50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Любляна: жилье в столице Словении

25 сентября 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Словения

Позиции Словении в рейтинге предпочтений посетителей портала Prian.ru не слишком высоки. В списке самых популярных у покупателей недвижимости стран, это государство традиционно занимает место в конце второй десятки. Тем не менее, о Словении вообще и ее столице, Любляне, в частности, рассказать, безусловно, стоит.

Любляна
МЕЧТА

Да, этот город мало знаком россиянам. Многие даже затруднятся с ответом на вопрос, какая столица Словении. Но тем, кому посчастливилось тут побывать, Любляна западает в душу и оставляет яркий след в сердце…

Своей красотой Любляна, возможно, не уступает даже популярнейшей Праге. Они действительно в чем-то похожи, хотя «масштаб» и слава у городов, конечно, разные. И эти различия находят свое отражение в одном из неофициальных титулов словенской столицы: ее называют «маленькой Прагой».

Здесь есть все «пражское»: мосты, узкие мощенные улочки, колоритные ресторанчики и кафе, средневековые замки и ратуша.

Словения – это планета развлечений в миниатюре. Страна может многое предложить туристам и местным жителям: и горнолыжные склоны (на курорте Краньска-Гора, например, ежегодно проводится Этап Кубка мира по скоростному спуску), и отдых на термальных источниках, и – пусть небольшой, но собственный участок морского побережья на Адриатике.   
 

КОМУ ИНТЕРЕСНО

Тем, кто хочет владеть недвижимостью в стране ЕС, а, значит, без виз перемещаться  по странам. Любителям активного отдыха и здорового образа жизни.
 

ЧТО УЧЕСТЬ
C 2007 года большая часть центра Любляны закрыта для движения автомобильного транспорта.
 

КОГДА ЖИТЬ

Жить и отдыхать в Любляне можно хоть круглый год. Для этого здесь есть, кажется, все. Понято, что наслаждаться приятным времяпрепровождением на термальных источниках можно всегда.
 

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Словению считают центром «большой Европы». И ведь действительно, до ряда других туристических направлений – рукой подать. До Загреба – 140 км, до Вены – 380 км, до Будапешта и Братиславы – 440 км. Если не захочется уезжать из Словении, но захочется отдыха на море, то это еще легче. До Адриатического побережья (Триеста) – по прямой около 65 км.
Любляна

ДЕНЬГИ

Столичными «квадратами» интересуются россияне, решившие переехать жить в Словению. Здесь есть институты, хорошо развита сфера обслуживания, есть вся необходимая инфраструктура. Кроме того, в Любляне, по словам экспертов, очень спокойно.

Дом или квартира в Любляне будут стоит покупателю от €2 тыс. за кв.м. Жилье бизнес-класса, дороже: от €3 тыс. за «квадрат». За эти деньги можно рассчитывать на жилье в доме с подземным паркингом, оригинальной планировкой и шикарным видом из окна. Элитное жилье в Словении может стоить до €6 500 за квадратный метр - и при этом пользуется спросом.

Недвижимость в словенской Любляне дороже жилья, расположенного в столицах других странах бывшего соцлагеря. В среднем рост цен на недвижимость здесь составляет 8-10% в год.
 

АЛЬТЕРНАТИВЫ

В качестве альтернативы недвижимости в Словении можно рассмотреть, например, Хорватию или Черногорию. Тем, кто морально и физически готов потратить больше, стоит обратить внимание на Италию.
 

ТЕМПЕРАТУРА

Климат Любляны умеренный. По количеству осадков Любляна является одной из самых влажных европейских столиц. В самом теплом месяце года, июле, средняя температура  +20,4 градусов. В самый холодный, январь, - около нуля. Зимой и осенью здесь нередки туманы, а в мае и сентябре - грозы.
 

ЦИТАТА

Друзья! Возьмем бокалы.
Пускай в нас бодрость льет лоза,
чтоб в жилах кровь взыграла
и ярче вспыхнули глаза.
На века
прочь, тоска,
и будь надежда в нас крепка.

Франце Прешерна, люблянский поэт


МЕСТО. Тройной мост

Это сооружение представляет собой три расходящихся веером моста над рекой Любляницей. Сегодня мало кто помнит, что в начале ХХ века главный мост, не справляющийся с автомобильным движением, хотели просто-напросто… снести. Но в дело вмешался архитектор Плечник. Он расширил и полностью преобразил переправу. Чуть позже, с 1929 по 1931 годы рядом с ней были достроены еще два пешеходных моста.

На портале Prian.ru вы также можете прочитать о недвижимости в Несебре, Венеции, Нью-Йорке, Торревьехе и Вильнюсе.

Фото wikipedia.org, авторы Jan-kbh, Ronnie Macdonald

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Словения»:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Экономика Словении и возможности для инвестиций

Наши приоритеты изменились. Основная цель покупки недвижимости за границей уже не отдых, а сохранение денег. Или инвестиции – красивое слово, которым одни называют многомиллионные сделки, а другие покупку скромной квартирки под конкретного арендатора. В новом проекте Prian.ru и компании Future Real Estate мы оцениваем, какой доход может принести недвижимость в Словении. Читать

Вид на жительство в Словении для инвесторов

В Словении действует одна из самых простых в Евросоюзе программ получения вида на жительство для инвесторов. Главное требование – создание компании и вложения в ее основную деятельность суммы от €50 000.Впрочем, чем проще условия, тем больше вокруг них мифов. Многие думают, что этот ВНЖ выдается бонусом за покупку недвижимости. Мало кто понимает, каковы реальные расходы иностранца при получении карточки и – что очень важно – при ее продлении. Не все знают, какие права и обязанности появляются у инвестора и членов его семьи вместе с видом на жительство. Читать