Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

Теги: дайджест

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru.

1. Неожиданный поворот

Бахрейн

Портал для иммигрантов и путешествеников InterNations подготовил список лучших стран для экспатов. Для этого аналитики опросили более 12 000 человек, которые живут и работают за границей. На основании результатов опроса по критериям качества жизни, простоты адаптации, работы, семейной жизни и личных финансов странам присваивали балл от 1 до 7.

И что вы думаете? Лучшими были признаны Бахрейн, Коста-Рика и Мексика. Эксперты отмечают, что Бахрейн преуспел в том, чтобы иностранные специалисты чувствовали себя, как дома. Немаловажным фактом также является и знание английского языка местными жителями. В общем – приезжай и живи. А вот худшей страной для экспатов оказалась…Греция, в десятку худших вошли Италия и Турция.

С учетом того, что еще год назад в этом же рейтинге Бахрейн занимал лишь 16-ю строчку, назревает вопрос: насколько объективны подобные рейтинги? Казалось бы, устами экспата глаголет истина. Но где гарантия, что выборка респондентов оказалась репрезентативной? У нашей редакции нет ответа на этот вопрос. Зато есть совершенно полярные мнения по этому поводу.

 

2. Все меньше и меньше

Латвия

С 2010 по 2017 год Латвия предоставила 17 342 срочных вида на жительство в обмен на вложения в недвижимость и инвестиционные программы на общую сумму €1,5 млрд. Вам кажется, это большая сумма?

Но после ужесточения условий инвестиционной программы с 1 сентября 2014 года число запросов на ВНЖ значительно сократилось, как и объем вложений. Если в первой половине 2014 года он составлял €198,9 млн, в первой половине 2015 года - €34,3 млн, в первой половине 2016 года - €33 млн, то в первой половине 2017-го – всего €18,8 млн. Тенденция неутешительная, не правда ли?

В конце октября 2017 года руководитель отдела миграции УДГМ Илзе Бриеде даже заявила, что программу предоставления вида на жительство за инвестиции в Латвии можно считать закрытой, ведь за первое полугодие 2017-го получено всего 64 запроса. Она также отметила, что менять ежегодно условия предоставления ВНЖ – не лучшая практика. Что ж, самокритика – полезное качество. Вот только вряд ли оно способно спасти инвестиционную программу Латвии…

 

3. Знак «стоп» для иностранцев

Ванкувер

Власти города разработали 10-летнюю жилищную стратегию, главной целью которой является борьба с местными и зарубежными спекуляциями. Ведь именно они, по мнению экспертов, подогревают раскаленный рынок недвижимости региона.

В числе предложенных мер – введение налога для спекулянтов, увеличение налога на элитное жилье и возможность ограничения права собственности для тех, кто не живет в Канаде постоянно. Не исключено, что они возымеют действие. Ведь когда Британская Колумбия в прошлом году ввела налог в размере 15% для иностранных покупателей в районе Ванкувера, рынок удалось охладить.

Пока неизвестно, примут ли власти эту программу без изменений. Но для иностранцев в любом случае эта инициатива – тревожный звоночек. Ведь тенденция уже вполне понятна. Поживем – увидим.

 

4. Независимость против отдыхающих

Каталония

В октябре 2017 года регион посетило 1,49 млн гостей из-за рубежа. Это на 4,7% меньше, чем годом ранее. Напомним, что как раз 1 октября 2017 года в Каталонии состоялся референдум о независимости, за которым последовали массовые уличные демонстрации.

В то же время в октябре 2017-го остальные регионы Испании показали рост числа гостей из-за границы, что помогло в среднем приблизить годовой рост этого показателя по стране к 1,8%. И даже несмотря на спад числа туристов в Каталонии, этот регион в октябре оставался самым посещаемым в Испании.

Кстати, борьба за независимость в Каталонии снижает также цены и спрос на элитное жилье. Как говорится, куда ни кинь – всюду клин…

 

5. $70 000 за переезд в Швейцарию

деревня Альбинен в Швейцарии

В конце ноября все мировые СМИ растиражировали громкую новость. Жители швейцарской деревушки Альбинен в кантоне Вале призвали власти остановить упадок деревни из-за переселения местных жителей. Поэтому у мэра деревни появился план по привлечению новых резидентов.

Градоначальник объявил местным газетам, что семьи или одинокие люди из других городов Швейцарии или из-за рубежа на определенных условиях получат грант $25 500 на человека и $10 200 на ребенка. Таким образом, семья из четырех человек может «заработать» на переезде в Альбинен ни много ни мало $71 300.

Что тут началось! Буквально за сутки власти деревни получили множество запросов от иностранцев на переезд в Альбинен. Ведь в требованиях к будущим новым жителям ничего не говорилось об ограничениях для нерезидентов. Как вдруг буквально на следующий день мэр деревушки объявил о том, что СМИ неправильно поняли его слова. Оказывается, одно из необходимых условий – это наличие швейцарского вида на жительство, да еще и категории C.

Похоже, мы так никогда и не узнаем, была ли это действительно ошибка газетчиков, или же власти Альбинена просто передумали. Вот только жаль, что у многих иностранцев таким образом отняли мечту…

 

Подготовила Ольга Петегирич

Фото Weetas.com. Eurobridge.org. Shutterstock. Fiveprime

  

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в Греции

Какие объекты имеют право покупать иностранцы? Сколько длится типичная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего формируются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самое важное для покупателей недвижимости в Греции – в этом материале. Читать

Вторичная недвижимость региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций

Какой доходности можно ожидать от вложений во вторичное жилье немецкого региона? Сколько стоят услуги управляющей компании? На какие параметры стоит обращать внимание при выборе такого объекта? Как заработать на аренде? Ответы на эти вопросы - в нашем материале. Читать

Что изменилось в иммиграционном законодательстве за 2017 год

У желающих получить вид на жительство в 2017 году появились новые возможности. Главные привилегии получили инвесторы. Но повезло и тем, кто получает обычное разрешение на проживание. Представляем дайджест самых знаковых событий года в иммиграционной сфере. Читать

Новостройки региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций

Как можно заработать на недвижимости 15% годовых? Как эксперты оценивают спрос на новое жилье в Германии? Что может предложить инвестору рынок новостроек региона Северный Рейн-Вестфалия? Ответы на эти вопросы - в нашем материале. Читать

Перспективы региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций

Какие возможности для инвесторов предоставляет самый промышленно развитый регион Германии? Куда лучше инвестировать и почему? Какой доходности можно ожидать от вложений в местную недвижимость? Об этом вы узнаете из нашего материала. Читать