a
Версия
для печати

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью…

Покупатель: Анастасия, Штутгарт
Риэлтор: OLE International
Регион: Испания, Торревьеха, Коста-Бланка
Объект: квартира с одной спальней, площадь 48 кв.м
Цена: €43 000
Сделка: вторичный рынок, ноябрь 2016 года


  • Хотели уложиться в €50 000 с учетом дополнительных расходов. 
  • Изначально квартира продавалась на €44 600 или €44 800, тут могу немного ошибаться, а в итоге мы ее купили за €43 000.
  • Открыли счет в испанском банке, с которого в течение года будут перечисляться деньги за содержание квартиры. В год должно получаться около €1000.

- Анастасия, что заставило вас решиться на покупку?

- Честно говоря, ежегодные поиски жилья для отпуска. Это всегда занимает много времени и сил. Мы сразу подбираем варианты не только для себя, но и для родителей, поэтому этот процесс сильно растягивается. Но это полбеды. Это ведь всегда рулетка: повезет – не повезет, хорошее попадется жилье или не очень.

Мы посидели, подумали – у нас четыре отдельные семьи, а почему бы нам не купить собственное жилье для отдыха. Это будет не кот в мешке, и мы всегда будем уверены в том, какие условия нас в отпуске ожидают. И плюс, родителям с возрастом уже перестали быть так интересны новые страны, уже больше хочется просто приятного комфортного отдыха.

- Почему выбрали именно Испанию?

- Мы с мужем бывали в Испании, нам нравилось, а вот родители – нет. Они в основном путешествовали на машине в Италию и Черногорию. Но такие автопробеги с возрастом становятся все более утомительными. Даже мы с супругом уже больше предпочитаем летать на самолете – быстро и удобно.

Мы предложили такой вариант из Штутгарта идет прямой рейс, два часа и мы в Испании. Родители сначала с опаской к идее отнеслись, но потом слетали, им очень понравилось. Не устаешь, в стране хорошо, тепло, люди приветливые. И решили, что идея покупки жилья на море очень даже хороша.

квартира в Торревьехе

- А кроме Испании никаких стран больше не рассматривали?

- Думали про Болгарию, так как там цены более интересные. Но страна отпала, потому что нет нормального авиасообщения. Осталась Испания. Остановились на Коста-Бланке, положившись на мнение супруга. Я была в другой части страны, поэтому могла судить только по его впечатлениям. А Торревьеху выбрали еще и потому, что здесь большая русскоязычная община.

Родители по-английски не говорят, чтобы они хорошо и комфортно себя чувствовали, было с кем пообщаться, этот курорт отлично подходит. Здесь тебе и русские магазины, и ТВ.

- Как подбирали варианты?

- Смотрели в интернете, потом списались с несколькими агентствами. Сначала работали с тремя или четырьмя агентами, но очень быстро лишние отсеялись, и остался представитель только одной компании, через которую мы и купили квартиру.

- А по какому принципу они отсеялись, если не секрет?

- Одна девушка сразу «отвалилась», потому что мне не нравится, когда говорят, что буквально за два дня сделают все без сучка и задоринки. Мне это показалось подозрительным. Я же понимаю, что какие-то «подводные камни», форс-мажорные обстоятельства всегда могут возникнуть.

Потом многие другие агенты предлагали не то, что нам надо купить, а то, что им надо продать. А в нашей компании риэлтор сразу предупредила, какие могут быть сложности, как их избежать, что нужно сделать заранее и слушала наши пожелания. Поэтому варианты, которые были предложены, заинтересовали.

квартира на Коста-Бланке

- Какие же у вас были требования?

- Хотели уложиться в €50 000 с учетом дополнительных расходов. То есть стоимость квартиры должна была быть около €45 000. Сами апартаменты хотелось в тихом спокойном районе, рядом с морем, обязательно не на последнем этаже, и чтобы окна выходили не на юг.

Кстати, с этим связан один забавный момент. Из шести вариантов, которые мы готовились посмотреть, именно наша квартира по тексту объявления находилась на последнем пятом этаже. Она оказалась последней в списке, поэтому мы нехотя, но согласились заглянуть и туда. А на месте оказалось, что в описание закралась ошибка, и квартира на третьем этаже, да еще и полностью нам подходит.

- Опишите вашу новую недвижимость?

- Квартира с одной спальней и балконом на второй линии, неподалеку от двух пляжей, к сожалению, названий не помню. До одного примерно 300 метров, до второго около 600 метров.

Квартира находится на третьем этаже отдельно стоящего пятиэтажного дома (1996 года постройки). То есть ровно посередине, так как первый этаж здесь нежилой. Там находятся банк и аптека. В доме есть общий бассейн и солярий на крыше. Собственной территории нет, только обычный дворик, зато напротив – два парка.

Кроме спальни апартаменты включают в себя совмещенную с кухней гостиную, просторную ванную комнаты и балкон, к сожалению, небольшой. На момент покупки жилье было полностью оборудовано мебелью, бытовой техникой, кондиционером. Получилось так, что мы приобрели полностью готовую для проживания квартиру.

курортное жилье

- Все в таком хорошем состоянии, что можно не обновлять?

- Мы стали вторыми по счету собственниками этой квартиры, а хозяева до нас приобрели ее прямо от застройщика. Никогда не сдавали в аренду и только сами отдыхали в ней летом, поэтому жилье очень ухоженное. Так что ни ремонта, ни покупки мебели нам делать не нужно.

Единственное, что мы сделали – купили новую стиральную машину. Старая была в рабочем состоянии, просто очень шумная, и мы подумали, что она уже морально устарела. Покупка обошлась в €300. И пока это все наши дополнительные вложения в квартиру. Посуду, полотенце, даже постельное белье нам оставили бывшие владельцы, которые, видимо, редко и не всем из этого пользовались, так как бывали здесь только пару недель, максимум месяц в году.

Документы на квартиру мы оформили только в конце минувшего октября, а со временем, конечно, думаем перебрать все, и какие-то совсем бытовые вещи, вроде полотенец и постельного белья, сменим. А пока в доме есть на чем спать и чем укрыться.

- Кухня также хорошо укомплектована?

- Кроме гарнитура стоит холодильник, есть микроволновая печь, кофеварка. Вся необходимая посуда и кухонная утварь тоже досталась «в наследство». Кстати, в ванной, которая совмещена с туалетом, мы поменяли только шторку. Тут не душевая кабина, а полноценная хорошая ванна.

- Не знаете, почему владельцы решили продать такую хорошую квартиру?

- Она принадлежала испанской пожилой паре, которые жили где-то в глубине страны, далеко от моря. И это был их летний дом. После смерти супруга женщина решила его продать, видимо, одной он ей уже не нужен. Да и когда человек в возрасте, это дополнительная обуза.

недвижимость в Испании

- Квартиру продавали на стандартных условиях или все же дали скидку?

- Получили небольшую скидку. Изначально она продавалась на €44 600 или €44 800, тут могу немного ошибаться, а в итоге мы ее купили за €43 000. Особо не торговались, просто предложили свою цену, и продавец согласился.

Единственным требованием со стороны хозяйки было обязательное оформление сделки в течение месяца. Понятное требование, которое не вызвало никаких трудностей. В течение этого срока мы без проблем все сделали.

- Кто занимался оформлением?

- Конечно, риэлтор. У нас в семье никто по-испански не говорит, соответственно, мы бы просто не разобрались. От нас потребовалось только сразу внесли залог в размере €3000, чтобы квартиру сняли с продажи. Это было 25 октября. А 22 или 24 ноября, когда подписали договор и оформили документы, перевели оставшуюся часть суммы.

Уже сделали онлайн-банкинг. Открыли счет в испанском банке, с которого в течение года будут перечисляться деньги за содержание квартиры. В год должно получаться около €1000.

Текст подготовила Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Личный опыт, Недвижимость, Процедура покупки, Дешевая недвижимость

Читайте также

Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как сегодня купить в Испании, что готовят власти Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Трудности Германии, радости Испании, эксклюзив Prian. Видеообзор новостей от нашего портала
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Личный опыт. Переезд в Испанию через обучение на языковых курсах. Жизнь в Саламанке
Цены здесь приемлемые, Саламанка – небольшой город
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Элитная недвижимость в Испании Апартаменты (квартиры) в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

  • 14.03.2024
  • 211

В Дубае +25, а в Испании +60… процентов

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.03.2024
  • 145