Итальянские города не перестают удивлять. Сначала они раздают дома по цене чашки кофе, а сейчас и вовсе обещают подарить €24 тыс. каждому, кто согласится там жить и вести бизнес. Prian.ru попросил частного консультанта и руководителя итальянской компании SFR Realty Юлию Козыреву разобраться, что стоит за предложением и как действовать тем, кто хочет переехать в Италию и получить пособие от государства.
После недавней публикации новости о том, что регион Молизе приглашает переселенцев и собирается платить стипендию тем, кто захочет жить и работать в Италии, мне на почту посыпались вопросы. Я честно отвечала, что подробностей пока не слышала, но на основании опыта и здравого смысла думаю, что просто так никто денег раздавать не станет. Наверняка будут определены условия, которым нужно соответствовать. И, конечно, решила: раз всем интересно – надо узнать подробности из первых рук.
Вот что я выяснила
Молизе – самый маленький (а также наименее известный) регион Италии – страдает от депопуляции, печального явления, которое объединяет многие сельские районы страны. В Молизе в 100 муниципалитетах из 136 проживает менее 2 тыс. жителей. Идёт постоянный отток населения, особенно молодых людей, – в основном из-за безработицы. Чтобы противостоять этой проблеме, регион Молизе объявил о проекте «Доход от активного проживания» (ит. reddito di residenza attiva).
Окончательные условия проекта опубликованы 17 сентября в бюллетене «Молизе». Он предусматривает пособия для тех, кто поселится в заброшенных городках Молизе и будет развивать там бизнес (!) в течение не менее чем пяти лет. Полный список муниципалитетов, в которые можно переехать, информацию о проекте, а также форму заявки вы можете найти здесь.
Кто может участвовать в проекте
Заявку на получение экономической помощи для начала предпринимательской деятельности могут подать те, кто соответствует следующим требованиям:
достигли совершеннолетия;
обязуются переехать на постоянное жительство в один из муниципалитетов Молизе с населением менее 2 тыс. человек в течение 90 дней от момента принятия положительного решения по запросу;
выходцы из итальянского муниципалитета с населением более 2 тыс. человек;
выходцы из других стран.
Как видите, заявки от иностранцев тоже рассматриваются. Хотя, скорее всего, приоритет получат выходцы из других регионов Италии. Но если ваш бизнес-проект заинтересует власти Молизе – шанс есть.
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться
Как отправить заявку
Заявка должна быть отправлена с помощью сертифицированной электронной почты PEC (другие варианты считаются недействительными) по следующему адресу: regionemolise@cert.regione.molise.it. Тема электронного письма должна содержать слова «Avviso pubblico».
К заявке необходимо приложить копии действующего документа, удостоверяющего личность заявителя, и всех документов, указанных ниже. Предложения принимаются до 12 часов дня 30 ноября 2019 года. Заявки, полученные после указанного срока, рассматриваться не будут.
Для подачи заявки необходимо представить следующие документы
Заявка, подготовленная по форме «Приложение 2», содержащая декларацию о соответствии требованиям и удостоверяющая обязательство поселиться в муниципалитете региона Молизе с населением менее 2 тыс. человек.
Технико-экономическое обоснование деятельности, которую намерен начать заявитель, с приложением бизнес-плана.
Резюме заявителя.
Кто и как оценивает претендентов
Оценка запросов будет проводиться в два этапа: на первом (предварительном) оценят соответствие критериям приемлемости, второй – общий и окончательный.
На предварительном этапе заявку рассмотрит специальная комиссия, которую назначит директор Третьего департамента. В соответствии со статьями 3 и 6 опубликованного положения «Доход от активного проживания» комиссия отберёт приемлемые заявки.
Далее запросы, признанные допустимыми, будут сравнивать с помощью балльной системы, оценивающей бизнес-инициативу, простоту и затратность её реализации, экономическое положение заявителя.
Средства на проект «Доход от активного проживания» уже выделены. Общая сумма на 2019 год составляет €488 510,49.
Каждый претендент может получить экономическую помощь в размере €24 тыс. Эта сумма будет выплачиваться тремя траншами по €8 тыс. в год в течение 36 месяцев.
Первый платеж в размере €8 тыс. будет сделан после представления претендентом следующей документации:
справка с места жительства в муниципалитете, выбранном для начала бизнеса;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для проживания;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для осуществления предпринимательской деятельности (если отличается от дома);
указание банковских реквизитов: IBAN и название банковского учреждения, в котором открыт текущий счёт на имя бенефициара;
сообщение своего сертифицированного адреса электронной почты (PEC) на имя компании, который будет использоваться областной администрацией для связи и передачи всей информации.
Второй и третий транши пособия будут выплачены соответственно после 12-го и 24-го месяца. Чтобы получить деньги, кроме вышеуказанной информации надо будет представить подробный отчёт о реализации предпринимательской инициативы, а также копии договоров на поставку основных коммунальных услуг (газ, электричество и т. п.) из жилого дома и здания, в котором осуществляется производственная деятельность.
Посмотрите это видео и вдохновитесь видами – и Молизе, и Абруццо. Душевно...
Подведём итог
Сначала вы отправляете заявку и ждёте решения от властей Молизе. Когда заявка получит одобрение и до тех пор, пока не будет выплачен первый транш пособия, вам понадобится недвижимость для проживания и ведения бизнеса.
В положении ни слова не сказано о том, разрешается ли претендентам арендовать помещение. Но, несомненно, большее количество баллов получат владельцы, а не арендаторы (по крайней мере это касается недвижимости для проживания).
Примеры недвижимости в регионе Молизе
432 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
185 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Аланье, Махмутлар, рядом с морем и всей инфраструктурой
Махмутлар — это динамично развивающийся район, привлекающий как местных, так и иностранных жителей благодаря большому выбору недвижимости. Здесь легко добраться до всех ключевых объектов инфраструктуры. Регион продолжает развиваться, предлагая высококачественные услуги и...
TEKCE
540 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
147 м232
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести полностью меблированную квартиру площадью 147 м2, расположенную на 2-м этаже комплекса MonteDreams в поселке Бечичи, Черногория. Этот роскошный объект недвижимости предлагает потрясающий вид на море и идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье в одном из самых...
DOO "Monteonline"
650 337 €
Отель, гостиница в Дубае, ОАЭ
36 м2
Metropolitan Premium Properties
119 999 €
Квартира в Елените, Болгария
100 м2321
Квартира на первой линии в комплексе “Atrium”
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 100 кв.м
Этаж: 2/10
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Комплекс “Atrium”, напоминающий сказочный дворец, расположен у...
Happy Home
750 000 €
Вилла в Алании, Турция
273 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый проект оживает в анталии аланья каргыджак.
Все детали, о которых вы мечтаете, сбудутся в этом проекте.
Наш проект, который будет построен на 15000 квадратных метров, имеет площадь застройки 10000 квадратных метров.
Вы почувствуете комфорт и удобство в каждом квадратном метре Вы найдете мир в природе и тишине.
15 вилл площадью от...
REMAX SELENGA
152 750 €
Апартаменты в Каваче, Черногория
47 м211
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в новый эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в одном из самых живописных районов Тивата — в уютной и зеленой зоне Кавач. Этот проект сочетает в себе европейские стандарты строительства, современный архитектурный стиль и продуманную концепцию комфортной жизни.
Локация
Комплекс находится всего в 10 минутах езды от центра...
DOO "Monteonline"
3 442 000 €
Вилла на полуострове Луштица, Черногория
338 м233
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
499 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
215 м2443
Новая вилла, построенная в 2015 году. В доме установлена сигнализация.Вилла в современном стиле, четыре спальни и три ванных комнаты. Гараж на две машины. На территории частный бассейн. Дом расположен в тихом месте с хорошим видом на море, в El Faro de Calaburras.В пешей доступности от моря, ресторанчиков
ESTATE BARCELONA
210 000 €
Апартаменты в Турции
72 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры для инвестиций в 200 метрах от моря в Мерсине
Квартиры в Мерсине, Тедже, расположены в комплексе с потрясающим видом на море и элегантным архитектурным дизайном. Мерсин – востребованный прибрежный город у местных и зарубежных инвесторов благодаря своему теплому климату, морю и бесконечным пляжам.
Квартиры в Мерсине находятся...
TEKCE
697 047 €
Вилла в Фамагусте, Кипр
125 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс в Татлысу. Поселок Татлысу находится в 30 минутах езды от центра Кирении. Всего в несколько минут езды есть небольшой супермаркет, а за 10 минут Вы доберетесь до потрясающего песчаного пляжа Kaplica или черепашьего пляжа Alagadi. В комплексе будет большой общий бассейн, крытый бассейн, зал для йоги и медитации, тренажерный зал,...
Leverage Investments
220 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
81 м221
Прекрасно ухоженная двуспальная квартира расположена в популярном районе Пейя, Пафос. С большой крытой площадью 81 м², недвижимость может похвастаться потрясающим панорамным видом и видом на море, которым можно наслаждаться, не выходя из собственного дома. Построенная в 2009 году, квартира полностью меблирована и имеет светлую кухню открытой...
BLUE SKY HOUSES
106 950 €
Квартира в Торревьехе, Испания
64 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 6121mol
Torrevieja,
Площадь 64м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 2
Район el Molino
До моря 900м
Годовой налог -€
Коммунальные -30€
Planeta Spain
262 900 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
64 м211
Проект будет включать открытый плавательный бассейн, который станет неотъемлемой частью повседневной жизни, а также современный фитнес-центр.Квартирыспроектированы таким образом, чтобы максимально использовать преимущества вида на море. В проекте предусмотрены различные планировки с квартирами на 1 и 2 спальни.
Каждое жилое помещение будет...
BLUE SKY HOUSES
170 000 €
Квартира в Салониках, Греция
102 м2321
Продается квартира площадью 102 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
240 000 €
Апартаменты в Италии
67 м2311
Прекрасная квартира на продажу в деревушке Рокка-д'Орча, на втором этаже старинного здания, которое когда-то было маслобойней. Квартира имеет следующую планировку. Вход в гостиную зону открытый планировки с гостиным уголком и камином, а затем через коридор можно пройти в спальню с антресолями и ванную комнату.
Квартира оборудована всеми...
Great Estate
238 699 €
Апартаменты в Игало, Черногория
77 м221
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
276 675 €
Апартаменты в Пунта-Кана, Доминиканская Республика
255 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Этот потрясающий апартамент расположе прямо напротив пристани для яхт в Cap Cana, откуда открывается невероятный вид на океан и гавань.
Большая гостиная, столовая и кухня выходят на крытую террасу площадью 42 м² с невероятным видом на бассейн и океан. Прекрасное место для отдыха или размещения семьи и друзей. Всего в нескольких минутах...
GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd
1 696 383 €
Вилла в Майами, США
400 м2656
Кредит
Здравствуйте!
Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь!
Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.
Дмитрий Баранов
Брокер по недвижимости
+1.305.302.9776
Square Estates LLC
823 200 €
Квартира в Порту, Португалия
275 м254
ВНЖ при покупке
Пентхаус Т4 на 7-м и последнем этаже вставлен в здание современной архитектуры, в контексте роскоши. Квартира с панорамным видом, оборудована террасой, которая соединяется непосредственно с общей комнатой, кухней и прачечной, что позволяет проникать естественным светом.Прихожая служит прихожей, с отдельным доступом к зоне обслуживания и зоне...
Mercury Group
81 800 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
41 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Ваш Инвестиционный Проект на Северном Кипре
Район Лефке, город Гюзельюрт, славится своей уникальной природой и историческим наследием. Это место, где сочетаются живописные пляжи и зеленые горы, создавая идеальную атмосферу для жизни и отдыха. Благодаря развитой инфраструктуре и близости к основным городам, район Гюзельюрт предоставляет удобный...
Кандидатуры будут тщательно рассмотрены, и власти проследят за тем, чтобы переезд не был фиктивным. Чтобы получить второй и третий транши, бизнес нужно активно вести.
Скорее всего, предпочтение станут отдавать молодым энергичным итальянцам и перспективным с точки зрения бизнеса проектам. Иностранцы тоже могут подавать заявки, хотя преимущество, наверное, получат члены Евросоюза.
Надо понимать, что с помощью этой инициативы власти хотят вернуть уехавших из Молизе жителей и привлечь из других регионов энергичных людей с деньгами, готовых активно трудиться и поднимать целину. Основная задача проекта – развить регион за счёт средств и сил участников, немного помогая им, а не раздавая деньги.
Если вы всерьёз заинтересовались проектом, у вас есть время до 30 ноября 2019 года, чтобы подать заявку.