Личный опыт: две квартиры на Кипре – для проживания и получения гражданства

Досье Prian.ru

Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.

- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.

- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей. 

А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.

И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.

- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?

- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.

Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.

Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.

- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?

- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.

Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что  с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.

• Читайте подробнее о процедуре покупки недвижимости на Кипре

- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?

- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.

В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.

- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.

- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.

Типичные цены на квартиры в Лимассоле

1 150 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

156 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный проект расположен в престижном районе Пантея, предлагая потрясающие панорамные виды на Лимассол и Средиземное море. Расположенный чуть выше кольца Меса Гетония, район обеспечивает быстрый доступ ко всем частям Лимассола всего за 5-10 минут езды. Окружение хорошо обеспечено повседневными удобствами и находится в непосредственной...

BLUE SKY HOUSES

880 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

160 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Элитная 3-спальная квартира, занимающая целый этаж расположена в престижном районе Колумбия и предлагает идеальное сочетание уединения и комфорта. Расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от всех основных удобств, квартира идеально подходит для тех, кто любит роскошный, но практичный образ жизни. Квартира является частью эксклюзивного...

BLUE SKY HOUSES

438 800 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

111 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Современное здание с роскошными квартирами, расположенными на четырёх этажах имеют вид на центральную часть Лимассола. Объект находится в плотно застроенном, хорошо развитом и востребованном районе. Всего в нескольких минутах езды — пляж, центр города, марина и новый порт. Идеально подходит как для краткосрочного, так и для долгосрочного...

BLUE SKY HOUSES

520 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

121 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 121 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с...

Mercury Group

525 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

135 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Cyprino

295 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

63 м² 1 1 1

Уютно расположенный на живописном склоне холма, этот эксклюзивный жилой комплекс представляет собой коллекцию тщательно спроектированных резиденций, идеально сливающихся с природной красотой окружающего ландшафта. Архитектура впечатляет смелыми линиями и премиальными материалами, создающими современный стиль, который гармонично дополняет...

Cyprus Sotheby's International Realty

350 304 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

104 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....

BLUE SKY HOUSES

460 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

123 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Современная 3-спальная квартира является частью нового жилого комплекса в районе Меса Гейтония, Лимассол. Квартира спроектирована с высокой энергоэффективностью класса A+, включает подготовку для установки кондиционеров, электрического отопления и электрических жалюзи в спальнях, а также оснащена двухкамерными стеклопакетами. В квартире...

BLUE SKY HOUSES

3 950 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

781 м² 6 6 7

ВНЖ при покупке

Эта великолепная трёхэтажная вилла задаёт новый стандарт роскошной жизни в одном из самых престижных пригородов Лимассола. Просторные шесть спален, многочисленные зоны отдыха и приватная территория с бассейном делают эту резиденцию идеальной для тех, кто ценит масштаб, комфорт и безупречное качество. С первых минут впечатляет продуманная...

Cyprus Sotheby's International Realty

280 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

107 м² 1 1 1

Элегантные апартаменты с 1 и 2 спальнями в Пантеа, Лимассол Откройте для себя современный жилой комплекс в востребованном районе Пантеа, Лимассол. Эти апартаменты с 1 и 2 спальнями спроектированы с упором на современную эстетику и высокие технические характеристики, предлагая превосходный уровень жизни. Подробности недвижимости * Типы квартир:...

MySpace Real Estate

3 450 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

227 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Погрузитесь в атмосферу утончённой роскоши с этими великолепными апартаментами на 26-м этаже, расположенными на первой линии моря. Захватывающие панорамные виды на бескрайние морские просторы и оживлённый городской пейзаж превращают каждое утро в настоящее удовольствие. Комплекс Trilogy, где расположены апартаменты, создан для тех, кто стремится...

Cyprus Sotheby's International Realty

390 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

100 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект удобно расположен к юго-западу от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири, в одном из самых перспективных и зелёных районов города. Всего в нескольких минутах езды находятся крупнейший торговый центр Лимассола, аквапарк Фасури, британские суверенные базы, нетронутые пляжи Ледис Майл и Курион, международные школы, а также...

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

130 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Премиальный жилой комплекс, спроектированный для современной прибрежной жизни, идеально расположен в оживлённом районе Айос Афанасиос, всего в 300 метрах от пляжа. Этот элегантный трёхэтажный дом состоит из 6 стильных апартаментов с планировками на 1, 2, 3 и 4 спальни. Проект находится в пешей доступности от популярных мест отдыха, таких как...

BLUE SKY HOUSES

355 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

86 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в престижном и удобном районе Агиос Атанасиос, проект, находящийся на стадии строительства, включает всего пять квартир, обеспечивая приватность и комфорт. Всего в нескольких минутах езды от центра Лимассола и всего в 10 минутах от моря, он предлагает прекрасную возможность для жизни в одном из самых востребованных районов города....

BLUE SKY HOUSES

767 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

142 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой исключительный современный жилой комплекс, состоящий из двух 5-этажных зданий с большим бассейном и красивым ландшафтным садом. 3 спальнями с собственными бассейнами, садами на крыше и потрясающим видом на море. Роскошный современный комплекс расположен в туристической зоне Лимассола, напротив кинотеатра и всего в 200...

BLUE SKY HOUSES

710 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

113 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Долгожданный и яркий урбанистический проект расположен в самом сердце Лимассола, где семьи смогут найти свой дом, а профессионалы — идеальное рабочее пространство. Современный жилой и коммерческий комплекс спроектирован с акцентом на инновации, развитие и высокое качество жизни. Срок сдачи — март 2028 года.

BLUE SKY HOUSES

288 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

97 м² 2 2

Идеальный проект в районе Экали с потрясающими видами на город и горы обладает преимуществом привилегированного расположения — всего в 5 минутах от главной дороги Лимассола и в 2 минутах от школ, супермаркетов и всех необходимых объектов инфраструктуры. Проект включает 3 жилых блока, спроектированных с использованием инновационной архитектуры в...

BLUE SKY HOUSES

598 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

82 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями расположены всего в 300 метрах от моря, в самом сердце Лимассола. Здесь идеально сочетаются комфорт городской жизни, утончённый дизайн и шаговая доступность всей необходимой инфраструктуры. Просторная гостиная наполнена естественным светом благодаря большим окнам, создающим атмосферу уюта и тепла....

Cyprus Sotheby's International Realty

387 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

97 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

Современная 2-спальная квартира в самом сердце Неаполиса, всего в 500 м от моря О проекте: Этот стильный жилой комплекс предлагает уникальную возможность приобрести 2-спальную, 2-санузловую квартиру всего в 5 минутах ходьбы от пляжа в престижном районе Неаполис, Лимассол. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды...

Foutina

845 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

160 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

В престижном районе Green Area, Гермасойя, расположен изысканный жилой проект, сочетающий архитектурную элегантность и высокий уровень комфорта. Комплекс состоит всего из шести апартаментов, предлагая уединённую атмосферу и идеальный баланс между городским удобством и прибрежной гармонией. Каждая резиденция продумана до мелочей: паркетные полы...

Cyprus Sotheby's International Realty

Посмотреть ещё 2922 похожих объекта

- А вы попали под «стрижку депозитов»?

- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.

- Купили и сразу переехали?

- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.

А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи  в аренду. 

- Что выбрали?

- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.

- Как сдаете в аренду?

- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.

- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?

- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.

• Читайте также: руководство по получению гражданства Кипра

- Сложно было? Много нужно было документов собирать?

- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего. 
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.

- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?

- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.

- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?

- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.

Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.

- Пробовали уже?

- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство

2 855 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

471 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Элитный проект, состоящий из двух роскошных вилл, расположенных в уединённом и престижном районе Айос Тихонас, сочетающем в себе захватывающие виды на горы и море. Каждая деталь четырёхспальных вилл продумана до мелочей, чтобы подарить ощущение безмятежного островного образа жизни. Виллы имеют индивидуальный, современный дизайн, отличающийся...

BLUE SKY HOUSES

2 920 100 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

272 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенная на верхних этажах самого престижного жилого проекта Никосии, эта Sky Villa — редкая возможность прикоснуться к вершине городской роскоши в прямом и переносном смысле. Всего три резиденции такого уровня были созданы в комплексе, каждая из которых гарантирует абсолютную приватность, исключительность и панорамные виды, охватывающие...

Cyprus Sotheby's International Realty

2 130 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

7693 м²

Район Пафос 7693 метровМуниципалитет/Сообщество Акамас, КиссинергаРасположение ГараосЗона планирования κα8 κα9Плотность 55% 45%Покрытие 0,6 0,4Этажы2 2Высота 10 10

BLUE SKY HOUSES

12 000 000 €

Дом в Агиос Тихоне, Кипр

6 6

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла с видом на море в эксклюзивном районе Лимассола Откройте для себя воплощение элегантности и комфорта в этой потрясающей роскошной вилле, идеально расположенной в спокойном и престижном месте с панорамным видом на море. Расположенная среди самых эксклюзивных и высококлассных вилл Лимассола, эта недвижимость предлагает...

MySpace Real Estate

2 500 000 €

Дом в Айос-Атанасиосе, Кипр

4 4

ВНЖ при покупке

Вилла в аренду - Agios Athanasios Построена в 2019 году В 1 минуте от школы Foley's Площадь участка 300 м2, 700 м2 4 спальни + отдельный вход Квартира для прислуги (включая кухню и ванную) + большая кладовая Всего 4 ванные комнаты Полностью меблирована Вся кухонная техника + телевизоры включены Подогреваемый бассейн с сигнализацией и камерами...

MySpace Real Estate

3 700 000 €

Доходный дом в Пафосе, Кипр

622 м²

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

Уникальное инвестиционное предложение — современный жилой дом из 11 полностью меблированных апартаментов, расположенный на участке площадью 622 кв.м. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. Здание находится в престижном районе и сочетает высокий уровень комфорта, безопасности и энергоэффективности. Состав проекта: • Шесть...

ABC CYPRUS HOMES

2 500 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

174 м² 3 3

Ультрасовременный 12-этажный жилой комплекс, расположенный на побережье Лимасола. Продуманная архитектура, инновационный дизайн, объединенные в проекте, а также высокий уровень сервиса создают лучшие условия для качественно нового уровня жизни. Стильные апартаменты с панорамными окнами и солнечными террасами, просторный пентхаус, оборудованный...

Nevestate

22 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

4175 м²

Продается элитный бизнес-центр площадью 4175 кв.м в «сердце» туристической зоны Лимассола, районе Гермасойя. На девяти этажах здания расположились современные офисные пространства открытой планировки. Изюминкой каждого опенспейса являются панорамные окна с завораживающими видами на море, горы и городскую инфраструктуру. В здании есть солнечные...

Mercury Group

2 150 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

968 м² 1

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 968 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.

Mercury Group

2 600 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

164 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Строительство комплекса завершено, это роскошное многоквартирное здание, состоящее всего из 17 частных апартаментов. Он расположен прямо на берегу моря с прямым выходом на пляж в лучшем районе Лимассола рядом с отелями Four Seasons и Amathus Beach. Каждая квартира была спроектирована и расположена таким образом, чтобы обеспечить непрерывный вид...

NF Group

4 200 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

737 м²

Этот уникальный трехэтажный коммерческий объект, полностью отреставрированный в современном стиле, расположен в самом сердце делового центра Лимассола, всего в нескольких минутах от шоссе. Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов и передовых технологий, создавая изысканное и функциональное пространство. В здании расположены...

BLUE SKY HOUSES

2 850 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

460 м² 6 7

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

5 200 000 €

Дом в Ларнаке, Кипр

100 м² 1

ВНЖ при покупке

Инвестиционный проект, состоящий из роскошных 10 вилл вилл, расположен всего в 200 м от береговой линии Перволья в Ларнаке в 3 минутах ходьбы от прекрасных песчаных пляжей с «Голубым флагом» побережья Ларнаки на Кипре, в 10 минутах езды от международного аэропорта Кипра Описание проекта. 3 спальни, 3 ванны. Гранитные полы. Частный бассейны с...

Mercury Group

3 500 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

12168 м²

BLUE SKY HOUSES

2 170 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

203 м² 3 4

ВНЖ при покупке

С открытой планировкой трехспального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами, проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни...

BLUE SKY HOUSES

2 500 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

525 м² 1

ВНЖ при покупке

Прекрасная вилла, расположенная в тихом жилом районе. В 2х минутах езды до пляжа при лучшем отеле г.Лимассола. Вилла состоит из 3-х этажей, большого сада и бассейна. Она был построена в этом месте для того, чтобы обеспечить прекрасный вид на море почти из каждой спальни и гостиной, а также для легкого доступа к панорамному виду на море с крыши....

Mercury Group

2 280 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

324 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 324 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер,...

Mercury Group

3 100 000 €

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

66 м²

Продается современное коммерческое здание в Пафосе, состоящее из мезонина, 4 этажей и сада на крыше. Застроенная площадь объекта, из которой 115 кв.м составляет первый этаж, 54 кв.м - мезонин, 2-й этаж - 99 кв.м, 3-й этаж - 86 кв.м, 93 кв.м отведено под 4-й этаж. В любой точке этого здания вас не оставит ощущение пространства, открытости и света...

NF Group

5 535 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

263 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный частный закрытый оазис в самом сердце туристического района Гермасойя. Жизнь в Лимассоле — это бесконечный праздник с пульсирующей энергией, привлекательностью пляжей и кулинарной сценой, которая будоражит вкусовые рецепторы. Выбирая данный проект вы погружаетесь в яркий ритм города, гарантируя, что ваши вечера будут столь же...

BLUE SKY HOUSES

2 400 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

15051 м²

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 1052 похожих объекта

- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.

- Абсолютно правильно.

- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?

- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.

Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.

На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!

- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.

- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.

- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?

- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.

- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?

- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.

- Что можете сказать про местную медицину?

- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.

- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…

- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.

- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…

- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.

А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию. 
Остальное зависит от требований и бюджета.

Беседовала Анастасия Фалей

Фото prian.ru

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru