Итоги года: в каких странах россияне покупают недвижимость

26 декабря 2013 года
| Рубрики: Рынки и цены

Когда начинаешь задумываться о покупке жилья за границей, интересно узнать, какие страны чаще всего выбирают соотечественники. Если какое-то направление на порядок популярнее другого, то, вероятно, на то есть веские причины…

Каждый месяц на портал Prian.ru заходят более 350 000 посетителей, которые просматривают свыше 5 000 000 страниц. Мы изучили запросы наших читателей и составили рейтинг самых востребованных у россиян стран.

Золотая десятка
На первом месте – ожидаемо и предсказуемо – разместилась Болгария. Каждый пятый посетитель портала интересуется недвижимостью именно в этой стране. Причины любви россиян просты и понятны – доступные цены, теплый климат, близкая культура. Сместить балканскую «звезду» с пьедестала почета не удается никому. Впрочем, если раньше Болгария лидировала с грандиозным отрывом, то сейчас ближайшие конкуренты уже дышат ей в спину.

Испания, которая в 2012 году смогла занять вторую строчку рейтинга самых популярных у россиян стран, в 2013-м укрепила свои позиции и по количеству запросов практически сровнялась с Болгарией. Это как раз тот случай, когда кризис, принес больше возможностей, чем опасностей. Цены на местное жилье снизились, благодаря чему интерес иностранцев заметно вырос.

Третью позицию прочно удерживает Германия. Самая мощная экономика Центральной Европы, как это ни странно, имеет и самый низкий порог входа на рынок недвижимости. Здесь можно купить квартиру всего за €15-20 тыс. Причем это жилье еще и будет приносить доход от аренды.

Остальные участники «золотой десятки» в течение года меняли свои позиции, то опускаясь на пару строчек вниз, то поднимаясь вверх. Сильный прорыв совершила Греция, которая в 2012 году болталась на 11-13 местах, а к концу 2013-го захватила седьмую строчку. Стабильно пользовались спросом Италия и Черногория, Латвия и Финляндия, Чехия и Франция.

Серебряная двадцатка
В начале второй десятки находится Турция. Эта солнечная страна, которая, кстати, сейчас переживает экономический подъем, давно нравится россиянам. Перед началом курортного сезона она стремительно ворвалась в центр первой десятки рейтинга и продержалась там несколько месяцев. К осени спрос спал, но потенциал Турции – очевиден.

Статистика интереса россиян к зарубежной недвижимости опровергает ряд опасений аналитиков. Когда весной на Кипре начался банковский кризис, и произошла знаменитая «стрижка депозитов», многие ожидали, что интерес иностранных покупателей жилья сойдет на нет. Ничего подобного не произошло. Весь год Кипр провел на 13 строчке в рейтинге.

Также многие боялись, что после вступления Хорватии в Евросоюз, страна потеряет российских покупателей недвижимости. Напрасно. Интерес к «жемчужине Адриатики» не угас – 14 место.

Надо сказать несколько слов о странах, которые хоть и не попали в двадцатку самых популярных, но вплотную приблизились к ним – Швейцария и Великобритания. Спрос на местную недвижимость стабилен, однако он по определению не может быть массовым. Все-таки цены, которые исчисляются сотнями тысяч евро (а зачастую превосходят миллион), далеко не все могут себе позволить. Зато именно наши соотечественники нередко фигурируют в самых громких сделках с особняками в Лондоне или шале в Кицбюэле.

И все остальные
Подавляющее большинство россиян интересуются недвижимостью в Европе – именно здесь расположены абсолютно все участники «золотой десятки». Среди стран Азии самым популярным является Таиланд, в Америке с большим отрывом лидирует США, в Африке – Египет, среди государств Карибского бассейна – Доминикана, а Персидского залива – ОАЭ.

Справедливости ради, следует отметить и аутсайдеров рейтинга – экзотические направления, в которых наши если и совершают какие-то сделки, то сосчитать их можно по пальцам одной руки. Между тем, ежегодно несколько тысяч россиян задаются вопросом, какая же недвижимость продается в Кабо-Верде, Белизе, на Маврикии или в Исландии.

А вот отдаленные Карибские острова или «последняя загадка Европы» Албания уже давно перекочевали из категории «невероятных и экзотических» в разряд «оригинальных, но реальных» мест для покупки недвижимости. Некоторые соотечественники, которые успели приобрести местные «квадраты», поделились с нами личным опытом проведения сделок в этих странах. Рассказы состоявшихся собственников читайте здесь.

Итак, география стран, в которых россияне покупают недвижимость, с каждым годом расширяется. Однако ТОП-30 популярных направлений в конце 2013 года выглядит именно так:

1.    Болгария
2.    Испания
3.    Германия
4.    Италия
5.    Черногория
6.    Латвия
7.    Греция
8.    Финляндия
9.    Чехия
10.    Франция
11.    Турция
12.    США
13.    Кипр
14.    Хорватия
15.    Таиланд
16.    Эстония
17.    Доминиканская Республика
18.    Венгрия
19.    Словения
20.    Португалия
21.    Швейцария
22.    Великобритания
23.    Австрия
24.    ОАЭ
25.    Литва
26.    Нидерланды
27.    Израиль
28.    Бельгия
29.    Монако
30.    Австралия

Автор Анастасия Фалей

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Лучшие страны мира в 10 главных рейтингах 2016 года

Выбирать страну для покупки недвижимости можно по-разному. Для кого-то важна экология, кому-то принципиально необходимо рассчитать доходность инвестиций, ну а кто-то ищет государство с максимально комфортными условиями для ведения бизнеса. Мы подобрали для вас 10 важнейших рейтингов 2016 года, благодаря которым принять решение будет проще. Читать