a
Версия
для печати

Продавцы в Хорватии медлят со скидками, а в Греции все больше отелей с дисконтом. Дайджест Prian.ru c 1 по 7 февраля

В Хорватии продавцы не стремятся отдавать недвижимость с дисконтом. Эксперты определили самый дешевый горнолыжный курорт в мире. В Греции на продажу выставлены более 480 отелей по сниженным ценам. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка.

распродажаНовость №3. В Хорватии продавцы не стремятся отдавать недвижимость с дисконтом

Типичный собственник в балканской стране лучше подождет 10-20 лет, но не пойдет на значительную скидку в 20%.
Риэлторы утверждают, что хорошо расположенные и адекватно оцененные объекты быстро разбирают. А запас жилья на рынке по-прежнему недостаточный. Число российских покупателей при этом снизилось из-за падения рубля. А остальные иностранцы предпочитают покупать в стране жилье для отдыха. На рынке активизировались англичане, итальянцы и скандинавы, а также сами хорваты, которые покупают жилье для сдачи в аренду.
Некоторое время назад в Хорватии разрешили приобретать иностранцам вне Евросоюза недвижимость на физическое лицо. Интересно, поменялась ли как-то в связи с этим ситуация на местном рынке? Елена Невская, ведущий консультант в компании Adrionika, рассказывает: «Поскольку россияне, украинцы и выходцы из стран СНГ составляют не более 4-5% об общей численности покупателей недвижимости в Хорватии, ситуация мало изменилась. Зато много запросов поступает на переоформление уже купленной ранее местной недвижимости с юридического на физическое лицо.
Со стороны россиян в последнее время возросло число запросов в отношении гостиничной недвижимости, но данные объекты все равно требуют регистрации местного юридического лица. Сдавать в аренду объекты официально физические лица - нерезиденты ЕС не могут. К тому же использование юридического лица упрощает найм персонала и учет расходов».

БанскоНовость №2. Эксперты определили самый дешевый горнолыжный курорт в мире

Первое место в рейтинге занял болгарский Банско. Здесь неделя отдыха для семьи из четырех человек обойдется в $4 300.
Второе место заняли итальянские альпийские курорты в Пьемонте. Отдохнуть здесь можно примерно на 50% дороже, чем в Банско. Самым дорогим горнолыжным курортом стал Вейл в американском штате Колорадо. Неделя отдыха для семьи из четырех человек там обойдется в $14 200.
Полина Стойкова, управляющий директор Bulgarian Properties, отмечает, что в Банско еще и лучшие цены на жилье: «Полностью меблированные апартаменты в жилых комплексах можно купить по цене €300 за кв.м, а в 2015 году средняя стоимость всех проданных квартир на курорте, по нашим данным, составила €380 за «квадрат». Уже за €25 000 в среднем вы можете купить приличную квартиру с одной спальней с мебелью, которую можно использовать и зимой, и круглогодично.
Банско предлагает богатый выбор развлечений во все сезоны. Любая недвижимость находится недалеко от подъемников, поскольку город маленький. А если вам хочется жить прямо под горнолыжными трассами, такие апартаменты с одной спальней обойдутся вам примерно в €30 000. Студии в Банско можно купить от €5000».

отель в ГрецииНовость №1. В Греции на продажу выставлены более 480 отелей по сниженным ценам

Некоторые из них можно купить меньше чем за €250 000. Это вдвое дешевле дома с двумя спальнями в Лондоне.
Из-за финансового кризиса с декабря 2015 года на рынок выставлено более 480 предложений по продаже отелей со скидками. По данным местных СМИ, владельцы в надежде продать объекты побыстрее готовы даже включить в цену полную меблировку.
Дамьянос Шахбазидис, заместитель генерального директора Grekodom Development – Греция, в целом соглашается: «На сегодняшний день много предложений в данной сфере. Минимальная планка на апарт-отели - от €200 000. И это скорее единичный случай. В пределах €300 000 уже можно посмотреть несколько вариантов, и сами гостиницы будут по состоянию и оснащенности лучше.
Хотелось бы отметить, что вырос спрос со стороны частных инвесторов и на крупные, дорогие отели  - от €3 млн и выше. Все запросы в нашу компанию в основном поступают именно на такие объекты с целью покупки, а не аренды».
Фото Iha, Wikimedia

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Недвижимость, Анализ рынков, Коммерческая недвижимость, Дайджест

Читайте также

Мы нашли девять квартир, которые удивляют низкой ценой. Но быстро выясняется, что ничего странного нет
От Финляндии до Египта
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Переехать на греческий остров и жить там – почему это счастье. Особенно сейчас
Зарисовки и размышления с острова Корфу
Топ-5 стран, куда легко приехать прямо сейчас. На просмотры недвижимости и не только
Может, совместить зимний отдых с поиском жилья?
Греция и пандемия. Как туристическая Мекка обманула ожидания
И справилась лучше, чем все думали
За окнами зима… Самое время подумать о доме у тёплого моря! Смотрите подборку недорогих вариантов
Лучше не затягивать, ведь цены на недвижимость растут без остановки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Коммерческая недвижимость в Дубровнике

Новости и статьи по теме «Греция»:

Переехать на греческий остров и жить там – почему это счастье. Особенно сейчас
  • 891
Зарисовки и размышления с острова Корфу
Самые дешёвые районы Греции для покупки недвижимости – обзор
  • 783
От цветущей Флорины до недраматичной Драмы