Личный опыт: впечатления бывалого туриста и покупателя недвижимости от Торревьехи

Досье Prian.ru

Покупатель: Леонид из Иваново
Риэлтор: Inmobiliaria J.Martinez
Регион: Испания, Торревьеха
Объект: квартира для отдыха, квартира для сдачи в аренду и дом
Цена: три объекта общей стоимостью более €500 000
Сделка: 2010, 2017 и 2019 годы

Влюбились в Торревьеху с первого взгляда

Всё началось с того, что квартиру в Торревьехе купили друзья. Мы приехали, посмотрели. Понравился город, страна, и мы решились на покупку. А следом за нами ещё одни наши друзья купили там же недвижимость, потом друзья друзей, друзья друзей друзей… И так вот идёт цепочка.

У нас столько знакомых, которые приехали в Торревьеху и влюбились в это место. В страну, в людей. Вы нигде в мире не найдёте таких людей, как испанцы. Они лояльные, доброжелательные, всегда искренне готовы помочь, им совершенно не важна ваша национальность, из какой страны вы приехали. На тебя изначально смотрят просто как на человека. И, по моему опыту, такое встречается только в Испании.

Везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик

Торревьеха – русский анклав в Испании. Вы себе даже не представляете, насколько это русский город. Врачи, учителя, продавцы в магазинах – все наши. Наверное, из крупных иностранных городов здесь самая большая плотность русского населения. Благодаря этому по любому вопросу можно получить консультацию на родном языке. Например, мы с женой люди уже не очень молодые, занятые, и у нас нет времени учить испанский (хотя мечтаем его знать и обязательно этим займёмся). А в Торревьехе можно спокойно жить без языка. Куда ни пойдёшь – магазин, парикмахерская, аптека, больница, кинотеатр – везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик.

Кстати, русские очень хорошо адаптируются в Испании – наверное, схожий менталитет. Здесь наши соотечественники быстро находят работу, обустраиваются. Даже в мэрии Торревьехи уже есть наши люди. То есть не абы где трудоустраиваются, а работают на должностях, требующих высокой квалификации. Врачами, учителями и теперь даже госслужащими.

И сам город хорош тем, что здесь нет высотной застройки. Большинство домов одно-двух-трёхэтажные. Местность более-менее пологая, везде тротуары широкие, нет толп людей, и жить здесь удобно. Мы, например, любим пешком ходить или на велосипеде кататься. Здесь просто душа радуется, когда гуляешь.

Кстати, в Торревьехе нет проблем с парковкой: оставляй где хочешь, места полно. Это за счёт того, что нет большой концентрации людей, как в других местах. Мы везде были, но лучше города в Испании для нас нет.

Вот что можно купить в Торревьехе

148 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

49 м² 1 1

. Современные апартаменты рядом с Плайя-дель-Кура в Торревьехе Откройте для себя этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный всего в нескольких метрах от Плайя-дель-Кура в Торревьехе, Аликанте. Это один из немногих жилых комплексов в этом районе, который предлагает непосредственную близость как к пляжу, так и к оживленному центру города,...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

550 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

154 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Роскошные виллы под ключ с великолепным видом на юг Торревьехи. Роскошные виллы под ключ с 3 спальнями и 4 ванными комнатами на участках площадью 400 м2 недалеко от моря и всех услуг. Эти дома с хорошей отделкой и роскошными качествами имеют частный бассейн, большой подвал с гаражом, кладовую, предварительную установку кондиционера, несколько...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

159 900 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

70 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 4-5% Объект под сдачу

Эта красивая отремонтированная квартира рядом с пляжами Кура и Лос Локос - отличная возможность для тех, кто ищет комфорт и близость к морю в Торревьехе. С новой мебелью и бытовой техникой эта недвижимость готова к заселению и наслаждению непревзойденной обстановкой. Ключевые особенности: Площадь 70 м²: Просторное и хорошо...

LuxVits Real Estate

315 000 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

90 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

БУНГАЛО НА МОРЕ Жилая недвижимость в новом районе всего в 250 м от моря. Отличное расположение в непосредственной близости от городского центра Торревьехи, в окружении услуг, магазинов и ресторанов. Больница общего профиля Торревьехи и пристань также находятся неподалеку. Отличный жилой комплекс с красивым садом, бассейном и фитнес-зоной....

Planeta Spain

178 800 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

75 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 4-5% Объект под сдачу

Это современное бунгало в районе Агуас Нуэвас, Торревьеха, является отличным выбором для тех, кто ищет удобный и хорошо расположенный дом, рядом со всеми необходимыми удобствами и в нескольких минутах ходьбы от моря. Ключевые особенности: Площадь 60 м²: Хорошо распределенное и функциональное пространство. 2 спальни: Просторные и...

LuxVits Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

80 м² 2 2

АРЕНДА. Апартамент с 2 спальнями на первой линии моря в Punta Prima. Роскошная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, гостиной-столовой, открытой кухней и большой террасой, выходящей на юг с захватывающим видом на море и общественные зоны комплекса с несколькими бассейнами, тренажерным залом, джакузи, сауной, детской и спортивными...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

115 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

50 м² 2

Кредит

2 комнатная квартира с прекрасным видом на море. Urbanizacion, в 100 метрах от пляжа и набережной. Рядом банки, магазины, супермаркет ... На набережной Есть много ресторанов прямо на пляже и ночные клубы. Если сидеть на террасе, вы будете наслаждаться красотой моря. В 5 минутах от центра города Торревьеха. Рядом автобусы бесплатно

Sol Costa Blanca

118 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

63 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Gt-sc-1258 Torrevieja, Площадь 63м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 4 2002 Район Новая Торревьеха До моря 1500м

Planeta Spain

574 000 €

Квартира в Пунта Приме, Испания

105 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

в Пунта Прима, Торревьеха, с эксклюзивным видом на море и пляж. Апартаменты с 2 и 3 спальнями и 2 ванными комнатами, все с большими террасами и великолепным видом на Средиземное море и пляж Пунта Прима. Дома были спроектированы с учетом комфорта и удобства, с отличным качеством, что позволяет вам в полной мере пользоваться общими помещениями...

Planeta Spain

124 995 €

Квартира в Торревьехе, Испания

66 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Mh008 Torrevieja, Площадь 66м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 6 1998 Район Новая Торревьеха До моря 1500м Годовой налог 192€ Коммунальные 40€ Полупентхаус в районе Торревьеха Нуэва Торревьеха, 66 м. площади, 2 спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, недвижимость в хорошем...

Planeta Spain

119 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

53 м² 3 2 1

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ТОРРЕВЬЕХЕ, РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ PLAYA DE LOS LOCOSВ продаже отремонтированная квартира, расположенная в районе пляжа ла-плайя-де-лос-Локос города Торревьеха, в 500 метрах от моря. У нас есть светлая квартира на Коста Бланке, рядом с морем. Недвижимость имеет 2 спальни, ванную комнату, гостиную с террасой, оборудованной открытой...

E-Style

940 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

310 м² 4 4

ФАНТАСТИЧЕСКАЯ СРЕДИЗЕМНОМОРСКАЯ ВИЛЛА В 60 М ОТ ПЛЯЖА И С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Уникальная возможность – купить современный дом в 1 минуте от пляжа с прямым видом на море, в лучшей части города Торревьехи – Ла Мата, районе с очень хорошо развитой инфраструктурой. Это небольшая рыбацкая деревня со всеми необходимыми услугами для...

Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI

219 900 €

Бунгало в Лос Балконесе, Испания

131 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Жилой комплекс, состоящий из современных апартаментов, расположенный недалеко от пляжа Кура, расположен в Лос-Балконес (Торревьеха), Характеристика объектов под ключ: - 138 бунгало представлено в ЖК; - в комплексе 2 типа апартаментов: на первом этаже с садом, на верхнем этаже с частным солярием; - комплекс закрытого типа; - в продаже...

Expertagent

229 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

78 м² 2 1 1

Новый жилой комплекс с апартаментами, бунгало, дуплексами и виллами, расположенный в Торревьеха, рядом с двумя лагунами и морем. Характеристика объекта под ключ: - комплекс расположен между двумя лагунами - природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи; - 240 объектов недвижимости различных типов; - в продаже апартаменты с 1...

Expertagent

119 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

70 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 1818 Torrevieja, Площадь 70м2 Терраса 4m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 4 2001 Район Acequion До моря 150м

Planeta Spain

475 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

122 м² 3 2

. Квартира на первой линии моря, в престижном жилом районе Sea Senses, на первой линии. Квартира расположена на 5 этаже, общей площадью 122 м2, имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную открытую кухню, галерею. Две террасы общей площадью 29м2 выходят на восток с великолепным видом на море и комплекс, одна и еще одна терраса...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

241 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

86 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Новый жилой комплекс с апартаментами, бунгало, дуплексами и виллами, расположенный в Торревьеха, рядом с двумя лагунами и морем. Характеристика объекта под ключ: - комплекс расположен между двумя лагунами - природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи; - 240 объектов недвижимости различных типов; - в продаже апартаменты с 1...

Expertagent

235 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

59 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит 4-6% Объект под сдачу

Квартира на первом этаже на продажу рядом с пляжем Ла Мата Расположенная всего в нескольких шагах от потрясающего пляжа Ла Мата, эта уютная квартира на первом этаже предлагает практичное и хорошо продуманное жилое пространство. Общая площадь недвижимости составляет 59 м², а полезная площадь — 50 м². В квартире есть 2 спальни, 1...

LuxVits Real Estate

264 900 €

Вилла в Торревьехе, Испания

120 м² 2 1

Таунхаус с 2 спальнями, участком и бассейном в районе Лос Балконес. Смежный дом (таунхаус) в урбанизации Los Balcones. Площадь дом 120 m2:2 спальни, 1 санузел, салон-гостиная с кухней, остекленная терраса, и большой солярий на крыше, откуда открываются красивые виды на море, соляные озераи окрестности урбанизации. На участке площадью 500 м2 есть...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

165 000 €

Апартаменты в Плайя Фламенке, Испания

78 м² 3 2 2

КВАРТИРА НА НИЖНЕМ ЭТАЖЕ С ОБЩИМ БАССЕЙНОМ НА ПРОДАЖУ В ПЛАЙЯ ФЛАМЕНКА, ОРИУЭЛА КОСТА.Мы продаем квартиру на нижнем этаже с садом, расположенную на Плайя Фламенка, недалеко от моря, в очень тихом спокойном комплексе Laguna Golf, с большим бассейном. Все удобства находятся в пешей доступности. Недвижимость состоит из просторного сада,...

E-Style

Посмотреть ещё 428 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Улучшаем и улучшаем жилищные условия

Впервые приехали в Испанию в 2010 году, как раз посмотреть квартиру друзей. В это место с первого взгляда влюбились и до сих пор находимся под его чарами. Ни разу не пожалели. В результате этой любви совершили уже три сделки: в 2010 году купили квартиру, в 2017-м ещё одну и в 2019-м – дом. Улучшаем и улучшаем жилищные условия.

Правда, первую квартиру, которую брали как дачу, сейчас продаём, как раз чтобы закрыть ипотеку на дом. А вторую сдаём в аренду. Мы собственно и покупали её именно для того, чтобы отбивать расходы на содержание. А третью недвижимость взяли, чтобы оформить испанский ВНЖ по программе «золотой визы».

Конечно, мы русские люди и 100% переезжать никуда не собираемся, но решили организовать себе такой маленький запасной аэродромчик. Ведь у нас в стране никогда не знаешь, что произойдёт. А испанский ВНЖ даёт право на работу, социальную страховку.

Испанская медицина нам очень нравится, так что решили обеспечить себе на старости лет гарантированное хорошее медобслуживание. У нас в стране этим похвастаться не могут. Страховка, по которой тебе бесплатно высококлассно сделают серьёзную операцию, одна из главных целей. Визу опять же делать не надо будет и думать про количество дней, которое в отпуске хотим провести. Как на пенсию выйдем, сможем и по четыре месяца отдыхать.

В Испании улыбка открывает все двери

Пользуемся услугами одной и той же компании. За эти годы стали родными людьми, дружим. И это хорошо, потому что риэлторы во всём нам помогают. По любому вопросу, любой проблеме можно позвонить не стесняясь. Естественно, что друзьям и знакомым их рекомендуем. В общей сложности уже человек 15 с помощью нашей компании купили недвижимость в Торревьехе, и ни одного прокола. Это о чём-то да говорит.

Мы же брали жильё в ипотеку. А банки в Испании – организации серьёзные, особенно после кризиса. Всем подряд кредиты не выдают, документы строго требуют, чтобы правильно всё было оформлено. А представители компании нам всё грамотно организовали. Везде в банках их знают, уважительно относятся, деловая репутация говорит сама за себя. В итоге всегда получали одобрение кредита.

Когда брал первую квартиру,  нам согласовали ипотеку на 90% от стоимости жилья. В последний раз одобрили 50% на 15 лет под 2,3% годовых. При этом в договоре прописано, что мы можем погасить кредит заранее и без всяких штрафных санкций. Сейчас это хорошие стандартные условия кредитования иностранцев. Проблем ни разу не было.

И поделюсь маленьким секретом. В Испании улыбка открывает все двери. Наши люди о доброжелательности часто забывают и приходят не просить, а требовать, причём с соответствующим лицом. А здесь, если ты обратился к сотруднику с улыбкой, к тебе сразу хорошее отношение. Помогут, войдут в положение, всё для вас сделают. В Испании люди не вредные.

Фотографии предоставлены компанией Inmobiliaria J.Martinez

Условия цитирования материалов Prian.ru