Диана, два года назад получившая паспорт Кипра по программе «Гражданство за инвестиции», рассказывает, какие проблемы могут доставить местные риэлторы, сколько приносит в месяц аренда элитной квартиры и какое блюдо обязательно надо попробовать в здешних ресторанах.
Досье Prian.ru
Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.
- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.
- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей.
А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.
И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.
- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?
- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.
Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.
Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.
- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?
- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.
Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.
- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?
- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.
В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.
- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.
- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.
Типичные цены на квартиры в Лимассоле
240 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м211
Отличная односпальная квартира расположена в очень центральном районе Лимассола, всего в 5 минутах езды от знаменитых песчаных пляжей.
Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции благодаря своему расположению рядом со всей необходимой инфраструктурой: магазины, кафе, школы, медицинские учреждения и удобный...
BLUE SKY HOUSES
510 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м222
ВНЖ при покупке
Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций.
Благодаря непосредственной близости к первоклассной...
BLUE SKY HOUSES
459 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
87 м221
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой многофункциональный жилой комплекс, разработанный для тех, кто стремится к балансу, инновациям и устойчивому развитию. В состав входят два коммерческих офисных здания с множеством полезных и привлекательных объектов, включая просторные зоны коворкинга, ресторан, тренажёрный зал и бассейн, а также три жилых здания с...
BLUE SKY HOUSES
350 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
98 м222
ВНЖ при покупке
Расположенное в престижном районе Агии Афанасий Лимассола, современное трёхэтажное жилое здание планируется к завершению в период с 2026 по 2027 год. Проект тщательно разработан с учётом требований современного образа жизни и включает семь квартир: шесть односпальных на первом и втором этажах и просторный двуспальный пентхаус на верхнем этаже....
BLUE SKY HOUSES
840 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м211
ВНЖ при покупке
Новая, новаторская бизнес-резиденция, расположенная в Лимассоле — самом космополитичном городе Кипра.
Знаковый проект, разработанный всемирно признанными архитекторами. Всего в нескольких метрах от моря, с беспрепятственными видами на море и вблизи центра Лимассола, с удобным выездом на автомагистраль.
Самое высокое коммерческое здание на...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
130 м222
ВНЖ при покупке
Cyprino
415 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Потрясающая квартира с 2 спальнями расположена в престижном и эксклюзивном жилом комплексе в городе Лимассол. Недвижимость предлагает высококачественную отделку, современные удобства и доступ к роскошным услугам, что обеспечивает исключительный образ жизни.
Квартира имеет две просторные спальни, каждая из которых спроектирована с учетом комфорта...
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
69 м2111
Этот современный жилой проект расположен в муниципалитете Полемидия, между проспектами Спиру Киприану и Омонияс — в месте, где городская динамика гармонично сочетается с удобством повседневной жизни. Рядом находятся всё необходимое: выезд на трассу, частные школы, больницы, торговые центры и местные магазины. Район активно развивается и...
Cyprus Sotheby's International Realty
780 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Первоклассный проект, олицетворяющий роскошные жилые пространства расположен в одном из самых желанных районов Лимассола, Неаполис. Изысканное жилое здание может похвастаться завидной близостью к самым популярным пляжным барам города, первоклассным супермаркетам, ресторанам и потрясающим пляжам, отмеченным голубым флагом.
Комплекс предлагает...
BLUE SKY HOUSES
890 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м232
ВНЖ при покупке
Роскошный жилой комплекс закрытого типа будет расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола Гермасойя, в 200 метрах от моря и знаменитого эвкалиптового парка Дассуди. Комплекс будет состоять всего из пяти роскошных квартир с 2 и 3 спальнями и одного роскошного пентхауса с 2 спальнями.
Жители будут пользоваться всеми удобствами, такими...
BLUE SKY HOUSES
450 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
106 м222
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс расположен в тихом районе Агиос Афанасиос, Лимассол. Проект состоит из двух блоков квартир, построенных по высоким стандартам с использованием новейших технологий и качественных строительных материалов с первоклассной отделкой. Комплекс предлагает вид на море и удобно расположен всего в 2 минутах езды от шоссе и...
BLUE SKY HOUSES
840 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м232
ВНЖ при покупке
Этот бутиковый жилой проект предлагает уникальную возможность ощутить исключительность, современный комфорт и утончённый стиль жизни в одном из самых престижных районов Лимассола — Гермасойя. В здании всего 12 тщательно продуманных апартаментов, что обеспечивает жителям высокий уровень приватности, изысканности и удобства. Интерьеры квартир...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
98 м221
ВНЖ при покупке
Проект состоит всего из 7 квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой и продуманным комфортом. Квартиры с 1 и 2 спальнями располагают большими террасами и собственными садами на крыше — идеальное пространство для уединения и отдыха.
Расположенный в тихом и зелёном районе Закаки, комплекс предлагает идеальный баланс уединения и...
BLUE SKY HOUSES
956 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м211
ВНЖ при покупке
Проект, идеально расположенный всего в нескольких шагах от живописного лазурного побережья Лимассола, выводит островную жизнь на новый уровень. В окружении роскошных пятизвёздочных отелей, бутиков известных брендов, первоклассных ресторанов и уютных кафе, жители могут в полной мере насладиться всем, что предлагает Лимассол.
От песчаных пляжей с...
BLUE SKY HOUSES
410 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
115 м2222
ВНЖ при покупке
Двухкомнатная, полностью меблированная и оборудованная квартира расположена в непосредственной близости от проспекта Макариу и торгового центра Riga Fereou, в самом центре Лимассола, в пешей доступности от аптек, супермаркетов и ресторанов, и всего в 700 метрах от пляжа. В квартире есть 2 ванные комнаты (с ванной и гостевым туалетом),...
MySpace Real Estate
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м221
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс расположен в центральном районе Лимассола, Неаполис. Большие, светлые и просторные помещения выполнены с использованием качественных материалов и последних тенденций в дизайне. В пешей доступности находятся песчаные пляжи, супермаркеты, медицинские центры и услуги, рестораны, пекарни и многого другое. Недвижимость...
BLUE SKY HOUSES
1 290 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
340 м2444
ВНЖ при покупке
Расположенная в живописной деревне Ланея, всего в 15 минутах езды от Лимассола, эта изысканная вилла представляет собой идеальное уединённое убежище в окружении пышных сосен и зелёных ландшафтов. Дом возвышается на просторном, ухоженном участке, где природная красота гармонично сочетается с комфортом современной жизни.
На первом этаже гостей...
Cyprus Sotheby's International Realty
271 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
79 м211
Представляем изысканную коллекцию из сорока трёхквартирс одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусов с четырьмя спальнями.Проект, где элегантность сочетается с комфортом, предлагает утончённый дом с тёплой атмосферой и продуманными деталями.
Каждый объект недвижимости встречает вас просторной кухней открытой планировки, гостиной и...
BLUE SKY HOUSES
913 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
118 м222
ВНЖ при покупке
Главное отличие этого масштабного и громкого проекта класса люкс — его концепция «Город в Городе». Это означает, что всё необходимое для полноценной, насыщенной, интересной и разнообразной жизни — ведение бизнеса, занятия спортом и забота о здоровье, досуг и детские активности — будет сосредоточено прямо в пределах комплекса.
Парк роскошных...
BLUE SKY HOUSES
545 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Этот проект — новый доступный жилой комплекс класса люкс в самом сердце города! Долгожданное решение для семей и молодых специалистов, которые хотят жить рядом со школами, пользоваться множеством удобств для всей семьи и при этом работать в центре города.
В комплексе предусмотрены три уютные 1-комнатные квартиры, каждая из которых тщательно...
- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.
- Купили и сразу переехали?
- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.
А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи в аренду.
- Что выбрали?
- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.
- Как сдаете в аренду?
- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.
- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?
- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.
- Сложно было? Много нужно было документов собирать?
- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего.
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.
- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?
- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.
- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?
- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.
Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.
- Пробовали уже?
- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.
Объекты, покупка которых дает право на гражданство
2 058 500 €
Земля в Лимасоле, Кипр
1295 м²
РАЙОН ЛИМАССОЛ (кв.) 597МУНИЦИПАЛИТЕТ ДИМОС ЛЕМЕССУРАСПОЛОЖЕНИЕ ОМОНИЯ
ПЛАНИРУЮЩАЯ ЗОНА Εβ4АКТИВИРОВАННЫЙ ПРОЦЕНТ НА 100%ПЛОТНОСТЬ 1.4ПОКРЫТИЕ 0.5ЭТАЖ 4ВЫСОТА 17 (метров)
РАЙОН ЛИМАССОЛ (кв. М) 698МУНИЦИПАЛИТЕТ ДИМОС ЛЕМЕССУРАСПОЛОЖЕНИЕ ОМОНИЯ
ПЛАНИРОВАНИЕ ЗОНА β4АКТИВИРОВАННЫЙ ПРОЦЕНТ НА 100%ПЛОТНОСТЬ 1.4ПОКРЫТИЕ 0,5ЭТАЖ 4ВЫСОТА 17 (метров)
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
BLUE SKY HOUSES
3 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
165 м233
ВНЖ при покупке
Премиальный проект апартаментов и пентхаусов, расположенный в самом центре туристической зоны на побережье Лимассола, сочетает эффектную архитектуру и роскошный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа Дасуди и живописной набережной комплекс включает три впечатляющих здания.
Проект ориентирован на приватность и комфорт, предлагая благоустроенные...
BLUE SKY HOUSES
4 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1530 м2
Cyprino
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
223 м253
ВНЖ при покупке
Расположенный на склоне холма в районе Святого Георгия, проект занимает панорамное место с захватывающим видом на море — одну из самых красивых и нетронутых природных зон острова.
Роскошный проект состоит из 9 двухэтажных отдельно стоящих вилл с 3 спальнями и частным бассейном, всего в 5 минутах ходьбы от ближайшего пляжа.
Потрясающий вид...
BLUE SKY HOUSES
5 000 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
11372 м²
Жилой участок земли на побережье Средиземного моря в районе Полис. Площадь участка составляет 11372 м², зона планирования - Τ3δ2, процент затронутых территорий - 100%, плотность - 0,35, площадь покрытия - 0,2, этажность -2, высота – 10 метров.
BLUE SKY HOUSES
2 700 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
214 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Протараса, рядом с нетронутой природоохранной зоной мыса Греко, этот жилой комплекс — настоящий оазис уюта и спокойствия. Он расположен на одном из самых престижных пляжей с кристально чистыми бирюзовыми водами и прямым выходом на мягкий песок. Знаменитый пляж Nissia с «Голубым флагом», известный своей прозрачной и...
BLUE SKY HOUSES
3 000 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
4000 м²
BLUE SKY HOUSES
2 310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
160 м2332
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию изысканные апартаменты с тремя спальнями в современном высотном комплексе всего в 100 метрах от моря. Это гармоничное сочетание комфорта, света и средиземноморской элегантности, где каждая деталь продумана для жизни без компромиссов.
Просторная гостиная с панорамным остеклением выходит на бескрайние морские горизонты...
Cyprus Sotheby's International Realty
4 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
56
ВНЖ при покупке
Cyprino
2 550 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
600 м2
Полностью отремонтированное офисное здание в самом сердце города
Это современное и полностью обновленное офисное здание предлагает первоклассное расположение в Старом городе, сочетая функциональность с стильным индустриальным дизайном.
Основные характеристики:
Общая площадь: 600 кв.м, распределенная на четыре уровня: подвал, первый этаж (с...
BLUE SKY HOUSES
2 105 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
26521 м²
Этот участок состоит из четырех прилегающих полей в муниципалитете Полис Хрисохус, район Пафоса. Четыре поля имеют площадь 695 кв. М, 742 кв. М, 6 689 кв. М и 18 395 кв. М. На общую площадь 26 521 кв. М., А также совмещенный дорожный фасад c. 44м. Поля выигрывают от относительно плоской поверхности. В непосредственной близости находятся жилые...
BLUE SKY HOUSES
6 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
600 м266
ВНЖ при покупке
Удивительная современная вилла в Морских пещерах. Расположен в одном из самых эксклюзивных жилых комплексов на западном побережье Кипра. Эта 6 современных вилл, 6 ванных комнат, оформлены в сверхсовременном стиле и с использованием высококачественной отделки, и все они могут похвастаться одними из самых захватывающих видов на Средиземное море....
BLUE SKY HOUSES
2 185 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
166 м232
ВНЖ при покупке
Продается пентхаус в новом элитном комплексе Лимассола, который находится рядом с несколькими всемирно известными 5-звездочными отелями, двумя первоклассными маринами и лучшими пляжами.
Каждая квартира сочетает в себе элегантный функциональный дизайн, качественный интерьер и хорошее освещение, панорамные двери и окна. На охраняемом цокольном...
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
739 м275
ВНЖ при покупке
Недвижимость предлагает захватывающий вид на городской пейзаж и находится в удобной близости от основных удобств, таких как автомагистраль, центр города и побережье. Всего в нескольких минутах ходьбы расположен Гимназический лицей. Дом полностью оснащён первоклассными удобствами, обеспечивающими комфорт и удобство. Среди них — центральное...
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
179 м242
ВНЖ при покупке
Эта изысканная вилла с площадью застройки 141 м² расположена на первой линии моря в живописном районе Сотира (Фамагуста) и предлагает захватывающий вид на бескрайние просторы Средиземного моря. Современный архитектурный стиль, продуманная планировка и внимание к каждой детали делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Земля в Протарасе, Кипр
3551 м²
Элитный туристический участок в самом сердце Айя-Напы — исключительная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных направлений Кипра.Идеально расположен в пешей доступности от пляжей, отелей, ресторанов и яркой ночной жизни Айя-Напы, этот участок предлагает непревзойденный потенциал для застройки.
Рядом с зелёными зонами и в...
BLUE SKY HOUSES
2 850 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
460 м267
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
7 072 500 €
Вилла в Протарасе, Кипр
614 м245
ВНЖ при покупке
Расположенные на западе полуострова, эти роскошные пляжные виллы созданы, чтобы предложить жителям по-настоящему изысканную и современную среду для жизни с комфортными интерьерами, пышными садами и впечатляющими, ни чем не загороженными видами на Средиземное море. 11 полностью отдельностоящих вилл с 3, 4 или 5 спальнями, всего в нескольких шагах...
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
200 м244
ВНЖ при покупке
Большой участок этой виллы с видом на хрустальное синее Средиземное море. Вы можете ловить рыбу с задней части вашего собственного сада. Очень уникальный дом частное и просторное с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами и садом на крыше. Потрясающий Вид на море . Это редкая возможность владеть таким местоположением в популярной зоне...
- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.
- Абсолютно правильно.
- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?
- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.
Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.
На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!
- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.
- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.
- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?
- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.
- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?
- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.
- Что можете сказать про местную медицину?
- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.
- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…
- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.
- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…
- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.
А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию.
Остальное зависит от требований и бюджета.
