Личный опыт: впечатления бывалого туриста и покупателя недвижимости от Торревьехи

Досье Prian.ru

Покупатель: Леонид из Иваново
Риэлтор: Inmobiliaria J.Martinez
Регион: Испания, Торревьеха
Объект: квартира для отдыха, квартира для сдачи в аренду и дом
Цена: три объекта общей стоимостью более €500 000
Сделка: 2010, 2017 и 2019 годы

Влюбились в Торревьеху с первого взгляда

Всё началось с того, что квартиру в Торревьехе купили друзья. Мы приехали, посмотрели. Понравился город, страна, и мы решились на покупку. А следом за нами ещё одни наши друзья купили там же недвижимость, потом друзья друзей, друзья друзей друзей… И так вот идёт цепочка.

У нас столько знакомых, которые приехали в Торревьеху и влюбились в это место. В страну, в людей. Вы нигде в мире не найдёте таких людей, как испанцы. Они лояльные, доброжелательные, всегда искренне готовы помочь, им совершенно не важна ваша национальность, из какой страны вы приехали. На тебя изначально смотрят просто как на человека. И, по моему опыту, такое встречается только в Испании.

Везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик

Торревьеха – русский анклав в Испании. Вы себе даже не представляете, насколько это русский город. Врачи, учителя, продавцы в магазинах – все наши. Наверное, из крупных иностранных городов здесь самая большая плотность русского населения. Благодаря этому по любому вопросу можно получить консультацию на родном языке. Например, мы с женой люди уже не очень молодые, занятые, и у нас нет времени учить испанский (хотя мечтаем его знать и обязательно этим займёмся). А в Торревьехе можно спокойно жить без языка. Куда ни пойдёшь – магазин, парикмахерская, аптека, больница, кинотеатр – везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик.

Кстати, русские очень хорошо адаптируются в Испании – наверное, схожий менталитет. Здесь наши соотечественники быстро находят работу, обустраиваются. Даже в мэрии Торревьехи уже есть наши люди. То есть не абы где трудоустраиваются, а работают на должностях, требующих высокой квалификации. Врачами, учителями и теперь даже госслужащими.

И сам город хорош тем, что здесь нет высотной застройки. Большинство домов одно-двух-трёхэтажные. Местность более-менее пологая, везде тротуары широкие, нет толп людей, и жить здесь удобно. Мы, например, любим пешком ходить или на велосипеде кататься. Здесь просто душа радуется, когда гуляешь.

Кстати, в Торревьехе нет проблем с парковкой: оставляй где хочешь, места полно. Это за счёт того, что нет большой концентрации людей, как в других местах. Мы везде были, но лучше города в Испании для нас нет.

Вот что можно купить в Торревьехе

280 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

140 м² 3

Кредит

Красивая вилла с 3 спальнями, 2 ванными комнатами. С прекрасным видом на море. В одном из самых престижных районов Торревьеха. С подогревом джакузи на террасе. Сад 250 метров.

Sol Costa Blanca

60 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

76 м² 2

Кредит

ПЕНТХАУС в Пунта-ПРИМА. 2 спальни, ванная комната, просторная гостиная, кухня с террасой. также частный солярий с Torreon может быть, или преобразованы в офисе или третья спальня. Рядом с магазинами, ресторанами и ПЛЯЖИ ROCIO DEL MAR PUNTA PRIMA, только 2 минут на машине. 15 мин Гольф.

Sol Costa Blanca

95 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

100 м² 3

Кредит

Это 3 спальни парных квад на частной дороге в 30 метрах от большой общий бассейн. Существует сад на передний и боковой части дома и в нескольких шагах от входной двери. На первом этаже находится просторная гостиная / столовая комната с хорошего размера американская кухня, а также две двухместные спальни и большая ванная комната семьи. Из...

Sol Costa Blanca

353 000 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

141 м² 4 3 2

Новый жилой комплекс с апартаментами, бунгало, дуплексами и виллами, расположенный в Торревьеха, рядом с двумя лагунами и морем. Характеристика объекта под ключ: - комплекс расположен между двумя лагунами - природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи; - 240 объектов недвижимости различных типов; - в продаже квартира в бунгало с...

Expertagent

230 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

121 м² 4 3 2

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 500 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

311 м² 7 6 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отдельная роскошная вилла с 6 спальнями и бассейном рядом с пляжем в Торревьехе, Аликанте Роскошная отдельная вилла находится в Торревьехе – прибрежном городе в провинции Аликанте, расположенной вдоль юго-восточного побережья Испании Коста-Бланка. В городе, известном своим приятным средиземноморским климатом, мягкая зима и жаркое лето, а также...

TEKCE

290 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

71 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в современном стиле с 2 и 3 спальнями в отличном месте в Торревьехе Эти прекрасные квартиры расположены в очень удачном районе Торревьехи, где царит спокойная и уютная атмосфера. При этом в непосредственной близости находятся все необходимые удобства для комфортной повседневной жизни, такие как супермаркеты, школы, рестораны и аптеки....

TEKCE

435 000 €

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

161 м² 4 3 2

Новый жилой комплекс с апартаментами, расположенный в привилегированном районе Росио-дель-Мар-Пунта-Прима, всего в 300 м от пляжа Кала Питерас. Характеристика объекта под ключ: - малоэтажное строительство; - комплекс рядом с охраняемой природной зоной Ло Феррис; - в урбанизации всего 36 апартаментов; - необыкновенные виды на море; -...

Expertagent

249 900 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

75 м² 2 2

Бунгало с 2 спальнями и частным садом в Агуас Нуэвас . Бунгало с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с частным садом в Агуас Нуэвас. Это современный дом недавней постройки на первом этаже в красивом жилом районе в отличном состоянии. Спереди мы находим большую террасу площадью почти 40 м2, достаточно просторную, где можно насладиться прекрасной...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

117 260 €

Дом в Торревьехе, Испания

57 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 21-mr10 Torrevieja, Площадь 57м2 Терраса 42m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 2000 Район Carrefour До моря 3200м Годовой налог 132€ Коммунальные

Planeta Spain

132 562 €

Квартира в Торревьехе, Испания

57 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 6-21.001 Torrevieja, Площадь 57м2 Терраса 6m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 4 1997 Район пляж дель кура До моря 350м Годовой налог 190€ Коммунальные 35€

Planeta Spain

98 260 €

Квартира в Торревьехе, Испания

39 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref: 21-mm01 Torrevieja, Площадь 39м2 Терраса 4m2 Комнат 2 Спальни 1 Ванные комнаты 1 Этаж 2 2001 Район пляж Дель Кура До моря 700м Годовой налог -114€/год Коммунальные -30€/мес +гараж

Planeta Spain

137 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

69 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Kr020 Torrevieja, Площадь 69м2 Терраса 10m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 3 1997 Район пляж дель кура До моря 500м Годовой налог 213€ Коммунальные 25€

Planeta Spain

76 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

30 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Уютная квартира с боковым видом на море рядом с пляжем Лос-Науфрагос в Торревьехе. Если вы ищете жилье в Торревьехе для инвестиций или отдыха на побережье, эта квартира может быть именно тем, что вам нужно. Площадь около 30 м², небольшая спальня, полностью оборудованная ванная комната и кухня. Западная ориентация делает её светлой и приятной,...

Planeta Spain

117 260 €

Квартира в Торревьехе, Испания

56 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Ag14 Torrevieja, Площадь 56м2 Терраса 3m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 2000 Район центр До моря 700м Годовой налог 168€ Коммунальные 35€ Представляем вам эту уютную квартиру площадью 56 м² в самом центре Торревьехи, расположенную на улице Рамбла Хуан Матео, 56. Всего в 3 минутах ходьбы от площади...

Planeta Spain

116 500 €

Квартира в Торревьехе, Испания

55 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 7659x Torrevieja, Площадь 55м2 Терраса 6m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 0 1996 Район playa Los Naufragos До моря 600м Годовой налог 150€ Коммунальные 35€

Planeta Spain

101 900 €

Квартира в Торревьехе, Испания

59 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Ea-t0849 Torrevieja, Площадь 59м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 8 2002 Район Новая Торревьеха До моря 1500м Годовой налог 250€ Коммунальные 38€

Planeta Spain

184 900 €

Квартира в Торревьехе, Испания

107 м² 4 3 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref: la-3515 Torrevieja Площадь 107м2 Терраса Комнат 4 Спальни 3 Ванные комнаты 1 Этаж 2 1972 Район центр До моря 100м Годовой налог-359€ Коммунидад-49€ Продается эта великолепная квартира в самом сердце Торревьехи. Площадь недвижимости составляет 107 квадратных метров и 90 полезных метров, распределенных на...

Planeta Spain

179 900 €

Квартира в Торревьехе, Испания

99 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. La-3514 Torrevieja, Площадь 99м2 Терраса 4m2 Комнат 4 Спальни 3 Ванные комнаты 2 Этаж 3 2005 Район пляж дель кура До моря 200м Годовой налог 340€ Коммунальные 55€

Planeta Spain

79 990 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

38 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 379 похожих объектов

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Улучшаем и улучшаем жилищные условия

Впервые приехали в Испанию в 2010 году, как раз посмотреть квартиру друзей. В это место с первого взгляда влюбились и до сих пор находимся под его чарами. Ни разу не пожалели. В результате этой любви совершили уже три сделки: в 2010 году купили квартиру, в 2017-м ещё одну и в 2019-м – дом. Улучшаем и улучшаем жилищные условия.

Правда, первую квартиру, которую брали как дачу, сейчас продаём, как раз чтобы закрыть ипотеку на дом. А вторую сдаём в аренду. Мы собственно и покупали её именно для того, чтобы отбивать расходы на содержание. А третью недвижимость взяли, чтобы оформить испанский ВНЖ по программе «золотой визы».

Конечно, мы русские люди и 100% переезжать никуда не собираемся, но решили организовать себе такой маленький запасной аэродромчик. Ведь у нас в стране никогда не знаешь, что произойдёт. А испанский ВНЖ даёт право на работу, социальную страховку.

Испанская медицина нам очень нравится, так что решили обеспечить себе на старости лет гарантированное хорошее медобслуживание. У нас в стране этим похвастаться не могут. Страховка, по которой тебе бесплатно высококлассно сделают серьёзную операцию, одна из главных целей. Визу опять же делать не надо будет и думать про количество дней, которое в отпуске хотим провести. Как на пенсию выйдем, сможем и по четыре месяца отдыхать.

В Испании улыбка открывает все двери

Пользуемся услугами одной и той же компании. За эти годы стали родными людьми, дружим. И это хорошо, потому что риэлторы во всём нам помогают. По любому вопросу, любой проблеме можно позвонить не стесняясь. Естественно, что друзьям и знакомым их рекомендуем. В общей сложности уже человек 15 с помощью нашей компании купили недвижимость в Торревьехе, и ни одного прокола. Это о чём-то да говорит.

Мы же брали жильё в ипотеку. А банки в Испании – организации серьёзные, особенно после кризиса. Всем подряд кредиты не выдают, документы строго требуют, чтобы правильно всё было оформлено. А представители компании нам всё грамотно организовали. Везде в банках их знают, уважительно относятся, деловая репутация говорит сама за себя. В итоге всегда получали одобрение кредита.

Когда брал первую квартиру,  нам согласовали ипотеку на 90% от стоимости жилья. В последний раз одобрили 50% на 15 лет под 2,3% годовых. При этом в договоре прописано, что мы можем погасить кредит заранее и без всяких штрафных санкций. Сейчас это хорошие стандартные условия кредитования иностранцев. Проблем ни разу не было.

И поделюсь маленьким секретом. В Испании улыбка открывает все двери. Наши люди о доброжелательности часто забывают и приходят не просить, а требовать, причём с соответствующим лицом. А здесь, если ты обратился к сотруднику с улыбкой, к тебе сразу хорошее отношение. Помогут, войдут в положение, всё для вас сделают. В Испании люди не вредные.

Фотографии предоставлены компанией Inmobiliaria J.Martinez

Условия цитирования материалов Prian.ru