«Ужасы» британской недвижимости - Лондон

22 октября 2015 года
| Рубрики: События, люди, рейтинги

Для кого-то заоблачные цены на жилье в столице Соединенного Королевства, действительно, являются ночным кошмаром. Лондонцам, которые не могут себе позволить обзавестись жильем, наверняка хочется «проснуться» и обнаружить, что на самом деле квартиры стоят в полтора, а то и два раза, дешевле. Впрочем, инвесторы с ними наверняка не согласятся...

 

В сентябре 2015 года в Лондоне выставили на продажу 25 000 жилых объектов. Это на 27,1% больше, чем в августе. Для города, который славится высоченными ценами на недвижимость и острым недостатком предложения,  рост количества вакантных объектов, неплохой результат. Но этого все равно недостаточно, чтобы хоть немного охладить рынок.

 


Абсолютный рекорд страны. В Глазго средний ценник сегодня составляет €146 000, в Ливерпуле - €149 000. Даже в Бристоле, где в последнее время рынок активно рос, цены на местную недвижимость превысили пиковые показатели 2007-го на 16% , средняя стоимость объекта достигла только €314 000.
 


За пределами центральной части города квадратный метр жилья стоит в два раза дешевле. Правда, для большинства британцев, да и жителей других стран мира, это все равно непомерно большая сумма.
 


Причем  откладывать придется абсолютно все, заработанное непосильным трудом. Если вычесть затраты на аренду жилья, питание и другие необходимые расходы, то время накопления серьезно вырастет.
 



Даже взрослые состоявшиеся горожане не в состоянии приобрести недвижимость в британской столице без привлечения кредитов. Что уж говорить о молодежи, собственное жилье для которых становится почти несбыточной мечтой. Приходится довольствоваться арендованным.
 



Конечно, это только «средняя температура по больнице. Жилье можно найти и дешевле, и  на порядок  дороже.
 


Значительную долю арендаторов в Лондоне составляют инотсранные студенты. Это не удивительно, британское образование высоко ценится по всему миру. Дети из состоятельных семей, чаще всего представители Китая, России и Малайзии, арендуют жилье стоимостью около €2000 в неделю. Основная же часть иностранных учащихся лондонских вузов снимают более скромные апартаменты.  
 


Отличный вариант для студентов. Ведь часто одну квартиру снимает сразу несколько человек. И жить веселее, и расходы на аренду на человека заметно сокращаются. Но глобально это проблемы не решает...
 


Множество студентов лондонских вузов и местные молодые люди все чаще выбирают «речное» жилье. Непомерные для многих арендные ставки, заставляют людей выбирать более дешевые дома-лодки в многочисленных городских каналах.
 


А вот счастливые владельцы золотых, в прямом смысле слова, квадратных метров в Лондоне, от высокого спроса на аренду только выигрывают.  Некоторые могут жить в свое удовольствие исключительно за счет доходов с недвижимости. Встречаются и непорядочные арендодатели, которые пользуясь дефицитом предложения, выставляют объекты, сочетание цены и качества которых не выдерживают никакой критики. Но таков рынок, и он диктует свои условия. Именно из-за высокой рентабельности инвесторы со всего мира стекаются в Лондон, чтобы не только сохранить, но и многократно преумножить капитал.
 


* По данным Global Investor Intentions Survey 2015

Текст подготовила Екатерина Холодова

Фото: Flickr: Rory Hyde, outreachr, Monica Arellano-Ongpin, DAVID HOLT, Philip459, Lorena a.k.a. Loretahur, Garry Knight, Wikipedia, Pixabay: Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать