a
Версия
для печати

Недвижимость Турции: неизвестные районы, сделки онлайн и с криптовалютой – вебинар

Турция остается самой доступной – во многих смыслах – страной, где иностранец может купить недвижимость прямо сейчас. На вебинаре Prian.ru эксперты компании Antalya Homes рассказали о нюансах удалённых сделок, покупках через криптовалюту, а также представили малоизвестные регионы страны, которые могут заинтересовать покупателей. Вашему вниманию – отчёт и полное видео.

Об удалённых сделках (00:05:49)

Удалённо недвижимость у нас покупали всегда, просто во время пандемии эта схема стала актуальнее. Совершают такие сделки обычно не от хорошей жизни, а просто потому, что не приехать. И хотя в Турцию сейчас можно прилететь, есть те, кому комфортнее совершить сделку заочно.

Схема такой сделки традиционна:

  • Сбор информация по недвижимости и онлайн обзорный тур.

    Агент выезжает на выбранный объект, созванивается с покупателем, показывает местность, территорию комплекса и саму недвижимость.

  • Обсуждение условий с участием застройщика и агентства.

    Переговоры проходят в видеоформате. Участвуют три стороны, наша компания выступает в роли посредника, который консультирует по всем вопросам – перевода денег, открытия счёта и т.д. Скидки обсуждаются тоже в этот момент.

  • Подписание договора.

    Застройщик подписывает контракт, который отправляется по электронной почте покупателю. Тот его подписывает и направляет обратно.

  • Оплата – перевод средств.

    Для бронирования объекта покупатель направляет нам депозит – банковским переводом. Если он сразу заключает договор купли-продажи с покупкой недвижимости в рассрочку – эта сумма будет засчитана как первый транш.

    Переводы осуществляются не агентству, а на счёт продавца.

  • Передача свидетельства о собственности.

    Если клиент не может прилететь в Турцию даже на выдачу тапу, на него оформляется доверенность. Это делается не у обычного нотариуса, а в консульстве или посольстве Турции в стране проживания клиента.

    Форма доверенности предоставляется нашей компанией, а как быстро её оформят, зависит от графика работы конкретного консульства.

О покупке за криптовалюту (00:21:07)

Турецкий застройщик биткоины не принимает, он по-прежнему продаёт за деньги. Договор в такой схеме заключается самый обычный, как при классической покупке за валюту. Криптовалюта просто одна из возможных опций оплаты.

Никаких особых выгод при такой сделке покупатель не несёт, кроме возможности расплатиться крипто-деньгами и не проводить транзакцию через банк. Комиссия за обналичивание, как и комиссия за банковский перевод примерно одинаковые, и удерживаются с покупателя.

Antalya Homes выступает в этом случае в качестве «крипто-обменника»: мы, как брокеры, обмениваем вашу криптовалюту на реальные деньги, за которые затем осуществляется покупка.

Схема сделки выглядит так:

  • Выбор недвижимости, заключение договора с продавцом.

  • Подписание соглашения о покупке недвижимости за биткоины с Antalya Homes.

  • Конвертация биткоинов в выбранную валюту.

    На онлайн-встрече с клиентом надо определить курс доллара (евро или лиры) по отношению к биткоину. Если клиент соглашается с условиями конвертации, мы замораживаем их на 15 минут, за которые покупатель выполняет перевод биткоинов со своего счёта на наш.

  • Перевод полученной суммы со счета Antalya Homes на счет застройщика.

  • Передача свидетельства о собственности.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Апартаменты за 235 000 евро в Алании, Турция
235 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
156 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные квартиры в благоустроенном комплексе в Аланье, Оба Квартиры расположены в районе Оба – развивающемся инвестиционном центре Аланьи. Аланья – популярное место отдыха с мягким климатом и красивой природой. Оба с различными жилыми проектами является идеальным районом, чтобы купить квартиру в Аланье, Турция. Район характеризуется удобным...
TEKCE
Апартаменты за 105 000 евро в Алании, Турция
105 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильная недвижимость в благоустроенном комплексе в Алании, Оба Стильные квартиры расположены в проекте на лоне природы в Алании, Оба. Алания - наиболее предпочитаемый город для отдыха и проживания на Средиземноморье, идеальный для инвестиций, предлагающий комфортную жизнь, чистые пляжи, природу и климат. Благодаря развивающейся социальной и...
TEKCE
Пентхаус за 564 000 евро в Турции
564 000 €
Пентхаус в Турции
255 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Вилла за 1 245 000 евро в Башакшехире, Турция
1 245 000 €
Вилла в Башакшехире, Турция
635 м2 7 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные Виллы Под Ключ с 5 Спальнями в Башакшехире, Стамбул Бахчешехир в районе Башакшехир – это элитный квартал, состоящий в основном из вилл. Бахчешехир, обеспечивающий легкий доступ к основным дорогам и являющийся тихим районом, предлагает все условия для качественной жизни. Виллы в Стамбуле, Башакшехир, расположены в 300 м от автовокзала,...
TEKCE
Офис за 585 000 евро в Бейликдюзю, Турция
585 000 €
Офис в Бейликдюзю, Турция
226 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Продажа Первоклассных Качественных Офисов в Бейликдюзю Офисы расположены в Бейликдюзю, Стамбул. Бейликдюзю, расположенный на берегу Мраморного моря, привлекает внимание благодаря недавно построенной пристани для яхт. Офисы расположены рядом со станцией Metrobus, на шоссе E-5, в 300 м от торгового центра Migros, в 500 м от частной больницы...
TEKCE
Пентхаус за 329 000 евро в Алании, Турция
329 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
178 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Пентхаус за 218 000 евро в Газипаше, Турция
218 000 €
Пентхаус в Газипаше, Турция
95 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Пентхаус за 163 000 евро в Анталии, Турция
163 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
110 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры в проекте с охраной в Муратпаше, Анталия, рядом с пляжем Новые квартиры в Анталии расположены в округе Муратпаша в районе Дениз. В этом месте есть вся необходимая инфраструктура для жизни, а также такие ключевые места, как площадь Республики, используемая для концертов, улица Гюллюк с магазинами, исторический центр города Калеичи,...
TEKCE
Пентхаус за 279 000 евро в Анталии, Турция
279 000 €
Пентхаус в Анталии, Турция
118 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе с богатой инфраструктурой в Хурме, Коньяалты Квартиры с системой «умный дом» расположены в жилом комплексе в районе Хурма округа Коньяалты, Анталия. Хурма – один из популярных районов города с новыми современными проектами недвижимости. Квартиры в Коньяалты, Анталия, находятся в нескольких минутах ходьбы от объектов...
TEKCE
Апартаменты за 674 000 евро в Турции
674 000 €
Апартаменты в Турции
206 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры рядом с объектами инфраструктуры в Стамбуле, Эюпсултан Просторные квартиры расположены в районе Кемербургаз округа Эюпсултан. Кемербургаз – тихий район на севере города, окруженный зеленью. В месте, где находятся предлагаемые квартиры, есть все необходимые объекты для повседневной жизни. Квартиры в Стамбуле, Эюпсултан,...
TEKCE
Вилла за 695 000 евро в Алании, Турция
695 000 €
Вилла в Алании, Турция
250 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельные виллы рядом с морем в Аланье, Конаклы Район Конаклы в Аланье известен своей великолепной природой и социальными удобствами. Конаклы стремительно развивается, привлекая внимание многочисленных иностранных покупателей недвижимости. Виллы в Аланье расположены в 500 м от моря, в 1 км от места для пикников Конаклы, в 2 км от торгового...
TEKCE
Пентхаус за 279 000 евро в Алании, Турция
279 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
85 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные Апартаменты с Видом на Море и Инвестиционным Потенциалом в Авсалларе Апартаменты расположены в районе Авсаллар в Алании, Анталия. Авсаллар - это тихий и спокойный район. Благодаря своей природной красоте Авсаллар располагает к отдыху. Здесь есть пешеходные тропы, чистые пляжи и кристально чистая морская вода. Квартиры в Алании на...
TEKCE
Пентхаус за 300 000 евро в Алании, Турция
300 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
112 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море в престижном месте в Аланье, Анталия Квартиры находятся в районе Авсаллар округа Аланья в Анталии. Аланья — один из важнейших жилых и инвестиционных регионов Средиземноморья с уникальной природной красотой, культурой, средиземноморским образом жизни и развитой инфраструктурой. Квартиры в Аланье, Анталия, расположены в...
TEKCE
Апартаменты за 477 000 евро в Турции
477 000 €
Апартаменты в Турции
82 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на лес в экологичном комплексе в Стамбуле Квартиры расположены в районе Гёктюрк округа Эюпсултан в Стамбуле. Они находятся в тихом месте, окруженном зеленью, в удобном доступе к объектам социальной инфраструктуры. Квартиры в Стамбуле, Эюпсултан, находятся в 900 м от природного парка Гёктюрк, в 1 км от метро, ​​парка Озгеджан...
TEKCE
Апартаменты за 233 000 евро в Турции
233 000 €
Апартаменты в Турции
140 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Двухуровневая квартира с просторной террасой в Стамбуле, Эюпсултан Эта просторная квартира расположена в районе Алибейкёй в округе Эюпсултан в Стамбуле. Алибейкёй – один из главных инвестиционных центров, где реализуются различные проекты городской трансформации. Квартира в Стамбуле, Эюпсултан, находится в нескольких минутах ходьбы от важных...
TEKCE
Вилла за 600 000 евро в Милясе, Турция
600 000 €
Вилла в Милясе, Турция
290 м2 6 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Виллы с частным бассейном среди зелени в Бодруме, Мугла Район Дёрттепе в Бодруме — это инвестиционная зона, расположенная недалеко от аэропорта Бодрума и обеспечивающая удобный дгоступ к центру города. Виллы в Бодруме расположены в 10 км от аэропорта Бодрум-Милас, в 8 км от бухты Гюверджинлик, в 10 км от бухты Богазичи, в 17 км от бухты Гюллюк,...
TEKCE
Апартаменты за 491 000 евро в Стамбуле, Турция
491 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
114 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и бассейном в Бююкчекмедже, рядом с яхт-мариной Предлагаемые на продажу квартиры расположены в районе Бююкчекмедже в Стамбуле. Стоимость района растет с каждым днем благодаря недавно построенному проекту яхт-пристани Kıyı İstanbul Marina. Квартиры в Бююкчекмедже, Стамбул, находятся в 500 м от шоссе E-5, в 1 км от пляжа,...
TEKCE
Вилла за 409 000 евро в Анталии, Турция
409 000 €
Вилла в Анталии, Турция
165 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 498 000 евро в Эсеньюрте, Турция
498 000 €
Апартаменты в Эсеньюрте, Турция
271 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на озеро в комплексе в Стамбуле, Бююкчекмедже Квартиры расположены в районе Бююкчекмедже в Стамбуле. Район, в котором находится самое большое озеро в Стамбуле, также выходит на побережье Мраморного моря. Квартиры в Бююкчекмедже, Стамбул, построены в 3 км от озера Бююкчекмедже, в 5 км от Мраморного моря, в 3 км от шоссе E-6, в 6...
TEKCE
Вилла за 1 690 000 евро в Бодруме, Турция
1 690 000 €
Вилла в Бодруме, Турция
220 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантный дом с видом на море и собственным бассейном в Бодруме, Гюмюшлюк Гюмюшлюк, одно из старинных поселений Бодрума, привлекает своей уникальной богемной атмосферой. Здесь проводится джазовый фестиваль, есть художественные галереи и живописные улицы с мастерскими художников. Этот район, расположенный на территории древнего города Миндос,...
TEKCE

Регионы Турции – традиционные и не очень – важное

Стамбул (00:32:00)

  • Рост цен в крупнейшем городе Турции за последние 5 лет – 95% в национальной валюте.
  • С начала пандемии цены на недвижимость в Стамбуле выросли на 7-10% – но опять-таки в турецких лирах. Местная валюта сначала сильно падала, а, например, последние две недели также стремительно растёт. Поэтому можно сказать, что на настоящий момент – ко второй половине ноября – цены выросли не только в лирах.
  • Цены в Стамбуле начинаются с $40 тыс. за квартиру 1+1. Средняя стоимость новостройки с одной спальней – $80 тыс., с двумя – $100 тыс.
  • Ниже среднего цены на новостройки в районах Бейликдюзю, Кючюкчекмедже – средняя стоимость квартиры 1+1 около $60 тыс. Это спальные, удалённые от центра кварталы, которые вполне подходят для постоянного проживания. Ближе к центру более дорогие районы – Бахчешехир, Зейтинбурну, Ускюдар.

Ялова (00:50:34)

  • Ялова – провинция и одноимённый город недалеко от Стамбула. Выходит к Мраморному морю. Добраться сюда из мегаполиса можно или по воде – на пароме, или наземным транспортом. В первом случае путь займет около часа.
  • Население города составляет примерно 70 тыс. Большинство жителей Яловы – турки. Это жители Стамбула, выбирающие загородную недвижимость на лето. Собственно, один из главных движущих факторов покупки недвижимости в Ялове – близость к Стамбулу.
  • Если сравнивать Ялову с каким-либо более известным районом – на ум приходит Кестель в Аланье. Лет 5 назад, когда активное строительство тут только начиналось, он был примерно таким же: близко к морю, близко к крупному городу…
  • Преимущество района – его дешевизна. Цены на новостройки в Ялове начинаются с $25-30 тыс. Причём уже за минимальную сумму можно найти варианты рядом с морем.
  • Ялова интересна в первую очередь для собственного проживания. Сдавать в аренду можно и здесь, но спрос, конечно, ниже, чем в крупных городах.

Бурса (00:57:37)

  • Четвёртый по величине город Турции после Стамбула, Анкары и Измира. Находится на северо-западе страны. Исторический и культурный центр с население 1,8 млн человек. Одноимённая провинция, которая также имеет выход к Мраморному морю.
  • Туристическая инфраструктура не является определяющей в экономике города. Впрочем, рядом с Бурсой находится один из самых известных горнолыжных курортов Турции Улудаг, термальные источники в районе Чекирге, парки и пляжи.
  • Бурса – крупный индустриальный и образовательный центр. Здесь находятся предприятия автомобильной и легкой промышленности, а также четыре крупных университета. Соответственно покупают здесь те, кто планирует постоянно жить в Турции. Кто хочет закрепиться в стране, работать и обучать детей.
  • Стоимость недвижимости в прибрежных районах Бурсы выше, чем в Ялова. Цены на новостройки начинаются от $35-40 тыс.

Новостройки от Antalya Homes, представленные на вебинаре

Стамбул

Элитные квартиры в районе Бююкчекмедже

  • Инфраструктура 5-звёдочного отеля, включая наличие теннисного корта и поля для гольфа
  • Цены от $72,8 тыс.
  • Срок окончания строительства – 2023 год

Элитные квартиры в Стамбуле

Комплекс возводится на берегу озера в спальном районе Бююкчекмедже. В этой части города есть вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура – ТЦ, кафе и рестораны, транспорт, больницы, школы, университеты, детсады. До пляжа – 8 км, аэропорта – 40 км.

В комплексе 821 квартира и 52 торговых помещения. Торговый центр, кафе и рестораны, поле для гольфа, теннисные корты, баскетбольные площадки, открытые и закрытые бассейны, сауна, аквапарк, служба присмотра за детьми, круглосуточная охрана, стойка ресепшн, услуги уборки и техподдержки.

Доступные для покупки планировки квартир: 1+1, 1+2, 1+3, 1+4, 1+5. Продаются с чистовой отделкой.

Видовые квартиры в Бююкчекмедже

  • Комплекс готов к заселению
  • Вблизи городской инфраструктуры
  • Цены от $120 тыс.

Видовые квартиры Стамбула

Жилой комплекс построен в 2020 году в зелёном районе в 1 км от моря и в 2,4 км от пляжа Бююкчекмедже с многочисленными кафе и ресторанами.

Жилой комплекс состоит из 2-х блоков, где в общей сложности 25 квартир. На продажу выставлены апартаменты с чистовой отделкой с 1, 2 и 4-мя спальнями.

Ялова

Недорогие квартиры в Чынарджык

  • Большой выбор квартир различных планировок
  • Цены от $29,4 тыс.

Недвижимость Яловы

Новый 6-этажный комплекс построен в 2020 году в городе Чынарджык в 4 км от его центра. 50 метров до пляжа, до паромной пристани – 5 км, Яловы – 20 км, международного аэропорта Стамбула – 110 км.

Приобрести можно квартиры с одной и двумя спальнями, а также двухуровневые апартаменты. В них выполнена чистовая отделка, установлены кухонная техника, душевая кабина, точечная подсветка, инфраструктура для подключения газа и т.д.

Бурса

Квартиры в Муданье

  • Комфортная жизнь в тихом месте в небольшом уютном комплексе
  • Доход от аренды $200-300 в месяц
  • Цены от $83 тыс.

Недвижимость в Бурсе

Жилой комплекс, состоящий из 18 квартир разной планировки, возведён вблизи от магазинов, базара, ТЦ, аптек и пр. Пляж – в 3 км, центр Бурсы – в 25 км, а аэропорт Енишехир – в 80 км.

Белек

Квартиры в Белеке

  • Меблированные квартиры
  • Доход от аренды – $250-350 в месяц
  • Цена от $71,2 тыс.

Недвижимость в Белеке

Восемь трёхэтажных блоков, сад, пешеходные дорожки, пять бассейнов, включая детский, игровая площадка, ресепшн, ресторан, зоны отдыха, автостоянка, генератор, центральное отопление, круглосуточная система видеонаблюдения.

Квартиры разной планировки продаются с чистовой отделкой и частично меблированные.

Специалисты ответят на ваши вопросы о недвижимости Турции

Турция, Анталья, Бульвар Барынаклар №5/3, 07235

https://antalyahomes.com/ru

[email protected]

+90 532 212 45 90

Связаться с компанией

Фото: Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость, Вебинар

Читайте также

Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Зарубежная недвижимость – что изменится с января 2024 года
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Турции ограничивают оборот наличных. Как будем платить за аренду и покупку недвижимости?
Обзор законов, которые вот-вот примут 
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Турции Элитная недвижимость в Турции Недорогая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Как получить лицензию на посуточную аренду квартиры в Турции

Рассказывает руководитель турецкого агентства недвижимости

  • 21.12.2024
  • 26

Хорошие новости из Индонезии и Таиланда

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.12.2024
  • 105