Версия
для печати
для печати
Ну, уж точно не ради Пражского Града и не ради Карлова моста надо приобретать жилье в Праге. Ради них достаточно купить путевку – выйдет недорого. И не ради пива… Нет, конечно приятно выпить «Козела» по тройной цене под бой часов на Староместской площади. Но понятно же, что у истинного пражанина есть свои, не туристические, пивные уголки, не говоря уже о собственной гостиной.
Кажется, аргументы в пользу Праги универсальны. Они же лежат в основе приобретения квартир во многих крупных городах Европы. Это возможность учиться. Или работать. Или зарабатывать.
Кстати, Прага для всех этих возможностей прекрасное место. Работу здесь найти проще, чем во многих крупных городах Европы, высшее образование бесплатное (правда, придется выучить чешский язык)… А готовый бизнес – отели, рестораны – россияне покупают в Чехии и конкретно в Праге чуть ли не чаще, чем в любом другом уголке планеты.
И, конечно, безусловное великолепие одного из ярчайших мегаполисов мира. Какой другой город может похвастать таким сочным и безусловным эпитетом, столь крепко связанным с именем – Красавица Прага! КРА-СА-ВИ-ЦА! Из всех восточноевропейских столиц самая западная. По духу, по улыбкам, по настроению – очень восточная. Заграница в самом обожаемом смысле слова – место, в котором можно жить в удовольствие.
Пражская недвижимость будет интересна тем, кто учится или работает здесь. Тем, кто причисляет себя к категории гурманов и ценителей хорошего пива. А также людям, занимающимся бизнесом: от сдачи жилья в аренду можно получать неплохой доход.
Климат Праги — мягкий умеренно континентальный, зимы относительно мягкие, малоснежные, а лето обычно дождливое и тёплое. Весна приходит с марта, а осень оканчивается в начале декабря. Средняя температура воздуха в январе составляет −1 °C, в июле +18°C.
С мая по октябрь, а также на международные и национальные праздники.
Удобеное географическое положение позволяет считать Прагу отправной точкой для туристических поездок в другие города. От столичной Праги до курортных Карловых Вар – всего 127 км пути. До «заграницы» в лице Братиславы (Словакия) и Берлина (Германия) - 351 км.
В Праге предлагаются на продажу квартиры и дома, а также коммерческая недвижимость. Особенным спросом у россиян пользуются столичные квартиры – как новые, так и «вторичка». Для них характерно отсутствие привычной россиянам кухни – часто она совмещена с гостиной, в этом случае однокомнатная квартира называется студией.
Столица наравне с Западной Чехией являются самыми дорогими регионами страны. При этом квартиры в Праге в среднем дешевле западных – €2370 за кв. м на первичном рынке и €1710 – за «квадрат» на вторичном. Однако пражские особняки – самые дорогие по стране: €2250 и €1800 за кв. м для первичного и вторичного жилья соответственно.
Земельные участки под строительство в Праге и вовсе не имеют конкурентов по ценам во всей Чехии: стоимость квадратного метра земли здесь составляет в среднем €585, в то время как на остальной территории страны средние цены колеблются от €50 до €100 за «квадрат».
Из коммерческой недвижимости наиболее популярными являются отели и рестораны – самые инвестиционно выгодные сферы бизнеса. Однако и конкуренция в этих сферах высокая – даже среди россиян, не говоря уже о старинных местных заведениях. Гостиницу в центре Праги можно приобрести за €2 млн и выше, а покупка готового ресторанного бизнеса обойдется не менее чем в €20 тыс., а то и в €100-150 в самых выгодных локациях.
«Википедия» называет его «возможно» самым большим средневековым замком в мире. Многие считают его безусловно самым прекрасным. Даже если вы были здесь тысячу раз, от его великолепия не скрыться. Местоположение (высоченный холм) сделали его не просто символом города, президентской резиденцией, посещаемым объектом. Это памятник возможностям человека, его таланту и силе.
Тут, на территории почти в 7,5 га, Собор святого Вита, церковь Всех Святых, базилика святого Георгия, а также знаменитая Золотая Улочка, где в Средние века жили алхимики и чеканщики по золоту, а в XX веке год провел Франц Кафка.
Ни один город не смотрит на посетителя такими чудными, человечески-понятливыми глазами.
Очарование Чехии сосредоточено не только в столице. Среди россиян, приезжающих сюда отдыхать и жить, помимо Праги популярны курорты Карловы Вары и – правда, в значительно меньшей степени – Теплице. Если Чехия кажется вам «недостаточно европейской» (все-таки она относится к Восточной Европе) – стоит лишь немного сместиться по карте: чуть западнее – Германия и Австрия.
Фото Prian.ru
На портале Prian.ru вы также можете прочитать материалы ГИДа-2013 о недвижимости в Мадриде, Аланье, Калабрии, Берлине.
