Поиск по статьям и новостям

В какой стране можно получить максимальный доход от аренды

Вы рассматриваете покупку недвижимости с целью её сдачи – долгосрочной или краткосрочной. Тогда вам просто необходимо прочесть эту статью, в которой вопрос «где можно заработать больше» находит ответ. Prian.ru представляет занимательные цифры о сегодняшнем состоянии арендного рынка в Европе. Где данные самые скромные? И в какой стране доходность оказалась наивысшей? Интрига раскрывается в самом конце!

В материале использовано исследование платежной компании WorldFirstв котором изучалась ситуация на рынках 29 европейских стран. Несмотря на всю условность такого рейтинга, средние данные очень любопытны.  

№1

доходность

То есть, покупателям есть из чего выбирать и есть за что бороться. Доходность различается почти в два раза. Где-то квартира будет окупать себя 33 года, а где-то – 14…   

 

№2

Люксембург

И по этому показателю страна является рекордсменом в Европе, существенно опережая ближайших преследователей. Правда, из-за высоких цен на жилье доходность в карликовом государстве невысока – чуть больше 4.2%.  

 

№3

рост показателей

Это рекорд. Арендная мальтийская недвижимость в 2017 году приносит среднестатистическому собственнику 6.64% и это второй результат среди 29 исследованных стран. Показатель Словении скромнее – 4.59% и 16-е место.

 

№4

Турция

Среди приморских государств, привлекающих повышенное внимание русскоязычных покупателей, Турция занимает наивысшее место. Впрочем, в абсолютных цифрах почти такой же результат у Болгарии (5,77%) и Кипра (5,70%), да и в Испании средний доход от аренды отличается несильно – 5,49%. Разве что Италия отстает – 4,08%.    

 

№5

Германия

Нация арендаторов оказывается не слишком щедрой, когда речь заходит о конкретных показателях. Рост цен на недвижимость – особенно в крупных городах – не позволяет собственникам рассчитывать на многое. Впрочем, события последних дней могут сломать тенденцию.  Пока же немецкие квадратные метры лишь на копеечку выгоднее английских, о которых читайте дальше. 

 

№6

Великобритания

Да, английские собственники получают в среднем лишь 4.00% годовых. Это действительно слабый показатель – почти на 1% хуже аналогичного в 2016 году. Все из-за увеличения пошлин при покупке второго жилья или жилья для сдачи в аренду. То есть расходы покупателей выросли, а доходы не изменились. Минус десять позиций за год (абсолютно худший результат) и 25 место в рейтинге.

 

№7

Швеция

И это самый низкий показатель, что неудивительно, учитывая жесткий контроль за ценами на аренду в стране. Скандинавы замыкают рейтинг третий год подряд. Ниже 4% доходность еще в трех странах - Хорватии, Австрии, Франции. 

 

№8

Петербург

Доход от аренды в крупнейших городах России сравним со средними показателями в Европе. Москва с доходностью в 4,9%, заняла бы 16 место, Петербург (5,2%) – 14-е. Впрочем, российские цифры предполагают доходность в рублях, а статистика очень разнится даже не от года к году, а от месяца к месяцу.

 

№9

Ирландия

Причем страна лидирует в рейтинге уже второй год. Причин тому несколько: относительно высокие цены на аренду (по этому показателю односпальные апартаменты в ирландских городах уступают только люксембургским), растущая экономика и нехватка жилья, которая может вызвать серьезные проблемы.

Кстати, после Ирландии и Мальты наиболее доходными странами являются Португалия (6,43%), Нидерланды (6,27%), Словакия (6,12%)…

 

 

Подготовил Филипп Березин

Фото: Энциклопедия стран мира, martechadvisor.com, Liverbird.ru, Touropia Travel Experts,Happycow.net, Business Insider, Vogue, AIFS Study Abroad

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Инвестиции, Недвижимость, Аренда, Рейтинг
Подписаться:

Читайте также

Инвестору на заметку: как извлечь выгоду из кризиса в Греции
Десятилетний экономический кризис в Греции, похоже, подходит к концу. Европейский банк и другие...
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Инструкция: как перевести деньги из Украины для покупки недвижимости за рубежом
Один из самых важных вопросов для граждан Украины при покупке недвижимости в другой стране –...
Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта
Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество...
Элитная недвижимость Латвии: примеры, цены, тенденции
Чтобы подготовить эту статью, наши коллеги из латвийского портала varianti.lv проштудировали базы...
Личный опыт: просторная квартира в центре Афин
Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм...

Полезные статьи:

Процедура приобретения недвижимости в Испании
Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании.
Личный опыт: просторная квартира в центре Афин
Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм...