Личный опыт: две квартиры на Кипре – для проживания и получения гражданства

Досье Prian.ru

Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.

- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.

- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей. 

А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.

И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.

- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?

- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.

Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.

Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.

- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?

- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.

Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что  с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.

• Читайте подробнее о процедуре покупки недвижимости на Кипре

- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?

- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.

В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.

- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.

- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.

Типичные цены на квартиры в Лимассоле

450 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

121 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Отличный проект, идеально подходящий дляпостоянного проживания или в качестве инвестиции расположен в одном из самых популярных районов Лимассола. Квартиры оснащёны всем необходимым для комфортной жизни: просторные и светлые жилые помещения, современный дизайн и высококачественная отделка. Срок сдачи — май 2026 года.

BLUE SKY HOUSES

13 650 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

717 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой высокоэтажное жилое здание в районе Пиргос, Лимассол. Созданный с учетом требований экологичности и долговечности, каменный фасад здания, не требующий особого ухода, не только элегантен, но и долговечен. Лобби, занимающее 700 м2 внутреннего пространства и дополненное открытой верандой площадью 70 м2, предлагает...

BLUE SKY HOUSES

1 006 500 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

154 м² 2

ВНЖ при покупке

Эксклюзивная недвижимость с 2 спальнями и 2 ванными комнатами отличается великолепными видами на Средиземное море и будет построена по самым высоким стандартам качества.Это эксклюзивный комплекс на берегу, который может похвастаться уникальным расположением у самого моря и одновременно в самом сердце престижного района Лимассола.Комплекс по...

Mercury Group

1 250 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

276 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

3-спальный пентхаус – Agios Nektarios, Лимассол. Этот роскошный 3-спальный пентхаус переосмысливает понятие высококлассной городской жизни, предлагая уединенный уголок в самом сердце Лимассола. Просторные интерьеры, отделка премиум-класса и эксклюзивные открытые пространства – всё это создано для тех, кто ценит изысканность и комфорт. Изюминкой...

MySpace Real Estate

245 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

81 м² 2 2

Прекрасная квартира расположена в новом эксклюзивном жилом комплексе в Трахони, Лимассол. Недвижимость находится в очень тихом районе, недалеко от порта Лимассола и в пешей доступности от торгового центра. Вблизи расположены все государственные учреждения и необходимые удобства, включая школы и медицинские учреждения.

BLUE SKY HOUSES

328 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

74 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Новое современное жилое здание идеально расположено в самом центре Лимассола, район Агиос Николаос. Проект состоит из трех элегантных этажей, на которых размещаются 18 роскошных квартир, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и стиль. Разнообразие планировок, многофункциональное пространство, уютные интерьеры,...

BLUE SKY HOUSES

850 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

138 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 138 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.

Mercury Group

398 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

2 2

ВНЖ при покупке

Недвижимость является частью проекта Лимассол Парк, который удобно расположен на юго-западе от исторического центра Лимассола, на полуострове Акротири — в одном из самых перспективных и зеленых районов города. Проект находится всего в нескольких минутах езды от крупнейшегоТоргового центра Лимассола,Аквапарка Фасури,британских суверенных...

BLUE SKY HOUSES

400 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

120 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

На возвышенности в районе Агиос Афанасиос, всего в нескольких минутах от центра Лимассола, расположен новый жилой проект, сочетающий тишину пригорода с удобством городской жизни. Из апартаментов открываются захватывающие виды на море и панораму города, а до всей инфраструктуры можно добраться за считаные минуты. Архитектура комплекса...

Cyprus Sotheby's International Realty

3 750 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

611 м² 6 6 8

ВНЖ при покупке

В одном из самых престижных районов Кипра расположена коллекция уникальных вилл, каждая из которых представляет собой индивидуальный архитектурный шедевр. Дома гармонично вписываются в природный ландшафт, а их расположение позволяет любоваться безграничными видами на Средиземное море. Просторные, залитые светом интерьеры обеспечивают плавное...

Cyprus Sotheby's International Realty

539 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

112 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект расположен в районе Закаки, Лимассол — всего в 5 минутах ходьбы от крупнейшего торгового центра и в 10 минутах пешком от знаменитого пляжа Ледис Майл. Престижный жилой комплекс предлагает выбор из студий, а такжеквартир с 1 и 2 спальнями. Из окон открываются живописные виды на курорт, ухоженные ландшафтные сады, открытые зоны для отдыха и...

BLUE SKY HOUSES

566 500 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

89 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира с 2 спальнями в небольшом жилом доме в тихом районе Лимассола с удобным доступом к городским удобствам. - в каждой спальне есть своя ванная комната - большая веранда, расширяющая гостиную - большие окна от пола до потолка - ориентация на юг (морская сторона) - гостевой туалет - зона барбекю на веранде - кладовая и...

Habita International Estates Ltd

435 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

169 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Представляем новейшую застройку в быстрорастущем, недавно застроенном районе Закаки. Застройка выходит на зеленую зону государственного парка. Ландшафт также обеспечивает динамичный новый импульс для City of Dreams Mediterranean «крупнейшего казино-курорта Европы», который эффективно проложил путь для фактической реализации других значительных...

MySpace Real Estate

642 360 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

121 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Cyprino

780 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

106 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Этот новый жилой комплекс — настоящий архитектурный бриллиант в сердце Лимассола. Бутик-проект предлагает всего 12 продуманных до мелочей апартаментов в престижном районе Гермасойя. Вдохновлённый японским минимализмом, комплекс сочетает чистые линии, природные фактуры и функциональность, создавая атмосферу спокойствия и элегантности....

Cyprus Sotheby's International Realty

165 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

1 1

Однокомнатная квартира в Эпископи. Сдача — сентябрь 2026 года.

BLUE SKY HOUSES

409 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

79 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Проект включает в себя изысканныеквартирыс 1, 2 и 3 спальнями, из окон которых открываютсявпечатляющие виды на море и горы. В состав комплекса входятобщий плавательный бассейн и ухоженный сад. Район, в котором расположен проект, является высокоразвитым и пользуется популярностью среди представителей социальной элиты благодаря своейтишине и...

BLUE SKY HOUSES

360 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

114 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

495 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

125 м² 3 3 2

ВНЖ при покупке

Эта 3-спальная квартира расположена в центре Лимассола, рядом со всей инфраструктурой. Небольшие размеры здания дарят жильцам уникальное ощущение эксклюзивности и безопасности. Все материалы, плитка и сантехника высочайшего качества. Квартира идеально подходит даже для самых требовательных клиентов, которые ищут особенное жилье и, следовательно,...

MySpace Real Estate

505 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

160 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 160 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на этаже и состоит из Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.

Mercury Group

Посмотреть ещё 2890 похожих объектов

- А вы попали под «стрижку депозитов»?

- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.

- Купили и сразу переехали?

- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.

А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи  в аренду. 

- Что выбрали?

- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.

- Как сдаете в аренду?

- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.

- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?

- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.

• Читайте также: руководство по получению гражданства Кипра

- Сложно было? Много нужно было документов собирать?

- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего. 
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.

- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?

- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.

- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?

- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.

Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.

- Пробовали уже?

- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство

4 830 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

1372 м² 7 6 6

Удалённая сделка

Эта необыкновенная роскошная вилла с 6 спальнями, расположенная на живописном плато Пейи, является воплощением богатства и изысканности. Она спроектирована так, чтобы органично вписаться в окружающую природу, предлагая гармоничное сочетание современной элегантности и захватывающих дух пейзажей. В десяти минутах езды находятся отмеченные голубым...

Foutina

2 990 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

859 м² 1

ВНЖ при покупке

Продается вилла площадью 859 кв.м В Пафосе. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К недвижимости относится сад. В данном комплексе находятся три люксовые Виллы:Роскошная Вилла Sansy – настоящая...

Mercury Group

3 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

698 м²

Премиальная коммерческая недвижимость, предлагающая уникальную возможность открыть свой бизнес в одном из самых востребованных офисных районов Пафоса. Всего 40 минут езды до Лимасола и лёгкий доступ к центру Пафоса делают этот современный бизнес-хаб идеальным местом, где сочетаются удобство и выгодное расположение в самом сердце деловой активности.

BLUE SKY HOUSES

2 200 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

136 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Погрузитесь в атмосферу комфортной жизни на берегу Средиземного моря в стильных апартаментах с 2 спальнями, расположенных в самом сердце престижного проекта Лимассол Марина. Благодаря своему идеальному расположению, жители получают удобный доступ к бутикам, изысканным ресторанам, уютным кафе, SPA-центру и эксклюзивным услугам для резидентов....

Cyprus Sotheby's International Realty

2 000 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

187 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Уникальный жилой курорт и знаковый архитектурный объект Пафоса расположен в самом привилегированном прибрежном районе города. Комплекс состоит из двух башен — жилой Западной башни высотой 15 этажей и строящейся Восточной башни высотой 16 этажей, в которой разместится отель всемирно известной пятизвёздочной сети. Объект является самым высоким...

BLUE SKY HOUSES

2 000 000 €

Дом в Ларнаке, Кипр

155 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 2-этажная вилла площадью 155 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью....

Mercury Group

2 250 000 €

Дом в Мутайяке, Кипр

560 м² 7 7 7

ВНЖ при покупке

Великолепная вилла с 7 спальнями и панорамным видом на море — Мутагиака, Лимассол Расположенная в престижном районе Мутагиака в Лимассоле, эта исключительная трехуровневая вилла является шедевром пространства, дизайна и роскоши. С размером участка 620 м², 460 м² внутренней крытой площади и 100 м² крытых балконов, это дом, созданный для тех, кто...

MySpace Real Estate

5 000 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

800 м² 8 5 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 800 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла, одной сауны. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 душевых комнат, одного санузла, одной кладовой, одной гардеробной. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат,...

Mercury Group

2 425 750 €

Вилла в Пафосе, Кипр

318 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Расположенные в завидном месте на возвышенности, виллы предлагают беспрепятственный, захватывающий вид на Средиземное море. Просторные земельные участки и тщательно спроектированные сады обеспечивают высокий уровень уединения, а знаменитое поле для гольфа буквально находится у вашего порога. Закрытый жилой комплекс, доступ к которому...

BLUE SKY HOUSES

5 900 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

503 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла с 5 спальнями расположенf в одном из самых красивых и эксклюзивных районов Пафоса, Афродайт Хиллс. Вилла окружена природой и сельскими пейзажами, а также благоустроенными тротуарами и садами внутри жилого комплекса. Вилла находится в великолепном гольф-комплексе, предлагающем своим жителям всё необходимое — разнообразные...

BLUE SKY HOUSES

2 008 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

400 м² 6 7

ВНЖ при покупке

Жилой комплекс в Лимассоле воплощает в себе доступную элегантность, местный колорит и архитектуру, вдохновленную островной атмосферой. Проект недвижимости для тех, кто стремится жить в одном из самых космополитичных городов Средиземноморья, но в то же время желает наслаждаться более расслабленным и аутентичным стилем жизни. Красивое закрытое...

BLUE SKY HOUSES

5 500 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

600 м² 5 5 6

ВНЖ при покупке

Эта просторная вилла с пятью спальнями расположена в районе Кефалокреммос, одном из самых престижных и востребованных рядом с Гермасойей, и представляет собой редкую возможность для тех, кто ценит уединение и высокий статус. Уникальное положение дома открывает безупречные панорамы: величественные горы на севере и захватывающие виды моря на юге...

Cyprus Sotheby's International Realty

3 200 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

594 м² 1

ВНЖ при покупке

Продается великолепная современная трех этажная вилла, расположенная в самом престижном районе Лимассола - Потамос Гермасойя, в 250 метрах от берега Средиземного моря с песчаными пляжами и знаменитым парком Дасуди.Тихий и спокойный район, находиться близко к городу, отличные условия для круглогодичного проживания, также отличные условия для...

Mercury Group

2 300 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

534 м² 6 6 6

ВНЖ при покупке

Расположенная на живописном склоне в Гермасойе, эта недостроенная вилла представляет собой уникальную возможность создать роскошный дом по индивидуальному проекту. Идеальное расположение в районе Агиа Параскеви открывает потрясающие виды на море, уединённую атмосферу и удобный доступ к городской инфраструктуре. Гибкая планировка позволяет...

Cyprus Sotheby's International Realty

9 000 000 €

Пентхаус в Протарасе, Кипр

782 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Восточная башня расположена в коммерческом центре марины, создавая живую и динамичную атмосферу для жителей и гостей. Просторное лобби оснащено волнообразным скульптурным потолком, взмывающим на высоту 12 метров над полом, и окружено полностью стеклянной фасадной стеной с конструктивными стеклянными импостами. Это обеспечивает обилие...

BLUE SKY HOUSES

6 120 000 €

Вилла в Никосии, Кипр

63 м²

ВНЖ при покупке

На проспекте Каллиполеос в Никосии, в самом сердце делового центра столицы расположен новый современный офисный комплекс. Комплекс подходит для профессионалов, которые хотят разместить свой бизнес в специально спроектированном помещении со всеми современными удобствами. Здание состоит из семи уровней и двух подвалов. На первом этаже находится...

NF Group

8 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

1802 м²

Башня офисных помещений на стадии проектирования на проспекте Колонакиу, в центральном районе, с быстрым доступом к шоссе и в минуте езды от моря. Проект включает в себя торговое помещение на первом этаже с антресолью и лобби на входе, а также 4 типовых этажа с ресепшеном.

BLUE SKY HOUSES

2 800 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

583 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Уникальная вилла с 5 спальнями расположена рядом с пятизвёздочным пляжным отелем и вблизи множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона, гавань и торговый центр Кингс Авенью. Недвижимость располагает просторными внутренними помещениями и частным бассейном на большом участке земли. Благодаря...

BLUE SKY HOUSES

3 500 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

24000 м²

Удалённая сделка

Эксклюзивный земельный участок на первой линии от моря в районе Мандрия, Пафос Представляем уникальную возможность приобрести земельный участок площадью 24,000 кв.м., расположенный на первой линии Средиземного моря с прямым выходом на пляж. Этот участок является идеальным выбором для реализации элитного проекта или инвестиции с высоким...

Foutina

2 600 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

263 м² 4 3

ВНЖ при покупке

С открытой планировкой 4-спального дома, панорамными окнами от пола до потолка и тщательно обустроенными внутренними двориками, террасами и садами,проектпредлагает лучшее из безграничной жизни. Эффектная односкатная крыша — характерная черта кипрской архитектуры, а открытая кухня, стильная угловая зона отдыха и мини-бассейн созданы для жизни на...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 1050 похожих объектов

- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.

- Абсолютно правильно.

- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?

- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.

Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.

На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!

- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.

- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.

- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?

- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.

- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?

- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.

- Что можете сказать про местную медицину?

- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.

- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…

- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.

- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…

- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.

А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию. 
Остальное зависит от требований и бюджета.

Беседовала Анастасия Фалей

Фото prian.ru

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru