Личный опыт: впечатления бывалого туриста и покупателя недвижимости от Торревьехи

Досье Prian.ru

Покупатель: Леонид из Иваново
Риэлтор: Inmobiliaria J.Martinez
Регион: Испания, Торревьеха
Объект: квартира для отдыха, квартира для сдачи в аренду и дом
Цена: три объекта общей стоимостью более €500 000
Сделка: 2010, 2017 и 2019 годы

Влюбились в Торревьеху с первого взгляда

Всё началось с того, что квартиру в Торревьехе купили друзья. Мы приехали, посмотрели. Понравился город, страна, и мы решились на покупку. А следом за нами ещё одни наши друзья купили там же недвижимость, потом друзья друзей, друзья друзей друзей… И так вот идёт цепочка.

У нас столько знакомых, которые приехали в Торревьеху и влюбились в это место. В страну, в людей. Вы нигде в мире не найдёте таких людей, как испанцы. Они лояльные, доброжелательные, всегда искренне готовы помочь, им совершенно не важна ваша национальность, из какой страны вы приехали. На тебя изначально смотрят просто как на человека. И, по моему опыту, такое встречается только в Испании.

Везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик

Торревьеха – русский анклав в Испании. Вы себе даже не представляете, насколько это русский город. Врачи, учителя, продавцы в магазинах – все наши. Наверное, из крупных иностранных городов здесь самая большая плотность русского населения. Благодаря этому по любому вопросу можно получить консультацию на родном языке. Например, мы с женой люди уже не очень молодые, занятые, и у нас нет времени учить испанский (хотя мечтаем его знать и обязательно этим займёмся). А в Торревьехе можно спокойно жить без языка. Куда ни пойдёшь – магазин, парикмахерская, аптека, больница, кинотеатр – везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик.

Кстати, русские очень хорошо адаптируются в Испании – наверное, схожий менталитет. Здесь наши соотечественники быстро находят работу, обустраиваются. Даже в мэрии Торревьехи уже есть наши люди. То есть не абы где трудоустраиваются, а работают на должностях, требующих высокой квалификации. Врачами, учителями и теперь даже госслужащими.

И сам город хорош тем, что здесь нет высотной застройки. Большинство домов одно-двух-трёхэтажные. Местность более-менее пологая, везде тротуары широкие, нет толп людей, и жить здесь удобно. Мы, например, любим пешком ходить или на велосипеде кататься. Здесь просто душа радуется, когда гуляешь.

Кстати, в Торревьехе нет проблем с парковкой: оставляй где хочешь, места полно. Это за счёт того, что нет большой концентрации людей, как в других местах. Мы везде были, но лучше города в Испании для нас нет.

Вот что можно купить в Торревьехе

109 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

76 м² 3

Кредит

Очень хороший дом, с урбанизацией и красивый бассейн. Меблированная. Pасположен в очень хорошем районе Ориуэла Коста. В нескольких минутах от пляжей автомобиля Пунта Прима. С видом на море с террасы. Он имеет 3 террасы, 3 спальни, 2 ванные

Sol Costa Blanca

79 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

75 м² 2

Кредит

КВАРТИРА в Торревьехе 75,46 м2 (в том числе общих элементов) две спальни, одна ванная, гостиная с террасой стеклом, кухня и веранда. Дом 2003 года, находится в хорошем состоянии, продается с мебелью. Д. в бассейн. 10 минут ходьбы от пляжа

Sol Costa Blanca

78 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

50 м² 2

Sol Costa Blanca

143 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

90 м² 3 2

Квартира рядом с пляжем Playa del Cura в Торревьехе. КВАРТИРА ПОСЛЕ РЕМОНТА Уютная и светлаяквартира расположена в центре города Торревьеха,рядом с пляжем Playa del Cura. В квартире 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, отдельная кухняс подсобным помещением,террасы. Квартира в идеальном состоянии,после ремонта, продается с мебелью и бытовой...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

239 900 €

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

77 м² 3 2

. 3-х спальныеквартиры на нижнем этажес большими террасами / садом. Все дома имеют гараж в подвале. Более 5000 м² зеленых зон с бассейнами, спа с джакузи, сауной, тренажерным залом и детскими зонами. Комплексрасположен в привилегированном районе Пунта Прима-Лос-Альтос, к югу от Торревьехи, в 300 метрах от торгового центра Punta Marina и в 5...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

440 000 €

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

110 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4.5%

Представляем новые апартаменты в жилом комплексе премиального класса Sea Senses на первой линии моря в районе Пунта Прима. Пунта-Прима – это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от Торревьехи. Поблизости находятся такие важные места, как госпиталь, английский и испанский колледжи, коммерческий центр Зения-Бульвар и...

EspanaTour

750 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

295 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Отдельные дома с участками в районе Los Altos. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! НОВЫЕ ДОМА С УЧАСТКАМИ Новые современныевиллыот застройщика расположены в закрытой урбанизации, в жилом районе города Торревьеха - Лос Альтос, на юге провинции Аликанте, на побережье Коста Бланка. Расстояние до моря и ближайших пляжей примерно 2км. Расстояние до центра...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

389 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

170 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Продается вилла в тихом районе у озёр в городе Торревьеха. Торревьеха – популярный испанский курортный город и муниципалитет в провинции Аликанте в южной части побережья Коста Бланка. Город считается третьим по величине в провинции после Аликанте и Эльче. Курорт популярен из-за благоприятного средиземноморского климата, шикарных песчаных...

EspanaTour

192 500 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

125 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Просторная квартира с четырьмя спальнями в центре города Торревьеха. Квартира общей площадью 144 кв.м., полезной площадью 125 кв.м. расположена на четвертом этаже в доме с лифтом и состоит из просторной гостиной с террасой 6 кв.м., имеет четыре спальни со встроенными шкафами, две ванные комнаты, большую отдельную кухню. Гараж включен в...

EspanaTour

280 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

80 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные Квартиры с 2 Спальнями в Жилом Комплексе в Торревьехе, Коста-Бланка Торревьеха – это исключительный и эксклюзивный жилой район, который прежде был обычной рыбацкой деревушкой, где также процветала добыча соли. Торревьеха может похвастаться очаровательным расположением между морем и двумя завораживающими розовыми солеными озерами,...

TEKCE

219 900 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

130 м² 4 2 2

Жилой комплекс Nalia Resort Торревьеха 136 бунгало, 3 бассейна, джакузи, тренажерный зал, корт для паддл – тенниса, мини гольф, детская зона Стоимость от 219.900EURO Площади от 131м2, 2 спальни, 2 ванные комнаты В стоимость входит: холодильник, морозильная камера, вытяжка, кондиционер, полы с подогревом, духовой шкаф, микроволновая печь,...

Buona Realty

99 900 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

80 м² 4 3 1

Кредит

Продаем уютное бунгало в пригороде Торревьехи в коттеджном поселке Torretas,рядом с целебным соленым озером.Площадью 80м2: 3 спальни, 1 ванная комната,современная кухня,гостиная, солярий и двор 20м2.Продается с мебелью, быт.приборами и кондиционером.До пляжа и центра Торревьехи - 3км. Побережье: Коста Бланка Провинция: Аликанте...

Calipso

290 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

74 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2 спальнями и панорамным видом в Торревьехе, Коста-Бланка Предлагаемые на продажу квартиры расположены на окраине очаровательного города Торревьеха, в юго-восточной провинции Аликанте в Испании. Торревьеха, имеющая богатую историю, связанную с добычей соли, известна своими солеными озерами. Квартиры в Торревьехе, Коста-Бланка,...

TEKCE

139 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

78 м² 4 3 2

Кредит

Продаем уютный смежный дом в пригороде Торревьехи рядом с рынком и Дворцом Спорта. Площадь дома 78м2: 3 спальни,2 ванные комнаты, кухня,гостиная,застекленная терраса на первом этаже,терраса на втором этаже с видом на коммунальный бассейн комплекса и двор82 с парковкой,зоной отдыха и кладовкой.Продается с мебелью,быт.приборами и...

Calipso

375 000 €

Вилла в Лос Балконесе, Испания

148 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref: cor2652 Площадь 148м2 Терраса 68m2 Участок 600м2 Комнат 4 Спальни 3 Ванные комнаты 2 Этаж 1 1980 Торревьеха Район Лос Балконес До моря 3000м Годовой налог-420€ Коммунидад-0€ +гараж

Planeta Spain

89 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

45 м² 2 1 1

Кредит

Продаем 2-х комнатные апартаменты в 500м до небольшого пляжа и центра Торревьехи.Расположены на первом этаже, площадью 45м2: 1 спальня,1 ванная комната, кухня,гостиная и терраса с живописным видом на коммунальный бассейн дома.Продаются с мебелью,быт.приборами и кондиционером. Все виды сервиса - в пешей доступности. Побережье:...

Calipso

99 900 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

72 м² 3 2 2

Кредит

Продаем 3-х комнатные апартаменты в 900м до небольшого пляжа Торревьехи и центра. Расположены на 4-ом этаже,площадью 72м2: прихожая,2 спальни,2 ванные комнаты,отдельная кухня,гостиная,прихожая и терраса 5м2.Продаются с мебелью,быт.приборами,кондиционером, парковочным местом и кладовкой в подземном гараже дома.Все виды сервиса - в пешей...

Calipso

249 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

91 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Представляем квартиру в городе Торревьеха, район Playa de La Acequion. Расстояние до моря - 50 м. Квартира полностью отремонтирована и укомплектована всем необходимым, имеет туристическую лицензию. Квартира общей площадью 91 кв. м. состоит из: трех спален, двух ванных комнат, американской кухни, гостиной, террасы. Квартира в отличном...

EspanaTour

330 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

103 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-6%

Представляем квартиру в городе Торревьеха, район Ла Мата. Ла Мата - престижный район с самыми длинным песчаными пляжами, более двух километров идеально чистой береговой линии. Это место славится заповедной зоной с разнообразной флорой и фауной. Развитая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе и бары, банковские отделения, детские и спортивные...

EspanaTour

127 260 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

50 м² 3 2 1

Кредит

Предлагаем бунгало в популярном районе Торревьехи / Cabo Cervera в 400м до пляжа Ла Маты.Площадью 50м2: 2 спальни,1 ванная комната,кухня,гостиная,прихожая,две террасы, двор 35м2 с парковкой и задний двор 30м2. Продается бунгало с мебелью,быт.приборами, кондиционером и парковочным местом в подземном гараже резиденции.Все услуги - в пешей...

Calipso

Посмотреть ещё 631 похожий объект

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Улучшаем и улучшаем жилищные условия

Впервые приехали в Испанию в 2010 году, как раз посмотреть квартиру друзей. В это место с первого взгляда влюбились и до сих пор находимся под его чарами. Ни разу не пожалели. В результате этой любви совершили уже три сделки: в 2010 году купили квартиру, в 2017-м ещё одну и в 2019-м – дом. Улучшаем и улучшаем жилищные условия.

Правда, первую квартиру, которую брали как дачу, сейчас продаём, как раз чтобы закрыть ипотеку на дом. А вторую сдаём в аренду. Мы собственно и покупали её именно для того, чтобы отбивать расходы на содержание. А третью недвижимость взяли, чтобы оформить испанский ВНЖ по программе «золотой визы».

Конечно, мы русские люди и 100% переезжать никуда не собираемся, но решили организовать себе такой маленький запасной аэродромчик. Ведь у нас в стране никогда не знаешь, что произойдёт. А испанский ВНЖ даёт право на работу, социальную страховку.

Испанская медицина нам очень нравится, так что решили обеспечить себе на старости лет гарантированное хорошее медобслуживание. У нас в стране этим похвастаться не могут. Страховка, по которой тебе бесплатно высококлассно сделают серьёзную операцию, одна из главных целей. Визу опять же делать не надо будет и думать про количество дней, которое в отпуске хотим провести. Как на пенсию выйдем, сможем и по четыре месяца отдыхать.

В Испании улыбка открывает все двери

Пользуемся услугами одной и той же компании. За эти годы стали родными людьми, дружим. И это хорошо, потому что риэлторы во всём нам помогают. По любому вопросу, любой проблеме можно позвонить не стесняясь. Естественно, что друзьям и знакомым их рекомендуем. В общей сложности уже человек 15 с помощью нашей компании купили недвижимость в Торревьехе, и ни одного прокола. Это о чём-то да говорит.

Мы же брали жильё в ипотеку. А банки в Испании – организации серьёзные, особенно после кризиса. Всем подряд кредиты не выдают, документы строго требуют, чтобы правильно всё было оформлено. А представители компании нам всё грамотно организовали. Везде в банках их знают, уважительно относятся, деловая репутация говорит сама за себя. В итоге всегда получали одобрение кредита.

Когда брал первую квартиру,  нам согласовали ипотеку на 90% от стоимости жилья. В последний раз одобрили 50% на 15 лет под 2,3% годовых. При этом в договоре прописано, что мы можем погасить кредит заранее и без всяких штрафных санкций. Сейчас это хорошие стандартные условия кредитования иностранцев. Проблем ни разу не было.

И поделюсь маленьким секретом. В Испании улыбка открывает все двери. Наши люди о доброжелательности часто забывают и приходят не просить, а требовать, причём с соответствующим лицом. А здесь, если ты обратился к сотруднику с улыбкой, к тебе сразу хорошее отношение. Помогут, войдут в положение, всё для вас сделают. В Испании люди не вредные.

Фотографии предоставлены компанией Inmobiliaria J.Martinez

Условия цитирования материалов Prian.ru