Итальянские города не перестают удивлять. Сначала они раздают дома по цене чашки кофе, а сейчас и вовсе обещают подарить €24 тыс. каждому, кто согласится там жить и вести бизнес. Prian.ru попросил частного консультанта и руководителя итальянской компании SFR Realty Юлию Козыреву разобраться, что стоит за предложением и как действовать тем, кто хочет переехать в Италию и получить пособие от государства.
После недавней публикации новости о том, что регион Молизе приглашает переселенцев и собирается платить стипендию тем, кто захочет жить и работать в Италии, мне на почту посыпались вопросы. Я честно отвечала, что подробностей пока не слышала, но на основании опыта и здравого смысла думаю, что просто так никто денег раздавать не станет. Наверняка будут определены условия, которым нужно соответствовать. И, конечно, решила: раз всем интересно – надо узнать подробности из первых рук.
Вот что я выяснила
Молизе – самый маленький (а также наименее известный) регион Италии – страдает от депопуляции, печального явления, которое объединяет многие сельские районы страны. В Молизе в 100 муниципалитетах из 136 проживает менее 2 тыс. жителей. Идёт постоянный отток населения, особенно молодых людей, – в основном из-за безработицы. Чтобы противостоять этой проблеме, регион Молизе объявил о проекте «Доход от активного проживания» (ит. reddito di residenza attiva).
Окончательные условия проекта опубликованы 17 сентября в бюллетене «Молизе». Он предусматривает пособия для тех, кто поселится в заброшенных городках Молизе и будет развивать там бизнес (!) в течение не менее чем пяти лет. Полный список муниципалитетов, в которые можно переехать, информацию о проекте, а также форму заявки вы можете найти здесь.
Кто может участвовать в проекте
Заявку на получение экономической помощи для начала предпринимательской деятельности могут подать те, кто соответствует следующим требованиям:
достигли совершеннолетия;
обязуются переехать на постоянное жительство в один из муниципалитетов Молизе с населением менее 2 тыс. человек в течение 90 дней от момента принятия положительного решения по запросу;
выходцы из итальянского муниципалитета с населением более 2 тыс. человек;
выходцы из других стран.
Как видите, заявки от иностранцев тоже рассматриваются. Хотя, скорее всего, приоритет получат выходцы из других регионов Италии. Но если ваш бизнес-проект заинтересует власти Молизе – шанс есть.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Как отправить заявку
Заявка должна быть отправлена с помощью сертифицированной электронной почты PEC (другие варианты считаются недействительными) по следующему адресу: regionemolise@cert.regione.molise.it. Тема электронного письма должна содержать слова «Avviso pubblico».
К заявке необходимо приложить копии действующего документа, удостоверяющего личность заявителя, и всех документов, указанных ниже. Предложения принимаются до 12 часов дня 30 ноября 2019 года. Заявки, полученные после указанного срока, рассматриваться не будут.
Для подачи заявки необходимо представить следующие документы
Заявка, подготовленная по форме «Приложение 2», содержащая декларацию о соответствии требованиям и удостоверяющая обязательство поселиться в муниципалитете региона Молизе с населением менее 2 тыс. человек.
Технико-экономическое обоснование деятельности, которую намерен начать заявитель, с приложением бизнес-плана.
Резюме заявителя.
Кто и как оценивает претендентов
Оценка запросов будет проводиться в два этапа: на первом (предварительном) оценят соответствие критериям приемлемости, второй – общий и окончательный.
На предварительном этапе заявку рассмотрит специальная комиссия, которую назначит директор Третьего департамента. В соответствии со статьями 3 и 6 опубликованного положения «Доход от активного проживания» комиссия отберёт приемлемые заявки.
Далее запросы, признанные допустимыми, будут сравнивать с помощью балльной системы, оценивающей бизнес-инициативу, простоту и затратность её реализации, экономическое положение заявителя.
Средства на проект «Доход от активного проживания» уже выделены. Общая сумма на 2019 год составляет €488 510,49.
Каждый претендент может получить экономическую помощь в размере €24 тыс. Эта сумма будет выплачиваться тремя траншами по €8 тыс. в год в течение 36 месяцев.
Первый платеж в размере €8 тыс. будет сделан после представления претендентом следующей документации:
справка с места жительства в муниципалитете, выбранном для начала бизнеса;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для проживания;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для осуществления предпринимательской деятельности (если отличается от дома);
указание банковских реквизитов: IBAN и название банковского учреждения, в котором открыт текущий счёт на имя бенефициара;
сообщение своего сертифицированного адреса электронной почты (PEC) на имя компании, который будет использоваться областной администрацией для связи и передачи всей информации.
Второй и третий транши пособия будут выплачены соответственно после 12-го и 24-го месяца. Чтобы получить деньги, кроме вышеуказанной информации надо будет представить подробный отчёт о реализации предпринимательской инициативы, а также копии договоров на поставку основных коммунальных услуг (газ, электричество и т. п.) из жилого дома и здания, в котором осуществляется производственная деятельность.
Посмотрите это видео и вдохновитесь видами – и Молизе, и Абруццо. Душевно...
Подведём итог
Сначала вы отправляете заявку и ждёте решения от властей Молизе. Когда заявка получит одобрение и до тех пор, пока не будет выплачен первый транш пособия, вам понадобится недвижимость для проживания и ведения бизнеса.
В положении ни слова не сказано о том, разрешается ли претендентам арендовать помещение. Но, несомненно, большее количество баллов получат владельцы, а не арендаторы (по крайней мере это касается недвижимости для проживания).
Примеры недвижимости в регионе Молизе
250 000 €
Квартира в Алании, Турция
135 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся квартира 2+1 в новом премиальном комплексе в районе Махмутлар. Это идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт, элегантность и высокий уровень обслуживания.Планировка квартиры 2+1 включает в себя: кухню открытого плана, совмещенную с гостиной, две спальные комнаты, 2 санузла и балкон. Квартира продается в полной чистовой отделке....
RestProperty
1 250 000 €
Вилла в Афинах, Греция
490 м2754
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 490 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной кухни.
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат, одной кладовой....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
454 380 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2222
Azizi Riviera - это направление с его символической ассоциацией с Французской Ривьерой обеспечивает приятную и спокойную атмосферу для семейного отдыха, которая будет привлекать жителей и гостей круглый год. Ривьера сочетает в себе лучшее средиземноморского дизайна с современной архитектурой, создавая идеальное место для жизни сообщества в 21...
Hermes Real Estate
854 200 €
Квартира в Анталии, Турция
140 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Квартира расположена в одном из самых элитных и престижных комплексов в районе Коньяалты в Анталье. Комплекс находится прямо на пляже и в шаговой доступности от многих социальных объектов, таких как рынок, ресторан-кафе, развлекательный центр, бар-паб, общественный транспорт и т. д.
Комплекс располагает множеством удобств, включая крытую...
PRO TEAM ESTATE
259 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
105 м2442
Вилла в комплексе Абедуль, Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты, терраса 10 м2, солярий 53 м2. Общая площадь дома 105 м2. На участке в 81 м2 есть сад, частный бассейн 6 м х 2,5 м и парковочное место. Комплекс состоит из 6-ти вилл.Объект расположен в жилом районе рядом с...
ESTATE BARCELONA
570 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
125 м233
ВНЖ при покупке
Комплекс идеален для тех, кто ценит приватность, эксклюзивность и синергию современных технологий и традиционного средиземноморского стиля.
Что делает его уникальным? Это расположение, панорамный вид на море, система "умный дом", благоустроенная территория с бассейном, баром и ландшафтным дизайном.
Комплекс представляет собой жилое «гнездышко»,...
DOO "Monteonline"
75 000 €
Лофт в Балыкесире, Турция
60 м2211
ПРОЕКТ НАХОДИТСЯ РЯДОМ С МУНИЦИПАЛИТЕТОМ БАЛЫКЕСИР-БАНДЫРМА.
ОН НАХОДИТСЯ В ОДНОМ КВАРТАЛЕ И РАСПОЛАГАЕТ КРЫТОЙ ПАРКОВКОЙ.
70% СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАВЕРШЕНО.
1+1 ДВУХУРОВНЕВЫЙ ЛОФТ-АПАРТАМЕНТЫ.
В ПРОЕКТЕ ИМЕЕТСЯ ДВОЙНОЙ ЛИФТ.
ЭТО 60 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ.
ОН БУДЕТ УСТАНОВЛЕН ДО ТЕХ ПОР, ПОКА НЕ БУДЕТ УСТАНОВЛЕН КОТЕЛ.
ЭТО ПОЛ С ПОДОГРЕВОМ....
TRABZON INVEST
561 530 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
141 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном проекте Interstellar Tower в районе Jumeirah Village Triangle, Dubai! Полностью оборудованные кухни с техникой! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лобби с услугами консьержа, услуги...
DDA Real Estate
150 000 €
Земля на Корфу, Греция
2288 м²
Продается земельный участок площадью 2288 кв.м. на острове Корфу.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
94 м222
Новый жилой комплекс Dahlia Court состоит из шести современных апартаментов, каждый из которых оснащён стильными удобствами и современными отделками. Апартаменты на втором этаже располагают частными садовыми террасами на крыше — идеальное место для отдыха и приёма гостей.
Преимуществом является отличное расположение: всего в одной минуте от...
BLUE SKY HOUSES
1 300 000 €
Вилла в Таранто, Италия
160 м235
Продаётся роскошная вилла в окрестностях Остуни, Апулия, на участке 15500 кв.м с вековыми оливковыми деревьями. Это идеальное место для тех, кто ценит изысканную жизнь в Саленто. Вилла состоит из двух каменных зданий, включая оригинальные трулли, с общей площадью 160 кв.м. Бассейн, беседка с кухней и ухоженный парк создают атмосферу роскоши и...
Lionard Luxury Estate
175 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
58 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.121693-комн. квартира в Бечичах в стиле «французская эклектика».
Площадь: 58 кв.м.
Место: Борети
До моря: 700 м.
До Будвы: 1 км.
Дому 9 лет. Квартир в идеальном состоянии.
Цена: 175 000 евро
Современное здание всего в 7-9 минутах ходьбы от знаменитого Бечичского
мелкогалечного пляжа с его красивой протяженной набережной....
DOO TradeGoria
568 993 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
282 м2433
Онлайн-показ
Роскошная вилла с бассейном, которая является раем для отдыха и спокойствия!
Подходит как для постоянного проживания, так и для фантастического дома для отдыха! Что повысит спрос на аренду недвижимости!
MONO PHUKET находится в замечательном месте, откуда можно легко добраться до пляжа Бангтао, ресторанов и торговых центров!
Вилла с...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
900 000 €
Вилла в Шибенике, Хорватия
350 м2955
ВОЗМОЖНОСТЬ! ЦЕНА СНИЖЕНА!
Продается прекрасный новый дом, расположенный в пригороде Шибеника в 200 м от моря и пляжа. Дом имеет площадь 350 м2, расположен на участке 530 м2, имеет три этажа и располагает красивыми видами на море и окрестности. Первый и второй этажи занимает двухэтажный апартамент. На нижнем уровне расположены гостиная...
Immobilium et mobilium d.o.o.
283 000 €
Апартаменты в Ориуэле, Испания
170 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 3 спальнями рядом с полем для гольфа в Вильямартине, Коста-Бланка
Эти стильные квартиры удобно расположены рядом с полем для гольфа Вильямартин в уютном и популярном городе Вильямартин. Этот район находится всего в 3 км от моря на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте, и окружён живописными сосновыми лесами и...
TEKCE
168 000 €
Квартира в Алании, Турция
91 м2322
ВНЖ при покупке
Что вы получаете: Просторная квартира с удачной линейной планировкой – это идеальный выбор для комфортной жизни или отдыха.
О строительстве: Современный жилой комплекс расположенный в центре Махмутлара и состоит из 3 блооков. Комплекс будет полностью готов в мае 2025 года.
Район\пляж: Махмутлар – динамично развивающийся район Аланьи,...
Uptrend homes
106 032 €
Квартира в Которе, Черногория
44 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ! ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КЛУБНЫЙ ДОМ В СЕМИ КИЛОМЕТРАХ ОТ БУДВЫ С РОСКОШНОЙ ПРИДОМОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*в наличии четыре...
CULTURE international real estate agency
550 000 €
Вилла в Анцио, Италия
113 м232
Двузуровневая вилла типа дуплекс с видом на море.
в Лунгомаре Энеа, Анцио (РМ) Анцио Лидо делле Сирене,
будет реализовано всего 4ре виллы, 2 из которых уже проданы.
виллы окруженны зеленью и все имеют вид на море
с доступом как к частному пляжу, так и к бесплатному пляжу напротив.
Дома будут посторены по системе БИО конструкции, то...
Real Casa Italy
22 821 €
Квартира в Пори, Финляндия
20 м2111
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Однокомнатная квартира в Пори
Год постройки – 1972. Общая площадь – 20 кв.м. 3/3 этаж.
Гостиная, оборудованная кухня, санузел. Цена – 22 821,48 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в размере 1 178,52 евро, с ежемесячным...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
295 000 €
Отель, гостиница в Рисане, Черногория
60 м2
На продажу предлагается коммерческое помещение - действующий ресторан в самом центре Рисана.
Характеристики помещения:
общая площадь внутри: 60 м² (по документам – 44 м²);
2 санузла;
открытая терраса: 100 м² (88 м² по документам от собственника, 12 м² по договору аренды (муниципальная земля)).
Локация:
всего 70 м до моря и...
Кандидатуры будут тщательно рассмотрены, и власти проследят за тем, чтобы переезд не был фиктивным. Чтобы получить второй и третий транши, бизнес нужно активно вести.
Скорее всего, предпочтение станут отдавать молодым энергичным итальянцам и перспективным с точки зрения бизнеса проектам. Иностранцы тоже могут подавать заявки, хотя преимущество, наверное, получат члены Евросоюза.
Надо понимать, что с помощью этой инициативы власти хотят вернуть уехавших из Молизе жителей и привлечь из других регионов энергичных людей с деньгами, готовых активно трудиться и поднимать целину. Основная задача проекта – развить регион за счёт средств и сил участников, немного помогая им, а не раздавая деньги.
Если вы всерьёз заинтересовались проектом, у вас есть время до 30 ноября 2019 года, чтобы подать заявку.