Диана, два года назад получившая паспорт Кипра по программе «Гражданство за инвестиции», рассказывает, какие проблемы могут доставить местные риэлторы, сколько приносит в месяц аренда элитной квартиры и какое блюдо обязательно надо попробовать в здешних ресторанах.
Досье Prian.ru
Покупатель: Диана из Москвы
Риэлтор: 1st Broker Cyprus
Регион: Кипр, Лимассол
Объект: две квартиры
Цена: €250 000 и более €2 000 000
Сделка: покупка в 2013 и 2015 гг.
- Диана, расскажите, как началась ваша история на Кипре.
- Сначала планов переезжать не было. У меня был бизнес с кипрскими компаниями. Я сюда часто приезжала по делам и просто на отдых с семьей.
А когда Кипр начал предлагать гражданство через инвестиции, я решила рассмотреть этот вариант. С точки зрения налогового резидентства мне это было выгодно. К тому же, остров я обожаю.
И в 2013 году я приобрела квартиру для проживания. А через пару лет, в 2015 году, когда смогла позволить себе инвестировать, купила еще одну – для получения паспорта. И сейчас сдаю её в аренду.
- Обе сделки через одну компанию проводили? Как вышли на агента?
- Сразу у меня был плачевный опыт общения с агентами по недвижимости. Парадоксально, но на Кипре нет единого стандарта или какой-то карты цен на недвижимость. На меня выходили агенты из разных городов и предлагали одну и ту же квартиру по разной стоимости. Разные агенты – разные цены. Причем, разница была очень существенной.
Мне пришлось помучаться до того, как я вышла на добросовестных людей. Еще одно преимущество Кипра – здесь очень много русскоязычных. Сработало сарафанное радио – мне посоветовали ребят из Лимассола, которые здесь непосредственно находились.
Это удобно: они от А до Я знают местный рынок. Агенты взяли меня за руку, помогли определиться с выбором, отбросили все лишнее, а потом я отдала ведение сделки профессионалам. Моё участие было минимальным, я буквально несколько документов подписала.
- Судя по вашему опыту, на что нужно обратить внимание при выборе агента?
- Это касается не только агентов по недвижимости, но и юристов или госорганов – здесь всё делается очень медленно, все работают, как хотят, цены устанавливают «с потолка». И при этом Кипр – очень маленькая страна, все друг друга знают. Поэтому выбирать стоит по рекомендациям, работать с компаниями, которые уже проверены друзьями или знакомыми.
Еще на личном опыте я пришла к выводу, что лучше обращаться в небольшие фирмы. Потому что с местными «акулами» у меня были недоразумения по поводу цен, и комиссия у них выше… Плюс, работают они, как на заводах, нет индивидуального подхода. А тонкостей, между тем, очень много, привлечение юристов является обязательным. Поэтому хочется, чтобы тебе уделили достаточно внимания.
- Какие требования у вас были к квартире для собственного проживания? Сложно было найти?
- Конечно же, мне хотелось жить поближе к морю. Это был самый главный критерий выбора квартиры для себя. И вариантов было довольно много.
В итоге агент подобрал мне прекрасную квартиру (70 кв. м, две спальни и балкон с видом на море) в Лимассоле, в охраняемом комплексе с бассейном и парковкой, практически через дорогу от пляжа. Приобрела я ее на тот момент за €250 000 с учетом НДС. На сегодняшний день квартира оценивается в пределах €300 000 – 350 000.
- Хорошая цена для Лимассола. Я думала, там дороже.
- Да, цена хорошая. Еще повезло, что я ее покупала в 2013 году. Тогда на Кипре был банковский кризис. Люди потеряли все, что у них лежало в банках свыше €100 000. И цены на квартиры тогда просели.
Типичные цены на квартиры в Лимассоле
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
83 м²221
В юго-западной части Лимассола появился проект, который сочетает современный комфорт, элегантный стиль и высокий инвестиционный потенциал. Небольшой малоэтажный жилой дом предлагает коллекцию тщательно спроектированных апартаментов с двумя и тремя спальнями. Просторные крытые веранды визуально расширяют жилое пространство и создают идеальные...
Cyprus Sotheby's International Realty
599 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м²332
ВНЖ при покупке
Уютно расположенный на живописном склоне холма, этот эксклюзивный жилой комплекс представляет собой коллекцию тщательно спроектированных резиденций, идеально сливающихся с природной красотой окружающего ландшафта. Архитектура впечатляет смелыми линиями и премиальными материалами, создающими современный стиль, который гармонично дополняет...
Cyprus Sotheby's International Realty
389 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
119 м²332
ВНЖ при покупке
Этот камерный современный проект представляет новое видение городской жизни, созданное для тех, кто ценит комфорт, приватность и продуманную организацию пространства. В составе комплекса всего семь резиденций — коллекция из апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, дополненных приватными верандами, которые естественно расширяют внутреннее...
Cyprus Sotheby's International Realty
458 380 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
112 м²22
ВНЖ при покупке
2-комнатная резиденция за 458 380 евро расположена в современном комплексе с отличной локацией и развитой инфраструктурой. В составе комплекса есть бизнес-центр, что привлекает арендаторов и покупателей, обеспечивая высокий спрос и ликвидность недвижимости. Это отличный вариант для жизни и инвестиций.
NF Group
564 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
156 м²33
ВНЖ при покупке
Апартаменты в новом жилом комплексе расположены в самом сердце района Йермасойя в Лимасоле, недалеко от центра города, в нескольких минутах ходьбы от Средиземного моря. Апартаменты общей площадью в 156 кв. м включают 3 спальни, 3 ванные комнаты, веранду, откуда открывается потрясающий вид. Апартаменты с высококачественной отделкой.
На...
NF Group
1 079 276 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
172 м²431
Современный клубный комплекс предлагает уникальные апартаменты класса deluxe, которые гармонично сочетают высокий уровень комфорта и средиземноморский стиль. Просторные квартиры с высокими потолками и большими верандами создают идеальные условия для жизни у моря. Проект ориентирован на тех, кто ценит качество, приватность и безопасность. В него...
Intermark Global
215 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
55 м²111
Эти апартаменты, расположенные в тихом районе, могут похвастаться захватывающим видом на окружающие горы. Насладитесь спокойствием и природной красотой, не выходя из дома. Часть балкона оборудована под кабинет, при желании там можно поставить дополнительную кровать, и получится вторая спальня. Энергоэффективная инфраструктура. Крытое парковочное...
MySpace Real Estate
407 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
103 м²222
ВНЖ при покупке
Созданный для современного городского образа жизни, этот жилой проект формирует новое архитектурное пространство в динамично развивающемся районе Като Полемидия в Лимассоле. Плавные линии фасадов, зеленые зоны с ландшафтным дизайном и продуманное расположение зданий создают гармоничную атмосферу, где приватность, комфорт и удобство повседневной...
Cyprus Sotheby's International Realty
265 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
91 м²222
Расположенный на вершине холма Ипсуполис, этот камерный жилой проект занимает по-настоящему выигрышную позицию с панорамными видами на залив Акротири. Возвышенное расположение придаёт зданию выразительный характер и создаёт ощущение простора и уединения, редкое для городской застройки.
Проект включает всего шесть двухспальных апартаментов,...
Cyprus Sotheby's International Realty
324 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
79 м²111
ВНЖ при покупке
В спокойном и сформировавшемся жилом районе Лимассола создаётся проект, предлагающий современный и гармоничный формат городской жизни. Его архитектура построена на чистых линиях, естественном свете и просторных верандах, которые расширяют жилое пространство и соединяют дом с окружающей средой. Из многих апартаментов открываются панорамные виды...
Cyprus Sotheby's International Realty
199 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
43 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 43 sq.m., Uncovered Verandas: 10 sq.m.;
✓ Вид на город
✓ Тихий район
✓ Солнечные панели
✓ Спортзал
✓ ТЦ
✓ Частная парковка
Современная студия в продаже в районе Закани, удачно расположенная всего в нескольких шагах от недавно открытого парка Поля Гогена и всего в 4 минутах ходьбы до MyMall....
MIRAG INVEST DOO
485 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
107 м²222
ВНЖ при покупке
Этот современный четырёхэтажный жилой комплекс представляет собой эксклюзивную коллекцию квартир с одной, двумя и тремя спальнями, каждая из которых тщательно продумана с точки зрения функциональности, комфорта и повседневного удобства. Интерьеры создают ощущение уюта и свежести благодаря планировочным решениям и деталям отделки, которые...
Cyprus Sotheby's International Realty
3 524 166 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
337 м²541
Уникальный архитектурный проект с криволинейным дизайном гармонично вписывается в морскую линию, предлагая захватывающие виды на Средиземное море. Каждая квартира в этом прибрежном комплексе создает атмосферу уюта и комфорта. Комплекс удобно расположен на набережной, вблизи роскошных отелей и в самом сердце престижного района, что делает его...
Intermark Global
300 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
93 м²322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
2 спальная Квартира в 6 минутах от пляжа в Лимассоле. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
3 минуты от шоссе | 6 минут от пляжа | 10 минут от отеля Amathus Beach.
Проект, состоящий из 3 новых зданий, расположенных в жилом и удобном районе Пареклисия, Лимассол!
Состоит из квартир с 1, 2 и 3 спальнями и стратегически расположен всего...
ABC CYPRUS HOMES
1 800 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
153 м²333
ВНЖ при покупке
Эти резиденции расположены в составе одного из самых масштабных прибрежных проектов Лимассола и предлагают современный взгляд на роскошную жизнь у моря, вдохновлённую утончённой эстетикой итальянского дизайна. Здесь выразительная архитектура сочетается с безупречным вниманием к деталям, создавая пространство, в котором стиль становится...
Cyprus Sotheby's International Realty
489 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
85 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 85 sq.m., Covered Verandas: 18 sq.m.
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Торговый центр
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Современная квартира с двумя спальнями в оживленном районе Agios Nektarios города Limassol, спроектированная для комфорта и городского...
MIRAG INVEST DOO
583 800 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
139 м²32
ВНЖ при покупке
3-комнатная резиденция за 583 800 евро расположена в современном комплексе с отличной локацией и развитой инфраструктурой. В составе комплекса есть бизнес-центр, что привлекает арендаторов и покупателей, обеспечивая высокий спрос и ликвидность недвижимости. Это отличный вариант для жизни и инвестиций.
NF Group
450 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
135 м²2
Апартаменты расположены в современном трехэтажном комплексе с великолепным дизайном, находящемся в самом сердце зеленой зоны Гермасойи, престижного жилого района, который предлагает жителям комфорт и спокойствие, а также дополнительные преимущества, связанные со всеми удобствами поблизости.
Удобный вход в подъезд и его оригинальное оформление...
Intermark Global
290 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
55 м²11
Bedrooms: 1, Bathrooms: 1, Internal Area: 55 sq.m.
✓ Система охранной сигнализации
✓ Вид на город
✓ Панорамный вид
✓ Тихий район
✓ Центр города
✓ Парк
✓ Школа
✓ Супермаркет
✓ Частная парковка
Прекрасно спроектированная новая односпальная квартира расположена на 4 этаже современного комплекса в Лимассоле. С общей крытой...
MIRAG INVEST DOO
495 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
87 м²22
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 2, Bathrooms: 2, Internal Area: 87 sq.m., Covered Verandas: 25 sq.m.
✓ Сигнализация
✓ Вид на город
✓ Интернет
✓ Тихий район
✓ Лифт
✓ Центр города
✓ Вид на море
Откройте для себя стильную квартиру на стадии строительства, расположенную на третьем этаже в востребованном районе Agios Nektarios в Лимассоле. Это современное...
- Так вышло, что Бог отвел. Как раз в это время деньги на счетах на Кипре не лежали.
- Купили и сразу переехали?
- Да, хотела быстрее оформить налоговое резидентство. Купила и сразу переехала. Еще ни разу об этом не пожалела. Настолько я довольна жизнью на Кипре! Это замечательное место.
А гражданство я уже получала путем инвестиций. Основной критерий их программы – нужно инвестировать в Кипр от €2 000 000. В эту сумму уже включено жильё, в котором инвестор будет проживать. Можно, к примеру, €1 500 000 вложить в коммерческую недвижимость, а за €500 000 купить себе что-то. Так как у меня уже была квартира, я приобрела еще одну – чисто для получения паспорта и сдачи в аренду.
- Что выбрали?
- Решила вложиться в самую качественную недвижимость на острове. Выбрала элитный комплекс на первой береговой линии в Лимассоле. Там есть буквально все – охраняемая территория, бассейн, спортзал, СПА. За домом следит управляющая компания. Сама квартира – 125 метров плюс терраса. Её рыночная стоимость сейчас €2,5-3 млн. Это одна из самых дорогих квартир, которые предлагает рынок Лимассола.
- Как сдаете в аренду?
- Я поручила это агентам, с которыми начала работать ещё в 2013 году. У них есть управляющая компания, и они сами этим занимаются. Я не ищу арендаторов. Мы просто встретились, меня ввели в курс дел по рыночной стоимости аренды. Договорились, что я каждый месяц буду получать €8000. А они уже сами оплачивают «коммуналку», налоги, словом, решают буквально всё.
- Если вы в 2015 году купили квартиру, то, наверное, гражданство уже получили. Расскажите, как работает программа? Действительно так быстро, как они рекламируют?
- Уже имея опыт работы с киприотами и, особенно, с государственными органами, я была поражена их скоростью в этом вопросе. Да, паспорт я получила через 3 месяца и 2 недели с момента, как мои юристы подали заявление в соответствующие органы.
- Сложно было? Много нужно было документов собирать?
- Всеми вопросами занимались юристы. Я помню точно, что мне нужно было возвращаться на родину, чтобы получить оригинал свидетельства о рождении. Для меня это был самый болезненный момент. А так… Я поручила все это юристам, которых мне посоветовали агенты по недвижимости. Я с ними до сих пор работаю и по другим вопросам. Когда все документы были готовы, я просто подписала заявление в иммиграционной службе. И всё, больше ничего.
Насколько знаю, и на сегодняшний день это несложный процесс.
- Вам сразу дали паспорт или сначала ВНЖ?
- У меня уже был ВНЖ Кипра. Процедура там такая – сначала Министерство внутренних дел присылает подтверждение, что мне дают гражданство. А потом я, помню, сделала фотографии, сдала биометрические данные и через 2 недели получила паспорт.
- Уже несколько лет прошло… Заметили какие-то бытовые преимущества, которые вам дал паспорт Кипра?
- Конечно! Здесь на Кипре ко мне совсем другой подход – в госорганах и везде, куда бы я ни обратилась. Доля скепсиса присутствует, если человек появляется с иностранным документом. А если уже с паспортом, то к нему относятся по-другому.
Большое преимущество – безвизовое передвижение по Европе. И в другие страны с кипрским паспортом проще получить визу.
- Пробовали уже?
- Да, в прошлом году оформляли американскую визу. Без проблем получила её за два дня.
Объекты, покупка которых дает право на гражданство
2 500 000 €
Дом в Ермасойе, Кипр
500 м²42
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
2 135 000 €
Дом в Конии, Кипр
323 м²44
FOX Smart Estate Agency - Paphos
3 400 000 €
Квартира в Полисе, Кипр
603 м²46
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 6, Internal Area: 603 sq.m., Uncovered Verandas: 230.6 sq.m., Covered Verandas: 101.1 sq.m., Plot Size: 1,906 sq.m.
✓ Сигнализация
✓ Бассейн
✓ Джакузи
✓ Неограниченный вид
✓ Частная парковка
Вилла с 4 спальнями, расположенная на большом участке, выделяется на фоне окружающей среды у самого берега моря. Это...
MIRAG INVEST DOO
2 200 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
179 м²333
ВНЖ при покупке
Данный проект является воплощением роскошной жизни в лучшем ее проявлении. Благодаря тщательно продуманному дизайну и тонкой эстетике, воплощенным в этом комплексе международного уровня, он является эталоном статуса и стиля на кипрском рынке недвижимости. дизайну, с 7 типами планировок, поэтому каждый может выбрать дом на свой вкус и охватить...
Cyprus Sotheby's International Realty
2 500 000 €
Квартира в Лимасоле, Кипр
500 м²53
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 5, Bathrooms: 3, Internal Area: 500 sq.m., Plot Size: 780 sq.m.
✓ Допускается проживание с домашними животными
✓ Барбекю
✓ Комната для прислуги
✓ Сад
✓ Меблированный
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Представляем эксклюзивную возможность приобрести один из последних домов на первом этаже в сердце Лимассола — этот...
MIRAG INVEST DOO
2 400 000 €
Квартира в Пареклисии, Кипр
207 м²43
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 4, Bathrooms: 3, Internal Area: 207 sq.m., Covered Verandas: 100 sq.m.
✓ Обставлено мебелью
✓ Первая линия от моря
✓ Вид на море
На первом этаже впечатляющих апартаментов, расположенных в оживленной туристической зоне Параклисиа, находится ваш новый дом. Наслаждайтесь просторной планировкой площадью 207 кв. м, обеспечивающей...
MIRAG INVEST DOO
8 500 000 €
Земля в Агиос Тихоне, Кипр
16846 м²
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
2 500 000 €
Вилла в Полисе, Кипр
546 м²4
ВНЖ при покупке
Эта вилла — настоящий рай для тех, кто ценит роскошь и уединение. Она идеально подходит для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни. Расположение виллы позволяет легко получить доступ к различным удобствам и услугам, что делает ее идеальным выбором для постоянного проживания или для инвестиций. Современная вилла расположена на...
NF Group
2 105 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
222 м²32
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
4 700 000 €
Дом на Кипре
250 м²54
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
5 375 000 €
Апартаменты на Кипре
350 м²43
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
3 000 000 €
Дом на Кипре
340 м²52
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
5 500 000 €
Дом на Кипре
795 м²78
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
4 065 000 €
Кафе, ресторан в Кирении, Кипр
400 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторный магазин на продажу в Старом порту Гирне, Северный Кипр.
Этот магазин расположен в одном из самых престижных и исторически значимых районов Гирне — в Старом порту. Здесь, среди каменных зданий, расположена пристань для яхт, а поток посетителей не прекращается круглый год. Исторические здания, датированные началом ХХ веком, придают...
TEKCE
2 650 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
390 м²64
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 6, Bathrooms: 4, Internal Area: 390 sq.m., Plot Size: 590 sq.m.
✓ Умный дом
✓ Барбекю
✓ Бассейн
✓ Тёплый пол
✓ Лифт
✓ Меблирован
✓ Центр города
✓ Вид на море
Современная вилла на продажу в Като-Пафосе, предлагающая 390 кв.м. жилой площади на большом участке размером 590 кв.м., разработана для роскошного проживания и...
MIRAG INVEST DOO
2 450 000 €
Квартира в Агиос Тихоне, Кипр
200 м²32
ВНЖ при покупке
Bedrooms: 3, Bathrooms: 2, Internal Area: 199.70 sq.m.
✓ Тренажерный зал
✓ Бассейн
✓ Лифт
✓ Сад
✓ У моря
✓ Супермаркет
✓ Вид на море
✓ Частная парковка
Откройте для себя роскошную жизнь у моря в этом элегантно обставленном трехспальном апартаменте, расположенном в закрытом комплексе класса люкс в Agios Tychonas. Площадь...
MIRAG INVEST DOO
43 000 000 €
Земля на Кипре
93000 м²
FOX Smart Estate Agency - Limassol Griva Digeni
4 000 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
435 м²86
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей. 6 спальная Вилла с панорамным видом на море в Лимассоле в Сфалангиотиссе, Верхняя Гермасойя.
Ощутите суть роскоши, где вас ждет первоклассный образ жизни.
Погрузитесь в изысканное очарование индивидуально спроектированных вилл, тщательно продуманных до совершенства.
Привилегированное...
ABC CYPRUS HOMES
2 790 000 €
Офис на Кипре
290 м²
FOX Smart Estate Agency - Limassol - Molos
4 900 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
285 м²
ВНЖ при покупке
Расположенное на престижном 15-м этаже современного офисного здания, это исключительное коммерческое пространство предоставляет редкую возможность разместить бизнес в статусной деловой среде. Планировка этажа отличается гибкостью и может быть адаптирована под различные форматы работы — от открытых офисных пространств до кабинетов руководителей и...
- Уверена, многим будет интересно узнать про особенности жизни на Кипре. И прежде всего, про содержание недвижимости. Как я поняла, инвестиционной квартирой вы не занимаетесь – коммуналку, налоги и прочее выплачивает управляющий, а вы просто получаете доход.
- Абсолютно правильно.
- А с вашей квартирой как? Какие там коммунальные счета? Дорого обходится недвижимость?
- В летний период мы пользуемся кондиционерами, а на Кипре электричество дорогое. Поэтому счета за свет приходят минимум €150-200 за два месяца. Здесь принято раз в два месяца платить. Это самое дорогое, что может быть.
Если округлить всё – вода, электричество, интернет, обслуживание здания – получается около €400 в месяц. И это с учетом того, что у меня кондиционер включен 24 часа в сутки и комплекс с бассейном, охраной… Основная масса зданий здесь не охраняется. В простом доме меньше квартплата будет.
На мой взгляд, для семьи Кипр - идеальное место, чтобы растить детей. Не только из-за того, что здесь море и прекрасная погода... Здесь отпускаешь ребенка на улицу и можно не переживать – с ним ничего не произойдет. Настолько здесь спокойно, размеренная тихая жизнь. И это очень привлекает!
- Даже в Лимассоле? Это же самый шумный город на острове.
- Вы абсолютно правы. Самый шумный по сравнению с другими городами Кипра, это правда. И все равно здесь очень спокойно. Беженцев нет, это тоже важно. А еще очень вкусная еда.
- Какое у вас любимое блюдо национальной кипрской кухни?
- Вы знаете, я фанатка рыбы. 3-4 раза в неделю у меня поход в таверну. А из национальной кухни – наверное, сувлаки, кипрский шашлык.
- Вы упомянули про детей… А как на Кипре со школами, садиками, кружками для детей? Особенно, детей иностранцев?
- Здесь есть практически всё – греческие, международные, даже русские школы. Естественно, наши предпочитают отдавать детей в русские школы. Они есть в Лимассоле и в Никосии при посольстве.
- Что можете сказать про местную медицину?
- Не могу сказать, что она здесь на высшем уровне. По-моему, у врачей на Кипре недостаточно квалификации. Возможно, это был просто мой опыт. Но я и от знакомых слышала, что, если что-то серьезное надо вылечить, то все стараются поехать за границу.
- А с транспортом как? Слышала, что на Кипре без своей машины никуда…
- Действительно, транспорт здесь не так развит. Наверное, в силу того, что это очень маленький остров. От одного города до другого – 40-50 минут. Плюс, у каждого киприота, буквально у каждого, есть машина. Поэтому у них общественный транспорт и не развит. А дороги здесь прекрасные… Для вождения личного автомобиля.
- Диана, спасибо за ваш рассказ. И напоследок, посоветуйте людям, которые только присматриваются к Кипру, на что обратить внимание, как подготовиться к сделке. Ведь вы уже через всё прошли…
- Насколько я знаю, Кипр предлагает очень хорошие, даже лучшие, условия получения европейского паспорта. Здесь один из минимальных порогов по инвестициям.
А по поводу выбора недвижимости – советую внимательно сравнивать цены. К сожалению, на Кипре хозяин каждой квартиры сам решает, за сколько продать. И агенты в это вовлечены, многие пытаются искусственно повысить цену, чтобы увеличить свою комиссию.
Остальное зависит от требований и бюджета.
