Новостройки в Турции: выбираем квартиру в Аланье

11 ноября 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: Турция

Кто был в Аланье – а побывали там уже миллионы – наверняка помнит песчаные пляжи со стройными рядами разноцветных шезлонгов, теплое даже в октябре море, многозвездочные отели, манящие нескончаемым all inclusive, и средневековую крепость, что возвышается над этим туристическим раем. Покупая новостройку в Турции, вы приближаете в себе эти радости...

Аланья
Пожалуй, самая известная панорама Аланьи – вид, который открывается с крепости XIII века, расположенной на холме в центре города

Через пару недель вы, вероятно, встретите «тот самый» ресторан с самой вкусной и по-восточному щедрой кухней. Через пару месяцев узнаете, где продают самые лучшие турецкие сладости и самые свежие фрукты. И только потом – найдете себя в этом городе.

Какими будут ваши дни? Может, это поездки с семьей в горы. Или неторопливый шопинг, где для вас, как для дорогого гостя, приберегут самый качественный товар… В любом случае, чтобы понять и оценить Аланью, двух недель в отеле – недостаточно. Для этого здесь надо жить. А лучше – жить в собственной квартире.

Тем, кто планирует стать в Турции не просто туристом, Prian.ru совместно с компанией Elite Group предлагает совершить тур по местным новостройкам. И узнать, что и за какие деньги можно купить в Аланье.

Что можно купить в Аланье за €200 000?

С бюджетом в 8-10 млн рублей в Аланье можно смело отправляться на поиски недвижимости с приставкой lux. Элитная квартира не обязательно будет располагаться на первой линии. Там обычно «селятся» отели с шумными постояльцами. Скорее, вы найдете интересный объект на некотором удалении от моря – метрах в 500-700. Отлично, если на холме – чтобы из окон открывалась расслабляющая панорама водной глади.

За эти деньги вы вправе рассчитывать на свой кусочек пляжа. Комплекс, претендующий на люксовый статус, должен как минимум договориться с близлежащим отелем: чтобы владельцы квартир могли беспрепятственно пользоваться шезлонгами. В идеале: просторный пляж только для «своих».

Территория комплекса – понятное дело, охраняемая. А еще ухоженная и зеленая: в сухом аланийском климате тенистые пальмы, стройные кипарисы и прочие тропические растения особенно радуют глаз. Симпатичные «фишки» вроде фонтанов, декоративных водопадов, скульптурных композиций – приветствуются.

Далее, инфраструктура: открытый и крытый бассейны (на случай зимнего визита), тренажерный зал, сауна и хамам (Турция, все-таки), детская площадка, ресторан… Это минимальный набор. Каждый комплекс будет стараться удивить вас дополнительными возможностями для проведения досуга.

И наконец, качество строительства. В этом классе вы получите натуральные материалы, инновационные технологии, дорогую сантехнику… Кстати, покупая квартиру в новостройке, вы сможете заказать отделку в соответствии с вашими вкусами. И даже перепланировку – специально под вас.

Чуть не забыла про управляющую компанию – важнейший элемент элитного комплекса. Всего один звонок, и к вашему приезду квартира – убрана, на столе – цветы, в холодильнике – шампанское. Или, допустим, в ближайший год вы не собираетесь отдыхать в Турции и решаете сдать свое жилье в аренду. Нет проблем. Обо всем позаботится управляющая компания.

Например:
Комплекс Admiral Premium Residences, который сейчас строится в районе Конаклы, по мнению застройщика, должен стать сенсацией местного рынка недвижимости. Судите сами: большой инфинити-бассейн с водопадами, аквапарк, оснащенный скалодромом для детей, фитнес центр, поле для мини-гольфа, зона для барбекю с многочисленными беседками и гамаками, оранжерея и фруктовый сад, волейбольная и баскетбольная площадки, игровые для детей (с паровозиками и горками) и взрослых (с бильярдом и настольным теннисом), турецкая баня, джакузи и сауна, массажный кабинет, парная и соляная комнаты, ресторан, лаундж-бар, кальянная, караоке-кафе… Есть даже площадка для вертолета! Это, если вы не поняли, инфраструктура не 5-звездочного отеля, а «обычного» жилого комплекса на 120 квартир и 7 вилл.

Комплекс Адмирал в Аланье Аланья
Вот так Admiral будет выглядеть после завершения Пока же построены только первые блоки апартаментов. Но уже можно зайти внутрь и полюбоваться закатом
Квартира в Аланье Море в Аланье
Оценить планировки квартир и подобрать интерьерные решения Кстати, вот он: собственный пирс на пляже. Уже можно подплыть на яхте


Что можно купить в Аланье за €100 000?

Турция страна недорогая. По крайней мере, если сравнивать с Францией, Италией, Испанией…и много еще с кем. В Аланье покупатель с 4-6 миллионами рублей может себе позволить недвижимость повышенной комфортности, или, как чаще говорят, жилье бизнес-класса. Что же это такое?

На собственный «закрытый» пляж здесь вряд ли можно рассчитывать, а вот вид на море – скорее всего, у вас будет. Расположение – не далее 700-800 метров от воды и рядом со всевозможными радостями цивилизации, вроде магазинов и ресторанов.

Из инфраструктуры в комплексе - основной «джентльменский набор»: бассейн для взрослых и детей, баня и сауна, тренажерный зал и зона отдыха, возможно, кафе и ресторан. Собственного аквапарка не будет.

Территория вокруг дома – просторная, с ландшафтным дизайном и милыми беседками. А внутри квартиры оснащены системами кондиционирования, энергосбережения и т.п. Однако отделка заметно проще, чем в элитных апартаментах. Впрочем, лоска можно добавить самостоятельно, если будет желание…  

Например:
Комплекс Club Elite Country, расположенный в курортном поселке Авсаллар под Аланьей, отличается запоминающимся дизайном. Здания выполнены в стиле английских террас, стены облицованы натуральным камнем, крыши покрыты рыжей черепицей – смотрится очень уютно.

Club Elite Country Комплекс Club Elite Country
Комплекс Club Elite Country можно разглядеть во всей красе: проект сдан Большой бассейн – имеется
Аланья
Ухоженная территория – тоже Да и вид на море – на зависть многим


Что можно купить в Аланье за €50 000?

Скажем сразу, €50 000 – это не минимальная цена квартир в Аланье. Есть предложения и за €35 000, и за €25 000… Просто два-три миллиона рублей – этот та комфортная цена, которая позволит вам выбирать: жилую площадь побольше, расположение поудобнее, вид из окна покрасивее…

Недорогие новостройки в Аланье представляют собой… обычные городские дома в 5-7-9 этажей. Такой дом может быть окружен невысоким заборчиком, за которым небольшой бассейн, детская площадка (горка и качели), несколько газонов. До моря может быть около километра, хотя многие находятся и ближе. Вид из окна – на горы или улицу с другими такими же домами.

Кстати, именно в эконом-классе можно найти компактное жилье, например, 40-метровые студии. В бизнес- и элитном классах настолько маленькие квартиры просто не строят, а ведь кому-то могут быть нужны именно такие апартаменты.

Например:
Комплекс Elite Life 3, который строится в районе Махмутлар, имеет внушительную для данного ценового диапазона инфраструктуру. У жильцов будет открытый бассейн с баром и водными горками, небольшой садик с беседкой для барбекю, СПА-центр с крытым бассейном, сауной и турецкой баней, детская игровая и тренажерный зал. Швейцар прилагается.

Новостройка в Аланье
Вот таким будет дом после завершения Строительство в самом разгаре
Аланья строительство
В нескольких квартирах уже есть отделка И конечно, можно погулять по району и посмотреть, что находится рядом с домом


Автор Анастасия Фалей
 

P.S. Покупать новостройки в Аланье на начальных стадиях строительства – выгодно. По мере возведения объекта застройщики несколько раз повышают цены. В результате, такая же готовая квартира будет стоить вам на 30% дороже.

Фото Анастасия Фалей, Elite Group

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать