Диана, два года назад получившая паспорт Кипра по программе «Гражданство за инвестиции», рассказывает, какие проблемы могут доставить местные риэлторы, сколько приносит в месяц аренда элитной квартиры и какое блюдо обязательно надо попробовать в здешних ресторанах.
Досье Prian.ru
Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.
- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.
- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей.
А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.
И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.
- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?
- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.
Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.
Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.
- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?
- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.
Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.
- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?
- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.
В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.
- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.
- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.
Типичные цены на квартиры в Лимассоле
528 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
54 м21
Онлайн-показ
Проект состоит из трех очередей (Block A, И и С), образующих свой собственный квартал с территорией и инфраструктурой. Апартаменты с великолепной архитектурой от одного из ведущих архитекторов Лондона расположены в 500 метров от песчаного пляжа и достопримечательностей туристического района Лимассола. Внутренняя инфраструктура включает в себя...
Intermark Global
3 300 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
168 м244
ВНЖ при покупке
Продается роскошный пентхаус с 4 спальнями в новом уникальном проекте на побережье Лимассола, в районе Муттагиака. Элегантная жилая башня идеально сочетает в себе роскошь проживания, уединение, спокойствие и доставляет максимум удовольствия своим владельцам. Проект состоит из 17-этажной башни с 22 квартирами, по две на каждом этаже со 2 по 12...
BLUE SKY HOUSES
2 350 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
225 м232
ВНЖ при покупке
Новая дальновидная бизнес-штаб-квартира расположена в Лимассоле, самом космополитическом городе Кипра. Знаменитый проект, спроектированный всемирно известными архитекторами. Всего в нескольких метрах от моря, с панорамным видом на море и недалеко от центра города Лимассол с легким доступом к шоссе. Самое высокое коммерческое здание на Кипре....
BLUE SKY HOUSES
980 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
210 м232
ВНЖ при покупке
Проект находится в самом престижном и элитном районе Лимассола, представляя новые стандарты роскоши и эксклюзивную жилую среду. Сочетание качества и уникальной архитектуры делают данный проект особенно неповторимым. Роскошные апартаменты и пентхаусы оснащены всеми современными удобствами и отделаны по самым высоким стандартам дизайна и...
BLUE SKY HOUSES
2 257 200 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
126 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 126 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
Mercury Group
1 550 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
235 м2543
ВНЖ при покупке
Пентхаус Super Luxury 4bd на продажу на берегу моря в районе Аматусия на верхнем этаже. В доме 3 ванные комнаты с подогревом полов, полностью отремонтирован, обставлен роскошной мебелью, телевизор 65 дюймов, новая кухня, новые стеклопакеты с электрическими решетками, кондиционер, общий бассейн. Удобное расположение со всеми удобствами,...
Mercury Group
2 400 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
168 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 168 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с...
Mercury Group
1 080 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
144 м2332
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Лимассола, в районе Айос Афанасиос, этот современный жилой комплекс предлагает комфортные условия для городской жизни. В пешей доступности от комплекса есть вся необходимая инфраструктура, включая магазины, офисы и рестораны.
Проект включает в себя просторные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также пентхаус с...
Cyprus Sotheby's International Realty
329 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
88 м222
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
288 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м222
BLUE SKY HOUSES
195 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м2111
Продается квартира с 1 спальней в строящемся комплексе в Агия Фила, Лимассол. Тихий жилой район на холмах, откуда открывается потрясающий вид на весь Лимассол и море. В квартире 1 спальня, ванная комната, просторная гостиная открытой планировки с кухней и выходом на веранду. Крытая парковка, кладовая.
MySpace Real Estate
310 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
71 м2111
ВНЖ при покупке
Veniz Residence – это рай дизайна и комфорта; Квартиры отличаются современной эстетикой и тщательно построены с использованием высококачественных материалов. Каждая квартира предлагает непревзойденный жизненный опыт благодаря современной отделке и продуманным элементам дизайна. С того момента, как вы войдете внутрь, вас встретит атмосфера...
MySpace Real Estate
427 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м211
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
749 248 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
159 м2223
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой комплекс расположился на живописных зеленых холмах Гермасойи, близ Лимассола, предлагая спокойную атмосферу, и в то же время близость к городской инфраструктуре. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся очаровательные магазины, кафе и рестораны. Для тех, кто предпочитает активный отдыха, есть живописные...
Cyprus Sotheby's International Realty
400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
133 м222
ВНЖ при покупке
Красиво оформленный проект, расположенный в районе Закаки в Лимассоле, где будет построено самое большое казино в Европе.
Этот проект предлагает разнообразные просторные апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также пентхаусы с террасами на крыше и стратегически расположен в нескольких минутах ходьбы от нового казино, пляжа и MyMall.
BLUE SKY HOUSES
1 200 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
162 м232
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
77 м2111
ВНЖ при покупке
Продается роскошная квартира, расположенная прямо на берегу моря в закрытом комплексе в районе Pyrgos, Лимассол. На территории жилого комплекса также есть: спортзалы, ботанический парк, теннисный корт, часовня, центр для занятий водным спортом на море, амфитеатр. Общая территория комплекса - 113 000 м2, из которых 45 000 м2 выделено под зеленую...
DOM Real Estate
205 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Лимассол - хорошая локация и самая адекватная цена сейчас на этапе начала продажи
При внесении депозита до 15 января и первом взносе 50% скидка 10.000 евро.
Есть рассрочка от застройщика.
Парковка и кладовая включены
Апартаменты сдаются с ремонтом, в стоимость входят встроенные шкафы, кухонный гарнитур, ванна под ключ, кондиционеры,...
MG Group
504 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м2222
ВНЖ при покупке
Расположенный в оживленном районе Неаполис, этот современный жилой комплекс предлагает стильный и комфортный образ жизни в престижном районе Лимассола. Элегантное здание с выразительной архитектурой включает ограниченное количество двухспальных апартаментов, среди которых представлены и эксклюзивные пентхаусы. Эти резиденции на верхнем этаже...
Cyprus Sotheby's International Realty
439 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
104 м2222
ВНЖ при покупке
Этот современный жилой бутик-проект находится в центре Лимассола, всего в пяти минутах ходьбы от проспекта Макариос, где расположено множество магазинов, ресторанов и развлекательных центров. Проект предлагает идеальное сочетание удобства и спокойствия в самом сердце города.
Каждая квартира в этом эксклюзивном комплексе спроектирована с акцентом...
- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.
- Купили и сразу переехали?
- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.
А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи в аренду.
- Что выбрали?
- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.
- Как сдаете в аренду?
- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.
- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?
- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.
- Сложно было? Много нужно было документов собирать?
- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего.
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.
- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?
- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.
- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?
- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.
Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.
- Пробовали уже?
- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.
Объекты, покупка которых дает право на гражданство
6 600 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
1289 м2
Новый современный бизнес-центр расположен в центральном районе Лимасола - Ayia zoni. Здание состоит из 7 этажей и включает жилые и коммерческие единицы.На цокольном этаже будет находиться паркинг, на первом этаже будут расположены магазины, 2-6 этажи будут включать офисы и на 7-ом этаже будут расположены двухуровневые апартаменты.
NF Group
3 650 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
240 м2543
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 240 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на одиннадцатом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.У...
Mercury Group
2 750 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
314 м2654
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 314 кв.м В Лимассоле. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой, одной сауны. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
4 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
422 м2766
Удалённая сделка
Дизайн и эстетика этого роскошного закрытого проекта призваны отразить суть частного сообщества мирового класса. Проект состоит из 35 сделанных на заказ вилл 7 различных типов и трех блоков роскошных апартаментов с высокой архитектурой и эстетикой с лучшим выбором материалов. Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря,...
Foutina
2 171 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
297 м254
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
2 400 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
15051 м²
BLUE SKY HOUSES
7 695 700 €
Земля в Искеле, Кипр
8028 м²
Расположение:
Привлекательный земельный участок площадью 8,028 м2 находится в районе Искеле, Северный Кипр. Участок расположен всего в 700 метрах от центра и пляжа, что делает его удобным местом для потенциальных строительных проектов.
Искеле — это район, который с успехом завоевал сердца покупателей из стран СНГ и Восточной Европы, создавая...
Mayalanya Group
3 420 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
278 м243
ВНЖ при покупке
BLUE SKY HOUSES
5 150 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
675 м2755
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 675 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи...
Mercury Group
3 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
516 м2654
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе, Рассрочка . Вилла на берегу моря, первая линия.
5 спальная вилла в ближайшем пригороде Хлорака, в шаговой доступности отеля Эвелтон, в 2 мин езды до города и Английской школы.
Вилла в стадии строительство в комплексе на первой линии.
Данная вилла с открытым видом на море в первом ряду элитного проекта.
+ НДС....
ABC CYPRUS HOMES
6 200 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
73726 м²
ПАФОС ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв.м) 73726МУНИЦИПАЛИТЕТ/СООБЩЕСТВО МАНДРИЯРАСПОЛОЖЕНИЕ МАНДРИЯЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ Τ3γПРОЦЕНТ ЗАТРУДНЕННЫХ 100%ПЛОТНОСТЬ 0,25ПОКРЫТИЕ 0,2ЭТАЖЕЙ 3ВЫСОТА (метры) 13,1
BLUE SKY HOUSES
2 300 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
307 м255
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с пятью спальнями, расположенная в большом, спокойном окружении с прекрасным садом с газоном и большим частным бассейном с переливом. Недавно в собственности был проведен капитальный ремонт и реконструкция первого этажа, что превратило ее в одну из выдающихся вилл на курорте. Гостиная была полностью обновлена и расширена,...
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Квартира в Протарасе, Кипр
437 м2555
ВНЖ при покупке
Эта великолепная вилла с 5 спальнями расположена на первой береговой линии в закрытом комплексе недалеко от живописного национального парка Каво Греко и всего в нескольких минутах езды от знаменитого пляжа Коннос с золотистым песком и бирюзовыми водами. Здесь вы сможете насладиться безмятежной красотой природы, чарующими морскими пейзажами и...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 350 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
174 м233
ВНЖ при покупке
Элегантная вилла с 3 спальнями и собственным бассейном в Лимассол Марина. Уникальная недвижимость с собственной палубой для лодок — подъезжайте к одной двери и отплывайте к другой или просто выходите на пляж из собственного сада. Наслаждайтесь жизнью на море в эксклюзивной роскошной вилле с открытым видом на Средиземное море и Марину. С...
BLUE SKY HOUSES
2 080 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
305 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Вилла на большом участке 18 соток с видом на море. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой
Вилла, тщательно спроектированная для удовлетворения предпочтений клиентов, ищущих высококлассную роскошную жизнь, просторное открытое пространство, максимальную конфиденциальность и безупречную отделку и дизайн....
ABC CYPRUS HOMES
5 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
437 м2444
ВНЖ при покупке
Trilogy — это роскошная жизнь во всех смыслах, трио знаковых зданий на берегу моря, окружающих оживленную внутреннюю площадь, прямо в сердце богатой набережной Лимассола. Это место, где можно хорошо жить, усердно работать и отдыхать, еще долго после того, как солнце зайдет за горизонт. Trilogy — это не только опыт, но и пункт назначения, место и...
MySpace Real Estate
2 450 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
442
ВНЖ при покупке
Красивая вилла в одном из самых респектабельных комплексов Лимассола. 2 места для лодок. Отличная инвестиция! Основные характеристики Ухоженная территория Общая жилая площадь 152 кв. м + подвал 91 кв. м. 3+1 спальни Открытые террасы Бассейн Оригинальный паркетный пол Система VRV Подогрев пола (кроме подвала) Умная система освещения Система...
MySpace Real Estate
3 543 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
495 м2
Бизнес-центр Бизнес-центр Evolution расположен на проспекте Спиру Киприану в деловом районе Меса Гитония, также известном своими изысканными ресторанами, роскошными барами и другой развитой городской инфраструктурой. Благодаря близости к главной автомагистрали и морскому побережью здание хорошо заметно на городском ландшафте и отличается высокой...
DOM Real Estate
2 400 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
600 м244
ВНЖ при покупке
Удивительная вилла на берегу моря в Зиги, район Лимассола. Высококачественные характеристики и отделка. Очень современный, но в то же время деревенский. Разработанный, чтобы сделать жизнь проще и практичнее, он оснащен всеми удобствами, включая крытый бассейн с куполообразным световым люком, подогревом, работой с кислородом и электрическим...
BLUE SKY HOUSES
2 850 000 €
Дом в Айя-Напе, Кипр
423 м2445
ВНЖ при покупке
Продаётся элитная вилла на этапе строительства, расположенная на первой линии моря в Agia Napa. Вилла включает просторную гостиную, современную кухню, 4 спальни и 6 санузлов. На крыше обустроен roof garden, а также предусмотрены терраса, зона для барбекю, частный бассейн, джакузи и лифт. Дополнительные удобства: солнечные панели, парковка и...
- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.
- Абсолютно правильно.
- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?
- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.
Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.
На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!
- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.
- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.
- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?
- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.
- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?
- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.
- Что можете сказать про местную медицину?
- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.
- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…
- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.
- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…
- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.
А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию.
Остальное зависит от требований и бюджета.
