a
Версия
для печати

Недвижимость Турции: неизвестные районы, сделки онлайн и с криптовалютой – вебинар

  • 1826
Турция остается самой доступной – во многих смыслах – страной, где иностранец может купить недвижимость прямо сейчас. На вебинаре Prian.ru эксперты компании Antalya Homes рассказали о нюансах удалённых сделок, покупках через криптовалюту, а также представили малоизвестные регионы страны, которые могут заинтересовать покупателей. Вашему вниманию – отчёт и полное видео.

Об удалённых сделках (00:05:49)

Удалённо недвижимость у нас покупали всегда, просто во время пандемии эта схема стала актуальнее. Совершают такие сделки обычно не от хорошей жизни, а просто потому, что не приехать. И хотя в Турцию сейчас можно прилететь, есть те, кому комфортнее совершить сделку заочно.

Схема такой сделки традиционна:

  • Сбор информация по недвижимости и онлайн обзорный тур.

    Агент выезжает на выбранный объект, созванивается с покупателем, показывает местность, территорию комплекса и саму недвижимость.

  • Обсуждение условий с участием застройщика и агентства.

    Переговоры проходят в видеоформате. Участвуют три стороны, наша компания выступает в роли посредника, который консультирует по всем вопросам – перевода денег, открытия счёта и т.д. Скидки обсуждаются тоже в этот момент.

  • Подписание договора.

    Застройщик подписывает контракт, который отправляется по электронной почте покупателю. Тот его подписывает и направляет обратно.

  • Оплата – перевод средств.

    Для бронирования объекта покупатель направляет нам депозит – банковским переводом. Если он сразу заключает договор купли-продажи с покупкой недвижимости в рассрочку – эта сумма будет засчитана как первый транш.

    Переводы осуществляются не агентству, а на счёт продавца.

  • Передача свидетельства о собственности.

    Если клиент не может прилететь в Турцию даже на выдачу тапу, на него оформляется доверенность. Это делается не у обычного нотариуса, а в консульстве или посольстве Турции в стране проживания клиента.

    Форма доверенности предоставляется нашей компанией, а как быстро её оформят, зависит от графика работы конкретного консульства.

О покупке за криптовалюту (00:21:07)

Турецкий застройщик биткоины не принимает, он по-прежнему продаёт за деньги. Договор в такой схеме заключается самый обычный, как при классической покупке за валюту. Криптовалюта просто одна из возможных опций оплаты.

Никаких особых выгод при такой сделке покупатель не несёт, кроме возможности расплатиться крипто-деньгами и не проводить транзакцию через банк. Комиссия за обналичивание, как и комиссия за банковский перевод примерно одинаковые, и удерживаются с покупателя.

Antalya Homes выступает в этом случае в качестве «крипто-обменника»: мы, как брокеры, обмениваем вашу криптовалюту на реальные деньги, за которые затем осуществляется покупка.

Схема сделки выглядит так:

  • Выбор недвижимости, заключение договора с продавцом.

  • Подписание соглашения о покупке недвижимости за биткоины с Antalya Homes.

  • Конвертация биткоинов в выбранную валюту.

    На онлайн-встрече с клиентом надо определить курс доллара (евро или лиры) по отношению к биткоину. Если клиент соглашается с условиями конвертации, мы замораживаем их на 15 минут, за которые покупатель выполняет перевод биткоинов со своего счёта на наш.

  • Перевод полученной суммы со счета Antalya Homes на счет застройщика.

  • Передача свидетельства о собственности.

Вот что можно купить в Турции прямо сейчас:
Апартаменты за 1 365 000 евро в Стамбуле, Турция
1 365 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
210 м2 10 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Готовое к переезду здание с мебелью в Стамбуле, Фатих, Акшемсеттин Здание прошло полный ремонт как внутри, так и снаружи. Оно расположено в квартале Акшемсеттин района Фатих в Стамбуле. Фатих — один из старейших и самых привлекательных жилых районов города, который ежегодно привлекает миллионы как местных жителей, так и иностранных туристов....
TEKCE
Апартаменты за 68 500 евро в Турции
68 500 €
Апартаменты в Турции
110 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры с современным дизайном в Мерсине, Чешмели Мерсин — один из ключевых портовых городов Турции, который в последние годы привлёк внимание как перспективное направление для инвестиций в недвижимость. Город выделяется своей протяжённой береговой линией, чистым морем, развитой транспортной инфраструктурой и современной городской...
TEKCE
Пентхаус за 390 000 евро в Алании, Турция
390 000 €
Пентхаус в Алании, Турция
145 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры у моря в Аланье с современным комфортом и стильной отделкой Когда речь заходит о живописных местах на Средиземном море, Аланья уверенно занимает одно из первых мест. Этот стремительно развивающийся город известен своими уютными улочками, чистыми пляжами, потрясающими морскими видами и безопасными набережными для прогулок. Центр Аланьи —...
TEKCE
Апартаменты за 89 000 евро в Турции
89 000 €
Апартаменты в Турции
77 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры в проекте с концепцией отеля в Мерсине Мерсин – востребованный город для проживания и инвестиций в Средиземноморском регионе. Город выделяется своей 300-километровой береговой линией, кристально чистым морем, теплой погодой, плодородными землями, историческим и культурным наследием. Новый международный аэропорт Чукурова и...
TEKCE
Апартаменты за 120 000 евро в Турции
120 000 €
Апартаменты в Турции
146 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Двухуровневая квартира с 4 спальнями в охраняемом комплексе в Ялове, Кайтаздере, рядом с мостом Ялова, расположенная на северо-западе Турции, остается одним из самых привлекательных направлений для жизни, инвестиций и отдыха. Город славится мягким климатом, богатой природой и удобной транспортной доступностью до крупных мегаполисов. Район...
TEKCE
Апартаменты за 354 000 евро в Стамбуле, Турция
354 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
83 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры для дома и офиса на дороге Басын Экспресс, рядом с метро в Багджыларе, Стамбул Предлагаются современные квартиры, подходящие как для жилья, так и для ведения бизнеса, в районе Багджылар на улице Басын Экспресс (Basın Ekspres yolu) — одном из самых динамично развивающихся районов Стамбула с высоким инвестиционным потенциалом. Удобное...
TEKCE
Апартаменты за 200 000 евро в Анталии, Турция
200 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
120 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Стильные квартиры с системой подогрева пола в Анталии, Аксу Предлагаются квартиры на продажу в районе Алтынташ — одном из самых современных и перспективных районов Анталии. Алтынташ считается важным инвестиционным и жилым центром благодаря своему удобному расположению недалеко от аэропорта. Квартиры в Аксу, Анталия, находятся в 4,6 км от...
TEKCE
Апартаменты за 373 000 евро в Стамбуле, Турция
373 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
143 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры с балконом в 2 км от метро в Стамбуле Кючюкчекмедже — один из самых легко доступных районов Стамбула, который стремительно развивается благодаря активным инвестициям. Этот район идеально подходит для семейной жизни и предлагает удобный доступ к множеству автомагистралей и транспортных маршрутов. Квартиры в Кючюкчекмедже,...
TEKCE
Апартаменты за 328 000 евро в Бейликдюзю, Турция
328 000 €
Апартаменты в Бейликдюзю, Турция
195 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры рядом с пристанью для яхт в Стамбуле, Бейликдюзю Просторные квартиры расположены в районе Каваклы в Бейликдюзю, Стамбул. Бейликдюзю активно развивается с каждым днём благодаря новым жилым проектам, недавно построенной яхтенной пристани и крупным торговым центрам. Этот район представляет собой современное и планомерно...
TEKCE
Апартаменты за 4 265 000 евро в Стамбуле, Турция
4 265 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
314 м2 7 5 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на Босфор в жилом комплексе в пешей доступности от метробуса в Ускюдаре, Стамбул Ускюдар — один из самых атмосферных районов азиатской части Стамбула, раскинувшийся вдоль живописного побережья Босфора. Этот район известен своим историческим наследием, духом традиционной Стамбула и в то же время прекрасно вписывается в ритм...
TEKCE
Апартаменты за 675 000 евро в Алании, Турция
675 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
181 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на море в Аланье, Бекташ Квартиры в Аланье расположены в Бекташе – одном из самых спокойных районов Аланьи. Бекташ — это район недалеко от центра у подножия Таврских гор, где в основном представлены проекты вилл. Квартиры, выполненные по типу вилл, находятся в нескольких минутах езды от повседневных и социальных...
TEKCE
Вилла за 1 100 000 евро в Кемере, Турция
1 100 000 €
Вилла в Кемере, Турция
221 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная вилла с видом на лес и бассейном в Кемере, Кириш Кемер – популярный курорт средиземноморской Турции, куда ежегодно приезжают тысячи туристов. Кемер славится своими пляжами и бурной ночной жизнью, он пользуется большой популярностью как у местных, так и у иностранных туристов. Вилла в Кемере, Анталия, расположена в 500 м от торгового...
TEKCE
Апартаменты за 110 000 евро в Кушадасы, Турция
110 000 €
Апартаменты в Кушадасы, Турция
65 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры в комплексе с бассейном в Кушадасы Эти современные квартиры находятся в спокойном районе Кушадасы, провинция Айдын. Кушадасы — популярный прибрежный город рядом с историческими достопримечательностями. Регион известен своими песчаными пляжами, древними городами и красивой природой, благодаря чему сюда приезжает множество туристов...
TEKCE
Апартаменты за 421 000 евро в Аташехире, Турция
421 000 €
Апартаменты в Аташехире, Турция
79 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на город и море в престижном проекте в Стамбуле, Аташехир Стильные квартиры расположены в Аташехире — динамично развивающемся районе на азиатской стороне Стамбула. Здесь развитая социальная жизнь благодаря множеству торговых и развлекательных центров. В районе находятся университеты и школы высокого уровня, что делает его...
TEKCE
Вилла за 900 000 евро в Каше, Турция
900 000 €
Вилла в Каше, Турция
271 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отдельная вилла на берегу моря в Каше, Калкан Калкан — живописный район в округе Каш (Анталия), считающийся одним из самых особенных курортов на побережье Средиземного моря. Он привлекает своей природной красотой, кристально чистым морем, узкими улочками с каменными домами и захватывающими закатами. Этот район известен роскошными виллами,...
TEKCE
Апартаменты за 493 000 евро в Малтепе, Турция
493 000 €
Апартаменты в Малтепе, Турция
165 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в жилом комплексе в пешей доступности от метро в Малтепе, Стамбул Малтепе — прибрежный район на азиатской стороне Стамбула, отличающийся панорамными видами на Мраморное море и Принцевы острова. Этот район привлекает своей развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни: здесь расположены набережные с прогулочными зонами, парки,...
TEKCE
Апартаменты за 122 000 евро в Анталии, Турция
122 000 €
Апартаменты в Анталии, Турция
60 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартира с 1 спальней в охраняемом комплексе с крытой парковкой в Коньяалты, Анталия Анталия — это идеальное место для тех, кто ценит прибрежную жизнь с теплой погодой, живописными пляжами и разнообразными культурными и социальными удобствами. Город, известный своей богатой историей и современными возможностями для жизни, является популярным...
TEKCE
Апартаменты за 95 000 евро в Турции
95 000 €
Апартаменты в Турции
94 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в комплексе рядом с пляжем в Чешмели, Мерсин Новые квартиры расположены в комплексе в нескольких минутах ходьбы от пляжа в районе Чешмели в Эрдемли, Мерсин. Мерсин – популярный город средиземноморской Турции с потрясающим климатом, протяженным побережьем и богатой историей. Благодаря доступным ценам на жилье город является...
TEKCE
Апартаменты за 405 000 евро в Алании, Турция
405 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
149 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Просторные квартиры рядом со всей инфраструктурой в центре Аланьи Просторные и современные квартиры расположены в районе Сарай — одном из самых известных и популярных районов Алании, с его зеленой природой и пляжами. Квартиры на продажу в Аланье находятся в 100 метрах от больницы, в 800 метрах от аквапарка, в 1,2 км от общественного пляжа...
TEKCE
Пентхаус за 424 000 евро в Стамбуле, Турция
424 000 €
Пентхаус в Стамбуле, Турция
97 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры рядом со станцией Мармарай и пляжем Мода в Кадыкёе Квартиры расположены в районе Кадыкёй на азиатской стороне Стамбула. Район Кадыкёй славится своей исторической атмосферой. Здесь можно найти узкие улочки, старинные дома и многочисленные кафе, создающие уютную обстановку для прогулок и отдыха. Кадыкёй также является центром...
TEKCE

Регионы Турции – традиционные и не очень – важное

Стамбул (00:32:00)

  • Рост цен в крупнейшем городе Турции за последние 5 лет – 95% в национальной валюте.
  • С начала пандемии цены на недвижимость в Стамбуле выросли на 7-10% – но опять-таки в турецких лирах. Местная валюта сначала сильно падала, а, например, последние две недели также стремительно растёт. Поэтому можно сказать, что на настоящий момент – ко второй половине ноября – цены выросли не только в лирах.
  • Цены в Стамбуле начинаются с $40 тыс. за квартиру 1+1. Средняя стоимость новостройки с одной спальней – $80 тыс., с двумя – $100 тыс.
  • Ниже среднего цены на новостройки в районах Бейликдюзю, Кючюкчекмедже – средняя стоимость квартиры 1+1 около $60 тыс. Это спальные, удалённые от центра кварталы, которые вполне подходят для постоянного проживания. Ближе к центру более дорогие районы – Бахчешехир, Зейтинбурну, Ускюдар.

Ялова (00:50:34)

  • Ялова – провинция и одноимённый город недалеко от Стамбула. Выходит к Мраморному морю. Добраться сюда из мегаполиса можно или по воде – на пароме, или наземным транспортом. В первом случае путь займет около часа.
  • Население города составляет примерно 70 тыс. Большинство жителей Яловы – турки. Это жители Стамбула, выбирающие загородную недвижимость на лето. Собственно, один из главных движущих факторов покупки недвижимости в Ялове – близость к Стамбулу.
  • Если сравнивать Ялову с каким-либо более известным районом – на ум приходит Кестель в Аланье. Лет 5 назад, когда активное строительство тут только начиналось, он был примерно таким же: близко к морю, близко к крупному городу…
  • Преимущество района – его дешевизна. Цены на новостройки в Ялове начинаются с $25-30 тыс. Причём уже за минимальную сумму можно найти варианты рядом с морем.
  • Ялова интересна в первую очередь для собственного проживания. Сдавать в аренду можно и здесь, но спрос, конечно, ниже, чем в крупных городах.

Бурса (00:57:37)

  • Четвёртый по величине город Турции после Стамбула, Анкары и Измира. Находится на северо-западе страны. Исторический и культурный центр с население 1,8 млн человек. Одноимённая провинция, которая также имеет выход к Мраморному морю.
  • Туристическая инфраструктура не является определяющей в экономике города. Впрочем, рядом с Бурсой находится один из самых известных горнолыжных курортов Турции Улудаг, термальные источники в районе Чекирге, парки и пляжи.
  • Бурса – крупный индустриальный и образовательный центр. Здесь находятся предприятия автомобильной и легкой промышленности, а также четыре крупных университета. Соответственно покупают здесь те, кто планирует постоянно жить в Турции. Кто хочет закрепиться в стране, работать и обучать детей.
  • Стоимость недвижимости в прибрежных районах Бурсы выше, чем в Ялова. Цены на новостройки начинаются от $35-40 тыс.

Новостройки от Antalya Homes, представленные на вебинаре

Стамбул

Элитные квартиры в районе Бююкчекмедже

  • Инфраструктура 5-звёдочного отеля, включая наличие теннисного корта и поля для гольфа
  • Цены от $72,8 тыс.
  • Срок окончания строительства – 2023 год

Элитные квартиры в Стамбуле

Комплекс возводится на берегу озера в спальном районе Бююкчекмедже. В этой части города есть вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура – ТЦ, кафе и рестораны, транспорт, больницы, школы, университеты, детсады. До пляжа – 8 км, аэропорта – 40 км.

В комплексе 821 квартира и 52 торговых помещения. Торговый центр, кафе и рестораны, поле для гольфа, теннисные корты, баскетбольные площадки, открытые и закрытые бассейны, сауна, аквапарк, служба присмотра за детьми, круглосуточная охрана, стойка ресепшн, услуги уборки и техподдержки.

Доступные для покупки планировки квартир: 1+1, 1+2, 1+3, 1+4, 1+5. Продаются с чистовой отделкой.

Видовые квартиры в Бююкчекмедже

  • Комплекс готов к заселению
  • Вблизи городской инфраструктуры
  • Цены от $120 тыс.

Видовые квартиры Стамбула

Жилой комплекс построен в 2020 году в зелёном районе в 1 км от моря и в 2,4 км от пляжа Бююкчекмедже с многочисленными кафе и ресторанами.

Жилой комплекс состоит из 2-х блоков, где в общей сложности 25 квартир. На продажу выставлены апартаменты с чистовой отделкой с 1, 2 и 4-мя спальнями.

Ялова

Недорогие квартиры в Чынарджык

  • Большой выбор квартир различных планировок
  • Цены от $29,4 тыс.

Недвижимость Яловы

Новый 6-этажный комплекс построен в 2020 году в городе Чынарджык в 4 км от его центра. 50 метров до пляжа, до паромной пристани – 5 км, Яловы – 20 км, международного аэропорта Стамбула – 110 км.

Приобрести можно квартиры с одной и двумя спальнями, а также двухуровневые апартаменты. В них выполнена чистовая отделка, установлены кухонная техника, душевая кабина, точечная подсветка, инфраструктура для подключения газа и т.д.

Бурса

Квартиры в Муданье

  • Комфортная жизнь в тихом месте в небольшом уютном комплексе
  • Доход от аренды $200-300 в месяц
  • Цены от $83 тыс.

Недвижимость в Бурсе

Жилой комплекс, состоящий из 18 квартир разной планировки, возведён вблизи от магазинов, базара, ТЦ, аптек и пр. Пляж – в 3 км, центр Бурсы – в 25 км, а аэропорт Енишехир – в 80 км.

Белек

Квартиры в Белеке

  • Меблированные квартиры
  • Доход от аренды – $250-350 в месяц
  • Цена от $71,2 тыс.

Недвижимость в Белеке

Восемь трёхэтажных блоков, сад, пешеходные дорожки, пять бассейнов, включая детский, игровая площадка, ресепшн, ресторан, зоны отдыха, автостоянка, генератор, центральное отопление, круглосуточная система видеонаблюдения.

Квартиры разной планировки продаются с чистовой отделкой и частично меблированные.

Специалисты ответят на ваши вопросы о недвижимости Турции

Турция, Анталья, Бульвар Барынаклар №5/3, 07235

https://tekce.com/ru

ads@antalyahomes.com

+90 532 212 45 90

Связаться с компанией

Фото: Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Анализ рынков, Новостройки и строительство, Недвижимость, Вебинар

Читайте также

Сколько стоят квартиры в Турции в 2024 году и где искать скидки
На рынке появились горячие предложения
Районы Антальи: где купить недвижимость?
Гид для тех, кто только присматривается к приморским апартаментам
Личный опыт. Где в Аланье живут богатые турки
Не там, где приезжие
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Турции Коммерческая недвижимость в Турции Земельные участки в Турции Аренда недвижимости в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»