В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

1. Конкуренция за жилье для отдыха

По данным компании Green Life Development & Resorts, в 2017 году болгарам было продано почти столько же курортной недвижимости, как и россиянам. Доля местных жителей среди всех покупателей объектов для отдыха в балканской стране достигает 35%, а россиян – 36%.

По словам директора компании Теофила Петрова, существенный рост продаж болгарам наблюдается в последние один-два года, а в 2017-м они увеличились на 5-10% в годовом исчислении. Так что не стоит долго раздумывать над покупкой квартиры на побережье Черного моря. Уведут!

2. Испания снова популярна у россиян

По данным Земельного регистра, спрос россиян на недвижимость Испании вырос за год на 15,6%, после нескольких лет спада. Кстати, больше всего за год увеличилась покупательская активность со стороны граждан Румынии (+34,3%). Следом за ними идут представители Китая (+25,8%), Нидерландов (+23,1%) и Украины (+20,4%). А вот спрос британцев продолжает снижаться из-за Брексита.

Безусловно, это хорошие новости. Но при этом не стоит забывать, что по информации Земельного регистра Испании, в рейтинге покупательской активности иностранцев граждане РФ россияне заняли лишь восьмое место, расположившись позади британцев, французов, немцев, шведов, бельгийцев, итальянцев и китайцев. Так что до прежних показателей пока еще далеко.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

3. Расходы жителей ЕС

По данным Евростата, в 2016 году меньше всего на содержание жилья тратили жители Мальты (10,3%), Литвы (15,6%), Кипра (15,9%), Эстонии (17,6%) и Португалии (18,8%).

Больше всего денег на жилье уходит у представителей Дании (29,1%), Финляндии (28,4%) и Великобритании (27,1%). За ними следуют Франция (26,2%), Швеция (26%) и Чехия (25,6%). Интересная статистика, не правда ли?

Кстати, если хотите узнать больше о том, куда тратят деньги жители Европы – прочтите нашу свежую статью.

4. Германия никак не остановится

Как сообщает Ассоциация ипотечных банков Германии (VDP), в третьем квартале 2017 года средняя стоимость недвижимости в стране увеличилась на 7,7% в годовом исчислении. По мнению аналитиков, основной вклад в рост цен внесло подорожание многосемейных домов и офисов. Спрос на квартиры и частные односемейные дома также остается сильным.

Напомним, что, например, рынок недвижимости Берлина сейчас как никогда близок к перегреву. Дефицит объектов подстегивает рост цен, особенно в сегменте жилья среднего класса. Непонятно, что будет дальше, с учетом наплыва мигрантов и недостаточных темпов строительства. Поглядим – увидим.

5. $170 000 за квадратный метр

Это не шутка и не розыгрыш. Именно по цене $170 000 за квадратный метр нашла нового собственника квартира в Гонконге. Это сделало ее самой дорогой в Азии.

Состоятельный покупатель приобрел два смежных объекта площадью 370 кв.м каждый. Общая стоимость покупки составила $149,1 млн. Меньшие по площади апартаменты как раз и проданы по рекордной цене $71,7 млн.

Рынок недвижимости Гонконга демонстрирует рекорд за рекордом. В сентябре 2017 года дуплекс был продан по цене $134 390 за кв.м. Месяцем позже офисное здание в центре нашло владельца за $5 млрд. В июне обычное парковочное место купили за $664 200. А буквально на днях земельный участок продали за $3 млрд. А вы говорите, высокие цены...

Подготовила Ольга Петегирич

Условия цитирования материалов Prian.ru