Итальянские города не перестают удивлять. Сначала они раздают дома по цене чашки кофе, а сейчас и вовсе обещают подарить €24 тыс. каждому, кто согласится там жить и вести бизнес. Prian.ru попросил частного консультанта и руководителя итальянской компании SFR Realty Юлию Козыреву разобраться, что стоит за предложением и как действовать тем, кто хочет переехать в Италию и получить пособие от государства.
После недавней публикации новости о том, что регион Молизе приглашает переселенцев и собирается платить стипендию тем, кто захочет жить и работать в Италии, мне на почту посыпались вопросы. Я честно отвечала, что подробностей пока не слышала, но на основании опыта и здравого смысла думаю, что просто так никто денег раздавать не станет. Наверняка будут определены условия, которым нужно соответствовать. И, конечно, решила: раз всем интересно – надо узнать подробности из первых рук.
Вот что я выяснила
Молизе – самый маленький (а также наименее известный) регион Италии – страдает от депопуляции, печального явления, которое объединяет многие сельские районы страны. В Молизе в 100 муниципалитетах из 136 проживает менее 2 тыс. жителей. Идёт постоянный отток населения, особенно молодых людей, – в основном из-за безработицы. Чтобы противостоять этой проблеме, регион Молизе объявил о проекте «Доход от активного проживания» (ит. reddito di residenza attiva).
Окончательные условия проекта опубликованы 17 сентября в бюллетене «Молизе». Он предусматривает пособия для тех, кто поселится в заброшенных городках Молизе и будет развивать там бизнес (!) в течение не менее чем пяти лет. Полный список муниципалитетов, в которые можно переехать, информацию о проекте, а также форму заявки вы можете найти здесь.
Кто может участвовать в проекте
Заявку на получение экономической помощи для начала предпринимательской деятельности могут подать те, кто соответствует следующим требованиям:
достигли совершеннолетия;
обязуются переехать на постоянное жительство в один из муниципалитетов Молизе с населением менее 2 тыс. человек в течение 90 дней от момента принятия положительного решения по запросу;
выходцы из итальянского муниципалитета с населением более 2 тыс. человек;
выходцы из других стран.
Как видите, заявки от иностранцев тоже рассматриваются. Хотя, скорее всего, приоритет получат выходцы из других регионов Италии. Но если ваш бизнес-проект заинтересует власти Молизе – шанс есть.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Как отправить заявку
Заявка должна быть отправлена с помощью сертифицированной электронной почты PEC (другие варианты считаются недействительными) по следующему адресу: regionemolise@cert.regione.molise.it. Тема электронного письма должна содержать слова «Avviso pubblico».
К заявке необходимо приложить копии действующего документа, удостоверяющего личность заявителя, и всех документов, указанных ниже. Предложения принимаются до 12 часов дня 30 ноября 2019 года. Заявки, полученные после указанного срока, рассматриваться не будут.
Для подачи заявки необходимо представить следующие документы
Заявка, подготовленная по форме «Приложение 2», содержащая декларацию о соответствии требованиям и удостоверяющая обязательство поселиться в муниципалитете региона Молизе с населением менее 2 тыс. человек.
Технико-экономическое обоснование деятельности, которую намерен начать заявитель, с приложением бизнес-плана.
Резюме заявителя.
Кто и как оценивает претендентов
Оценка запросов будет проводиться в два этапа: на первом (предварительном) оценят соответствие критериям приемлемости, второй – общий и окончательный.
На предварительном этапе заявку рассмотрит специальная комиссия, которую назначит директор Третьего департамента. В соответствии со статьями 3 и 6 опубликованного положения «Доход от активного проживания» комиссия отберёт приемлемые заявки.
Далее запросы, признанные допустимыми, будут сравнивать с помощью балльной системы, оценивающей бизнес-инициативу, простоту и затратность её реализации, экономическое положение заявителя.
Средства на проект «Доход от активного проживания» уже выделены. Общая сумма на 2019 год составляет €488 510,49.
Каждый претендент может получить экономическую помощь в размере €24 тыс. Эта сумма будет выплачиваться тремя траншами по €8 тыс. в год в течение 36 месяцев.
Первый платеж в размере €8 тыс. будет сделан после представления претендентом следующей документации:
справка с места жительства в муниципалитете, выбранном для начала бизнеса;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для проживания;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для осуществления предпринимательской деятельности (если отличается от дома);
указание банковских реквизитов: IBAN и название банковского учреждения, в котором открыт текущий счёт на имя бенефициара;
сообщение своего сертифицированного адреса электронной почты (PEC) на имя компании, который будет использоваться областной администрацией для связи и передачи всей информации.
Второй и третий транши пособия будут выплачены соответственно после 12-го и 24-го месяца. Чтобы получить деньги, кроме вышеуказанной информации надо будет представить подробный отчёт о реализации предпринимательской инициативы, а также копии договоров на поставку основных коммунальных услуг (газ, электричество и т. п.) из жилого дома и здания, в котором осуществляется производственная деятельность.
Посмотрите это видео и вдохновитесь видами – и Молизе, и Абруццо. Душевно...
Подведём итог
Сначала вы отправляете заявку и ждёте решения от властей Молизе. Когда заявка получит одобрение и до тех пор, пока не будет выплачен первый транш пособия, вам понадобится недвижимость для проживания и ведения бизнеса.
В положении ни слова не сказано о том, разрешается ли претендентам арендовать помещение. Но, несомненно, большее количество баллов получат владельцы, а не арендаторы (по крайней мере это касается недвижимости для проживания).
Примеры недвижимости в регионе Молизе
110 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
72 м2211
ATLANTA предлагает на продажу двухкомнатную квартиру в районе Младост.
Площадь: 72,18 кв.м.
Этаж: 5
Есть возможность приобрести два подземных парковочных места к квартире.
В новом комплексе также предлагаются к продаже различные квартиры и парковочные места.
О ЗДАНИИ
Комплекс состоит из 2 зданий по 18 этажей, каждое здание включает...
АТЛАНТА БГ
63 381 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м2111
Объект под сдачу
Один из самых привлекательных проектов для инвестиций 2025 года.
Преимущества этого проекта:
Локация: легендарный пляж Ката
Единственный новый курортный резорт на Кате: земельные участки здесь — настоящая редкость. Это делает проект по-настоящему эксклюзивным.
Инфраструктура уровня пятизвёздочного отеля: богатая внутренняя...
Phuket Sabay Property
310 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
152 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры у моря в центре Аланьи
Совершенно новые квартиры в Аланье находятся в проекте, расположенном в пешей доступности от моря. Аланья – популярный туристический регион со своими знаменитыми улицами, чистым морем и уникальной атмосферой. Район, развивающийся день ото дня, выбирают как местные и иностранные жители как для проживания, так...
TEKCE
232 219 €
Квартира в Абу-Даби, ОАЭ
90 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый жилой комплекс Oasis Residences Two в Абу-Даби! Доход от сдачи в аренду от 1100$ в месяц! Предоставим каталог инвестора! Комплекс сдан!
Квартиры полностью обустроены современными удобствами, такими как дизайнерские кухни, встроенные шкафы и гардеробные.
Инфраструктура: охрана, доступ к пляжу, фитнес-центр, спортивный зал, гимназия,...
DDA Real Estate
235 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
140 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ПPOДAЖA. Пpодаeтся кваpтиpa c тpемя спальнями и видoм на море в курортнoм горoде Пeтровац.
— пpодaжа oт coбcтвенника
— дом 2010 пoстройки
— площaдь кваpтиpы — 140 м2
— тpи cпaльни
— прocторная гoстиная
— три сaнузлa (обоpудoвaны душ- кaбинами и джакузи)
— терраса с открытым видом на...
First Realty
76 000 €
Дом в Утехе, Черногория
78 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.11.11399
Легальный дом в тихом и живописном месте в Утехе
Характеристики дома:
- одноэтажный дом общей площадью 78м2+17,5м2 гараж + подвал 17м2+ кладовка 2м2+ террасы 60м2
- земельный участок 270м2
Дом построен в 2000 году.
Дом по структуре состоит из просторной гостиной с выходом на террасу, кухни, коридора, трех спален и...
DOO TradeGoria
204 278 €
Квартира в Майами, США
98 м222
Добро пожаловать в этот прибрежный кондоминиум площадью 1058 кв. футов (примерно 100 кв.метров) с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в самом сердце Авентуры. Апартаменты располагают просторной гостиной/столовой, бытовой техникой из нержавеющей стали, новой посудомоечной машиной и балконом с видом на город. Благодаря удобному...
Real Estate Dubai
55 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
44 м2
ID 33857728
Цена: 55 500 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 1
Общая площадь: 44 кв.м.
Этаж: 3
Оплата за обслуживание: 440 евро в год.
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Для продажи предлагается...
OAZIS REALTY
380 000 €
Апартаменты в Агиос Иоаннисе, Кипр
102 м2222
ВНЖ при покупке
Эти апартаменты представляют собой потрясающий блок роскошных апартаментов, расположенных в Universal, Пафос. Этот эксклюзивный жилой комплекс состоит из трех этажей высококлассного жилья, на каждом этаже которого находятся апартаменты с двумя спальнями. На верхнем этаже комплекса происходит настоящее волшебство, пентхаусы могут похвастаться...
MySpace Real Estate
2 900 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
402 м2666
ВНЖ при покупке
Отличная вилла с панорамным видом на Средиземное море и побережье. Расположенная на одной из самых высоких точек в Marbella Club Golf Resort. Ориентация на юг, очень тихое место.Главный дом: гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня с высокими потолками, камином и прямым доступом к зоне террасы и бассейна. Спальня с ванной комнатой и...
ESTATE BARCELONA
1 525 677 €
Вилла в Лас Терренас, Доминиканская Республика
750 м2877
Вилла с 7 спальнями и 7 ванными комнатами с 2 бассейнами площадью более 8 000 кв. футов, построенная на 4 уровнях, гостиная на 3 этаже с кухней и 4 этаж с площадкой для барбекю с панорамным бассейном. Одна из этих спален является частью отдельной студии с гостиной, спальней и ванными комнатами. Это архитектурная вилла с использованием природных...
Habita International Estates Ltd
450 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
129 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В нескольких минутах езды от набережной района Ривольтеллы городка Дезенцано дель Гарда, предлагается к продаже новый строительный комплекс, состоящий всего из 12 квартир. Резиденция состоит из 2 блоков и состят из современных квартир с общим бассейном и большими общими территориями.
Предлагаем к продаже четыре квартиры с тремя комнатами и...
GH Estate
99 900 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2211
ВНЖ при покупке
Аланья Оба продажа двухкомнатной квартиры 1+1. В центре популярного и востребованного района Оба рядом с морем продается обустроеная и готова к сдаче в аренду квартира. В жилом комплексе с бассейном на 2-ом этаже, 5мин. пешего хода до моря, рядом магазины, рестораны и парки.
Для просмотра квартиры 1+1 в Оба свяжитесь с нами.
2BASE
129 995 €
Квартира в Пунта Приме, Испания
65 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Mh022
Torrevieja,
Площадь 65м2
Терраса 10m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 2
1992
Район Пунта Прима
До моря 600м
Годовой налог - 220€
Коммунальные - 40€
Квартира в Торревьехе, район пляжа Пунта Прима, 65 м. площадь, терраса 10 м2, 600 м от пляжа, 2 спальни с двуспальными кроватями, одна ванная...
Planeta Spain
104 264 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
50 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия площадью 50 м² с террасой 9 м² оформлена в современном стиле с использованием дизайн-пакета. Гостиная зона уютная с серым диваном, декоративными подушками, журнальным столиком и телевизором. Кухня современная и функциональная, с белыми глянцевыми шкафами, черной столешницей и плиткой на фартуке. В наличии все необходимые бытовые приборы,...
Leverage Investments
855 000 €
Вилла в Тале, Кипр
268 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. Вилла с 3-4 спальнями в Тале, в 10 мин езды до пляжей, города и английских школ.
Эксклюзивный и уникальный проект, состоящий из четырех бунгало и шести 2-этажных домов. Природный ландшафт предлагает беспрепятственный вид на море Пафоса и Пейи из каждого дома.
Современный...
ABC CYPRUS HOMES
7 500 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
359 м2333
ВНЖ при покупке
Эти великолепные апартаменты расположены на 13-м этаже элитного жилого комплекса, всего в нескольких метрах от побережья Лимассола и лучших городских пляжей.
Высокие потолки и изысканная входная дверь с декоративными деревянными элементами создают атмосферу уюта и элегантности с самого порога. Просторная планировка включает три светлые спальни с...
Cyprus Sotheby's International Realty
249 000 €
Апартаменты в Протарасе, Кипр
86 м222
Расположенный в всё более популярном прибрежном курорте Каппарис, этот проект отражает качество и уникальность самого района. Независимо от того, хотите ли вы провести захватывающий отпуск с множеством развлечений или просто расслабиться, наслаждаясь кристально чистым морем и прекрасными песчаными пляжами, это место идеально подходит. Проект...
BLUE SKY HOUSES
1 120 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
168 м232
ВНЖ при покупке
Проект представляет собой исключительный жилой комплекс, идеально расположенный в престижном районе Агиос Афанасиос, Лимассол. С акцентом на роскошь и высокое качество, проект предлагает 10 просторныхквартир, каждая из которых спроектирован для максимального комфорта и стиля.
Одним из ключевых преимуществ является наличие просторных парковочных...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Квартира в Алании, Турция
57 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Стильная квартира 1+1 в современном жилом комплексе у пляжа Клеопатры — для жизни, отдыха и инвестиций!
Расположенная в центральной части Алании, всего в 350 метрах от знаменитого пляжа Клеопатры, эта квартира — настоящее сокровище на берегу Средиземного моря. Район отличается развитой инфраструктурой, множеством кафе, ресторанов,...
Кандидатуры будут тщательно рассмотрены, и власти проследят за тем, чтобы переезд не был фиктивным. Чтобы получить второй и третий транши, бизнес нужно активно вести.
Скорее всего, предпочтение станут отдавать молодым энергичным итальянцам и перспективным с точки зрения бизнеса проектам. Иностранцы тоже могут подавать заявки, хотя преимущество, наверное, получат члены Евросоюза.
Надо понимать, что с помощью этой инициативы власти хотят вернуть уехавших из Молизе жителей и привлечь из других регионов энергичных людей с деньгами, готовых активно трудиться и поднимать целину. Основная задача проекта – развить регион за счёт средств и сил участников, немного помогая им, а не раздавая деньги.
Если вы всерьёз заинтересовались проектом, у вас есть время до 30 ноября 2019 года, чтобы подать заявку.