Диана, два года назад получившая паспорт Кипра по программе «Гражданство за инвестиции», рассказывает, какие проблемы могут доставить местные риэлторы, сколько приносит в месяц аренда элитной квартиры и какое блюдо обязательно надо попробовать в здешних ресторанах.
Досье Prian.ru
Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.
- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.
- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей.
А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.
И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.
- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?
- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.
Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.
Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.
- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?
- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.
Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.
- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?
- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.
В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.
- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.
- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.
Типичные цены на квартиры в Лимассоле
450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Жилое зданиерасположено в очень популярном и востребованном районе Лимассола, Меса Гетония. Объект представляет фантастическую возможность для инвестиций с высоким уровнем доходности при долгосрочной или краткосрочной аренде. В нескольких минутах ходьбы от магазинов, медицинских учреждений, школ, игровых площадок, пристани для яхт, порта и...
BLUE SKY HOUSES
230 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м21
Гостеприимные однокомнатные апартаменты на 1 этаже комплекса, который достигает безупречного баланса, отражающего природную красоту ландшафта с минималистской эстетикой. Множество внутренних удобств улучшают повседневную жизнь, создавая идеальную среду для современной жизни и динамичное сообщество для жителей, в котором можно не только жить, но...
NF Group
1 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
126 м232
ВНЖ при покупке
Новый, современный бизнес-центр расположен в Лимассоле — самом космополитичном городе Кипра. Это знаковый проект, разработанный международно признанными архитекторами. Всего в нескольких метрах от моря, с непрерывными видами на море и вблизи центра города Лимассол, с удобным доступом к автомагистрали. Самое высокое коммерческое здание на Кипре....
BLUE SKY HOUSES
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м222
Современный дизайн, функциональные планировки и использование высококачественных материалов обеспечивают идеальные условия для жизни, подходящие как для семей, так и для индивидуального проживания.
Проект расположен в одном из самых престижных и высоко оцениваемых районов Лимассола — рядом со школами, детскими площадками, гипермаркетами и...
BLUE SKY HOUSES
600 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
118 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира класса «Люкс» площадью 118 кв.м. В центре города Лимассол, в пешей доступности от моря и зоопарка. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные...
Mercury Group
1 540 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
136 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 136 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.Объект облагается НДС. К...
Mercury Group
500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
172 м222
ВНЖ при покупке
Этот уникальный жилой комплекс сочетает спокойствие природы с удобством городской инфраструктуры, создавая пространство для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Расположенный в экологически чистой зоне Гермасойи, проект предлагает захватывающие панорамные виды на город и побережье, создавая атмосферу уединения и гармонии.
Комплекс включает...
Cyprus Sotheby's International Realty
850 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
181 м233
ВНЖ при покупке
Великолепный четырехэтажный роскошный жилой комплекс в районе Гермасойя, Лимассол, создан для комфортной современной жизни. В нем представлены элегантные квартиры с двумя и тремя спальнями, с высококачественной отделкой, сочетающей стиль и уют.
Жители могут расслабиться и насладиться первоклассными удобствами, такими как подогреваемый бассейн,...
BLUE SKY HOUSES
379 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м211
ВНЖ при покупке
Проект клубного типа, состоящий из 14 квартир, расположен в самом популярном районе Лимассола - Потамос Гермасойя.
Новый современный комплекс, предназначенный для жизни у побережья, сочетает в себе все условия для средиземноморского образа жизни в городской среде.
Завершение строительства- ноябрь 2025 года.
BLUE SKY HOUSES
475 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
80 м222
ВНЖ при покупке
Представляем полностью отремонтированные и меблированные апартаменты, готовые к заселению и доступные для продажи. Идеально расположенные для тех, кто ценит очарование Старого города Лимассола и динамичную атмосферу центра, при этом наслаждаясь тишиной уютной улицы. Апартаменты находятся между районами Агиос Зони и Старым городом, всего в...
BLUE SKY HOUSES
460 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
11 м221
ВНЖ при покупке
Откройте для себя эту великолепную двухкомнатную квартиру, расположенную на 4-м этаже современного огороженного комплекса в Гермасогея. Удобный выезд на шоссе, близость к разнообразным удобствам и всего в 5 минутах езды от пляжа — этот современный дом создан для просторной и комфортной жизни. В квартире предусмотрена кухня-гостиная открытой...
BLUE SKY HOUSES
560 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м2333
ВНЖ при покупке
В тихом и живописном районе Айя Фила, всего в нескольких минутах от динамичного центра Лимассола, расположен новый жилой проект, объединяющий современную эстетику, удобство и атмосферу уединения. Бутик-комплекс с закрытой территорией включает два малоэтажных здания, гармонично вписанных в природное окружение и выполненных в стильной современной...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 150 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
76 м21
ВНЖ при покупке
Квартира 2 спальни - 2 ванные комнаты в Героскипу! Частный сад на крыше! Отдельная кухня! Открытая планировка столовой / гостиной Вид на море и горы! В нескольких минутах ходьбы от всех удобств! Крытая парковка Внутри Крытая площадь: 76 m² Крытые веранды: 7 m² Титулы доступны!
Mercury Group
365 000 €
Таунхаус в Лимасоле, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых престижных районов Лимассола — Гермасогее, жилой комплекс Royal Gardens идеально сочетает городской комфорт и спокойствие морского побережья. Проект имеет удобный выезд на автомагистраль, находится всего в 500 метрах от пляжа и всего в нескольких минутах езды от делового центра Лимассола и его самых оживлённых...
BLUE SKY HOUSES
525 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
46 м211
ВНЖ при покупке
Уникальное архитектурное сокровище включает в себя легендарный отель и жилой комплекс, идеально подходящий для тех, кто стремится к неповторимому образу жизни. Проект предложит удобства уровня пятизвездочного отеля, включая роскошный спа-центр с большим подогреваемым бассейном, хорошо оборудованный тренажёрный зал, зону для йоги, массаж, сауну,...
BLUE SKY HOUSES
620 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
151 м232
ВНЖ при покупке
Представляем изысканную коллекцию из сорока трёхквартир с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусов с четырьмя спальнями. Проект, где элегантность сочетается с комфортом, предлагает утончённый дом с тёплой атмосферой и продуманными деталями.
Каждый объект недвижимости встречает вас просторной кухней открытой планировки, гостиной и...
BLUE SKY HOUSES
1 370 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
145 м233
ВНЖ при покупке
Современный новый проект, в состав которого войдут спа-центр, тренажёрный зал, рестораны, пекарня, мини-маркет, несколько общих бассейнов и детская игровая площадка.
Проект расположен всего в пяти минутах езды от пляжей с голубым флагом, пролегающих вдоль знаменитой туристической зоны Лимассола. Обеспечен удобный доступ к автомагистрали и...
BLUE SKY HOUSES
340 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Проект в стадии строительства, расположенный в престижном и удобном районе Агйос Афанасиос, включает всего пятьквартир— что обеспечивает уединение и высокий уровень комфорта. Всего в нескольких минутах езды от центра Лимассола и примерно в 10 минутах от моря, он представляет собой отличную возможность как для жизни, так и для инвестиций.
Уютная...
BLUE SKY HOUSES
2 100 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
219 м233
ВНЖ при покупке
Элегантный малоэтажный жилой комплекс расположен в одном из самых престижных прибрежных районов Лимассола — всего в нескольких шагах от пляжа Дасуди с его эвкалиптовым парком, велосипедными дорожками и прибрежными ресторанами. Проект включает 11 тщательно продуманных резиденций — от компактныхквартирс одной спальней до просторных пентхаусов....
- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.
- Купили и сразу переехали?
- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.
А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи в аренду.
- Что выбрали?
- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.
- Как сдаете в аренду?
- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.
- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?
- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.
- Сложно было? Много нужно было документов собирать?
- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего.
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.
- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?
- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.
- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?
- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.
Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.
- Пробовали уже?
- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.
Объекты, покупка которых дает право на гражданство
12 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
4337 м2
Продается элитный бизнес-центр площадью 4337 кв.м в Лимассола, районе Като Полемидиа. На восьми этажах здания расположились современные офисные пространства открытой планировки. Изюминкой каждого опенспейса являются панорамные окна с завораживающими видами на горы и городскую инфраструктуру. Бизнес-центр оборудован крытой парковкой на 34...
Mercury Group
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
323 м255
ВНЖ при покупке
Потрясающая вилла с 5 спальнями идеально расположена в популярном туристическом районе Пиргос, в пешей доступности от песчаного пляжа и сверкающего Средиземного моря, а также пристани для яхт Сан-Рафаэля. На первом этаже находится просторная гостиная с уютным камином, отдельная кухня и прилегающая обеденная зона, которые идеально подходят для...
BLUE SKY HOUSES
3 800 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
13892 м²
BLUE SKY HOUSES
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
375 м264
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла на берегу моря в 5* элитном комплексе с инфраструктурой.
Это исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный на Западном Кипре, в одном из самых нетронутых и захватывающих дух пейзажей острова. Расположен на участке площадью 580 тыс. кв.м. Земельный участок с 2-километровой береговой линией, он...
ABC CYPRUS HOMES
7 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
900 м276
ВНЖ при покупке
Cyprino
2 675 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
582 м245
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, созданных с безупречным мастерством.Привилегированное расположение — один из самых престижных локаций на Кипре — открывает захватывающие виды на сверкающее Средиземное море.
Каждая вилла уникальна по своему архитектурному замыслу, гармонично сочетающемуся с окружающей...
BLUE SKY HOUSES
3 500 000 €
Особняк в Пафосе, Кипр
390 м2756
Объект под сдачу
Особняк на голф-спа престижном курорте в Пафосе.
Великолепная вилла 38 соток участок на курорте Aphrodite Hills, Куклия — исключительная резиденция, сочетающая роскошь, приватность и захватывающие виды на море и территорию комплекса.
5 спалный дом расположен на просторном участке площадью 3 790 кв.м. и включает 250 кв.м. жилой площади,...
ABC CYPRUS HOMES
14 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
3709 м2
Современное офисное здание расположено на набережной в районе Молос, город Лимассол. Находясь в самом центре делового района в окружении банков, финансовых и аудиторских фирм, местных и иностранных компаний, зданиие является выгодным обьектом недвижимости. Старый порт и пристань для яхт Лимассола находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
BLUE SKY HOUSES
4 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
3006 м2
Джулипапас Гарденс - это комплекс апартаментов, мезонетов и вилл с видом на Средиземное море, расположенный в небольшой прибрежной деревне Киссонерга. Комплекс предлагает индивидуальную частную недвижимость с собственными дворами и балконами, с которых открывается вид на море на родине Афродиты, в городе Пафос.
Расположенный в идеальном месте...
BLUE SKY HOUSES
2 150 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
407 м24
ВНЖ при покупке
Являя собой исполненный покоя оазис индивидуальной роскоши, вилла сочетает в себе изящные интерьеры с красотой окружающей природы. Захватывающие панорамные виды на искрящееся синее море, сливающееся с небом на линии горизонта, удачно дополняет гармоничная архитектура и безупречный дизайн. Наполненные свежим воздухом и солнечным светом, дом с...
NF Group
3 600 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
595 м25
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в центре престижного резидентского квартала в прибрежной части района Потамос Гермасойя, всего в 200 метрах от побережья Средиземного моря, рядом с набережной Лимасола, эвкалиптовым парком и пляжем Дасуди.
Вилла площадью около 600 кв. м располагается на 3 уровнях, соединенных лифтом. На первом уровне расположена просторная...
NF Group
4 500 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
847 м2
Одно из самых больших офисных помещений в городе, занимает весь первый этаж эксклюзивного бизнес-центра в самом центре Лимассола. Построенный в 2012 году и спроектированный в соответствии с самыми высокими архитектурными методами и стандартами, он отражает самую суть изысканности и роскоши — именно то, что вы ожидаете от элитной недвижимости.
BLUE SKY HOUSES
3 150 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
9996 м²
Участок площадью 9996 м² с выходом на пляж, расположенный в туристической зоне T3B в Ормидии, в тихом неразвитом районе, который предлагает спокойствие и умиротворение благодаря своей природной обстановке. Круглосуточно открываются красивые неперегороженные виды на Средиземное море.
Участок расположен прямо на пляже с подъездной дорогой, всего в...
BLUE SKY HOUSES
5 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
43
ВНЖ при покупке
Новая дальновидная бизнес-штаб-квартира расположена в Лимассоле, самом космополитическом городе Кипра. Знаковый проект, спроектированный всемирно известными архитекторами. Всего в нескольких метрах от моря, с панорамным видом на море и недалеко от центра города Лимассол с легким доступом к шоссе. Самое высокое коммерческое здание на Кипре....
BLUE SKY HOUSES
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
760 м244
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла, расположенная на горных склонах района Айос Тихонас возвышается над морем, открывая завораживающие панорамные виды. Ни один другой район не подарит вам столь восхитительных перспектив, охватывающих всё побережье Лимассола.
Главная концепция проекта — дать возможность ощутить всю широту просторов Кипра и одновременно...
BLUE SKY HOUSES
11 600 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
1789 м2
5-уровневый бизнес-центр, расположенный в самом сердце Лимассола, в нескольких минутах ходьбы от делового торгового района Лимассола и набережной, включая новую пристань для яхт Лимассола. Состоит из 4-х уровней просторных современных офисов с открытыми верандами, зелеными насаждениями, общей зоной кафе-лаунжа на первом этаже и помещением для...
BLUE SKY HOUSES
14 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
2256 м2
Коммерческое здание расположено в самом сердце делового центра Лимассола, на улице Святого Андрея, всего в 300 метрах от моря. Роскошные помещения подходит для различных деловых целей.
Недвижимость находится в шаговой доступности от всех удобств, таких как школы, банки музеи, а также старого города и пристани Лимассола на западе и Окружного суда...
BLUE SKY HOUSES
9 500 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
8251 м²
Отличная инвестиционная возможность в районе Закаки — этот участок смешанного назначения идеально расположен на углу с прямым выходом на главную дорогу. Его выгодное расположение открывает огромный потенциал: в пешей доступности торговый центр Mall of Limassol и City of Dreams, а до пристани Лимассола — всего 5 минут на машине. Благодаря...
BLUE SKY HOUSES
3 028 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
295 м244
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположена в одном из самых престижных районов Пафоса. Современная архитектура и высококачественная отделка идеально подходят для роскошной жизни у воды.
Проект расположен на побережье в живописной и нетронутой местности Корал Бэй, в нескольких минутах ходьбы от 5-звездочного отеля, всего в 10...
BLUE SKY HOUSES
4 000 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
10853 м²
Отличная инвестиционная возможность в районе Пила — просторный участок площадью 10,853 м² с превосходным потенциалом для застройки. С коэффициентом застройки 30%, покрытием 20% и разрешением на строительство до трёх этажей, он идеально подходит для жилых или многофункциональных проектов.
Расположенный в первоклассной локации, участок сочетает...
- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.
- Абсолютно правильно.
- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?
- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.
Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.
На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!
- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.
- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.
- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?
- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.
- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?
- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.
- Что можете сказать про местную медицину?
- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.
- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…
- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.
- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…
- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.
А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию.
Остальное зависит от требований и бюджета.
