Личный опыт: аренда квартиры в Анталье

6 апреля 2015 года
| Рубрики: Личный опыт
Теги: Турция

Как считаете, в отпуск удобнее ехать по путевке и жить в отеле или самим снимать жилье? Конечно, однозначного ответа дать нельзя, ведь сколько людей, столько и мнений, но есть ситуации, когда выбор делается сам собой. Например, молодые родители из Барнаула еще в недавнем прошлом предпочитали отдых в отелях «аll inclusive», но с появлением маленькой дочери временно пересмотрели свои взгляды.


 ДОСЬЕ PRIAN.RU

 Арендатор:
Анна из Барнаула

 Риэлтор: KFG-INVEST

 Регион: Турция, Анталья

 Объект: квартира с одной спальней, 70 кв.м

 Цена: около €1330 вместе с оплатой  услуг  агентства

 Сделка: аренда на три недели, май 2014 год

* Главное достоинство квартиры, на которой мы остановились – это расположение. Мы засекали, до моря идти всего пять минут.
* После выезда по стандарту мы должны были оплатить чистовую уборку перед въездом следующих жильцов. Это стоило нам €35.
*
  Воду и электричество мы не экономили, но в итоге коммунальные услуги за три недели нам обошлись в €230.

- Почему вы решили самостоятельно снимать жилье, а не просто купить путевку с проживанием в отеле?
- В отелях мы уже отдыхали, но на этот раз решили пожить самостоятельно, так как у нас появился маленький ребенок. Неперетертую пищу дочка ела еще плохо, поэтому нам нужно было иметь возможность самим готовить еду на отдельной кухне. К тому же, это более безопасно. Ведь в большом ресторане персонал может не всегда придерживаться высоких норм качества. А детский организм более восприимчив ко всяким инфекциям, «вчерашняя каша» может вызвать сильное расстройство желудка, хотя взрослый человек ничего и не заметит.

- Какие еще требования, кроме наличия кухни  со всей необходимой бытовой техникой, у вас были?
- Для нас была очень важна близость к аэропорту. Раньше мы отдыхали в Кемере и Сиде, подальше от Анталии. А в этот раз, наоборот, хотелось, чтобы до квартиры было недалеко ехать. К тому же, Анталия - большой город с хорошо развитой инфраструктурой, в близкой доступности есть много медицинских учреждений. Когда едешь на отдых с маленьким ребенком, это крайне важно.

А когда выбирали  апартаменты, самым важным критерием была близость к морю. Кстати, главное достоинство квартиры, на которой мы остановились – это расположение. Мы засекали, до моря идти всего пять минут.

И, конечно же, общее впечатление от квартиры, комфорт. Например, мы рассматривали несколько вариантов, некоторые из которых были еще ближе к морю. Но состояние этих апартаментов было хуже. Обстановка была «пошарпанная», мы даже узнали, что хозяин одной из квартир планировал по завершению сезона проводить ремонт.

Еще нам понравился район. Апартаменты мы сняли в Гюрсу. Он не такой туристический как Лиман, более спокойный, уютный. В основном здесь снимают жилье и отдыхают сами турки. Рядом с домом есть детская площадка, а прямо на первом этаже – небольшой магазин.

- Как вы выбирали квартиру? У вас был определенный бюджет?  
- Я бы не сказала, что мы отталкивались от бюджета. Мы сразу определились, что нам достаточно апартаментов с одной спальней. Мы знали, что подобное жилье необходимого нам уровня стоит €900-€1100 в месяц. Мы готовы были отдать такие деньги, поэтому выбор с финансовой точки зрения не ограничивался.

- Опишите квартиру, в которой вы остановились.
- Во-первых, она полностью соответствовала нашим ожиданиям.  Не знаю, когда в ней проводился ремонт, но она выглядело «свежо». Перед поездкой мы прочитали массу отзывов, среди которых были и негативные. Рассказывались истории, что люди видели на фото и бронировали одни апартаменты, а въезжали как будто в другие, поэтому мы немного переживали. Но на месте поняли, что все наши опасения были напрасны.

Во-вторых, большие просторные комнаты. Ребенку элементарно было, где побегать. Общая площадь апартаментов составляет 70 квадратных метров. Зачастую такой метраж у квартир с двумя спальнями, а у нас с одной. Мягкая мебель удобная, диван и большая кровать с тумбочками, два стола - письменный и туалетный со стульями, большой шкаф-купе. Ванная комната и спальня просторные и продуманно обустроены. На кухне – большой холодильник и газовая плита с духовкой, посудомоечная машина, чайник, тостер, микроволновка, блендер...

- Все необходимое для жизни в квартире уже было?
- Когда мы приехали на отдых, нам нужно было только покупать продукты и готовить. А вот до этого мы плотно переписывались с агентом, перепроверяли, имеется ли все необходимое. Специально для нас даже кое-что докупали – блендер, детский горшок… Просто, чтобы нам не пришлось тащить с собой лишнего.

- Вы за это доплачивали?
- Нет, просто все вещи остались в квартире, и ими смогут пользоваться другие постояльцы. Единственное, мы попросили заказать для нас большие бутыли с водой, вот за них мы заплатили. А все постельные принадлежности, куча полотенец  - все было в наличии и без дополнительной платы.

- Где располагались сами апартаменты?
- В жилом многоквартирном доме с домофоном и видеонаблюдением. В подъезде находится два лифта, поддерживается идеальная чистота. Это особенно заметно из-за того, что одна из стен полностью зеркальная, а полы мраморные. На  таких поверхностях грязь всегда заметна. В квартире во время отдыха мы сами наводили чистоту, хотя можно было заказать уборку. Только  после выезда по стандарту мы должны были оплатить чистовую уборку комнаты перед въездом следующих жильцов. Это стоило нам €35.

В доме представлено много разных квартир – «1+1», «2+1», «3+1». Все они принадлежали разным собственникам. Мы сами с хозяином, если не ошибаюсь, Сергеем, практически не контактировали, только пароль от WI-FI у него узнавали. А так через агентство все вопросы решали.

- Пользовались еще какими-либо дополнительными платными услугами?
- Заказывали трансфер из аэропорта до квартиры (€65) и обратно, а потом брали машину в аренду на неделю. Она нам обошлось 80-90 лир в сутки, точно не помню. Машина была хорошая – Fiat или Citroen, с детским креслом. Кстати, с выбором агентства по прокату авто нам помог представитель компании, даже договорился на счет скидки.

- Какие-нибудь форс-мажорные ситуации случались?
- Нет, хотя готовились к тому, что будем постоянно звонить, что-то уточнять. Думали, что будем беспокойными жильцами. Ведь мы с мужем приехали с двумя детьми, старший сын уже более-менее самостоятельный, а вот дочка была еще на грудном вскармливании. Хотя, если бы что-то понадобилось, у нас были все контакты владельца и агента, даже адрес в Skype.

Думаю, что все прошло так гладко и благодаря тому, что мы хорошо подготовились к поездке. В Турции мы были не в первый раз, но до этого отдыхали в отелях. Поэтому заранее прочитали, где, по каким дням и часам работают продуктовые рынки, разведали все магазины.

- Как оплачивали аренду?
- Когда бронировали, это было за месяц до отпуска, внесли предоплату – 15 000 рублей. Когда прилетели в Анталью, в аэропорту нас встречал представитель агентства. Он отвез нас в квартиру и, уже после того как мы ее осмотрели и нас все устроило, подписали договор и оплатили оставшуюся часть суммы. Еще €300 мы оставили в залог, так как коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Воду и электричество мы не экономили, но в итоге «сверху» отдали €230. Это с учетом того, что наш рейс отложили на сутки и мы провели в квартире лишний день. Сутки стоили около €70.

Текст подготовила Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Турция: как зарабатывать на аренде недвижимости после громкого закона 2017 года

С 2017 года сдавать в посуточную аренду квартиры в Турции фактически запрещено. Не всем, а только физическим лицам. Рядовые иностранные собственники, которые приобрели 1-2 объекта, лишились этого вида заработка. О том, какие условия поставили турецкие власти и как законно продолжать получать доход от недвижимости – в этом материале. Читать

Иностранцы возвращаются: обзор рынка недвижимости Турции. 2017 – 2018

После спада в 2016 году число сделок с иностранцами снова растет. Россияне – в пятерке лидеров. Цены на квартиры и дома увеличиваются на 10-15% в год. Власти принимают все новые законы для поддержки зарубежного спроса. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Турции. Читать

Взять ипотеку в Турции: особенности оформления, процентные ставки

В Турции к покупателям недвижимости из России особое отношение. Это чуть ли не единственная заграница, где кредит на квартиру можно получить в рублях. Подробнее о ставках, условиях и требованиях местных банков к иностранцам – в статье Prian.ru. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Районы Антальи: где купить недвижимость?

Анталийское побережье – самый популярный регион Турции у покупателей недвижимости, говорящих по-русски. Этот материал – гид для тех, кто только присматривается к местным апартаментам. Рассмотрим наиболее интересные для иностранцев микрорайоны, их инфраструктуру и цены на недвижимость. Читать