Дешевая недвижимость за рубежом: что, где, почем

Не только квартиры, но и дома

Самая компактная недвижимость – однокомнатные квартиры и студии – обычно и самая дешевая. Стоимость каждого «квадрата» сравнительно высока, но за счет общего небольшого метража получится сэкономить. Впрочем, и для тех, кто мечтает о частном доме за рубежом можно подобрать доступный вариант. Тоже компактный, но зато с собственным садиком.

«Самые дешевые предложения на побережье Черногории – это квартиры, в основном студии, площадью 18-30 кв. м, и стоимостью до €30 000. Рекордно низкая цена в нашей базе – 18-метровая студия за €18 000, – рассказывает Алексей Смирнов, руководитель компании Adriatic Stroinvest. – Или маленькие домики, удаленные от пляжей на расстояние до трех километров, площадью 35-50 кв. м с участками 1-2 сотки. Такие дома обычно требуют косметического ремонта и стоят до €35 000 - 45 000. Например, сейчас у нас в продаже есть домик, 30 кв. м, на участке земли 240 кв. м, стоимостью €24 000».

Не только маленькие, но и крупные города

Многие думают, что дешевая недвижимость встречается только в провинции – крохотных городках и поселках. В целом, эта формула верна. Но если вдаваться в детали, то в Европе можно найти немало крупных городов и даже столиц с гуманными ценами на квартиры. А порой, и вовсе смешными. Отличный пример тому – Греция.

«Самые дешевые предложения в Греции вы найдете в крупных городах: Афины и Салоники. В основном это квартиры, расположенные в зданиях на цокольных или первых этажах, – говорит заместитель генерального директора компании Grekodom Development Дамьян Шахбазидис.

Самый дешевый вариант в нашей базе – это квартира 24 кв. м в Афинах за €9 500. Количество таких предложений резко сокращается, так как спрос на них очень высок.

Объекты на побережье не были подвержены сильным ценовым изменениям. Поэтому цены сохраняются на стабильном уровне. В 2017 году дешевый объект на побережье Греции – это квартира от €30 000 евро. Такие варианты также на рынке долго не задерживаются».

• Читайте также: Самые дешевые европейские столицы

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Не только море, но и горы

Доступные апартаменты можно купить на самых разных курортах – морских, бальнеологических, горнолыжных. Правда, самые дешевые варианты будут располагаться на расстоянии парочки километров от главных точек притяжения – пляжей, источников и подъемников, соответственно. И вряд ли смогут похвастаться сногсшибательными видами из окон.

«В Болгарии недвижимость стоимостью до €10 000 можно встретить на вторичном рынке в районе Солнечного Берега и в районе Банско. Как правило, это студии (однокомнатные квартиры) площадью 25-35 кв. м, - отмечает Людмила Шабанина, менеджер по работе с русскоговорящими клиентами компании New Estate.

Например, в 3 км от Солнечного Берега можно купить студию с мебелью в закрытом комплексе с бассейнами и хорошей, охраняемой территорией за €7500-9000. Или в пешей доступности пляжа (до 1 км) есть студии за €9000-12000. Но у таких объектов возможны «минусы» – этаж (первый или последний без лифта), вид из окон неприглядный, отсутствие балкона и пр.

Самые дешевые объекты в нашей базе – недавно проданные студии по цене €5000 (24 кв.м, полуподземный этаж, подлежащие ремонту и меблировке). Студии расположены в комплексе с бассейном, в центральной части Солнечного Берега, рядом со всей инфраструктурой курорта. Еще одна студия по цене €6000 – в районе зимнего курорта Банско (22 кв.м, верхний 4 этаж, немного скошенные потолки, меблированная и оборудованная). На сегодняшний день у нас есть несколько актуальных предложений недорогих студий на побережье и в горах стоимостью от €7500 до €15000».

• Читайте также: Где за покупку дешевой квартиры дают ВНЖ

Не только «вторичка», но и новостройки

Обычно недвижимость на «вторичке» на 20-30% дешевле новостроек. Нет, конечно речь не идет о домах, обладающих исторической ценностью. Всем, кто ищет самые бюджетные варианты, стоит обратить внимание на типовую застройку середины-конца XX века. Впрочем, в некоторых странах и комплексы последних лет, построенные в соответствии с нынешним представлением о комфорте, стоят разумных денег.

«В 2017 году в Турции можно купить качественные квартиры на побережье Средиземного моря по заниженным ценам, - рассказывает менеджер по продажам компании Altop Real Estate Ольга Сютлюбудак.

По ценам до €30 000 можно подобрать уютную меблированную квартиру-студию всего в 200 метрах от моря. Сейчас у нас есть такой вариант - в красивом закрытом комплексе с бассейном, тренажерным залом, электрогенератором, спутниковым телевидением. На крыше дома расположена терраса с панорамным видом на Средиземное море, которая оборудована для отдыха жителей зоной барбекю, кухней и детской площадкой».

---

Недвижимость за рубежом – это не всегда дорого. Да, недостатки будут. Но может, для вашей семьи эти минусы окажутся несущественными. Словом, смотрите, выбирайте, ищите то, что подходит вам.

---

Дешевая недвижимость за рубежом. Цены в 2017 году

• Минимальная цена объектов жилой недвижимости на Prian.ru по данным на май 2017 г. 

Автор Анастасия Фалей
Фото pixabay.com

Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен и будьте в курсе самых интересных и полезных новостей о недвижимости за рубежом.

Условия цитирования материалов Prian.ru