Поиск по статьям

Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

Теги: дайджест

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru.

1. Неожиданный поворот

Бахрейн

Портал для иммигрантов и путешествеников InterNations подготовил список лучших стран для экспатов. Для этого аналитики опросили более 12 000 человек, которые живут и работают за границей. На основании результатов опроса по критериям качества жизни, простоты адаптации, работы, семейной жизни и личных финансов странам присваивали балл от 1 до 7.

И что вы думаете? Лучшими были признаны Бахрейн, Коста-Рика и Мексика. Эксперты отмечают, что Бахрейн преуспел в том, чтобы иностранные специалисты чувствовали себя, как дома. Немаловажным фактом также является и знание английского языка местными жителями. В общем – приезжай и живи. А вот худшей страной для экспатов оказалась…Греция, в десятку худших вошли Италия и Турция.

С учетом того, что еще год назад в этом же рейтинге Бахрейн занимал лишь 16-ю строчку, назревает вопрос: насколько объективны подобные рейтинги? Казалось бы, устами экспата глаголет истина. Но где гарантия, что выборка респондентов оказалась репрезентативной? У нашей редакции нет ответа на этот вопрос. Зато есть совершенно полярные мнения по этому поводу.

 

2. Все меньше и меньше

Латвия

С 2010 по 2017 год Латвия предоставила 17 342 срочных вида на жительство в обмен на вложения в недвижимость и инвестиционные программы на общую сумму €1,5 млрд. Вам кажется, это большая сумма?

Но после ужесточения условий инвестиционной программы с 1 сентября 2014 года число запросов на ВНЖ значительно сократилось, как и объем вложений. Если в первой половине 2014 года он составлял €198,9 млн, в первой половине 2015 года - €34,3 млн, в первой половине 2016 года - €33 млн, то в первой половине 2017-го – всего €18,8 млн. Тенденция неутешительная, не правда ли?

В конце октября 2017 года руководитель отдела миграции УДГМ Илзе Бриеде даже заявила, что программу предоставления вида на жительство за инвестиции в Латвии можно считать закрытой, ведь за первое полугодие 2017-го получено всего 64 запроса. Она также отметила, что менять ежегодно условия предоставления ВНЖ – не лучшая практика. Что ж, самокритика – полезное качество. Вот только вряд ли оно способно спасти инвестиционную программу Латвии…

 

3. Знак «стоп» для иностранцев

Ванкувер

Власти города разработали 10-летнюю жилищную стратегию, главной целью которой является борьба с местными и зарубежными спекуляциями. Ведь именно они, по мнению экспертов, подогревают раскаленный рынок недвижимости региона.

В числе предложенных мер – введение налога для спекулянтов, увеличение налога на элитное жилье и возможность ограничения права собственности для тех, кто не живет в Канаде постоянно. Не исключено, что они возымеют действие. Ведь когда Британская Колумбия в прошлом году ввела налог в размере 15% для иностранных покупателей в районе Ванкувера, рынок удалось охладить.

Пока неизвестно, примут ли власти эту программу без изменений. Но для иностранцев в любом случае эта инициатива – тревожный звоночек. Ведь тенденция уже вполне понятна. Поживем – увидим.

 

4. Независимость против отдыхающих

Каталония

В октябре 2017 года регион посетило 1,49 млн гостей из-за рубежа. Это на 4,7% меньше, чем годом ранее. Напомним, что как раз 1 октября 2017 года в Каталонии состоялся референдум о независимости, за которым последовали массовые уличные демонстрации.

В то же время в октябре 2017-го остальные регионы Испании показали рост числа гостей из-за границы, что помогло в среднем приблизить годовой рост этого показателя по стране к 1,8%. И даже несмотря на спад числа туристов в Каталонии, этот регион в октябре оставался самым посещаемым в Испании.

Кстати, борьба за независимость в Каталонии снижает также цены и спрос на элитное жилье. Как говорится, куда ни кинь – всюду клин…

 

5. $70 000 за переезд в Швейцарию

деревня Альбинен в Швейцарии

В конце ноября все мировые СМИ растиражировали громкую новость. Жители швейцарской деревушки Альбинен в кантоне Вале призвали власти остановить упадок деревни из-за переселения местных жителей. Поэтому у мэра деревни появился план по привлечению новых резидентов.

Градоначальник объявил местным газетам, что семьи или одинокие люди из других городов Швейцарии или из-за рубежа на определенных условиях получат грант $25 500 на человека и $10 200 на ребенка. Таким образом, семья из четырех человек может «заработать» на переезде в Альбинен ни много ни мало $71 300.

Что тут началось! Буквально за сутки власти деревни получили множество запросов от иностранцев на переезд в Альбинен. Ведь в требованиях к будущим новым жителям ничего не говорилось об ограничениях для нерезидентов. Как вдруг буквально на следующий день мэр деревушки объявил о том, что СМИ неправильно поняли его слова. Оказывается, одно из необходимых условий – это наличие швейцарского вида на жительство, да еще и категории C.

Похоже, мы так никогда и не узнаем, была ли это действительно ошибка газетчиков, или же власти Альбинена просто передумали. Вот только жаль, что у многих иностранцев таким образом отняли мечту…

 

Подготовила Ольга Петегирич

Фото Weetas.com. Eurobridge.org. Shutterstock. Fiveprime

  

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Турция кажется перспективной. Спасибо лире

Для тех кто хочет купить дом в Стамбуле или квартиру в Аланье, похоже, наступает время решительных действий. Читать

Содержание недвижимости в Германии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Израиле

Какие обязанности налагаются на владельцев недвижимости в Израиле? Сколько придется тратить на налоги и сборы, а также оплату коммунальных услуг, возможно, управляющей компании? Как сдать жилье в аренду и сколько на этом можно заработать? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Израиле читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Турции

Какие обязанности появляются у иностранца после покупки жилья в Турции, какие налоги должны платить собственники, из чего складываются счета за коммунальные услуги и как заработать на сдаче квартиры в аренду? Отвечаем подробно на главные вопросы о содержании недвижимости в Турции. Читать

Евросоюз ужесточает контроль за ввозом наличных: всем бояться?

В среду, 27 июня 2018 года, Комитет постоянных представителей ЕС проголосовал за более строгие правила по перевозу наличных денег через границы стран-участников альянса. Разбираемся, чем это грозит покупателям недвижимости в европейских странах. Читать