50 мест для покупки недвижимости за рубежом. Несебр-Равда: апартаменты на побережье Болгарии

13 сентября 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Болгария

Наша рубрика "50 мест для покупки недвижимости за рубежом" постепенно подходит к концу. Однако, несмотря на то, что уже несколько месяцев на портале появляются тексты из этой серии, мы не рассказали об одном из самых интересных рынков жилья Болгарии – Несебре.

болгария

МЕЧТА 

Ты уже не раз бывал в Болгарии. Помнишь, еще в тысяча девятьсот каком-то брали путевку на Солнечный Берег? А там каждый вечер бродили между уютными ресторанами, в которых почему то всегда находились свободные места, а потом встречали рассвет, прижавшись друг к другу на мягком песке… Понравилось, конечно! Ведь это Болгария. Такая близкая. Почти родная.

И сейчас хочется чего-то похожего – гостеприимного, приветливого, радушного. Но не такого яркого и богемного как на средиземноморских курортах. Чего-то размеренного, спокойного… Респектабельного, что ли… Больше не хочется жить в самой гуще событий, в гостиницах, перегруженных иностранцами, заполненных незнакомцами…

Пусть лучше будет собственный дом, чтобы расслабиться утром у бассейна. Никто не потревожит, вокруг все свои. Соседей немного – две семьи из Москвы, семья из Питера, немецкие пенсионеры, английская пара, новобранцы – опять из Москвы… Познакомились, дети играют вместе на площадке, остальные просто общаются, иногда делают барбекю. Конечно, не каждый день, под настроение…

А квартира – именно такая, как хочется на курорте. Светлая, просторная, с большой гостиной. Оформим, пожалуй, в стиле ар-деко.

Сделаем ее уютной, чтобы хотелось пригласить друзей и родственников на сытный и по-нашему, по-славянски, щедрый ужин. И непременно с большой террасой, сидя на которой вечером можно изучить все оттенки Черного моря.

КОМУ ИНТЕРЕСНО

Покупка недвижимости в районе Несебр-Равда может быть интересна людям, подыскивающим жилье повышенной комфортности ена море. Семьям с маленькими детьми, желающими проводить спокойный отдых. Людям, которые хотят приезжать в Болгарию в любое время года. 

 

 

ЧТО УЧЕСТЬ

Между Равдой и Несебром находится крупнейший в Болгарии аквапарк – Aqua Paradise. Его площадь 46 тыс. кв. м, а длина всех горок превышает 1300 м.

Пляж в районе Несебр-Равда песчаный и пологий. Подходит для отдыха с маленькими детьми.

ТЕМПЕРАТУРА

Климат Несебра – умеренно-континентальный. Имеются и признаки средиземноморского. Зима здесь мягкая, средняя температура января +3 ºС. Лето достаточно жаркое. Средняя температура июля  +28 ºС. 

КОГДА ЖИТЬ

Туристический сезон в Болгарии длится с конца мая по сентябрь

НА РАССТОЯНИИ ОТ

Солнечный Берег – 8 км, Стамбул – 370 км, София – 458 км

болгария

ДЕНЬГИ

Несебр делится на две части – старую и новую. Старый город – это островок, площадью 850 на 300 м, соединенный с материком автомобильной дорогой. Первые постройки здесь появились около 3000 лет назад. Сейчас район признан архитектурным памятником мирового значения и находится под защитой ЮНЕСКО. Новое строительство здесь запрещено. А имеющиеся на рынке дома – как правило, коттеджи в традиционном болгарском стиле – поступают в продажу нечасто.

Когда говорят о недвижимости Несебра, чаще имеют в виду новую часть города. В последние годы местное побережье активно застраивалось современными жилыми комплексами, обрастало инфраструктурой, и постепенно граница между Несебром и расположенным чуть южнее поселком Равда стерлась.

Цены на студии районе Несебр-Равда начинаются от €25 тыс. Квартиру с одной спальней можно купить за €40 тыс. Отметим, что этот регион Болгарии, наряду со Святым Власом, позиционирует себя как элитный. Цены на апартаменты в новостройках VIP-класса стартуют от €1,4 тыс. за «квадрат», а если квартира может похвастаться панорамным видом на море, то около €2,5 тыс. за кв. м.

Частную виллу, расположенную на побережье между Несебром и Равдой, купить непросто. Хотя бы потому, что в последние годы застройщики уделяли внимание преимущественно возведению многоквартирных комплексов. Однако несколько коттеджных поселков есть и здесь. Цены на просторные виллы с бассейнами начинаются от €250 тыс., небольшой дом не на первой линии моря можно купить за €170 тыс.

ЦИТАТА

«На побережье между Несебром и Равдой нет огромных отелей и толп туристов, как, например, на Солнечном Берегу. Здесь только начинают появляться первые комфортабельные комплексы апартаментов. Кроме того, этот район подходит для круглогодичного отдыха – зимой здесь также живут местные, работают магазины и рестораны».
Полина Малышева, представитель компании Premium Group

МЕСТО

Старый Несебр. Обычно путешественники приезжают сюда с туристическими группами. У них есть всего пара часов, чтобы пробежаться по мощеным улочкам, сфотографироваться у старой мельницы, наспех прикупить парочку сувениров. А вот жителям окрестных районов нет нужды гоняться за суетливыми гидами. Им до древнего города, с его удивительной атмосферой, не поддающейся течению времени, рукой подать.

АЛЬТЕРНАТИВЫ 

Если вы ищете элитную недвижимость в Болгарии, присмотритесь также к объектам, расположенным в Святом Власе. Курорт может похвастаться современной мариной для яхт, на променаде вдоль которой расположились казино, бутики, рестораны… Любителям иного колорита стоит обратить внимание на апартаменты в турецкой Алании. А тем, кто хочет прочувствовать средиземноморский стиль жизни, – на квартиры в Греции. Правда, там немного дороже.

 

Фото Prian.ru

 

На портале Prian.ru вы также можете прочитать другие материалы "ГИДа-2013" о недвижимости в Венеции, на Канарских островах, в Торревьехе, в Нью-Йорке

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать