Личный опыт: две квартиры на Кипре – для проживания и получения гражданства

Досье Prian.ru

Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.

- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.

- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей. 

А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.

И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.

- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?

- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.

Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.

Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.

- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?

- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.

Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что  с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.

• Читайте подробнее о процедуре покупки недвижимости на Кипре

- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?

- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.

В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.

- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.

- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.

Типичные цены на квартиры в Лимассоле

550 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

140 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 140 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании...

Mercury Group

1 540 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

158 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Cyprino

2 220 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

137 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 137 кв.м В Лимассоле на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление....

Mercury Group

590 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

119 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Новый комплекс резиденций строится в нескольких минутах ходьбы от песчаных пляжей. Комплекс сочетает в себе элементы эклектичного дизайна и роскошные материалы отделки, создавая все условия для средиземноморского стиля жизни. Проект, состоящий из 30 роскошных резиденций, насчитывает 5 этажей. В комплексе представлены апартаменты с 1 и 2...

NF Group

245 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

60 м² 1 1

Проект расположен в центральной части района Като Полемидия, Лимассол, в непосредственной близости от шоссе.Комплекс состоит из 6 просторных и современныхквартир класса люкс: 4 квартиры с 2 спальнями и 2 пентхауса с 2 спальнями. Каждая квартира располагает крытым парковочным местом и кладовой. Небольшое количество квартир в здании обеспечивает...

BLUE SKY HOUSES

720 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

102 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

В одном из самых престижных районов Лимассола воплощается новый образ городской жизни бизнес-класса+. Элегантная архитектура, передовые инженерные решения и продуманная инфраструктура создают здесь пространство высокого комфорта и современного стиля. Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями впечатляют 3-метровыми потолками, системой водяного...

Cyprus Sotheby's International Realty

4 185 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

731 м² 5 5 5

ВНЖ при покупке

Этот эксклюзивный комплекс частных резиденций в престижном районе Агиос Тихонас воплощает абсолютное совершенство в архитектуре, комфорте и привилегированном образе жизни. Расположенные в одном из самых востребованных районов Лимассола, всего в нескольких минутах от песчаных пляжей, пятизвёздочных курортов, гольф-клубов и яхтенной марины, эти...

Cyprus Sotheby's International Realty

265 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

52 м² 1 1

Расположенная в уютном, полностью отреставрированном четырёхэтажном здании, эта изысканная квартира была тщательно модернизирована по самым высоким стандартам. Ремонт, завершённый всего год назад, включает новые системы водоснабжения и электрики, стильные двойные стеклопакеты, современную мебель и передовую солнечную энергетическую систему,...

BLUE SKY HOUSES

890 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

129 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Роскошный жилой комплекс закрытого типа будет расположен в самом сердце туристической зоны Лимассола Гермасойя, в 200 метрах от моря и знаменитого эвкалиптового парка Дассуди. Комплекс будет состоять всего из пяти роскошных квартир с 2 и 3 спальнями и одного роскошного пентхауса с 2 спальнями. Жители будут пользоваться всеми удобствами, такими...

BLUE SKY HOUSES

690 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

142 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Cyprino

375 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

99 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новая квартира с двумя спальнями в районе Закаки, Лимассол, предлагает идеальное сочетание роскоши, удобства и современной жизни. Выгодное расположение в сочетании со стильным дизайном и высококачественными удобствами делает квартиру идеальным выбором для тех, кто ищет актуальный образ жизни в одном из самых динамичных районов города.

BLUE SKY HOUSES

317 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

103 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из самых престижных районов Лимассола, изысканный жилой проект воплощает в себе гармонию современной архитектуры, уюта и уединённости. Комплекс включает два элегантных трёхэтажных здания и отдельный дом, утопающие в тишине спокойной улицы. Каждое жилое пространство продумано до мелочей: обилие естественного света,...

BLUE SKY HOUSES

300 000 €

Таунхаус в Лимасоле, Кипр

119 м² 2 2

Новый жилой комплекс расположен в тихом жилом районе Эрими, к западу от города Лимассол, всего в пяти минутах езды от нетронутого песчаного пляжа Курион. На территории комплекса располагается общий бассейн и красивый ландшафтный сад. Расположение проекта предлагает легкий доступ к автомагистрали, аэропорты Ларнаки и Пафоса находятся примерно в...

BLUE SKY HOUSES

14 100 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

970 м² 5 6

ВНЖ при покупке

Пентхаус на первой линии у моря с захватывающим панорамным видом на Средиземное море с любой стороны расположенный в составе эксклюзивного жилого комплекса, он олицетворяет «новую волну» архитектуры Кипра благодаря своему уникальному высотному изгибу, который в полной мере использует протяжённую прибрежную линию участка. Комплекс находится в...

BLUE SKY HOUSES

1 325 600 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

161 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в одном из лучших районов города Лимассол, в 200 метрах от моря, роскошный высотный жилой комплекс состоит из более 25 этажей. Проект спроектирован таким образом, чтобы создать видимость плавучего сооружения над набережной, привлекая тех, кто мечтает жить в полностью интегрированном городском комплексе со стилем и высочайшими...

BLUE SKY HOUSES

220 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

61 м² 1 1 1

Современное архитектурное совершенство раскрывается в этом исключительном жилом здании, расположенном в самом сердце престижного района Агиос Афанасиос, Лимассол. Здесь гармония элегантного дизайна и непревзойденного комфорта создает атмосферу изысканного образа жизни. Этот эксклюзивный проект предлагает тщательно спроектированную коллекцию...

Cyprus Sotheby's International Realty

275 000 €

Студия в Лимасоле, Кипр

45 м² 1 1

Расположенный в самом сердце Гермасойи, всего в 500 метрах от живописного пляжа Лимассола, жилой комплекс переосмысляет понятие «апартаменты на Кипре», воплощая современную элегантность в одном из самых престижных туристических районов города. Погрузитесь в атмосферу непревзойдённого комфорта, изысканного стиля и подлинной средиземноморской...

BLUE SKY HOUSES

414 750 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

123 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в самом сердце динамично развивающегося района, вблизи центра города, проект представляет собой коллекцию современныхквартир, каждая из которых тщательно продумана и оформлена в актуальном современном стиле. Жилой комплекс ориентирован на разнообразные потребности, предлагаяквартирыс 1, 2 и 3 спальнями, обеспечивая комфортную,...

BLUE SKY HOUSES

1 200 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

496 м² 4 4 5

ВНЖ при покупке

Этот трёхэтажный особняк в престижном районе Агиос Афанасиос предлагает уникальную возможность завершить строительство и создать дом мечты. Проект уже согласован, получены все разрешения, что позволяет владельцу настроить планировку и выбрать отделку по своему вкусу. С великолепными видами на море и город, проект включает четыре просторные...

Cyprus Sotheby's International Realty

425 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

120 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

В динамично развивающемся районе Меса Гитонья в Лимассоле представлен современный жилой проект, который станет прекрасным выбором как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Элегантное трёхэтажное здание включает всего семь тщательно спроектированных апартаментов, создавая атмосферу приватности и исключительности в...

Cyprus Sotheby's International Realty

Посмотреть ещё 2660 похожих объектов

- А вы попали под «стрижку депозитов»?

- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.

- Купили и сразу переехали?

- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.

А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи  в аренду. 

- Что выбрали?

- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.

- Как сдаете в аренду?

- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.

- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?

- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.

• Читайте также: руководство по получению гражданства Кипра

- Сложно было? Много нужно было документов собирать?

- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего. 
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.

- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?

- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.

- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?

- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.

Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.

- Пробовали уже?

- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.

Объекты, покупка которых дает право на гражданство

3 028 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

295 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Роскошная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами расположена в одном из самых престижных районов Пафоса. Современная архитектура и высококачественная отделка идеально подходят для роскошной жизни у воды. Проект расположен на побережье в живописной и нетронутой местности Корал Бэй, в нескольких минутах ходьбы от 5-звездочного отеля, всего в 10...

BLUE SKY HOUSES

7 000 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

1628 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Эта элегантная вилла с 5 спальнями в деревне Алетрико, Ларнака, предлагает роскошь и комфорт на просторном благоустроенном участке. С открытой планировкой, современной кухней, спальнями с ванными комнатами и уединённой хозяйской спальней, она идеально подходит для семейной жизни. На улице — частный бассейн, зелёные сады и просторные веранды, всё...

BLUE SKY HOUSES

2 360 400 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

162 м² 3 3 3

ВНЖ при покупке

Расположенный в элитном прибрежном районе Гермасойя, Лимассол, этот утончённый жилой комплекс представляет собой новую вершину роскоши, воплощая архитектурное совершенство и внимание к деталям. Коллекция из 15 эксклюзивных резиденций включает великолепный пентхаус с собственным оазисом на крыше и 14 изысканных апартаментов с одной или двумя...

Cyprus Sotheby's International Realty

2 300 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

10703 м²

ОКРУГ: ПАФОС ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 10 703 м² ОБЩИНА/СООБЩЕСТВО: ХЛОРАКАС МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: КТИСТО ЗОНА ПЛАНИРОВАНИЯ: Κα10 ПРОЦЕНТ ЗАСТРОЙКИ: 100% ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: 0.3 ПОКРЫТИЕ УЧАСТКА: 0.2 КОЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ: 2 ВЫСОТА (метры): 10

BLUE SKY HOUSES

5 614 500 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

254 м² 1

ВНЖ при покупке

Пентхаус с видом на море добавляет совершенно новый аспект к концепции роскошной пляжной жизни в оживленном центре города Лимассола.Квартира расположена на одинадцатом этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 4 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер,...

Mercury Group

2 057 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

288 м² 7 6 5

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

6 спальная Вилла с личным бассейном у моря в элитном закрытом ЖК в Корал Бее, в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой Проект расположен на полуострове в двух шагах от кристально чистого пляжа Корал-Бэй, обещающего жизнь, где каждый день — это наслаждение большей радостью, комфортом и красотой....

ABC CYPRUS HOMES

2 800 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

583 м² 5 5

ВНЖ при покупке

Уникальная вилла с 5 спальнями расположена рядом с пятизвёздочным пляжным отелем и вблизи множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона, гавань и торговый центр Кингс Авенью. Недвижимость располагает просторными внутренними помещениями и частным бассейном на большом участке земли. Благодаря...

BLUE SKY HOUSES

2 810 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

550 м² 1

ВНЖ при покупке

Ультрасовременные 5-спальные виллы в престижном районе Агиос Тихонас, Кипр, Лимассол.Недвижимость находится в одном из лучших районов Лимассола - Агиос Тихонас, который по праву называют районом богатых людей.Ультрасовременные резиденции с эксклюзивным дизайном экстерьеров и интерьеров, которые изобилуют непревзойденной элегантностью, выгодно...

Mercury Group

2 020 700 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

240 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 240 кв.м В Лимассоле. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление....

Mercury Group

3 500 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

570 м²

BLUE SKY HOUSES

2 500 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

265 м² 5 4 3

Удалённая сделка Объект под сдачу

Вилла на Кипре на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря, в Полисе, Лачи. 4 спальная Вилла с бассейном и видом на море в закрытом охраняемом комплексе в шагах от лучшего пляжа Полиса и вблизи фешенебельного отеля Анасса.. Этот замечательный дом совершенно идеально расположен на побережье деревни Лачи в эксклюзивном закрытом поселке премьер класса, который...

ABC CYPRUS HOMES

3 700 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

593 м² 7 5 5

ВНЖ при покупке

Продается 3-этажная вилла площадью 593 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной душевой комнаты, одного санузла. Цокольный этаж состоит из одной кладовой, одной сауны. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 3 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид...

Mercury Group

4 500 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

590 м² 6 5

ВНЖ при покупке

Сдается в аренду 5 спален (3 из них с собственными ванными комнатами с туалетами и душевыми, большая мастер-спальня с гардеробной, ванная комната для прислуги с отдельным входом) 4 этажа Более 500 кв.м внутренней площади, а также огромные крытые веранды, сад на крыше с зоной для барбекю Крытый и открытый бассейны с соленой водой (крытый...

BLUE SKY HOUSES

2 020 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

312 м² 5 4

ВНЖ при покупке

Cyprino

3 200 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

211 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

2 500 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

14586 м²

ПЛОЩАДЬ (кв.м): 14586 СООБЩЕСТВО: АКAМАС ПЕГИЯ ПЛАНИРОВОЧНАЯ ЗОНА: Τ3β ПЛОТНОСТЬ ЗАСТРОЙКИ: 0.30 ПОКРЫТИЕ: 0.2 ВЫСОТА (метры): 13.1 ЭТАЖИ: 3

BLUE SKY HOUSES

2 750 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

207 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Cyprino

4 064 000 €

Коммерческая недвижимость в Никосии, Кипр

94 м²

Мы представляем вам новый, современный офисный комплекс, расположенный на проспекте Каллиполеос, в самом сердце делового центра Никосии. Этот комплекс идеально подходит для профессионалов, которые хотят разместить свой бизнес в специально спроектированном помещении со всеми современными удобствами. Здание состоит из пяти этажей и подвала. На...

NF Group

2 550 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

600 м²

Полностью отремонтированное офисное здание в самом сердце города Это современное и полностью обновленное офисное здание предлагает первоклассное расположение в Старом городе, сочетая функциональность с стильным индустриальным дизайном. Основные характеристики: Общая площадь: 600 кв.м, распределенная на четыре уровня: подвал, первый этаж (с...

BLUE SKY HOUSES

2 000 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

4 6

ВНЖ при покупке

Ультра роскошный проект, состоящий всего из пяти вилл предлагает эксклюзивность, спокойствие и современный стиль жизни. Потрясающее расположение в районе Пареклисия, Лимассол имеет легкий доступ к шоссе городским удобствам. Из виллы открываются панорамные виды на окрестности. В строительстве использованы высококачественные материалы и отделка....

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 928 похожих объектов

- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.

- Абсолютно правильно.

- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?

- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.

Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.

На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!

- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.

- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.

- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?

- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.

- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?

- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.

- Что можете сказать про местную медицину?

- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.

- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…

- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.

- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…

- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.

А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию. 
Остальное зависит от требований и бюджета.

Беседовала Анастасия Фалей

Фото prian.ru

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru