Итальянские города не перестают удивлять. Сначала они раздают дома по цене чашки кофе, а сейчас и вовсе обещают подарить €24 тыс. каждому, кто согласится там жить и вести бизнес. Prian.ru попросил частного консультанта и руководителя итальянской компании SFR Realty Юлию Козыреву разобраться, что стоит за предложением и как действовать тем, кто хочет переехать в Италию и получить пособие от государства.
После недавней публикации новости о том, что регион Молизе приглашает переселенцев и собирается платить стипендию тем, кто захочет жить и работать в Италии, мне на почту посыпались вопросы. Я честно отвечала, что подробностей пока не слышала, но на основании опыта и здравого смысла думаю, что просто так никто денег раздавать не станет. Наверняка будут определены условия, которым нужно соответствовать. И, конечно, решила: раз всем интересно – надо узнать подробности из первых рук.
Вот что я выяснила
Молизе – самый маленький (а также наименее известный) регион Италии – страдает от депопуляции, печального явления, которое объединяет многие сельские районы страны. В Молизе в 100 муниципалитетах из 136 проживает менее 2 тыс. жителей. Идёт постоянный отток населения, особенно молодых людей, – в основном из-за безработицы. Чтобы противостоять этой проблеме, регион Молизе объявил о проекте «Доход от активного проживания» (ит. reddito di residenza attiva).
Окончательные условия проекта опубликованы 17 сентября в бюллетене «Молизе». Он предусматривает пособия для тех, кто поселится в заброшенных городках Молизе и будет развивать там бизнес (!) в течение не менее чем пяти лет. Полный список муниципалитетов, в которые можно переехать, информацию о проекте, а также форму заявки вы можете найти здесь.
Кто может участвовать в проекте
Заявку на получение экономической помощи для начала предпринимательской деятельности могут подать те, кто соответствует следующим требованиям:
достигли совершеннолетия;
обязуются переехать на постоянное жительство в один из муниципалитетов Молизе с населением менее 2 тыс. человек в течение 90 дней от момента принятия положительного решения по запросу;
выходцы из итальянского муниципалитета с населением более 2 тыс. человек;
выходцы из других стран.
Как видите, заявки от иностранцев тоже рассматриваются. Хотя, скорее всего, приоритет получат выходцы из других регионов Италии. Но если ваш бизнес-проект заинтересует власти Молизе – шанс есть.
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежомПодписаться
Как отправить заявку
Заявка должна быть отправлена с помощью сертифицированной электронной почты PEC (другие варианты считаются недействительными) по следующему адресу: regionemolise@cert.regione.molise.it. Тема электронного письма должна содержать слова «Avviso pubblico».
К заявке необходимо приложить копии действующего документа, удостоверяющего личность заявителя, и всех документов, указанных ниже. Предложения принимаются до 12 часов дня 30 ноября 2019 года. Заявки, полученные после указанного срока, рассматриваться не будут.
Для подачи заявки необходимо представить следующие документы
Заявка, подготовленная по форме «Приложение 2», содержащая декларацию о соответствии требованиям и удостоверяющая обязательство поселиться в муниципалитете региона Молизе с населением менее 2 тыс. человек.
Технико-экономическое обоснование деятельности, которую намерен начать заявитель, с приложением бизнес-плана.
Резюме заявителя.
Кто и как оценивает претендентов
Оценка запросов будет проводиться в два этапа: на первом (предварительном) оценят соответствие критериям приемлемости, второй – общий и окончательный.
На предварительном этапе заявку рассмотрит специальная комиссия, которую назначит директор Третьего департамента. В соответствии со статьями 3 и 6 опубликованного положения «Доход от активного проживания» комиссия отберёт приемлемые заявки.
Далее запросы, признанные допустимыми, будут сравнивать с помощью балльной системы, оценивающей бизнес-инициативу, простоту и затратность её реализации, экономическое положение заявителя.
Средства на проект «Доход от активного проживания» уже выделены. Общая сумма на 2019 год составляет €488 510,49.
Каждый претендент может получить экономическую помощь в размере €24 тыс. Эта сумма будет выплачиваться тремя траншами по €8 тыс. в год в течение 36 месяцев.
Первый платеж в размере €8 тыс. будет сделан после представления претендентом следующей документации:
справка с места жительства в муниципалитете, выбранном для начала бизнеса;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для проживания;
копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для осуществления предпринимательской деятельности (если отличается от дома);
указание банковских реквизитов: IBAN и название банковского учреждения, в котором открыт текущий счёт на имя бенефициара;
сообщение своего сертифицированного адреса электронной почты (PEC) на имя компании, который будет использоваться областной администрацией для связи и передачи всей информации.
Второй и третий транши пособия будут выплачены соответственно после 12-го и 24-го месяца. Чтобы получить деньги, кроме вышеуказанной информации надо будет представить подробный отчёт о реализации предпринимательской инициативы, а также копии договоров на поставку основных коммунальных услуг (газ, электричество и т. п.) из жилого дома и здания, в котором осуществляется производственная деятельность.
Посмотрите это видео и вдохновитесь видами – и Молизе, и Абруццо. Душевно...
Подведём итог
Сначала вы отправляете заявку и ждёте решения от властей Молизе. Когда заявка получит одобрение и до тех пор, пока не будет выплачен первый транш пособия, вам понадобится недвижимость для проживания и ведения бизнеса.
В положении ни слова не сказано о том, разрешается ли претендентам арендовать помещение. Но, несомненно, большее количество баллов получат владельцы, а не арендаторы (по крайней мере это касается недвижимости для проживания).
Примеры недвижимости в регионе Молизе
218 000 €
Дом в Баре, Черногория
180 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.10928
Продается семейный 2-этажный дом 180м2 на участке 400м2 в Полье, г.Бар.
На 1 этаже квартира с 3 спальнями, на 2 этаже квартира с 2 спальнями.
Дом имеет отличную изоляцию, центральное отопление на 2 этажа, паркинг на 3 машины.
На территории так же есть 2 вспомогательных объекта (можно использовать как хоз.блок или...
DOO TradeGoria
253 285 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе Timez в районе Dubai Silicon Oasis! Полностью меблированные апартаменты! Широкий спектр премиальных удобств! Красивый вид! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: баскетбольная площадка, беговые дорожки,...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
1 159 553 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Damac Bay By Cavalli в прибрежном комьюнити! Все апартаменты будут оснащены панорамными окнами, обеспечивающими 270-градусный вид на Пальму Джумейра, Дубай Марина, Персидский залив, Айн Дубай и остров Bluewaters! Идеально подходит для проживания и инвестиций! Высокий этаж!
Владельцы апартаментов стоимостью...
DDA Real Estate
324 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
132 м2322
Жилой комплекс Бизим Эвлер Расположен в Испартакуле Стамбул
Площадь участка: 60.000м²
Зеленая зона: 40.000м²
Статус проекта: готов к сдаче
7 блоков, 12-19 этажей
641 квартира, 58 магазинов
Типы квартир (2+1 / 3+1 / 4+1) / Стоимость от 320.000 до 650.000EURO
Социальные объекты: Сауна / Турецкий хаммам / Спортивный зал / Детская...
Buona Realty
385 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
165 м232
ВНЖ при покупке
Расположенные в тихом районе с природной красотой деревни Анарита в Пафосе, эти виллы с тремя спальнями предлагают идеальное сочетание уюта и современного стиля жизни. Идеально подходят для тех, кто ищет спокойную атмосферу — дома обеспечивают удобный доступ ко всем необходимым удобствам и зонам отдыха, которые находятся всего в нескольких...
BLUE SKY HOUSES
304 009 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
64 м2112
Metropolitan Premium Properties
345 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
95 м2222
ВНЖ при покупке
Этот стильный жилой комплекс расположен в удобном и динамично развивающемся районе всего в пяти минутах езды от побережья. Трёхэтажное здание включает всего восемь апартаментов с одной и двумя спальнями, предлагая комфортную атмосферу, приватность и ощущение камерности.
Каждое жилое пространство спроектировано с акцентом на свет, простор и...
Cyprus Sotheby's International Realty
765 000 €
Дом в Барселоне, Испания
375 м255
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из лучших районов Серданьолы, всего в нескольких шагах от Атенеу и в 5 минутах от ратуши, мы находим этот двухквартирный дом с собственным садом и собственным лифтом. Мы входим через просторный сад с натуральной травой, который ведет к входу в дом. Мы попадаем в него через практичный коридор, который служит распределителем,...
Mercury Group
141 400 €
Коммерческая недвижимость в Бечичи, Черногория
48 м2
Код объекта - 1.30.730.9953
Cтудия в ЖК с бассейном рядом с пляжем в Бечичи
Апартаменты-студия площадью 48 м2 находятся в жилом комплексе премиум класса в эксклюзивной зоне в поселке Бечичи – рядом с пляжем.
Квартира состоит из просторной гостиной, совмещенной с кухней и столовой зоной, ванной комнаты и большой террасы, с которой открывается...
DOO TradeGoria
111 293 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Студия находится в красивом комплексе, который окружен озеленением. В комплексе также имеются большие бассейны, где вы можете освежиться и провести время на солнце .Также в комплексе будет детская площадка, ресторан, бар, СПА, спортзал и комната отдыха. Для комфорта жителей комплекса до пляжа будет организован трансфер Вся территория комплекса...
Leverage Investments
565 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
114 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивныеквартирас видом на морерасположена на возвышенности в престижном районе Агиос Атанасиос, Лимассол. Трёхэтажное здание предлагает стильные резиденции с продуманной планировкой, высококачественной отделкой и передовыми инженерными решениями, всего в нескольких минутах от центра города и морского побережья.
Благодаря захватывающим видам...
BLUE SKY HOUSES
1 326 597 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
150 м2324
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальное предложение для инвестиций в роскошные апартаменты!
Рассрочка!
Этот проект предлагает условия, подходящие для жизни в одиночку, в паре или семьей.
Апартаменты меблированы, техника входит в стоимость !
Роскошная жизнь с непревзойденным гостиничным сервисом.
COCO PARC - это воплощение изысканной жизни в самом сердце Бангкока,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
364 572 €
Вилла в Раваи, Таиланд
237 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Поселок состоящий из 9 вилл на Равайах был построен в 2018 году. Виллы с тремя спальнями от 13.9-16.8 млн бат и участками 365-454 кв.м. Мебельный пакет 600 тыс бат. Виллы готовы к заселению!
50 Lemons
458 356 €
Таунхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
126 м2222
Metropolitan Premium Properties
178 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
76 м221
2x -спальная полностью отремонтированная квартира в Куклии, Пафос, недалеко от центра деревни. Современная отделка, парковка, общий бассейн, тихий район рядом с Secret Valley и полем для гольфа Aphrodite Hills недалеко от аэропорта.
BLUE SKY HOUSES
150 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
111
Погрузитесь в атмосферу современного комфорта в оживленном районе Вергина в Ларнаке — этот новый жилой комплекс воплощает гармоничное сочетание стильной архитектуры, функциональности и удобства. Всего в нескольких минутах от популярного Metropolis Mall, проект предлагает просторные апартаменты с одной и двумя спальнями, а также три эксклюзивных...
Cyprus Sotheby's International Realty
324 716 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ВИД НА ОЗЕРО
Готовые полностью меблированные и оборудованные бытовой техникой апартаменты в комплексе THE BRIDGE! Высокий этаж! Панорамный вид на озеро! Главная спальня со встроенной ванной комнатой!
Инфраструктура: тренажерный зал, общий бассейн, сауна и паровая баня, круглосуточное обслуживание, банкомат....
DDA Real Estate
2 715 600 €
Земля в Будве, Черногория
6800 м²
Недвижимость в Черногории
Предлагаем уникальную возможность приобрести урбанизированный участок с панорамным видом на море в одном из самых престижных и востребованных районов черногорского побережья — Будва, район Дубовица.
Общая площадь участка составляет 8.000 м², что создает идеальные условия для строительства жилого или туристического...
Amfora Real Estate
80 921 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
34 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Дизайнерские апартаменты и виллы премиум класса с видами на океан, рисовые поля и горы.
Самый масштабный комплекс в Чангу в 2-х минутах от океана.
Стиль Сингапура — модернизм, город будущего, экофутуризм + аутентика Бали. Зеленые оазисы с тропическими деревьями, современные экологичные технологии и внутренняя инфраструктура.
Здесь...
Emerald
594 000 €
Дом в Риге, Латвия
253 м25
ВНЖ при покупке
Предлагаем приобрести элегантную и современную Виллу (близнец) в одном из самых престижных районов Риги- Межапарке!Уникальная концепция Резиденция Межапарка охватывает территорию в 31 гектар престижного и живописного района Риги - Межапарка, сохраняя природную среду и рельеф, и является гармоничным продолжением старого Межапарка с современным...
Кандидатуры будут тщательно рассмотрены, и власти проследят за тем, чтобы переезд не был фиктивным. Чтобы получить второй и третий транши, бизнес нужно активно вести.
Скорее всего, предпочтение станут отдавать молодым энергичным итальянцам и перспективным с точки зрения бизнеса проектам. Иностранцы тоже могут подавать заявки, хотя преимущество, наверное, получат члены Евросоюза.
Надо понимать, что с помощью этой инициативы власти хотят вернуть уехавших из Молизе жителей и привлечь из других регионов энергичных людей с деньгами, готовых активно трудиться и поднимать целину. Основная задача проекта – развить регион за счёт средств и сил участников, немного помогая им, а не раздавая деньги.
Если вы всерьёз заинтересовались проектом, у вас есть время до 30 ноября 2019 года, чтобы подать заявку.