Личный опыт: впечатления бывалого туриста и покупателя недвижимости от Торревьехи

Досье Prian.ru

Покупатель: Леонид из Иваново
Риэлтор: Inmobiliaria J.Martinez
Регион: Испания, Торревьеха
Объект: квартира для отдыха, квартира для сдачи в аренду и дом
Цена: три объекта общей стоимостью более €500 000
Сделка: 2010, 2017 и 2019 годы

Влюбились в Торревьеху с первого взгляда

Всё началось с того, что квартиру в Торревьехе купили друзья. Мы приехали, посмотрели. Понравился город, страна, и мы решились на покупку. А следом за нами ещё одни наши друзья купили там же недвижимость, потом друзья друзей, друзья друзей друзей… И так вот идёт цепочка.

У нас столько знакомых, которые приехали в Торревьеху и влюбились в это место. В страну, в людей. Вы нигде в мире не найдёте таких людей, как испанцы. Они лояльные, доброжелательные, всегда искренне готовы помочь, им совершенно не важна ваша национальность, из какой страны вы приехали. На тебя изначально смотрят просто как на человека. И, по моему опыту, такое встречается только в Испании.

Везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик

Торревьеха – русский анклав в Испании. Вы себе даже не представляете, насколько это русский город. Врачи, учителя, продавцы в магазинах – все наши. Наверное, из крупных иностранных городов здесь самая большая плотность русского населения. Благодаря этому по любому вопросу можно получить консультацию на родном языке. Например, мы с женой люди уже не очень молодые, занятые, и у нас нет времени учить испанский (хотя мечтаем его знать и обязательно этим займёмся). А в Торревьехе можно спокойно жить без языка. Куда ни пойдёшь – магазин, парикмахерская, аптека, больница, кинотеатр – везде есть русскоговорящий сотрудник или переводчик.

Кстати, русские очень хорошо адаптируются в Испании – наверное, схожий менталитет. Здесь наши соотечественники быстро находят работу, обустраиваются. Даже в мэрии Торревьехи уже есть наши люди. То есть не абы где трудоустраиваются, а работают на должностях, требующих высокой квалификации. Врачами, учителями и теперь даже госслужащими.

И сам город хорош тем, что здесь нет высотной застройки. Большинство домов одно-двух-трёхэтажные. Местность более-менее пологая, везде тротуары широкие, нет толп людей, и жить здесь удобно. Мы, например, любим пешком ходить или на велосипеде кататься. Здесь просто душа радуется, когда гуляешь.

Кстати, в Торревьехе нет проблем с парковкой: оставляй где хочешь, места полно. Это за счёт того, что нет большой концентрации людей, как в других местах. Мы везде были, но лучше города в Испании для нас нет.

Вот что можно купить в Торревьехе

275 000 €

Бунгало в Лос Балконесе, Испания

63 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс с великолепным видом на розовое соленое озеро в Лос Балконес. Комплекс состоит из 104 бунгало с 2 и 3 спальнями, на верхних этажах бунгало есть частные солярии с панорамным видом на соленое озеро, на нижних этажах бунгало есть большие террасы с видом на зеленую зону. Эти бунгало имеют общую красивую зеленую территорию и...

Planeta Spain

95 900 €

Квартира в Торревьехе, Испания

53 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Vt2336 Torrevieja, Площадь 53м2 Терраса Комнат 2 Спальни 1 Ванные комнаты 1 Этаж 3 Район Parque las Naciones До моря 900м 2002 Годовой налог –190 € Коммунальные – 25€

Planeta Spain

293 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные стильные квартиры в комплексе в Торревьехе, Аликанте Квартиры находятся в Торревьехе, на живописном побережье Коста-Бланка на юго-востоке Испании. Этот прибрежный город славится своими потрясающими пляжами, кристально чистым морем и расслабленной средиземноморской атмосферой. Торревьеха может похвастаться обширной набережной, с...

TEKCE

155 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

30 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 1–2 спальнями в 150 метрах от пляжа в Торревьехе Торревьеха — оживленный прибрежный город на побережье Коста-Бланка, известный своими пляжами, природными бассейнами, прогулочной набережной и культурными мероприятиями круглый год. Мягкий климат и более 300 солнечных дней в году делают его отличным местом как для жизни, так...

TEKCE

240 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

75 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Новые современные квартиры рядом с морем в Торревьехе Торревьеха — это динамичный прибрежный город в провинции Аликанте, знаменитый своими песчаными пляжами, пристанью для яхт и ярким средиземноморским образом жизни. Здесь отличная инфраструктура, мягкий климат и множество возможностей для отдыха, культуры и гастрономических наслаждений. Этот...

TEKCE

349 900 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

86 м² 4 3 2

Этот жилой комплекс в одном из новых районов Ориуэла-Коста предлагает бунгало на первом этаже с частными террасами и верхние этажи с личными соляриями, созданные для комфортного современного образа жизни. Каждое жильё включает 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухню открытого плана с гостиной, встроенные шкафы и место на парковке. До пляжей,...

KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.

129 900 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

60 м² 3 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

150 200 €

Квартира в Торревьехе, Испания

55 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 6-21.012 Torrevieja, Площадь 55м2 Терраса 3m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 1 1991 Район Плайя дель Кура До моря 00м Годовой налог 168€ Коммунальные 30€

Planeta Spain

595 000 €

Вилла в Торревьехе, Испания

340 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Роскошные одноэтажные виллы с 3 спальнями в Торревьехе с панорамным видом на озеро Роскошные виллы расположены в Торревьехе — живописном прибрежном городе в провинции Аликанте, известном своими соляными лагунами Ла-Мата и Торревьеха, которые важны как с экологической, так и с промышленной точки зрения. Этот курортный город славится...

TEKCE

125 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

61 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 21-s698 Torrevieja, Площадь 61м2 Терраса 6м2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 1998 Район пляж дель кура До моря 500м Годовой налог -300€ Коммунальные -30€

Planeta Spain

122 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

68 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. A2710jr Torrevieja, Площадь 68м2 Терраса 6m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 1 2006 Район el Molino До моря 1100м Годовой налог 232€ Коммунальные 35€ + гараж

Planeta Spain

259 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

82 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 1 и 2 спальнями в комплексе с бассейном на крыше рядом с морем в Торревьехе Торревьеха — динамичный прибрежный город на южном побережье Коста-Бланка, известный своими солнечными днями, песчаными пляжами и средиземноморским шармом. Город сочетает в себе атмосферу культуры и развлечений с современными удобствами: здесь есть пристань для...

TEKCE

249 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

77 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новые квартиры и пентхаусы в Торревьехе. Новый жилой комплекс из 17 эксклюзивных квартир и пентхаусов с 1 и 2 спальнями, 1 и 2 ванными комнатами, с кухней и гостиной открытого плана, большими встроенными шкафами, полностью оборудованными ванными комнатами с подогревом пола. Все алюминиевые жалюзи с электроприводом. Бронированная входная...

Planeta Spain

160 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

82 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. Na184 Torrevieja, Площадь 82м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 2 2005 Район центр До моря 600м Годовой налог Коммунальные +гараж

Planeta Spain

164 300 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

50 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 21-s666 Torrevieja, Площадь 50м2 Терраса 60m2 Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 0 Район Parque las Naciones До моря 900м Годовой налог - 300€ Коммунальные -30€

Planeta Spain

127 260 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

58 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Уютная и светлая квартира, расположенная в одном из самых практичных и центральных районов Торревьехи. Всего в 8 минутах ходьбы от набережной и пляжа, в окружении всех удобств: супермаркетов, магазинов, медицинских центров, школ, ресторанов и баров. Квартира имеет функциональную планировку, которая включает прихожую, просторную...

Planeta Spain

75 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

95 м² 2

Кредит

Квартира в Ориуэла Коста, Urb. Аламеда-дель-Мар, 200 метрах от моря и в 2 шагах от всех удобств, полностью закрыто urbanizacion, 3 бассейна и парковки. Квартира состоит из большой гостиной и открытой кухней, 2 spalni., 2 ванные комнаты. С видом на море, продается со всей мебелью, электроприборов, спутниковая антенна. Отличная возможность! 15...

Sol Costa Blanca

449 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

53 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Современные квартиры с 2 и 3 спальнями рядом с пляжем в Торревьехе, Коста-Бланка Современные квартиры в Торревьехе расположены на юго-восточном побережье Испании. Это популярное место, известное своим средиземноморским климатом, пляжами и большим количеством экспатов. В регионе средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом. Торревьеха...

TEKCE

175 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

115 м² 3

Кредит

Площадь: 115 m2 Земельный участок: 200 m2 Спален: 3 Санузлов: 2 Состояние: Почти новый Зарегистрирован: от 1 до 5 лет Интерьеры: Кабинеты, отопление, каменной керамики керамика, мебель, техника, Стиральная машина, холодильник Внешние: Сад, Терраса Chalet по отличной цене. В нескольких минутах от пляжа Ла Zenia Playa Flamenca ....

Sol Costa Blanca

180 500 €

Квартира в Торревьехе, Испания

72 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref. 7-818 Torrevieja, Площадь 72м2 Терраса Комнат 3 Спальни 2 Ванные комнаты 1 Этаж 3 2001 Район Плайя дель Кура До моря 350м Годовой налог -206€ Коммунальные -25€ +гараж

Planeta Spain

Посмотреть ещё 275 похожих объектов

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Улучшаем и улучшаем жилищные условия

Впервые приехали в Испанию в 2010 году, как раз посмотреть квартиру друзей. В это место с первого взгляда влюбились и до сих пор находимся под его чарами. Ни разу не пожалели. В результате этой любви совершили уже три сделки: в 2010 году купили квартиру, в 2017-м ещё одну и в 2019-м – дом. Улучшаем и улучшаем жилищные условия.

Правда, первую квартиру, которую брали как дачу, сейчас продаём, как раз чтобы закрыть ипотеку на дом. А вторую сдаём в аренду. Мы собственно и покупали её именно для того, чтобы отбивать расходы на содержание. А третью недвижимость взяли, чтобы оформить испанский ВНЖ по программе «золотой визы».

Конечно, мы русские люди и 100% переезжать никуда не собираемся, но решили организовать себе такой маленький запасной аэродромчик. Ведь у нас в стране никогда не знаешь, что произойдёт. А испанский ВНЖ даёт право на работу, социальную страховку.

Испанская медицина нам очень нравится, так что решили обеспечить себе на старости лет гарантированное хорошее медобслуживание. У нас в стране этим похвастаться не могут. Страховка, по которой тебе бесплатно высококлассно сделают серьёзную операцию, одна из главных целей. Визу опять же делать не надо будет и думать про количество дней, которое в отпуске хотим провести. Как на пенсию выйдем, сможем и по четыре месяца отдыхать.

В Испании улыбка открывает все двери

Пользуемся услугами одной и той же компании. За эти годы стали родными людьми, дружим. И это хорошо, потому что риэлторы во всём нам помогают. По любому вопросу, любой проблеме можно позвонить не стесняясь. Естественно, что друзьям и знакомым их рекомендуем. В общей сложности уже человек 15 с помощью нашей компании купили недвижимость в Торревьехе, и ни одного прокола. Это о чём-то да говорит.

Мы же брали жильё в ипотеку. А банки в Испании – организации серьёзные, особенно после кризиса. Всем подряд кредиты не выдают, документы строго требуют, чтобы правильно всё было оформлено. А представители компании нам всё грамотно организовали. Везде в банках их знают, уважительно относятся, деловая репутация говорит сама за себя. В итоге всегда получали одобрение кредита.

Когда брал первую квартиру,  нам согласовали ипотеку на 90% от стоимости жилья. В последний раз одобрили 50% на 15 лет под 2,3% годовых. При этом в договоре прописано, что мы можем погасить кредит заранее и без всяких штрафных санкций. Сейчас это хорошие стандартные условия кредитования иностранцев. Проблем ни разу не было.

И поделюсь маленьким секретом. В Испании улыбка открывает все двери. Наши люди о доброжелательности часто забывают и приходят не просить, а требовать, причём с соответствующим лицом. А здесь, если ты обратился к сотруднику с улыбкой, к тебе сразу хорошее отношение. Помогут, войдут в положение, всё для вас сделают. В Испании люди не вредные.

Фотографии предоставлены компанией Inmobiliaria J.Martinez

Условия цитирования материалов Prian.ru