Итальянские города не перестают удивлять. Сначала они раздают дома по цене чашки кофе, а сейчас и вовсе обещают подарить €24 тыс. каждому, кто согласится там жить и вести бизнес. Prian.ru попросил частного консультанта и руководителя итальянской компании SFR Realty Юлию Козыреву разобраться, что стоит за предложением и как действовать тем, кто хочет переехать в Италию и получить пособие от государства.
После недавней публикации новости о том, что регион Молизе приглашает переселенцев и собирается платить стипендию тем, кто захочет жить и работать в Италии, мне на почту посыпались вопросы. Я честно отвечала, что подробностей пока не слышала, но на основании опыта и здравого смысла думаю, что просто так никто денег раздавать не станет. Наверняка будут определены условия, которым нужно соответствовать. И, конечно, решила: раз всем интересно – надо узнать подробности из первых рук.
Вот что я выяснила
Молизе – самый маленький (а также наименее известный) регион Италии – страдает от депопуляции, печального явления, которое объединяет многие сельские районы страны. В Молизе в 100 муниципалитетах из 136 проживает менее 2 тыс. жителей. Идёт постоянный отток населения, особенно молодых людей, – в основном из-за безработицы. Чтобы противостоять этой проблеме, регион Молизе объявил о проекте «Доход от активного проживания» (ит. reddito di residenza attiva).
Окончательные условия проекта опубликованы 17 сентября в бюллетене «Молизе». Он предусматривает пособия для тех, кто поселится в заброшенных городках Молизе и будет развивать там бизнес (!) в течение не менее чем пяти лет. Полный список муниципалитетов, в которые можно переехать, информацию о проекте, а также форму заявки вы можете найти здесь.
Кто может участвовать в проекте
Заявку на получение экономической помощи для начала предпринимательской деятельности могут подать те, кто соответствует следующим требованиям:
достигли совершеннолетия;
обязуются переехать на постоянное жительство в один из муниципалитетов Молизе с населением менее 2 тыс. человек в течение 90 дней от момента принятия положительного решения по запросу;
выходцы из итальянского муниципалитета с населением более 2 тыс. человек;
выходцы из других стран.
Как видите, заявки от иностранцев тоже рассматриваются. Хотя, скорее всего, приоритет получат выходцы из других регионов Италии. Но если ваш бизнес-проект заинтересует власти Молизе – шанс есть.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Как отправить заявку
Заявка должна быть отправлена с помощью сертифицированной электронной почты PEC (другие варианты считаются недействительными) по следующему адресу: regionemolise@cert.regione.molise.it. Тема электронного письма должна содержать слова «Avviso pubblico».
К заявке необходимо приложить копии действующего документа, удостоверяющего личность заявителя, и всех документов, указанных ниже. Предложения принимаются до 12 часов дня 30 ноября 2019 года. Заявки, полученные после указанного срока, рассматриваться не будут.
Для подачи заявки необходимо представить следующие документы
Заявка, подготовленная по форме «Приложение 2», содержащая декларацию о соответствии требованиям и удостоверяющая обязательство поселиться в муниципалитете региона Молизе с населением менее 2 тыс. человек.
Технико-экономическое обоснование деятельности, которую намерен начать заявитель, с приложением бизнес-плана.
Резюме заявителя.
Кто и как оценивает претендентов
Оценка запросов будет проводиться в два этапа: на первом (предварительном) оценят соответствие критериям приемлемости, второй – общий и окончательный.
На предварительном этапе заявку рассмотрит специальная комиссия, которую назначит директор Третьего департамента. В соответствии со статьями 3 и 6 опубликованного положения «Доход от активного проживания» комиссия отберёт приемлемые заявки.
Далее запросы, признанные допустимыми, будут сравнивать с помощью балльной системы, оценивающей бизнес-инициативу, простоту и затратность её реализации, экономическое положение заявителя.
Средства на проект «Доход от активного проживания» уже выделены. Общая сумма на 2019 год составляет €488 510,49.
Каждый претендент может получить экономическую помощь в размере €24 тыс. Эта сумма будет выплачиваться тремя траншами по €8 тыс. в год в течение 36 месяцев.
Первый платеж в размере €8 тыс. будет сделан после представления претендентом следующей документации:
справка с места жительства в муниципалитете, выбранном для начала бизнеса;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для проживания;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для осуществления предпринимательской деятельности (если отличается от дома);
указание банковских реквизитов: IBAN и название банковского учреждения, в котором открыт текущий счёт на имя бенефициара;
сообщение своего сертифицированного адреса электронной почты (PEC) на имя компании, который будет использоваться областной администрацией для связи и передачи всей информации.
Второй и третий транши пособия будут выплачены соответственно после 12-го и 24-го месяца. Чтобы получить деньги, кроме вышеуказанной информации надо будет представить подробный отчёт о реализации предпринимательской инициативы, а также копии договоров на поставку основных коммунальных услуг (газ, электричество и т. п.) из жилого дома и здания, в котором осуществляется производственная деятельность.
Посмотрите это видео и вдохновитесь видами – и Молизе, и Абруццо. Душевно...
Подведём итог
Сначала вы отправляете заявку и ждёте решения от властей Молизе. Когда заявка получит одобрение и до тех пор, пока не будет выплачен первый транш пособия, вам понадобится недвижимость для проживания и ведения бизнеса.
В положении ни слова не сказано о том, разрешается ли претендентам арендовать помещение. Но, несомненно, большее количество баллов получат владельцы, а не арендаторы (по крайней мере это касается недвижимости для проживания).
Примеры недвижимости в регионе Молизе
128 700 €
Квартира в Равде, Болгария
103 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается трехкомнатная квартира без таксы в новом жилом доме, поселок Равда
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 103
Этаж: 4/4
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Здание возведено до высоты четырех этажей, включая 19 квартир –...
Happy Home
1 050 000 €
Дом в Афинах, Греция
304 м2842
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 304 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 гостиных, 2 кухонь, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной. Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
Mercury Group
1 025 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
105 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Великолепный и современный жилой комплекс, предлагающий высокий комфорт, безопасность и впечатляющую архитектуру с панорамным видом на Средиземное море!
Удобства: зона отдыха, подогреваемый бассейн и тренажерный зал, многофункциональная терраса, детская игровая площадка, два корта для падл-тенниса, баскетбольная и волейбольная площадки,...
Armchair Property Investments Ltd
700 000 €
Шале в Альтафулье, Испания
653
ВНЖ при покупке
Золотая виза. Покупка этого объекта даёт право на получение ВНЖ в Испании.
Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения...
EuropaHome
611 500 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
240 м233
ВНЖ при покупке
Новая современная вилла с великолепным видом на море, Полоп, расположенная в живописном районе в Полоп, предлагает уют, приватность, а также комфорт так как вилла расположена в черте города рядом со всеми услугами и не далеко от великолепных пляжей Бенидорма и Альбира.2 этажа, 3 спальни и 3 ванные комнаты. Урбанизация закрытого типа.Большие...
Mercury Group
290 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
32
Находится в популярном районе Айос Николаос города Ларнака, эта светлая и просторная квартира с 3 спальнями — идеальное место, которое можно назвать домом.
Всего в нескольких минутах ходьбы от проспекта Фанеромени, рядом с магазинами, школами и всеми удобствами города — расположение как центральное, так и удобное.
Квартира занимает два уровня и...
BLUE SKY HOUSES
199 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
66 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем The Riviera Beverly Hills Residences – эксклюзивный "low-rise" проект от многократно награждённого застройщика The Riviera Group, расположенный в самом сердце Джомтьена, Паттайя.
️ О проекте:
3 восьмиэтажных здания с 443 резиденциями
Полностью меблированы с премиальной отделкой от Riviera...
ALZA Real Estate & Development
460 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
109 м222
ВНЖ при покупке
Современный комплекс удобно расположен в центре города Пафос. Проект имеет уникальный и индивидуальный дизайн, высококачественную архитектуру и отделочные материалы, просторные общие зоны, светлые жилые помещения и приватность.
Комплекс находится в превосходном месте — прямо напротив общественных парков Пафоса, рядом с деловым центром, школами,...
BLUE SKY HOUSES
145 502 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению!
В завершенном комплексе реализованы современные удобства, в том числе полностью оборудованные европейские кухни, гардеробы и ванные комнаты.
Расстояние до...
DDA Real Estate
283 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира находится в новом жилом доме расположенном в рыбацком поселке Пржно рядом с отелем Маэстраль. Туристическая развитая инфраструктура поселка. Имеется спортивная площадка (теннис, футбол, баскетбол), отличный песочный пляж, рестораны, кафе, плавательный бассейн. Рядом находится парк Милочер. До моря около 200 метров, до Свети Стефан - 2...
Белый Слон
432 609 780 €
Земля в Мичесе, Доминиканская Республика
3870372 м²
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
4 600 000 €
Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция
241 м2853
Кредит 0.85-1.85%
Вилла в стиле арт деко, построенная в 1958 году, расположена в тишине на западной стороне в начале мыса Ле-Кап. Выгодное расположение обеспечивает уединение в окружении пышной растительности, при этом она находится на удобном удалении от деревни Сен-Жан-Кап-Ферра. Расположение на ровном участке ок. 1600 м² с большим бассейном, просторным...
RFC ESTATE
536 888 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
89 м22
Описание
Эти элегантные апартаменты в Sobha Creek Vista Heights располагают полностью оборудованной кухней и балконом с видом на красивый городской пейзаж Дубая. Он отличается современным дизайном с плавными линиями, современной эстетикой и вниманием к деталям во всех аспектах интерьера.
Детали недвижимости:
*Просторная спальня....
Tradegoria Global Estate
210 000 €
Апартаменты в Софии, Болгария
84 м2211
Онлайн-показ
ARCH RESIDENCE - новейший эксклюзивный проект Болгарской строительно-инвестиционной компании ALMA INVEST GROUP.
Расположен всего в 1,2 км. от идеального центра Софии.
НАПРЯМУЮ ОТ ИНВЕСТОРА
Квартира А 27/подъезд А/
Двухкомнатная квартира в новостройке.Вид -запад.
Состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой, 1 спальни, ванной...
Алма Инвест ООО
327 000 €
Земля в Черногории
5230 м²
Недвижимость Черногория
Продается урбанизированный участок площадью 5230 м² в тихом поселке Загора, муниципалитет Котор.
Участок расположен в привлекательном и развитом районе, рядом с роскошными виллами и знаменитым национальным рестораном Царевич.
Коэффициент застройки — 0,15.
Всего в нескольких минутах езды находятся одни из самых...
Amfora Real Estate
205 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
90 м2322
Оплата в рубляхОбъект под сдачу
Возможна оплата в РФ. Квартира у пляжа.
2 спальная квартира с большой террасой в комплексе с бассейном в 400 м до песчаного пляжа Венус, пешеходная доступность автобусной остановки, супермаркета Лидл, английской школы, ресторанов, баров.
Квартира расположена на 1м этаже и имеет индивидуальный сад и террасу с летней кухней, барбекю....
ABC CYPRUS HOMES
700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
239 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
4 спальная Вилла вблизи Международной школы Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей.
Этот эксклюзивный проект состоит из двух просторных вилл с 4 спальнями в престижном жилом районе Героскипу, Пафос. Идеально расположенный всего в 5 минутах езды от самого популярного песчаного пляжа Пафоса и центра города, проект также предлагает...
ABC CYPRUS HOMES
176 000 €
Квартира в Авсалларе, Турция
80 м2322
Двухуровневая квартира с видом на море в новом современном комплексе с частным пляжем. Великолепное предложение на вторичном рынке недвижимости Алании.
Авсаллар — это райский уголок на средиземноморском побережье с умеренным темпом жизни, красивой природой, богатым выбором развлечений и отличной транспортной доступностью. До центра...
Ataberk estate
1 100 000 €
Дом в Радановичах, Черногория
151 м25
ВНЖ при покупке
Дом в Радановичи, недалеко от города Котор.
Площадь дома составляет 151 м2, а площадь участка, на котором он расположен – 10500 м2.
План дома:
на первом этаже находятся две спальные комнаты, ванная комната, гостиная с обеденной зоной и кухней. В частности, есть еще одна квартира с ванной. На первом этаже две террасы;
на втором...
Mercury Group
23 500 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
24 м2
ID 31472342
Студия на цокольном этаже ,к-с Стани Корт, Несебр, Болгария
Стоимость: 23 500 евро
Общая площадь: 23,5 кв.м.
Этаж: 0 /5
Плата за обслуживание: 240 евро/год
Этап строительства: завершено акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу предлагается...
Кандидатуры будут тщательно рассмотрены, и власти проследят за тем, чтобы переезд не был фиктивным. Чтобы получить второй и третий транши, бизнес нужно активно вести.
Скорее всего, предпочтение станут отдавать молодым энергичным итальянцам и перспективным с точки зрения бизнеса проектам. Иностранцы тоже могут подавать заявки, хотя преимущество, наверное, получат члены Евросоюза.
Надо понимать, что с помощью этой инициативы власти хотят вернуть уехавших из Молизе жителей и привлечь из других регионов энергичных людей с деньгами, готовых активно трудиться и поднимать целину. Основная задача проекта – развить регион за счёт средств и сил участников, немного помогая им, а не раздавая деньги.
Если вы всерьёз заинтересовались проектом, у вас есть время до 30 ноября 2019 года, чтобы подать заявку.