплексов района. Квартира находится на 2 этаже и имеет планировку 1+1, которая включает в себя гостиную с кухонной зоной, спальную комнату, санузел и балкон. е. В стоимость входит вся необходимая мебель и техника, поэтому у Вас не будет дополнительных расходов...
RestProperty
Квартира за 500 евро за месяц в Алании, Турция
500 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
65 м² 2 1 1
Онлайн-показ
Cдается в аренду уютная квартира 1+1 в новом современном комплексе Albimo Loft, который находится в районе Махмутлар. Расстояние до Средиземного моря всего 500 м. Квартира общей площадью 65 м² находится на 8-ом этаже. Планировка квартиры: гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната, ванная комната и балкон. Инфраструктура в...
ALTOP Real Estate
Пентхаус за 1 650 евро за месяц в Алании, Турция
1 650 € за месяц
Пентхаус в Алании, Турция
220 м² 4
Предлагаем Вашему вниманию светлые и просторные апартаменты на 11 этаже в популярном среди туристов районе курортного города Алания - Махмутларе. Он находится в 10 км от исторического центра города, однако это новый динамично развивающийся район с хорошо развитой инфраструктурой. Махмутлар простирается по береговой линии между морем и горами, на...
RestProperty
Квартира за 1 650 евро за месяц в Алании, Турция
1 650 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
57 м² 1 1
Сдается в аренду светлая и полностью меблированная квартира формата 1+1, расположенная на 5 этаже нового жилого дома в престижном районе Оба. Общая площадь квартиры составляет 57 м² — это отличный вариант для пары или одного человека, желающих жить в комфорте, рядом с морем и всей необходимой инфраструктурой. Квартира включает просторную...
RestProperty
Апартаменты за 1 000 евро за месяц в Алании, Турция
1 000 € за месяц
Апартаменты в Алании, Турция
64 м² 2 1 1
Двухкомнатные апартаменты расположены на 2 этаже, ориентированы на юго-восток. В квартире две просторные комнаты — это гостиная, совмещенная с кухонной зоной и выходом на застекленный балкон, где предусмотренная садовая мебель, также спальная комната с выходом еще на один балкон, и ванная комната. В квартире имеется мебель, в отличном...
Ataberk estate
Квартира за 1 750 евро за месяц в Алании, Турция
1 750 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
55 м² 1
Представляем Вашему вниманию уютную 2-хкомнатную квартиру, планировкой 1+1, площадью 55 м2 с видом на море в Алании. Планировка 1+1 включает в себя: небольшой коридор при входе, одна спальня, зал c новой встроенной кухней американского типа, сан узел ну и конечно же балкон. Квартира полностью оборудована мебелью и техникой. Комплекс находится...
RestProperty
Квартира за 400 евро за месяц в Алании, Турция
400 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
60 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
АРЕНДА 1+1 В МАХМУТЛАРЕ Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой Сдается уютная и светлая квартира планировки 1+1 в новом, ухоженном комплексе района Махмутлар — отличный вариант для комфортной жизни у моря. Площадь: 60 м² Здание: один блок, 8 этажей Этаж: 1 До моря: всего 500 метров Полностью меблирована и...
NewTime investment
Квартира за 1 100 евро за месяц в Алании, Турция
1 100 € за месяц
Квартира в Алании, Турция
70 м² 1
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в самом популярном районе Аланьи- Махмутлар. Планировка квартиры 1+1, площадь 70 м2, включает в себя гостиную совмещенную с кухней американского плана, спальную комнату, ванную комнату и балкон. Квартира расположена на пятом этаже, оснащена всей необходимой мебелью и техникой. Жилой комплекс...
RestProperty

- Как вы оплачиваете коммуналку? Дорого ли это? Возникают ли какие-то сложности с обслуживанием квартиры?

- За квартиру мы платим, когда приезжаем в Турцию на год вперед или задним числом. Например, последний раз были в Аланье летом и оплатили свет за весь прошлый год.

Наши риэлторы, через которых мы покупали квартиры, помогают в общении с управляющей компанией. Благодаря им все бытовые вопросы решаются очень быстро. Например, как-то у нас умер кондиционер. Мы позвонили риэлторам, те вызвали мастера, который через час приехал и все починил. Поэтому от языкового барьера мы не страдаем, и вообще не чувствуем себя брошенными в чужой стране.

Ежемесячный коммунальный платеж, который в Турции называется «айдат», включает в себя расходы на содержание дома, бассейна, сауны, тренажерки, уборку общей территории, охрану и т.д. В нашем доме он составляет €35 в месяц. Дополнительно оплачивается только свет.

Кроме того, в Турции есть должность «смотрящего за домом». Это что-то вроде нашего консьержа, охранника и управляющего в одном лице. Человек постоянно находится в доме – проживает там – и оперативно решает любые вопросы, делает мелкий ремонт, например, если где-то выбило пробки или потекла труба. Также его можно звать для помощи по  дому – когда вам нужно допустим люстру повесить или полки к стене прибить. Причем его услуги стоят совсем недорого – 5-10 лир, это лишь несколько евро.

- Расскажите, как вы обставляли свои квартиры? Там дорогая мебель? Сложно ли ее найти, привезти, установить?

- Нашу первую квартиру мы купили сразу с мебелью и практически ничего там не меняли. Вторую полностью обставляли сами.

В Аланье есть отличный мебельный магазин, где можно сразу все купить. Причем выбор большой – на любой вкус и кошелек. Если вам приглянулся какой-то гарнитур, но хочется такой же в другом цвете, то его можно заказать. Также там можно нанять дизайнера, который разработает проект для квартиры в любом стиле.

Сначала мы пришли в магазин и выбрали то, что нам понравилось. Однако выяснилось, что в Турции мебель доставляют в течение месяца, а нам скоро нужно было уезжать. Тогда мы привели в этот торговый центр наших риэлторов, с которыми за последние годы успели подружиться. Они все сфотографировали, взяли чеки, и через месяц написали нам по скайпу, что мебель доставлена в квартиру.

Обстановка для квартиры с тремя спальнями обошлась нам всего в €3000. При этом мы покупали не самые дешевые вещи. Например, приобрели большой кожаный диван в гостиную. Но даже с учетом этого вышло совсем недорого.

Читайте также: Чем квартиры в Турции удивляют россиян

- А как в Аланье с ценами на продукты?

- Фрукты и овощи намного дешевле, чем в России. И выбор огромен. Раз в неделю в различных районах Аланьи проходят базары, например, в Обе по понедельникам, на которые приезжают фермеры с гор и продают то, что вырастили у себя на огородах. Цены там самые низкие в городе. К тому же ты знаешь, что все это натуральные продукты. Также в Аланье есть регулярные рынки, магазины, супермаркеты.

Цены в кафе и ресторанах зависят от антуража заведения, а не от качества блюд. Вкусно там везде! Например, в магазине у нашего дома есть отдел с готовой едой, так даже там обалденно вкусные блюда. Поэтому если ты хочешь праздника, то идешь в более нарядный ресторан, если просто покушать, то смело можно заходить в любое уличное кафе. В ресторане ужин на двоих с алкоголем будет стоить около €25.

- Сейчас вы уже обжились в Турции, считаете ее своей второй родиной… Но ведь так было не всегда. Не боялись ли покупать недвижимость в чужой стране?

- Да, сначала мы очень переживали, что не сможем там устроиться, будем чувствовать себя чужими. Все-таки страна с другим менталитетом, религией, культурой… Но знаете, оказалось, что турки очень приветливые люди. Плюс – они не навязывают свои нормы поведения приезжим. Даже во время Рамадана все рестораны в Аланье работают: мы можем там кушать и отдыхать, а они терпят до захода солнца.

Современная Турция – это светская страна. Там можно встретить девушек как в чадре, так и в короткой юбке. Причем ни в первом, ни во втором случае никто не посмотрит на них косо. Это не Арабские Эмираты… По-моему, Турция – очень уютная страна для длительного проживания иностранцев с любым мировоззрением.

Беседовала Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Личный опыт, Недвижимость, Содержание недвижимости

Читайте также

Пять «неизвестных» курортов Турции для покупки недвижимости и отдыха
Мало кто знает, что в этих красивейших местах можно купить квартиру
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Процедура приобретения недвижимости в Турции
Обновили полезную информацию
Турецкий Мерсин готовится стать новым курортом и приглашает россиян
У Антальи появился конкурент
О чем недоговаривают риелторы Турции: лайфхаки по выбору квартиры у моря
Правда и мифы о турецкой недвижимости
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Турции Недорогая недвижимость в Турции Аренда недвижимости в Турции Земельные участки в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

«Люблю – не люблю, заработаю – не заработаю». Откровения брокера о Турции

У нас получился неожиданный вебинар. Эксперты Intermark Global Елена Заплаткина и Ольга Катрич...

  • 27.03.2026
  • 423

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 1920