Дешевая недвижимость за рубежом: что, где, почем

1 мая 2017 года

Вы сомневаетесь, что когда-нибудь сможете позволить себе покупку квартиры на море? Думаете, что недвижимость за рубежом всегда стоит дорого? Тогда прочитайте свежий обзор от Prian.ru. И вы убедитесь, что в мире есть по меньшей мере 15 стран – популярных и востребованных, – где с бюджетом до €30 000 можно подобрать жилье.

 

Не только квартиры, но и дома

Самая компактная недвижимость – однокомнатные квартиры и студии – обычно и самая дешевая. Стоимость каждого «квадрата» сравнительно высока, но за счет общего небольшого метража получится сэкономить. Впрочем, и для тех, кто мечтает о частном доме за рубежом можно подобрать доступный вариант. Тоже компактный, но зато с собственным садиком.

«Самые дешевые предложения на побережье Черногории – это квартиры, в основном студии, площадью 18-30 кв. м, и стоимостью до €30 000. Рекордно низкая цена в нашей базе – 18-метровая студия за €18 000, – рассказывает Алексей Смирнов, руководитель компании Adriatic Stroinvest. – Или маленькие домики, удаленные от пляжей на расстояние до трех километров, площадью 35-50 кв. м с участками 1-2 сотки. Такие дома обычно требуют косметического ремонта и стоят до €35 000 - 45 000. Например, сейчас у нас в продаже есть домик, 30 кв. м, на участке земли 240 кв. м, стоимостью €24 000».

 

Не только маленькие, но и крупные города

Многие думают, что дешевая недвижимость встречается только в провинции – крохотных городках и поселках. В целом, эта формула верна. Но если вдаваться в детали, то в Европе можно найти немало крупных городов и даже столиц с гуманными ценами на квартиры. А порой, и вовсе смешными. Отличный пример тому – Греция.

«Самые дешевые предложения в Греции вы найдете в крупных городах: Афины и Салоники. В основном это квартиры, расположенные в зданиях на цокольных или первых этажах, – говорит заместитель генерального директора компании Grekodom Development Дамьян Шахбазидис.

Самый дешевый вариант в нашей базе – это квартира 24 кв. м в Афинах за €9 500. Количество таких предложений резко сокращается, так как спрос на них очень высок.

Объекты на побережье не были подвержены сильным ценовым изменениям. Поэтому цены сохраняются на стабильном уровне. В 2017 году дешевый объект на побережье Греции – это квартира от €30 000 евро. Такие варианты также на рынке долго не задерживаются».

 

Не только море, но и горы

Доступные апартаменты можно купить на самых разных курортах – морских, бальнеологических, горнолыжных. Правда, самые дешевые варианты будут располагаться на расстоянии парочки километров от главных точек притяжения – пляжей, источников и подъемников, соответственно. И вряд ли смогут похвастаться сногсшибательными видами из окон.

«В Болгарии недвижимость стоимостью до €10 000 можно встретить на вторичном рынке в районе Солнечного Берега и в районе Банско. Как правило, это студии (однокомнатные квартиры) площадью 25-35 кв. м, - отмечает Людмила Шабанина, менеджер по работе с русскоговорящими клиентами компании New Estate.

Например, в 3 км от Солнечного Берега можно купить студию с мебелью в закрытом комплексе с бассейнами и хорошей, охраняемой территорией за €7500-9000. Или в пешей доступности пляжа (до 1 км) есть студии за €9000-12000. Но у таких объектов возможны «минусы» – этаж (первый или последний без лифта), вид из окон неприглядный, отсутствие балкона и пр.

Самые дешевые объекты в нашей базе – недавно проданные студии по цене €5000 (24 кв.м, полуподземный этаж, подлежащие ремонту и меблировке). Студии расположены в комплексе с бассейном, в центральной части Солнечного Берега, рядом со всей инфраструктурой курорта. Еще одна студия по цене €6000 – в районе зимнего курорта Банско (22 кв.м, верхний 4 этаж, немного скошенные потолки, меблированная и оборудованная). На сегодняшний день у нас есть несколько актуальных предложений недорогих студий на побережье и в горах стоимостью от €7500 до €15000».

 

Не только «вторичка», но и новостройки

Обычно недвижимость на «вторичке» на 20-30% дешевле новостроек. Нет, конечно речь не идет о домах, обладающих исторической ценностью. Всем, кто ищет самые бюджетные варианты, стоит обратить внимание на типовую застройку середины-конца XX века. Впрочем, в некоторых странах и комплексы последних лет, построенные в соответствии с нынешним представлением о комфорте, стоят разумных денег.

«В 2017 году в Турции можно купить качественные квартиры на побережье Средиземного моря по заниженным ценам, - рассказывает менеджер по продажам компании Altop Real Estate Ольга Сютлюбудак.

По ценам до €30 000 можно подобрать уютную меблированную квартиру-студию всего в 200 метрах от моря. Сейчас у нас есть такой вариант - в красивом закрытом комплексе с бассейном, тренажерным залом, электрогенератором, спутниковым телевидением. На крыше дома расположена терраса с панорамным видом на Средиземное море, которая оборудована для отдыха жителей зоной барбекю, кухней и детской площадкой».

 


Недвижимость за рубежом – это не всегда дорого. Да, недостатки будут. Но может, для вашей семьи эти минусы окажутся несущественными. Словом, смотрите, выбирайте, ищите то, что подходит вам.


 

Дешевая недвижимость за рубежом. Цены в 2017 году

Страна

Цена

Албания

От €16 000

Болгария

От €2 500

Германия

От €2 500

Греция

От €9 000

Грузия

От €12 000

Египет

От €5 500

Испания

От €10 000

Италия

От €17 000

Латвия

От €15 000

Таиланд

От €30 000

Турция

От €22 000

Финляндия

От €10 000

Черногория

От €16 000

Чехия

От €3 800

Эстония

От €2 500

  • Минимальная цена объектов жилой недвижимости на Prian.ru по данным на май 2017 г. 

 

Текст: Анастасия Фалей
Фото:  pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Взять ипотеку во Франции: особенности оформления, процентные ставки

Пятая республика – одна из тех стран, где иностранцы в правах немногим уступают гражданам. Любой добропорядочный человек с хорошей кредитной историей вне зависимости от паспорта может воспользоваться французскими банковскими услугами. Из этого текста вы узнаете, как взять ипотеку во Франции… Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Независимость Каталонии, российский спрос на Турцию, розыгрыш дома в Великобритании...

...а еще – на Манхэттене продают апартаменты в башне Трампа и там же построят небоскреб по проекту российских архитекторов. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 30 октября по 05 ноября - и все, что пропускать не следовало, - в обзоре Prian.ru. Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать