a
Версия
для печати

Недвижимость Турции: неизвестные районы, сделки онлайн и с криптовалютой – вебинар

Турция остается самой доступной – во многих смыслах – страной, где иностранец может купить недвижимость прямо сейчас. На вебинаре Prian.ru эксперты компании Antalya Homes рассказали о нюансах удалённых сделок, покупках через криптовалюту, а также представили малоизвестные регионы страны, которые могут заинтересовать покупателей. Вашему вниманию – отчёт и полное видео.

Об удалённых сделках (00:05:49)

Удалённо недвижимость у нас покупали всегда, просто во время пандемии эта схема стала актуальнее. Совершают такие сделки обычно не от хорошей жизни, а просто потому, что не приехать. И хотя в Турцию сейчас можно прилететь, есть те, кому комфортнее совершить сделку заочно.

Схема такой сделки традиционна:

  • Сбор информация по недвижимости и онлайн обзорный тур.

    Агент выезжает на выбранный объект, созванивается с покупателем, показывает местность, территорию комплекса и саму недвижимость.

  • Обсуждение условий с участием застройщика и агентства.

    Переговоры проходят в видеоформате. Участвуют три стороны, наша компания выступает в роли посредника, который консультирует по всем вопросам – перевода денег, открытия счёта и т.д. Скидки обсуждаются тоже в этот момент.

  • Подписание договора.

    Застройщик подписывает контракт, который отправляется по электронной почте покупателю. Тот его подписывает и направляет обратно.

  • Оплата – перевод средств.

    Для бронирования объекта покупатель направляет нам депозит – банковским переводом. Если он сразу заключает договор купли-продажи с покупкой недвижимости в рассрочку – эта сумма будет засчитана как первый транш.

    Переводы осуществляются не агентству, а на счёт продавца.

  • Передача свидетельства о собственности.

    Если клиент не может прилететь в Турцию даже на выдачу тапу, на него оформляется доверенность. Это делается не у обычного нотариуса, а в консульстве или посольстве Турции в стране проживания клиента.

    Форма доверенности предоставляется нашей компанией, а как быстро её оформят, зависит от графика работы конкретного консульства.

О покупке за криптовалюту (00:21:07)

Турецкий застройщик биткоины не принимает, он по-прежнему продаёт за деньги. Договор в такой схеме заключается самый обычный, как при классической покупке за валюту. Криптовалюта просто одна из возможных опций оплаты.

Никаких особых выгод при такой сделке покупатель не несёт, кроме возможности расплатиться крипто-деньгами и не проводить транзакцию через банк. Комиссия за обналичивание, как и комиссия за банковский перевод примерно одинаковые, и удерживаются с покупателя.

Antalya Homes выступает в этом случае в качестве «крипто-обменника»: мы, как брокеры, обмениваем вашу криптовалюту на реальные деньги, за которые затем осуществляется покупка.

Схема сделки выглядит так:

  • Выбор недвижимости, заключение договора с продавцом.

  • Подписание соглашения о покупке недвижимости за биткоины с Antalya Homes.

  • Конвертация биткоинов в выбранную валюту.

    На онлайн-встрече с клиентом надо определить курс доллара (евро или лиры) по отношению к биткоину. Если клиент соглашается с условиями конвертации, мы замораживаем их на 15 минут, за которые покупатель выполняет перевод биткоинов со своего счёта на наш.

  • Перевод полученной суммы со счета Antalya Homes на счет застройщика.

  • Передача свидетельства о собственности.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Апартаменты за 117 000 евро в Алании, Турция
117 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
49 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные квартиры в благоустроенном комплексе в Аланье, Оба Квартиры расположены в районе Оба – развивающемся инвестиционном центре Аланьи. Аланья – популярное место отдыха с мягким климатом и красивой природой. Оба с различными жилыми проектами является идеальным районом, чтобы купить квартиру в Аланье, Турция. Район характеризуется удобным...
TEKCE
Апартаменты за 115 000 евро в Турции
115 000 €
Апартаменты в Турции
117 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 145 000 евро в Алании, Турция
145 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
65 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Недвижимость с видом на город возле моря в Аланье, Махмутлар Махмутлар – знаменитый район с чистым морем, современной инфраструктурой, красивой природой и хорошо организованными пешеходными дорожками. Регион предлагает качественную жизнь и отдых. Недвижимость на продажу в Аланье находится в центре Махмутлара, в 800 м от моря, в 10 минутах ходьбы...
TEKCE
Апартаменты за 329 000 евро в Измите, Турция
329 000 €
Апартаменты в Измите, Турция
192 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 473 000 евро в Стамбуле, Турция
473 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
234 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые Квартиры в Комплексе с Охраной в 500 м от Озера в Стамбуле, Кючюкчекмедже Квартиры расположены в районе Кючюкчекмедже. Благодаря новым инвестициям, район Кючюкчекмедже на европейской стороне Стамбула с развитой транспортной сетью набирает популярность и растет в цене. Этот район предлагает удобный доступ с помощью парома, метробуса,...
TEKCE
Апартаменты за 675 000 евро в Бодруме, Турция
675 000 €
Апартаменты в Бодруме, Турция
121 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Бодруме, Турция, с видом на море в отельном проекте Квартиры расположены в Бодруме в районе Тургутрейс. Это второй по величине район полуострова Бодрум. Помимо того, что этот район известен своими 5-километровыми песчаными пляжами, пляжными ресторанами и барами, здесь есть вся необходимая инфраструктура для жизни в любое время года. В...
TEKCE
Апартаменты за 246 000 евро в Милясе, Турция
246 000 €
Апартаменты в Милясе, Турция
70 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 177 000 евро в Анкаре, Турция
177 000 €
Апартаменты в Анкаре, Турция
143 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 102 000 евро в Турции
102 000 €
Апартаменты в Турции
138 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивные квартиры с видом на море в Мерсине, Арпачбахшиш Квартиры в Арпачбахшиш, Мерсин, расположены в большом жилом проекте, пользующемся большим спросом в регионе. Мерсин – один из важнейших городов Турции с кристально чистым морем, пляжами, теплым климатом, природными и историческими достопримечательностями. Квартиры в Мерсине находятся в...
TEKCE
Пентхаус за 175 000 евро в Алании, Турция
175 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
110 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Пентхаус за 425 000 евро в Алании, Турция
425 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
245 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 1 240 000 евро в Турции
1 240 000 €
Апартаменты в Турции
315 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 136 000 евро в Турции
136 000 €
Апартаменты в Турции
90 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Вилла за 5 000 000 евро в Чешме, Турция
5 000 000 €
Вилла в Чешме, Турция
650 м2 8 6 8
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная вилла недалеко от пляжа в Измире, Чешме Вилла расположена в районе Мамурбаба, недалеко от Алачаты в округе Чешме в Измире. Чешме – одно из популярных туристических мест в Турции, здесь можно насладиться изысканными ресторанами, частными пляжами, пляжными клубами, разными мероприятиями, естественными водными ресурсами, пристанями для...
TEKCE
Апартаменты за 178 000 евро в Турции
178 000 €
Апартаменты в Турции
103 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в 400 м от Линии Метро в Стамбуле в Районе Эйюпсултан Выставленные на продажу квартиры расположены в районе Алибейкёй, Эюпсултан. Эюпсултан отличается широким спектром бытовых и социальных объектов и удобным транспортным сообщением с другими районами европейской стороны. В его окрестностях также находится исторический холм Пьер Лоти. В...
TEKCE
Апартаменты за 110 000 евро в Фетхие, Турция
110 000 €
Апартаменты в Фетхие, Турция
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира с 1 спальней в комплексе с бассейном в Фетхие, Ташьяка Квартира расположена в районе Кесиккапы в Фетхие, Мугла. Фетхие – это популярное место отдыха на юго-западе Турции. Регион выделяется своей потрясающей природой и историческими достопримечательностями. Здесь есть прекрасные средиземноморские пляжи, пристань для яхт, Олюдениз,...
TEKCE
Апартаменты за 240 000 евро в Алании, Турция
240 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
110 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовые квартиры с панорамным видом на море и город в Аланье, Кючюкхасбахче Квартиры находятся в городе Аланья в провинции Анталия. Расположенная на берегу Средиземного моря, Аланья может похвастаться потрясающей природой. В Алании хорошо развит сектор туризма, строительства и недвижимости. Квартиры в Аланье с видом на море отличаются выгодным...
TEKCE
Пентхаус за 473 000 евро в Бодруме, Турция
473 000 €
Пентхаус в Бодруме, Турция
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира с уникальным видом и террасой рядом с пляжем в Бодруме Тургутрейс Квартира находится в Бодруме, в районе Тургутрейс, который является вторым по величине на полуострове Бодрум. Этот популярный курорт с собственной пристанью для яхт идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря развитой инфраструктуре и множеству торговых...
TEKCE
Апартаменты за 440 000 евро в Стамбуле, Турция
440 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
220 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на озеро в проекте с бассейном в Авджыларе, Стамбул Квартиры расположены в районе Авджылар в Стамбуле. Благодаря реализации новых качественных проектов инвестиционная стоимость района постепенно растет. Квартиры, расположенные в северной части Авджылара, находятся в 200 м от шоссе E-80, в 2 км от озера Кючюкчекмедже, в 4 км от...
TEKCE
Апартаменты за 151 000 евро в Анталии, Турция
151 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
90 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе с бассейном в Кепезе, Анталия, рядом со всей инфраструктурой Кепез – один из центральных районов Анталии, который стремительно развивается, что приводит к увеличению численности населения и росту цен на недвижимость. Этот район примечателен развитой транспортной и социальной инфраструктурой и живописными зелеными...
TEKCE

Регионы Турции – традиционные и не очень – важное

Стамбул (00:32:00)

  • Рост цен в крупнейшем городе Турции за последние 5 лет – 95% в национальной валюте.
  • С начала пандемии цены на недвижимость в Стамбуле выросли на 7-10% – но опять-таки в турецких лирах. Местная валюта сначала сильно падала, а, например, последние две недели также стремительно растёт. Поэтому можно сказать, что на настоящий момент – ко второй половине ноября – цены выросли не только в лирах.
  • Цены в Стамбуле начинаются с $40 тыс. за квартиру 1+1. Средняя стоимость новостройки с одной спальней – $80 тыс., с двумя – $100 тыс.
  • Ниже среднего цены на новостройки в районах Бейликдюзю, Кючюкчекмедже – средняя стоимость квартиры 1+1 около $60 тыс. Это спальные, удалённые от центра кварталы, которые вполне подходят для постоянного проживания. Ближе к центру более дорогие районы – Бахчешехир, Зейтинбурну, Ускюдар.

Ялова (00:50:34)

  • Ялова – провинция и одноимённый город недалеко от Стамбула. Выходит к Мраморному морю. Добраться сюда из мегаполиса можно или по воде – на пароме, или наземным транспортом. В первом случае путь займет около часа.
  • Население города составляет примерно 70 тыс. Большинство жителей Яловы – турки. Это жители Стамбула, выбирающие загородную недвижимость на лето. Собственно, один из главных движущих факторов покупки недвижимости в Ялове – близость к Стамбулу.
  • Если сравнивать Ялову с каким-либо более известным районом – на ум приходит Кестель в Аланье. Лет 5 назад, когда активное строительство тут только начиналось, он был примерно таким же: близко к морю, близко к крупному городу…
  • Преимущество района – его дешевизна. Цены на новостройки в Ялове начинаются с $25-30 тыс. Причём уже за минимальную сумму можно найти варианты рядом с морем.
  • Ялова интересна в первую очередь для собственного проживания. Сдавать в аренду можно и здесь, но спрос, конечно, ниже, чем в крупных городах.

Бурса (00:57:37)

  • Четвёртый по величине город Турции после Стамбула, Анкары и Измира. Находится на северо-западе страны. Исторический и культурный центр с население 1,8 млн человек. Одноимённая провинция, которая также имеет выход к Мраморному морю.
  • Туристическая инфраструктура не является определяющей в экономике города. Впрочем, рядом с Бурсой находится один из самых известных горнолыжных курортов Турции Улудаг, термальные источники в районе Чекирге, парки и пляжи.
  • Бурса – крупный индустриальный и образовательный центр. Здесь находятся предприятия автомобильной и легкой промышленности, а также четыре крупных университета. Соответственно покупают здесь те, кто планирует постоянно жить в Турции. Кто хочет закрепиться в стране, работать и обучать детей.
  • Стоимость недвижимости в прибрежных районах Бурсы выше, чем в Ялова. Цены на новостройки начинаются от $35-40 тыс.

Новостройки от Antalya Homes, представленные на вебинаре

Стамбул

Элитные квартиры в районе Бююкчекмедже

  • Инфраструктура 5-звёдочного отеля, включая наличие теннисного корта и поля для гольфа
  • Цены от $72,8 тыс.
  • Срок окончания строительства – 2023 год

Элитные квартиры в Стамбуле

Комплекс возводится на берегу озера в спальном районе Бююкчекмедже. В этой части города есть вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура – ТЦ, кафе и рестораны, транспорт, больницы, школы, университеты, детсады. До пляжа – 8 км, аэропорта – 40 км.

В комплексе 821 квартира и 52 торговых помещения. Торговый центр, кафе и рестораны, поле для гольфа, теннисные корты, баскетбольные площадки, открытые и закрытые бассейны, сауна, аквапарк, служба присмотра за детьми, круглосуточная охрана, стойка ресепшн, услуги уборки и техподдержки.

Доступные для покупки планировки квартир: 1+1, 1+2, 1+3, 1+4, 1+5. Продаются с чистовой отделкой.

Видовые квартиры в Бююкчекмедже

  • Комплекс готов к заселению
  • Вблизи городской инфраструктуры
  • Цены от $120 тыс.

Видовые квартиры Стамбула

Жилой комплекс построен в 2020 году в зелёном районе в 1 км от моря и в 2,4 км от пляжа Бююкчекмедже с многочисленными кафе и ресторанами.

Жилой комплекс состоит из 2-х блоков, где в общей сложности 25 квартир. На продажу выставлены апартаменты с чистовой отделкой с 1, 2 и 4-мя спальнями.

Ялова

Недорогие квартиры в Чынарджык

  • Большой выбор квартир различных планировок
  • Цены от $29,4 тыс.

Недвижимость Яловы

Новый 6-этажный комплекс построен в 2020 году в городе Чынарджык в 4 км от его центра. 50 метров до пляжа, до паромной пристани – 5 км, Яловы – 20 км, международного аэропорта Стамбула – 110 км.

Приобрести можно квартиры с одной и двумя спальнями, а также двухуровневые апартаменты. В них выполнена чистовая отделка, установлены кухонная техника, душевая кабина, точечная подсветка, инфраструктура для подключения газа и т.д.

Бурса

Квартиры в Муданье

  • Комфортная жизнь в тихом месте в небольшом уютном комплексе
  • Доход от аренды $200-300 в месяц
  • Цены от $83 тыс.

Недвижимость в Бурсе

Жилой комплекс, состоящий из 18 квартир разной планировки, возведён вблизи от магазинов, базара, ТЦ, аптек и пр. Пляж – в 3 км, центр Бурсы – в 25 км, а аэропорт Енишехир – в 80 км.

Белек

Квартиры в Белеке

  • Меблированные квартиры
  • Доход от аренды – $250-350 в месяц
  • Цена от $71,2 тыс.

Недвижимость в Белеке

Восемь трёхэтажных блоков, сад, пешеходные дорожки, пять бассейнов, включая детский, игровая площадка, ресепшн, ресторан, зоны отдыха, автостоянка, генератор, центральное отопление, круглосуточная система видеонаблюдения.

Квартиры разной планировки продаются с чистовой отделкой и частично меблированные.

Специалисты ответят на ваши вопросы о недвижимости Турции

Турция, Анталья, Бульвар Барынаклар №5/3, 07235

https://antalyahomes.com/ru

[email protected]

+90 532 212 45 90

Связаться с компанией

Фото: Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость, Вебинар

Читайте также

Слухи подтверждаются: ВНЖ за покупку недвижимости в Турции – теперь от $200 тысяч
Разбираем новые условия
Кестель: малоэтажная застройка, элитарность и комфорт. Обзор района Аланьи для покупателей недвижимости
Делимся рассказами риелторов и местных жителей о специфике отдельных локаций турецкой Аланьи....
Турция радует, Венгрия опять изумляет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция: покупаем недвижимость под аренду. Пять стратегий для инвесторов
В истории с турецкой арендой случился неожиданный поворот
Испания против ВНЖ, Кипр за гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Турции Элитная недвижимость в Турции Аренда недвижимости в Турции Коммерческая недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 141239

Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки

На рынке появились горячие предложения

  • 16.11.2024
  • 352