Диана, два года назад получившая паспорт Кипра по программе «Гражданство за инвестиции», рассказывает, какие проблемы могут доставить местные риэлторы, сколько приносит в месяц аренда элитной квартиры и какое блюдо обязательно надо попробовать в здешних ресторанах.
Досье Prian.ru
Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.
- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.
- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей.
А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.
И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.
- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?
- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.
Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.
Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.
- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?
- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.
Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.
- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?
- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.
В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.
- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.
- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.
Типичные цены на квартиры в Лимассоле
565 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивныеквартирас видом на морерасположена на возвышенности в престижном районе Агиос Атанасиос, Лимассол. Трёхэтажное здание предлагает стильные резиденции с продуманной планировкой, высококачественной отделкой и передовыми инженерными решениями, всего в нескольких минутах от центра города и морского побережья.
Благодаря захватывающим видам...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м211
Отличный проект, идеально подходящий дляпостоянного проживанияили в качестве инвестиции расположен в одном из самых популярных районов Лимассола. Квартиры оснащёны всем необходимым для комфортной жизни: просторные и светлые жилые помещения, современный дизайн и высококачественная отделка.
Срок сдачи — май 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
255 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Откройте для себя изысканный жилой комплекс, расположенный в тихом и уютном районе Агиос Иоаннис, где царит подлинная средиземноморская атмосфера. Проект идеально сочетает в себе спокойствие с городским ритмом жизни, предлагая близость как к историческому центру, так и к новой пристани — для тех, кто ценит удобство, стиль и насыщенную городскую...
BLUE SKY HOUSES
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м211
Представляем вашему вниманию новый жилой проект в самом сердце района Колумбия — месте, славящемся своей развитой инфраструктурой и динамичным образом жизни. В настоящее время здание находится на стадии строительства и будет включать 10 продуманно спроектированныхквартирс одной, двумя и тремя спальнями, чтобы удовлетворить разнообразные...
BLUE SKY HOUSES
530 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Первоклассный жилой комплекс на склоне холма, расположенный в популярном районе Лимассола, Гермасойя, может похвастяться захватывающим видом на город, море и окружающие зеленые холмы. Роскошный жилой комплекс сочетает в себе спокойствие жизни и близость городских удобств, включая бары, супермаркеты, рестораны, спортзалы и школы, которые...
BLUE SKY HOUSES
440 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
123 м222
ВНЖ при покупке
Cyprino
236 050 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
1
Новый закрытый жилой комплекс расположен рядом с центром Лимасола, в активно развивающемся озелененном районе города на полуострове Акротири. На территории охраняемого жилого комплекс расположены апартаменты с 1-2 спальнями и обширная курортная инфраструктура, включающая просторные ландшафтные сады, бассейны, полностью оборудованный тренажерный...
NF Group
1 120 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
168 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой исключительный жилой комплекс, идеально расположенный в престижном районе Агиос Афанасиос, Лимассол. С акцентом на роскошь и высокое качество, проект предлагает 10 просторныхквартир, каждая из которых спроектирован для максимального комфорта и стиля.
Одним из ключевых преимуществ является наличие просторных парковочных...
BLUE SKY HOUSES
293 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м211
Новое современное жилое здание идеально расположено в самом центре Лимассола, район Агиос Николаос. Проект состоит из трех элегантных этажей, на которых размещаются 18 роскошных квартир, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и стиль.
Разнообразие планировок, многофункциональное пространство, уютные интерьеры,...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м211
Современный жилой комплекс расположен в живописной деревне Асоматос, всего в пяти минутах езды от Лимассола. Проект представляет собой двухэтажное здание, включающее семь тщательно продуманныхквартирс одной, двумя и тремя спальнями.
Комплекс сочетает в себе комфорт, энергоэффективность и сейсмостойкость. Все объекты сертифицированы по классу...
BLUE SKY HOUSES
1 020 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
184 м232
ВНЖ при покупке
Премиальная двухкомнатная квартира в самом сердце Лимассола, сочетающая высококачественную отделку с продуманной планировкой и приватным садом на крыше, идеально подходящим для отдыха или приёма гостей. В окружении лучших ресторанов, бутиков и всех необходимых удобств города, эта квартира предлагает исключительный городской образ жизни всего в...
BLUE SKY HOUSES
180 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
Прекрасная 1-спальная квартира расположена в новом и эксклюзивном жилом комплексе в одном из самых востребованных районов Лимассола. В шаговой доступности от торгового центра, а также в непосредственной близости от порта Лимассола и знаменитой набережной.
Недвижимостьудобно расположена рядом со всеми государственными учреждениями, учебными...
BLUE SKY HOUSES
390 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м222
ВНЖ при покупке
Современный и впечатляющий жилой проект из трёх блоков расположен в новом, тихом и исключительно престижном районе Лимассола. Комплекс окружён роскошным курортом и казино, торговым центроv, а также гольф-курортом с полем на 18 лунок.
Проект предлагает просторные жилые и обеденные зоны, идеально подходящие как для приёма гостей, так и для тёплых,...
BLUE SKY HOUSES
650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
89 м2322
Объект под сдачу
Квартира в 200м от пляжа в Лимассоле
2 спальные Апартаменты в закрытом комплексе Alexander Suites в туристическом районе Агиос Тихонас. Это эксклюзивный прибрежный многофункциональный проект с апартаментами.
В составе комплекса:
- здание с апартаментами и пентхаусами (2,3,4-х спальные),
- зеленая территория,
- бассейн,
-...
ABC CYPRUS HOMES
630 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
133 м232
ВНЖ при покупке
Современное жилье в самом сердце Лимассола
Откройте для себя новую эпоху изысканной городской жизни, где продуманная архитектура сочетается с передовыми технологиями. Этот бутик‑проект представляет собой гармоничное сочетание минимализма, элегантности и комфорта — созданный для тех, кто ценит качество без компромиссов.
BLUE SKY HOUSES
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
59 м211
ВНЖ при покупке
Расположенная в самом сердце района Католики в Лимассоле, эта элегантная квартира является частью современного четырёхэтажного жилого дома, предлагающего современный дизайн и комфортное жильё высокого уровня. Благодаря продуманной планировке и качественной отделке, она идеально подходит для тех, кто ищет стильное городское жильё в центральном и...
BLUE SKY HOUSES
5 532 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
488 м244
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом развитом районе города - приморском бульваре, где расположены пятизвездочные отели, дизайнерские бутики, шикарное кафе и пристань для супер-яхт мирового класса. Это идеальное место для жизни, где вы откроете для себя роскошь, комфорт, красоту и высокую функциональность. Доступ к удобствам для отдыха и релаксации очень...
BLUE SKY HOUSES
574 152 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
121 м232
ВНЖ при покупке
Этот великолепный закрытый комплекс, украшенный большими окнами, открытым пространством и роскошными удобствами, является раем для наслаждения особой атмосферой Лимассола, города, который постоянно стремится к лучшей жизни. Поистине уникальный жилой проект в историческом центре Лимассола.
Сдача- Март 2023.
BLUE SKY HOUSES
360 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Новый трехэтажный жилой дом в районе Закаки включает 8 квартир: 4 с двумя спальнями и 4 с одной спальней. Всё необходимое находится в пешей доступности, обеспечивая комфортную и удобную повседневную жизнь.
Каждой квартире предоставляется парковочное место и кладовое помещение, установлены энергоэффективные двухслойные стеклопакеты. В здании...
BLUE SKY HOUSES
870 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
123 м222
ВНЖ при покупке
С первого по третий этаж располагаются одно-, двух- и трехспальные квартиры, а пентхаусы имеют собственную террасу на крыше с зоной барбекю и джакузи. Жильцам комплекса доступны большие парковочные места, кладовые, а технологии, энергоэффективность и безопасность обеспечивают максимальный комфорт. Близость муниципального парка, зеленой зоны,...
- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.
- Купили и сразу переехали?
- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.
А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи в аренду.
- Что выбрали?
- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.
- Как сдаете в аренду?
- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.
- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?
- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.
- Сложно было? Много нужно было документов собирать?
- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего.
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.
- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?
- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.
- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?
- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.
Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.
- Пробовали уже?
- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.
Объекты, покупка которых дает право на гражданство
2 012 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
184 м243
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из лучших районов города Лимассол, в 200 метрах от моря, роскошный высотный жилой комплекс состоит из более 25 этажей. Проект спроектирован таким образом, чтобы создать видимость плавучего сооружения над набережной, привлекая тех, кто мечтает жить в полностью интегрированном городском комплексе со стилем и высочайшими...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
400 м256
ВНЖ при покупке
Это исключительное просторное и роскошное здание с качественной отделкой и материалами самых высоких стандартов. Основания вокруг дом прекрасно оформлены и в сказочном состоянии. Вокруг бассейна есть прекрасные развлекательные зоны, в том числе барбекю, два водопада и многое другое. Наслаждайтесь захватывающими видами - с видом на предлагаемую...
BLUE SKY HOUSES
6 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
600 м266
ВНЖ при покупке
Удивительная современная вилла в Морских пещерах. Расположен в одном из самых эксклюзивных жилых комплексов на западном побережье Кипра. Эта 6 современных вилл, 6 ванных комнат, оформлены в сверхсовременном стиле и с использованием высококачественной отделки, и все они могут похвастаться одними из самых захватывающих видов на Средиземное море....
BLUE SKY HOUSES
2 400 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
205 м233
ВНЖ при покупке
Это исключительное развитие демонстрирует как архитектурную оригинальность, так и космополитическую индивидуальность. Лимассол-дель-Мар протянется через 170 метров от моря, на участке площадью 34000 кв. Каждая квартира имеет панорамный вид на море с просторных веранд, а остекление в полный рост органично сочетает интерьер с экстерьером, добавляя...
BLUE SKY HOUSES
2 250 000 €
Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр
505 м2
Новый 3-этажный жилой комплекс в Лимассоле состоит из одной квартиры на каждом этаже с продуманной планировкой и дизайном. Современное здание находится в тихом жилом районе Апостолос Андреас. Теплоизоляция, энергоэффективность, солнечные батареи - это дополнительные характеристики высококачественных строительных решений, обеспечивающих...
BLUE SKY HOUSES
4 500 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
6839 м²
Голубая лагуна расположена в отличном месте, в городе Пафос, недалеко от туристической зоны, напротив Неаполиса.(Новый город - состоят из больницы, университета, ресторанов и т. Д.).Пешком до баров, ресторанов, Университета Неаполис и пляжа Аматус.Прогулка до баров… Прогулка до пляжа!5 минут ходьбы до баров и ресторанов, 10 минут ходьбы до пляжа...
BLUE SKY HOUSES
2 375 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
250 м234
ВНЖ при покупке
Aphrodite Homes удостоена чести предложить вам совершенно очаровательную виллу в мире, вновь назвав Афродите Хиллс Голф & Ресорт. Эта роскошная роскошная вилла с 3 кроватями и 4 ваннами находится на очень большом полезном участке площадью более 1700 м2 на одной из самых высоких точек этого великолепного курорта, откуда открывается фантастический...
BLUE SKY HOUSES
5 532 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
488 м244
ВНЖ при покупке
Проект расположен в самом развитом районе города - приморском бульваре, где расположены пятизвездочные отели, дизайнерские бутики, шикарное кафе и пристань для супер-яхт мирового класса. Это идеальное место для жизни, где вы откроете для себя роскошь, комфорт, красоту и высокую функциональность. Доступ к удобствам для отдыха и релаксации очень...
BLUE SKY HOUSES
3 800 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
651 м2
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
300 м253
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный в западной части Кипра — одном из самых нетронутых и живописных уголков острова. Занимая территорию площадью 580 000 кв.метров с двухкилометровой береговой линией, он считается крупнейшим и самым эксклюзивным прибрежным курортом на Кипре, а также одним из...
BLUE SKY HOUSES
2 900 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
549 м2
Новое, ультрасовременное офисное здание предлагает исключительную рабочую среду, созданную с учётом комфорта, эффективности и эстетики. Стратегически расположенное вдоль автомагистрали Лимассола, здание обеспечивает удобный и быстрый доступ к Пафосу, Ларнаке и Никосии, что делает ежедневные поездки лёгкими и предсказуемыми. Международный...
BLUE SKY HOUSES
2 720 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
250 м243
ВНЖ при покупке
Вилла с четырьмя спальнями на продажув основе своей Minthis - это богатство.
Вневременный дух пейзажа предлагает истинный эскапизм, где время - это сокровище, которое нужно потратить на перезарядку и воссоединение. Новаторская архитектура наполнена светом и заряжает энергией, она создана для того, чтобы создавать захватывающие дух панорамы и...
BLUE SKY HOUSES
6 700 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
361 м24
ВНЖ при покупке
Пентхаус с панорамными видами на море, марину и город, расположен на частном острове в самом центре марины для суперъяхт.
Площадь 361 м2 - 4 спальни. Частный бассейн и спа, крытые и открытые террасы.
На территории: бассейны, спа, рестораны, магазины, фитнес[1]клуб, пляж, причал для яхт, зеленые зоны, подземный паркинг. Прямой доступ к морю...
NF Group
2 100 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
29767 м²
РАЙОН ПАФОС ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв. м) 29767МУНИЦИПАЛИТЕТ/СООБЩЕСТВО ТремитусеРАСПОЛОЖЕНИЕ АНЕФАРМАЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ Κα9 Γα4ПРОЦЕНТ ЗАТРОНУТЫХ 53% 47%ПЛОТНОСТЬ 0,4 0,1ВЫСОТА (метры) 10 7ЭТАЖИ 2 2
BLUE SKY HOUSES
3 950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
467 м256
ВНЖ при покупке
Великолепная вилла с 5 спальнями и панорамным видом на Средиземное море и Лимассол на 270 градусов. Роскошная вилла расположена на холмах Агиос Тихонас, предлагая престижную и уединенную жизнь. 5 спален, 4 из которых с ванными комнатами, 2 кухни, просторная гостиная, 7 обеденных зон, сауна и зона отдыха с тренажерным залом. Привлекательной...
BLUE SKY HOUSES
2 080 000 €
Бунгало в Пафосе, Кипр
373 м233
ВНЖ при покупке
Новый эксклюзивный проект — роскошная резиденция, созданная для взыскательных клиентов, стремящихся к высокому уровню комфорта, просторным открытым пространствам, максимальной приватности и безупречному качеству дизайна и отделки.
Расположенная на привилегированном участке площадью 1800 квадратных метров в самом сердце деревни Арму, уникальная...
BLUE SKY HOUSES
3 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
Новое жилое здание в самом сердце города Ларнака. Ларнака, город с тысячелетней культурой, быстро превращается в оживленный прибрежный город, и этот проект размещает своих гостей прямо в центре города. Здание расположено в нескольких минутах ходьбы от популярной торговой улицы Эрму, знаменитой набережной Финикудес с пляжами с Голубым флагом, а...
BLUE SKY HOUSES
2 570 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
214 м254
ВНЖ при покупке
Роскошный дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля и располагает частным открытым пространством, предназначенным для отдыха и развлечений, а также площадкой для барбекю и сверкающим бассейном. Крытая парковка позволяет легко добраться до прекрасной современной кухни, оборудованной для удовлетворения...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
42
ВНЖ при покупке
Вилла с 4 спальнями на первой линии моря — Хлорака, Пафос Уникальное предложение — вилла с четырьмя спальнями, расположенная всего в 100 метрах от песчаного пляжа в одном из самых востребованных районов Пафоса — Хлораке. В данный момент недвижимость находится на стадии реновации, что даёт возможность будущему владельцу выбрать отделку и детали...
- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.
- Абсолютно правильно.
- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?
- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.
Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.
На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!
- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.
- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.
- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?
- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.
- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?
- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.
- Что можете сказать про местную медицину?
- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.
- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…
- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.
- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…
- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.
А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию.
Остальное зависит от требований и бюджета.
