Диана, два года назад получившая паспорт Кипра по программе «Гражданство за инвестиции», рассказывает, какие проблемы могут доставить местные риэлторы, сколько приносит в месяц аренда элитной квартиры и какое блюдо обязательно надо попробовать в здешних ресторанах.
Досье Prian.ru
Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.
- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.
- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей.
А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.
И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.
- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?
- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.
Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.
Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.
- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?
- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.
Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.
- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?
- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.
В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.
- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.
- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.
Типичные цены на квартиры в Лимассоле
960 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
156 м232
ВНЖ при покупке
Долгожданный и яркий урбанистический проект расположен в самом сердце Лимассола, где семьи смогут найти свой дом, а профессионалы — идеальное рабочее пространство. Современный жилой и коммерческий комплекс спроектирован с акцентом на инновации, развитие и высокое качество жизни.
Срок сдачи — март 2028 года.
BLUE SKY HOUSES
1 076 160 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
212 м2333
ВНЖ при покупке
Здесь жизнь формируется светом, ощущением простора и внутреннего спокойствия — но опирается на реальный, продуманный комфорт. Расположенный в зелёной жилой долине, этот современный проект создаёт атмосферу курортного формата, оставаясь при этом удобным и полностью интегрированным в городскую среду.
Архитектура выдержана и лаконична: просторные...
Cyprus Sotheby's International Realty
171 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м211
Прекрасная двухспальная квартира, занимающая весь этаж, расположена в самом центре района Лимассола. Близость к школам, магазинам, медицинским учреждениям, ресторанам и всей необходимой инфраструктуре делает её особенно удобной для проживания.
Благодаря лёгкому доступу к автомагистрали, данная квартира идеально подходит для быстрого и удобного...
BLUE SKY HOUSES
388 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2222
ВНЖ при покупке
На возвышенном участке в районе Экали, Лимассол, расположен бутик-дом всего на шесть апартаментов, ориентированных на юг, с открытыми видами на город и Средиземное море. Масштаб проекта камерный: здесь легко сохраняется приватность, а вся ежедневная инфраструктура (школы, супермаркеты и выезд на автомагистраль) находится в нескольких минутах....
Cyprus Sotheby's International Realty
357 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м221
ВНЖ при покупке
Расположенный на живописных холмах района Айя Фила, изысканный жилой комплекс готов переосмыслить понятие роскошной жизни в Лимассоле. Проект предлагает выбор междуквартирами с двумя и тремя спальнями, спроектированными с акцентом на максимальный комфорт и функциональность. Жители смогут наслаждаться захватывающими, ничем не ограниченными видами...
BLUE SKY HOUSES
550 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
121 м232
ВНЖ при покупке
Тёплая и уютная квартира, идеально подходящая для дружной семьи. Она расположена в тихом районе на тупиковой улице, что обеспечивает уединённость, безопасность и спокойную атмосферу. В непосредственной близости находится частная школа, что делает повседневную жизнь особенно удобной для семей с детьми.
Из квартиры открывается красивый вид на...
BLUE SKY HOUSES
280 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
66 м211
Современный и впечатляющий жилой проект из трёх блоков расположен в новом, тихом и исключительно престижном районе Лимассола. Комплекс окружён роскошным курортом и казино, торговым центроv, а также гольф-курортом с полем на 18 лунок.
Проект предлагает просторные жилые и обеденные зоны, идеально подходящие как для приёма гостей, так и для тёплых,...
BLUE SKY HOUSES
651 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
155 м232
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе, проект олицетворяет собой роскошную жизнь и инвестиционную привлекательность ЛимассолаКомплекс находится в спокойном жилом квартале, окружённом престижными виллами и уютными малоэтажными зданиями, что обеспечивает высокий уровень уединённости и комфорта. Проект представляет собой современную концепцию,...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
45 м211
Проект представляет собой современное жилое здание в районе Агиос Атанасоис, Лимассол. Жилой комплекс состоит из 12 квартир, каждая с великолепным дизайном и фасадом площадью 30 м2.
Проект расположен в самом сердце района, всего в одной минуте езды от шоссе с отличной транспортной доступностью.
Начало строительства - октябрь 2024 года.
BLUE SKY HOUSES
365 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Прекрасно спроектированная квартира, занимающая весь этаж, расположена в районе Апостолос Андреас города Лимассол и предлагает просторное и комфортное проживание в одном из самых престижных районов города.
Квартира включает две уютные спальни, в том числе главную спальню с собственной ванной комнатой, две ванные комнаты и гостевой санузел....
BLUE SKY HOUSES
770 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
203 м242
ВНЖ при покупке
Современный и удобный пентхаус с 3 спальнями в нижней части района Като Полемидия, недалеко от всех близлежащих дорог и подъездных путей к пляжу, казино и городу. Прекрасная возможность предлагает новый современный район с парками, магазинами и другими удобствами. Пентхаус современного дизайна, построенный по высоким стандартам имеет светлые и...
BLUE SKY HOUSES
496 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Проект на стадии строительства асположен в районе Агиос Афанасиос, Лимассол.
Жилое здание состоит из шести квартир.
Отличное расположение объекта позволяет легко добраться до необходимых удобств, таких как школа Фоули, начальная школа, супермаркет Склавенитис, Средиземноморская больница Кипра, государственная больница.
На крыже здания...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м2222
ВНЖ при покупке
В оживлённом районе Айос Афанасиос, всего в нескольких минутах от центра Лимассола, стартует новый жилой проект, гармонично сочетающий удобство городской жизни и высокий уровень комфорта. Прекрасная транспортная доступность, близость к школам, магазинам и медицинским учреждениям делают его особенно привлекательным.
В составе комплекса — 14...
Cyprus Sotheby's International Realty
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Недвижимость является частью проекта Лимассол Парк, который удобно расположен на юго-западе от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири — в одном из самых перспективных и зеленых районов города.
Проект находится всего в нескольких минутах езды от крупнейшегоТоргового центра Лимассола,Аквапарка Фасури,британских суверенных...
BLUE SKY HOUSES
380 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
131 м222
ВНЖ при покупке
Великолепный четырёхэтажный жилой комплекс в районе Гермасойя, Лимассол, создан для тех, кто ценит современный стиль жизни. Просторные и изысканныеквартирыс двумя и тремя спальнями сочетают в себе элегантный дизайн и высокий уровень комфорта благодаря отделке премиум-класса.
Жители могут расслабиться и восстановить силы, наслаждаясь такими...
BLUE SKY HOUSES
950 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
145 м231
ВНЖ при покупке
Новый проект состоит из двух зданий, в которых представленыквартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также роскошные пентхаусы с 3 спальнями, частным бассейном на крыше и захватывающим видом на море.
Комплекс окружён живописными ландшафтными садами, просторными террасами, зонами для отдыха и развлечений, а также открытым бассейном. Архитектурная...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
164 м232
ВНЖ при покупке
Новый современный проект в самом сердце района Католики, предлагающий выбор резиденций с 1, 2, 3 и 4 спальнями площадью от 50 м² до 250 м². Спроектированный с исключительным стилем и вниманием к деталям, этот комплекс задаёт новый стандарт городской жизни.
Жители будут наслаждаться безопасной охраняемой территорией с превосходной...
BLUE SKY HOUSES
342 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
76 м2211
Удалённая сделка
Добро пожаловать в новый жилой комплекс, расположенный в районе Колумбия, Лимассол, с удивительной уединенностью и захватывающими дух видами, происходящими из его беспрецедентного расположения в окружении пышной зелени. Это тщательно продуманное и спроектированное здание с 7 роскошными резиденциями похожее на бутик-отель. Данный проект —...
Foutina
1 650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
180 м232
ВНЖ при покупке
11-этажное здание вмещает 28 квартир разной площади, каждая из которых тщательно спланирована, чтобы обеспечить большие размеры и максимальную конфиденциальность. На верхнем этаже расположены два пентхауса с тремя спальнями, собственными бассейнами и пышными садами на крыше.
Каждая квартира обещает непрерывный вид на побережье благодаря глубоким...
BLUE SKY HOUSES
860 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111 м232
ВНЖ при покупке
Район Гермасойя — один из самых престижных пригородов Лимассола для строительства современных жилых и офисных объектов. Благодаря стремительному развитию и формированию нового делового центра, это первоклассное местоположение предлагает удобный выезд на автомагистраль и потрясающий вид на морское побережье.
Гермасойя — это ключевое направление...
- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.
- Купили и сразу переехали?
- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.
А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи в аренду.
- Что выбрали?
- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.
- Как сдаете в аренду?
- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.
- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?
- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.
- Сложно было? Много нужно было документов собирать?
- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего.
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.
- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?
- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.
- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?
- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.
Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.
- Пробовали уже?
- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.
Объекты, покупка которых дает право на гражданство
2 300 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
329 м244
ВНЖ при покупке
Расположенный в престижном районе Потамос Гермасойя, данный потрясающий отдельно стоящий дом с 4 спальнями предлагает непревзойденную роскошь и современные удобства, идеально подходящие для взыскательного домовладельца, ищущего комфорт и элегантность в Лимассоле. Стильная вилла может похвастаться частным бассейном размером 8,5 х 3 м, который...
BLUE SKY HOUSES
3 850 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
370 м2665
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты на первой линии в престижном районе Пиргос, Лимассол, — редкая возможность приобрести сразу две трёхспальных квартиры, расположенных на одном этаже. Дополнительное преимущество - отдельное помещение на цокольном уровне, которое можно использовать как комнату для гостей или персонала. Такая конфигурация даёт большой выбор: можно...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 070 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
210 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
3 300 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
22409 м²
Объект представляет собой жилой участок земли площадью 22 409 кв.метров в районе Героскипу, Пафос. Участок относится к зоне планирования Κα9 и Δα2, процент затронутых территорий 92% и 8%, соответственно, плотность населения - 0,4 и 0,01, охват- 0,25 и 0,01, этажность-2 и 1, высота-10 и 5 соответственно.
BLUE SKY HOUSES
3 060 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
250 м255
ВНЖ при покупке
Вилла с 5 спальнями расположена на побережье в самом престижном районе Пафоса на обширном участке. Роскошная вилла включает 5 ванных комнат, систему теплого пола, частные сады, мраморные полы и высококачественные отделочные материалы.
Проект предлагает по-настоящему эксклюзивный курортный стиль жизни в роскошных резиденциях с уединением и...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
199 м2332
ВНЖ при покупке
Всего в 350 метрах от живописного побережья и всего в нескольких минутах от порта Ларнаки возвышается престижный жилой комплекс, где гармонично сочетаются спокойствие прибрежной жизни и удобства современной городской инфраструктуры. Рестораны, уютные кафе, магазины и все необходимые сервисы находятся в непосредственной близости, создавая...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 750 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
581 м2553
ВНЖ при покупке
В одном из самых престижных районов Кипра расположена коллекция уникальных вилл, каждая из которых представляет собой индивидуальный архитектурный шедевр. Дома гармонично вписываются в природный ландшафт, а их расположение позволяет любоваться безграничными видами на Средиземное море.
Просторные, залитые светом интерьеры обеспечивают плавное...
Cyprus Sotheby's International Realty
6 930 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
343 м2554
ВНЖ при покупке
Над побережьем Лимассола поднимается архитектурно выразительная башня, задающая новый уровень современного приморского образа жизни. Впечатляющий силуэт, панорамное остекление и продуманная пластика фасадов наполняют пространства светом и раскрывают безграничные виды на море и город. В проект входит коллекция элегантных апартаментов с одной,...
Cyprus Sotheby's International Realty
6 390 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
313 м244
ВНЖ при покупке
Cyprino
2 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
320 м254
ВНЖ при покупке
Являя собой исполненный покоя оазис индивидуальной роскоши, вилла сочетает в себе изящные интерьеры с красотой окружающей природы. Захватывающие панорамные виды на искрящееся синее море, сливающееся с небом на линии горизонта, удачно дополняет гармоничная архитектура и безупречный дизайн. Наполненные свежим воздухом и солнечным светом, дом с...
NF Group
5 150 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
236 м2545
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты у моря – Limassol Del Mar, 21-й этаж
Испытайте истинное воплощение прибрежной роскоши в этих изысканных четырёхкомнатных апартаментахна 21-м этаже престижного комплекса Limassol Del Mar. Из каждой комнаты открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, создавая неповторимую атмосферу гармонии и уюта....
Foutina
3 405 000 €
Доходный дом в Лимасоле, Кипр
Продаётся офисное здание на берегу моря, Лимассол. Современное 8-этажное коммерческое здание, расположенное на берегу моря, предлагает первоклассные офисные помещения с панорамным видом на море. Характеристики здания: 7 этажей офисов 2 этажа парковки (4 места на офис) Открытое рабочее пространство со стеклянными перегородками и кухонной зоной...
MySpace Real Estate
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
368 м244
ВНЖ при покупке
Расположенная в живописной деревне Тала, эта изысканная 4-спальная отдельная вилла предлагает воплощение роскошной жизни. Крытая площадь виллы составляет 368 м² и расположена на обширном участке земли площадью 3600 м², представляющем собой оазис спокойствия и захватывающих дух видов. Вилла, построенная в 2017 году, имеет редкое преимущество в...
BLUE SKY HOUSES
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
760 м255
ВНЖ при покупке
Уникальная просторная вилла с 5 спальнями расположена в престижном районе Аматунта и имеет панорамные виды на побережье, горы и море. Вилла состоит из трёх этажей, отличается высокими потолками, роскошной отделкой, использованием материалов высочайшего качества и первоклассной бытовой техникой. Просторные ландшафтные зоны и сад на крыше...
BLUE SKY HOUSES
15 000 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
3000 м2
Это знаковый бизнес-центр, расположенный в коммерческом центре Лимассола. Впечатляющее здание включает 9 этажей коммерческих офисных помещений, каждое из которых тщательно спроектировано, чтобы соответствовать уровню качества, которого заслуживает и ожидает любой бизнес высокого уровня. Кроме того, окна от пола до потолка открывают потрясающие...
BLUE SKY HOUSES
2 425 000 €
Вилла в Афродита Хиллс, Кипр
318 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной пронрамме. Премиум Вилла с открытым видом на море в элитном пригороде Пафоса.
Новый проект в Афродайт Хиллз «Лучшего гольф курорта Европы 2018 года» по версии международной ассоциации гольф туроператоров расположен на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на Средиземное море.
Большие участки с...
ABC CYPRUS HOMES
3 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
328 м233
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
5 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
730 м279
ВНЖ при покупке
Новая современная вилла премиум-класса, построенная в соответствии с высочайшими стандартами качества, гарантирует максимальный комфорт и безопасность проживания. Благодаря расположению на холмистой местности с виллы открываются панорамные виды на все побережье Пафоса и живописные горы. Уникальная архитектурная концепция виллы идеально...
NF Group
2 000 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу прибрежной роскошис полностью отремонтированной, высококлассной двухкомнатной квартиры на первом этаже в престижном комплексе, всего в нескольких шагах от Средиземного моря.
Расположенная в одной из самых эксклюзивных охраняемых общин района, недвижимость предлагает круглосуточную охрану, большой общий бассейн, полностью...
- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.
- Абсолютно правильно.
- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?
- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.
Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.
На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!
- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.
- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.
- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?
- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.
- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?
- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.
- Что можете сказать про местную медицину?
- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.
- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…
- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.
- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…
- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.
А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию.
Остальное зависит от требований и бюджета.
