Диана, два года назад получившая паспорт Кипра по программе «Гражданство за инвестиции», рассказывает, какие проблемы могут доставить местные риэлторы, сколько приносит в месяц аренда элитной квартиры и какое блюдо обязательно надо попробовать в здешних ресторанах.
Досье Prian.ru
Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.
- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.
- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей.
А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.
И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.
- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?
- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.
Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.
Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.
- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?
- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.
Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.
- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?
- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.
В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.
- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.
- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.
Типичные цены на квартиры в Лимассоле
473 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
178 м2333
ВНЖ при покупке
На окраине Лимассола, в живописной деревне Мони, формируется коллекция из пяти современных вилл, объединяющих архитектурную изысканность и природное спокойствие. Открытые виды на долину и холмы создают атмосферу уединённого уюта, всего в пятнадцати минутах от песчаных пляжей Governor’s.
Каждая вилла отражает философию современного комфорта:...
Cyprus Sotheby's International Realty
620 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
164 м2333
ВНЖ при покупке
На тихом холме Параклесии расположился проект из двух эксклюзивных вилл, сочетающих приватность, архитектурную изысканность и панорамные виды на Средиземное море. Каждая деталь в этих резиденциях продумана с особым вниманием к качеству, создавая образ жизни, где современный комфорт гармонирует с природной красотой.
Первая вилла включает три...
Cyprus Sotheby's International Realty
1 305 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
167 м243
ВНЖ при покупке
Закрытый жилой комплекс в самом сердце Лимассола сочетает современные архитектурные решения с максимальной приватностью. В инфраструктуру входят бассейн и тренажёрный зал. Комплекс включает всего четыре этажа, по одной квартире на каждом — для тех, кто ценит комфорт, тишину и индивидуальность.
Сдача проекта — 2 квартал 2027 года.
BLUE SKY HOUSES
1 320 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
161 м233
ВНЖ при покупке
Расположенный в самом сердце Гермасойи, всего в 500 метрах от живописного пляжа Лимассола, жилой комплекс переосмысляет понятие «апартаменты на Кипре», воплощая современную элегантность в одном из самых престижных туристических районов города.
Погрузитесь в атмосферу непревзойдённого комфорта, изысканного стиля и подлинной средиземноморской...
BLUE SKY HOUSES
190 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
73 м221
BLUE SKY HOUSES
478 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Современное жилое здание, выделяющееся на фоне городской застройки, расположено в оживлённом районе Неаполис, Лимассол.В здании размещены восемь первоклассныхквартир, распределённых по четырём этажам, включая два пентхауса на верхнем уровне с частными садами на крыше и панорамным видом на море.
Откройте для себя лучшее в городской...
BLUE SKY HOUSES
1 050 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м2222
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в атмосферу уюта, стиля и абсолютного комфорта — в апартаментах одного из самых престижных прибрежных комплексов Лимассола. Каждая резиденция здесь сочетает элегантную архитектуру, первоклассную отделку и отельный уровень сервиса, создавая утончённый образ жизни у моря.
Эти апартаменты с двумя спальнями расположены на втором этаже и...
Cyprus Sotheby's International Realty
450 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
136 м2432
Удалённая сделка
Роскошный пентхаус с 3 спальнями в Парекклисии, Лимассол — идеальное сочетание элегантности и комфорта
Эксклюзивный пентхаус с 3 спальнями в великолепно спроектированном элитном жилом комплексе, расположенном в тихом, но удобном районе Парекклисия, Лимассол. Этот потрясающий пентхаус, гармонично сочетающий в себе современную эстетику,...
Foutina
695 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
163 м233
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный и продуманный выбор для проживания или инвестиций.
Здание класса А по энергоэффективности включает четыре просторные 2-спальные квартиры и один большой 3-спальный пентхаус с собственным частным садом на крыше, все с открытыми панорамными видами на Лимассол и море.
2-спальные квартиры предлагают достаточное жилое пространство и...
BLUE SKY HOUSES
2 050 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
116 м222
ВНЖ при покупке
Премиальный проект апартаментов и пентхаусов, расположенный в самом центре туристической зоны на побережье Лимассола, сочетает эффектную архитектуру и роскошный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа Дасуди и живописной набережной комплекс включает три впечатляющих здания.
Проект ориентирован на приватность и комфорт, предлагая благоустроенные...
BLUE SKY HOUSES
295 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
97 м221
Полная реновация 2023 года. Рядом рестораны, магазины, море — всё в шаговой доступности. Отличная инвестиция для сдачи в аренду или комфортного отдыха.
BLUE SKY HOUSES
220 000 €
Студия в Лимасоле, Кипр
49 м211
Ультрасовременное закрытое сообщество из шести роскошных блоков расположено в одном из самых престижных районов Лимассола. Каждый объект недвижимости предлагает просторные жилые и обеденные зоны, идеально подходящие для семейных встреч и особых, душевных моментов. Панорамные окна от пола до потолка выходят на просторные веранды — идеальное место...
BLUE SKY HOUSES
379 500 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
68 м211
Современный комплекс в сердце Лимасола, прекрасно спроектированный для средиземноморского стиля жизни. Доступны апартаменты с 1-2 спальнями и 3-х спальные пентхаусы.
Количество юнитов в комплексе: 14 апартаментов
В стоимость входит: открытые веранды, первоклассная отделка, система кондиционирования и теплых полов, кухонная мебель, встроенные...
Intermark Global
286 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
73 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 спальная Квартира с гарантией аренды в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой
Резиденции в Агиос Николаосе предлагают 9 роскошных апартаментов, включая двухкомнатные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы с дополнительными частными джакузи. Расположенный всего в 1 км от пляжа и недалеко от всех...
ABC CYPRUS HOMES
950 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
113 м222
ВНЖ при покупке
Каждая квартира обещает непрерывный вид на побережье благодаря глубоким балконам, которые предоставляют жильцам достаточно места для создания собственного пляжного оазиса. Квартиры с двумя и тремя спальнями включают главные спальни с ванными комнатами, гостевые ванные комнаты, крытую парковку и подвальное помещение для хранения вещей, а в...
BLUE SKY HOUSES
700 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
96 м222
ВНЖ при покупке
Бутиковый жилой комплекс вдохновлён спокойной элегантностью и практичностью японской архитектуры. Эксклюзивный проект состоит всего из четырёхквартир— по одной на каждом этаже, что обеспечивает просторные жилые площади и непревзойдённое ощущение приватности. Благодаря продуманной ориентации здания на юг, естественный свет наполняет помещения в...
BLUE SKY HOUSES
625 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
108 м222
ВНЖ при покупке
Экологичные материалы, высокий уровень комфорта, просторные и светлые планировки, интерьеры с панорамным остеклением и выходами на озеленённые террасы — всё это создаёт гармоничное и современное жилое пространство. Дизайнерская отделка выполнена с использованием высококачественных европейских материалов.
Каждая квартира в комплексе представляет...
BLUE SKY HOUSES
1 141 600 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
143 м233
ВНЖ при покупке
Cyprino
215 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
62 м211
Современный жилой комплекс расположен в живописной деревне Асоматос, всего в пяти минутах езды от Лимассола. Проект представляет собой двухэтажное здание, включающее семь тщательно продуманныхквартирс одной, двумя и тремя спальнями.
Комплекс сочетает в себе комфорт, энергоэффективность и сейсмостойкость. Все объекты сертифицированы по классу...
BLUE SKY HOUSES
1 485 297 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
183 м2442
ВНЖ при покупке
Вы всегда мечтали о прекрасном средиземноморском стиле жизни? Возможно, этот современный жилой комплекс в одном из самых перспективных районов Лимассола - именно то, что вы искали. Современный жилой комплекс расположен в районе Агиос Афанасиос, где находятся одни из самых престижных частных школ, и совсем недалеко от центра города и пляжей....
- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.
- Купили и сразу переехали?
- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.
А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи в аренду.
- Что выбрали?
- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.
- Как сдаете в аренду?
- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.
- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?
- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.
- Сложно было? Много нужно было документов собирать?
- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего.
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.
- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?
- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.
- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?
- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.
Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.
- Пробовали уже?
- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.
Объекты, покупка которых дает право на гражданство
7 000 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
136 м2
Офисное помещение класса А с открытой планировкой. Площадь офисных помещений: 136-144 кв. м. Из помещения открываются виды на панораму Лимасола и море.Офис оснащен верандами, террасой с садом на крыше, лобби, лифт, парковка, VRV-кондиционированием, системой безопасности.
Расположение: Linopetra – престижный район с развитой инфраструктурой....
NF Group
2 050 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
101 м222
ВНЖ при покупке
Апартаменты 401:
Этаж: 4
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Парковочные места: 2
Внутренняя площадь: 101 m²
Крытая веранда: 16 м²
Общая площадь: 59 m²
Кладовая: 21 м²
Общая площадь: 251 м²
Расположенный в самом сердце туристической зоны Лимассола, всего в 400 метрах от пляжа Дасуди, этот жилой комплекс премиум-класса является частью эксклюзивного...
Продается роскошная вилла, расположенная в тихом жилом районе престижного района Агиа Фила в Лимассоле. Благодаря своему расположению на холме, дом предлагает беспрепятственный панорамный вид на город Лимассол. Эта потрясающая вилла с четырьмя спальнями, оборудованная первоклассными материалами, состоит из трех уровней красиво оформленных зон....
BLUE SKY HOUSES
2 050 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
116 м222
ВНЖ при покупке
Премиальный проект апартаментов и пентхаусов, расположенный в самом центре туристической зоны на побережье Лимассола, сочетает эффектную архитектуру и роскошный образ жизни. Всего в 500 метрах от пляжа Дасуди и живописной набережной комплекс включает три впечатляющих здания.
Проект ориентирован на приватность и комфорт, предлагая благоустроенные...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Земля в Лимасоле, Кипр
4856 м²
Участок расположен в Паниотис, районе Гермасогейя, Лимассол. Зона планирования: Κα8, затрагивает 98% участка. Плотность застройки — 0,6, коэффициент покрытия — 0,35, разрешено строительство до 2 этажей, максимальная высота здания — 10 метров.
BLUE SKY HOUSES
28 000 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
2934 м2
Бизнес-центр на стадии планирования расположен в прибрежном коммерческом центре Лимассола. Выдающееся здание состоит из девяти этажей коммерческих офисных помещений, которые тщательно спроектированы и соответствуют высокому уровню, которого заслуживает и ожидает любой высококлассный бизнес. Окна от пола до потолка пропускают большое количество...
BLUE SKY HOUSES
2 400 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
62 м234
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой тщательно спроектированный жилой комплекс, расположенный всего в 700 метрах от побережья Средиземного моря. Он предлагает 19 элегантных апартаментов с одной и двумя спальнями, включая 2 впечатляющих пентхауса с тремя спальнями, собственными террасами на крыше и частными бассейнами — идеальное решение для тех, кто ищет...
BLUE SKY HOUSES
7 365 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
550 м266
ВНЖ при покупке
Погрузитесь в мир элегантности и утончённости с этой великолепной роскошной виллой, где вечный дизайн сочетается с современным комфортом. Расположенная в эксклюзивном месте, эта архитектурная жемчужина предлагает непревзойдённую приватность, панорамные виды и изысканные удобства для самых взыскательных ценителей.
Планировка первого этажа:...
BLUE SKY HOUSES
5 800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
375 м264
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
ПМЖ по ускоренной схеме. Вилла на берегу моря в 5* элитном комплексе с инфраструктурой.
Это исключительный, отмеченный наградами курорт, расположенный на Западном Кипре, в одном из самых нетронутых и захватывающих дух пейзажей острова. Расположен на участке площадью 580 тыс. кв.м. Земельный участок с 2-километровой береговой линией, он...
ABC CYPRUS HOMES
2 577 319 €
Вилла в Кирении, Кипр
273 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Вилла Luxury 4 +1 (273 м2) с террасой 54 м2 c потрясающим видом на море. Есть частный бассейн 20 м2,а также открытый гараж на 2 машины. Терраса на крыше с открытой кухней, установлен газовый гриль -барбекю.
Эта роскошная вилла будет предложена Вам в шикарном комплексе, в самом привлекательном районе - Есентепе, на первой береговой линии! Это...
Leverage Investments
8 900 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
780 м255
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла с 5 спальнями расположенf в одном из самых красивых и эксклюзивных районов Пафоса, Афродайт Хиллс. Вилла окружена природой и сельскими пейзажами, а также благоустроенными тротуарами и садами внутри жилого комплекса.
Вилла находится в великолепном гольф-комплексе, предлагающем своим жителям всё необходимое — разнообразные...
BLUE SKY HOUSES
2 600 000 €
Земля в Агиос Тихоне, Кипр
4000 м²
Жилой участок в Агиос Тихонас, Лимассол. Этот участок расположен в престижном районе с удобным доступом к морю и спокойной атмосферой. Площадь участка — 4000 м², в 800 м от пляжа и отеля Four Seasons (в шаговой доступности), плотность застройки — 30%. Проекты на строительство 8 домов и 3 магазинов поданы на получение разрешения на строительство.
MySpace Real Estate
2 560 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
217 м222
ВНЖ при покупке
Стильный жилой комплекс предлагает роскошныеквартирыи пентхаусы, созданные для тех, кто ценит изысканность и комфорт. Каждая квартира — это уникальный и элегантный шедевр с неповторимой планировкой. Просторные и роскошные жилые пространства, отделанные высококачественными материалами, в сочетании с выдающимся дизайном, который обязательно...
BLUE SKY HOUSES
2 650 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
146 м232
ВНЖ при покупке
Изысканная резиденция с тремя спальнями расположена на пятом жилом этаже и с первого взгляда поражает утончённым стилем и безупречным качеством исполнения. Пространство, наполненное светом и воздухом, органично соединяет современные технологии с теплотой натуральных материалов.
Сердцем дома становится кухня итальянского дизайна, оборудованная...
BLUE SKY HOUSES
7 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
900 м276
ВНЖ при покупке
Cyprino
3 610 000 €
Офис в Лимасоле, Кипр
529 м2
Это пятиэтажное здание предлагает ограниченное количество из 12 современных офисных помещений, спроектированных для максимальной эффективности и наполненных естественным светом. Благодаря своему изысканному архитектурному стилю и выгодному расположению, проект предоставляет компаниям идеальные условия для роста и успеха. Здание находится в самом...
BLUE SKY HOUSES
2 300 000 €
Земля в Пафосе, Кипр
10703 м²
ОКРУГ: ПАФОС ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 10 703 м² ОБЩИНА/СООБЩЕСТВО: ХЛОРАКАС МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: КТИСТО ЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ: Κα10 ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ: 100% ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: 0.3 ПОКРЫТИЕ УЧАСТКА: 0.2 КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ: 2 ВЫСОТА (метры): 10
BLUE SKY HOUSES
2 750 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
207 м233
ВНЖ при покупке
Cyprino
3 650 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
215 м235
ВНЖ при покупке
Непревзойдённый уровень жизни у моря — великолепный пентхаус с захватывающим, ничем не ограниченным видом на море и роскошным стилем жизни, которому нет равных. Расположенный на вершине престижного здания, этот пентхаус открывает изысканные панорамные виды на лазурные воды Средиземного моря, простирающиеся до самого горизонта. От рассвета до...
- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.
- Абсолютно правильно.
- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?
- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.
Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.
На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!
- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.
- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.
- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?
- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.
- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?
- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.
- Что можете сказать про местную медицину?
- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.
- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…
- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.
- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…
- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.
А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию.
Остальное зависит от требований и бюджета.
