Личный опыт: две квартиры на Кипре – для проживания и получения гражданства

Досье Prian.ru

Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.

- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.

- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей. 

А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.

И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.

- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?

- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.

Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.

Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.

- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?

- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.

Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что  с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.

• Читайте подробнее о процедуре покупки недвижимости на Кипре

- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?

- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.

В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.

- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.

- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.

Типичные цены на квартиры в Лимассоле

1 435 150 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

269 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Откройте для себя эксклюзивный жилой комплекс с охраняемой территорией в престижном районе Айос Тихонас — идеальное сочетание уединения, безопасности и современного комфорта. Элитный жилой проект с первоклассной инфраструктурой представляет собой тихоепроживаниевсего в 7 минутах от морского побережья, обеспечивая легкий доступ как к природе, так...

BLUE SKY HOUSES

577 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

128 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 128 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.У объекта недвижимости есть сад на...

Mercury Group

3 000 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

174 м² 3 4

ВНЖ при покупке

СПЕЦИАЛЬНАЯ СКИДКА ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ KNIGHT FRANK Апартаменты будут расположены на 6-ом этаже в новом роскошном жилом комплексе на первой береговой линии в Лимасоле, рядом с отелем Four Seasons.Комплекс будет состоять 22 роскошных жилых апартамента на 11 этажах с панорамными видами на море.Апартаменты площадью 143 кв. м будут включать 3...

NF Group

237 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

63 м² 1 1

Расположенный в одном из самых стремительно развивающихся и перспективных районов Лимассола, проект открывает двери в будущее города. В непосредственной близости находится всемирно известный курорт м казино — центр развлечений, высокой кухни и досуга. Неподалёку расположен и торговый центр, предлагающий бесконечные возможности для шопинга и...

BLUE SKY HOUSES

538 500 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

104 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Современный жилой проект расположен в самом центре города, в районе Католики, Лимассол, всего в 700 метрах от старого города и в пешей доступности от широкого спектра удобств, включая изысканные кафе и рестораны, магазины, банки, супермаркеты и многое другое. Всего в 1 км находится яхтенная пристаньЛимассола. Современное четырехэтажное здание...

BLUE SKY HOUSES

303 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

97 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

295 824 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

43 м² 1 1

Откройте для себя тщательно спроектированныеквартирыв самом сердце исторического Лимассола. Резиденции с современным дизайном представляют собой не только воплощение комфорта и стиля, но и выгодную инвестиционную возможность. Погрузитесь в атмосферу городской жизни с лёгким доступом к Лимассольской набережной, живописным пляжам и множеству...

BLUE SKY HOUSES

899 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

242 м² 4 4 2

ВНЖ при покупке

Эти современные виллы, расположенные в живописном пригороде восточной части Лимассола, идеально сочетают элегантный дизайн, передовые инженерные решения и умиротворяющие виды на горы. Просторные гостиные и обеденные зоны гармонично переходят в стильные кухни с качественной отделкой и современной бытовой техникой. На открытых террасах...

Cyprus Sotheby's International Realty

471 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

103 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Проект, включающий 70 современных студий, апартаментов с 1 и 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована с умом, чтобы соответствовать требованиям современной городской жизни — функциональные планировки, современная эстетика, высококачественная отделка и исключительная доходность от инвестиций. Благодаря непосредственной близости к первоклассной...

BLUE SKY HOUSES

390 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

66 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Элегантный малоэтажный жилой комплекс расположен в одном из самых популярных прибрежных районов Лимассола — всего в нескольких шагах от пляжа Дасуди с его эвкалиптовым парком, велосипедными дорожками и ресторанами на берегу моря.

BLUE SKY HOUSES

220 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

74 м² 1 1

Совершенно новый жилой комплекс с видом на море расположен в тихом жилом районе Агиос Афанасиос, рядом со всеми удобствами, банками, бизнес-офисами, школами, всего в 2 минутах езды от шоссе и всего в 15 минутах езды от Средиземного моря. Проект состоит из 2 многоквартирных домов, которые будут построены по самым высоким стандартам с...

BLUE SKY HOUSES

770 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

89 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Лимассол Гринс — новейший роскошный курорт на Кипре Где вы хотите жить? В оживленном городе? В нескольких минутах от любимого пляжа? Или, может быть, подальше от суеты — в сельской идиллии? Есть место, где можно получить всё и даже больше. Limassol Greens — идеальное место для жизни и отдыха в пределах самого прогрессивного прибрежного города...

BLUE SKY HOUSES

250 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

74 м² 1

Гостеприимные однокомнатные апартаменты на 2 \ 3 этаже комплекса, который достигает безупречного баланса, отражающего природную красоту ландшафта с минималистской эстетикой. Множество внутренних удобств улучшают повседневную жизнь, создавая идеальную среду для современной жизни и динамичное сообщество для жителей, в котором можно не только жить,...

NF Group

445 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

115 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Этот элегантный малоэтажный проект расположен в центральном районе Кафолики в Лимассоле — всего в двух километрах от делового центра и марины, в непосредственной близости от престижной частной школы. Комплекс включает всего девять резиденций, создавая атмосферу уединения и уюта в самом сердце города. Каждая квартира продумана до мелочей:...

Cyprus Sotheby's International Realty

370 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

215 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

3-комнатные апартаменты — просторные семейные дома с жизнью на открытом воздухе Трехкомнатные апартаменты предназначены для семей или тех, кто хочет просторную жилую площадь и несколько частных уединенных мест. Гостиная: Просторная гостиная предлагает место для комфорта и стиля. С прямым выходом на балкон она плавно соединяет внутреннюю и...

MySpace Real Estate

1 070 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

172 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Своей возвышающейся архитектурой проект призван стать важной достопримечательностью на южном побережье острова. Расположенное на охраняемой территории, впечатляющее здание включает в себя роскошныеквартиры— каждая из которых представляет собой двух- или трехспальныелофт-апартаменты с двойной высотой потолков и крытыми садами. Не часто слова...

BLUE SKY HOUSES

450 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

168 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Квартира в Пантее, Лимассол – в стадии строительства. Современные и просторные апартаменты с 2 спальнями в отличном месте, рядом со всеми удобствами. Эти апартаменты, построенные с соблюдением высоких стандартов качества и с изысканным дизайном, гарантируют комфорт и стиль. Класс энергоэффективности A. Сдача запланирована на январь 2026 года.

MySpace Real Estate

5 600 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

352 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Cyprino

370 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

131 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Великолепный четырехэтажный роскошный жилой комплекс в районе Гермасойя, Лимассол, создан для комфортной современной жизни. В нем представлены элегантные квартиры с двумя и тремя спальнями, с высококачественной отделкой, сочетающей стиль и уют. Жители могут расслабиться и насладиться первоклассными удобствами, такими как подогреваемый бассейн,...

BLUE SKY HOUSES

4 000 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

370 м² 6 6 5

ВНЖ при покупке

Эти апартаменты на первой линии в престижном районе Пиргос, Лимассол, — редкая возможность приобрести сразу две трёхспальных квартиры, расположенных на одном этаже. Дополнительное преимущество - отдельное помещение на цокольном уровне, которое можно использовать как комнату для гостей или персонала. Такая конфигурация даёт большой выбор: можно...

Cyprus Sotheby's International Realty

Посмотреть ещё 2951 похожий объект

- А вы попали под «стрижку депозитов»?

- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.

- Купили и сразу переехали?

- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.

А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи  в аренду. 

- Что выбрали?

- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.

- Как сдаете в аренду?

- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.

- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?

- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.

• Читайте также: руководство по получению гражданства Кипра

- Сложно было? Много нужно было документов собирать?

- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего. 
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.

- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?

- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.

- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?

- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.

Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.

- Пробовали уже?

- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство

4 500 000 €

Вилла в Афродита Хиллс, Кипр

500 м² 6 5 5

Удалённая сделка

Роскошная вилла расположена на самой высокой точке западного плато элитного гольф и спа- курорта Афродита Хиллс, откуда открывается фантастический панорамный вид на гольф поля и Средиземное море. Вилла обладает высокими техническими характеристиками и большим участком земли с частным бассейном, ухоженным садом и зонами отдыха. Вилла...

ABC CYPRUS HOMES

2 625 000 €

Апартаменты в Протарасе, Кипр

186 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Этот великолепный проект с шикарными виллами с садом и элегантными апартаментами на набережной, обставленными Armani / Casa, с акцентом на новый бассейн для яхт с 300 местами, расположенный на фоне широких открытых видов на море за его пределами. Тщательно продуманный архитектурный ландшафтный дизайн создаст привлекательную и интимную среду на...

BLUE SKY HOUSES

5 150 000 €

Дом в Ларнаке, Кипр

675 м² 7 5 5

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 675 кв.м В Ларнаке. Первый этаж состоит из 2 гостиных с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 3 ванных комнат, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи...

Mercury Group

6 330 000 €

Земля в Протарасе, Кипр

6627 м²

Этот уникальный участок, расположенный всего в нескольких метрах от сверкающих бирюзовых вод Средиземного моря и идеально находящийся между Айя-Напой и мысом Греко, представляет собой исключительную возможность в одном из самых живописных прибрежных мест региона. Идеально подходящий для застройщиков и инвесторов, участок площадью около 6 600 м²...

BLUE SKY HOUSES

5 800 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

349 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Cyprino

32 800 000 €

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

8988 м²

Проект представляет собой современное, уникальное офисное помещение, готовое к сдаче под ключ, которое является частью крупного инновационного многофункционального комплекса, расположенного недалеко от туристической зоны Пафоса. Корпоративный центр состоит из пяти просторных этажей, мезонина, а также замечательного сада на крыше, откуда...

BLUE SKY HOUSES

5 500 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

597 м² 6 6

ВНЖ при покупке

Виллы, мастерски расположенные на просторных участках, идеально сбалансированы как по пропорциям, так и по особенностям. Все современные элементы дизайна, улучшающие качество жизни, ожидаемые в такого класса резиденциях, гармонично сочетаются с природной средой, в которой виллы утопают. Простые линии создают чистые объемы, которые размещаются на...

BLUE SKY HOUSES

2 890 000 €

Дом в Ларнаке, Кипр

275 м² 1

ВНЖ при покупке

Enalia Beach Residence эксклюзивный проект из 16 вилл, предлагающих самые высокие стандарты роскоши, неприкосновенность частной жизни, доминошную технологию и уникальный дизайн интерьера. Построенный на одном из самых живописных пляжей острова, каждая вилла будет служить как оазис спокойствия расположенный на краю Средиземного моря. Эти...

Mercury Group

2 300 000 €

Дом в Ермасойе, Кипр

4 4

ВНЖ при покупке

Продаётся дом с 4 спальнями рядом с Del Mar, Потамос Гермасойас, Лимассол. Ухоженный дом в одном из самых востребованных районов Лимассола, всего в нескольких шагах от пляжа и Del Mar. Дом отличается функциональной планировкой: 2 спальни на верхнем этаже и 2 дополнительные спальни в полуподвале, что делает его идеальным вариантом для семейного...

MySpace Real Estate

2 800 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

583 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Уникальная вилла с 5 спальнями расположена рядом с пятизвёздочным пляжным отелем и вблизи множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона, гавань и торговый центр Кингс Авенью. Недвижимость располагает просторными внутренними помещениями и частным бассейном на большом участке земли. Благодаря...

BLUE SKY HOUSES

2 339 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

298 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Вдохновлённые изысканной архитектурой традиционных кипрских домов, проект представляет собой коллекцию уникальных, индивидуально адаптируемых домов, созданных на основе ключевых принципов — света, роскоши и гармонии с природой. Высокие окна обрамляют живописные виды, натуральные материалы подчёркивают ощущение подлинности и уюта, а террасы и...

BLUE SKY HOUSES

2 400 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

190 м² 5 4 4

Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Вилла на берегу моря у пляжа Коралия. Титульный лист. Возможна оплата в рублях и крипте. 4 спальная современная вилла с видом на море и дополнительным жилым помещением на Первой линии Моря на курорте Корал Бей, в шагах от лагуны для плавания и в 3 мин ходьбы до песчаного оборудованого пляжа Коралия, ресторанов, магазина, автобусной остановки....

ABC CYPRUS HOMES

2 200 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

850 м²

Здание недостроено и продается как есть. 5 полных квартир плюс подвал. НДС не применяется.

BLUE SKY HOUSES

3 400 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

410 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Роскошная современная вилла в Корал Бэй Пейе на земельном участке площадью 5 381 м2 с парковочным местом на 2 машины. Вилла имеет частный бассейн, большой ухоженный сад. Есть центральное газовое отопление и кондиционеры.Все спальни очень просторные, каждая с ванной комнатой. Виллабудет включать в себя всю мебель и фурнитуру. Расположен в...

BLUE SKY HOUSES

8 649 100 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

1064 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Краткая информация. Характеристики комплекса: ∙ Высота потолков – 3,05m ∙ Натуральные материалы на полах (паркетная доска, мрамор/гранит) ∙ Биде или гигиенический душ в санузлах ∙ Система «умный дом» ∙ Кондиционирование санузлов ∙ Системы подогрева полов по последним технологиям и многое другое Инфраструктура: ∙ Тренажерный зал...

Mercury Group

2 200 000 €

Земля в Лимасоле, Кипр

9416 м²

BLUE SKY HOUSES

10 000 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

800 м² 12 12

ВНЖ при покупке

Великолепная вилла в Агиос Тихонас, Лимассол, была спроектирована и построена с учетом высочайшего качества и стандартов. Проект 800 кв.метров предлагает 5 этажей,с которых открывается фантастический вид на море. Этаж 5 - представительский этаж площадью 100 кв.метров имеет 3 ванные комнаты и большие веранды для принятия солнечных ванн рядом с...

BLUE SKY HOUSES

4 510 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

429 м²

Проект представляет собой коммерческое здание, выгодного расположенное в самом центре города Лимассол, на берегу моря, рядом с пристанью для яхт, парком Молос и Старым городом. Из офисных помещений открывается живописный вид на море, а удобное расположение обеспечивает доступ к динамичной городской жизни.

BLUE SKY HOUSES

2 500 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

183 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 183 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер....

Mercury Group

4 830 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

1372 м² 7 6 6

Удалённая сделка

Эта необыкновенная роскошная вилла с 6 спальнями, расположенная на живописном плато Пейи, является воплощением богатства и изысканности. Она спроектирована так, чтобы органично вписаться в окружающую природу, предлагая гармоничное сочетание современной элегантности и захватывающих дух пейзажей. В десяти минутах езды находятся отмеченные голубым...

Foutina

Посмотреть ещё 1225 похожих объектов

- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.

- Абсолютно правильно.

- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?

- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.

Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.

На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!

- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.

- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.

- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?

- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.

- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?

- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.

- Что можете сказать про местную медицину?

- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.

- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…

- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.

- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…

- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.

А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию. 
Остальное зависит от требований и бюджета.

Беседовала Анастасия Фалей

Фото prian.ru

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru