Диана, два года назад получившая паспорт Кипра по программе «Гражданство за инвестиции», рассказывает, какие проблемы могут доставить местные риэлторы, сколько приносит в месяц аренда элитной квартиры и какое блюдо обязательно надо попробовать в здешних ресторанах.
Досье Prian.ru
Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.
- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.
- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей.
А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.
И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.
- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?
- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.
Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.
Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.
- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?
- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.
Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.
- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?
- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.
В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.
- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.
- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.
Типичные цены на квартиры в Лимассоле
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
111
Современная квартира с 1 спальней и большим балконом Просторная и полностью меблированная квартира с 1 спальней на продажу, площадью 57 м² с балконом 7 м². Расположена на тихой улице на 2 этаже ухоженного здания. Тихое и спокойное место 2 этаж Крытая площадь: 57 м² + большой балкон Включает частную парковку и кладовую Отличная возможность для...
MySpace Real Estate
585 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м²222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в место, где извечная красота природы органично сочетается с роскошью и комфортом жизни в мегаполисе. Этот жилой комплекс предлагает потрясающие виды, безопасность закрытого комплекса и свежесть прекрасных ландшафтных садов. Расположенный в одном из престижных районов Лимассола, этот проект предлагает удобство и спокойствие,...
Cyprus Sotheby's International Realty
349 089 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
116 м²321
Современные резиденции предлагают роскошные объекты, включая двухспальные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы с возможностью установки частного джакузи. Эти стильные квартиры расположены вблизи всех основных удобств, что делает их идеальными как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Современный дизайн, сады на крыше и захватывающие...
Intermark Global
470 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
82 м²222
ВНЖ при покупке
Это впечатляющее новое четырёхэтажное здание, расположенное в самом сердце оживлённого района Католики в Лимассоле, отличается элегантностью, комфортом и современным дизайном. Каждая квартира тщательно продумана с исключительным вниманием к деталям и оснащена высококачественной кухонной мебелью, сантехникой премиум-класса и алюминиевыми окнами с...
John Taylor Cyprus
1 250 322 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
162 м²431
Камерный четырёхэтажный комплекс премиум-класса расположен в самом центре Лимасола, в районе Агиос Нектариос — всего в 5 минутах пешком (400 м) от проспекта Макариу, одного из самых модных адресов города с бутиками, ресторанами и кафе. Это идеальное сочетание городской доступности и жилой тишины: несмотря на центральное расположение, комплекс...
Intermark Global
360 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
84 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 83.90 sq.m., Uncovered Verandas: 222.7 sq.m., Covered Verandas: 39.9 sq.m.
✓ Отопление пола
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
Этот жилой комплекс расположен в Агия Филаксис, популярном районе Лимассола среди местных жителей. Это тихое жилое место находится на холме с видом на море вдали от...
MIRAG INVEST DOO
739 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
142 м²2
Апартаменты выполнены из натуральных качественных материалов отделки с использованием сдержанных тонов. Концепции природы и культуры распределены зонально - виллы утопают в пышной зелени, создавая впечатление оазиса посреди жаркой местности; просторные апартаменты созданы более светлыми. На выбор будущим резидентам проекта предлагаются 85...
Intermark Global
269 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
67 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
АПАРТАМЕНТЫ в современном ЖК (id 25024)
Инвестиция Ваше будущее и источник пассивного дохода
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Респектабельный район г.Лимассола
Потенциал роста стоимости от 8%
Доход от аренды от 6% годовых
Восстребованная локация для сдачи в аренду
Возможность получения ПМЖ
СДАЧА: 2028 год
Также в наличие:
Этаж - второй
1...
GlobalRealEstate
285 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
75 м²11
Апартаменты и виллы с видом на море в Гермасогее
Новый комплекс от ведущего застройщика Кипра с 70-летней историей: 6 зданий с премиальными апартаментами и 9 просторных вилл на закрытой территории с видом на море и город.
Количество юнитов в комплексе: 61 квартиры с 1-3 спальнями,
9 вилл с 3-4 спальнями
В стоимость входит: полная...
Intermark Global
1 250 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
195 м²42
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 2, Internal Area: 195 sq.m., Plot Size: 875 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Барбекю
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Меблированный
✓ Личная парковка
Этот классический, ухоженный дом теперь доступен для покупки в районе Agia Fyla на границе с Ekali.
Дом имеет очень удобный доступ к шоссе благодаря двум разным выездам и...
MIRAG INVEST DOO
580 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
80 м²22
Объект под сдачу
Современные апартаменты в центре Лимассол — готовые к заселению
Предлагаются эксклюзивные апартаменты в новом жилом комплексе 2025 года постройки, расположенном в оживлённом центре Лимассола. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции.
Основные характеристики:
Площадь: 80 м²
Тип недвижимости:...
Antaria Homes Real Estate Ltd
3 600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
333
ВНЖ при покупке
Великолепные апартаменты в Лимассоле Откройте для себя роскошную жизнь в самом сердце Лимассола в этих изысканных апартаментах Просторная гостиная и столовая 3 спальни со встроенными шкафами Гардеробная для дополнительного хранения Жилая зона отделена дверями для уединения 1 ванная комната с душем и 1 дополнительная душевая Гостевой туалет...
MySpace Real Estate
315 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
61 м²111
ВНЖ при покупке
Этот камерный жилой дом представляет собой коллекцию всего из семи резиденций, расположенных в одном из самых устоявшихся и престижных районов Лимассола. Здание размещено на угловом участке с южной ориентацией, благодаря чему архитектура проекта максимально использует естественное освещение, сохраняя при этом ощущение приватности и спокойствия в...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 450 630 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
195 м²431
Дом построен в 2018 году, расположен в шаговой доступности от ресторанов, отелей, спа, набережной и всего 5 минут езды от центра Лимассола.
Интерьер выполнен в современном стиле с открытой кухней‑гостиной, панорамным остеклением и выходами на две просторные террасы. Планировка включает мастер‑спальню с собственной ванной, ещё две спальни,...
Intermark Global
960 247 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
125 м²321
Идеальное место для жизни у моря предлагает уникальное сочетание комфорта и удобства, позволяя наслаждаться всеми преимуществами прибрежного города. Проект создан с акцентом на качество, обеспечивая жителям атмосферу, пронизанную морским духом. Просторные и светлые квартиры с современными планировками создают уютное пространство для жизни, где...
Intermark Global
299 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
100 м²221
Продаётся благоустроенный пентхаус с 2 спальнями в перспективном районе Закаки, Лимассол, всего в нескольких минутах от казино City of Dreams, торгового центра My Mall и будущего расширения Limassol Marina. Расположенный на 2 этаже небольшого жилого здания, этот объект вторичной недвижимости общей площадью 100 м² идеально подходит как для...
MySpace Real Estate
425 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
120 м²333
ВНЖ при покупке
В самом центре района Като Полемидия, в нескольких шагах от удобного выезда на трассу, формируется современный жилой комплекс, предлагающий новый взгляд на городскую жизнь в Лимассоле. Проект включает двадцать четыре стильные резиденции — продуманную коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. У каждого — крытая парковка,...
Cyprus Sotheby's International Realty
249 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
АПАРТАМЕНТЫ в современном ЖК (id 25029)
Инвестиция Ваше будущее и источник пассивного дохода
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Респектабельный район г.Лимассола
Потенциал роста стоимости от 8%
Доход от аренды от 6% годовых
Гарантированная аренда от Застройщика 1300 Евро
Восстребованная локация для сдачи в аренду
Возможность получения ПМЖ
СДАЧА:...
GlobalRealEstate
245 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
57 м²111
В оживлённом районе Айос Афанасиос, всего в нескольких минутах от центра Лимассола, стартует новый жилой проект, гармонично сочетающий удобство городской жизни и высокий уровень комфорта. Прекрасная транспортная доступность, близость к школам, магазинам и медицинским учреждениям делают его особенно привлекательным.
В составе комплекса — 14...
Cyprus Sotheby's International Realty
450 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
223 м²332
ВНЖ при покупке
Расположенная в одном из самых живописных и спокойных уголков Суни–Занакия, эта угловая резиденция находится в тихом жилом тупике, предлагая редкое сочетание уединения, комфорта и гармоничной атмосферы соседского сообщества.
Дом включает три просторные спальни, среди которых мастер-спальня с собственной ванной комнатой, создающая приватное...
- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.
- Купили и сразу переехали?
- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.
А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи в аренду.
- Что выбрали?
- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.
- Как сдаете в аренду?
- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.
- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?
- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.
- Сложно было? Много нужно было документов собирать?
- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего.
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.
- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?
- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.
- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?
- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.
Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.
- Пробовали уже?
- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.
Объекты, покупка которых дает право на гражданство
4 700 000 €
Квартира в Помосе, Кипр
250 м²44
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 250 sq.m.
✓ Система сигнализации
✓ Интернет
✓ Сад
✓ Меблированный
✓ Первая линия
✓ Парк
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Ощутите роскошную жизнь у побережья с этой исключительной 4-спальной виллой, расположенной в престижном районе Пиргос в Лимассоле. ️ Идеальное...
MIRAG INVEST DOO
2 529 650 €
Вилла в Пафосе, Кипр
352 м²541
Эксклюзивный проект элитных, расположенный в престижном районе Хлорака, всего в нескольких минутах от побережья Пафоса. Проект представляет собой коллекцию индивидуально спроектированных вилл и премиальных земельных участков.
Комплекс расположен на возвышенности, что обеспечивает захватывающие виды на море и город, а также ощущение...
Intermark Global
2 400 000 €
Апартаменты на Кипре
138 м²22
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
22 450 000 €
Земля на Кипре
595810 м²
FOX Smart Estate Agency - Paphos
3 200 000 €
Дом в Акамасе, Кипр
322 м²53
FOX Smart Estate Agency - Paphos
2 697 000 €
Дом в Конии, Кипр
510 м²45
FOX Smart Estate Agency - Paphos
2 790 000 €
Офис на Кипре
290 м²
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
2 950 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
575 м²5
ВНЖ при покупке
Просторная 600-метровая вилла с панорамным видом на море и жилые районы Лимасола расположена в самом престижном районе Агиос Тихонас города, в нескольких минутах от пляжей отелей Amathus Beach и Four Seasons. Элегантная гостиная с дровяным камином, оборудованная современная кухня-столовая и 5 полностью меблированных, современных и просторных...
NF Group
2 200 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
278 м²43
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 278 sq.m., Covered Verandas: 6800 sq.m., Plot Size: 828 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Бассейн
✓ Неограниченный вид
✓ Частная парковка
Этот недавно разработанный проект находится в тихом жилом районе Parekklisia с захватывающими видами на море и горы, всего в пяти минутах езды от моря и...
MIRAG INVEST DOO
8 700 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
674 м²646
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Ультра-редкая инвестиционная возможность: брендированный дуплекс in Famous Italian Branded Residences в Лимассоле с панорамным видом на море 180° на 16–17 этажах, стоимостью €8,7 млн, доступный для покупки или инвестиций с потенциальным удвоением капитала в течение двух лет.
это престижный итальянский бренд люксового дизайна,...
Частное лицо
4 600 000 €
Квартира в Хлораке, Кипр
276 м²64
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 276 sq.m., Covered Verandas: 36 sq.m., Plot Size: 629 sq.m.
✓ Сигнализация
✓ Тренажерный зал
✓ Бассейн
✓ Сад
✓ Центр города
✓ Первая линия моря
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Продается роскошная вилла в стадии строительства в престижном районе Chlorakas, Pafos. Этот просторный объект...
MIRAG INVEST DOO
5 191 000 €
Дом в Тале, Кипр
1050 м²55
FOX Smart Estate Agency - Paphos
2 350 000 €
Дом в Пейе, Кипр
480 м²55
FOX Smart Estate Agency - Paphos
2 000 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
400 м²44
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 4, Internal Area: 400 sq.m., Plot Size: 2,138 sq.m.
✓ Сад
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Великолепная вилла с 4 спальнями и непрерывными видами на море и горы, расположенная в тихом районе Паракклисия всего в 5 минутах езды от пляжа. ️ Этот отдельный дом предлагает идеальное сочетание роскоши и уединения с...
MIRAG INVEST DOO
5 854 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
355 м²445
ВНЖ при покупке
Расположенный на побережье Средиземного моря в одном из самых престижных районов Лимассола, этот комплекс предлагает идеальные условия для роскошной жизни. Проект представляет собой коллекцию идеально продуманных апартаментов и сочетает в себе комфорт и элегантность, органично объединяя современные спецификации с прекрасным ландшафтным дизайном....
Cyprus Sotheby's International Realty
5 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
648 м²5
ВНЖ при покупке
Вилла в классическом стиле расположена в одном из самых привлекательных районов Лимасола – Агиос Тихонас.
Вилла площадью 648 кв. м расположена на участке площадью более 1000 кв. м. Вилла располагается на 3 уровнях и включает просторные жилые помещения с видом на море. Вилла состоит из гостиной, столовой, кухни, кабинета и 5 спален. Вилла...
NF Group
2 500 000 €
Дом на Кипре
645 м²56
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
13 200 000 €
Дом в Киссонерге, Кипр
894 м²1011
FOX Smart Estate Agency - Paphos
2 000 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
219 м²433
Удалённая сделка
ПРОДАЁТСЯ – Роскошная вилла с 3 спальнями на вторичном рынке в Cap St Georges. Престижный прибрежный район – вилла готова к заселению. Цена €2 000 000 – (НДС не облагается)
Потрясающая современная вилла с 3 спальнями в эксклюзивном проекте Cap St George — одном из самых престижных и востребованных прибрежных...
Foutina
6 300 000 €
Квартира в Паралимни, Кипр
472 м²45
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 5, Internal Area: 472 sq.m., Uncovered Verandas: 298 sq.m., Covered Verandas: 206 sq.m., Plot Size: 812 sq.m.
✓ Бассейн
✓ Сад на крыше
✓ Первая линия
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Расположенная в одном из самых быстро растущих городов Кипра, Ayia Napa Marina предлагает своим жителям и гостям высочайший...
- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.
- Абсолютно правильно.
- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?
- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.
Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.
На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!
- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.
- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.
- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?
- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.
- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?
- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.
- Что можете сказать про местную медицину?
- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.
- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…
- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.
- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…
- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.
А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию.
Остальное зависит от требований и бюджета.
