Личный опыт: впечатления бывалого туриста и покупателя недвижимости от Торревьехи

Досье Prian.ru

Покупатель: Леонид из Иваново
Риэлтор: Inmobiliaria J.Martinez
Регион: Испания, Торревьеха
Объект: квартира для отдыха, квартира для сдачи в аренду и дом
Цена: три объекта общей стоимостью более €500 000
Сделка: 2010, 2017 и 2019 годы

Влюбились в Торревьеху с первого взгляда

Всё началось с того, что квартиру в Торревьехе купили друзья. Мы приехали, посмотрели. Понравился город, страна, и мы решились на покупку. А следом за нами ещё одни наши друзья купили там же недвижимость, потом друзья друзей, друзья друзей друзей… И так вот идёт цепочка.

У нас столько знакомых, которые приехали в Торревьеху и влюбились в это место. В страну, в людей. Вы нигде в мире не найдёте таких людей, как испанцы. Они лояльные, доброжелательные, всегда искренне готовы помочь, им совершенно не важна ваша национальность, из какой страны вы приехали. На тебя изначально смотрят просто как на человека. И, по моему опыту, такое встречается только в Испании.

Везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик

Торревьеха – русский анклав в Испании. Вы себе даже не представляете, насколько это русский город. Врачи, учителя, продавцы в магазинах – все наши. Наверное, из крупных иностранных городов здесь самая большая плотность русского населения. Благодаря этому по любому вопросу можно получить консультацию на родном языке. Например, мы с женой люди уже не очень молодые, занятые, и у нас нет времени учить испанский (хотя мечтаем его знать и обязательно этим займёмся). А в Торревьехе можно спокойно жить без языка. Куда ни пойдёшь – магазин, парикмахерская, аптека, больница, кинотеатр – везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик.

Кстати, русские очень хорошо адаптируются в Испании – наверное, схожий менталитет. Здесь наши соотечественники быстро находят работу, обустраиваются. Даже в мэрии Торревьехи уже есть наши люди. То есть не абы где трудоустраиваются, а работают на должностях, требующих высокой квалификации. Врачами, учителями и теперь даже госслужащими.

И сам город хорош тем, что здесь нет высотной застройки. Большинство домов одно-двух-трёхэтажные. Местность более-менее пологая, везде тротуары широкие, нет толп людей, и жить здесь удобно. Мы, например, любим пешком ходить или на велосипеде кататься. Здесь просто душа радуется, когда гуляешь.

Кстати, в Торревьехе нет проблем с парковкой: оставляй где хочешь, места полно. Это за счёт того, что нет большой концентрации людей, как в других местах. Мы везде были, но лучше города в Испании для нас нет.

Вот что можно купить в Торревьехе

79 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

75 м² 2 2 1

Кредит

Апартаменты с 2 спальнями, ванной комнаты, бассейн, сад с красивыми деревьями,гараж. Все услуги, школа, автобусная станция, в 10 минутах от пляжа. Urbanizacion Альта-Байя "

Sol Costa Blanca

1 750 €

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

80 м² 2 2

АРЕНДА. Апартамент с 2 спальнями на первой линии моря в Punta Prima. Роскошная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, гостиной-столовой, открытой кухней и большой террасой, выходящей на юг с захватывающим видом на море и общественные зоны комплекса с несколькими бассейнами, тренажерным залом, джакузи, сауной, детской и спортивными...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

412 000 €

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

145 м² 4 3 2

Новый жилой комплекс с апартаментами, расположенный в привилегированном районе Росио-дель-Мар-Пунта-Прима, всего в 300 м от пляжа Кала Питерас. Характеристика объекта под ключ: - малоэтажное строительство; - комплекс рядом с охраняемой природной зоной Ло Феррис; - в урбанизации всего 36 апартаментов; - необыкновенные виды на море; -...

Expertagent

99 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

46 м² 2 1 1

Кредит

Продаем 2-х комнатные апартаменты в закрытой зеленой резиденции в 10-ти минутах до песчаного пляжа Ла Маты. Расположены на 2-ом этаже,площадью 46м2: 1 спальня,1 ванная комната,кухня,гостиная и терраса,интегрированная в гостиную.Продаются с мебелью и быт.приборами.На закрытой территории есть коммунальный бассейн и парк. Все виды...

Calipso

940 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

310 м² 4 4

ФАНТАСТИЧЕСКАЯ СРЕДИЗЕМНОМОРСКАЯ ВИЛЛА В 60 М ОТ ПЛЯЖА И С ВИДОМ НА МОРЕ!!! Уникальная возможность – купить современный дом в 1 минуте от пляжа с прямым видом на море, в лучшей части города Торревьехи – Ла Мата, районе с очень хорошо развитой инфраструктурой. Это небольшая рыбацкая деревня со всеми необходимыми услугами для...

Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI

290 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

77 м² 3 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

280 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

112 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Новый жилой комплекс с апартаментами, бунгало, дуплексами и виллами, расположенный в Торревьеха, рядом с двумя лагунами и морем. Характеристика объекта под ключ: - комплекс расположен между двумя лагунами - природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи; - 240 объектов недвижимости различных типов; - в продаже апартаменты с 2...

Expertagent

245 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

78 м² 2 2

. НОВАЯ ЗАКРЫТАЯ УРБАНИЗАЦИЯ В ТОРРЕВЬЕХЕ ВСЕГО В 700 М ОТ ПЛЯЖА Новый жилой комплекс из 362 квартир с большими общественными территориями в Торревьехе. Вы можете выбрать между роскошными апартаментами с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, пентхаусами с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, частным солярием и апартаментами с 2 спальнями и 2 ванными...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

264 900 €

Вилла в Торревьехе, Испания

142 м² 3 2

Отдельная вилла с 3 спальнями недалеко от моря в Торревьехе . Отдельная вилла с 3 спальнями недалеко от моря на севере Торревьехи. В этом доме есть большой сад с парковкой, закрытый гараж, летняя кухня с барбекю и большая терраса с видом на юго-восток. Также насладитесь большими зелеными зонами с общим бассейном. Менее 10 минут ходьбы до...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

105 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

78 м² 2 1

Квартира с 2 спальнями в Торревьехе рядом с парком Jardín de las Naciones. Квартира в Торревьехе рядом с парком Jardín de las Naciones В квартире 2 спальни, 1 ванная комната, гостинаяс открытой кухней и терраса, с видом на город.Квартира на 4 этаже. В доме есть лифт. Квартира в хорошем состоянии, продается полностью с мебелью и бытовой...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

89 990 €

Квартира в Торревьехе, Испания

62 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 037c Torrevieja, Площадь 62м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 1 1990 Район пляж дель кура До моря 250м Годовой налог 160€ Коммунальные 27€

Planeta Spain

84 000 €

Студия в Торревьехе, Испания

45 м² 1 1

Кредит

Продается уютная студия в 700м до моря, центра и прогулочной набережной Торревьехи, рядом со всеми необходимыми услугами. Расположена на 4-ом этаже,площадью 45м2: 1 комната,кухня,ванная комната и терраса с открытым видом на город.Продается с мебелью и быт.приборами.Все коммерческие услуги в шаговой доступности. Побережье: Коста...

Calipso

67 000 €

Студия в Торревьехе, Испания

36 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref: k671 студия Torrevieja Площадь 36м2 Терраса Комнат 1 Спальни 0 Ванные комнаты 1 Этаж 3 2003 Район центр До моря 800м

Planeta Spain

385 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

120 м² 5 4 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 4-6% Объект под сдачу

Красивая вилла в районе Пунта Прима в Торревьехе площадью 120 квадратных метров с 4 спальнями с двуспальными кроватями и 2 ванными комнатами, все полностью отремонтировано и создает современную и уютную атмосферу. В доме есть оборудованная кухня и ориентация на юго-запад, что гарантирует исключительное освещение в течение всего дня. Кроме...

LuxVits Real Estate

49 990 €

Студия в Торревьехе, Испания

25 м² 1 1

Кредит

Продается студия рядом с целебным соленым озером,в 4км до песчаного пляжа и центра Торревьехи.Расположена на 2-ом этаже, площадью 25м2: прихожая,1 комната,кухня, ванная комната и застекленная терраса 5м2. Побережье: Коста Бланка Провинция: Аликанте Город: Торревьеха / La Siesta Расстояние до пляжа: 4км Тип жилья: Студия...

Calipso

105 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

83 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Квартира в центре Торревьехи, 83 м. площади, Рядом с пляжем Асекион и пристанью для яхт, 600 м. от пляжа, 2 спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, жилое помещение для переезда, оборудованная кухня, внутренние деревянные столярные изделия, ориентация на запад, пол из керамогранита, наружные столярные изделия из алюминия -...

Planeta Spain

174 900 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

105 м² 4 3 2

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ТОРРЕВЬЕХЕ, РЯДОМ С ПЛЯЖЕМВ продаже отремонтированная квартира, расположенная в районе центрального пляжа города Торревьеха, в 500 метрах от моря. У нас есть светлая квартира на Коста Бланке, рядом с морем. Недвижимость имеет 3 спальни, 2 ванных комнаты, гостиную с террасой, оборудованной открытой кухней. Квартира продается...

E-Style

98 260 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

61 м² 3 2 1

Кредит

Продаем апартаменты в 400м до центрального пляжа Playa del Cura и прогулочной набережной Торревьехи,рядом со всеми необходимыми коммерческими услугами.Расположены на 2-ом этаже,площадью 61м2: 2 спальни,1 ванная комната,кухня,гостиная,прихожая,патио(внутренний дворик) и терраса 6м2.Продаются с мебелью, быт.приборами и...

Calipso

131 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

45 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

94 500 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

39 м² 2 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

Посмотреть ещё 496 похожих объектов

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Улучшаем и улучшаем жилищные условия

Впервые приехали в Испанию в 2010 году, как раз посмотреть квартиру друзей. В это место с первого взгляда влюбились и до сих пор находимся под его чарами. Ни разу не пожалели. В результате этой любви совершили уже три сделки: в 2010 году купили квартиру, в 2017-м ещё одну и в 2019-м – дом. Улучшаем и улучшаем жилищные условия.

Правда, первую квартиру, которую брали как дачу, сейчас продаём, как раз чтобы закрыть ипотеку на дом. А вторую сдаём в аренду. Мы собственно и покупали её именно для того, чтобы отбивать расходы на содержание. А третью недвижимость взяли, чтобы оформить испанский ВНЖ по программе «золотой визы».

Конечно, мы русские люди и 100% переезжать никуда не собираемся, но решили организовать себе такой маленький запасной аэродромчик. Ведь у нас в стране никогда не знаешь, что произойдёт. А испанский ВНЖ даёт право на работу, социальную страховку.

Испанская медицина нам очень нравится, так что решили обеспечить себе на старости лет гарантированное хорошее медобслуживание. У нас в стране этим похвастаться не могут. Страховка, по которой тебе бесплатно высококлассно сделают серьёзную операцию, одна из главных целей. Визу опять же делать не надо будет и думать про количество дней, которое в отпуске хотим провести. Как на пенсию выйдем, сможем и по четыре месяца отдыхать.

В Испании улыбка открывает все двери

Пользуемся услугами одной и той же компании. За эти годы стали родными людьми, дружим. И это хорошо, потому что риэлторы во всём нам помогают. По любому вопросу, любой проблеме можно позвонить не стесняясь. Естественно, что друзьям и знакомым их рекомендуем. В общей сложности уже человек 15 с помощью нашей компании купили недвижимость в Торревьехе, и ни одного прокола. Это о чём-то да говорит.

Мы же брали жильё в ипотеку. А банки в Испании – организации серьёзные, особенно после кризиса. Всем подряд кредиты не выдают, документы строго требуют, чтобы правильно всё было оформлено. А представители компании нам всё грамотно организовали. Везде в банках их знают, уважительно относятся, деловая репутация говорит сама за себя. В итоге всегда получали одобрение кредита.

Когда брал первую квартиру,  нам согласовали ипотеку на 90% от стоимости жилья. В последний раз одобрили 50% на 15 лет под 2,3% годовых. При этом в договоре прописано, что мы можем погасить кредит заранее и без всяких штрафных санкций. Сейчас это хорошие стандартные условия кредитования иностранцев. Проблем ни разу не было.

И поделюсь маленьким секретом. В Испании улыбка открывает все двери. Наши люди о доброжелательности часто забывают и приходят не просить, а требовать, причём с соответствующим лицом. А здесь, если ты обратился к сотруднику с улыбкой, к тебе сразу хорошее отношение. Помогут, войдут в положение, всё для вас сделают. В Испании люди не вредные.

Фотографии предоставлены компанией Inmobiliaria J.Martinez

Условия цитирования материалов Prian.ru