Диана, два года назад получившая паспорт Кипра по программе «Гражданство за инвестиции», рассказывает, какие проблемы могут доставить местные риэлторы, сколько приносит в месяц аренда элитной квартиры и какое блюдо обязательно надо попробовать в здешних ресторанах.
Досье Prian.ru
Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.
- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.
- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей.
А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.
И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.
- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?
- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.
Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.
Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.
- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?
- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.
Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.
- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?
- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.
В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.
- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.
- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.
Типичные цены на квартиры в Лимассоле
475 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
106 м222
ВНЖ при покупке
Современный проект в престижном районе Айос Афанасиос, Лимассолспроектирован с учётом актуальных архитектурных тенденций. Современный дизайн здания и элегантная планировка придадут дополнительную эстетику окружающей застройке.
В комплексе будут представлены роскошныеквартирыс 2 и 3 спальнями, наполненные естественным светом и просторной...
BLUE SKY HOUSES
2 450 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
157 м2333
ВНЖ при покупке
Возвышающийся над одним из самых уютных и престижных районов Лимассола, этот пентхаус — не просто место для жизни, а дом с характером и особой атмосферой. Здесь продуманный дизайн гармонично сочетается с современными технологиями, создавая пространство, которое одновременно стильно и комфортно для повседневной жизни.
Внутри вас ждёт светлая и...
Cyprus Sotheby's International Realty
475 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
110 м222
ВНЖ при покупке
Коллекция из 11 современных квартир, предлагающих варианты планировки с одной, двумя и тремя спальнями, адаптирована для современного городского образа жизни. Расположенные в престижном районе с удобным доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, они становятся идеальным местом для проживания для тех, кто стремится к непревзойденному...
BLUE SKY HOUSES
455 168 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м232
ВНЖ при покупке
Впечатляющий жилой комплекс расположен в тихом районе Пиргос, Лимассол, и предлагает выбор изквартирс одной, двумя или тремя спальнями, спроектированных с учётом современных стандартов жизни. Каждое жилое пространство отличается просторной планировкой открытого типа, большими балконами и высококачественной отделкой, сочетая стиль и комфорт....
BLUE SKY HOUSES
1 575 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
132 м2222
ВНЖ при покупке
Насладитесь спокойной жизнью у моря в этих современных апартаментах с непревзойденным панорамным видом на море. Квартира расположена в элитном жилом комплексе премиум-класса, всего в нескольких метрах от пляжа, что позволяет ежедневно наслаждаться морским воздухом и прогулками вдоль побережья. Комплекс известен своим высоким уровнем комфорта и...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 006 650 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
154 м232
ВНЖ при покупке
Комфорт жилых пространств, удобство коммерческой инфраструктуры и конкурентные цены — всё это обеспечивает полный и насыщенный опыт жизни и работы в Лимассоле. Это не просто дом, это стиль жизни. Здесь приватность, современные удобства и изысканный дизайн сочетаются, создавая идеальную атмосферу для жизни в гармонии с собой и окружающим...
BLUE SKY HOUSES
655 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м222
ВНЖ при покупке
Бутиковый жилой комплекс вдохновлён спокойной элегантностью и практичностью японской архитектуры. Эксклюзивный проект состоит всего из четырёхквартир — по одной на каждом этаже, что обеспечивает просторные жилые площади и непревзойдённое ощущение приватности. Благодаря продуманной ориентации здания на юг, естественный свет наполняет помещения в...
BLUE SKY HOUSES
752 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
146 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка. 3 спальные апартаменты в клубном ЖК в Лимассоле
Residence — это клубный дом с ограниченной коллекцией апартаментов с 2–3 спальнями и роскошных пентхаусов с просторными террасами. Проект включает 16 апартаментов премиум-класса в процветающем месте, в центре Гермасойи, в самом сердце туристической...
ABC CYPRUS HOMES
900 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
202 м2332
ВНЖ при покупке
Окунитесь в гостеприимную атмосферу этого восхитительного частного закрытого жилого комплекса, состоящего из нескольких уютных вилл. Расположенный в районе Агиос Тихонас на западе Лимассола, проект сочетает в себе умиротворение и безмятежность жизни в пригороде с легким доступом к близлежащим песчаным пляжам и всей необходимой инфраструктуре,...
Cyprus Sotheby's International Realty
590 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
135 м22
Крупнейший гольф- и спа-курорт на Кипре
Апартаменты, виллы и таунхаусы, доступные для приобретения в настоящий момент, являются частью крупнейшего и самого амбициозного жилого, гольф- и спа-курорта на Кипре. Это невероятная возможность стать собственником части этого масштабного проекта развития территории и получать удовольствие от поистине...
Nevestate
660 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
102 м2222
ВНЖ при покупке
В престижном районе Гермассойя в Лимассоле расположился бутик-комплекс, который переосмысляет понятие элегантной городской жизни. Всего двенадцать изысканных апартаментов создают атмосферу уединения, комфорта и современного шика в одном из самых востребованных районов города.
Окружённый зеленью и находясь рядом с модными ресторанами, уютными...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 750 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
581 м2553
ВНЖ при покупке
В одном из самых престижных районов Кипра расположена коллекция уникальных вилл, каждая из которых представляет собой индивидуальный архитектурный шедевр. Дома гармонично вписываются в природный ландшафт, а их расположение позволяет любоваться безграничными видами на Средиземное море.
Просторные, залитые светом интерьеры обеспечивают плавное...
Cyprus Sotheby's International Realty
385 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м2332
ВНЖ при покупке
Этот камерный современный проект представляет новое видение городской жизни, созданное для тех, кто ценит комфорт, приватность и продуманную организацию пространства. В составе комплекса всего семь резиденций — коллекция из апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, дополненных приватными верандами, которые естественно расширяют внутреннее...
Cyprus Sotheby's International Realty
725 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
158 м2332
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в место, где извечная красота природы органично сочетается с роскошью и комфортом жизни в мегаполисе. Этот жилой комплекс предлагает потрясающие виды, безопасность закрытого комплекса и свежесть прекрасных ландшафтных садов. Расположенный в одном из престижных районов Лимассола, этот проект предлагает удобство и спокойствие,...
Cyprus Sotheby's International Realty
280 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м222
Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс премиум-класса в популярном районе Архангелос Михаил, Лимассол. Современное, потрясающее архитектурное здание состоит из 12 элегантно оформленных квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой с двумя спальнями, высококачественной отделкой и современными жилыми помещениями.
BLUE SKY HOUSES
480 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
99 м222
ВНЖ при покупке
Квартира является частью современного 3-этажного жилого здания с 6 роскошными двуспальными квартирами. Стильные открытые планировки, продуманный генеральный план, большие крытые веранды, выделенные кладовые и крытые парковочные места делают проект идеальной инвестиционной возможностью.
Сдача — в марте 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
545 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
165 м233
ВНЖ при покупке
Квартиры расположены в районе Полемидия города Лимассол, с хорошо развитой транспортной сетью. Отсюда легко и быстро добраться до всех ключевых точек Лимассола, соседних городов и международных аэропортов.
Все необходимые удобства — заведения общественного питания, учебные учреждения, финансовые организации, места для отдыха и развлечений —...
BLUE SKY HOUSES
930 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
175 м233
ВНЖ при покупке
Cyprino
465 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
130 м222
ВНЖ при покупке
Современная 3-спальная квартира является частью нового жилого комплекса в районе Меса Гейтония, Лимассол. Квартира спроектирована с высокой энергоэффективностью класса A+, включает подготовку для установки кондиционеров, электрического отопления и электрических жалюзи в спальнях, а также оснащена двухкамерными стеклопакетами.
В квартире...
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
174 м222
ВНЖ при покупке
Роскошная квартира площадью 174 кв.м. (150 внутренняя площадь и 24 площадь крытых веранд) на верхнем этаже здания в районе Цирио, Лимассол. Квартира имеет три спальни, главная с собственной ванной комнатой, остальные очень просторные и могут использоваться как кабинет. Пентхаус имеет большую обеденную и гостиную зоны. Во всех помещениях квартиры...
- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.
- Купили и сразу переехали?
- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.
А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи в аренду.
- Что выбрали?
- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.
- Как сдаете в аренду?
- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.
- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?
- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.
- Сложно было? Много нужно было документов собирать?
- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего.
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.
- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?
- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.
- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?
- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.
Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.
- Пробовали уже?
- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.
Объекты, покупка которых дает право на гражданство
5 000 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
90302 м²
Район Пафос, площадь участка (кв. м): 90302Муниципалитет/община Куклия ПафуМестоположение: ПетуменосЗона планирования Γ3Процент застройки: 100%Плотность: 0,1Площадь застройки: 0,1Этажи: 2Высота: 8,3
BLUE SKY HOUSES
2 100 000 €
Дом в Ермасойе, Кипр
470 м2666
ВНЖ при покупке
Расположенная в престижном и тихом районе Гермасойя, Лимассол, эта изысканная вилла с шестью спальнями предлагает исключительное сочетание элегантности, комфорта и функциональности. Располагаясь на просторном участке площадью 774 квадратных метра и занимая обширную крытую площадь 470 квадратных метров, вилла идеально подходит тем, кто ищет...
MySpace Real Estate
5 000 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
19562 м²
Береговое поле в зоне спортивных сооружений в районе Ларнаки-Декелия, Ларнака.
Площадь: 19 562 м²
Категория: поле
Зона: ZAD2
Примечание: пункт 17.5
Процент застройки: 40%
Покрытие участка: 25%
Этажность: 2
Высота: 10 м
BLUE SKY HOUSES
3 760 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
680 м255
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная коллекция прибрежных вилл в тихом закрытом сообществе, предлагает 16 уникальных вилл в районе Перволия, Ларнака. Комплекс вилл расположен на восточном побережье Кипра, всего в 10 минутах езды от главного международного аэропорта острова и в 15 минутах от центра города Ларнака, где можно насладиться культурой, развлечениями,...
BLUE SKY HOUSES
50 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
1200 м2414
ВНЖ при покупке
Cyprino
2 400 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
260 м233
ВНЖ при покупке
Продаётся великолепная 3-спальная вилла в престижном комплексе Minthis Hills, гольф-курорте Tsada. Архитектура виллы выполнена в современном, лёгком и гармоничном стиле, наполнена естественным светом и открывает завораживающие панорамные виды, позволяя ощутить истинную атмосферу кипрской жизни. Расположенная на живописном холме, недвижимость...
BLUE SKY HOUSES
3 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
490 м242
ВНЖ при покупке
Вилла с 4+1 спальнями, расположенная в престижном районе Айос Афанасиос, представляет собой идеальное сочетание элегантности, комфорта и эксклюзивности. Вилла спроектирована в современном стиле с функциональными пространствами, обеспечивая максимальную приватность и простор для отдыха и развлечений.
Недвижимость расположена на большом участке с...
BLUE SKY HOUSES
2 200 000 €
Доходный дом в Пафосе, Кипр
525 м2
Удалённая сделкаГотовый бизнес
Роскошное 4-этажное здание, состоящее из блока из 8 квартир, расположенное в самом центре Пафоса, удобном и желательном районе города, так как находится недалеко от центра города и автомагистрали, всего в нескольких метрах от комплекса находятся аптеки, медицинские учреждения. объекты, магазины, школы, офисы и продуктовые магазины.
Этот...
ABC CYPRUS HOMES
2 650 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
245 м2765
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной программе. Вилла в элитном ЖК на берегу у пляжа в Пафосе. Комплекс с услугами 5* отеля.
Расположенный в безмятежном месте с возвышенностью над уровнем моря, райскими садами, клубом с круглосуточной стойкой регистрации, разнообразными ресторанами, частным тренажерным залом и фитнес-центром, первоклассной охраной и широким...
ABC CYPRUS HOMES
3 000 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
77347 м²
Сельскохозяйственное поле больших размеров, расположенное в очень привлекательном месте благодаря удобному доступу и возможным проектам в будущем. Поле находится в планировочной зоне Γ3 с плотностью застройки 10%, коэффициентом покрытия 10%, разрешением на 2 этажа и максимальной высотой 8,3 м.
BLUE SKY HOUSES
5 200 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
10035 м²
BLUE SKY HOUSES
4 500 000 €
Земля в Ларнаке, Кипр
4005 м²
Перспективная инвестиционная возможность — шесть исключительных участков в востребованном районе, общей площадью 4,005 м². Площадь каждого участка варьируется от 596 м² до 873 м², при этом все участки обладают высоким коэффициентом застройки 140%, что делает их идеальными для жилого или коммерческого строительства.
Расположенные в престижном...
BLUE SKY HOUSES
7 200 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
500 м255
ВНЖ при покупке
Объект недвижимости представляет собой новую виллу класса люкс на первой линии в эксклюзивной местности Афродайт Хиллс. Планировка дома подразумевает акцент на высокие потолки и просторные жилые помещения, наполненных светом благодаря большим окнам. Дом будет обставлен мебелью бренда Роберто Кавалли с деревянными полами и высококачественной...
BLUE SKY HOUSES
3 700 000 €
Коммерческая недвижимость в Ларнаке, Кипр
937 м2
Прекрасно спроектированное жилое здание на продажу, состоящее из 11 квартир, идеально расположено в прибрежном районе Ливадия, на дороге Ларнака – Декелия, всего в 250 метрах от моря. Это, пожалуй, одно из самых перспективных предложений на рынке недвижимости Ларнаки с точки зрения прироста капитала.
Проект представляет собой отличную...
BLUE SKY HOUSES
6 500 000 €
Дом в Агиос Тихоне, Кипр
55
ВНЖ при покупке
Эта роскошная недвижимость может похвастаться 5 спальнями и игровой комнатой, что обеспечивает достаточно места для семьи и гостей. Наслаждайтесь отдыхом и развлечениями в двух отдельных гостиных, каждая из которых спроектирована для комфорта и стиля. В доме есть полы с подогревом, обеспечивающие тепло и уют в любое время года. Лифт обеспечивает...
MySpace Real Estate
4 938 500 €
Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр
500 м2
Это премиальный жилой комплекс апартаментов, расположенный в самом сердце города Пафос, всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue Mall, баров, ресторанов, старого рынка и пляжа.
Этот великолепный современный комплекс включает 8 апартаментов с 2 спальнями и 2 пентхауса с 3 спальнями, предлагая просторное и комфортное...
BLUE SKY HOUSES
4 900 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
700 м266
ВНЖ при покупке
6-спальная вилла расположена в престижном районе Калогири, Лимасол, на обширном участке площадью 1358 кв.м., предлагая роскошь, пространство и приватность на высшем уровне. С частным бассейном и большим, красиво оформленным садом, эта вилла создаёт идеальные условия как для отдыха, так и для развлечений.
Вилла оснащена новейшими технологиями...
BLUE SKY HOUSES
13 000 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
1158 м2666
ВНЖ при покупке
Эта изысканная двухэтажная вилла в средиземноморском стиле объединяет элегантность, комфорт и современные технологии в пределах частного благоустроенного поместья. Окружённая зрелыми деревьями, ухоженными садами и каменной отделкой ручной работы, она дарит атмосферу уединения и утончённости — идеальное место для роскошной жизни и приёма гостей....
Cyprus Sotheby's International Realty
4 998 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
265 м234
ВНЖ при покупке
Cyprino
7 730 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
1610 м2
Современное здание с потрясающим дизайном и великолепными просторными офисами расположено в районе Агиос Атанасиос, Лимассол. Идеально спланированные внутренние рабочие пространства, комфортабельные конференц-залы, двухуровневая парковка и впечатляющая входная группа создают идеальную деловую атмосферу. Благодаря высокому статусу расположения -...
- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.
- Абсолютно правильно.
- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?
- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.
Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.
На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!
- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.
- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.
- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?
- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.
- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?
- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.
- Что можете сказать про местную медицину?
- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.
- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…
- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.
- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…
- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.
А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию.
Остальное зависит от требований и бюджета.
